Cómo Rellenar La Planilla de Solicitud de Crédito Hipotecario

Transcripción

1 Cómo Rellenar La Planilla de Solicitud de Crédito Hipotecario Descripción con los campos de la planilla de solicitud Edgar Roquett Díaz 2013

2 Este NO ES Un Libro Gratuito y NO PUEDES Venderlo Ni Entregarlo A Los Demás Copyright 2011 por EDGAR ROQUETT. Todos los Derechos Reservados. La duplicación no autorizada o la distribución de este material en cualquier forma, están estrictamente prohibidas. Los violadores serán procesados con toda la fuerza de la ley. Ninguna parte de esta publicación puede ser reproducida, almacenada en un sistema de recuperación o transmitida en cualquier forma o por cualquier medio, electrónico, mecánico, por fotocopia, grabado ni de otra manera, sin el permiso previo y escrito del autor / editor. El autor, el editor y el distribuidor de este producto, no asumen ninguna responsabilidad por el empleo o el mal uso de este producto, o por cualquier daño y / o pérdida financiera que ataña a personas o propiedades como consecuencia de la utilización de este reporte. Mientras se ha hecho todo el esfuerzo para asegurar la fiabilidad de la información puesta a tu alcance, la responsabilidad, la negligencia, el mal empleo, mal uso o el abuso de la operación por cualquier método, estrategias, instrucciones o ideas contenidas en el material aquí suministrado, son de responsabilidad exclusiva del lector. Se anima al lector a buscar consejo legal y contable competente, antes de comprometerse en cualquier actividad económica. 1

3 En esta Guía vamos a tomar como ejemplo, la planilla de solicitud de crédito del Banco del Tesoro. Esta planilla se divide en varias secciones, cada una con campos a ser llenados por el banco y otros por el solicitante. Veamos las secciones: SÓLO PARA SER LLENADO POR EL BANCO DATOS DEL SOLICITANTE PERSONA NATURAL REFERENCIAS BANCARIAS REFERENCIAS PERSONALES REFERENCIAS DE FAMILIARES QUE NO VIVAN CON EL SOLICITANTE DATOS DEL CÓNYUGE O CO-SOLICITANTE REFERENCIAS BANCARIAS DEL CO-SOLICITANTE DATOS DEL SEGUNDO COSOLICITANTE 2

4 Estos serán los datos necesarios para rellenar adecuadamente los campos del formulario: Datos a Aportar Solicitante Co-solicitante o Cónyuge Co-solicitante 2 Apellidos y Nombres Cédula de Identidad Nacionalidad Estado Civil Fecha de Nacimiento Nº de hijos Condición de la vivienda donde vive actualmente: Alquilada, de un familiar, otro Dirección de habitación Teléfono Código Cuenta Cliente: Se refiere al Nº de cuenta de ahorro o corriente que tiene en la entidad bancaria Profesión Condición de Trabajo: Empleado Independiente Cargo/Ocupación Actual Nombre de la empresa Antigüedad 3

5 Dirección del Trabajo Teléfono de la Empresa Ingresos Mensuales Otros Ingresos demostrables Ingresos Familiares: La sumatoria de los ingresos de los solicitantes Gastos Mensuales: comida, alquiler, transporte, servicios, diversión, etc. Correo Electrónico Apellidos y Nombres del Cónyuge Cédula de Identidad del Cónyuge X Nacionalidad del Cónyuge Teléfono del Cónyuge Referencias Bancarias/Tarjetas de Crédito: Nº de Cuenta/Banco Referencias Personales: Apellidos y nombres Teléfono de Habitación Teléfono de Oficina Referencias Familiares: Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina X X X X 4

6 Los campos marcados con una X es información que debe ser colocada en la planilla. Es importante destacar que en el caso de las Referencias Personales y Familiares, anexar al expediente cartas de referencias con los datos de las personas que otorgan la referencia, la cual debe contener: Nombre, Cédula de Identidad, Dirección, teléfono de habitación, teléfono de oficina, firmada y anexar copia de la cédula de identidad. En el campo de INGRESO FAMILIAR colocar el ingreso de todos los solicitantes del crédito. Para el préstamo de política habitacional este ingreso no debe superar los cinco salarios mínimos. En el campo GASTOS MENSUALES considera los gastos que realizas mensualmente por concepto de comida, alquiler, servicios como agua, luz, teléfono, televisión por cable, etc. Coloca un monto conservador. A continuación vamos a rellenar la planilla de solicitud teniendo en cuenta los datos anteriormente mencionados con un caso práctico. 5

7 Sello Oficina Receptora SÓLO PARA SER LLENADO POR EL BANCO Agencia: Gerente/ Ejecutivo: Fecha: DATOS DEL CRÉDITO Tipo de Crédito: Destino del Crédito: Tipo de Vivienda: Hipotecario Tradicional Adquisición Remodelación Vivienda Principal L.R.P.V.H. Vivienda Secundaria Precio de Venta: Monto Solicitado: Inicial: Forma de Pago (Mes): Plazo: Tipo de Inmueble en Garantía: Dirección de la Garantía Casa: 100% DATOS DEL SOLICITANTE PERSONA NATURAL Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: Correo Electrónico: E V REFERENCIAS BANCARIAS Código Cuenta Cliente / Tarjeta Banco REFERENCIAS PERSONALES Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina REFERENCIAS DE FAMILIARES QUE NO VIVAN CON EL SOLICITANTE Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina

8 DATOS DEL CONYUGE O CO-SOLICITANTE Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V REFERENCIAS BANCARIAS DEL CO-SOLICITANTE Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina DATOS DEL CO-SOLICITANTE 2 Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V DATOS DEL CO-SOLICITANTE 3

9 Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V SOLO PARA CRÉDITOS L.R.P.V.H. (ADQUISICIÓN CON INGRESOS FAMILIARES MENORES A BS Cantidad de Personas que conforman el grupo familiar: (Indicar solo los miembros que habitaran la vivienda que desea adquirir, incluyendo el solicitante y co-solicitante(s). Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Parentesco AUTORIZACIÓN Yo, Titular de la C.I. N autorizo al BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, a debitar de mi cuenta, la totalidad del monto de las cuotas ordinarias y/o especiales, intereses de mora, si procediere, primas de seguro, comisiones, así como gastos de de cobranzas extrajudicial y judicial, si hubiere lugar a ello, sin necesidad de aviso previo. Queda entendido que el BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, no tendrá ninguna responsabilidad si la mencionada cancelación no se efectúa por no haber fondos suficientes en la cuenta de la cual deben hacerse los débitos. El (los) solicitantes autoriza (n) al BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, para que verifique toda la información contenida en la presente solicitud y los recaudos anexos a ésta, suministrar información a terceros contratados por dicha institución bancaria para efectuar servicios de almacenamiento, procesamiento y administración de datos e información relativa a la actividad crediticia, a la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras ubicadas tanto en Venezuela como en el exterior, mediante cualquier medio de información impreso y/o electrónico. Queda expresamente entendido, que los términos y condiciones aplicables al crédito solicitado en la presente fecha, estarán contenidos en los instrumentos correspondientes. FORM (10-08)

10 Sello Oficina Receptora SÓLO PARA SER LLENADO POR EL BANCO Agencia: Gerente/ Ejecutivo: Fecha: DATOS DEL CRÉDITO Tipo de Crédito: Destino del Crédito: Tipo de Vivienda: Hipotecario Tradicional Adquisición Remodelación Vivienda Principal L.R.P.V.H. Vivienda Secundaria Precio de Venta: Monto Solicitado: Inicial: Forma de Pago (Mes): Plazo: Tipo de Inmueble en Garantía: Dirección de la Garantía Casa: 100% DATOS DEL SOLICITANTE PERSONA NATURAL Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: Correo Electrónico: E V REFERENCIAS BANCARIAS Código Cuenta Cliente / Tarjeta Banco REFERENCIAS PERSONALES Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina REFERENCIAS DE FAMILIARES QUE NO VIVAN CON EL SOLICITANTE Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina

11 DATOS DEL CONYUGE O CO-SOLICITANTE Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V REFERENCIAS BANCARIAS DEL CO-SOLICITANTE Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Teléfono de Oficina DATOS DEL CO-SOLICITANTE 2 Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V DATOS DEL CO-SOLICITANTE 3

12 Teléfono de Oficina / Planta: Ingresos Mensuales: Otros Ingresos: Ingresos Familiares: Gastos Mensuales: E V SOLO PARA CRÉDITOS L.R.P.V.H. (ADQUISICIÓN CON INGRESOS FAMILIARES MENORES A BS Cantidad de Personas que conforman el grupo familiar: (Indicar solo los miembros que habitaran la vivienda que desea adquirir, incluyendo el solicitante y co-solicitante(s). Apellidos y Nombres Teléfono de habitación Parentesco AUTORIZACIÓN Yo, Titular de la C.I. N autorizo al BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, a debitar de mi cuenta, la totalidad del monto de las cuotas ordinarias y/o especiales, intereses de mora, si procediere, primas de seguro, comisiones, así como gastos de de cobranzas extrajudicial y judicial, si hubiere lugar a ello, sin necesidad de aviso previo. Queda entendido que el BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, no tendrá ninguna responsabilidad si la mencionada cancelación no se efectúa por no haber fondos suficientes en la cuenta de la cual deben hacerse los débitos. El (los) solicitantes autoriza (n) al BANCO DEL TESORO, C.A. BANCO UNIVERSAL, para que verifique toda la información contenida en la presente solicitud y los recaudos anexos a ésta, suministrar información a terceros contratados por dicha institución bancaria para efectuar servicios de almacenamiento, procesamiento y administración de datos e información relativa a la actividad crediticia, a la Superintendencia de Bancos y Otras Instituciones Financieras ubicadas tanto en Venezuela como en el exterior, mediante cualquier medio de información impreso y/o electrónico. Queda expresamente entendido, que los términos y condiciones aplicables al crédito solicitado en la presente fecha, estarán contenidos en los instrumentos correspondientes. FORM (10-08)