RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA

Transcripción

1 Ir10 PROCURADURÍA AMBIENTAL y DEL ORDENAMIENTO PAOT Ciudad de México, a tres de agosto de dos mil diez. RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA La de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal. con fundamento en los artículos 5 fracción I. 6 fracción IV, 15 BIS 4 fracciones I y II fracción III. 30 BIS 2 de la Ley Orgánica de esta Entidad, 91 segundo párrafo de su Reglamento. en apego a lo dispuesto en el articulo Quinto Transitorio contenido en las modificaciones de dicho instrumento. publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal el 3 de noviembre de habiendo analizado los elementos contenidos en el expediente número PAOT SOT-414, relacionado con la denuncia presentada ante este Organismo Descentralizado. emite la presente Resolución considerando los siguientes: ANTECEDENTE Con fecha siete de agosto de dos mil nueve. se recibió en esta Procuraduría escrito de misma fecha, mediante el cual una persona que en apego al artículo 38 de la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Distrito Federal, ejerció su derecho a solicitar la confidencialidad de sus datos personales, hizo de conocimiento de este organismo descentralizado "(...) Que en la Avenida Tlalpan No , Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, se encuentra una casa particular, la cual funciona como escuela de baile y asl se promociona. situación que al parecer viola el uso de suelo permitido en la zona que es predominantemente habitacional. aunado a que por estas actividades se genera (sic) fuertes y molestas emisiones de ruido y vibraciones desde las 08:00 hrs a hrs (sic) y de 18:00hrs (sic) a 22:00 hrs, de lunes a viernes incluso los sábados al medio dia ATENCIÓN E INVESTIGACIÓN Esta Subprocuraduria. mediante Acuerdo PAOT / de fecha catorce de agosto del dos mil nueve. admitió a trámite la denuncia radicándose en esta Unidad Administrativa en la Dirección de Atención e Investigación de Denuncias de Ordenamiento Territorial. bajo el expediente número PAOT SOT-414, el cual se notificó a la persona denunciante en fecha nueve de septiembre de dos mil nueve vía correo electrónico En atención a lo instruido en el numeral QUINTO del Acuerdo PAOT / personal adscrito a esta Subprocuraduria se constituyó en las inmediaciones del predio ubicado en Calzada de Tlalpan número 914 B, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez, en fecha cinco de octubre de dos mil nueve, a efecto de realizar el reconocimiento de los hechos denunciados, levantando el Acta Circunstanciada correspondiente, en la cual se hace constar lo siguiente: Reconocimiento de Hechos de fecha cinco de octubre de dos mil nueve: "(...) desde el espacio público (...) ubicados en la Calzada de Tlalpan número 914, de la Colonia Nativitas, D legación Benito Juárez, se observa un inmueble de aproximadamente 15 metros de frente en planta baja, cual aparentemente es una fábrica abandonada. observando por alguno de los orificios que en el interior, de dicho inmueble existen pequeños cuartos y pilas de cajas de cartón. sin encontrar elemento alguno que ' os indique que se llevan a cabo actividades relacionadas con escuela de baile, asimismo. se procedió a buscar el 914 8, sin encontrar el mencionado número (...) en la Calzada de Tlalpan. Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, en el número 942 B. se observa un establecimiento mercantil de Medellín 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D.F Teléfono: ext fax ext Página 1 de 10

2 ro PAOT PROCURADURÍA AMBIENTAL Subprocuraduría de Ordenamiento Territorial aproximadamente 8 metros de frente, con giro de academia de baile. la cual se identifica con un rótulo que hace mención a: ACADEMIA FLASH DANCE: CLASES DE: ZUMBA. DANCE. TAP. YOGA: COREOGRAFIAS. BAILES PARA XV AÑOS. SALSA EN LINEA: INFORMES: (...) de un nivel. la planta baja es utilizada como lonchería y el primer nivel a las actividades de escuela de baile, asimismo en el primer nivel se encuentra una manta que hace mención a: BAILES PARA XV AÑOS. se observa en la ventana del establecimiento mercantil unas cartulinas que mencionan los horarios de cada una de las diferentes clases de baile que ofrece el establecimiento, así como un cartel sobre la banqueta de la Calzada de Palpan, frente al establecimiento de mérito (...) al momento del reconocimiento de hechos no se constataron actividades relacionadas con escuela de baile, por lo tanto no se constató ruido o vibraciones Mediante oficio PAOT / y recordatorio PAOT / de fechas ocho de diciembre de dos mil nueve y veinticuatro de marzo del año en curso, esta Subprocuraduria solicitó al Director General Jurídico y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, informar si obra en sus archivos antecedente del Aviso de Declaración de Apertura y/o Licencia de Funcionamiento. que ampare la realización de actividades de escuela de baile en el inmueble ubicado en la Calzada de Tlalpan número 942 B. Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez. así como del Certificado de Uso de Suelo en cualquiera de sus modalidades, que se haya presentado para el efecto. Al respecto, el dia once de mayo del presente año. se recibió en esta Subprocuraduria el oficio DGJG/DJ/SJ/JUDRJRYSC/6707/2010, de fecha seis del mismo mes y año. mediante el cual el Director Jurídico, adscrito a la Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez. informó lo siguiente: 'C..) con fecha del 04 del presente mes se recibió el oficio número DGJG/DG/SEMEPVP/6478/10. suscrito por el Subdirector de Establecimientos Mercantiles. Espectáculos y Vía Pública en Benito Juárez, mediante el cual comunica que se cuenta con expediente para el establecimiento mercantil denominado "Flash Dancing", ubicado en la avenida Calzada de Tlalpan, número 942, remitiendo copia del Aviso de Declaración de Apertura con número de folio 916, de fecha 02 de diciembre del así como del Certificado de Uso de Suelo expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio FRAR347308, de fecha 20 de octubre de 2008 (...)". Al oficio en mención se anexó copia simple de las siguientes documentales: Oficio número DGJGIDG/SEMEPVP/6478/10. de fecha cuatro de mayo del presente año, suscrito por el Subdirector de Establecimientos Mercantiles. Espectáculos y Vía Pública en Benito Juárez, dirigido al Jefe de la Unidad Departamental de Registros. Juntas de Reclutamiento y Sociedades de Convivencia de la Dirección de Gobierno, adscrito a la Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, mediante el cual informa que únicamente existe expediente para el establecimiento mercantil ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez. Acuse de recibo de la Declaración de Apertura para establecimientos mercantiles, con número de folio , de fecha dos de diciembre de dos mil ocho, para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas Delegación Benito Juárez viso de Declaración de Apertura para Establecimiento Mercantil con número de folio 916, de fecha dos de diciembre de dos mil ocho. para el establecimiento mercantil denominado "FLASH DANCE", con giro de academia de danza. para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas. í ( Delegación Benito Juárez Medellín 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D.F Teléfono: ext fax ext Página 2 de 10

3 PAOT PROCURADURÍA AMBIENTAI No. Folio: PAOT / Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Especifica expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio FRAR , de fecha de expedición del veinte de octubre de dos mil ocho. para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942. Colonia Natwitas. Delegación Benito Juárez en el cual el uso del suelo para academia de danza aparece permitido Aunado a esto, el día once de junio del presente año, se recibió en esta Subprocuraduria el oficio DGJG/UDV-A18373/2010, de fecha ocho del mismo mes y año, mediante el cual el Jefe de la Unidad Departamental de Verificación A. adscrito a la Coordinación de Verificación de la Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, informó lo siguiente: "(...) En fecha 26 de mayo del presente año, se ejecutó visita de verificación número CV/EM/240/2010 al establecimiento de mérito. por lo que la documentación original fue turnada a la Subdirección Calificadora de Infracciones de este órgano Político Administrativo (...)". Por otra parte, mediante la Atenta Nota PAOT/ de fecha doce de noviembre de dos mil nueve. el Director de Atención e Investigación de Denuncias de Ordenamiento Territorial solicitó a la Directora de Estudios. Dictámenes y Peritajes del Ordenamiento Territorial. ambos adscritos a esta Subprocuraduría, elaborar un dictamen técnico que determine si el ruido producido durante las actividades que se realizan en el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B. Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, se encuentran dentro de los limites máximos permisibles señalados en la normatividad correspondiente. En razón de lo anterior, a través de la Atenta Nota PAOT/ de fecha diez de febrero del presente año, la Directora de Estudios, Dictámenes y Peritajes del Ordenamiento Territorial adscrita a esta Subprocuraduria, informó lo siguiente: "( ) Al respecto. le informo que el día 13 de enero del personal adscrito a esta Dirección, realizó el reconocimiento de hechos correspondiente en el horario y día señalado por el denunciante (...) con la finalidad de identificar si en el inmueble señalado en el párrafo anterior se realizaban actividades o si existía equipo potencialmente emisor de ruido y en su caso proceder a realizar las mediciones acústicas requeridas. (...) se constató que la fuente emisora es una escuela de baile denominada "Flash Dancing" ubicada en el primer piso del inmueble (...) al momento de la diligencia se impartía una clase de zumba utilizando un equipo de audio convencional para reproducir la música (...) ( ) una vez que el personal actuante se aseguró que la fuente emisora estuviera operando se procedió a medir el nivel sonoro de la "fuente emisora' ( ) Se tomó una medición perimetral en las colmdancias en las que se tuvo acceso, con el fin de identificar la zona de mayor emisión sonora y establecer el punto de referencia (Pi) y sus puntos auxiliares ( ) (...) durante el desarrollo de la medición perimetral (...) el personal actuante constató que el ruido de la fuente emisora (música emitida por el equipo de audio) era imperceptible, por lo que las emisiones sonoras ca tadas por el sonómetro corresponden al mido ambiental (...) por lo quo técnicamente no es procedente dir el nivel sonoro que genera la fuente emisora....) con la finalidad de tratar de determinar el nivel sonoro producido por la fuente emisora, el personal ctuante procedió a realizar la medición en el punto de denuncia en el sitio que indicó la persona denunciante (...) dando como resultado un nivel de fuente emisora de 54.5 db(a) y un nivel de ruido de fondo de 54.3 db(a), por lo que la fuente emisora no excede los limites máximos de 62.0 db(a), para el Medellín 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D. Teléfono: ext fax ext Página 3 de 10

4 to M'a PAOT PROCURADURÍA AMBIENTAL No. Folio: PAOT / horario de las 2000 a las 6.00 horas. especificados en la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF- 005-AMBT-2006 A la Atenta Nota en mención, se le anexa Acta Circunstanciada de fecha trece de enero de dos mil diez Asimismo, en fecha cuatro de mayo del año en curso, esta Subprocuraduría solicitó a través del sistema de consulta en linea a la Dirección General de Administración Urbana, adscrita a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, informar la zonificación correspondiente, de acuerdo al Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Benito Juárez. para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942-B, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez, asi como si el uso de suelo permite el uso para escuela de baile y si cuenta con Certificado de Uso de Suelo. en cualquiera de sus modalidades. En relación con lo anterior. se recibió respuesta en fecha diez de junio del presente año, bajo el número de folio interno 1354, expediente interno DRPP/117/2010, en la que se informa lo siguiente: '(. ) de conformidad con el Programa Delegacional de desarrollo (sic) Urbano vigente para Tlalpan (sic) (...) le corresponde la zonificación H4/20/A en donde el uso de suelo para Escuela de Baile se encuentra Prohibido. y por norma por vialidad de Calzada de Tlalpan tramo Z-A HM10/20/Z. en donde el uso del suelo para Escuela de Baile se encuentra Permitido. (..) se localizó Certificado de Zonificación do Uso del suelo especifico, folio N MAMA09. para el predio ubicado en Calzado de Tlalpan N 942 -B. Colonia Nativitas. Delegación Bernia Juárez., mismo que obra en el archivo de concentración de ésta Secretaria (.1". A través del oficio PAOT / , de fecha doce de noviembre de dos mil nueve. esta Subprocuraduría informó a la persona denunciante sobre las diligencias practicadas. hasta ese momento. por parte de este Organismo Descentralizado, para la atención de su denuncia, oficio notificado a la persona denunciante en fecha catorce de diciembre de dos mil nueve, via correo electrónico. ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN Y DISPOSICIONES JURÍDICAS APLICABLES Como se mencionó en el Capítulo intitulado Antecedentes de la presente Resolución. los hechos manifestados en el escrito de denuncia que por esta via se atienden, son los relativos a posibles contravenciones en materias de uso del suelo, legal funcionamiento y emisiones de ruido generados por el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 914 B, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez. Es de precisar. que de acuerdo a las constancias que obran integradas al expediente en el que se actúa. se desprende que el domicilio exacto del inmueble motivo de denuncia. corresponde al predio marcado con el número 942 B de la Calzada de Tlalpan, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez. hecho que se corroboró mediante el reconocimiento de hechos practicado por personal de esta Subprocuraduría el cinco de octubre de dos mil nueve, y no el marcado con el número 914 B como se refiereren el escrito de denuncia. o e o_ Medellin 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D. Teléfono: ext fax ext Página 4 de 10

5 PROCURADURÍA AMBIENTAL Del Uso de Suelo La Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal vigente establece en su articulo 7 fracción L, que los Programas Delegacionales son los instrumentos a través de los cuales se establece la planeación del desarrollo urbano y el ordenamiento territorial de las Delegaciones del Distrito Federal Adicionalmente, de acuerdo con el articulo 22 fracción I de la Ley en cita, las personas fisicas o morales, públicas o privadas. están obligadas a la exacta observancia de los programas en cuanto a la planeación y ejecución de obras públicas o privadas y al uso y aprovechamiento de los bienes inmuebles ubicados en el Distrito Federal. Asimismo, el artículo 19 fracción IV del cuerpo normativo en mención establece, que los programas delegacionales contendrán, entre otros elementos, la zonificación respectiva, definiendo a ésta en la fracción LXXXII del diverso 7, como la división del suelo urbano o de conservación en zonas. para asignar usos del suelo específicos o una mezcla de ellos, en relación con las características socioeconómicas y de funcionamiento de dichas zonas; misma que constituye uno de los principales componentes del ordenamiento territorial. De igual forma, la Ley en mención establece en su articulo 57 que todas las construcciones e instalaciones que se realicen en suelo urbano, deberán sujetarse a lo dispuesto en los programas de desarrollo urbano y se ejecutarán en los términos previstos por la citada Ley y demás disposiciones especificas. Por otro lado. las Delegaciones son las responsables de verificar y sancionar el cumplimiento de la normatividad en materia de uso de suelo, lo anterior es así, debido a que. de acuerdo al articulo 12 fracciones III y X de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal entre sus atribuciones está la de vigilar el cumplimiento de los programas dentro del ámbito de su Delegación y aplicar las sanciones previstas en dicha Ley y sus Reglamentos. En el caso que nos ocupa, al inmueble en cuestión, de acuerdo con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Benito Juárez le corresponde una zonificación H 4/20/A (habitacional, 4 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre. una vivienda cada 33 m2 de terreno): asimismo por norma sobre vialidad de la Calzada de Tlalpan. del Tramo A'-Z. de Viaducto Miguel Alemán a Circuito Interior Río Churubusco, le corresponde una zonificación de HM 10/20/Z (habitacional mixto, 10 niveles máximos de construcción 20% minimo de área libre, lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá.), donde las academias de baile aparecen permitidas. En este sentido, el día cinco de octubre de dos mil nueve. personal adscrito a esta Unidad Administrativa realizó visita para el Reconocimiento de los Hechos Denunciados. levantando el Acta Circunstanciada correspondiente, documental pública que se valora en términos de los artículos 327 fracción II y 403 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal: 30 BIS de la Ley Orgánica de la Procuraduria Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal; asi como 90 del Reglamento de la Ley Orgánica en cita, en apego a lo dispuesto en el artículo Quinto Transitorio c tenido en las modificaciones de dicho instrumento, publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal 3 de noviembre de 2009, diligencia en la que personal actuante hizo constar que en el inmuebl 1 icado en Calzada de Tlalpan número 942 B, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, se observ n establecimiento mercantil con giro de academia de baile, la cual se identifica con un rótulo que hace Medellin 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P.06700, México. D.F, Teléfono: ext fax ext Página 5 de 10

6 PAOT PROCURADURÍA AMBIENTAL mención a: ACADEMIA FLASH DANCE: CLASES DE: ZUMBA, DANCE, TAP, YOGA, COREOGRAFIAS BAILES PARA XV AÑOS. SALSA EN LINEA: INFORMES: , la cual se localiza en el primer nivel del inmueble: cabe hacer mención que la planta baja es utilizada como loncheria. En relación con lo anterior, de acuerdo a lo informado mediante consulta en línea por la Dirección General de Administración Urbana. adscrita a la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal. el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 8, Colonia nativitas, Delegación Benito Juárez, cuenta con un Certificado de Zonificación para Usos del Suelo Especifico, con número de folio MAMA09. Aunado a esto. derivado de la gestión realizada por esta Entidad. se realizó consulta en la página electrónica de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal ( ). donde se localizó el Certificado de Zonificación para Usos del Suelo Especifico, con número de folio MAMA09 y fecha de expedición del seis de agosto de dos mil nueve, para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez, en el cual se determina que al inmueble de mérito le corresponde una zonificación HM 10/20/Z (habitacional mixto, 10 niveles máximos de construcción 20% mínimo de área libre. lo que indique la zonificación del Programa Cuando se trate de vivienda mínima. el Programa Delegacional lo definirá). de acuerdo a la Norma de Ordenación sobre Vialidad corresponde a Calzada de Tlalpan (Tramo Z-A' del mapa delegacional, de Viaducto Miguel Alemán a Circuito Interior Rio Churubusco) en el cual el uso del suelo para loncherias y fuentes de soda aparecen permitidos. Por otra parte, mediante el oficio DGJG/DJISJ/JUDRJRYSC/6707/2010. de fecha seis de mayo de dos mil diez, el Director Juridico. adscrito a la Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, informó a esta Unidad Administrativa, entre otras cosas, que con fecha cuatro de mayo del año en curso. se recibió el oficio número DGJG/DG/SEMEPVP/6478/10, suscrito por el Subdirector de Establecimientos Mercantiles, Espectáculos y Via Pública en Benito Juárez, mediante el cual comunica que se cuenta con expediente para el establecimiento mercantil denominado - Flash Dancing' (sic). ubicado en la avenida Calzada de Tlalpan. número 942. remitiendo copia del Aviso de Declaración de Apertura con número de folio 916. de fecha dos de diciembre de dos mil ocho Aunado a lo anterior, se procedió a realizar consulta en la página electrónica de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal (www seduvi gob.mx ). donde se localizó el Certificado de Zonificación para Usos del Suelo Especifico expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. con número de folio FRAR y fecha de expedición del veinte de octubre de dos mil ocho. para el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, en el cual se determina que al inmueble de mérito le corresponde una zonificación HM 10/20/Z (habitacional mixto, 10 niveles máximos de construcción 20% mínimo de área libre, lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá). de acuerdo a la Norma de Ordenación sobre Vialidad corresponde a Calzada de Tlalpan (Tramo Z-A del mapa delegacional. de Viaducto Miguel Alemán a Circuito Interior Rio Churubusco) en doryéc el uso del suelo para academias de danza aparece permitido. conclusión, esta Unidad Administrativa determina que con la instalación y funcionamiento de la r)( ademia de Baile no existe contravención al uso de suelo establecido para el inmueble ubicado en, t zada de Tlalpan número 942. Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez. toda vez que de acuerdo Medellín 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D.F Teléfono: ext fax ext Página 6 de 10 E o o lr Ct3 E

7 ro IP PAOT PROCURADURÍA ANIBIENTAI No, Folio: PAOT / Assi a la Norma por Vialidad correspondiente a la Calzada de Tlalpan, del Tramo A -Z, de Viaducto Miguel Alemán a Circuito Interior Rio Churubusco. le corresponde una zonificación de HM 10/20/Z (habitacional mixto, 10 niveles máximos de construcción 20% minimo de área libre, lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima, el Programa Delegacional lo definirá), donde las academias de baile aparecen permitidas, de conformidad con el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano vigente en Benito Juárez. Asimismo. el establecimiento mercantil motivo de denuncia cuenta con Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Especifico, expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio FRAR , y fecha de expedición del veinte de octubre de dos mil ocho, con el cual acredita el uso del suelo para academia de danza. No obstante lo anterior, la Dirección General Juridica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, en el ámbito de sus atribuciones, deberá informar a esta Unidad Administrativa. el estado procesal que guarda el procedimiento administrativo derivado de la visita de verificación número CV/EM/240/2010, turnada a la Subdirección Calificadora de Infracciones de ese Órgano Politico Administrativo, enviando, en su caso. la Resolución dictada al efecto. Del Legal Funcionamiento La Ley para el Funcionamiento de Establecimientos Mercantiles del Distrito Federal vigente al momento de la interposición de la denuncia prevé en sus articulos 25 fracción VI y 44 fracciones I, II y III, que toda persona física o moral que desarrolle actividades relativas a la intermediación, compraventa. arrendamiento. distribución de bienes o prestación de servicios. con fines de lucro en un inmueble. está obligado a presentar ante la Demarcación Territorial correspondiente. según sea el caso. la Licencia de Funcionamiento o el Aviso de Declaración de Apertura, los cuales para su expedición deben de cumplir, entre otros requisitos, con el Certificado de Uso de Suelo, en cualquiera de sus modalidades, expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, en el que se acredite que el giro que se operará se encuentra permitido en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano correspondiente. En ese sentido, a través del oficio DGJG/DJ/SJ/JUDRJRYSC/6707/2010. de fecha seis de mayo de dos mil diez. el Director Juridico. adscrito a la Dirección General Juridica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez, informó a esta Unidad Administrativa, entre otras cosas. que con fecha cuatro de mayo del año en curso, se recibió el oficio número DGJG/DG/SEMEPVP/6478/10, suscrito por el Subdirector de Establecimientos Mercantiles, Espectáculos y Vía Pública en Benito Juárez, mediante el cual comunica que se cuenta con expediente para el establecimiento mercantil denominado "Flash Dancing", ubicado en la avenida Calzada de Tlalpan. número 942. remitiendo copia del Certificado de Uso de Suelo expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda. con número de folio FRAR de fecha veinte de octubre del dos mil ocho Al oficio en mención, se le anexó Aviso de Declaración de Apertura para Establecimientos Mercantiles cn número de folio 916, de fecha dos de diciembre de dos mil ocho, para el establecimiento mercantil nominado "FLASH DANCE", con giro de academia de danza y Certificado de Zonificación para Uso el Suelo Específico expedido por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio. FRAR , con fecha de expedición del veinte de octubre de dos mil ocho, para el inmueble Medellín 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P México, D. Teléfono: ext fax ext Pagina 7 de 10

8 PROCURADURÍA AMBIENTAL. Subprocuraduría de Ordenamiento Territorial No. Folio: PAOT / ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, en el cual el uso del suelo para academia de danza aparece permitido.- En razón de lo anterior. se desprende que el establecimiento mercantil denominado - Flash Dance-, ubicado en Calzada de Tlalpan número 942, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, acredita el legal funcionamiento para academia de danza, toda vez que el inmueble cuenta con Aviso de Declaración de Apertura con número de folio 916 y Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Especifico expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio FRAR con el cual acredita el uso del suelo para academia de danza. - De la generación de ruido y vibraciones De conformidad con lo establecido en los artículos 123 y 151 de la Ley Ambiental del Distrito Federal. los propietarios, poseedores o responsables de fuentes fijas de jurisdicción local, se encuentran obligados a cumplir los requisitos y limites de emisiones establecidas en las normas oficiales mexicanas y las disposiciones juridicas aplicables, así como, a utilizar los equipos, dispositivos y sistemas de reducción de emisiones que determine la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Distrito Federal Asimismo, los artículos 9 fracciones XXIX. XXX. XXXIII y XLVI de la Ley Ambiental del Distrito Federal, y 56 quintus fracciones IV y V del Reglamento Interior de la Administración Publica del Distrito Federal, refieren que corresponde a la Secretaría del Medio Ambiente del Gobierno del Distrito Federal, el vigilar el cumplimento de las disposiciones para prevenir y controlar las emisiones contaminantes generados por establecimientos industriales, mercantiles y de servicios, que pudieran ocasionar daños a la salud de la población. al ambiente o los elementos naturales de competencia del Distrito Federal. Al respecto, la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-005-AMBT publicada en el Gaceta Oficial del Distrito Federal el día veintisiete de septiembre del dos mil seis. prevé como limites máximos permisibles para los siguientes periodos de observación el nivel efectivo de fuente emisora de 65 decibeles db(a) (decibeles ponderación en A] en el horario de operación de 6:00 horas a 20:00 horas y de 62 db (A) en el horario de horas a 6:00 horas. Al respecto, con fecha diecinueve de noviembre de dos mil nueve. personal adscrito a esta Subprocuraduría llevó a cabo el reconocimiento de hechos en las inmediaciones del inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, levantando el Acta Circunstanciada correspondiente, de la cual se desprende que al momento del reconocimiento de hechos no se constataron actividades relacionadas con escuela de baile, por lo tanto no se constató ruido o vibraciones. - No obstante lo anterior, esta Unidad Administrativa solicitó a la Dirección de Estudios, Dictámenes y Peritajes del Ordenamiento Territorial, adscrita a esta Subprocuraduría, un Dictamen Técnico para determinar si las emisiones sonoras se encuentran dentro de los límites máximos permisibles por la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-005-AMBT de lo cual, la citada Dirección informó a es Entidad mediante Atenta Nota PAOT/ , que el nivel de fuente emisora es de d ) y un nivel de ruido de fondo de 54.3 db(a), por lo que la fuente emisora no excede los limites(' ximos de 62 0 db(a), para el horario de las 20:00 a las 6:00 horas, especificados en la Norma mbiental para el Distrito Federal NADF-005-AMBT edellin 202-3er. Piso. Col. Roma Sur Del Cuauhtémoc. C.P , México, D.F Teléfono: ext fax ext Página 8 de 10

9 inen rtud de lo expuesto, de conformidad con los artículos citados en el primer párrafo de este mento, es de resolverse y se: imedellin 202-3er. Piso. Col Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C P , México. D.F Teléfono: ext fax ext Página 9 de 0113\ rs so ILw4 PAOT PROCURADURÍA AMBIENTAL En razón de lo expuesto, esta Subprocuraduria tiene elementos suficientes para señalar que los niveles de fuente emisora del establecimiento denominado Flash Dance", ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez, no infringen la Norma Ambiental para el Distrito Federal en la materia, toda vez que la Dirección de Estudios, Dictámenes y Peritajes del Ordenamiento Territorial, adscrita a esta Subprocuraduria, informó que el nivel equivalente de fuente emisora es de 54.5 db(a) y un nivel de ruido de fondo de 54.3 db(a), por lo que la fuente emisora no excede los limites máximos de 62.0 db(a). para el horario de las a las 6:00 horas. especificados en la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-005-AMBT RESULTADO DE LA INVESTIGACIÓN Por lo anterior y considerando los argumentos vertidos en la presente resolución, es factible concluir: --- Que al establecimiento mercantil denominado "Flash Dance", ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez, de acuerdo al Programa de Delegacional de Desarrollo Urbano vigente para Benito Juárez, le corresponde una zonificación H 4/20/A (habitacional. 4 niveles máximos de construcción. 20% mínimo de área libre, una vivienda cada 33 m 2 de terreno). asimismo por Norma de Ordenación sobre Vialidad de la Calzada de Tlalpan, en el Tramo A'-Z, de Viaducto Miguel Alemán a Circuito Interior Río Churubusco, le corresponde una zonificación de HM 10/20/Z (habitacional mixto, 10 niveles máximos de construcción 20% minimo de área libre, lo que indique la zonificación del Programa. Cuando se trate de vivienda mínima. el Programa Delegacional lo definirá.), en donde las academias de danza aparecen permitidas. En materia de establecimientos mercantiles no se encuentran contravenciones ya que el establecimiento denominado "Flash Dance", ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, cuenta con las debidas autorizaciones para su legal funcionamiento, consistentes en Aviso de Declaración de Apertura con número de folio 916, expedido por la Delegación Benito Juárez y Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Especifico expedido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de folio FRAR con el cual acredita el uso del suelo para academia de danza. 3 Que no existen contravenciones en materia de ruido y vibraciones, toda vez que los niveles de fuente emisora del establecimiento denominado "Flash Dance", ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez, no infringe la Norma Ambiental para el Distrito Federal NADF-005-AMBT La presente resolución, únicamente se circunscribe al análisis de los hechos admitidos para su investigación y al estudio de los documentos que integran el expediente en el que se actúa, por lo que el resultado de la misma se emite en su contexto, independientemente de los procedimientos que substancien otras autoridades en el ámbito de sus respectivas competencias.

10 PAOT PROCURADURLA AMBIENTAL. RESUELVE PRIMERO.- La Dirección General Juridica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez. en el ámbito de sus atribuciones, deberá informar a esta Unidad Administrativa el estado procesal que guarda el procedimiento administrativo derivado de la visita de verificación número CV/EM/240/2010, que se realizó al inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B, Colonia Nativitas, Delegación Benito Juárez. turnada a la Subdirección Calificadora de Infracciones de esa Demarcación Territorial, SEGUNDO.- Se dejan a salvo los derechos de la persona denunciante para que en el momento en que tenga conocimiento de que en el inmueble ubicado en Calzada de Tlalpan número 942 B, Colonia Nativitas. Delegación Benito Juárez. se realizan actos. hechos u omisiones que pudieran representar posibles violaciones o incumplimientos en materia ambiental y/o del ordenamiento territorial, presente la denuncia correspondiente ante esta Procuraduría.- TERCERO.- Téngase por concluido el expediente en el que se actúa, de conformidad con el artículo 27 fracción III de la Ley Orgánica de la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal. CUARTO.- Remitase el expediente en el que se actúa a la Unidad Administrativa correspondiente, para su archivo y resguardo. QUINTO.- Notifiquese la presente Resolución a la persona denunciante y a la Dirección General Jurídica y de Gobierno de la Delegación Benito Juárez. Asi lo proveyó y firma por duplicado el licenciado Francisco Javier Cantón del Moral, Subprocurador de Ordenamiento Territorial de la Procuraduria Ambiental y del Ordenamiento Territorial del Distrito Federal. C.c.p OAtr4 pana Ponce Nava.- Procuradora Ambiental y de Ordenamiento Territorial del Distrito Federal - Para su superior conocimiento. Er.) q o CV Medetlin 202-3er. Piso. Col. Roma Sur. Del Cuauhtémoc. C.P , México, D.F Teléfono: ext fax ext Página 10 de 10