UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA ESCUELA DE POSTGRADO MAESTRIA EN LEGISLACION INMOBILIARIA. La Posesión y los Interdictos Posesorios
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- Álvaro Juan Luis Franco Peralta
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1 UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS UAPA ESCUELA DE POSTGRADO MAESTRIA EN LEGISLACION INMOBILIARIA La Posesión y los Interdictos Posesorios CLAVE: MTL ; PRE REQ.: MLT 003 / MLT ; No. CRED.: 3 I. PRESENTACIÓN En esta asignatura se profundiza en los aspectos de la posesión y los interdictos posesorios, elementos constitutivos de la posesión, los vicios de la posesión, los tipos de interdictos posesorios que hay, los conflictos que pueden ocurrir en la posesión, la prescripción de 20, 10 y 5 años, y la competencias de la Jurisdicción Inmobiliaria para conocer de los interdictos posesorios. II. PROPÓSITO (S) GENERAL (ES) Analizar los aspectos de la posesión y los interdictos posesorios por ante la Jurisdicción Inmobiliaria.
2 PROPÓSITOS ESPECÍFICOS CONTENIDO ACTIVIDADES EVALUACIÓN BIBLIOGRAFÍA ESPECÍFICA Profundizar en la posesión, sus elementos constitutivos y los vicios que en la misma se pueden presentar. TEMA I 1.1 La posesión y detectación. 1.2 La posesión y la propiedad aparente. 1.3 Justificación de los efectos de la posesión. 1.4 Justificación en el caso en que el poseedor es el propietario del inmueble. 1.5 Justificación en el caso en que el poseedor no sea el propietario del inmueble. 1.6 Ámbito de la posesión. 1.7 Elementos constitutivos de la posesión: El corpus y el Animus. 1.8 La posesión corpore alieno. 1.9 Los requisitos de eficacia de la posesión Los diferentes vicios de la posesión La buena fe en la posesión La duración de la posesión Perdida de la posesión Usucapión o prescripción adquisitiva Posesión material Posesión teórica Modos de poseer de acuerdo con la Ley No Efectos de la posesión. Asignación de lecturas. Ejercicios para resolver. Estudio de casos prácticos Informes de lecturas. Reportes de solución a ejercicios prácticos. Valoración de las discusiones plenarias e informes solución de casos debatidos. 1. Álvarez Sánchez, Arístides (1986). Estudio de la Ley de Registro de Tiempo, S.A. 2. Álvarez Sánchez, Arístides. (2001). Estudio de la Ley de Punto Mágico. 2da. Edición Bonillas Atiles, Juan (1974). Legislación de Tierras Santo Domingo, 2da. Edición. Librería 4. Cabanella de Torres, Guillermo (1980). Diccionario Jurídico Elemental. Buenos Aires, Argentina. Editora Heliasta. 5. Capitant, Henri (1930). Vocabulario Jurídico. Buenos Ediciones Depalma. 6. Ciprián, Rafael (2003). Tratado de Derecho Inmobiliario. Santo Centenario, S.A. 7. Ciprián, Rafael (2001). El Abogado del Estado y Fiscal ante el Tribunal de Centenario. 8. Código Civil Dominicano (1999). Editora Corripio, S. A., Santo Domingo, 9. Gómez, Wilson (2003). Derecho Inmobiliario Registral. Santo Domingo, Dominicana, Editora Claridad. 10. Ley No de Registro Inmobiliario, Dominicana, 2005.
3 11. Luperón Vásquez (2001). Compendio de Jurisprudencia de Tierras. Editora Corripio, S.A. 12. Mazeaud, H. (1976). Derecho Civil. Ediciones Jurídicas Europa América, Buenos Aires. 13. Medrado Vásquez, Manuel, W. (1988). Principales Acciones ante el Tribunal de Centenario, S.A. 14. Medrano Vásquez, Manuel W. (1998). Formularios sobre el Saneamiento Inmobiliar en 2da. Ed. Editora ARTEGRAF, Santo Domingo, R.D. 15. Mirabal, Leonardo (2003). El Saneamiento Catastral. (Folleto INCAPRE_UAPA, Santiago, 16. Monción, Segundo (2003). Las Acciones Posesorias. (Folleto INCAPRE_UAPA), Santiago, 17. Préstol Castillo, Freddy (1956). Jurisprudencia de Tierras en la Era de Trujillo. Editora del Caribe, C. por A. Ciudad Trujillo. 18. Ravelo de la Fuente Julio E. (1989). Manual de Procedimiento y Reglamentaciones Catastrales. Santo Domingo. Talleres Gráficos de la UASD, 19. Ravelo de la Fuente Julio E. (1995).
4 Jurisprudencia del Tribunal de Centenario. 20. Ruiz Tejada, Manuel Ramón (1952). Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en la Santo del Caribe, C. Por A. 21. Santana Polanco, Víctor (2002). en Materia de Tierras. Tomo I, Ed. Centenario, S. A. 22. Santana Polanco, Víctor (2008). para la Jurisdicción Inmobiliaria. Editora Corripio, S. A. 23. Santana Polanco, Víctor (2000). Vocabulario Doctrinal en Materia de Tierras. Ed. Cocolo, Editorial Búho, 24. Vega, Wenceslao (1981). Historia del Derecho Colonial Dominicano. Santo Taller.
5 PROPÓSITOS ESPECÍFICOS CONTENIDO ACTIVIDADES EVALUACIÓN BIBLIOGRAFÍA ESPECÍFICA Analizar los diferentes tipos de interdictos posesorios. TEMA II Los tipos de Acciones Posesorias: Complainte o Interdicto de retener Interdicto de recobrar. Denuncia de obra nueva. Asignación de lecturas. Ejercicios para resolver. Estudio de casos prácticos Informes de lecturas. Reportes de solución a ejercicios prácticos. Valoración de las discusiones plenarias e informes solución de casos debatidos. 1. Álvarez Sánchez, Arístides (1986). Estudio de la Ley de Registro de Tierras. Editora Tiempo, S.A. 2. Álvarez Sánchez, Arístides. (2001). Estudio de la Ley de Punto Mágico. 2da. Edición Bonillas Atiles, Juan (1974). Legislación de Tierras Santo Domingo, 2da. Edición. Librería 4. Cabanella de Torres, Guillermo (1980). Diccionario Jurídico Elemental. Buenos Editora Heliasta. 5. Capitant, Henri (1930). Vocabulario Jurídico. Buenos Ediciones Depalma. 6. Ciprián, Rafael (2003). Tratado de Derecho Inmobiliario. Santo Centenario, S.A. 7. Ciprián, Rafael (2001). El Abogado del Estado y Fiscal ante el Tribunal de Centenario. 8. Código Civil Dominicano (1999). Editora Corripio, S. A., Santo Domingo, 9. Gómez, Wilson (2003). Derecho Inmobiliario Registral. Santo Domingo, Dominicana, Editora Claridad.
6 10. Ley No de Registro Inmobiliario, Dominicana, Luperón Vásquez (2001). Compendio de Jurisprudencia de Tierras. Editora Corripio, S.A. 12. Mazeaud, H. (1976). Derecho Civil. Ediciones Jurídicas Europa América, Buenos Aires. 13. Medrado Vásquez, Manuel, W. (1988). Principales Acciones ante el Tribunal de Tierras. Editora Centenario, S.A. 14. Medrano Vásquez, Manuel W. (1998). Formularios sobre el Saneamiento Inmobiliar en Santo Domingo. 2da. Ed. Editora ARTEGRAF, Santo Domingo, R.D. 15. Mirabal, Leonardo (2003). El Saneamiento Catastral. (Folleto INCAPRE_UAPA, Santiago, 16. Monción, Segundo (2003). Las Acciones Posesorias. (Folleto INCAPRE_UAPA), Santiago, 17. Préstol Castillo, Freddy (1956). Jurisprudencia de Tierras en la Era de Trujillo. Editora del Caribe, C. por A. Ciudad Trujillo. 18. Ravelo de la Fuente Julio E. (1989). Manual de Procedimiento y Reglamentaciones Catastrales. Santo Domingo. Talleres Gráficos de la UASD,
7 19. Ravelo de la Fuente Julio E. (1995). Jurisprudencia del Tribunal de Tierras. Editora Centenario. 20. Ruiz Tejada, Manuel Ramón (1952). Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en la Santo del Caribe, C. Por A. 21. Santana Polanco, Víctor (2002). en Materia de Tierras. Tomo I, Ed. Centenario, S. A. 22. Santana Polanco, Víctor (2008). para la Jurisdicción Inmobiliaria. Editora Corripio, S. A. 23. Santana Polanco, Víctor (2000). Vocabulario Doctrinal en Materia de Tierras. Ed. Cocolo, Editorial Búho, 24. Vega, Wenceslao (1981). Historia del Derecho Colonial Dominicano. Santo Taller.
8 PROPÓSITOS ESPECÍFICOS CONTENIDO ACTIVIDADES EVALUACIÓN BIBLIOGRAFÍA ESPECÍFICA TEMA III Conflictos de posesión. 3.1 Caracteres de la posesión para ser prescriptible. 3.2 La prescripción en materia inmobiliaria. 3.3 La prescripción adquisitiva. 3.4 La prescripción extintiva. 3.5 Suspensión de la prescripción. 3.6 Interrupción de la prescripción. 3.7 La prescripción de 20, 10 y 5 años. 3.8 Tribunal competente en primer y segundo para conocer de los interdictos posesorios Procedimientos para conocer de los interdictos posesorios. Asignación de lecturas. Ejercicios para resolver. Estudio de casos prácticos Informes de lecturas. Reportes de solución a ejercicios prácticos. Valoración de las discusiones plenarias e informes solución de casos debatidos. 1. Álvarez Sánchez, Arístides (1986). Estudio de la Ley de Registro de Tiempo, S.A. 2. Álvarez Sánchez, Arístides. (2001). Estudio de la Ley de Punto Mágico. 2da. Edición Bonillas Atiles, Juan (1974). Legislación de Tierras Santo Domingo, 2da. Edición. Librería 4. Cabanella de Torres, Guillermo (1980). Diccionario Jurídico Elemental. Buenos Editora Heliasta. 5. Capitant, Henri (1930). Vocabulario Jurídico. Buenos Ediciones Depalma. 6. Ciprián, Rafael (2003). Tratado de Derecho Inmobiliario. Santo Centenario, S.A. 7. Ciprián, Rafael (2001). El Abogado del Estado y Fiscal ante el Tribunal de Centenario. 8. Código Civil Dominicano (1999). Editora Corripio, S. A., Santo Domingo, 9. Gómez, Wilson (2003). Derecho Inmobiliario Registral. Santo Domingo, Dominicana, Editora Claridad.
9 10. Ley No de Registro Inmobiliario, Dominicana, Luperón Vásquez (2001). Compendio de Jurisprudencia de Tierras. Editora Corripio, S.A. 12. Mazeaud, H. (1976). Derecho Civil. Ediciones Jurídicas Europa América, Buenos Aires. 13. Medrado Vásquez, Manuel, W. (1988). Principales Acciones ante el Tribunal de Centenario, S.A. 14. Medrano Vásquez, Manuel W. (1998). Formularios sobre el Saneamiento Inmobiliar en 2da. Ed. Editora ARTEGRAF, Santo Domingo, R.D. 15. Mirabal, Leonardo (2003). El Saneamiento Catastral. (Folleto INCAPRE_UAPA, Santiago, 16. Monción, Segundo (2003). Las Acciones Posesorias. (Folleto Diplomado de INCAPRE_UAPA), Santiago, 17. Préstol Castillo, Freddy (1956). Jurisprudencia de Tierras en la Era de Trujillo. Editora del Caribe, C. por A. Ciudad Trujillo.
10 18. Ravelo de la Fuente Julio E. (1989). Manual de Procedimiento y Reglamentaciones Catastrales. Santo Domingo. Talleres Gráficos de la UASD, 19. Ravelo de la Fuente Julio E. (1995). Jurisprudencia del Tribunal de Centenario. 20. Ruiz Tejada, Manuel Ramón (1952). Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en la Santo del Caribe, C. Por A. 21. Santana Polanco, Víctor (2002). en Materia de Tierras. Tomo I, Ed. Centenario, S. A. 22. Santana Polanco, Víctor (2008). para la Jurisdicción Inmobiliaria. Editora Corripio, S. A. 23. Santana Polanco, Víctor (2000). Vocabulario Doctrinal en Materia de Tierras. Ed. Cocolo, Editorial Búho, 24. Vega, Wenceslao (1981). Historia del Derecho Colonial Dominicano. Santo Taller.
11 PROPÓSITOS ESPECÍFICOS CONTENIDO ACTIVIDADES EVALUACIÓN BIBLIOGRAFÍA ESPECÍFICA Analizar la competencia de la Jurisdicción Inmobiliaria para conocer los Interdictos posesorios. TEMA IV La apelación en materia posesoria. 4.1 Ejecución de las sentencias en materia posesorias. 4.2 La no Necesidad de dar conocimiento al tribunal de tierras de las sentencias dictadas en materia posesorias por los juzgados de paz, de conformidad con la nueva Ley No Consideraciones generales. 4.4 Jurisprudencias. 4.5 Interdictos posesorios en terreno no mensurado. 4.6 Interdictos posesorios en terreno mensurado. Asignación de lecturas. Ejercicios para resolver. Estudio de casos prácticos Informes de lecturas. Reportes de solución a ejercicios prácticos. Valoración de las discusiones plenarias e informes solución de casos debatidos. 1. Álvarez Sánchez, Arístides (1986). Estudio de la Ley de Registro de Tierras. Editora Tiempo, S.A. 2. Álvarez Sánchez, Arístides. (2001). Estudio de la Ley de Punto Mágico. 2da. Edición Bonillas Atiles, Juan (1974). Legislación de Tierras Santo Domingo, 2da. Edición. Librería 4. Cabanella de Torres, Guillermo (1980). Diccionario Jurídico Elemental. Buenos Editora Heliasta. 5. Capitant, Henri (1930). Vocabulario Jurídico. Buenos Ediciones Depalma. 6. Ciprián, Rafael (2003). Tratado de Derecho Inmobiliario. Santo Centenario, S.A. 7. Ciprián, Rafael (2001). El Abogado del Estado y Fiscal ante el Tribunal de Centenario. 8. Código Civil Dominicano (1999). Editora Corripio, S. A., Santo Domingo, 9. Gómez, Wilson (2003). Derecho Inmobiliario Registral. Santo Domingo, Dominicana, Editora Claridad. 10. Ley No de Registro Inmobiliario, Dominicana, 2005.
12 11. Luperón Vásquez (2001). Compendio de Jurisprudencia de Tierras. Editora Corripio, S.A. 12. Mazeaud, H. (1976). Derecho Civil. Ediciones Jurídicas Europa América, Buenos Aires. 13. Medrado Vásquez, Manuel, W. (1988). Principales Acciones ante el Tribunal de Tierras. Editora Centenario, S.A. 14. Medrano Vásquez, Manuel W. (1998). Formularios sobre el Saneamiento Inmobiliar en Santo Domingo. 2da. Ed. Editora ARTEGRAF, Santo Domingo, R.D. 15. Mirabal, Leonardo (2003). El Saneamiento Catastral. (Folleto INCAPRE_UAPA, Santiago, 16. Monción, Segundo (2003). Las Acciones Posesorias. (Folleto INCAPRE_UAPA), Santiago, 17. Préstol Castillo, Freddy (1956). Jurisprudencia de Tierras en la Era de Trujillo. Editora del Caribe, C. por A. Ciudad Trujillo. 18. Ravelo de la Fuente Julio E. (1989). Manual de Procedimiento y Reglamentaciones Catastrales. Santo Domingo. Talleres Gráficos de la UASD, 19. Ravelo de la Fuente Julio E. (1995). Jurisprudencia del Tribunal de Tierras. Editora Centenario.
13 20. Ruiz Tejada, Manuel Ramón (1952). Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en la Santo del Caribe, C. Por A. 21. Santana Polanco, Víctor (2002). en Materia de Tierras. Tomo I, Ed. Centenario, S. A. 22. Santana Polanco, Víctor (2008). para la Jurisdicción Inmobiliaria. Editora Corripio, S. A. 23. Santana Polanco, Víctor (2000). Vocabulario Doctrinal en Materia de Tierras. Ed. Cocolo, Editorial Búho, 24. Vega, Wenceslao (1981). Historia del Derecho Colonial Dominicano. Santo Taller. BIBLIOGRAFIA 1. Álvarez Sánchez, Arístides, Estudio de la Ley de Registro de Tierras, Editora Tiempo, S.A., 1986, 2. Bonilla Atiles, José, Tierras Dominicanas, Librería Dominicana, 1974, 3. Ruiz Tejada, Manuel Ramón, Estudio sobre la Propiedad Inmobiliaria en Dominicana, Editora del Caribe, C. Por A., 1952, 4. Vega, Wencelaso, Historia del Derecho Colonial Dominicano, Editora Taller, 1981, 5. Terrero Peña, Plinio, Código Civil de la Dominicana, Editora Corripio, 1985, 6. Ley No.1542, de Registro de Tierras.
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