BODEGAS EL MOLINO EL MOLINO #2150 QUILICURA SANTIAGO

Transcripción

1 19,56 19,76 26,06 26,06 BODEGAS EL MOLINO 1,96 2,43

2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA El complejo está ubicado estratégicamente dentro de Quilicura, su vía principal tiene dos salidas directas de fácil accesibilidad, tanto hacia la autopista central, como a la autopista Los Libertadores. Su cercanía con Américo Vespucio Y la construcción de la línea nueva del metro de Santiago, lo convierte en una zona de alta proyección y desarrollo. Galpones Modernos, orientados a entregar un alto grado de eficiencia, ofreciendo 3 alternativas de bodega con distintas dimensiones, respondiendo a las mayores exigencias del mercado.

3 UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NUESTRAS CERCANÍAS PUEDES ENCONTRAR A MINUTOS: Mutual de seguridad Centro comercial Mall Plaza Norte Centro comercial Easton Outlet mall Comercios Varios Autopista central Autopista Los Libertadores Autopista Vespucio Norte Estación de metro Vespucio Norte Futura estación terminal Los Libertadores de nueva Linea 3 del metro

4 BODEGAS EL MOLINO MALL PLAZA NORTE MUTUAL DE SEGURIDAD ESTACIÓN TERMINAL LOS LIBERTADORES DE NUEVA LINEA 3 DEL METRO METRO VESPUCIO NORTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN NUESTRAS CERCANÍAS PUEDES ENCONTRAR A MINUTOS: Mutual de seguridad Centro comercial Mall Plaza Norte Centro comercial Easton Outlet mall Comercios Varios Salida a Autopista central Salida a Autopista Los Libertadores Autopista Vespucio Norte Estación de metro Vespucio Norte Futura estación terminal Los Libertadores de nueva Linea 3 del metro

5 CARACTERÍSTICAS Pintura intumescente certificada. Ventilación natural por medio de sistema celosías efecto Venturi. Cubierta en zinc alum con 30% transparencia para aprovechamiento de luz natural. Portón metálico prepintado al horno (opcional 2 acceso). Red exterior perimetral con gabinetes. Energía monofásica (opcional trifásica). Baño independiente y habilitación opcional de oficinas según requerimientos especiales del arrendatario. Pavimento resistente seis alturas de racks. Red exterior perimetral con gabinetes.

6 SERVICIOS Y SEGURIDAD Pavimentos alto tráfico para camiones. Evacuación de aguas. Estanques de agua 1000 m3. Factibilidad para instalación de sprinklers según requerimientos especiales del arrendatario. Mantención áreas verdes y aseo áreas comunes. Opcional instalación sensores interiores de humo. según requerimientos especiales del arrendatario. Red exterior perimetral con gabinetes. CCTV exterior. Control centralizado de alarmas. Iluminación en patios. Vigilancia 24 horas al día por TEPILLE. Servicios de Alarma y Seguridad ADT. Servicio de portería. Mantención áreas verdes y aseo áreas comunes.

7 GALPÓN 7 511,13 m2 GALPÓN 6 529,13 m2 GALPÓN 5 694,52 m2 GALPÓN 4 708,45 m2 GALPÓN 3 406,65 m2 GALPÓN 2 GALPÓN 1 492,36 m2 515,92 m2 1º PISO OFICINAS 278,69 m2 2º PISO OFICINAS 278,69 m2 TIPOLOGÍA TIPO 1 - Desde 300 m2. - Hombro de 6 mts de altura. - Con baño independiente y cocina opcional. - Servicios independientes. TIPO 2 - Desde 300 m2 hasta 700 m2 - Hombro de 6 mts de altura - Doble altura altillo metálico - Servicios independientes. TIPO 3 - Desde 500 m2 - Hombro de 6 mts de altura - Con baño independiente y cocina opcional. - Servicios independientes.

8 PRECIOS REFERENCIALES DE ARRENDAMIENTO POR MT2 Arriendo Bodegas = UF 0,15 (podría variar en la medida que dicha bodega sea con altillo) Arriendo Oficinas = UF 0,25 Gastos Comunes = UF 0,029 (incluye: aseo y mantención de áreas comunes - portero de lunes a viernes de 8:00 hasta 20:00 Hrs. - circuito cerrado de cámaras de vigilancia de exteriores - cerco eléctrico operativo desde 20:00 a 8:00 Hrs. - 4 visitas mínimas preventivas de ADT Security entre las 20:00 y 8:00 Hrs. - Vigilancia permanente con 10 cámaras de seguridad de empresa de seguridad Tepillé entre las 20:00 y 8:00 Hrs) Energía eléctrica (dependerá del consumo de cada bodega, ya gran mayoría tiene remarcador trifásico propio)