Official Registry of Legal Notices

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1 34 Thursday, October 22, 2015 Official Registry of Legal Notices SUPERIOR DE BA ARNALDO VÁZQUEZ NIEVES Y ELBA IRIS RIVERA RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE Demandantes vs. LA SUCESIÓN DE JUSTINO VÁZQUEZ VILLEGAS compuesta por sus herederos: EDGARD VÁZQUEZ TORRES Y CHRISTIAN JOSUÉ VÁZQUEZ HILDIGARDA VÁZQUEZ NIEVES, SANDRO VÁZQUEZ ALICEA, DELMARIE VÁZQUEZ ALICEA, ALEXIS VÁZQUEZ ALICEA, RAMÓN LUIS VÁZQUEZ NIEVES MIRTA NIEVES CINTRÓN, DAISY RIVERA VÁZQUEZ, WILLIAM OCASIO VÁZQUEZ, REINALDO MARISOL OCASIO VÁZQUEZ, YOLANDA PEDRO OCASIO VÁZQUEZ CIVIL NUM: DAC (703) SOBRE: DOMINIO CON- TRADICTORIO EDICTO ESTA- DOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. A: Sucesión de JUSTINO VÁZQUEZ VILLEGAS compuesta por sus herederos: EDGARD VÁZQUEZ TORRES Y CHRISTIAN JOSUÉ VÁZQUEZ, HILDIGARDAVÁZQUEZ NIEVES, SANDRO VÁZQUEZ ALICEA, DELMARIE VÁZQUEZ ALICEA, ALEXIS VÁZQUEZ ALICEA, RAMÓN LUIS VÁZQUEZ NIEVES, MIRTA NIEVES CINTRÓN, DAISY RIVERA VÁZQUEZ, WILLIAM OCASIO VÁZQUEZ, REINALDO MARISOL OCASIO VÁZQUEZ, YOLANDA PEDRO OCASIO VÁZQUEZ Y JOHN DOE, CUALQUIER PERSONA IGNORADA A QUIEN PUEDA PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA O A CUALQUIER PERSONA QUE TENGA INTERÉS O DERECHO REAL EN DICHO BIEN INMUEBLE Y QUE PUEDA SER PERJUDICADA POR DICHA INSCRIPCIÓN Por la presente se les notifi ca que la parte demandante ha presentado en este Tribunal una acción para que el Tribunal Ordene inscribir a su nombre como titular registral, la propiedad que se describe como sigue: RUSTI- CA: Parcela E- Predio de terreno radicado en el Barrio Guadiana del término municipal de Naranjito, Puerto Rico con una cabida superfi cial de NOVECIENTOS CUARENTA Y TRES PUNTO NOVENTA Y TRES METROS CUADRADOS ( mc) y en lindes por el NORTE, con Leonardo Cabrera, por el SUR, con la Parcela H, dedicada a Uso Público, por el OESTE, con Carretera Municipal y por el ESTE, con Parcela F. Que la fi nca antes descrita está inscrita al Folio Noventa y Cinco (95), Tomo Doscientos Cuarenta y Cuatro ( 244) de Naranjito, Finca Sei Mil Cuatrocientos Cincuenta y Cuatro (6,454), Catastro Número Uno Cuatro Uno guión, Cero Cero Cero guión Cero Cero Siete guión Setenta guión Novecientos Uno ( ). Se le notifi ca además a toda persona que tenga algún derecho real sobre el inmueble anteriormente descrito o cualquier persona ignorada que pueda ser perjudicada por esta inscripción y en general a todo el que tuviere motivo para oponerse, que comparezca a alegar cualquier derecho que tuviere en un término de treinta (30) días, a partir de la fecha de publicación del último edicto, excluyendo el día de su publicación. Representa a la parte demandante, el abogado cuyo nombre y dirección se consigna de inmediato: LCDO. HECTOR M. MARRERO MARRERO 95 CALLE GEORGETTI, SUITE 1 APARTADO POSTAL 283 NARANJITO, TELÉFONO: En Bayamón, Puerto Rico a 27 de agosto de RUTH N. APONTE COTTO, Secretaria Regional II. Danetsa Aponte Reyes, Secretaria Auxiliar Tribunal I. UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF. UNITED STATES OF AMERICA (Farm Service Agency) Plaintiff v. JOEY DIAZ, INC. Defendant CIVIL NO (SEC) FO- RECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE. TO: JOEY DIAZ, INC. AND ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW WHEREAS: judgment in favor of the United State of America for the principal aggregate amounts: 1) On the $157, Note: a) $132, of aggregate principal; b) plus $73, in interest accrued as of September 3, 2013, and thereafter until its full and total payment, which interest amount increases at the daily rate of $ ; c) Plus insurance premium, taxes, advances, late charges, costs, court costs expenses, disbursements and attorney s fees guaranteed under the mortgage obligation 2) On the $225, Note: a) $216, of aggregate principal; b) plus $119, in interest accrued as of September 3,2013, and thereafter until its full and total payment, which interest amount increases at the daily rate of $ ; c) Plus insurance premium, taxes, advances, late charges, costs, court costs expenses, disbursements and attorney s fees guaranteed under the mortgage obligation 3) On the $115,000 Note: a) $114, of aggregate principal; b) $58, of interest accrued as of September 3, 2013 and thereafter until its full and total payment, which interest amount increases at the daily rate of $ c) Plus insurance premium, taxes, advances, late charges, costs, court costs expenses, disbursements and attorney s fees guaranteed under the mortgage obligation. 4) On the $200,000 Note: a) $199, of aggregate principal; b) $95, of interest accrued as of September 3,2013 and thereafter until its full and total payment, which interest amount increases at the daily rate of $ c) Plus insurance premium, taxes, advances, late charges, costs, court costs, expenses, disbursements and attorney s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Offi ce of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following properties belonging to the defendants will be sold at public auction: RUSTICA: Situada en el Barrio Frontón del termino municipal de Ciales, compuesta de cuerdas, equivalentes a 96 hectáreas, 58 areas y 52 centiareas de terreno, conteniendo actualmente las siguientes edificaciones: una casa de dos plantas de maderas, techada de zinc, destinada a vivienda; una casa almacén, techada, cercado de zinc, y varias casas para agregados o empleados, y en lindes: por el NORTE, con la carretera Estatal 146 y con terrenos de la Sucesión de Jesus Ruiz:, Manuel Otero y mas terrenos de Enrique Rossy Palmer, separado en parte por una quebrada; por el SUR, con aguas del rio Barbas y Rafael Montes separado en parte por un cario: por el ESTE, con Enrique Rossy Palmer, separado en parte par una quebrada y con las aguas de los ríos Cialitos y Barbas; y par el OESTE, can Pablo Figueroa. Property Number: 4,002, recorded at page 37 of volumen 66 of Ciales, Property Registry of Manatí. Plaintiff s mortgage for the amount $157,150 is recorded at page 212, of volume 195 of Ciales, property number 4002, 23 d inscription at the Registry of the Property of Manatí, Puerto Rico. Plaintiff s mortgage for the amount $225,000 is recorded at page 1, volume 266 of Ciales, property number 4002, 24th inscription at the Registry of the Property of Manatí, Puerto Rico. Plaintiff s mortgage for the amount $115,000 is recorded at page 131, of volume 305 of Ciales, property number 4002, 25th inscription at the Registry of the Property of Manatí, Puerto Rico. Plaintiff s mortgage for the amount $200,000 is recorded at page 131 of volume 305 of Ciales, property number 4002, 25th inscription at the Registry of the Property of Manatí, Puerto Rico. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: a) State tax lien: Recorded at book number 305, page 131, entry A, in favor of La Corporación para el Financiamiento Publico de Puerto Rico, for income tax, Certification dated March 19, 2001, in the amount of $27, Other liens: Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: For the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed regarding the property described herein is the following: the amount of $157,150.00, shall serve as the minimum bid for the first public sale regarding the $157, Note; the amount of $461, shall serve as the minimum bid for the first public sale regarding the Note In the amount of $225,000.00; the amount of $115,000 shall serve as the minimum bid for the first public sale regarding the $115, Note and the amount of $200,000 shall serve as the minimum bid for the first public sale regarding the $200,000 note for a total minimum bid of $933,150.00, and no lower offer will be accepted. Should the first judicial sale of the above described properties be unsuccessful, the minimum bid for the second judicial sale will be two thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, If the same is necessary, will be one-half of the minimum bid agreed upon the parties In the aforementioned mortgage deed. (30 LPRA 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the United States Marshal is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. NOW, THEREFORE, public notice is hereby given that the United States Marshal, pursuant to the provisions of the Judgment hereinbefore referred to, will on November 4, 2015 at 2:00 pm of said day in the Office of the Marshal for the Superior Court of Puerto Rico, Arecibo Part, in accordance with 28 U.S.C. 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by said judgment. Should the first judicial sale set herein above be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on November 12, 2015 at 2:00 pm of said day, in the Office of the Marshal of the Arecibo Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set herein above be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on November 17, 2015 at 2:00 pm of said day, in the Office of the Marshal of the Arecibo Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this 10 day of August, Orlando Rivera, United States Marshal. PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR. US BANK TRUST, NATIONAL ASSOCIATION AS TRUSTEE FOR WGI MORTGAGE TRUST VII, SERIES Parte SUCESION DE WILFREDO ENCARNACION HIRALDO compuesta por ROSA AURA SORIANO; CRISALIS ENCARNACION DIAZ; JOHN DOE RICHAR ROE como posibles herederos desconocidos Civil Núm.: KCD SA- LÓN NÚM: 906. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDI- NARIA. AVISO DE ESTADOS UNIDOS DE AMERI- CA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL PUE- BLO DE. SS: Yo, DIANA I NAVARRO CRUZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN: CERTIFICO Y HAGO CONS- TAR: Que en cumplimiento con un MANDAMIENTO DE EJECU- CIÓN DE SENTENCIA que me ha sido dirigido por el Secretario de este Tribunal en el caso arriba mencionado, venderé en pública subasta al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que reúnan los requisitos y califi caciones de Ley, de contado y por moneda del cuño legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, giro postal o cheque certifi cado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi ofi cina sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN, el día 3 de NOVIEMBRE de 2016 a las 10:30 de la MAÑANA todo derecho, título o interés que tenga la parte demandada en la fi nca que se describe más adelante. El tipo mínimo para la primera subasta lo será la suma de $168, De no adjudicarse la propiedad en esa Primera Subasta, se celebrarán una Segunda y Tercera Subasta, en las mismas ofi cinas de este Alguacil, respectivamente, el día 10 de NOVIEMBRE de 2016 a las 10:30 de la MAÑANA y el día 18 de NOVIEMBRE de 2016 a las 10:30 de la MAÑANA. Los tipos mínimos para dichas Segunda y Tercera Subastas lo serán, respectivamente las dos terceras partes y la mitad del tipo mínimo que se pactara para la Primera Subasta, o sea, las sumas de $112, y $84, La propiedad objeto de subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número veintiuno (21) del Bloque R, de la Urbanización Venus Gardens, radicada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, Puerto Rico con una cabida superfi cial de TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS ( me). En lindes por el NORTE, con solares número treinta y nueve (39) y número cuarenta (40) del propio bloque, en distancia de trece (13.00) metros lineales; por el SUR, con calle número doce (12), en distancia de trece (13.00) metros lineales; por el ESTE, con solar número veinte (20) del propio bloque, en distancia de veinticinco (25.00) metros lineales; y por el OESTE, con solar número veintidós (22) del propio bloque, en distancia de veinticinco (25.00) metros lineales. Enclava edifi cación. Inscrita al folio 201 del tomo 1006 de Sabana Llana, fi nca número 17,232, inscripción sexta, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. La dirección del inmueble es: 717 Blq. R-21 Aster St. Venus Gardens, San Juan, PR Dichos remates se llevarán a efecto para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $159, de principal, más los intereses al 5.50% anual desde el día 1ro de febrero de 2012, hasta su total y completo pago, más la cantidad de $16, para costas, gastos y honorarios de abogado que la parte demandada se obligará a satisfacer como suma líquida y sin necesidad de nueva liquidación y aprobación por este Tribunal, más los cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. Cualquier título, derecho o interés que tenga la parte demandada en este caso en la propiedad anteriormente descrita se adjudicará al mejor postor entre la parte demandante y aquellas personas que refi nan los requisitos y califi caciones de Ley. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria incoados en este caso, estarán de manifi esto en la Secretaría de este Honorable Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiere, al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose además, que el remanente los precio del remate. El monto de cada carga anterior que fi gura de la Certifi cación Registral sobre la fi nca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: NINGUNO. El monto de cada carga posterior que fi gura de la Certifi cación Registral sobre la fi nca objeto de esta ejecución, así como los nombres de sus titulares y fecha de vencimiento se detallan como sigue: AL ASIENTO 1,465 DEL DIARIO 901, se presentó el día 30 de agosto de 2012, Demanda de fecha 19 de julio de 2012, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número KCD , seguido por Firstbank Puerto Rico contra Wilfredo Encarnación Hiraldo, soltero, donde se solicita el pago de $159, o la venta en Pública Subasta. Por la presente se le notifi ca a los titulares de crédito y/o cargas registrales posteriores, que se celebrarán las Subastas en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invitan a que concurran a dichas subastas si les conviniese, o se les invita a satisfacer antes del remate, el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante, siempre y cuando refi nan los requisitos y califi caciones de Ley y para que pueda efectuar tal subrogación. Y para su publicación en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos lugares públicos del municipio en el cual se celebrarán las subastas señaladas, así como para la publicación en un periódico de circulación general diarias y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por el término de por lo menos dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y una vez por semana. Se hace constar que los abogados de la parte demandante son Igor J. Domínguez Law Offi ces, 1225 Avenida Ponce de León, Suite 1105, San Juan, PR , Teléfono (787) , Fax. (787) EXPEDIDO el presente en SAN JUAN, Puerto Rico, a 1 de octubre de Diana I Navarro Cruz, ALGUA- CIL, Tribunal de Primera Instancia, Sala de SAN JUAN. SUPERIOR DE BA BANCO COOPERATIVO DE SUCESION DE IRIS ANERIS AQUINO AQUINO, FOR MORE INFORMATION PLEASE CALL (787) staredictos@gmail.com

2 The San Juan Daily Star también conocida como YRIS ANERIS AQUINO, compuesta por su hija ISABEL VAZQUEZ AQUINO; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL, como herederos desconocidos con posible interés; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por conducto de la División de Caudales Relictos; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES ( CRIM ) CIVIL NUM. DCD (401) SOBRE: COBRO DE DI- NERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) EDICTO DE A LA PARTE DEMANDADA Yo, ALG. FREDDY OMAR RO- DRIGUEZ COLLAZO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 2 de noviembre de 2015, a las 9:15 de la mañana en mi ofi cina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certifi cado a nombre del o la Alguacil del Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 de noviembre de 2015, a la 1:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de noviembre de 2015, a la 1:15 de la tarde en mi ofi cina sita en el lugar antes indicado. La subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Seis (6) en el Bloque B de la Urbanización Levittown, localizado en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, con un área de TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número Siete (7); por el SUR, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número Cinco (5); por el ESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con Calle Marina (calle número cuatrocientos cinco (405) según plano); y por el OESTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con el solar número Veintidós(22). Enclava una casa de concreto. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 16 del tomo 581 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 6,550, inscripción décimo segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Levittown, B-6, Marina Oeste, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $140, de principal, intereses al 6.75% anual, desde el día 1ro. de julio de 2013, hasta su completo pago, más la cantidad de $15,280.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $152, subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $101, y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $76, La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los precio del remate. EN TESTIMO- NIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi fi rma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 5 de octubre de ALG. FREDDY OMAR RODRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL TRIBUNAL SALA SUPERIOR DE BA SU- PERIOR DE BA SCOTIABANK DE DAMARIS RIVERA PEREZ Demandada CIVIL NUM. DCD (503) SOBRE: COBRO DE DI- NERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) EDICTO DE A: DAMARIS RIVERA PEREZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $1, Yo, ALG. FREDDY OMAR RO- DRIGUEZ COLLAZO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 2 de noviembre de 2015, a las 9:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, a nombre del o la Alguacil del Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 9 de noviembre de 2015, a la 1:45 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 16 de noviembre de 2015, a la 1:45 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número Doscientos Cincuenta y Seis (256) de la Urbanización Pradera del Río, radicado en el Barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS PUNTO CERO TREINTA Y CUATRO ( ) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO CERO NUEVE CINCO SIETE (0.0957) CUERDA. Colinda por el NOR- TE, en una distancia de veinticinco punto cuatrocientos ochenta y tres (25.483) metros, con el solar número Doscientos Cincuenta y Siete (257) de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de veinticuatro punto seiscientos cincuenta y cuatro (24.654) metros, con el solar número Doscientos Cincuenta y Cinco (255) de la Urbanización; por el ESTE, en una distancia de quince punto cero cero (15.00) metros, con la Calle número Nueve (9); y por el OESTE, en dos distancias, una de cero punto cero veintitrés (0.023) metros y otra distancia de quince punto cero cero cero (15.000) metros, con el remanente. Se encuentra afecta a servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company y a servidumbre de mantenimiento por su colindancia Norte a favor del solar número Doscientos Cincuenta y Siete (257). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 59 del tomo 529 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, finca número 26,628, inscripción segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Pradera del Río, Número 256, Calle 9, Toa Alta, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $283, de principal, intereses al 6.50% anual, desde día 1ro. de julio de 2012, hasta su completo pago, más la cantidad de $29,250.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $292, subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $195, y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $146, La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Embargo Federal contra D. Rivera, seguro social xxx-xx-7008, por la suma $1,169.20, notificación número , presentado el día 21 de noviembre de 2011, anotado al folio 1, Asiento 2 del libro de Embargos Federales número 6. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 5 de octubre de ALG. FREDDY OMAR RO- DRIGUEZ COLLAZO, ALGUACIL TRIBUNAL DE PRIMERA INS- TANCIA SALA SUPERIOR DE BA SUPERIOR DE BA SCOTIABANK DE RAMON LUIS PEREZ VAZQUEZ y su esposa CARIDAD SIERRA IRIZARRY y la Sociedad Legal de Bienes por ambos CIVIL NUM. DCD (503) SOBRE: COBRO DE DI- NERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria) EDICTO DE A: RAMON LUIS PEREZ VAZQUEZ y su esposa CARIDAD SIERRA IRIZARRY y la Sociedad Legal de Bienes por ambos; SCOTIABANK DE, por tener hipoteca en garantía de pagaré a su favor por la suma de $118,820.00; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $11,447.54; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE -DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $8, Yo, EDGARDO E. VARGAS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 3 de noviembre de 2015 a las 9:15 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, a nombre del o la Alguacil del Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 de noviembre de 2015, a la 1:15 de la tarde; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 17 de noviembre de 2015, a la 1:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORI- ZONTAL: CONDOMINIO PLAZA ATHENEE, Apartamento número Seiscientos Dos (602) del Condominio Plaza Athenee, localizado en el Barrio Pueblo Viejo del Municipio de Guaynabo, Puerto Rico, compuesto de un área de DOS PUNTO CERO ONCE (2.011) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO OCHEN- TA Y SEIS PUNTO OCHENTA Y NUEVE (186.89) METROS CUADRADOS, incluyendo una terraza o balcón con un área de ciento noventa y seis punto doce (196.12) pies cuadrados, equivalentes a dieciocho punto veintidós (18.22) metros cuadrados y consta de sala, comedor, cocina, laundry, tres dormitorios, dos baños equipados y closets. Se Thursday, October 22, Legal Notice encuentra localizada en la sexta planta del edificio. Su puerta de entrada está localizada al Este del vestíbulo y la misma da al área común central del edificio ocupada por las escaleras, los elevadores y una recepción, (lobby) y desde la cual se tiene acceso a través de los elevadores o las escaleras a la calle. Sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de treinta y cinco (35) pies, diez (10) pulgadas, equivalentes a diez punto noventa y dos (10.92) metros, con espacio aéreo; por el SUR, en una distancia de cuarenta y un (41) pies siete (7) pulgadas, equivalentes a doce punto sesenta y siete (12.67) metros, con espacio aéreo; por el ESTE, en varias alineaciones, en una distancia de sesenta y siete (67) pies diez (10) pulgadas, equivalentes a veinte punto sesenta y ocho (20.68) metros, con espacio aéreo, apartamento Seiscientos Dos (602) y espacio aéreo; y por el OESTE, en una distancia de sesenta y ocho (68) pies cuatro (4) pulgadas, equivalentes a veinte punto ochenta y tres (20.83) metros, con espacio aéreo. A esta unidad se le ha asignado el uso exclusivo de tres espacios de estacionamientos bajo techo uno al lado del otro, uso exclusivo del estacionamiento bajo techo y uno al descubierto y un espacio de almacenamiento, marcados con el número Seiscientos Dos (602) los cuales son elementos comunes limitados. Le corresponde a este apartamento el uno punto novecientos cuarenta y seis porciento (1.946%) en los elementos comunes generales del inmueble. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 160 del tomo 1173 de Guaynabo, finca número 40,934, inscripción primera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Plaza Athenne Número 602, Guaynabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $361, de principal, interés al 5.65% anual, desde el día 10 de febrero de 2011, hasta su total y completo pago, más la cantidad de $28, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $281, subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $187, y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $140, La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los precio del remate. La propiedad hipotecada a ser ejecutada se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Scotiabank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $118,820.00, con intereses al 5.65% anual y vencedero a la presentación, según consta de la Escritura Número 299, otorgada en Manatí, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2004, ante el Notario Público Luis G. Rivera Marín; inscrita al folio 157 del tomo 1496 de Guaynabo, finca número 40,934, inscripción segunda. Embargo Federal contra Ramón L. Pérez, Seguro Social número xxx-xx-2505, por la suma de $11,447.54, notificación número , presentado el día 30 de noviembre de 2011, anotado al folio 79, Asiento 1 del Libro de Embargos Federales número 5. Registro de la Propiedad de Guaynabo. Embargo a favor del Rico, Ley 12, por la suma de $8,036.66, contra Ramón Luis Pérez Vázquez, mediante Certificación el día 25 de noviembre de 2014, presentado el día 10 de diciembre de 2014, anotado al folio 89 del Libro del Estado Libre Asociado 18, Orden 360. Registro de la Propiedad de Guaynabo. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 28 de septiembre de EDGARDO E. VARGAS, ALGUACIL TRIBU- NAL SALA SUPERIOR DE BA- PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR. ROOSEVELT REO PR CORP Parte Demandante VS RAYMOND HALAIS KAREH T/C/C RAYMON HALAIS KAREH Y SU ESPOSA PATRIA BORGES ASENCIO Y CONSTITUIDA POR ESTOS CIVIL NUM.: NSCI SALON NÚM.: 301 SOBRE AC- CION CIVIL DE: COBRO DE DI- NERO Y EJECUCION DE HIPO- TECA POR LA VIA ORDINARIA AVISO DE A: RAYMOND HALAIS KAREH T/C/C RAYMON HALAIS KAREH Y SU ESPOSA PATRIA BORGES ASENCIO Y CONSTITUIDA POR ESTOS; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENE- RAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 24 de marzo de 2015, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Apartamento número 103 que radica en el Reparto Vilomar de Luquillo, Puerto Rico. Es de forma sustancialmente rectangular y consta de dos habitaciones, sala-comedor, cocina y dos baños. Tiene una ara de 1, pies cuadrados, equivalentes aproximadamente a metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 27 6, con el patio posterior; por el Sur, en 27 6, con la calle A del Reparto Vilomar; por el Oeste, en 49 6, con la pared que lo separa del apartamento número 104 y con el vestíbulo que da a la escalera por donde tiene su acceso de entrada y salida; y por el Este, en 49 6, con el patio interior. A este apartamento le corresponde en los elementos comunes generales del edificio del cual forma parte una participación de 7.85%. Nota: Se expresa en Sistema Agora que la cabida del apartamento es pies cuadrados. Inscrita al folio 280 del tomo 116 de Luquillo, Registro de la Propiedad de Fajardo, finca número 6,344. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $164, de principal, más intereses al 5.875% anual desde el día 1ro. de junio de 2011, más la suma de $18,000.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTEN- CIA dictada en este caso el 29 de octubre de La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen aquí antes mencionado, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SE- GUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), a

3 Legal Notice 36 Thursday, October 22, 2015 The San Juan Daily Star nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 2 DE NOVIEM- BRE DE 2015 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en la ofi cina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $180, Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBAS- TA la misma se llevará a efecto el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2015 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del mínimo para la SEGUNDA SU- BASTA será de $120,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2015 A LAS 11:15 DE LA MAÑANA en la oficina antes mencionada del mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $90,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la fi nca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. 2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario el Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 5 de octubre de Yomaris Senquiz Cruz, Aguacil #089, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo. PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Parte Demandante VS LUIS ANTONIO FLORES DIEPPA CIVIL NUM.: NSCI SALON NÚM.: 303 SOBRE AC- CION CIVIL DE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA IN REM AVISO DE A: LUIS ANTONIO FLORES DIEPPA; Y AL PUBLICO EN GENERAL: El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PUBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de septiembre de 2014, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: UR- BANA: PROPIEDAD HORIZON- TAL: Apartamento identifi cado con el número KD-3 ubicado en el tercer piso del edifi cio KCD del complejo conocido como Condominio Castillos del Mar, ubicado en el Barrio Machos del término municipal de Ceiba, Puerto Rico. Tiene una cabida superfi cial total de 1, pies cuadrados, equivalentes a metros cuadrados. El linderos: por el NORTE, en una distancia de 37 7, equivalentes a metros lineales, con el apartamento KC-3; por el Sur, en una distancia de 15 0, equivalentes a 4.57 metros lineales, con elementos comunes; por el ESTE, en una distancia de /2, equivalentes a metros lineales, con elementos exteriores; y por el OESTE, en una distancia de ½, equivalentes a metros lineales, con elementos comunes. Su puerta principal que de acceso se encuentra en su colindancia Oeste. Contiene tres dormitorios, dos baños, tres closets, un walkin-closet, sala, comedor, cocina, laundry, balcón, vestíbulo, storage (área de almacenaje). Le corresponde % en los elementos comunes generales. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios para estacionamientos, marcados con los números 321 y 345. Consta inscrita al folio 196 del tomo 161 de Ceiba, fi nca 10,169, Registro de la Propiedad de Fajardo. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $198, y $49, de principal, más intereses al 6 1/8% anual desde el día 1ro. de octubre de 2006, más la suma de $20, y $5,019.00, por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente desde la fecha antes mencionada, por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, más cualesquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca, todo ello, según surge de la SENTENCIA dictada en este caso el 15 de noviembre de La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca, excepto el gravamen aquí antes mencionado, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUN- DA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIME- RA subasta se llevará a efecto el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2015 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la ofi cina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Fajardo, Fajardo, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $200, y $50, para un total de $250, Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2015 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la ofi cina antes mencionada del mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $133, y $33, para un total de $167,300.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2015 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la ofi cina antes mencionada del mínimo para la TERCERA SUBASTA será de la suma de $100, y $25, para un total de $125,475.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRI- MERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicárse al acreedor la finca aquí antes descrita, dentro de los diez (10) días siguientes, si así lo estimare conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta fuera igual o menor al monto del tipo mínimo de la tercera subasta, y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. (Art. 221, Ley Hipotecaria y del Registro de la Propiedad, 30 L.P.R.A. 2721) Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario el Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se le advierte, a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborales. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 5 de octubre de Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil #089, Alguacil División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Fajardo. FAJARDO. Demandante v. JOSE ANGEL PINTO FONTANEZ; SUCESION DE JOSE ANGEL PINTO RODRIGUEZ, AILEEN ARZON RODRÍGUEZ, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, SUTANO DE TAL, SUTANA DE TAL, A, B Y C COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE. CIVIL NUM. : NSCI SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA ES- TADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ES- TADOS UNIDOS SS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO AVISO DE Yo, Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, notifico a los demandados, público en general y personas con algún interés, que cumpliré con un Mandamiento Enmendado librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 2 de marzo de 2015, para satisfacer la Sentencia dictada el 18 de noviembre de 2014, la cual fue notificada y archivada en autos el 10 de diciembre de En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $96, más las costas, gastos, honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar número 212 de la Urbanización Segunda Extensión Santa Isidra, radicada en el Barrio Sardinera del municipio de Fajardo, Puerto Rico, compuesto de metros cuadrados, colindando por el NORTE, en metros con calle Marginal; por el SUR, en metros con el solar 211; por el ESTE, en metros con la calle número 1; por el OESTE, en metros con el solar 213; y por el NORESTE, en un arco de 3.50 metros con intersección de la calle Marginal y de la calle número 1. Inscrita al folio 40 del tomo 138 de Fajardo, finca número 4,432, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta a un gravamen posterior al cual pretendemos ejecutar, el cual se describe a continuación: La finca fue inscrita a favor de José Angel Pinto Fontanez y Aileen Arzon Rodríguez, por el precio de $100,000.00, mediante escritura número 61, otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 3 de marzo de 2007, ante el notario Francisco Rosario Pérez. La hipoteca que se pretende ejecutar ubica en: Santa Isidra II, Marginal 212, Fajardo, Puerto Rico. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $94, De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $62, Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $47, Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec La primera subasta se llevará a cabo el día 3 de noviembre de 2015, a la(s) 3:00 de la tarde. De declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 10 de noviembre de 2015, a la(s) 3:00 de la tarde. De declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 17 de noviembre de 2015, a la(s) 3:00 de la tarde. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. En la Sentencia, el Tribunal ordenó a la parte demandada a pagar a Banco Popular la suma de: $82, por concepto de principal; $2, por concepto de intereses acumulados a razón del $ per diem, $1, por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $ por concepto de escrow advances ; $9, para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los precio del remate. Puede consignar el importe en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara ade- SUPERIOR DE SAN JUAN. FIANGI INVESTMENT CORP.; UNIGARDENS CORPORATION; GERARD GIL BONARD; ÁNGELO MEDINA MERCADO T/C/C ANGEL MEDINA MERCADO, ELSA ENID PÉREZ GRAJALES y COMPUESTA ENTRE ELLOS CIVIL NÚM.: KCD (906) SOBRE: COBRO DE DINE- RO; EJECUCIÓN DE HIPOTE- CAS POR LA VÍA ORDINARIA Y DE GARANTÍAS MOBILIARIAS AVISO DE Yo, Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre las propiedades que más adelante se describen, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 18 de noviembre de 2015, a las 11:00 de la mañana, para el solar identificado más adelante con la letra A, y el día 18 de noviembre de 2015, a las 11:05 de la mañana, para el solar identificado más adelante con la letra B, en mi oficina, sita en el Tribunal Supemás a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 15 de junio de Yomaris Senquiz Cruz, Alguacil #089 Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Fajardo. IN THE UNITED STATES DIS- TRICT COURT FOR THE DIS- TRICT OF. ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, vs. EMILIO VELEZ GONZALEZ Defendant. CIVIL NO (SEC) RE: COLLECTION OF MONIES, FO- RECLOSURE OF MORTGAGE NOTICE OF SALE. TO: EMILIO VELEZ GONZALEZ UNITED STATES OF AMERICA PRESIDENT OF THE UNITED STATES SS COMMONWEALTH OF. Judgment in favor of plaintiff for the sum of One Hundred Three Thousand Nine Hundred Thirty Four Hundred Dollars with Fifty Six Cents ($103,934.56) in principal, interest which continues to accrue until fui! payment of the debt at the rate of 6.375% per annum, accrued late charges; and any other advance, charge, fee or disbursement made by plaintiff on behalf of defendant, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and $12, in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Federico Degetau Federal Building, Chardón Street, Hato Rey, San Juan, Puerto Rico or any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar radicado en el Barrio Hato Abajo, lugar conocido por El Olimpo del término municipal de Arecibo, sito en la Avenida Escobar del plano de la Urbanización aprobado por el Municipio de Arecibo, que mide metros de frente por metros de fondo habiendo una superficie total de metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con propiedad de Margarita Quintana Mazzoranna; al SUR, con Lorenzo Colón; al ESTE, con Avenida Juan Colón Padilla; y al OESTE, con Guillermo Ruiz y Clotilde Lezcano. Contiene una casa de una sola planta de concreto y de zinc midiendo 2.00 metros de frente por metros de fondo. Consta inscrita al folio 21 del tomo 243 de Arecibo, finca número 11,307. Registro de la Propiedad, Sección Primera de Arecibo. THEREFORE, the first public sale shall be held on the 13 day of November 2015, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted ls the sum of $123, In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a second public auction shall be held on the 20 day of November 2015, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $82,200.00,213 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a third auction will be held on the 27 day of November 2015, at 10:30am and the minimum bid that will be accepted is the sum of $61,650.00, 1/2 of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court. In San Juan, Puerto Rico, this October 13, Aguedo de la Torre, Special Master. ****