Gestión de costes para la construcción. Presto en las tres etapas del proyecto: presupuesto, planificación y ejecución

Transcripción

1 Gestión de costes para la construcción Presto en las tres etapas del proyecto: presupuesto, planificación y ejecución

2 PROYECTOS TERMINADOS CON ÉXITO 2 AVE Alta Velocidad Española T4 Aeropuerto Madrid Barajas Adolfo Suárez, España

3 GESTIÓN DEL COSTE DEL PROYECTO 3 I Presupuesto Integrado con BIM II Planificación Integración de ingresos, costes y tiempos III Ejecución Integrado con los demás agentes Desde los puntos de vista del gestor del proyecto y de la empresa constructora

4 I PRESTO EN FASE DE PRESUPUESTO 4 Específico para la construcción Un sistema estructurado de información Predefinido en la organización Personalizable en la utilización Integrado con los medios digitales del sector Sistemas BIM, cuadros de precios y catálogos Soporte de estándares internacionales Uso de Excel para importar, visualizar y entregar información El estado del arte en programas para Windows

5 I PRESTO EN FASE DE PRESUPUESTO 5 Orientado a la reutilización y al intercambio de información Soporte integral de la EDT de costes Capítulos Unidades de obra Recursos Porcentajes de sobrecoste Toda la información en un único archivo Combinación de unidades de obra con actividades Detalle de líneas de medición = elementos BIM

6 I PRESTO EN FASE DE PRESUPUESTO 6 EDT con recursos, mediciones y actividades

7 I PRESTO EN FASE DE PRESUPUESTO 7 Excel2Presto, el complemento de Excel para Presto Hoja convertida a Presto con Excel2Presto

8 I PRESTO EN FASE DE PRESUPUESTO 8 Cost-It, el complemento de Revit para Presto Línea de medición seleccionada en Presto y localizada automáticamente en Revit (Autodesk)

9 II PRESTO EN FASE DE PLANIFICACIÓN 9 Para el gestor del proyecto El presupuesto en 4D Por unidades de obra Por espacios Por certificaciones Por actividades de planificación Planificación del coste Planificación rápida por curvas "S" Planificación financiera Predefinido en la organización Comparación de ofertas

10 II PRESTO EN FASE DE PLANIFICACIÓN 10 Plan-It, convertir el presupuesto en planificación Diagrama de barras con Presto

11 II PRESTO EN FASE DE PLANIFICACIÓN 11 Planificación financiera y temporal Planificación financiera en Presto y gráfico generado por Presto en Excel

12 II PRESTO EN FASE DE PLANIFICACIÓN 12 Para la empresa constructora Análisis de ingresos y costes Por costes unitarios Por estimaciones operativas Porcentajes de sobrecoste Presentación de ofertas y planificación Recursos por fechas, fases y centros de coste Cálculo de horas de mano de obra Gestión de subcontratación y compras

13 II PRESTO EN FASE DE PLANIFICACIÓN 13 Recursos para la empresa constructora Gráfico generado por Presto en Excel con el histograma de recursos

14 III PRESTO EN FASE DE EJECUCIÓN 14 Para el gestor del proyecto Certificaciones para obra pública o privada Seguimiento económico Comparación de planificación, ejecución y certificación Seguimiento por curva "S" de gasto acumulado EVM Gestión del valor ganado Gestión del proceso Intercambio controlado de información entre agentes Variaciones respecto al presupuesto

15 III PRESTO EN FASE DE EJECUCIÓN 15 Recursos para ofertas, certificaciones y cambios Certificación por líneas de medición con Presto.

16 III PRESTO EN FASE DE EJECUCIÓN 16 Para la empresa constructora Gestión de la producción Seguimiento administrativo Pedidos, entregas, partes de obra, facturas y vencimientos Análisis de costes reales Un modelo económico completo de la obra SIE Sistema de Información Económico

17 III PRESTO EN FASE DE EJECUCIÓN 17 Método del Valor Ganado EVM Gráfico generado por Presto en Excel con los resultados del EVM

18 MODELO ECONÓMICO DE PRESTO 18 Precio Cantidad Presupuesto Precio de proyecto Objetivo Coste estimado Real Coste real Presupuesto Según el proyecto Certificación Según la DF Presupuesto Certificación Objetivo Proyecto + Cambios Producción final Coste objetivo BAC Coste previsto EAC Planificación Objetivo a la fecha Producción planificada Valor planificado PV Ejecución Cantidad real Producción actual Valor ganado EV Coste real AC

19 GESTIÓN EN LAS TRES ETAPAS DEL PROYECTO 19 I Presupuesto Presupuestos y mediciones Realización de presupuestos y ofertas para edificación y obra civil Personalizar informes Personalización y creación de nuevos informes Lectura de planos DWG Extracción de mediciones de planos de AutoCAD o en formato DWG BIM Cost-It Generación del presupuesto a partir de modelos BIM II Planificación Planificación Planificación económica, financiera de ingresos y costes y temporal III Ejecución Contratación y compras Proceso completo y aprovisionamiento de los recursos necesarios Gestión del proyecto Certificaciones y seguimiento económico de la obra Facturación y control Producción, facturación y control de costes

20 Gracias THANK YOU