Inversión Inmobiliaria

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1 Conferencia Nuevas alternativas de Inversión Inmobiliaria Fondos Inmobiliarios REIT s Sociedades Inversión Inmobiliaria Capital Riesgo Analice y seleccione las mejores opciones de inversión en el Mercado Inmobiliario en el contexto actual internacional > Conozca las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en el mercado internacional > Estudie cómo acceder a inversiones inmobiliarias a través de Sociedades de Capital Riesgo > Revise las claves de la posible nueva normativa comunitaria sobre los Fondos Inmobiliarios > Evalúe las características y evolución de los REIT s como nuevo vehículo de Inversión Inmobiliaria Internacional 2 Intervenciones Especiales Dña. Mª José Gómez Yubero CNMV D. José Manuel Pomarón Inverco Seminario de Especialización Nuevas Estrategias de Inversión en Real Estate Investment Trust - REITs 15 Expertos > Kroll > CB Richard Ellis > ING Real Estate Investment Management > Santander Banca Privada > Aguirre Newman > Altan Capital > Banco Sabadel Inversión > Inversis Banco > Inmoseguros > Cuatrecasas > Gesvalt > Invesco Asset Management > Clifford Chance Madrid, Enero 2008 Hotel Meliá Avenida de América Inscríbase ahora! Llame: inscrip@iir.es Publicaciones Oficiales Sponsor

2 Conferencia Inversión Inmobiliaria Analice y seleccione las mejores opciones de inversión en el Mercado Inmobiliario en el contexto actual internacional Todos los ponentes/instructores están confirmados. IIR se reserva la posibilidad de sustituirles, modificar el programa y de no entregar la documentación de alguna ponencia si a ello se viera obligado, siempre por motivos ajenos a su voluntad IIR ESPAÑA S.L PRIMERA JORNADA Madrid Miércoles, 30 de Enero de Recepción de los asistentes y entrega de la documentación 9.30 Apertura de la Sesión por el Presidente de la Jornada Dña. Gertrudis Alarcón Managing Director KROLL OPORTUNIDADES DE INVERSION EN EL MERCADO INMOBILIARIO INTERNACIONAL A CORTO PLAZO 9.45 Perspectivas del Mercado Inmobiliario de inversión para 2008 a nivel internacional Cuáles son las perspectivas del Mercado Inmobiliario de Inversión para 2008? Evolución Global Mercados consolidados: Europa Occidental, USA Mercados en expansión: Mercados emergentes, LATAM, CEE (Europa, Central y del Este) Tipologías al alza Evolución sobre los mercados financieros: Mercados primarios (crédito, gestión equity), Mercados de segundo nivel (mercados de deuda) y nuevas formas de financiación D. Adolfo Ramírez-Escudero Consejero Director CB RICHARD ELLIS NUEVAS CLAVES DE INVERSION EN EL ESCENARIO ACTUAL DEL MERCADO INMOBILIARIO Cómo acceder a inversiones inmobiliarias a través de Sociedades de Capital Riesgo Qué ventajas ofrece esta alternativa de inversión inmobiliaria Cuáles son las perspectivas de este instrumento de inversión en el contexto actual D. Jaime Pascual-Sanchiz de la Serna Director General Ejecutivo AGUIRRE NEWMAN D. Fernando Olaso Director General ALTAN CAPITAL Café Cómo realizar un óptimo asesoramiento en inversiones inmobiliarias a los clientes de Banca Privada en el escenario actual de los mercados Fondos de Inversión Inmobiliaria Sociedades de Inversión Inmobiliaria Productos estructurados que invierten en propiedad inmobiliaria Sociedades Patrimoniales que realizan promoción inmobiliaria Cuáles son las alternativas de Planificación Patrimonial con Sociedades de Inversión Inmobiliarias D. Iñigo Gallastegui Director de Negocio SANTANDER BANCA PRIVADA Cuál es la importancia de la tasación de patrimonios inmobiliarios en la determinación del valor liquidativo Cuáles son los criterios de valoración de patrimonios inmobiliarios para los inversores nacionales y extranjeros Cómo se realiza el cálculo de las rentabilidades Cuáles son las funciones del tasador de patrimonios inmobiliarios Asesor Garantía ante terceros Dña. Angeles Aguilar Directora General Técnico GESVALT INMOBILIARIA Coloquio Almuerzo GESTION Y POLITICAS DE INVERSION DE LOS FONDOS INMOBILIARIOS Qué requisitos se le debe exigir a un Fondo Inmobiliario para que responda a las necesidades de liquidez del Inversor Evolución del mercado de inmuebles Evolución del mercado de alquileres Transparencia y liquidez D. Cirus Andreu Consejero-Director General BANCO SABADELL INVERSION Cuál es el nivel de riesgo de la inversión inmobiliaria a nivel internacional tras la crisis de las hipotecas en USA Qué requisitos se le debe exigir a un Fondo de Inversión Inmobiliario para responder a las necesidades de liquidez del inversor 2 Regístrese! Tel Fax inscrip@iir.es

3 D. Juan Luis García Director de Análisis y Gestión D. Carlos Fernández Director de Análisis del Area de Fondos INVERSIS BANCO Cuáles son las técnicas para determinar la composición, gestión de la cartera y sistemas para el control de riesgos en FII Evolución del mercado de inmuebles: oficinas, residencial, centros comerciales, industrial D. Rafael Alonso Gómez Director de Expansión INMOSEGUROS Coloquio Fin de la primera Jornada SEGUNDA JORNADA Madrid Jueves, 31 de Enero de Cuáles son las diferentes opciones de vehículos de inversión inmobiliaria en la situación actual Fondos de Inversión Directa Fondos de Inversión Indirecta: abiertos, cerrados, Fondos de oportunidad, Acciones de empresas Inmobiliarias, Titulizaciones en Activos Inmobiliarios (MBS) y Alternativas de Inversión Internacional: REIT s REIT s Fondos Alternativos Hedge Funds Fondos de Fondos Inmobiliarios D. Antonio Simontalero Senior Asset Manager ING REAL ESTATE INVESTMENT MANAGEMENT ULTIMOS DESARROLLOS NORMATIVOS DE LOS FONDOS DE INVERSION INMOBILIARIA Cuál es la posible evolución del régimen jurídico de las Instituciones de Inversión Inmobiliaria Cuál es el tratamiento normativo de los inmuebles de naturaleza urbana Inmuebles Adquisición de sociedades patrimoniales y de renta variable Dña. Mª José Gómez Yubero Directora de Inversores CNMV Posible armonización del régimen jurídico de las mismas D. José Manuel Pomarón Secretario General Adjunto INVERCO Cómo utilizar las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria como instrumento de planificación fiscal Evaluación del tratamiento e implicaciones fiscales de los Fondos Inmobiliarios en España y su comparativa con Europa Cuál es el régimen fiscal de las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria Tributación de la Institución Tributación de los partícipes Valoración de los activos Adquisición y reembolso de las participaciones Qué cambios introduce la reciente Reforma Fiscal en la tributación de operaciones inmobiliarias internacionales Cuáles son las novedades de la nueva Ley del IRPF en el IRNR Impuesto sobre las Rentas de No Residentes D. Carlos Ferrer Socio CUATRECASAS Almuerzo 9.00 Recepción de los asistentes Café 9.30 Apertura de la Sesión por el Presidente de la Jornada D. Carlos Ferrer Socio CUATRECASAS Cuál es la situación de las Sociedades de Inversión Colectiva Inmobiliaria en Europa: posibilidad de nueva normativa comunitaria sobre los Fondos Inmobiliarios Regulación actual en Europa de las Instituciones de Inversión Colectiva Inmobiliaria en Europa

4 Programa Madrid. 30 y 31 de Enero de Expertos + 2 Intervenciones Especiales SEMINARIO DE ESPECIALIZACION NUEVAS ESTRATEGIAS DE INVERSION EN REAL ESTATE INVESTMENT TRUST REIT s Objetivos del Seminario Saber en qué consisten y cuáles son las características de los REIT s Analizar cuál es la evolución y perspectivas de futuro de los Real Estate Investment Trust Estudiar el régimen jurídico y fiscal de los REIT s a nivel Internacional Programa de Seminario Apertura del Seminario DEFINIENDO EL CONCEPTO DE REIT s Y SU TIPOLOGIA En qué consisten y cuáles son las características de los Real Estate Investment Trust Por qué se considera a los REIT s un producto de inversión a mitad de camino entre un fondo inmobiliario abierto y la tenencia de acciones de empresas inmobiliarias Cuáles son los tipos de REIT s y sus características D. Miguel Rona Director General de Iberia y Latinoamérica INVESCO ASSET MANAGEMENT ESTUDIANDO EL REGIMEN JURIDICO Y FISCAL DE LOS REIT s A NIVEL INTERNACIONAL Cómo definir el concepto, comienzos y tipos de REIT s Dónde nacen y cuál es la evolución pasada y perspectivas de futuro Cuáles son las características fundamentales de los REIT s Requisitos a cumplir Ventajas e inconvenientes de los REIT s Cuál es el régimen jurídico y fiscal de los REIT s a nivel internacional Cuál es la situación actual y la evolución futura de los REIT s en Europa D. Santiago de Vicente Abogado Asociado al Departamento de Derecho Inmobiliario-REIT Group CLIFFORD CHANCE Fin del Seminario y clausura de la Conferencia Por qué elegir a IIR? IIR España (Institute for International Research) es líder desde hace 20 años en el desarrollo y gestión de contenidos y eventos para empresas. Pertenece al Grupo Informa plc, el mayor especialista en contenidos académicos, científicos, profesionales y comerciales a nivel mundial. Cotizado en la Bolsa de Londres, Informa plc cuenta con empleados y está presente en 43 países a través de 150 unidades operativas líneas de negocio distintas eventos de formación e información a través de compañías como IIR, IBC o Euroforum productos de suscripción que incluyen: diarios académicos, noticias en tiempo real, revistas y boletines de noticias Nuestros Expertos D. Miguel Rona Director General de Iberia y Latinoamérica INVESCO ASSET MANAGEMENT Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid. MBA por la Universidad de Houston, Texas (EE.UU.). Empezó su carrera en Procter & Gamble donde estuvo siete años. Entra en INVESCO en Enero de 2000 y es nombrado Director General de la compañía para España, Portugal y América Latina en Junio de 2004, cargo que ostenta en la actualidad. D. Santiago de Vicente Abogado Asociado del Departamento de Derecho Inmobiliario- REIT Group CLIFFORD CHANCE Es Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid y en la actualidad pertenece al Departamento de Derecho Inmobiliario REIT Group de Clifford Chance en Madrid títulos académicos en catálogo a través de marcas tan prestigiosas como Taylor & Francis o Routledge Además, a través de marcas tan reconocidas como ESI Internacional, Achieve Global, Forum o Huthwaite, Informa es el referente mundial en soluciones estratégicas de mejora del desarrollo o performance improvement. En España, IIR cuenta con un equipo de más de 120 personas y ofrece a sus clientes un servicio de formación e información integral con productos innovadores como los Written Courses (programas modulares de formación a distancia) además de: conferencias, congresos y seminarios de producción propia anuales +200cursos de Formación In Company Tel Fax inscrip@iir.es Regístrese! 4

5 Conferencia Inversión Inmobiliaria Estimado Profesional: Tras la crisis hipotecaria de Estados Unidos, se ha instalado una gran incertidumbre en el sector inmobiliario y en las Bolsas internacionales. Las caídas han afectado a todos los mercados y todas las empresas, sin importar el tipo de actividad que realizan... La inestabilidad de los mercados ha dado lugar a muchos interrogantes sobre la evolución de la inversión inmobiliaria a corto/medio plazo... Le gustaría conocer las mejores estrategias y alternativas de inversión en el Mercado Inmobiliario en el 2008? Para dar respuestas a todas sus preguntas, IIR España ha organizado esta Conferencia. Participe activamente en este Foro y consulte todas sus dudas con 15 Expertos, que abordarán las cuestiones más actuales y que más le preocupan respecto a: > Cuáles son las perspectivas del Mercado Inmobiliario de Inversión en el 2008 > Cuáles son las mejores opciones de vehículos de Inversión Inmobiliaria tras la crisis hipotecaria de USA > Cuáles son las perspectivas de la Inversión Inmobiliaria a través de Sociedades de Capital Riesgo en el contexto actual > Qué requisitos se le debe exigir a un Fondo de Inversión Inmobiliario para responder a las necesidades de liquidez del inversor > Cuál es la importancia de la tasación de patrimonios inmobiliarios en la determinación del valor liquidativo > Cuál es la posible evolución de la normativa comunitaria sobre los FII > Cuál es la situación actual y la evolución futura de los REIT s en Europa Además, incluye un Seminario de Especialización sobre Nuevas Estrategias de Inversión en Real Estate Investment Trust REIT s. Esperando tener la oportunidad de saludarle personalmente en estas Jornadas, reciba hasta entonces un cordial saludo, Quién debe asistir? Gestoras de Fondos de Pensiones y Compañías Aseguradoras > Director Financiero > Director de Gestión de Activos > Responsable Jurídico Banca Privada > Director > Gestor de Patrimonios Promotoras Inmobiliarias > Director Financiero Empresas > Director Financiero Bufetes de Abogados y Consultoras Domine las claves e implicaciones del nuevo escenario del Mercado Inmobiliario > Cuáles son las perspectivas del Mercado Inmobiliario de Inversión para 2008 > Cómo realizar un óptimo asesoramiento en inversiones inmobiliarias a los clientes de Banca Privada > Cuáles son las perspectivas de las Sociedades de Capital Riesgo como instrumento de acceso a Inversiones inmobiliarias > Qué requisitos se le debe exigir a un Fondo de Inversión Inmobiliario para responder a las necesidades de liquidez del inversor > Cuáles son las técnicas para determinar la composición, gestión de la cartera y sistemas para el control de riesgos en FII > Cuáles son los criterios de valoración de patrimonios inmobiliarios para inversores nacionales y extranjeros > Cuándo podría desarrollarse una nueva normativa sobre los Fondos Inmobiliarios en Europa y cuál puede ser su impacto en el mercado inmobiliario > Cuál es la evolución y perspectivas de futuro de los REIT s Mª Elena García Morales Directora de Programas P.D. Asista a estas Jornadas los próximos días 30 y 31 de Enero y analice las mejores alternativas de inversión en el Mercado Inmobiliario internacional!

6 Para inspección postal, abrir por aquí Por favor, rellene todos los datos DATOS DE LOS ASISTENTES CARGO: TEL. DIRECTO: CARGO: TEL. DIRECTO: EMPRESA: SECTOR: DATOS DE FACTURACION EMPRESA: CIF: JEFE DE CONTABILIDAD: DIRECCION: POBLACION: TELEFONO: MOVIL: MOVIL: NUMERO DE EMPLEADOS EN SU OFICINA: >1.000 DIRECCION DEL ASISTENTE: POBLACION: TELEFONO: QUIEN AUTORIZA SU ASISTENCIA: CARGO: enviar 1º NOMBRE: 2º NOMBRE: al RESPONSABLE DE FORMACION: Príncipe de Vergara, Madrid Boletín de Inscripción Sí, deseo inscribirme a Inversión Inmobiliaria Madrid 30 y 31 de Enero de 2008 IIR le recuerda que la inscripción a nuestras jornadas es personal Gracias por su inscripción! FAX DIRECTO: FAX DIRECTO: CIF: FAX: (Rellenar sólo si la dirección de facturación es distinta a la del asistente) DEPARTAMENTO: FAX: C.P.: C.P.: BB0178 Div. B/AH Fecha y lugar de celebración Madrid 30 y 31 de Enero de 2008 Hotel Meliá Avenida de América Juan Ignacio Luca de Tena, Madrid. Tel Precio: % IVA El precio incluye almuerzo, cafés y documentación Precio Especial para Grupos IIR ofrece precios especiales a las empresas que inscriban a 3 o más personas al mismo evento. Para informarse, contacte con Diana Mayo, en el teléfono: Cancelación Deberá ser comunicada por escrito. Si se comunica hasta 2 días laborables antes del inicio del encuentro, se devolverá el importe menos un 10% en concepto de gastos administrativos. Pasado este periodo no se reembolsará el importe de la inscripción pero se admite la sustitución de su plaza, que deberá ser notificada por escrito hasta un día antes de la celebración del encuentro. IIR le recuerda que la entrada a este acto únicamente estará garantizada si el pago de la conferencia es realizado antes de la fecha de su celebración. Información Alojamiento en Hotel Para beneficiarse de un precio especial en el Hotel Meliá Avenida de América haga su reserva directamente en el Tel , indicando que está Vd. inscrito en el evento de IIR España. Certificado de Asistencia A todos los asistentes que lo deseen se les expedirá un Certificado Acreditativo de Asistencia a este evento. Transportista Oficial Los asistentes a los eventos que IIR España celebre en 2007, obtendrán un descuento del 30% sobre tarifas completas en Business y un 40% sobre tarifas completas en Turista en los vuelos con Iberia (excepto para vuelos Nacionales por AIR NOSTRUM para los cuales obtendrán un 25% de descuento sobre tarifas completas Business y Turista). Para más información contacte con Serviberia, Tel o en cualquier delegación de Iberia, y/o Agencia de Viajes Iberia, indicándole el Tour Code BT7IB21MPE0017. Datos Personales En cumplimiento con el artículo 5 de la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de Diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, le informamos de que los datos personales que aporte en el presente formulario serán incorporados a los ficheros de Institute for International Research España, S.L., debidamente inscritos ante la Agencia Española de Protección de Datos, y cuyas finalidades son la gestión y cumplimiento de la relación establecida como consecuencia de la inscripción en el evento a que hace referencia, así como la gestión por parte de IIR de la selección de los asistentes al mismo, así como la realización de envíos publicitarios acerca de las actividades, servicios, ofertas, promociones especiales y de documentación de diversa naturaleza y por diferentes medios de información comercial, además de la gestión de la información de la que se disponga para la promoción de eventos, seminarios, cursos o conferencias que pudieran resultar de interés para los inscritos, de acuerdo con las labores de segmentación y obtención de perfiles relativa a los mismos, todo ello al objeto de personalizar el trato conforme a sus características y/o necesidades. Mediante la presente, usted queda informado y consiente que sus datos puedan ser cedidos a patrocinadores, publicaciones, expositores en ferias u otros sujetos en base a la relación que IIR mantiene con los mismos para procurar una mayor eficiencia de la gestión de sus actividades. Para el ejercicio de los derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición de sus datos por parte de IIR, deberá remitir un escrito identificado con la referencia Protección de Datos a Institute for International Research España, S.L., con domicilio social en la calle Príncipe de Vergara nº 109, Madrid, en el que se concrete la solicitud y al que acompañe fotocopia de su Documento Nacional de Identidad. IIR Doc No puedo asistir a estas Jornadas Estoy interesado en su documentación Busque la información estratégica más relevante de su sector en Más de 700 documentaciones inéditas de eventos celebrados por IIR disponibles para Vd. FORMA DE PAGO IMPORTANTE Al realizar el pago indiquen la referencia BB0178 Transferencia bancaria a la cta (Barclays) Visa Mastercard American Express Diners Club Titular de la tarjeta Número de la tarjeta Caduca Fecha y firma PDF Cheque a nombre de IIR España