B A R I L O C H E - P A T A G O N I A

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Germán Iglesias Venegas
hace 6 años
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1 B A R I L O C H E - P A T A G O N I A

Exclusivos departamentos con vista 180 grados. Pensados como residencia para vivienda permanente. Primer fila.

2 Bondades del Proyecto Excelente ubicación, sobre Bustillo cerca del centro y con costa al lago. Orientación norte que garantiza sol todo el día. Únicas 23 unidades con esta privilegiada ubicación. Exclusivos departamentos con vista 180 grados. Pensados como residencia para vivienda permanente. Primer fila. Vista garantizada. Piscina climatizada y gimnasio a orillas del lago. Fideicomiso inmobiliario. Cocheras con bauleras incorporadas.

3 Descripción de Unidades ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado, siguiendo las últimas tendencias en materia de diseño estructural. Brindando así al proyecto una flexibilidad absoluta, y dando la posibilidad a los propietarios de realizar futuras reformas en sus departamentos sin depender de la posición de vigas o columnas. CARPINTERIAS EXTERIORES Ventanas de Hoja Abrir y Rebatir (Oscilobatientes), elaborada con el Sistema de Perfiles Rehau o similar Euro-Design color NOGAL. Doble Vidriado Hermético 4/12/4 PUERTAS Puertas de acceso a las unidades de madera maciza. Puertas interiores tipo Oblak línea DOMMO. Herrajes de bronce pulido, y cerraduras tipo Trabex de doble paleta. PLACARES Frentes de placar corredizos: sistema de rieles y perfiles para puertas de piso a techo, y placa melamina Touch 18mm. Puertas con bisagras: puertas melamina Touch 18mm con bisagras cazoleta, colocadas sobre módulos de melamina Haya natural 18mm. Interiores de placar: construidos en placa 18mm melamina Haya natural. Cajoneras: cajones con laterales metálicos de extracción parcial y fondos de melamina blanca 15mm. Tiradores para puertas con bisagra y cajones: barral cromo mate. PISOS Living y Comedor: De madera de eucaliptos ¾ x 4 pulido e hidrolaqueado, o similar. Dormitorios: Piso flotante 8,3mm biselado, o similar. Baños: Ilva Soho Urban Marrón 34x34, o similar. Toilettes: Cerro Negro Etruria rectificado gris 50x50, o similar. Cocina y Lavaderos: Ilva Soho Lounge Blanco 60x60, o similar. REVESTIMIENTOS Baños: Ilva Soho Lounge (blanco) 30x60, o similar. Cocinas: Ilva Soho Lounge (blanco) 60x60, o similar.

4 Equipamientos / Balcones y Terrazas EQUIPAMIENTO DE COCINA Muebles de cocina línea Lemu 2 Sistema modular construido en placa 18mm melamina blanca para los interiores. Módulos abiertos construidos con placa 18mm melamina. Puertas y frentes de cajón construidos en placa 18mm melamina con cantos de aluminio. Cajones con laterales metálicos de extracción total Blum Tandembox y fondos de melamina blca. 15mm Tiradores para puertas y cajones: barral 12mm cromo mate. Bisagras para puertas marca Blum con freno. Mesadas para barras en madera de Lenga 2" terminadas con poliuretano opaco. Mesada de granito gris Mara, o similar. Doble bacha Johnson, en acero inoxidable, o similar. Grifería FV monocomando cromo, o similar. (Cocina Móvil FV 0418/84 Cr) Cocina Ariston con tapa vidrio, o similar. Campana Cata de acero inoxidable, o similar. EQUIPAMIENTO DE BAÑO Inodoro Ferrum Adriática Largo, color blanco. Asiento de madera pintada al poliuretano. Bidet Ferrum Adriática 3 Aguj.Bco. Bañera Ferrum o similar, color blanco. Mesada en travertino New Beige Bacha Ferrum, de Apoyo, Línea Elea o similar. Grifería FV, línea Temple cromo, con cierre cerámico, o similar. (Lavatorio Sopapa FV 0207/84 Lc, Ducha c/trasf. FV 0103/84 Lc) Accesorios FV, cromo, o similar. (Kit x 6 Accesorios para baño Modelo FV Chess) BALCONES Y TERRAZAS Los balcones y terrazas llevarán barandas con estructura metálica y cerramientos en vidrio laminados (5+5). Los pisos serán de piedra laja regular color negro.

5 Instalaciones INSTALACIÓN SANITARIA La provisión de agua caliente será mediante caldera dual y distribuida con cañería termofusionada (Acqua System o similar). La distribución de agua fría será mediante cañería termofusionada (Acqua System o similar). INSTALACIÓN DE GAS El edificio contará con gas natural (la provisión del suministro quedará sujeta a la disponibilidad por parte del proveedor). Para su distribución se emplearán cañerías epoxi aprobada. INSTALACIÓN ELECTRICA Conductores Pirelli. Descarga a tierra. Bocas para teléfono y TV en Estar, Comedor y Dormitorios. Bocas para portero Visor, con teléfono de pared. Timbre con pulsador exterior y campanilla interior en cada unidad. Tablero seccional en cada unidad embutido, con tapa de acrílico ahumado. Se colocarán llaves termomagnéticas y disyuntor marca Tubio o similar. Tapas, llaves y tomacorrientes marca Cambre, Línea Siglo XXII, color blanco. Artefactos de iluminación exteriores, modelo a determinar. INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN Caldera individual o central sujeta a disponibilidad por parte del proveedor. Se colocará un termostato por unidad, marca Roca, con válvula de tres vías, para regulación individual.

Areas Comunes y Amenities ÁREAS COMUNES Paredes: Sobre el revoque fino se realizará un enduido completo, para luego aplicar pintura al látex color blanco.

6 Areas Comunes y Amenities ÁREAS COMUNES Paredes: Sobre el revoque fino se realizará un enduido completo, para luego aplicar pintura al látex color blanco. Cielorrasos: Los cielorrasos serán suspendidos y recibirán pintura al látex color blanco. Escalera común: de cemento alisado pulido con terminación antideslizante, nariz en escalones de aluminio. Puertas contra incendio con barral antipánico. Los ascensores serán del tipo hidroneumático. Cabinas revestidas en acero inoxidable. Espejos. Botonera con display en cabina y pisos. Puertas automáticas corredizas. Montacoches hidráulico. Frente de portero eléctrico en acero inoxidable. Puerta de entrada a edificio, en madera maciza, con vidrio y tabler o inferior. Herrajes en hierro negro. Grupo electrógeno para servicios básicos. AMENITIES Pileta climatizada. Gimnasio. Vestuarios.

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9 B A R I L O C H E - P A T A G O N I A Palacios "A" Paseo de la Catedral San Carlos de Bariloche Río Negro - Argentina Tel / i n fo@laurafenoglio.com

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