PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN MODULAR EN LA BASE OPERACIONAL DE SON BONET, T.M. MARRATXI (MALLORCA)

Transcripción

1 PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA ADQUISICIÓN DE UNA CONSTRUCCIÓN MODULAR EN LA BASE OPERACIONAL DE SON BONET, T.M. MARRATXI (MALLORCA) 1

2 1. OBJETO DEL PLIEGO El objeto del presente pliego es establecer las condiciones técnicas por las cuales se regirá el Concurso Público para la adquisición, transporte y montaje de una instalación modular en el aeródromo de Son Bonet (véase Anexo 2, Detalle Localización), situada en el T.M de Marratxi (Mallorca). Dicha instalación tiene como finalidad albergar el personal destacado en la Base Operacional (BO) de los medios aéreos desplegados en la isla de Mallorca durante la época de riesgo de incendios forestales. 2. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA INSTALACIÓN MODULAR A ADQUIRIR El presupuesto máximo de licitación será de ,62 (IVA no incluido) La tipología de la instalación ha de ser prefabricada y modular, estando compuesta por 16 módulos prefabricados (Mp6) independientes unidos entre sí con la distribución básica y dimensiones que se observa a continuación. Ilustración 1 - Distribución básica de los módulos 2

3 Las dimensiones de cada módulo serán de 6 metros de largo por 2,35 metros de ancho. Por tanto, la superficie unitaria de cada uno será de 14.1 m 2 y la superficie total de la instalación modular de 225,6 m 2. La altura total será de 2,816 metros y la altura interior libre mínima será de 2,5 m. La variación máxima admisible en las medidas de la instalación modular, será del 5 %. La instalación modular se instalará sobre columnas de hormigón, preexistentes de entre 30 y 80 cm de altura construidos sobre asfalto. Coincidentes con los las crucetas mostradas en la siguiente ilustración, identificadas con un círculo rojo (Ilustración 2 - Distribución interior de la instalación modular). En total 27 columnas. 3

4 La distribución interior de los módulos será la que se observa en la siguiente ilustración: Ilustración 3 - Distribución interior de la instalación modular 4

5 Como se puede observar, las unidades interiores de la instalación modular son las siguientes: Sala Común (28.2 m 2 ) Porche Entrada (28.2 m 2 ) Cocina ( m 2 ) Comedor (21.15 m 2 ) Despacho Agente de Medio Ambiente (9.4 m 2 ) Despacho Operador (4.7 m 2 ) Despacho Técnico helitransportado (14.1 m 2 ) Sala de Ejercicios (28.2 m 2 ) Sala de Formación (21.15 m 2 ) Vestuario (14.1 m 2 ) Almacén (11.78 m 2 ) Aseo 1 (4.7 m 2 ) Aseo 2 (4.7 m 2 ) Aseo 3 (4.7 m 2 ) Pasillo distribuidor (29,38 m 2 ) El conjunto debe ser ampliable mediante módulos, tanto en planta como en altura. La empresa adjudicataria se encargará de realizar el transporte y montaje hasta la ubicación definida, en el aeródromo de Son Bonet (Mallorca). El IBANAT se reserva el derecho a rechazar aquellas ofertas que exijan obras o instalaciones previas excesivas o que no se ajusten a la situación preexistente, detallada anteriormente. La instalación de la base modular se realizara exclusivamente con módulos nuevos. Todo aquello que no se haya especificado en la oferta irá por cuenta del contratista, incluso los gastos originados por la falta de previsión. 5

6 3. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LAS UNIDADES INTERIORES A continuación se hace una descripción pormenorizada de las características de cada una de las unidades interiores de la instalación modular. Para más información, pueden observarse las simulaciones 3D de las diferentes estancias especificadas. 3.1 Porche de Entrada Superficie útil aproximada: 28,2 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: directo desde el exterior de la base modular. 3.2 Sala común 6

7 Superficie útil aproximada: m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta exterior desde los dos módulos terraza. El panel exterior a la terraza será acristalado. Ventanas: en cada panel exterior de esta unidad 2 ventanas, como puede observarse en esquema presentado. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. Equipada con preinstalación de TV/FM. AC: un Split 3.3 Comedor Superficie útil aproximada: m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado. Ventanas: mínimo 2 ventanas en el panel exterior de esta unidad. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. AC: un Split 7

8 3.4 Cocina Superficie útil aproximada: 10,57 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta interior desde el comedor según esquema presentado. Ventanas: 1 ventana en el panel que da al exterior. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. Separación con comedor: se realizara mediante un panel con ventanal, según esquema presentado. Equipamiento mínimo: fregadero de un seno de acero inoxidable o equivalente con grifería. Las instalaciones de desagüe y acometida de agua deberán ser por el piso de la instalación. Extracción: esta unidad debe disponer de ventilación de aire hacia el exterior. 8

9 3.5 Despacho Operador/ despacho Agente de Medio Ambiente Superficie útil aproximada: 9,4 m 2 (AMA), y 4,7 m 2 (Operador) Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: abierto desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, separado por un panel a 1,25 m de altura con un ancho de 1,35 m, según esquema presentado. Ventanas: ventana en el panel que da al exterior. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. La separación entre los dos despachos se realizara con un panel según esquema presentado con una puerta. AC: un Split 9

10 3.6 Despacho Técnico Helitransportado Superficie útil aproximada: 14.1 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado Ventanas: Ventana en el panel que da al exterior. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. AC: un Split 3.7 Sala de Ejercicios 10

11 Superficie útil aproximada: 28.2 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado Ventanas: 2 ventanas en el panel que da al exterior según el esquema presentado. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. AC: un Split 3.8 Vestuario. Superficie útil aproximada: 14.1m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado Ventanas: 1 ventana en el panel exterior. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. 11

12 3.9 Baño 1 y 2 (Hombres) Baño 1 (Hombres) Superficie útil aproximada: 4.7 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta interior desde el vestuario. Ventanas: 1 ventana en el panel exterior. Extracción: esta unidad debe disponer de ventilación de aire hacia el exterior. Equipamiento mínimo: inodoro, plato de ducha con grifería frío/caliente, lavabo con grifería frío/caliente, termo eléctrico de mínimo litros, espejo y soporte para toallas y papel higiénico. Las instalaciones de desagüe y acometida de agua deberán ser por el piso de la instalación Baño 2 (Hombres) Superficie útil aproximada: 4.7 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta interior desde el vestuario Ventanas: mínimo 1 ventana en el panel exterior. Extracción: esta unidad debe disponer de ventilación de aire hacia el exterior. Equipamiento mínimo: inodoro, plato de ducha con grifería frío/caliente, lavabo con grifería frío/caliente, termo eléctrico de mínimo litros, espejo y soporte para toallas y papel higiénico. 12

13 Las instalaciones de desagüe y acometida de agua deberán ser por el piso de la instalación Baño 3 (Mujeres) Superficie útil aproximada: 4.7 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado Ventanas: mínimo 1 ventana en el panel exterior. Extracción: esta unidad debe disponer de ventilación de aire hacia el exterior. Equipamiento mínimo: inodoro, plato de ducha con grifería frío/caliente, lavabo con grifería frío/caliente, termo eléctrico de mínimo litros, espejo y soporte para toallas y papel higiénico. Las instalaciones de desagüe y acometida de agua deberán ser por el piso de la instalación. 13

14 3.10 Almacén Superficie útil aproximada: 11,78 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado. Ventanas: 1 ventana en el panel exterior más pequeño, según esquema presentado. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas Sala de Formación 14

15 Superficie útil aproximada: 21,15 m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Acceso: por puerta desde el distribuidor-pasillo de la instalación modular, según esquema presentado. Ventanas: 2 ventanas en el panel exterior más pequeño, según esquema presentado. Todas las ventanas deben incluir una reja de seguridad en la parte exterior de las mismas. AC: un Split 3.12 Distribuidor-Pasillo Superficie útil aproximada: m 2. Altura interior libre mínima: 2,5 m. Anchura interior 1.5 m 15

16 4. CONDICIONES CONSTRUCTIVAS Estructura 2 Bastidor del suelo: perfiles perimetrales plegados en chapa de acero aprox. e=2mm conformados en frio, con correas galvanizadas C100*2mm o similar. Bastidor de techo: Perfiles perimetrales en chapa de acero aprox. de 2 mm, conformada en frío, con correas transversales galvanizadas de tubo rectangular soldado, para apoyo de las chapas perfiladas de cubierta o similar. Pilares: perfiles en chapa de acero aprox. de e=2mm, conformado en frío, de 2525mm de altura o similar. 4.2 Cerramiento lateral Se realiza con paneles machihembrados tipo sándwich, acabados en acero galvanizado perfilado y lacado en RAL 9002 o similar, con un aislamiento de poliuretano de densidad aprox. 40kg/m3, con un espesor total de panel de 40mm o similar y resistencia al fuego. Todos los materiales expuestos al exterior y susceptibles de oxidarse, estarán protegidos contra la corrosión con el material adecuado. 4.3 Cubierta El techo se terminará interiormente con lamas de chapa galvanizada prelacada en blanco de e=0,6mm o similar, sobre las cuales se coloca un aislamiento de fibra de vidrio de e=80mm aprox. y por ultimo una chapa perfilada galvanizada de e=0,6mm, o similar con caída a dos aguas hacia los canalones del lado corto de la construcción modular. Todos los materiales expuestos al exterior y susceptibles de oxidarse, estarán protegidos contra la corrosión con el material adecuado. 4.4 Tabiquería interior Se realizara con el mismo panel del cerramiento lateral, con una altura interior libre de 2500mm. 1 Todas las unidades que se contemplan en este apartado deberán ajustarse a la normativa sectorial vigente en cada caso y cumplir con las normas constructivas pertinentes. 2 El diseño de la estructura será el indicado para las características y dimensiones de la instalación modular. Se deberá de entregar por parte del contratista la documentación necesaria para acreditar que el diseño presentado en la oferta cumple los requisitos constructivos obligatorios. 16

17 4.5 Carpintería exterior - Ventanas con marco de PVC y hojas de aluminio en ral 9002 o similar, correderas, de 950x1000mm, vidrio transparente de 4mm y rejas de protección. - Ventanas de aluminio en ral 9002 o similar, abatible, de 600x300mm, vidrio translucido. - Puertas interiores con cerco en aluminio lacado en blanco y la hoja de panel con las dos caras de chapa galvanizada, lacada en blanco y aislamiento de poliuretano de aprox. 40 Kg/m3 de 850 y 640x 2060mm de hueco libre o similar. Tienen pomo con cerradura. - Puerta de acceso exterior con cerco en aluminio lacado en blanco PVC o similar y la hoja acristalada con vidrio gris o similar. Además, deben tener cerradura de seguridad, pomo y un acabado similar al del resto de la instalación modular Ventanal de la Zona Común: Marco de PVC o equivalente y cristal fijo no abatible. El cristal será transparente. Las dimensiones mínimas del ventanal será de 250 cm por 470 cm. Se admite que la superficie total acristalada esté conformada por un conjunto de cristales independientes, en este ventanal estará incluida la puerta de acceso a la base modular también acristalada, sus dimensiones mínimas serán de 80 cm de ancho por 200 cm de alto, a demás deben tener cerradura de seguridad. Puertas interiores: Las puertas interiores de acceso a Cocina, Baños, Almacén y Despachos y demás estancias, tendrán unas características de aislamiento similares a las exteriores y tendrán pomo y cerradura. Su acabado será igual al de la tabiquería interior. Las dimensiones mínimas admisibles serán de 60 cm de ancho por 200 cm de alto. 17

18 4.6 Pavimentos El piso de los módulos se acabará con tablero fenólico o similar de e=18mm aprox., con un revestimiento en PVC homogéneo de color gris o similar y e=2mm aprox. de transito intenso, que garantice el aislamiento contra la humedad. 4.7 Instalación eléctrica 3 Todas las conducciones eléctricas y sus instalaciones se ajustarán a la Normativa Básica de la Construcción en vigor y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. - Caja estanca para conexión de la acometida exterior y cuadro general de baja tensión, con protección diferencial y magneto térmico. - Luminarias dobles de alta resistencia de 2x36W y 2x18W o equivalente, de superficie o similar. - Preinstalación de A/A tipo Split, que consiste en enchufe de 220 V protegido con un magneto térmico de 16 A (Los AACC serán tipo Split de 3500 F mínimas, no se aceptaran lo AACC incrustados directamente en el Panel que da a las zonas externas). 3 Todas las conducciones eléctricas y sus instalaciones de deberán ajustar a la Normativa Básica de la Construcción en vigor y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, así como a sus ITC complementarias. 18

19 La instalación eléctrica constará de los siguientes elementos: Luminarias dobles horizontales de techo de alta resistencia o equivalente, con mínimo 30W totales y difusor en v o similar. Interruptores/conmutadores y tomas de corriente. En el siguiente cuadro se resume el número mínimo de elementos a colocar en cada una de las unidades interiores de la instalación modular Unidad interior Cuadro gral. Luminarias Interruptor/Conmutador Tomas corriente AACC (tipo Split, min 3500F) Terraza/Porche 2 2 (tipo exterior) Sala Común Pasillo/distribuidor Cocina Comedor Despacho AMA/Operador Despacho Técnico Helitransportado Almacén Sala de Formación Sala de Ejercicios Vestuario Baño 1 hombres Baño 2 hombres Baño 3 Mujeres Ilustración 4 - Ubicación de elementos - Electricidad 19

20 La instalación de cableado deberá ir oculta. 4.8 Fontanería La instalación de saneamiento contemplará circuitos independientes de agua fría y caliente. Las tuberías de instalación serán de propileno o similar de diámetro mínimo 20 mm. Las tuberías de saneamiento y evacuación de aguas serán de PVC o similar y diámetro mínimo de 110 mm para retretes y 40 mm para el resto. Los inodoros, platos de ducha, lavabos y resto de elementos complementarios, serán resistentes y se entregarán anclados a su soporte mediante uniones roscadas. Las acometidas de aguas limpias y sucias, de los módulos correspondientes se realizaran en el piso de la instalación modular. Las instalaciones de fontanería y saneamiento deberán ir ocultas en la medida de lo posible y se han de garantizar las condiciones de estanqueidad. 5. FORMA Y LUGAR DE ENTREGA La empresa adjudicataria se encargará de realizar el transporte y montaje de la instalación modular en la ubicación siguiente: Aeropuerto de Son Bonet en el T.M. de Marratxi, en la isla de Mallorca (véase anexo 2 Detalle Localización). No se considerará la instalación modular entregada hasta que esta se encuentre en perfectas condiciones de habitabilidad. 5.1 Plazo de entrega El término máximo para la entrega y montaje de la instalación modular será de 7 semanas después de la formalización del contrato. 5.2 Documentación de entrega La siguiente documentación deberá ser entregada al finalizar la obra: Plano de la planta y alzados a escala inferior a 1:100. Detalle de los acabados Esquema de instalación eléctrica y de saneamientos de escala inferior a 1:

21 Memoria descriptiva de las características de los materiales y los elementos constructivos. 5.3 Permisos El IBANAT se encargará de obtener los permisos o licencias necesarios para proceder al montaje de la instalación modular dentro del plazo máximo mencionado. 5.4 Garantía Será de tres años. 6. PRESENTACIÓN DE OFERTAS En el sobre Nº 3 de Proposición Técnica, se presentara en sobre cerrado la siguiente documentación: Plano de la planta y alzados a escala inferior a 1:100 o declaración expresa de ajuste de la oferta a los planos de este pliego. Esquema de instalación eléctrica y de saneamientos de escala inferior a 1:100 o declaración expresa de ajuste de la oferta a los planos de este pliego. Memoria descriptiva de las características de los materiales y los elementos constructivos. Cualquier dato o información que no esté claramente documentada no entrará en la valoración definitiva. 7. VALORACIÓN DE OFERTAS Para la valoración de las ofertas presentadas se tendrán en cuenta los siguientes aspectos: A. Valoración económica: hasta 73 puntos. B. Valoración técnica: hasta 23 puntos. C. Valoración de garantías: hasta 4 puntos. PUNTUACIÓN MÁXIMA: 100 puntos. A. VALORACIÓN ECONÓMICA (Hasta 73 puntos) Se valorará con 73 puntos la mejor oferta económica y el resto de acuerdo al siguiente cálculo: Puntuación = 73 x Oferta más económica / Oferta a valorar Para el cálculo se tendrán en cuenta las ofertas sin IVA incluido. 21

22 B. VALORACIÓN TÉCNICA (Hasta 25 puntos) Para la valoración técnica se tendrán en cuenta los siguientes aspectos a. 5 puntos por cada 5 m 2 más que los indicados como referencia (225,6 m 2 ) hasta un máximo de 15 puntos. b. 0,5 puntos por cada ventana instalada por encima de las establecidas en las condiciones constructivas hasta un máximo de 1 punto. c. 1 punto por cada terminal de aire acondicionado ofrecido como mejora de la oferta hasta un máximo de 5 puntos. d. 1 punto por cada luminaria por encima de las establecidas en las condiciones constructivas con un máximo de 2 puntos. C. VALORACIÓN DE LA GARANTÍA Se valorará con 1 puntos cada año de garantía ofrecido por encima del establecido en el punto 5.4 hasta un máximo de 4 puntos. Palma de Mallorca, 05 de Noviembre 2013 Yacob Galán Ferragut Ingeniero Técnico Forestal Lic. Ciencias Ambientales Dpto: Prevención y Extinción IIFF IBANAT CONSELLERIA DE MEDI AMBIENT 22

23 ANEXO 1 SIMULACIONES 3D DE LOS ALZADOS 23

24 VISTA 1 24

25 VISTA 2 25

26 VISTA 3 26

27 ANEXO 2 DETALLE LOCALIZACION 27

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