1) Acuerdos firmes Sesión Ordinaria Nº5911 debidamente comunicados:

Transcripción

1 MINUTA ACUERDOS JUNTA DIRECTIVA 02 de diciembre del 2011 Sesión Ordinaria N 5911 de la Junta Directiva del INVU, celebrada el 30 de noviembre del 2011, en la Sala de Sesiones del INVU Asistencia Miembros de Junta Directiva: Ing. Eugenia Vargas Gurdián; Presidente Ejecutiva Ing. María Mayela Morera Ávila, Directiva Lic. José Antonio Corrales Chacón, Directivo. Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez, Directivo Lic. José Ernesto Bertolini Miranda, Directivo Asistencia Administrativos: Licda. María del Carmen Redondo Solís, Gerente General Ing. Isabel Cristina Morera Rojas, Sub-Gerente General, Lic. Fernando Pérez Brenes, Auditor Interno Licda. Yuri Coto Marín, Asesora Legal Licda. Xinia Sossa Siles; Jefe de la Secretaría de Junta Directiva Myriam Solera Monterrosa, Secretaria de Actas Ausentes los Directivos Lic. José Manuel Jiménez Gómez y Lic. Carlos Herrera Calvo 1) Acuerdos firmes Sesión Ordinaria Nº5911 debidamente comunicados: Según consta en Artículo II, Inc. 1), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: Conceder a la Gerencia General prórroga para el cumplimiento del acuerdo tomado en Sesión Ordinaria N 5910, Art. IV, Inc. 1), del 23 de noviembre de 2011, en relación a la presentación de la propuesta para resolver la situación del Proyecto Juan Rafael Mora, que deberá ser conocido en la sesión ordinaria del próximo miércoles 07 de diciembre de ACUERDO FIRME. Según consta en Artículo II, Inc. 2), Punto a), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: a) Aprobar la modificación elaborada por la Dirección de Urbanismo al Reglamento de Construcciones, para que se incluya el Capítulo XIX Bis Instalaciones de Telecomunicaciones que textualmente dice: 1

2 CAPITULO XIX Bis INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES ARTICULO XIX.1 Bis - Definición. Se entiende por instalaciones de telecomunicaciones toda estructura metálica o de concreto construida para soportar equipos de diferente índole y tecnología los cuales complementan o amplían el radio de cobertura brindado por las centrales telefónicas, radiales y similares de servicio público o privado. Las instalaciones reguladas por este capítulo podrán ser de tipo: - Torre de celosía autosoportada: estructura vertical con elementos angulares o tubulares con soportes autónomos de tres o cuatro patas, que requieren de cimentaciones acordes con las características del subsuelo, peso de la estructura terminada y velocidad de viento en la zona. - Estructuras autosoportantes tipo monoposte o monopolo: torres autosoportantes de un solo apoyo. - Mastiles atirantados o ariostrados: estructura vetical que requiere de soportes adicionales acorde con las dimensiones de la misma para mantener erguido el cuerpo y que se sujetan a partir del suelo. - O cualquier otro tipo que pueda ser desarrollado en un futuro. ARTICULO XIX. 2 Bis - Ubicación. Para otorgar la licencia de construcción, ampliación o modificación de una instalación de telecomunicaciones, será indispensable que su uso sea conforme con el reglamento al Plano de Zonificación del Plan Regulador. En caso de que este instrumento de planificación urbana no contemple ese tipo de instalación, o de no existir plan regulador, o de no existir alternativas viables para realizar la instalación de los equipos en la infraestructura o edificaciones disponibles, la municipalidad podrá autorizarlas en los siguientes lugares: XIX. 2.1 Bis En las áreas comerciales de las ciudades. XIX. 2.2 Bis Frente a calles públicas en áreas suburbanas o rurales. XIX. 2.3 Bis En las zonas o áreas industriales. XIX. 2.4 Bis En los centros comerciales. XIX. 2.5 Bis En los cementerios. XIX. 2.6 Bis En los estadios, plazas, centros deportivos o canchas de deportes. XIX. 2.7 Bis En los parques centrales de las ciudades o de los barrios. XIX. 2.8 Bis En los camellones centrales de los bulevares o carreteras. XIX.2.9 Bis En los lotes comerciales de las urbanizaciones, siempre y cuando cumplan con el procedimiento establecido en el artículo IV.6.4 y siguientes de este reglamento. 2

3 ARTICULO XIX. Bis 3- Altura máxima y señalización. La altura máxima que puede alcanzar este tipo de infraestructura, su señalización mínima y la pintura requerida será determinada en forma exclusiva por la Dirección General de Aviación Civil. ARTICULO XIX. Bis 4- Condiciones. XIX.4.1 Bis El diseño y la altura de este tipo de infraestructura deberá permitir al menos tres emplazamientos, esto con finalidad de que esa infraestructura sea de uso compartido, lo anterior salvo que razones técnicas justifiquen apartarse de este parámetro. XIX.4.2 Bis Cuando las condiciones técnicas lo permitan este tipo de infraestructura deberá ser mimetizado o camuflado para mermar el impacto visual. XIX.4.3 Bis Cuando se pretendan instalar en lotes independientes, la infraestructura deberá ser colocada en el centro del lote por lo que no deberá estar construida, instalada y/o colocada adyacente al predio o lote colindante, el retiro frontal de la infraestructura nunca podrá ser menor que el alineamiento oficial. Estos deberán tener dimensiones mínimas iguales o superiores al 20% de la altura de la infraestructura, medida desde la base a nivel del suelo, en ningún caso esas dimensiones podrán ser menores de seis metros (6,00 m) hacia cualquier colindancia. XIX.4.4 Bis En el caso de que la infraestructura sea compartida y se requiera instalar, construir y colocar bastidores, armarios u otros aparatos a nivel del suelo, estos deberán respetar como mínimo un retiro hacia cualquier colindancia equivalente al 30% de la altura de la infraestructura, medida desde la base a nivel del suelo, en ningún caso esos retraimientos podrán ser menores de cuatro metros (4,00 m). XIX.4.5 Bis Por razones de seguridad ciudadana y de la propia red de telecomunicaciones el lote se delimitará de las propiedades vecinas con un muro o tapia no menos de dos y medio metros (2,50 m) de altura y doce centímetros (0,12 m) de espesor mínimo, de material incombustible con un coeficiente retardatorio al fuego no menor de tres horas. En la parte frontal a fin de favorecer la vigilancia se podrá utilizar malla, verja o reja. XIX.4.6 Bis Cuando la instalación se pretenda ubicar en terrenos compartidos con otros tipos de actividad sea comercial, industrial, deportiva, etc., se deberá también respetar los retiros establecidos en los artículos anteriores (XIX.4.3 Bis y XIX.4.4 Bis); en estos casos se podrá prescindir de las tapias y en su lugar el recinto podrá ser delimitado con malla, verja o reja. XIX.4.7 Bis Por no constituir infraestructura fija ni una construcción u obra civil, a las soluciones celulares portátiles no se le aplicarán las anteriores disposiciones. ARTICULO XIX.5.Bis Instalaciones. Las instalaciones eléctricas, telefónicas y cualquier otra que se requiera dentro del lindero del lote donde se ubique la infraestructura se harán de acuerdo con las disposiciones legales vigentes en esa materia específica. Se instruye al Proceso de Proveeduría a proceder con el trámite de publicación. ACUERDO FIRME. 3

4 Según consta en Artículo II, Inc. 2), Punto b), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: b) Solicitar a la Asesoría Legal que proceda a analizar los votos emitidos por la Sala Constitucional en relación con el tema de las torres o instalaciones telefónicas, a efecto de determinar que lo que ahí se señala no esté en contraposición con las modificaciones aprobadas al Reglamento de Construcciones y presentar informe para ser conocido en la próxima sesión. ACUERDO FIRME. Según consta en Artículo II, Inc. 3), Punto a), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: a) Solicitar a la Gerencia General elaborar informe en donde se indique cómo está catalogado a lo interno de la Institución el inmueble en el cual se pretende desarrollar el Proyecto Ciudad Deportiva en Hatillo. Además deberá contener una explicación de qué es lo que se considera en el INVU un Terreno de Reserva. ACUERDO FIRME. Según consta en Artículo II, Inc. 3), Punto b), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: b) Instruir a la Presidencia Ejecutiva para que proceda en el menor plazo posible a solicitar a la Municipalidad de San José lo siguiente: - Certificado de uso de suelo, del inmueble en el cual se pretende desarrollar el Proyecto Ciudad Deportiva en Hatillo. - Plan de diseño y ejecución del Proyecto (cuáles son las obras que se van a ejecutar, cuánto es el monto que se va a invertir y el tiempo estimado de duración) Así mismo deberá valorar conjuntamente con los funcionarios de la Municipalidad de San José, la posibilidad de efectuar una permuta de propiedades a efecto de lograr la consecución del Proyecto Ciudad Deportiva en Hatillo. ACUERDO FIRME. Según consta en Artículo II, Inc. 4) del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez y con fundamento en memorando de la Gerencia General GG SE ACUERDA: a) Adjudicar la Licitación Abreviada N 2011LA Compra de Equipo de Cómputo y Licencias a las siguientes ofertas con las líneas a saber: 4

5 Oferta #1 PREMIER SOLUCIONES DE CENTROAMERICA S.A: Item #1. Oferta #2 SISAP INFOSEC S.A.: Items #9 y #10. Oferta #3 IS PRODUCTOS DE OFICINA CENTROAMERICA S.A.: Items: #5, #12, #16, #19, #20 y #24. Oferta #4 PRODUCTIVE BUSINESS SOLUTIONS S.A.: #1, #2,#4, #21, #22, y #23 Las demás condiciones de conformidad al Cartel de la Licitación y Oferta presentada. Se suscribirá un contrato conforme a los términos licitatorios regulados por la Ley y Reglamento de la Contratación Administrativa. ACUERDO FIRME. b) Se instruye a la Proveeduría Institucional para continuar con los trámites correspondientes a este proceso licitatorio. ACUERDO FIRME. Según consta en Artículo II, Inc. 5), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5911, del 30 de noviembre del CONSIDERANDO: Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: Autorizar a la Licda. María del Carmen Redondo Solís, en su condición de Gerente General del Instituto, para que comparezca ante la Notaría Institucional fin de proceder a revocar los poderes generales conferidos a la Licda Ofelia Blanco Herrera. Asimismo, se otorgue poder general a la Licda Graciela Quirós Alvarado, Directora a.i. del Área de Ahorro y Préstamo, únicamente para suscribir los contratos, cambios de plan, aprobación para cancelaciones hipotecarias, posposiciones hipotecarias de dicho Sistema, con vencimiento al 31 de mayo del ACUERDO FIRME. 2) Acuerdos firmes Aprobación Acta de la Sesión Ordinaria Nº5909 debidamente comunicados: Según consta en Artículo II, Inc. 1), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5909, del 16 de noviembre del María Mayela Morera Ávila, Lic. José Antonio Corrales Chacón y Lic. Marco Antonio Vásquez Víquez SE ACUERDA: Aprobar el Cartel de Licitación Pública para la Contratación de Obras de Urbanización del Proyecto Finca San Juan III Etapa (Bono Comunal), sita en Pavas, San José, al que se le han incorporado las modificaciones señaladas por la Asesoría Legal, contenidas en memorando AL de fecha 02 de noviembre de 2011, de conformidad con lo indicado en memorando PROV de fecha 11 de noviembre de 2011, del Proceso de Proveeduría. Se instruye al Proceso de Proveeduría a continuar con el trámite correspondiente. 5

6 Según consta en Artículo II, Inc. 5), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5909, del 16 de noviembre del Con los votos a favor de la Ing. Eugenia Vargas Gurdián, Presidente Ejecutiva y los Directivos: Ing. María Mayela Morera Ávila, Lic. José Manuel Jiménez Gómez, Lic. Marco Vásquez Víquez y el Lic. José Antonio Corrales Chacón SE ACUERDA: Solicitar a la Asesoría Legal presentar a esta Junta Directiva en el plazo de 15 días, un análisis sobre los alcances de la Ley No Autorización al INVU para la condonación total de los créditos hipotecarios sobre viviendas declaradas de interés social financiadas mediante el contrato de préstamo entre Costa Rica y el BID para el programa de lotes con servicios y desarrollo comunal, así como determinar la necesidad o no de un reglamento para su aplicación. Según consta en Artículo II, Inciso 6), del Acta de la Sesión Ordinaria Nº5909, del 16 de noviembre del RESULTANDO: CONSIDERANDO: POR TANTO Una vez analizado y visto que el recurso fue presentado 33 días después del plazo señalado en los artículos 346 y 347 de la Ley General de la Administración Pública, SE DECLARA INADMISIBLE EL MISMO POR EXTEMPORÁNEO. Con los votos a favor de la Ing. Eugenia Vargas Gurdián, Presidente Ejecutiva y los Directivos: Ing. María Mayela Morera Ávila, Lic. José Manuel Jiménez Gómez y el Lic. José Antonio Corrales Chacón SE ACUERDA: Declarar inadmisible por extemporáneo el Recurso de Apelación en subsidio interpuesto por el señor José Flasterstein Zoberman, mediante oficio recibido en la Dirección de Urbanismo el 05 de julio de 2011, en contra del rechazo de la boleta N de fecha 18 de mayo de 2011 (Proyecto AVHC Aventura), así como la gestión presentada mediante oficio sin fecha, recibió en la Dirección de Urbanismo el 08 de agosto de 2011, en donde se indica a la Junta Directiva que mantienen la solicitud de subsanación, de conformidad con lo dispuesto en los Artículos 346 y 347 de la Ley General de la Administración Pública. Última línea 6