PLAN DE ORDENACION MUNICIPAL DE CORRAL DE ALMAGUER CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 1
PLAN DE ORDENACION MUNICIPAL DE CORRAL DE ALMAGUER CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO INDICE 1. MEMORIA 1.1. OBJETO 1.2. DETERMINACIONES Y PARTICULARIDADES 2. PLANOS DE ORDENACION URBANISTICA 3. PLANOS CATASTRALES 4. RELACION DE FINCAS CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 2
1. MEMORIA 1.1. OBJETO En presente Catálogo es consecuencia del cumplimiento del artículo 17 del TRLOTAU y del artículo 48 del RPLOTAU, y corresponde con un documento integrante del Plan de Ordenación Municipal. En este sentido se establece que el Catálogo de suelo residencial público se referirá exclusivamente al suelo clasificado como urbano (SU) o urbanizable (SUB) de uso residencial exclusivo o predominante, que fuera propiedad de las Administraciones o Empresas Públicas. Este catálogo se elaborará con los siguientes documentos y contenido: a) Memoria. En suelo urbano con el estado del desarrollo del mismo con referencia a su extensión, ocupación, unidades de actuación (UA) y Planes Especiales de Reforma Interior (PERI). En suelo urbanizable, con la definición de sectores (S) y unidades de actuación urbanizadora (UA), estado de tramitación y obras de urbanización. b) Planos de ordenación urbanística (OU). c) Planos catastrales. d) Relación de fincas, con expresión de los siguientes datos: Situación, linderos y superficie. Nombre y apellidos y N.I.F. o razón social del propietario o usufructuario y domicilio del mismo. Edificabilidad y aprovechamiento urbanístico. Usos compatibles. Servicios urbanos de que dispone la finca. Valor urbanístico y catastral de la finca. El presente documento incluye la relación de las citadas parcelas que conforman el citado suelo residencial público del municipio de Corral de Almaguer, que corresponde únicamente con propiedades del Ayuntamiento de Corral de Almaguer, actualizado a la documentación municipal de enero de 2015. El resto de las administraciones carece de propiedades residenciales en el municipio, sin que se haya manifestado nada al respecto en el trámite de concertación interadministrativa. Las propiedades citadas corresponden exclusivamente con inmuebles situados en el suelo urbano consolidado. 1.2. DETERMINACIONES Y PARTICULARIDADES 1.2.1. PARCELAS MUNICIPALES En el presente Catálogo se describen con claridad los inmuebles de titularidad municipal existentes dentro del suelo urbano y urbanizable en el vigente Plan de Ordenación Municipal, y que están calificadas para un uso residencial. CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 3
Se indica que la mayoría de las parcelas provenientes de cesión a favor del Ayuntamiento en desarrollo de los distintos programas de actuación urbanizadora, han sido objeto de compensación económica, por lo que el número de parcelas existentes es muy reducido. 1.2.2. PARCELAS DE LA ADMINISTRACIÓN PROVINCIAL No se ha encontrado ninguna parcela de la Diputación Provincial de Toledo, destinada al uso residencial. 1.2.3. PARCELAS DE LA ADMINISTRACIÓN REGIONAL No se ha encontrado ninguna parcela de la Administración regional de uso, destinada al uso residencial. 1.2.4. PARCELAS DE LA ADMINISTRACIÓN ESTATAL No se ha encontrado ninguna parcela de la Administración del Estado destinada al uso residencial. 2. PLANO DE ORDENACIÓN URBANISTICA Se remite a los planos de ordenación detallada del presente Plan de Ordenación Municipal, indicando que las parcelas se encuentran en: Parcela catastral 6607216vk8060n0001uz: En sector SUB.06. Parcela catastral 5415016vk8051n0001ra: En suelo urbano en la zona de ordenación urbanística ZOU.02.B 3. PLANOS CATASTRALES Dentro de los planos de información del presente Plan de Ordenación Municipal, se refleja el catastro del suelo urbano. En cualquier caso en las fichas del siguiente apartado se refleja el plano de situación y catastral de cada una de ellas. 4. RELACION DE FINCAS Se incluye a continuación la relación de las fincas de titularidad municipal en un modelo de ficha elaborada según las determinaciones del Reglamento de la LOTAU. TOLEDO, ENERO DE DOS MIL QUINCE IGNACIO ALVAREZ AHEDO ARQUITECTO CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 4
CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PUBLICO CORRAL DE ALMAGUER FICHA 01 PARCELA CATASTRAL 6607216VK8060N0001UZ Situación Calle Fuente Peinado 29 Superficie 2.500 m2 Linderos Norte con las parcelas números 2, 4, 6, 8 y 24 de la calle Fraternidad. Sur con parcela 6607217VK8060N0001HZ Oeste con parcela número 24 de la calle Fraternidad Este con parcela 50 del polígono 85 del suelo rústico. Propietario Ayuntamiento de Corral de Almaguer Plaza Mayor s/n NIF. P4505400D Edificabilidad Sector SUB.06, con 0,35 m2/m2 para vivienda unifamiliar con II plantas de altura Aprovechamiento 0,35 m2/m2 sobre superficie bruta Usos compatibles A determinar en el plan parcial de desarrollo. Servicios urbanos No tiene Valor urbanístico 87.500 euros Valor catastral - Plano situación Plano catastral CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 5
CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PUBLICO CORRAL DE ALMAGUER FICHA 02 PARCELA CATASTRAL 5415016VK8051N0001RA Situación Calle Nuestra Señora de la Muela 46 Superficie 538 m2 Linderos Norte con parcela 17 de la manzana 54150 Sur con la calle Nuestra Señora de la Muela Oeste con carretera N-301 Este con parcela 15 de la manzana 54150 Propietario Ayuntamiento de Corral de Almaguer Plaza Mayor s/n NIF. P4505400D Edificabilidad 1,00 m2/m2 Aprovechamiento 538,00 m2 Usos compatibles Residencial, Terciario, Dotacional. Servicios urbanos Abastecimiento de agua Saneamiento Energía eléctrica Pavimentación Valor urbanístico 53.800 euros Valor catastral - Plano situación Plano catastral CATALOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO. CORRAL DE ALMAGUER. 2015 PAGINA 6