CATÁLOGO DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO

Transcripción

1 POZO LORENTE, MARZO DE 2016 GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P.

2 GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 2

3 1 MEMORIA CATÁLOGO SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO El presente Catálogo de Suelo Residencial Público se redacta según lo dispuesto en el art. 48 del Reglamento de Planeamiento del TRLOTAU, forma parte del POM de Pozo Lorente. A - SUELO URBANO Y URBANIZABLE DE USO RESIDENCIAL Y PROPIEDAD PÚBLICA Existen diez parcelas de suelo residencial de titularidad pública, todas ellas son propiedad del Ninguna de ellas está arrendada. Como se desprende del listado que se aporta a continuación: - Cinco parcelas (S.T.P. 5, 6, 7,8 10) se localizan sobre suelo urbano consolidado, disponen de todos los servicios urbanos (pavimentación, abastecimiento de agua, saneamiento electricidad). Totalizan m2 de suelo, al que le corresponde una edificabilidad total de m2 edificables. - Dos parcelas (S.T.P. 3 9), se sitúan en parte en Suelo Urbanizable en parte en Suelo Urbano consolidado. Totalizan m2 de Suelo Urbanizable m2 de Suelo Urbano Consolidado, al los que les corresponde una aprovechamiento urbanístico total de m2 realizables respectivamente. - Por último, tres parcelas (S.T.P. 01, 02 04) que se sitúan en parte en Suelo Urbanizable residencial, en parte en suelo Rústico. La superficie total de Suelo Urbanizable Residencial es de 5.525m2 el aprovechamiento urbanístico total es de 1.328m2 realizables. En el listado mencionado, se consignan todos los parámetros indicados en el art.48 del RP: titularidad, referencias catastrales, situación, servicios urbanos, linderos, superficie, uso maoritario, usos compatibles, edificabilidad, aprovechamiento urbanístico, valor urbanístico valor catastral de cada parcela. Además, para cada una de ellas se aporta plano de ordenación urbanística plano catastral. GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 3

4 En la Memoria Justificativa en el Fichero de Planeamiento Desarrollo Gestión del POM pueden consultarse en profundidad otros parámetros características del suelo urbano urbanizable, así como sobre los ámbitos de desarrollo del POM (Unidades de Actuación Sectores). GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 4

5 2 RELACIÓN DE FINCAS DE SUELO RESIDENCIAL PÚBLICO GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 5

6 Localización: Lindero Sur S.T.P A WH Polígono 1 Parcela CARRIL DE LA PILICA m2 Carril de la Pilica Carril de la Pilica Carretera de la Higueruela Carril de la Pilica Suelo Rústico. S.T.P.01.A Superficie= 9.993m2 Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.01.B Superficie= m2 Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.01.B. Superficie= m2 Uso maoritario: Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.01.B. Coeficiente de = 0,3 m2t/m2s Tipo= 0,2220 Urbanístico= 275,95m2 realizables Residencial Unifamiliar aislada o agrupada. -- Valor catastral: 9.591,73 (año 2011) Valor Urbanístico GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 6

7 S.T.P A WT Localización: - Lindero Sur - Polígono 2 Parcela 182. EL CALVARIO m2 Suelo Rústico. S.T.P.02.A Superficie= m2 Suelo Urbanizable Dotacional. S.T.P.02.B Superficie= m2 Suelo Urbano Consolidado Dotacional. S.T.P.02.C Superficie= m2 Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.02.D Superficie= m2 Antigua carretera de Aora Calvario Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.02.D.: Superficie= m2 Uso maoritario: Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.02.D.: Coeficiente de = 0,35 m2t/m2s Tipo= 0,2457 Urbanístico= 702,46m2 realizables S.T.P.02.B.: Dotacional deportivo S.T.P.02.C.: Dotacional deportivo S.T.P.02.D.: Residencial Unifamiliar aislada o agrupada. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,99 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 7

8 Localización: S.T.P A QS Polígono 2 Parcela EL CALVARIO m2 Suelo Urbano Consolidado. S.T.P.03.A Superficie= 685 m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.03.B Superficie= m2 Polígono 2 Parcela 182. EL CALVARIO. Lindero Sur - Calle del Abrevadero - Suelo Urbano Consolidado. S.T.P.03.A Superficie= 685 m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.03.B Superficie= m2 Suelo Urbanizable Residencial. S.T.P.03.A.: Coeficiente de = 0,35 m2t/m2s Tipo= 0,2457 Urbanístico= 549,39m2 realizables Uso maoritario: S.T.P.03.A.: Residencial Manzana Cerrada. S.T.P.03.B.: Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,10 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 8

9 Localización: S.T.P A WT Polígono 2 Parcela EL CALVARIO m2 EL CALVARIO. Suelo Rústico. S.T.P.04.A Superficie= 704 m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.04.B Superficie= 1.423m2 Lindero Sur Suelo Urbanizable. S.T.P.04.B Superficie= 1.423m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.04.B: Coeficiente de = 0,35 m2t/m2s Tipo= 0,2457 Urbanístico= 349,63m2 realizables Uso maoritario: S.T.P.04.B.: Residencial Manzana Cerrada. Valor catastral: 7.222,34 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 9

10 S.T.P XJ2296N0001PG Localización: CALLE REAL 19 Lindero Sur 315 m2 C/ de la Real C/ del Abrevadero Suelo Urbano consolidado. Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 510m2 realizables Uso maoritario: Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,90 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 10

11 Localización: Lindero Sur S.T.P XJ2296N0001IG CALLE ABREVADERO 5(I) 198 m2 C/ del Abrevadero C/ del Abrevadero Suelo Urbano consolidado. Uso maoritario: Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 594m2 realizables Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,90 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 11

12 S.T.P XJ2296N0001KG Localización: CALLE ABREVADERO 3 Lindero Sur 451 m2 C/del Abrevadero C/ Antonio Atienzar C/del Abrevadero Suelo Urbano consolidado. Uso maoritario: Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 720m2 realizables Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: 17,90 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 12

13 S.T.P XJ2296N0001IG Localización: CALLE ANTONIO ATIENZAR 19 Lindero Sur 516 m2 C/ Antonio Atienzar C/ de la Alta Suelo Urbano consolidado. Uso maoritario: Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 978m2 realizables Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,93 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 13

14 S.T.P XJ2296N0001BG Localización: CALLE INDEPENDENCIA m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.09.A Superficie= 509 m2 Suelo Urbano consolidado. S.T.P.09.B Superficie= 1.219m2 Lindero Sur Uso maoritario: C/ de la Alta C/ de la Independencia Suelo Urbanizable. S.T.P.09.A Superficie= 509m2 Suelo Urbano consolidado. S.T.P.09.B Superficie= 1.219m2 Suelo Urbanizable. S.T.P.09.A: Coeficiente de = 0,35 m2t/m2s Tipo= 0,2457 Urbanístico= 125m2 realizables Suelo Urbano consolidado. S.T.P.09.B: Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 2.199m2 realizables Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: ,98 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 14

15 S.T.P XJ2296N0001ZG Localización: CALLE INDEPENDENCIA 11 Lindero Sur 241 m2 C/ Antonio Atienzar C/ de la Independencia Suelo Urbano consolidado. Uso maoritario: Fondo edificable= 18m Altura máxima= 3 plantas urbanístico: 723m2 realizables Residencial Manzana Cerrada. Pavimentación. Energía eléctrica alumbrado público. Valor catastral: 9.093,96 (año 2011) Valor GESTIÓN METROPOLITANA DE ARQUITECTURA Y TERRITORIO, S.L.P. 15