Pop-Up! Downtown KCK

Transcripción

1 Solicitud de Propuestas de Negocios Pop-Up! Downtown KCK Una parte del NeighborhoodsNow! Downtown KCK Plan de Calidad de Vida Estas interesado en abrir una tienda a pie de calle u obtener un espacio de oficina a bajo costo y en corto tiempo en el centro de Kansas cita Kansas? Eres un propietario con un espacio disponible para tienda que quiere estar en las primeras líneas de la revitalización del centro de Kansas City KS? Si es así, nosotros queremos saber de ti. Pop-Up! Downtown KCK, una iniciativa de los Comerciantes Asociados, está buscando propuestas de los propietarios Pop-up, ya sea para venta al menudeo o negocios. La meta de Pop-Up! Downtown KCK es crear un centro vibrante que sirva como un destino para Wyandotte County, un mejor Kansas City. Los Comerciantes Asociados va a lograr esta meta facilitando un contrato a corto tiempo de tiendas a pie de calle en el centro de Kansas City KS., asociando empresarios que quieren empezar su propio negocio probando el mercado del centro. Al ingresar su aplicación de negocios no estarán comprometidos a rentar una tienda a pie de calle. No todos los solicitantes van a recibir una oferta de espacio. Los compromisos finales se van a hacer cuando el programa haya comenzado. Propuestas iniciales Completa la aplicación de negocios de Pop-Up! Downtown KCK Opcional: 2-5 imágenes de tu producto y/o 1-2 ejemplos de tu material de mercadotecnia. No es necesario, pero te animamos a ingresar un plan completo de negocios para dejarnos evaluar mejor tu aplicación. Cualquier plan de negocios ingresado para este programa se mantendrá confidencial. Para que tu propuesta sea considerada parte de Pop-up! Downtown KCK, debe ser enviada para el Lunes 30 de Marzo, 2015 a las 5:00pm. Por favor envié la aplicación adjunta a Daniel Serda, Coordinador de Desarrollo Económico de los Comerciantes Asociados, vía , business@downtownkck.org. Cualquier documento impreso tiene que ser entregados a personalmente a los Comerciantes Asociados (Downtown Shareholders) para la fecha límite. Si tienes alguna duda acerca del programa envía un correo electrónico a la misma dirección. Nota: todas las propuestas se mantendrán confidenciales. Una vez aceptada la propuesta en el programa, Todos los arrendatarios y arrendadores de Pop-up! Downtown KCK aparecerán en nuestro boletín electrónico, sitios de internet y material de mercadotecnia. Proceso de revisión y calendario del proyecto de la aplicación Febrero 2015 : invitación para las propuestas (RFP) emitido (este documento) Marzo 30, 2015, 5:00 p.m. Fecha límite para la aplicación de PopUp! Downtown KCK. La semana de Abril 6, 2015: Entrevista con los participantes de Pop-Up! seleccionados. Abril 2015: periodo de revisión de permisos/licencias. Los Comerciantes Asociados puede proveer una Guía para los requerimientos de los permisos locales y las licencias de negocios, pero todos los permisos y licencias están sujetos a las requerimientos locales y aprobación de gobierno unificado. May 1, 2015: Pop-Up! Downtown KCK fecha tentativa de lanzamiento

2 NOTA: Para enviar tu aplicación no estarás comprometido a rentar un espacio si es aceptado. Nombre: Nombre del negocio: Direccion: Correo electronico: Telefono: Contacto preferido metodo? Cuantos pies cuadrados requiere? Qué características de construcción/ que comodidades requiere? (por ejemplo: Wi-Fi, líneas terrestres/fax/apoyo de negocios, etc.) Esta usted disponible para ocupar y abrir tu tienda Pop-Up para Mayo 1, 2015? Esta usted disponible para ayudar a preparar su espacio para ocuparlo? Por ejemplo, los espacios podían necesitar unos acabados básicos (pintura, acomodar muebles, limpiar ventanas, etc.) Por cuanto tiempo planea ocupar el espacio? (Pop-Up! Downtown KCK espera que los contratos sean entre 1-4 meses) Pop-Up! Downtown KCK Requiere que los propietarios tomen la responsabilidad de todos los accesorios y muebles de la tienda (mesas, sillas, etc.) Esta usted preparado para hacer esto? Planea usted abrir su tienda, aun cuando usted no sea seleccionada para participar en Pop-Up! Downtown KCK?

3 Proposición de negocios En uno o dos enunciados, por favor explíquenos el concepto de negocios detrás de su propuesta: Horas propuestas de funcionamiento: Numero propuesto de empleados: Historia de negocios y experiencia profesional relevante Es este un negocio establecido o por empezar? Por cuánto tiempo a estado establecido? Que negocio anterior o experiencia profesional es relevante para su propuesta? Aparte de la evidente finalidad (de generar ventas) Porque está interesado en un Pop-Up? Que está buscando lograr, aprender y ganar de la experiencia? Pop-Up! Downtown KCK 2 de 4

4 Mercadeo Por favor describa los precios esperados de su productos/servicios. Quienes son sus clientes objetivo, y como planea llegar a ellos? Por favor sea lo más específico posible. Como espera que su negocio afecte Downtown KCK? Que espera usted que los clientes digan a la gente cuando pregunten acerca de su tienda? Si usted es un negocio existente, que ha aprendido de sus clientes acerca de sus ofertas? Cuáles son sus mejores vendedores? Por favor enliste tres maneras de como usted planea sostener su tienda Pop-Up en un periodo de 1-4 meses. Pop-Up! Downtown KCK 3 de 4

5 Operacional Cuál es el estado de cualquier inventario /materiales/ equipos que se necesitarían para la tienda de Pop-Up? Por favor, describa el papel de cada persona que participará en la operación de la tienda: Financiero Tiene usted activos personales suficientes para cubrir los gastos operativos, tales como facturas mensuales? Por favor cheque todos los términos de arrendamiento a los que ud estaría dispuesto? Tarifa por mes Porcentaje de ventas ( típicamente 3-7 % de las ventas mensuales) Incremento de renta( aumento en la renta cada mes por encima del tiempo del contrato de arrendamiento) Otro: Si o no? NOTA: Los espacios disponibles en renta para Pop-UP! Downtown KCK requerirá la aprobación de inspección de edificios del gobierno unificado, licencia de departamentos urbano de negocios y planeación. Dado a que las propiedades estarán examinadas de acuerdo a su selección, los Comerciantes Asociados espera que los costos de los permisos y el tiempo necesario para las inspecciones de construcción continúen relativamente sin problemas. Especialmente si los espacios se han utilizado anteriormente y este dividido apropiadamente para la actividad de negocios. Todas las propiedades estarán en condiciones habitables sin defectos estructurales o a la necesidad de una amplia renovación. Los Comerciantes Asociados trabajaran con un selecto grupo de propietarios y personal del gobierno para proveer asistencia y obtener aprobación de la ciudad. Todos los aplicantes para el área de alimentos también serán responsables de obtener las licencias y permisos apropiados con el departamento salud pública. Los negocios Pop-Up! Downtown KCK que ofrezcan alimentos deberán contar con el departamento de salud para realizar las inspecciones correspondientes. Los términos de arrendamiento de Pop-Up! Downtown KCK serán variables y tendrá una duración de uno a cuatro meses. Los Comerciantes Asociados seleccionarán las propiedades basadas en parte en las promesas de los propietarios y garantías de las tasas de arrendamiento propuestos. Todos los arrendamientos se negociaran entre el propietario de la empresa y el respectivo propietario. Los Comerciantes Asociados animarán a negocios y propietarios para entrar en contratos de arrendamiento a largo plazo a la conclusión del programa. Pop-Up! Downtown KCK 4 de 4