PROYECTO DE RESTAURACIÓN N Y ORDENACIÓN DEL ENTORNO DE LA PUERTA DE TOLEDO. CIUDAD REAL

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1 PROYECTO DE RESTAURACIÓN N Y ORDENACIÓN DEL ENTORNO DE LA PUERTA DE TOLEDO. CIUDAD REAL

2 VALOR HISTÓRICO DE LA PUERTA DE TOLEDO La Puerta de Toledo es el único vestigio de arquitectura militar que queda del recinto amurallado que cerraba en el s. XIV la que entonces se denominaba como Villa Real. Su nombre deriva del camino que partía desde la propia puerta hacia la vecina ciudad de Toledo, sede de la antigua corte de la monarquía castellana. La Puerta está declarada desde 1915 como Bien de Interés Cultural y constituye el bien patrimonial más importante de la ciudad.

3 PROBLEMAS DEL MONUMENTO Y SU ENTORNO Tráfico rodado en torno a la puerta, punto de convergencia de circulación de la ciudad

4 PROBLEMAS DEL MONUMENTO Y SU ENTORNO Elementos de jardinería inadecuados en el entorno de la puerta que impiden su visión

5 PROBLEMAS DEL MONUMENTO Y SU ENTORNO Humedades por capilaridad que afectan a las fábricas de la puerta

6 PROBLEMAS DEL MONUMENTO Y SU ENTORNO Sistema de riego por goteo en la jardinería de las inmediaciones de la puerta

7 PROBLEMAS DEL MONUMENTO Y SU ENTORNO Sistema de iluminación monumental destruido por la proximidad de tráfico pesado

8 PROPUESTA DE INTERVENCIÓN GENERAL OBJETIVO: Revalorización de la Puerta de Toledo a través de la subsanación de problemas heredados del pasado, restauración del monumento y adecuación de su entorno inmediato, abarcando tanto la reordenación del tráfico rodado que la circunda en la actualidad como los espacios peatonales adyacentes. ESTRATEGIA GLOBAL: se prevé una actuación en tres fases* diferenciadas: FASE I: Reordenación del tráfico rodado mediante la creación de una nueva rotonda que desvincule la puerta de la circulación de vehículos. FASE II: Restauración de la Puerta de Toledo y puesta en valor del monumento. FASE III: Adecuación del espacio peatonal colindante a la puerta creando un paseo que englobe al monumento y su entorno. * De estas tres fases, el Ayuntamiento de Ciudad Real se hace cargo de las fases I y III, de carácter urbano, acometiendo la Fundación Caja Madrid la fase II correspondiente a la restauración monumental de la puerta.

9 PROPUESTA DE INTERVENCIÓN GENERAL ÁMBITO DE ACTUACIÓN GENERAL: La puerta y su entorno urbano FASE I FASE III FASE II

10 FASE I REORDENACIÓN DEL TRÁFICO

11 FASE I OBJETIVO: Reordenación de la circulación rodada mediante una rotonda exterior a la puerta que elimine semáforos y aparte al monumento de la intensa circulación de dicha zona. Coste estimado global:

12 FASE I ÁMBITO DE ACTUACIÓN: Entorno rodado inmediato a la puerta

13 FASE I ACTUACIONES PREVISTAS: Trazado de una nueva rotonda. Reordenación de las zonas de circulación y aparcamiento. Eliminación del cableado aéreo y postes eléctricos. Mejora del sistema de drenaje de la Ronda de Toledo. Rebaje del pavimento para recuperar una cota acorde al entorno de la puerta. Corregir el tipo de jardinería y los sistemas de riego.

14 FASE I _presupuesto estimado inicial CONCEPTO 1. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS Y SONDEO ARQUEOLÓGICOS 3. SANEAMIENTO 4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 5. PAVIMENTACIONES 6. JARDINERÍA Y RIEGO 7. ALBAÑILERÍA (ROTONDA) 8. MOBILIARIO URBANO 9. SEGURIDAD Y SALUD COSTE TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 19% Gastos Generales y Beneficio Industrial PRESUPUESTO CONTRATA 16% IVA TOTAL OBRA CIVIL

15 FASE II RESTAURACIÓN DE LA PUERTA

16 FASE II OBJETIVO: Restauración de la puerta, aquejada de problemas ambientales, humedades, patologías de la piedra e intervenciones anteriores poco afortunadas. Coste estimado global:

17 FASE II ESTUDIO PREVIO REALIZADO: Estado actual de la puerta y caracterización de materiales Estudio realizado por CLAR Rehabilitación

18 FASE II ESTUDIO PREVIO REALIZADO: Estado actual de la puerta y caracterización de materiales Estudio realizado por CLAR Rehabilitación

19 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Estudios previos Planimetría con cartografía de rejuntados y veladuras, estratigrafías verticales Estudio histórico-documental urbano y tipológico de la puerta y su entorno Estudio petrológico de caracterización de la piedra, canteras y cartografía de sales Investigación arqueológica previa Sondeo geotécnico-constructivo de los torreones Coste estimado:

20 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Excavación arqueológica Coste estimado:

21 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Obra civil de restauración Coste estimado:

22 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Obra civil de restauración Obras de drenaje perimetral de la puerta Trabajos de cantería Provisión de medios auxiliares Restauración de paramentos Actuaciones en la cubierta Adecuación de carpinterías Iluminación exterior, electricidad, voz y datos Adecuación de la pavimentación exterior Coste estimado:

23 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Obra civil de restauración DESGLOSE PRESUPUESTARIO DE OBRA Concepto TOTAL DRENAJE PERIMETRAL CANTERÍA PARAMENTOS Y MEDIOS AUXILIARES CUBIERTA CARPINTERÍAS ILUMINACIÓN EXTERIOR, ELECTRICIDAD, VOZ Y DATOS PAVIMENTACIÓN EXTERIOR SEGURIDAD Y SALUD TOTAL DE EJECUCIÓN MATERIAL TOTAL PRESUPUESTO DE CONTRATA (PEM+19% GG/BI) TOTAL OBRA CIVIL (IVA INCLUIDO)

24 FASE II ACTUACIONES PREVISTAS: Plan de comunicación y difusión Acciones de comunicación in situ Placa conmemorativa Adecuación de espacios de interpretación del paseo peatonal, puerta y restos arqueológicos Coste estimado:

25 FASE II_presupuesto Concepto TOTAL ESTUDIOS PREVIOS EXCAVACIÓN ARQUEOLÓGICA OBRA CIVIL DE RESTAURACIÓN HONORARIOS TÉCNICOS DE REDACCIÓN DE PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA PLAN DE COMUNICACIÓN Y DIFUSIÓN TOTAL ESTUDIOS PREVIOS 7% 8% 8% 11% 2. EXCAVACIÓN ARQUEOLÓGICA 2. OBRA CIVIL DE RESTAURACIÓN 66% 3. HONORARIOS PROF. DE PROYECTO Y DIRECCIÓN 4. PLAN DE COM UNICACIÓN Y DIFUSIÓN

26 FASE III ADECUACIÓN PASEO PEATONAL

27 FASE III OBJETIVO: Adecuación del espacio peatonal que se prolonga desde la Puerta de Toledo a la Plaza de España. Coste estimado global:

28 FASE III ACTUACIONES PREVISTAS: Reordenación de las zonas de circulación y aparcamiento. Eliminación del transformador aéreo. Recuperación urbana del entorno mediante la adecuación del paseo peatonal. Corregir el tipo de jardinería y los sistemas de riego. Favorecer la comprensión de la puerta y su historia a través de elementos de interpretación.

29 FASE III _presupuesto estimado inicial CONCEPTO 1. DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS 2. MOVIMIENTO DE TIERRAS 3. SANEAMIENTO 4. INSTALACIÓN ELÉCTRICA 5. PAVIMENTACIONES 6. JARDINERÍA Y RIEGO 7. MOBILIARIO URBANO 8. SEGURIDAD Y SALUD COSTE TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL 19% Gastos Generales y Beneficio Industrial PRESUPUESTO CONTRATA % IVA TOTAL OBRA CIVIL

30 FASES I, II & III DISTRIBUCIÓN PRESUPUESTARIA TOTAL Concepto TOTAL 1. FASE I. ORDENACIÓN DEL TRÁFICO FASE II. RESTAURACIÓN DE LA PUERTA DE TOLEDO FASE III. ADECUACIÓN DEL ÁREA PEATONAL TOTAL PRESUPUESTO (INCLUIDO IVA) % 27% FASE I. ORDENACIÓN DEL TRÁFICO FASE 2. RESTAURACIÓN DE LA PUERTA DE TOLEDO 33% FASE 3. ADECUACIÓN DEL ÁREA PEATONAL

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