CARTERA DE SUELO VALDEBEBAS

Transcripción

1 CARTERA DE SUELO VALDEBEBAS

2 El proceso La Administración Concursal de Parque Empresarial del Olivar S.L. anuncia la enajenación mediante concurso de ofertas de los siguientes bienes inmuebles: RES A RES B RES A RES B RES B RES C RES C RES D CBRE es nombrado agente especializado para llevar a cabo la comercialización de los activos anteriormente identificados. En el pliego de licitación del concurso, se establece, entre otros puntos: - Precio mínimo de salida de cada una de las parcelas. - Plazo máximo para la Presentación de las Ofertas: Hasta el próximo 2 de Septiembre a las 14h. - Modelo de Presentación de Ofertas.

3 PLAN DE ORDENACIÓN DE VALDEBEBAS. UBICACIÓN DE LAS PARCELAS El Encinar de los Reyes R2 La Moraleja 3 4 ID IDENTIFICACIÓN RES A RES B RES A RES B RES B RES C RES C RES D 1 Aeropuerto Madrid 2 Parque Forestal de Valdebebas M40 M12 Ampliación IFEMA Intercambiador De Transportes Ciudad Deportiva R,Madrid

4 Resumen total de Parcelas incluidas en la transacción Nº Finca Denominación Parcela Suelo Superficie Suelo Comercial Terciario Total Finca RES A , Finca RES B , Finca RES A , , Finca RES B , , Finca RES B , ,09 Finca RES C 2.939, , ,16 Finca RES C 5.050, Finca RES D 4.309, , ,86 TOTAL ,22 m² ,11 m² m² m² ,11 m²

5 PARCELA RES A / B (VALDEBEBAS) PARCELA RES A (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo m : m 2 Comercial: 928 m 2 RES_5/VL PARCELA RES B (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo m 2 : m 2 Comercial: 928 m 2 RES_5/VL

6 PARCELA RES A / B (VALDEBEBAS) PARCELA RES A (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo m : m 2 Comercial: m 2 Oficinas: m² RES_5/VL PARCELA RES B (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo m 2 : m 2 Comercial: m 2 Oficinas: m² RES_5/VL

7 PARCELA RES B / C (VALDEBEBAS) PARCELA RES B (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo m ,09 m 2 RES_2/VL PARCELA RES C (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo 2.939,97 m ,16 m 2 RES_2/VL

8 PARCELA RES C/ D (VALDEBEBAS) PARCELA RES C (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo 5.050,75 m m 2 RES_2/VL PARCELA RES D (VALDEBEBAS) Superficie de Suelo 4.309,50 m ,86 m 2 RES_2/VL

9 ESTUDIO DE MERCADO OBRA NUEVA VIVIENDA LIBRE Estudio de Mercado Valdebebas Pryconsa Precio Medio: /m² Celere Valdebebas Via Celere Precio Medio: /m² 6 Greenspire Vicopal Precio Medio: /m² 9 Real de Valdebebas Roan Precio Medio: /m² 159 Florestta Valdebebas Inbisa Inmobiliaria Precio Medio: /m² Adhara Grupo Ibosa Precio Medio: /m² Los Gazebos Gestilar Gestión Precio Medio: /m² 4 6 Isla Alborán Gestilar Gestión Precio Medio: /m² Auriga Grupo Ibosa Precio Medio: /m² Monthisa Valdebebas Monthisa Precio Medio: /m²

10 ESTUDIO DE MERCADO OBRA NUEVA VIVIENDA LIBRE REF. PROMOCIÓN VIVIENDAS DISPONIBLES PROMOTOR / COMERCIALIZA DOR SUPERFICIE CONSTRUIDA PRECIOS DE SALIDA PRECIOS M² 2 DOR 3 DOR 4 DOR 2 DOR 3 DOR 4 DOR 2 DOR 3 DOR 4 DOR 1 Valdebebas 13 Pryconsa /m² /m² /m² 2 Real de Valdebebas 4 Roan /m² 3 Los Gazebos 11 Gestilar Gestión /m² 4 Monthisa Vadebebas 7 Monthisa /m² /m² /m² 5 Celere 4 Via Celere /m² /m² /m² 6 Florestta Valdebebas 19 Inbisa Inmobiliaria /m² /m² 7 Isla Alborán 24 Gestilar Gestión /m² 8 Greenspire 7 Vicopal /m² /m² 9 Adhara 1 Grupo Ibosa /m² 10 Auriga 9 Grupo Ibosa /m² /m² /m² MEDIA TOTAL /m² /m² /m²

11 Contactos Samuel Población Blanco Director Nacional & Suelo Ofelia Núñez Buj Consultor Senior Suelo & Edificios DDI M ofelia.nunez@cbre.com Gonzalo Ortega Zulueta Consultor Suelo & Edificios T M gonzalo.ortega@cbre.com