Nueva Oferta Hipotecaria 2014

Transcripción

1 Nueva Oferta Hipotecaria 2014

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3 PAGO CÓMODO + MAYOR CRÉDITO Pago inicial muy bajo $ % Tasa Inicial Atractivo financiamiento 85% y 95% Disponible a partir de enero 2014

4 Hipoteca Más por Menos El crédito que te ayuda a vender más Pago inicial muy bajo desde $7.85 por cada mil. Mayor financiamiento 85% en tradicional, 95% en créditos cofinanciados y hasta el 110% considerando la subcuenta de vivienda y el crédito Infonavit. Relación ingreso pago del 2.5 incrementa la capacidad Protección a la medida del cliente Sin penalización por prepagos Amortización acelerada

5 Modalidad Cobertura Cobertura Completa Básica Pago por Mil $1.21 $ Vida Sí Sí Incapacidad Total y Sí Sí Permanente Daños al Inmueble Sí Sí Daños a Contenidos Sí Sí Desempleo Sí Sí Mujer Banorte Sí Servicio de Asistencia en el Hogar Sí

6 Pago inicial cómodo, mayor crédito Más por Menos Adquisición Mejora de Hipoteca Remodelación Tradicional Cofinavit Cofi Ingresos Adicionales Apoyo Infonavit

7 Pago inicial cómodo, mayor crédito Moneda: Financiamiento máximo: Tasa de interés: 8.99 % Año 1 a 3 / 9.24% Año 4 a 6 / 9.49% Año 7 a 20 Plazo (años): Factor de pago por mil: $9.10 $7.85 Ajuste anual del pago: 2.78% 2.84% Comisión por apertura: Comisión por autorización: Valores de vivienda: Importes : Investigación: Pesos. 85% Tradicional 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit y Cofi Ingresos Adicionales (En Cofinavit hasta el 110% con Crédito Infonavit y SSV) Desde $500,000 Desde $75,000 $500 pesos. 1% (Financiada en Tradicional y Apoyo Infonavit, para Cofinavit solo de contado) $299 mensuales. Incremento anual de $35 pesos.

8 Pago inicial cómodo, mayor crédito CON DOS OPCIONES DE SEGUROS A ELECCIÓN DEL CLIENTE COBERTURA TOTAL COBERTURA BÁSICA Comisión por pago anticipado: (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos, Mujer Banorte, Servicios de asistencia en el hogar y Desempleo) (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos y Desempleo) NO APLICA $ 1.21 por mil $ por mil Edad : Ingreso requerido: 25 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. 2.5 veces el pago mensual.

9 Tasa de interés: Financiamiento Mínimo de vivienda Mínimo Comisión apertura Comisión por autorización: Investigación Ajuste anual del pago al millar Plazo en años *Recursos en una sola ministración MEJORA DE REMODELACION HIPOTECA 8.99% Año 1 a % La Año Tasa 4 a Fija 6 Más Baja 9.49% del Año Mercado 7 a 20 85% 30% $500,000 $500,000 $75,000 Por cada $150,000 mil pesos de 1% crédito $299 mensual + 35 anuales $ % 2.84% 2.78% 2.84% 15 años 20 Años 15 años 20 Años 15 y 20

10 COBERTURA TOTAL COBERTURA BÁSICA Comisión por pago anticipado: Edad : Ingreso requerido: MEJORA DE HIPOTECA REMODELACION $ 1.21 por mil (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos, Mujer Banorte, Servicios de asistencia en el hogar y Desempleo) $ por mil (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos y Desempleo) NO APLICA 25 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. 2.5 veces el pago mensual.

11 *Santander es tomado en cuenta con el seguro recurrente (no financiado)

12 Beneficios

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15 1. Capacidad de Compra Somos el banco que da el mayor poder de compra Hasta 60 meses de sueldo La relación ingreso / pago más atractiva del mercado del 2.5 La competencia tiene 3 ó 3.33

16 1. Capacidad de Compra Si una persona gana $30,000 al mes, Banorte presta hasta el 40% de su ingreso bruto. La competencia, el 33% y otros el 35% o 30%. Con este ingreso el crédito es de: Banco Crédito Valor de la Casa HSBC 30.8% Santander 16.3% Bancomer 26.0% Scotiabank 16.9% Banorte $1,325,718 $1,559,668 HSBC $1,079,254 $1,269,711 Santander $1,305,085 $1,405,757 Bancomer $1,154,182 $1,282,424 Scotiabank $1,296,297 $1,440,329 *Santander: monto incluye seguro por 4 años Con 15% de enganche El Por enganche cada mil para pesos comprar la misma con la competencia sería: Con Banorte adquieres una casa de entre 7% y 18% mayor valor

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18 2 Hipoteca Blindada

19 2. Hipoteca Blindada- Vida La mayoría de la competencia solo cubre saldo insoluto. Banorte el total del monto y considera a 2 participantes. Ejemplo: Una esposa no comprueba ingresos pero participa en el crédito, si muere aplica seguro de vida y se liquida crédito. Además el titular recibe diferencia entre saldo insoluto y el crédito Ahora hasta $25 mdp

20 2. Hipoteca Blindada - Invalidez Banorte acepta dictamen de hospitales públicos otros no aceptan el dictamen sin previamente hacer un peritaje medico privado.

21 2. Hipoteca Blindada - Daños En caso de cualquier contingencia natural en el que se destruya la propiedad. Ahora propiedades frente al mar

22 2. Hipoteca Blindada - Contenidos En Banorte cubrimos hasta el 40% del valor del crédito. La competencia de $75 mil a $150 mil pesos.

23 2. Hipoteca Blindada - Desempleo GRATIS hasta por 9 meses

24 2. Hipoteca Blindada - Asistencia 1. Servicios de Asistencia en el Hogar 2. Asistencia en caso de Emergencias Instalación de Muebles Instalación Eléctrica Mudanza Cerrajería 3. Asistencia especializada para cotización de trabajos. Vidriería Electricidad Plomería

25 2. Hipoteca Blindada Mujer Banorte Reduce el pago mensual en un 30% durante tres meses, al suceder alguno de los 4 eventos considerados: Nacimiento o adopción de un hijo Matrimonio Titulación de la acreditada Enfermedades Graves Aplica cuando participe una mujer en el crédito como titular, co-acreditada, co-propietaria, cónyuge o concubina con hijos.

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27 3. Facultades Locales Con el expediente completo evaluamos en 20 minutos. Si el cliente es rechazado en otras instituciones se declina la solicitud o pasa a un área de riesgos central. Con Banorte Se analiza el caso localmente Se busca el cómo sí Se autoriza bajo un esquema de facultados local Banorte decide todo localmente y en México Resolvemos cualquier perfil en nuestras oficinas y con nuestros funcionarios facultados localmente, entendiendo formas de economía y características de cada plaza.

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29 4. Infraestructura de Servicio Evaluación en CREA En todas las oficinas En 20 minutos Capacidad de atención: 26 CAP's 1116 sucursales Brokers hipotecarios Atención especializada de colectivos (Pemex, fuerzas armadas, gobierno, etc.) En el CAP se atienden: Desarrolladores de vivienda pequeños, medianos y grandes Corredores inmobiliarios Promotores de casa nueva o usada Brokers Actitud de servicio!

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31 5. Portafolio de Productos Cualquier destino: Adquisición Mejora de Hipoteca Remodelación Ampliación y mejoras Construcción Terreno + Construcción Liquidez Terreno Diferentes formas de comprobación de ingresos: Asalariado Privado Asalariado Gobierno Independiente declaraciones Independiente con estados de cuenta bancarios de cualquier banco Accionista de empresa

32 5. Portafolio de Productos Valor vivienda desde $300 mil, crédito desde $75 mil Con Infonavit: Apoyo Infonavit Cofinanciamiento Cofi Ingresos Adicionales Con Fovissste: Alia2 Respalda2. Cualquier plazo Desde 5 a 30 años Cualquier edad De 25 a 69 años 11 meses Cualquier segmento: Medio, Medio Residencial, Residencial y Residencial Plus Hipoteca Elite del Hipoteca Mercado Fija Hipoteca Más por Menos Hipoteca Accesible Por Hipoteca cada mil Flexible pesos

33 Portafolio de Productos

34 Un producto para cada segmento > $150 mil $ 55 a $150 mil $ 35 a $55 mil $ 10 a $35 mil $ 5 a $10 mil $ 0 a $5 mil

35 Segmento Residencial y Residencial Plus Hipoteca Elite

36 Hipoteca Elite Banorte Para el segmento Residencial Plus y clientes con mayor capacidad de compra El crédito exclusivo para tus clientes TASA FIJA + PAGO FIJO

37 Hipoteca Elite Banorte El crédito exclusivo para tus clientes Moneda: Financiamiento máximo: Pesos Clientes Banorte con antigüedad mínima de 1 año 70% Tradicional y 90% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2. No Clientes Banorte 60% Tradicional y 80% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2. (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda). Tasa de interés Fija: Plazo (años): Factor de pago por cada mil : Ajuste anual del pago: $20.56 $12.45 $9.90 NO APLICA Comisión por apertura: 1.0% Comisión por autorización de crédito diferida mensual: $499 mensuales

38 Hipoteca Elite Banorte El crédito exclusivo para tus clientes Valores de Vivienda: Desde $900,000 Importes de Crédito: Desde $400,000 Investigación: Seguros: (Vida, Daños al Inmueble y Daños a Contenidos) Seguros: Desempleo Mujer Banorte Servicios de Asistencia Comisión por pago anticipado: Edad : Ingreso requerido: $750 pesos X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. Incluido de Incluido crédito NO APLICA 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años 2.5 veces el pago mensual

39 Segmento Residencial y Medio Residencial Hipoteca Fija

40 Hipoteca Fija Banorte Para el segmento Residencial y Residencial Plus y clientes que buscan mayor financiamiento TASA FIJA + PAGO FIJO + MÁS CRÉDITO 9.70% una excelente tasa fija Puedes contar con hasta el 110% del valor del avalúo

41 Hipoteca Fija Banorte Moneda: Pesos. Financiamiento máximo: 85% Tradicional. 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2. (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda). Créditos > al equivalente a un millón de UDIS, hasta el 75% del valor avalúo. Tasa de interés Fija: 9.70% Plazo (años): Factor de pago por cada mil : Ajuste anual del pago: Comisión por apertura: (financiada en esquema Tradicional y A. Infonavit) Comisión por autorización diferida mensual: Tasa Fija y Mayor financiamiento $21.16 $13.12 $10.64 $9.54 NO APLICA 1.0% (Para Cofinavit, Alia2+ y Respalda2 sólo de contado) $250 mensuales.

42 Hipoteca Fija Banorte Tasa Fija y Mayor Financiamiento Valores de Vivienda: Desde $700,000 Importes de Crédito: Desde $400,000 Investigación: Seguros: (Vida, Daños al Inmueble y Daños a Contenidos) La $750 Tasa pesos. Fija Más Baja 1.21 X Cada $1,000. Seguros: Desempleo Mujer Banorte Servicios de Asistencia Comisión por pago anticipado: Edad : Ingreso requerido: Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. Incluido Incluido NO APLICA 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años 2.5 veces el pago mensual.

43 Segmento Medio y Medio Residencial

44 PAGO CÓMODO + MAYOR CRÉDITO Pago inicial muy bajo $ % Tasa Inicial Atractivo financiamiento 85% y 95%

45 Pago inicial cómodo, mayor crédito Moneda: Financiamiento máximo: Tasa de interés: 8.99 % Año 1 a 3 / 9.24% Año 4 a 6 / 9.49% Año 7 a 20 Plazo (años): Factor de pago por mil: $9.10 $7.85 Ajuste anual del pago: 2.78% 2.84% Comisión por apertura: Comisión por autorización: Valores de vivienda: Importes : Investigación: Pesos. 85% Tradicional 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit y Cofi Ingresos Adicionales (En Cofinavit hasta el 110% con Crédito Infonavit y SSV) Desde $500,000 Desde $75,000 $500 pesos. 1% (Financiada en Tradicional y Apoyo Infonavit, para Cofinavit solo de contado) $299 mensuales. Incremento anual de $35 pesos.

46 Pago inicial cómodo, mayor crédito CON DOS OPCIONES DE SEGUROS A ELECCIÓN DEL CLIENTE COBERTURA TOTAL COBERTURA BÁSICA Comisión por pago anticipado: (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos, Mujer Banorte, Servicios de asistencia en el hogar y Desempleo) (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos y Desempleo) NO APLICA $ 1.21 por mil $ por mil Edad : Ingreso requerido: 25 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. 2.5 veces el pago mensual.

47 Tasa de interés: Financiamiento Mínimo de vivienda Mínimo Comisión apertura Comisión por autorización: Investigación Ajuste anual del pago al millar Plazo en años MEJORA DE REMODELACION HIPOTECA 8.99% Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 85% 30% $500,000 $500,000 $75,000 $150,000 1% $299 mensual + 35 anuales $ % 2.84% 2.78% 2.84% 15 años 20 Años 15 años 20 Años 15 y 20 *Los recursos se entregan en una sola ministración

48 COBERTURA TOTAL COBERTURA BÁSICA Comisión por pago anticipado: Edad : Ingreso requerido: MEJORA DE HIPOTECA REMODELACION $ 1.21 por mil (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos, Mujer Banorte, Servicios de asistencia en el hogar y Desempleo) $ por mil (Vida, Incapacidad total y permanente, Daños al inmueble, Daños a contenidos y Desempleo) NO APLICA 25 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. 2.5 veces el pago mensual.

49 Segmento Medio y Social Hipoteca Accesible

50 Hipoteca Accesible Banorte Para el segmento MEDIO que busca accesibilidad en su pago y adquirir una casa MAS GRANDE LA CASA QUE REALMENTE QUIERES $8.80 por cada mil. 2.5 veces el pago mensual en la comprobación de ingresos. 85% y 95% de financiamiento

51 Hipoteca Accesible Banorte Moneda: Financiamiento máximo: Pesos. 85% Tradicional. 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2 (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda). Créditos > al equivalente a un millón de UDIS, hasta el 75% del valor avalúo. Tasa de interés Fija: 10.41% Plazo (años): Factor de pago por cada mil : $10.00 $8.80 Ajuste anual del pago: 2.01% 2.03% Comisión por apertura: (financiada en esquema Tradicional y A. Infonavit) Comisión por autorización diferida mensual: 1 % (Para Cofinavit, Alia2+ y Respalda2 solo de contado) $299 mensuales. Incremento anual de $35 pesos.

52 Hipoteca Accesible Banorte Valores de Vivienda: Desde $300,000 (Cofinavit, y Alia2+) Desde $350,000 (Tradicional, Apoyo Infonavit y Respalda2) Importes de Crédito: Desde $75,000 Investigación: Seguros: (Vida, Daños al Inmueble y Daños a Contenidos) Seguros: Desempleo Mujer Banorte Para la casa que realmente quieres Servicios de Asistencia Comisión por pago anticipado: La $500 Tasa pesos. Fija Más Baja 1.21 X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. Por cada Incluido mil pesos Incluido NO APLICA Edad : Ingreso requerido: 25 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. 2.5 veces el pago mensual.

53 Productos de Nicho- Edad Hipoteca Flexible

54 Hipoteca Flexible Banorte RECOMPENSA TU PAGO PUNTUAL Bonificación en efectivo del 1.5% del crédito diferido en forma mensual durante el primer año. Equivalente al 10% del pago mensual.

55 Moneda: Hipoteca Flexible Banorte Recompensamos los pagos puntuales con reducción de tasa y bonificación mensual en efectivo. Financiamiento máximo: Tasa de interés Fija: Pesos. 85% Tradicional. 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2 (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda). Créditos > al equivalente a un millón de UDIS, hasta el 75% del valor avalúo. Plazos de 5 hasta 20 años, 12.90%, descuento anual de 0.30% hasta llegar al 9.90% Plazos de 21 hasta 30 años, 13.50%, descuento anual de 0.20% hasta llegar al 10.50% Plazo (años): Factor de pago por cada mil : Ajuste anual del pago: Com. por apertura: (financiada en esquema Tradicional y A. Infonavit) $14.97 $12.70 $11.77 $11.60 NO APLICA 2% Apoyo Infonavit 3% Tradicional, Cofinavit, Alia2+ y Respalda2. (Para Cofinavit, Alia2+ y Respalda2 solo de contado)

56 Valores de Vivienda: Desde $300,000 (Cofinavit y Alia2+) Desde $350,000 (Tradicional, Apoyo Infonavit y Respalda2) Importes de Crédito: Desde $75,000 Investigación: Seguros: (Vida, Daños al Inmueble y Daños a Contenidos) Seguros: Desempleo Mujer Banorte Servicios de Asistencia Comisión por pago anticipado: Edad : Hipoteca Flexible Banorte Recompensamos los pagos puntuales con reducción de tasa y bonificación mensual en efectivo. Ingreso requerido: $500 pesos X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. de Incluido crédito Incluido NO APLICA 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. 2.5 veces el pago mensual.

57 Un producto para cada destino Adquisición Mejora de Hipoteca Remodelación Ampliación y mejoras Construcción Terreno + Construcción Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Accesible Hipoteca La Tasa Fija Flexible Más Baja Liquidez Terreno Tasa Fija y Pago Fijo Adquisición Mejora de Hipoteca Remodelación Más por Menos

58 Beneficios Cofinavit SSV INFONAVIT BANORTE 90% al 95% Crédito Banorte de acuerdo con capacidad del cliente hasta el 90% en elite y 95% en accesible, fija y Más por Menos 110% Gastos de escrituración 100% Valor de la casa

59 Mejora de Hipoteca Elite Fija Flexible Accesible Más por Menos Tasa de interés 9.70% 12.90% 10.41% Financiamiento 75% 85% 85% Mínimo de $900,000 $700,000 $350,000 vivienda Mínimo de crédito $400,000 $400,000 $75,000 Comisión apertura 1% 1% 3% Comisión por autorización de crédito diferida $499 $250 N/A mensual: Investigación $750 $750 $500 Ajuste anual del pago al millar N/A N/A N/A Plazo en años 5,10,15 y 20 5,10,15 y 20 Hasta % Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 85% 85% $350,000 $500,000 $75,000 $75,000 1% 1% $ anuales $500 $ % 2.03% 2.78% 2.84% Años años años Años 15 y y 20

60 Mejora de Hipoteca Edad Comisión por pago anticipado Seguro Completo (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos, Mujer Banorte, Servicios de Asistencia Seguro Básico (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos Seguros: Desempleo Ingreso requerido Elite Fija Flexible Accesible Más por Menos 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. NO APLICA 1.21 X Cada $1,000. NA 5 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual X Cada $1,000

61 Remodelación y Mejoras Elite Fija Flexible Accesible Más por Menos Tasa de interés 9.70% 12.90% 10.41% 8.99% Año 1 a % Año 4 a % Año 7 a 20 Financiamiento 30% 30% 30% 30% 30% Mínimo de vivienda $900,000 $700,000 $350,000 $350,000 $500,000 Mínimo $400,000 $400,000 $150,000 $150,000 $150,000 Comisión apertura 1% 1% 3% 1% 1% Comisión por autorización diferida mensual: $499 $250 N/A $ anuales Investigación $750 $750 $500 $500 $500 Ajuste anual del pago al millar Plazo en años N/A N/A N/A 5,10,15 y 20 5,10,15 y 20 Recursos se entregan en una sola ministración 2.01% 15 años 2.03% 20 Años 2.78% 15 años Hasta y y % 20 Años

62 Remodelación y Mejoras Edad Comisión por pago anticipado Seguro Completo (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos, Mujer Banorte, Servicios de Asistencia Seguro Básico (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos Seguros: Desempleo Ingreso requerido Elite Fija Flexible Accesible Más por Menos 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. 5 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (20 años) NO APLICA Edad + Plazo < = 70 años X Cada $1,000. NA Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual X Cada $1,000 de crédito Recursos se entregan en una sola ministración

63 Construcción Elite Fija Flexible Accesible Tasa de interés fija 9.70% 12.90% 10.41% Financiamiento 50% 50% 50% 50% Mínimo de vivienda $900,000 $700,000 $350,000 $350,000 Mínimo $400,000 $400,000 $200,000 $200,000 Comisión apertura 1% 1% 3% 1% Comisión por autorización de crédito diferida mensual: $499 $250 N/A $299 + $35 anuales Investigación $750 $750 $500 $500 Ajuste anual del pago al millar N/A N/A N/A Plazo en años 5,10,15 y 20 5,10,15 y % 15 años Hasta y % 20 Años Los recursos se entregan en ministraciones en un periodo máximo de 12 meses

64 Construcción Edad Comisión por pago anticipado Elite Fija Flexible Accesible 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. Comisión por ministración 1.5% Seguro Completo (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos, Mujer Banorte, Servicios de Asistencia Seguros: Desempleo Ingreso requerido 5 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (plazo 20 años) Edad + Plazo < = 70 años. NO APLICA 1.21 X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual Los recursos se entregan en ministraciones en un periodo máximo de 12 meses

65 Terreno + Construcción Elite Fija Flexible Accesible Tasa de interés fija 9.70% 12.90% 10.41% Financiamiento 60% y 70% (para clientes) 85% Tradicional 95% Apoyo Infonavit 100% del presupuesto de construcción (sin exceder el porcentaje del producto) Mínimo de vivienda $900,000 $700,000 $800,000 $800,000 Mínimo $400,000 $400,000 $200,000 $200,000 Comisión apertura 1% 1% Comisión por autorización de crédito diferida mensual: Por cada mil 3% pesos (tradicional) 2% (Apoyo infonavit) $499 $250 N/A 1% $299 + $35 anuales Investigación $750 $750 $500 $500 Ajuste anual del pago al millar N/A N/A N/A 2.01% 15 años 2.03% 20 Años

66 Terreno + Construcción Plazo 5,10,15 y 20 Edad Comisión por pago anticipado Elite Fija Flexible Accesible Hasta a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. 15 y 20 5 a 54 años 11 meses (plazo 15 años) 25 a 49 años 11 meses (20 años) NO APLICA Comisión por ministración 1.5% Seguro Completo (Vida e Incapacidad Total y permanente, Daños al Inmueble, Daños a Contenidos, Mujer Banorte, Servicios de Asistencia Seguros: Desempleo Ingreso requerido Edad + Plazo < = 70 años X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual

67 Terreno Tasa de interés fija 14.50% Financiamiento 50% Mínimo de vivienda $500,000 Mínimo $200,000 Comisión apertura 3% Investigación $500 Ajuste anual del pago al millar N/A Plazo en años De 5 hasta 15 Edad Comisión por pago anticipado Seguros: (Vida e Incapacidad total y permanente) Seguros: Desempleo Ingreso requerido 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. NO APLICA.7438 X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual

68 Liquidez Tasa de interés fija 14.50% Financiamiento 50% Mínimo de vivienda $500,000 Mínimo $200,000 Comisión apertura 3% Investigación $500 Ajuste anual del pago al millar N/A Plazo en años De 5 hasta 15 Edad Comisión por pago anticipado Seguros: (Vida, Daños al Inmueble y Daños a Contenidos) Seguros: Desempleo Ingreso requerido 25 a 69 años 11 meses. Edad + Plazo < = 75 años. NO APLICA X Cada $1,000. Sin costo, cubre 9 pagos mensuales. 2.5 veces el pago mensual

69 Guía Rápida de Productos

70 Características Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible Hipoteca Accesible Plazo 5, 10, 15 y 20 años De 5 hasta 30 años 15 y 20 años Financiamiento máximo 70% Tradicional Clientes Banorte antig. min 1 año 90% Resto de los esquemas 60% Trad. No Clientes 80% Resto de los esquemas Tasa de interés 9.70% Descuento Anual en tasa de interés Factor de pago por cada mil Ajuste de pago anual Comisión por apertura N/A 5 años: $ años: $ años: $ años: $ % Tradicional 95% Apoyo Infonavit, Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 Hipoteca Más por Menos (Nuevo Producto) (En Cofinavit la suma del crédito Banorte, crédito Infonavit y Subcuenta de vivienda puede llegar hasta el 110% del valor de la vivienda) Cuando el monto sea superior al equivalente a 1 millón de UDI s no deberá exceder del 75%. N/A 5 años: $ años: $ años: $ años: $ 9.54 No Aplica De 5 hasta 20 años, 12.90% De 21 hasta 30 años, 13.50% 0.30% hasta 9.90% (5 a 20 años) 0.20% hasta 10.50% (21 a 30 años) 5 años: $ años: $ años: $ años: $ % N/A 15 años: $ años: $ % a 15 años 2.03% a 20 años 85% Tradicional 95% Apoyo nfonavit, Cofinavit, y Cofinavit Ingresos Adicionales Del año 1 al 3 : 8.99% Del año 4 al 6 : 9.24% Del año 7 en adelante : 9.49% N/A 15 años: $ años: $ % a 15 años 2.84% a 20 años 1.00% 1.00% 2.0% Apoyo Infonavit 3.0% Trad, Cofinavit, Alia2Plus y 1.00% 1.00% Respalda2 (Tradicional y Apoyo Infonavit pueden ser financiadas. Cofinavit, Alia2plus y Respalda2 solo pueden ser de contado ) Com. Dif. Aut. crédito $499 mensual $250 mensual No aplica $299 (incremento anual $35) Avalúo $3 al millar más IVA $3 al millar más IVA, mínimo $1,200 mas IVA $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico Seguros Cobertura AMPLIA Seguros Cobertura BASICA Valor mín. de Adquisición de Vivienda Alia2plus y Respalda2 sólo Banorte y no aplica para Más por Menos $750 IVA incluido $500 IVA incluido $121 por cada cien mil. Daños Materiales,Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Asistencia especializada, Mudanza, Gestoría. Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplican cuando participe una mujer en el crédito) $97.62 por cada cien mil de crédito. Daños Materiales,Vida e No Aplica No Aplica No Aplica No Aplica incapacidad permanente cubre el monto inicial. Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $350,000 (Tradicional, A. Infonavit y Respalda2)

71 Características Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible Hipoteca Accesible Plazo 5, 10, 15 y 20 años De 5 hasta 20 años 15 y 20 años Financiamiento máximo 75% del valor de avalúo sin exceder el 100% del saldo deudor. 85% del valor de avalúo sin exceder el 100% del saldo deudor. Se podrán financiar los gastos notariales sin exceder el 3% del valor de avalúo. Tasa de interés 9.70% De 5 hasta 20 años, 12.90% 10.41% Descuento Anual en tasa de interés Factor de pago por cada mil Ajuste de pago anual Comisión por apertura Mejora Hipoteca Hipoteca Más por Menos (Nuevo Producto) Del año 1 al 3 : 8.99% Del año 4 al 6 : 9.24% Del año 7 en adelante : 9.49% N/A N/A 0.30% hasta 9.90% (5 a 20 años) N/A N/A 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ 9.54 No Aplica 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ % a 15 años 2.03% a 20 años 1.00% (pueden ser financiada) 3.0% (pueden ser financiada) 1.00% (pueden ser financiada) Com. Dif. Aut. crédito $499 mensual $250 mensual No aplica $299 (incremento anual $35) 15 años: $ años: $ % a 15 años 2.84% a 20 años Avalúo $3 al millar más IVA $3 al millar más IVA, mínimo $1,200 mas IVA $3 al millar más IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $121 por cada cien mil. Seguros Cobertura AMPLIA Daños Materiales,Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial. Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Asistencia especializada, Mudanza, Gestoría. Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplican cuando participe una mujer en el crédito) Seguros Cobertura BASICA No Aplica No Aplica No Aplica No Aplica $97.62 por cada cien mil de crédito. Daños Materiales, Vida e incapacidad permanente cubre el monto inicial. Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Valor mín. de $900,000 $700,000 $350,000 $ Vivienda Monto mín. $400,000 $75,000. Edad 25 a 69 años 11 meses (Edad + plazo < 75 años) 25 a 54 a 11 meses (Edad + plazo < 70 años)

72 Remodelación Características Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible Hipoteca Accesible Plazo 5, 10, 15 y 20 años De 5 hasta 20 años 15 y 20 años Hipoteca Más por Menos (Nuevo Producto) Financiamiento máximo 30% del valor de avalúo (para Remodelación). Tasa de interés 9.70% De 5 hasta 20 años, 12.90% 10.41% Descuento Anual en tasa de interés Factor de pago por cada mil Ajuste de pago anual Comisión por apertura Del año 1 al 3 : 8.99% Del año 4 al 6 : 9.24% Del año 7 en adelante : 9.49% No Aplica No Aplica 0.30% hasta 9.90% (5 a 20 años) No Aplica No Aplica 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ 9.54 No Aplica 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ % a 15 años 2.03% a 20 años 15 años: $ años: $ % a 15 años 2.84% a 20 años 1.00% (pueden ser financiada) 3.0% (pueden ser financiada) 1.00% (pueden ser financiada) 1.00% (pueden ser financiada) Com. Dif. Aut. crédito $499 mensual $250 mensual No aplica $299 (incremento anual $35) Avalúo $3 al millar más IVA $3 al millar más IVA, mínimo $1,200 mas IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido $121 por cada cien mil. Seguros Cobertura AMPLIA Daños Materiales,Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Asistencia especializada, Mudanza, Gestoría. Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplican cuando participe una mujer en el crédito) Seguros Cobertura BASICA No Aplica No Aplica No Aplica No Aplica Valor mín. de Vivienda $900,000 $700,000 $350,000 Monto mín. $400,000 $150,000 $97.62 por cada cien mil de crédito. Daños Materiales, Vida e incapacidad permanente cubre el monto inicial. Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Edad 27 a 69 años 11 meses (Edad + plazo < 75 años) 27 a 54 a 11 meses (Edad + plazo < 70 años)

73 Construcción Características Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible Hipoteca Accesible Plazo 5, 10, 15 y 20 años De 5 hasta 20 años 15 y 20 años Financiamiento máximo 50% del valor de avalúo proyectado sin exceder el 100% del presupuesto de obra (para Construcción). Tasa de interés 9.70% De 5 hasta 20 años, 12.90% 10.41% Descuento Anual en tasa de interés Factor de pago por cada mil Ajuste de pago anual Comisión por apertura Comisión por Ministración N/A N/A 0.30% hasta 9.90% (5 a 20 años) N/A 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ 9.54 No Aplica 5 años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ años: $ % a 15 años 2.03% a 20 años 1.00% (pueden ser financiadas) 3.0% (pueden ser financiadas) 1.00% (pueden ser financiadas) 1.5% (Solo para Construcción) Com. Dif. Aut. crédito $499 mensual $250 mensual No aplica $299 (incremento anual $35) Avalúo $3 al millar más IVA $3 al millar más IVA, mínimo $1,200 mas IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido Seguros Cobertura AMPLIA Seguros Cobertura BASICA $121 por cada cien mil. Daños Materiales,Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Asistencia especializada, Mudanza, Gestoría. Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplican cuando participe una mujer en el crédito) $97.62 por cada cien mil. Daños Materiales, Vida e incapacidad permanente cubre el monto inicial de crédito. No Aplica No Aplica No Aplica Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Valor mín. de Vivienda $900,000 $700,000 $350,000 Monto mín. $400,000 $200,000 (para Construcción) Edad 27 a 69 años 11 meses (Edad + plazo < 75 años) 27 a 54 a 11 meses (Edad + plazo < 70 años)

74 Adquisición de Terreno + Construcción Características Hipoteca Elite Hipoteca Fija Hipoteca Flexible Hipoteca Accesible Plazo 5, 10, 15 y 20 años De 5 hasta 20 años 15 y 20 años Financiamiento máximo 70% Tradicional / 85% Tradicional / 95% Apoyo Infonavit 90% Apoyo infonavit 50% del valor del terreno mas el 100% del presupuesto de construcción, sin exceder el % máximo del producto seleccionado Cuando el monto sea superior al equivalente a 1 millón de UDI s no deberá exceder del 75%. Tasa de interés 9.70% De 5 hasta 20 años, 12.90% 10.41% Descuento Anual en tasa de interés Factor de pago por cada mil Ajuste de pago anual Comisión por apertura N/A N/A 0.30% hasta 9.90% (5 a 20 años) N/A 5 años: $ años: $ años: $ años: $ % (pueden ser financiadas) 5 años: $ años: $ años: $ años: $ 9.54 No Aplica 5 años: $ años: $ años: $ años: $ % Apoyo Infonavit / 3.00% Tradicional (Pueden ser financiadas) 15 años: $ años: $ % a 15 años 2.03% a 20 años 1.00% (pueden ser financiadas) Comisión por Ministración 1.50% Com. Dif. Aut. crédito $499 mensual $250 mensual No aplica $299 (incremento anual $35) Avalúo $3 al millar más IVA $3 al millar más IVA, mínimo $1,200 mas IVA Estudio socioeconómico $750 IVA incluido $500 IVA incluido Seguros Cobertura AMPLIA Seguros Cobertura BASICA $121 por cada cien mil. Daños Materiales,Vida e incapacidad total y permanente cubre el monto inicial. Daños a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Asistencia especializada, Mudanza, Gestoría. Momentos de Vida y Enfermedades Graves (aplican cuando participe una mujer en el crédito) $97.62 por cada cien mil. Daños Materiales, Vida e incapacidad permanente cubre el monto inicial de crédito. No Aplica No Aplica No Aplica Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. Valor mín. de Vivienda $900,000 $700,000 $800,000 Monto mín. $400,000 $200,000 Edad 25 a 69 años 11 meses (Edad + plazo < 75 años) 25 a 54 a 11 meses (Edad + plazo < 70 años)

75 Adquisición de Terreno y Liquidez Características Liquidez Terreno Urbanizado Edad Plazo De 27 a 69 años 11 meses De 25 a 69 años 11 meses (Edad mas plazo deberá ser menor a 75 años) De 5 hasta 15 años Financiamiento máximo 50% del valor de la vivienda 50% del valor del Terreno Tasa de interés 14.50% 14.50% Ajuste en tasa de interés No Aplica Factor de pago por cada mil 10 años: $ años: $ años: $ años: $13.79 Ajuste de pago No Aplica Comisión por apertura 3.0% Puede ser financiada. Comisión autorización $360 No aplica Estudio Socioeconómico $500. (I.V.A. incluido) Avalúo $3 al millar mas I.V.A. Seguros de vida y daños $97.62 por cada cien mil. Daños Materiales, Vida e incapacidad permanente cubre el monto inicial. Daño a Contenidos cubre el 40% del importe inicial Desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales. $74.38 por cada cien mil. Vida e Incapacidad permanente cubre el monto inicial de crédito. Seguro de desempleo Gratis, cubre 9 pagos mensuales Valor Mínimo de Vivienda $500,000 Monto mínimo $200,000

76 Beneficios del Producto Crédito en pesos cuyo saldo va disminuyendo cada mes Crédito a Tasa Fija que te brinda la tranquilidad que tu pago mensual o saldo no se afecta con incrementos en la inflación o Salarios Mínimos. El desembolso inicial puede ser mínimo o nulo. Seguro de desempleo sin costo cubre hasta 9 pagos mensuales. Sin penalización por pagos anticipados La elección de reducir plazo o Pago mensual por pagos anticipados(accesible y Más por Menos Reduce Plazo). Atractiva relación de Ingresos a Pagos: 2.5 veces. Los intereses reales devengados y pagados del crédito son deducibles para el pago de impuestos. Cobertura Momentos de Vida En Hipoteca Elite Banorte - Ixe ofrecemos Para un Segmento de Alto Ingreso y de menor riesgo. Tasa Fija más baja del mercado, para viviendas de un valor igual o mayor a $900 mil pesos Plazo 5,10,15 y 20 años Porcentaje de financiamiento Tradicional 70% 90% Apoyo Infonavit y Cofinavit (clientes a partir de 1 año), 60% Tradicional, 80% Apoyo Infonavit y Cofinavit (Clientes nuevos) Comisión por apertura de 1.0% En Hipoteca Accesible Banorte - Ixe ofrecemos Para un Segmento que busca Accesibilidad en su mensualidad. El pago inicial más bajo de tan sólo $8.80. Tasa fija del 10.41%. Plazo 15 y 20 años Comisión por apertura 1.0% (puede ser financiada) Un pago bajo, permite tener mayor flujo mensual. Permite pagar menos por el mismo nivel. Tener una casa más grande con el mismo ingreso. En Hipoteca Fija Banorte - Ixe ofrecemos Tasa Fija + Pago Fijo + Mayor Financiamiento. Tasa fija del 9.70%. Comisión por apertura 1.00% (puede ser financiada) Plazo 5,10,15 y 20 años. En Hipoteca Flexible Banorte - Ixe ofrecemos Te bonificamos el 1.5% de tu crédito durante el primer año Descuento en tasa por pago puntual. Plazo desde 5 hasta 30 años para pagar tu crédito. Comisión por apertura 3% (puede ser financiada). Tasa fija con menor pago mensual al contratar tu crédito a 30 años. En Hipoteca Más por Menos Banorte - Ixe ofrecemos Para un Segmento que busca pago inicial cómodo y mayor financiamiento. El pago inicial más bajo de tan sólo $7.85. Tasa inicial 8.99%. Comisión por apertura 1.0% (puede ser financiada) Plazo 15 y 20 años Cobertura seguros Amplia o Básica. Guía Rápida Requisitos Básicos del Solicitante Personas físicas y físicas con actividad empresarial (Para Liquidez sólo asalariados). De 25 a 69 años 11 meses de edad (Hipotecas elite, Fija y Flexible y Adq. de terreno Urbanizado. De 25 a 54 años 11 meses de edad (Hipoteca Accesible y Más por Menos) De 27 a 69 años 11 meses de edad (Liquidez). Antigüedad laboral mínima de dos año. Buen historial crediticio. Ingresos de 2.5 veces el pago mensual del crédito Requisitos Apoyo Infonavit Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente. Firmar Carta de Instrucción Irrevocable No tener crédito vigente con el Infonavit Requisitos Cofinavit Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente Precalificación Infonavit antigüedad máxima 1 mes Constancia de Crédito en Cofinanciamiento Firmar Carta de Instrucción irrevocable (excepto Cofinavit ingresos Adicionales) No haber tenido crédito del Infonavit Requisitos FOVISSSTE Alia2plus / Respalda2 (sólo Banorte) Ser trabajador en servicio activo 9 bimestres cotizados al FOVISSSTE No haber sido beneficiario de un préstamo para vivienda otorgado por Fovissste Copia de la CURP Valor mínimo y documentación del Inmueble Adquisición de Casa Habitación $900 mil pesos Hipoteca Elite. $700 mil pesos Hipoteca Fija $350 mil pesos Hipoteca Flexible y Accesible en tradicional, Apoyo Infonavit y mejora de Hipoteca y $300 para Cofinavit $500 mil pesos para Hipoteca Más por Menos, Adquisición de terreno y Liquidez Solicitud de avalúo Copia de la escritura de propiedad con datos del RPP Boleta del impuesto predial al corriente. Comprobante de domicilio vigente (recibo de luz, agua, gas, etc).hipoteca Elite antigüedad a partir de un año con algún producto del Banco. Licencia de construcción y presupuesto de obra (para destino Construcción) Documentación para resolver el Solicitud debidamente requisitada y firmada, obtenla en Identificación Oficial Vigente con fotografía Documentación para el trámite del crédito Copia del acta de nacimiento de los solicitantes y obligados solidarios, en su caso. Copia de acta de matrimonio de los solicitantes y obligados solidarios, en su caso. Comprobante de Ingresos Persona Física: Recibos originales de nómina del último mes Original de la carta de la empresa por un funcionario autorizado, incluyendo nombre, puesto y teléfono de contacto, en papelería membretada que contenga nombre del solicitante, R.F.C., ingresos mensuales brutos, antigüedad en el puesto y en la empresa. Copia del IMSS debidamente sellada, en su caso. Para Personas Fisicas Independientes: Declaración anual de impuestos del último ejercicio y parciales del ejercicio en curso, en su caso Copia del alta de la S.H.C.P. debidamente sellada. Copia de estados de cuenta de cheques y tarjetas de crédito Recomendaciones Contratar créditos en exceso a su capacidad de pago puede afectar tu patrimonio y tu historial. Incumplir tus obligaciones te pueden generar comisiones o intereses moratorios. El fiador solidario, obligado solidario o coacreditado respondiera como obligado principal frente a la Entidad Financiera. Una ves autorizado el crédito, busca la propiedad de tu interés y solicita se realice el avalúo. Integrar la documentación correspondiente de manera pronta agilizará la formalización del crédito. Contáctanos Acude a cualquiera de nuestra red de sucursales Banorte - Ixe

77 MUCHAS GRACIAS