PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN. Incumbencias profesionales PLANIFICAR PROGRAMAR 23/06/2010

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Ángela Ponce Espinoza
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1 PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN Producción de Obras II. TP Taller Cremaschi-Nizan-Lafalce Arq. Luciana Marsili Incumbencias profesionales 1 Diseñar, proyectar, dirigir y ejecutar la concreción de los espacios destinados d al hábitat humano. PLANIFICAR PROGRAMAR Definición ordenada de los logros que se pretenden alcanzar en un período de tiempo. Los OBJETIVOS se PLANIFICAN Conjunto de instrucciones para ejecutar para lograr un resultado determinado. Los RECURSOS se PROGRAMAN. 1

2 Planificar y Programar Ordenar las operaciones del proceso en estudio Establecer las secuencias convenientes para las distintas actividades: P L A N DE T R A B A J O Realizar el Gráfico de Gantt o diagrama de barras PLAN DE TRABAJO PROGRAMA DE ACTIVIDADES Qué hacer? Definición de rubros. Cuándo? Definición de tiempos y relaciones. Con qué recursos? Humanos, materiales, técnicos, económicos Función de CONTROL permanente PLAN DE AVANCE Plan de avance Plan de Trabajo Gráfico de Gantt Preparado por el proyectista Estrategia global de la ejecución Señala plazos parciales para cada rubro Volúmenes a realizar Respectivos importes Incidencia parcial de cada ítem Plazo total pactado PROGRAMA DE TRABAJO Como todo PLAN Es una herramienta de doble uso: Para la PREVISIÓN Posterior CONTROL de resultados 2

3 Programa de trabajo Organizado por el Jefe de Obra Tareas a realizar coordinadas Rendimientos óptimos de los equipos Mejor utilización de los recursos Ocupación plena del potencial productivo DETERMINA LOS MEDIOS DE PRODUCCIÓN MEDIOS DE PRODUCCIÓN Instalaciones Maquinarias Personal Materiales, acopios, movimientos Composición de equipos Rendimientos medios estándares y propios. PLAZO DE OBRA POSIBLE Rendimientos aprox. Tiempos de ejecución: 1 oficial + 1 ayudante Mampostería ladrillo común 1 m3/día Mampostería ladrillo hueco 1,25 m3/día Revoque grueso 10 m2/día Revoque impermeable 20 m2/día Revoque fino 15 m2/día Colocación carpintería 2 unidades/día Contrapiso 15 m2/día Carpeta 15 m2/día Piso cerámico 10 m2/día Piso cerámico 10 m2/día Rendimientos aprox. Tiempos de ejecución: 1 oficial + 1 ayud Viga fundación 2 1/2 horas/ml. Columna y viga 3 horas/ ml Losa incluido columna y viga 6 a 8 hs/m2 Escalera 4 días Excavación 8 m3/día ( 1 pocero) Recorriendo un proceso de producción de arquitectura Decisiones previas: estudio del contexto. Objetivos del proceso productivo. Elaboración del PROYECTO Definición de la planificación y programación. Control y ajuste permanente. RESULTADO CONTEXTO HABITACIONAL Evolución histórica Desarrollo presente: necesidades, recursos, emergentes. Tendencias. Sector estatal, sector público, tercer sector 3

4 Datos de la realidad Sobre un total de hogares de Hogares en viviendas deficitarias Censo 2001, Direc. Nac. de Política Habitac. Ministerio de Planificación Presupuesto 2006 / En miles de pesos Programas de Vivienda Presupuesto 2006 / En miles de pesos % 75.81% % % 25.14% 25.16% 0 Presupuesto 2006 Crédito Vigente Presupuesto 2007 Otros Programas Prog. Vinculados a Vivienda Presupuesto 2006 Crédito Vigente Presupuesto 2007 Mejoramiento de Barrios Recursos Sociales Básicos Desarrollo Urbano y Vivienda Ministerio de Planificación Federal Programas Vinculados a la Vivienda sobre Total del Ministerio Programas Vinculados a Vivienda; $ ; 24% Otros Programas; $ ; 76% 4

5 Sector estatal Sector privado La empresa PROGRAMA FEDERAL DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Modalidad: TPU. Caso de estudio. Fecha licitación: mayo 2005 Localización: Gran Bs.As Cantidad: 598 viviendas Fecha de inicio: trabajos previos, nov obra, marzo 2008 Ubicación del Barrio Propuesta Urbanización Tipologías de vivienda: PF1 y PF6 5

6 PF1 PF6 ANÁLISIS DE PRECIO UNITARIO Licitación. Presupuesto. PLAN DE TRABAJO 6

7 PLAN DE TRABAJO NÚMERO DE RUBRO e ÍTEMS LISTADO DE RUBROS UNIDAD DE MEDIDA CANTIDAD % DE INCIDENCIA (monto parcial) TIEMPO DE EJECUCIÓN Rubro 1-Trabajos preliminares Items 1 mejoramiento de calles 2 perfilado y entube de zanjas 3 limpieza de terreno 4 cerco de obra 5 OBRADOR 6 trabajos de mensura y topografía 7 REPLANTEO Planos de detalles, cómputo y presupuesto Trabajos previos Los accesos, el obrador máquinas y herramientas Planta de hormigón Acopio de materiales, dimensionado, ubicación. 7

8 El Barrio Materialización: avances según PLAN DE TRABAJO Materialización Materialización Avance de obra: REGISTROS Plan de acopio y desacopio 8

9 Previsión de recursos necesarios Avance de obra Transformación del territorio Completamiento Plan de trabajo, curvas de avance y personal empleado Ajustes y seguimiento 9

10 Reflexiones Pautas del Proyecto Planificación y programación: Factores propios del PLAN DE TRABAJO: Precisión, cuanti-cualificación y disponibilidad de recursos, control. Factores externos del contexto. Emergentes. 10

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