Localización en Bogota Fotografía Aérea desde el norte

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1 Sostenibilidad, Paisaje, Diseño urbano LA CIUDADELA COLSUBSIDIO Proyecto Urbano y de vivienda en Bogotá Autores: German Samper y Ximena Samper de Neu Arquitectos y urbanistas PALABRAS CLAVE PROYECTO URBANO DE VIVIENDA COLECTIVA ESPACIO PÚBLICO VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL RECINTO URBANO CONTEXTUALIZACIÓN: Lugar: Bogota Colombia Cliente y promotor: Caja Colombiana de Subsidio Familiar (Colsubsidio) Director Depto. de Vivienda: Gabriel Herrera Urbanismo: Esguerra Sáenz y Samper Ltda. German Samper Arquitectura: German Samper y Ximena Samper de Neu (otros) Localización en Bogota Fotografía Aérea desde el norte Croquis German Samper EL CLIENTE: Colsubsidio es una organización privada sin ánimo de lucro, que pertenece al Sistema de Protección y Seguridad Social, Recursos y la Prestación de Servicios Sociales, que permiten redistribuir el ingreso y generar oportunidades de desarrollo integral para los colombianos, a partir de un amplio portafolio de servicios sociales que satisfacen necesidades fundamentales en condiciones de dignidad. i Un porcentaje de ese recaudo se dedica a servicios comunes como son supermercados, escuelas, centros de salud, recreación y vivienda de interés social VIS o interés prioritario VIP. Como complemento financiero las VIS y VIP cuentan con un subsidio adicional del gobierno nacional, con lo cual la parte más delicada de la vivienda social, que es la financiera, se subsana.

2 Sostenibilidad, Paisaje, Diseño urbano Distintas personas viviendo la Ciudadela LA POBLACIÓN: La Ciudadela COLSUBSIDIO se ha a dirigido a estratos medios bajos. Las primeras viviendas fueron desarrolladas como Viviendas de Interés Prioritario VIP e incluso se diseñaron y construyeron Viviendas de desarrollo progresivo ; con el tiempo se desarrollaron TOPE VIS. Las ultimas manzanas y por la alta valorización del proyecto en más de 25 años, y debido a la calidad del conjunto se salieron de este rango y se desarrollaron viviendas comerciales de mayor valor con intervención de promotores comerciales. Por tanto en esta porción de ciudad conviven lado a lado grupos socioeconómicos de estrato 3 al 5 bajo condiciones iguales en cuanto al espacio físico, interno como externo y con los beneficios de una ciudad de usos múltiples integrales bajo la premisa del espacio público como unificador.

3 Sostenibilidad, Paisaje, Diseño urbano Planos urbanísticos Original y proyecto final

4 Sostenibilidad, Paisaje, Diseñ o urbano URBANISMO. A inicios de los años 80, Colsubsidio encargó al arquitecto Germán Samper la búsqueda de un terreno y el diseño urbanístico de un conjunto calculado en viviendas y que contara con todos los servicios complementarios. El proyecto se puede considerar la culminación de una investigación en vivienda que desde 1958 había emprendido Samper que sintetiza la búsqueda de una arquitectura en baja altura (2 a 5 pisos) y alta densidad, así como la idea de darle prioridad a los espacios públicos y al recinto urbano. El proyecto urbanístico se estructuro en 5 rotondas de 4 hectáreas cada una, con la circulación vehicular periférica a éstas. El resto del área se diseñó con manzanas irregulares que resultaron así para empalmar con las urbanizaciones vecinas que tienen un sistema vial diferente. El eje central del conjunto plantea una vía peatonal que se convirtió en un eje de gran vitalidad dándole prioridad al peatón en la búsqueda de la humanización de la ciudad. Distintas vistas aéreas de la Ciudadela

5 Sostenibilidad, Paisaje, Diseñ o urbano Distintas manzanas Morfología urbana vivienda colectiva

6 Sostenibilidad, Paisaje, Diseño urbano ARQUITECTURA. Durante varios años se fueron construyendo las manzanas algunas veces por concurso, otras asignada de manera directa, realizándose por etapas a lo largo de casi 30 años. Un porcentaje mayor al 60 % ha sido realizado por los Samper desde las dos firmas de arquitectos por ellos constituidas. Distintas manzanas relación arquitectura y espacio publico Cada una de las agrupaciones constituye una comunidad de vecinos independiente con elementos comunes como portería, salón comunal, estacionamientos y en algunos casos tiendas de primera necesidad. La volumetría es obligatoriamente paramentada con las calles, configurando una gran cantidad de espacios públicos y recintos urbanos comunales internos. Los remates de los edificios se plantearon con diferentes figuras geométricas en cubiertas a dos aguas y con diferentes colores para dar unidad, dentro de la variedad simulando los hastiales holandeses. Un alto porcentaje de los edificios es de 5 pisos, y otros lo constituyen viviendas de dos pisos para ser entregadas incompletas, estas fueron terminadas por los usuarios. Los interiores de los edificios están formados por puntos de escaleras que tienen 2 y 4 viviendas por punto fijo.

7 Sostenibilidad, Paisaje, Diseñ o urbano Distintas manzanas relación arquitectura y espacio publico

8 Sostenibilidad, Paisaje, Diseñ o urbano URBANISMO Y ARQUITECTURA La totalidad de las manzanas tiene variedad en cuanto a su disposición edilicia; algunas compuestas por solo viviendas dispuestas en espacios públicos conectados entre sí, otras en cuanto a agrupaciones con mezcla de viviendas de 2 y 3 pisos y edificios de hasta 6 pisos y las ultimas con solo edificios. El resultado pasa de densidades de menos de 100 viviendas por hectárea a 240 logrando más de viviendas en todo el conjunto. La Unidad es el edificio, como elemento construido, este es el componente formal que sumado conforma y construye esta porción de ciudad, paramentada, diversa y a la vez uniforme en su ideario de ciudad. Ejemplo de dos plantas urbanas de dos de las rotondas y su respectiva unidad arquitectónica CONSTRUCCIÓN. El elemento de construcción más importante resultó ser la decisión de utilizar un ladrillo hueco que permite refuerzos según cálculos de los ingenieros por donde se funden columnas de concreto, conformando un sistema muy conocido en Colombia como mampostería estructural. La ventaja más evidente es que el ladrillo dejado a la vista, tanto al exterior como al interior da al conjunto una gran unidad formal y ha permitido que el diseño de diferentes arquitectos se confunda en un haz común.

9 Sostenibilidad, Paisaje, Diseñ o urbano Otros arquitectos y constructores utilizaron otros sistemas pero siempre con el ladrillo como elemento común. A nivel de arquitectura el ladrillo permite un diseño interior variado y milimétricamente modulado para generar espacios justos y mínimos dando calidad de vida en tanto a iluminación, distribución y funcionalidad en áreas reducidas. El proyecto general contiene: un gran centro comercial, un colegio de bachillerato y primaria, un centro de salud, 12 hectáreas de parques recreativos, e iglesia. Distintas manzanas relación arquitectura y espacio publico

10 Sostenibilidad, Paisaje, Diseño urbano Distintas manzanas Morfología urbana - relación arquitectura y espacio publico 48 Fotografías, planos y esquemas propiedad del archivo personal de los autores i TOMADO DE LA PAGINA WEB, Marco Estratégico de Colsubsidio us east 1.elb.amazonaws.com:8081/index.php?option=com_content&view=article&id=128&Itemid=298

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