Planes y Proyectos Urbanos en Zonas de Interés Público Planes Estratégicos de Acción Concertada Contexto, metodología y casos aplicados

Transcripción

1 Planes y Proyectos Urbanos en Zonas de Interés Público Planes Estratégicos de Acción Concertada Contexto, metodología y casos aplicados Abril de 2016 División de Desarrollo Urbano Departamento de Gestión territorial y Urbana Ministerio de Vivienda y Urbanismo

2 CONTEXTO

3 CONTEXTO POLITICA NACIONAL DESARROLLO URBANO MISION DDU ENFOQUE CUALITATIVO COORDINACION INTERNA MINVU

4 MISION DE LA DIVISION DE DESARROLLO URBANO (articulo 12, Decreto Ley 1.305) a) Proponer la política nacional de desarrollo urbano y la política nacional de equipamiento comunitario, de infraestructura sanitaria, pavimentación y vialidad urbana en coordinación con los sectores socio-económicos; b) Elaborar los planes nacionales de desarrollo urbano de acuerdo a las instrucciones formuladas por el Ministro directamente o a través del Comité de Planificación y Coordinación; c) Coordinar a nivel nacional y regional, los planes de desarrollo urbano, como asimismo, los de equipamiento comunitario, infraestructura sanitaria, pavimentación y vialidad urbana. e) Efectuar los estudios técnicos necesarios para elaborar la legislación relativa al proceso de subdivisión de la tierra urbana, su urbanización y utilización; (Definición MINVU 2015) Estudiar y definir las políticas nacionales que orientan el desarrollo urbano y territorial y establecer, a partir de ellas, las normas que rigen el Urbanismo y la Construcción, correspondiéndole además desarrollar los programas de inversiones urbanas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Para esos efectos debe mantener permanente coordinación con las Secretarías Regionales Ministeriales, así como con otros servicios que intervienen en el proceso de crecimiento y desarrollo de los asentamientos urbanos, como también velar por el cumplimiento de las políticas, normas y programas pertinentes, emitiendo instrucciones aplicables a la elaboración de los Instrumentos de Planificación Territorial.

5 POLITICA NACIONAL DE DESARROLLO URBANO Propuestas para una política de suelo para la integración social urbana ZONA DE INVERSIÓN PUBLICA PRIORITARIAS Asociada a los objetivos PNDU 1.2.1, y Sector urbano con mayores déficits de estándar urbano definido intersectorialmente PLAN DE REGENERACIÓN URBANA Medida 9 OBJETIVOS 1. Garantizar estándares urbanos. 2. Trabajar intersectorialmente. 3. Desarrollar coherencia y planificación de las inversiones. PLAN DE REMODELACIÓN URBANA Medida 9 PROYECTOS URBANOS INTEGRADOS Medida 9 PLANES ESPACIOS PEATONALES Y CICLOVIAS 4. Enfoque en zonas más vulnerables y segregadas. Medida 11 Resumen interno PLANES PARQUE URBANOS Y PLAZAS Medida 11 PLANES DIRECTORES DE MOVILIDAD Abordar integralmente espacio público, infraestructura y sistema de transporte público. Medida 10

6 ENFOQUE CUALITATIVO Desde el déficit habitacional (déficit cuantitativo) Política URBANO HABITACIONAL del MINVU Hacia las condiciones urbanas del barrio y la ciudad (déficit cualitativo) CÓMO HACERLO? Potenciando el desarrollo intervenciones territoriales e integrales que consideren: - Integración social - Diversidad de usos y estándares urbanos - Pertinencia (vocación del lugar)

7 NUEVO ENFOQUE INSTITUCIONAL

8 PLANES Y PROGRAMAS DE INVERSIÓN MINVU PROGRAMAS DDU Plan. de Ciclovías Construcción Plan de Parques Urbanos Conservación Emblemáticos Prog. Barrios Patrimoniales Comerciales Progr. Regeneración de Condominios Sociales Progr. Pavimentos Participativos Progr. Espacios Públicos Infraestructura Sanitaria MEDIDA PRESIDENCIAL TRABAJAN EN BASE A LA ARTICULACIÓN DE LAS ACCIONES EN EL TERRITORIO ( PLAN MAESTRO ) PUI Programa de Planes Urbanos Integrales PRES Plan de Reconstrucción Sustentable PUE Proyecto Urbano Estratégico Vialidad Urbana Planes Urbanos Integrales PUE, PRES, PRU Programa Pequeñas Localidades PRU Plan de Regeneración Urbana Plan Maestro Barrios (Patrimoniales y Comerciales) Programa Pequeñas Localidades OTRAS PROGRAMAS O LINEAS MINVU Progr. de Mejoramiento de CCSS Progr. de Campamentos Fondo Solidario de Vivienda Erradicación Radicación Programa de Regeneración de Condominios Sociales Programa de Campamentos HERRAMIENTAS DE GESTION URBANA FUC Financiamiento Urbano Compartido Ventas Condicionadas (Integración social, equipamientos, otros) Decreto de integración Social Urbana (implementación) Instrumentos de Planificación Territorial Planes de venta De activos Articulo 50 OGUC Otros

9 APRENDIZAJES: VISION TERRITORIAL MULTISECTORIAL Y MULTIESCALAR PROYECTOS A LARGO PLAZO DE CARÁCTER FLEXIBLE ROL ORIENTADOR DEL SECTOR PUBLICO INVESION PUBLICA Y PRIVADA COORDINADA Y COHERENTE EQUIPOS TECNICOS MULTIDISCIPLINARIOS ENFOCADOS EN PROYECTOS GESTION URBANA

10 NUEVO DESAFÍO Y METODOLOGÍA

11 CUÁL ES EL DESAFÍO? Ampliar el enfoque de los proyectos e inversiones, generando una perspectiva de desarrollo urbano articulada en el territorio, consolidando una gestión urbana integrada. FOCALIZACIÓN TERRITORIAL Identificar las áreas de intervención de acuerdo a su temática de interés: Vulnerabilidad, patrimonio, reconversión, renovación, regeneración, etc. LEVANTAR PLANES ESTRATEGICOS DE ESCALA URBANA Se entenderá el plan como el instrumento que permite articular, priorizar y programar las inversiones en el territorio. COORDINAR LAS ACCIONES EN EL TERRITORIO A través de la formulación e implementación de un plan estratégico, se permitirá que los proyectos de otros actores (públicos, de la sociedad civil y privados) se integren generando sinergias en el territorio. Objetivos de una GESTIÓN URBANA INTEGRADA

12

13

14 75 CIUDADES EN LAS 15 REGIONES DEL PAÍS FOCALIZACION TERRITORIAL Plantea la oportunidad de abordar el territorio de manera estratégica y focalizada, jerarquizando aquellos más vulnerables.

15 Configuración de límites operativos para la intervención a partir de criterios territoriales, físicos, espaciales, perceptuales, administrativos, etc.

16

17 ZONA PRIORITARIA COMO PIEZA URBANA O ZONA DE INTERES PUBLICO: plataforma urbana de las distintas inversiones UNIDAD INTERMEDIA ENTRE EL BARRIO Y LA CIUDAD

18 UNIDAD OPERATIVA DE PLANIFICACIÓN: INTERESCALAR - INTEGRAL - ESTRATEGICA A B M MACROZONA 3 MACROZONA 2 Superfici ficie e C 128,44 D 128,44 há há K L I J MACROZONA 1 ZP -1 ZONAS PRIORITATRIAS EN MACROZONA HECTAREAS1 MACROZONA 2 MACROPZONA 3 G E F H

19 ESQUEMA CONCEPTUAL ESCALAS DE INTERVENCIÓN Configuración Zona de Interés Público como nueva Unidad de Gestión Urbana CIUDAD PROYECTO DE ESCALA URBANA - P. Parques - P. espacios públicos. - P. Pavimentos participativos VIVIENDA - Subsidios Habitacionales - P. Mejoramiento de CCSS ESCALA BARRIAL - P. Barrios - P. Regeneración CCSS - P. Campamentos PIEZA URBANA (PLAN DE ACCION) VACIO URBANO OPORTUNIDAD DE PROYECTO (vivienda o equipamiento ) Fuente: Mónica Bustos, Encargada de Planificación y Evaluación de Planes y Proyectos EJES ESTRUCTURANTES (Movilidad) - Vialidad urbana - P. ciclovías

20 NUEVA ÁREA URBANA Alto Playa Blanca, Iquique REGENERACION URBANA Bajos de Mena, Santiago Territorios urbanos configurados como nueva concentración urbana o tejidos, alejados y aisladas de la ciudad original. REMODELACION URBANA Ciudad Parque Bicentenario, Santiago Áreas o territorios con ausencia de consolidación urbana, por lo que presentan diversas problemáticas como fragmentación, deterioro urbano, mínima accesibilidad, sin servicios y equipamientos, etc. EXPANSIÓN URBANA Altos de Guacamayo, Valdivia Se trata de áreas interiores de la ciudad que si bien presentan un nivel de consolidación urbana, presentan un alto nivel de deterioro y obsolescencia. Se trata de áreas de crecimiento urbano desarrolladas en los bordes de la ciudad original configurándose como la periferia de ésta..

21 fondo Solidario de vivienda (FSEV) Fondo de protección del Patrimonio familiar (PPPF) Subsidio Leasing Sistema integrado de Subsidios (DS01) Mejoramiento de Condominios Sociales Obras Urbanas Pequeñas Localidades Recuperación de Barrios Regeneración de Cond. Sociales Vialidad Urbana Infraestructura Sanitaria Pavimentación participativa Espacios públicos PUI PRU PRES PUE Parques Urbanos Conservación de parques urbanos TIPOS DE INTERVENCION Programas y líneas de financiamiento aplicables A través de las distintas escalas de intervención, MINVU financia sus planes y programas. Todas estas son financiadas a través del Subt. 31 y Subt. 33 de la glosa presupuestaria. VIVIENDA CAMPAMENTOS BARRIOS CIUDAD SUBT 33 SUBT 33 SUBT 31 Y SUBT 33 SUBT 31 REMODELACIÓN X X X X X X X X X X X REGENERACIÓN X X X X X X X X X X X X X X X EXPANSIÓN X X X X X X X X X NUEVA AREA URBANA X X X X X X X X X

22 METODOLOGÍA ETAPAS 1 DIAGNÓSTICO 2 ELABORACIÓN PLAN MAESTRO 3 4 EJECUCIÓN EVALUACIÓN SISTEMAS HITOS SISTEMA NATURAL Y MEDIO AMBIENTE SISTEMA FISICO CONSTRUIDO Y MOVILIDAD SISTEMA ECONOMICO SISTEMA SOCIAL LLEGADA AL TERRITORIO Identificación y caracterización de los sistemas y sus elementos. Análisis integrado de los sistemas. MESA DE ACTORES Definición lineamientos y objetivos PEAC Programación y priorización de las Acciones. Planificación financiera PLAN DE OBRAS URBANAS + PLAN DE ACCION SOCIAL + PLAN ESTRATEGICO DE GESTIÓN ACUERDO PEAC Diseño y ejecución de proyectos y acciones del PLAN CIERRE Evaluación resultados de acuerdo a la línea base. ACTORES IDENTIFICACION ACTORES ROL ACTORES TOMA DECISIONES SEGUIMIENTO TOMA DECISIONES GOBERNANZA, MARCO LEGAL E INSTITUCIONAL. PARTICIPACIÓN COMUNICACIÓN PERCEPCIÓN PARTICIPACIÓN PARTICIPACION DIFUSIÓN MONITOREO INSTRUMENTOS LEGISLATIVOS INSTRUMENTOS DE DIAGNÓSTICO REVISIÓN IPT MODIFICACIÓN NORMATIVA, ETC INSTRUMENTOS DE SEGUIMIENTO APLICACIÓN NUEVA NORMATIVA INSTRUMENTOS DE EVALUACIÓN PRODUCTOS DIAGNÓSTICO COMPARTIDO E INTEGRADO DEFINICIÓN PROBLEMÁTICAS Y POTENCIALIDADES LÍNEA BASE Y ESTÁNDARES DESEABLES IMAGEN OBJETIVO PRELIMINAR PLAN ESTRATÉGICO DE ACCION CONCERTADA (SECTORIAL O MULTISECTORIAL) IMAGEN OBJETIVO EJECUCION PLAN MAESTRO (MINVU) PLAN EJECUTADO

23 Objetivos : CARACTERIZACIÓN: Informarse acerca del escenario de la zona de interés público valorando su condición urbana a partir de sus características de déficit o deterioro urbano y vulnerabilidad social, identificando sus problemáticas y potenciales. INVERSIONES: Entender su condición en la ciudad, las transformaciones urbanas que se realizarán en su contexto a partir de los distintos instrumentos de planificación así como de las inversiones que se llevarán a cabo en ellas desde los distintos sectores y actores. CONCEPTUALIZACIÓN URBANA PLAN ESTRATEGICO DE ACCIÓN CONCERTADA EN ZONA DE INTERES PUBLICO

24 Objetivos : PLAN MAESTRO: Permite realizar la planificación de las acciones priorizada y estratégicamente desde una mirada financiera y proyectual. PLAN DE GESTION (ACCION CONCERTADA): Permite establecer las coordinaciones necesarias entre los distintos actores del territorio, programas MINVU, otras instituciones públicas y privadas, estableciendo la priorización de las acciones y el modelo de gestión de éstas. OPORTUNIDADES DESDE LA EQUIDAD URBANA: 1. Permite ir consolidando el territorio a través de la intervención de piezas urbanas de manera INTEGRAL Y ESTRATÉGICA. 2. Permite Integrar áreas vulnerables a la ciudad: Acepta proyecto de escala urbana como herramienta de INTEGRACIÓN URBANA. 3. Permite IGUALAR LAS CONDICIONES URBANAS DE LA CIUDAD, fortaleciendo la integración y la cohesión social. 4. Permite FRENAR EL CRECIMIENTO EXTENSIVO DE LA CIUDAD, identificando áreas de interés y oportunidad para su densificación o utilización de vacíos urbanos con equipamiento urbano y/o vivienda. Contención de la extensión. 5. Permite generar ACABADO URBANO colaborando en disminuir la fragmentación urbana. (Continuidad al tejido urbano, mayor impacto y alcance de la intervención).

25 Plan Maestro en Zona de Interés Público PRIMERAS APROXIMACIONES

26 Zona de Interés Público VALDIVIA Plan de Regeneración Parque Catrico

27 Zona de Interés Público VALDIVIA Plan de Regeneración Parque Catrico

28 PLAN SECTOR PARQUE CATRICO DATOS PROYECTO REGIÓN PROVINCIA COMUNA Superficie Área de estudio DE LOS RIOS VALDIVIA VALDIVIA 165,4 Há. Población Área de estudio* *fuente: censo Hab. VALDIVIA OBJETIVO GENERAL Consolidar el sector Catrico a partir de la formulación de un Plan Estratégico de Acción Concertada PEAC. OBJETIVOS ESPECÍFICOS 1. Responder a la problemática y vocación del sector. 2. Favorecer la coordinación y articulación de acciones, inversiones y acciones en el territorio. 3. Priorizar proyectos urbanos en el sector. SECTOR CATRICO ETAPA I ZONA PRIORITARIA

29 DIAGNÓSTICO Identificación del Problema Las distintas acciones a desarrollar por el Programa de regeneración de condominios Sociales, determina la compra de terrenos, la construcción de nuevos conjuntos, la demolición de los conjuntos Los Alcaldes y San Pedro y el traslado de las familias de manera progresiva en distintas etapas. Todas las acciones a desarrollar configuran una oportunidad para la consolidación del eje Rene Schnaider. Esta serie de acciones puede ser vista como la oportunidad de modificar la imagen urbana de todo el sector y el eje. CCSS VILLA LOS ALCALDES CCSS SAN PEDRO Conjunto San Pedro / Villa Los Alcaldes Terrenos SERVIU no sujetos a Reserva de Equipamiento Terrenos privados.

30 DIAGNÓSTICO Identificación del Problema La intervención de Programa de Regeneración de Condominios Sociales en los conjuntos Los Alcaldes y San Pedro insertos en un contexto de otras diversas intervenciones, generan la preocupación del MINVU por revisar la propuesta del Programa diseñando un Plan de acción que articule todas las inversiones dentro de un contexto urbano mayor. PARQUE CATRICO NORTE Y SUR BARRIO SAN PEDRO ARTICULACIÓN DE PROGRAMAS Y ACCIONES: CCSS SAN PEDRO Programa de Regeneración de CCSS: - Conjunto Los Alcaldes - Conjunto San Pedro Programa de Recuperación de Barrios - Barrio San Pedro (Egresado) - Barrio Claro de Luna (2015) Programa de Parques y Áreas Verdes - Parque Cátrico ( Primera Etapa ejecutada) Extensión Av. Circunvalación BARRIO CLARO DE LUNA CCSS VILLA LOS ALCALDES

31 DIAGNÓSTICO Detalle de las Inversiones públicas del Área de Intervención PLANES MAESTROS, PROYECTOS HABITACIONALES Y BARRIOS VIALIDADES AREAS VERDES, PARQUES URBANOS Y ESPACIOS PUBLICOS PARQUE CATRICO NORTE Y SUR MINVU / MEJORAMIENTO AV. PEDRO MONTT (Estudios Previos) MINVU / MEJORAMIENTO AVENIDA RENE SCHNEIDER SAN LUIS (Ejecutada) MINVU / CIRCUNVALACION SECTOR GUACAMAYO (Ejecutada) MINVU / PQMB Claro de Luna (Contrato de Barrios) MINVU / TERRENOS POTENCIALES MOVILIDAD HABITACIONAL MINVU / MEJORAMIENTO CALLE SAN LUIS (Estudios Previos) MINVU / MEJORAMIENTO SAN LUIS (Evaluación diseño) MINVU / PQMB San Pedro (Cerrado MINVU / PARQUE CATRICO ORIENTE (Diseño) 4 MINVU / PARQUE CATRICO (Ejecución) 8 MINVU/ MEJORAMIENTO AVENIDA RENE SCHNEIDER

32 DIAGNÓSTICO Configuración Área de Intervención La intervención de Programa de Regeneración de Condominios Sociales en los conjuntos Los Alcaldes y San Pedro insertos en un contexto de otras diversas intervenciones, generan la preocupación del MINVU por revisar la propuesta del Programa diseñando un Plan de acción que articule todas las inversiones dentro de un contexto urbano mayor. PARQUE CATRICO NORTE Y SUR BARRIO SAN PEDRO ARTICULACIÓN DE PROGRAMAS Y ACCIONES Programa de Regeneración de CCSS: - Conjunto Los Alcaldes - Conjunto San Pedro Programa de Recuperación de Barrios - Barrio San Pedro (Egresado) - Barrio Claro de Luna (2015) Programa de Parques Urbanos Parque Catrico ( Primera Etapa ejecutada) BARRIO CLARO DE LUNA CCSS SAN PEDRO CCSS VILLA LOS ALCALDES Extensión Av. Circunvalación SECTOR CATRICO ETAPA I

33 PROPUESTA Idea Fuerza Propuesta Zona de Interés Público De acuerdo a las problemáticas y oportunidades del sector la propuesta deberá considerar: - Protección Zonas de Protección - Consolidación de la Vialidad Estructurante - Propuesta Plan Maestro Barrio Claro de Luna - Déficit de Equipamiento y espacios públicos - Presencia de inversión pública existente - Propuesta Plan de Regeneración de Condominios Sociales - Acciones establecidas por el Plan Regulador Comunal Considerando la presencia del Parque Cátrico como proyecto de Escala Urbana, éste pasa a ser el elemento representativo de la intervención, determinando la formulación de la propuesta. PROPUESTA: Conceptualmente la propuesta plantea consolidar todos los ejes que llegan al parque y al humedal Angachilla como áreas de protección, generando corredores virtuales y espaciales que permitan recorrer el área teniendo siempre como referencia la presencia del parque y el humedal.

34 PROPUESTA Iniciativas priorizadas PARQUE CATRICO NORTE Y SUR D B C A HUMEDAL ANGACHILLA Av. Circunvalación A MINVU / PROLONGACION AV. CIRCUNVALACIÓN (Postula a Diseño) C MINVU / ENSANCHE AV. LUIS DAMMAN (Postula Ejecución) B MINVU / PARQUE DE BORDE HUMEDAL ANGACHILLA (Postula a Diseño) D MINVU / INTERVENCIÓN EJES PEATONALES (Postula Diseño)

35 Zona de Interés Público COQUIMBO Plan de Remodelación Baquedano

36

37 Foto tomada en 1920 previo al tsunami de 1922 en el sector de Baquedano. Foto tomada luego del tsunami de 1922 en el sector de Baquedano.

38 Sector Baquedano: Se evidencia el carácter Residencial de talleres. Superficie polígono ha Numero de manzanas 43 Numero de Viviendas 354 viviendas unifamiliares Numero de Habitantes ,69% de la comuna Densidad Bruta 35,8 hab /ha ZONA INUNDABLE Y POTENCIALMENTE INUNDABLE POR MAREMOTO (9 a 10 NSM)

39 Catastro Viviendas dañadas PARQUE O HIGGNS PLAYA CHANGA 60 1 Sin Daño 48 2 Daño Reparable Leve 83 3 Daño Reparable Moderado 82 4 Daño Reparable Mayor 66 5 Daño No Reparable HUMEDAL CULEBRON 15 6 Sin moradores 354 VIVIENDAS TOTALES EN EL SECTOR

40 HABITACIONAL EQUIP. Y AV INFRAESTRUCTURA ESTUDIO Imagen Objetivo: consolidar la vocación residencial, sin expulsar a los residentes damnificados Inversiones asociadas TERMINAL MALL VIVO UNIMARC MERCADO PLAYA CHANGA 1 2 PLAN MAESTRO Y ELABORACIÓN SECCIONAL (Modificación PRC) MURO VERTEOLAS (DOP) PARQUE HUMEDAL EL CULEBRON PROYECTO DE RECUPERACIÓN AV. COSTANERA DE COQUIMBO ILUMINACIÓN Y SEÑALETICA VIAS DE EVACUACIÓN MEJORAMIENTO VIAL CALLE MERINO JARPA MEJORAMIENTO VIAL CALLE SANTA ESTER PAVIMENTACION VÍAS NO PAVIMENTADAS PARQUE HUMEDAL EL CULEBRÓN MEJORAMIENTO ESPACIOS PUBLICOS CALLE BAQUEDANO 10 MEJORAMIENTO ESPACIOS PUBLICOS CALLE MAIPÚ Se propone elaboración de seccional (modificación PRC) sobre la base de la actualización del PRC con el objetivo de: Desafectar y afectar vialidades (p.e. en corredores verdes.) PROYECTO HABITACIONAL GABRIELA MISTRAL + PLAZA EX TELETON PROYECTO HABITACIONAL LOS PESCADORES Aplicar incentivos que promuevan la regeneración; aumento contribuciones o rebajas en derecho, etc. Indicar áreas de uso exclusivo. Otros.

41 HABITACIONAL EQUIP. Y AV INFRAESTRUCTURA ESTUDIO Inversiones Etapa 1 TERMINAL MALL VIVO UNIMARC MERCADO PLAYA CHANGA 1 PLAN MAESTRO Y ELABORACION SECCIONAL (Modificación PRC) MURO VERTEOLAS DOP 11 PARQUE HUMEDAL EL CULEBRON 8 3 PROYECTO DE RECUPERACIÓN AV. COSTANERA DE COQUIMBO 8 PARQUE HUMEDAL EL CULEBRON 11 PROYECTO HABITACIONAL GABRIELA MISTRAL + PLAZA EX TELETON Los proyectos de la primera etapa, son parte de la cartera de reconstrucción de la Región de Coquimbo. Estas iniciativas se encuentran en proceso de elaboración de fichas para la recomendación favorable. Las características de los siguientes proyectos serán propuestas en la consultoría de Plan Maestro y elaboración de seccional. Mejoramiento vial calle Merino Jarpa y calle Santa Ester. Pavimentación de vías no pavimentadas. Mejoramiento de EEPP públicos Baquedano. Mejoramiento de EEPP públicos Maipú Proyecto Habitacional Los Pescadores.

42 Carlos Mondaca Octavio Montt Propuesta cabida Proyecto Habitacional Gabriela Mistral EDIFICIOS RESIDENCIALES SOBRE LA COTA 10 NSM Baquedano CENTRO CIVICO SERVICIOS PUBLICOS Y PRIVADOS EVACUACIÓN HACIA JUAN ANTONIO RIOS NUEVA CANCHA DEPORTIVA 10m 20m 50m 100m PLANTA GENERAL EQUIPAMIENTO PUBLICO EN EX EDIFICIO TELETON NUMERO DE VIVENDAS DENSIDAD RESULTANTE BRUTA MANZANA A hab/ha MANZANA B 0 0 N C B A MANZANA C hab/ha TOTAL 518 NUMERO DE VIVIENDAS Y DENSIDAD RESULTANTE ESQUEMA MANZANAS

43 Zona de Interés Público VIÑA DEL MAR Plan de Regeneración Glorias Navales

44 VALPARAISO

45 VALPARAISO Zona Prioritaria Glorias Navales, Viña del Mar Camino Internacional En el año 2013 se estableció como zona prioritaria el sector de Glorias Navales por parte del MINVU para permitir la priorización y concurrencia de recursos. DIAGNÓSTICO: Hasta el momento existen distintas iniciativas de inversión ejecutadas y planes de intervención social realizados por distintas entidades gubernamentales, municipalidad y carabineros, pero que no han establecido una correcta coordinación entre ellos. Vialidad Proyectada por Municipalidad de Viña del Mar INVERSIÓN MULTISECTORIAL MINVU En el sector, el ministerio de vivienda ha intervenido mediante el Programa de Recuperación de Barrios, junto a la ejecución de Pavimentos Participativos. Actualmente MINVU interviene en el sector a través del Programa de Aldeas y Campamentos. Único Acceso Formal, Peatonal y Vehicular al sector

46 VALPARAISO Caso Glorias Navales, Viña del Mar OBJETIVO ZONA PRIORITARIA: Generar un acabado urbano, mejorando las condiciones de habitabilidad que posee el sector y a su vez integrándolo a la ciudad mediante, la generación de patrones de continuidad vial (respecto a la trama urbana) y de equipamiento urbano. En el año 2014 la DDU Seremi encargo un Plan Maestro que concluía que la conectividad era el aspecto clave que debía ser mejorado, sin la cual otras inversiones perdían efectividad. Hasta el momento no es posible desarrollar un plan de trabajo e inversiones en esta dirección.

47 VALPARAISO Caso Glorias Navales B A A Programa Segunda Oportunidad del MINVU en Condominio Nuevo Horizonte II Población Expresos de Viña, definido por el C C B MINVU como Barrio Emblemático en el 2013, donde se realizará una inversión de $580 millones, para mejoramiento de Espacios Públicos, áreas verdes, equipamiento, etc. C A través del programa de Recuperación de Barrios se mejoró calzada y espacios públicos de la Av. del Mar de Chile y se consolidó la cancha de fútbol, entre otros.

48 Zona de Interés Público TEMUCO

49 TEMUCO

50 TEMUCO Caso Sector Amanecer TEMUCO PARQUE ISLA CAUTIN PLAN CHILE AREA VERDE BARRIO 2 PUENTE TRENG TRENG Y KAYKAY BARRIO 1 CICLOVIAS LOTE AMANECER PADRE LAS CASAS

51 Planes y Proyectos Urbanos en Zonas de Interés Público Planes Estratégicos de Acción Concertada Contexto, metodología y casos aplicados Abril de 2016 División de Desarrollo Urbano Departamento de Gestión territorial y Urbana Ministerio de Vivienda y Urbanismo