ASUNTO: 5 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE CASAS GRUPO PALMADERA S.A. INDICE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS.

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Susana Díaz Mendoza
hace 6 años
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1 Chame, PANAMA 2015 Señor CLIENTE E.S.M. ASUNTO: 5 SISTEMAS CONSTRUCTIVOS DE CASAS GRUPO PALMADERA S.A. INDICE SISTEMAS CONSTRUCTIVOS. 1. CABAÑAS PREFABRICADAS MODELOS BASICOS (A 42M2) Y (B 36M2) IMPORTADAS DE COLOMBIA. 2. BUNGALOWS PANORAMICOS 3. CABAÑAS MODULARES TIPO TRONCOS 4. CABAÑAS CONSTRUCCION EN SITIO DISEÑO EXCLUSIVO POR CLIENTE 5. CABAÑAS LUXURY DESING IMPORTADAS DE CANADA ESPECIFICACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES ESTANDAR IMPORTADAS DE COLOMBIA. 2 De conformidad con su solicitud de información sobre valor de m de construcciones en madera inmunizada, GRUPO PALMADERA S.A., presenta propuesta a precio unitario. Para toda la construcción se utilizará madera de bosques de Pines con edades mayores a 25 años, inmunizada de conformidad con la norma técnica colombiana NTC 2083, con tecnología vacío presión y preservativo MCA (micro pro libre de arsénico)

2 1. CASAS PREFABRICADAS BASICAS IMPORTADAS DE 42 Y 36 M2 C/U (MODELOS A Y B): VALOR EN DOLARES $ M2 La propuesta incluye: Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, Paneles ensamblajes de madera para muros, Toda la estructura en madera, Puertas de madera, Ventanas tipo 2, en aluminio adonizado, corredizas, Alfardas, tablilla impermeabilización y zinc tipo teja o Panalit. Por parte el contratante es: Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde PUERTO DE COLON, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores si es fuera requerido por el cliente, legalización e impuestos. Forma de pago: 50% como anticipo, 30% al cargue en planta de MEDELLIN COLOMBIA Y 20% al llegar al puerto de COLON. NOTAS: 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de entrega: a convenir, Tiempo de prefabricación: 30 días, Tiempo de instalación: 45 días, Número de instaladores: 4 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos. MODELO A: Foto casa 36m2 En conclusion 36m2 de construccion a 700 dolares m2 instalado dol itbms dol valor total dol MODELO B: Foto casa 42m2 En conclusion 42m2 de construccion a 700 dolares m2 instalado dol itbms dol Valor total dol ANEXO FOTOGRAFICO. MODELO A: Foto casa 36m2

4 ANEXO FOTOGRAFICO. MODELO B: Foto casa 42m2

5 2. BUNGALOW DISEÑADO POR PALMADERA $ M2 La propuesta incluye: Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, Paneles ensamblajes de madera para muros, Toda la estructura en madera, Puertas de madera y vidrio laminado,, Alfardas, tablilla machimbrada impermeabilización y cubierta zinc tipo teja o Panalit ). Por parte el contratante es: Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos. Forma de pago: 50% como anticipo, 30% al salir material de chame y 20% a la entrega. NOTAS: 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de entrega: a convenir, Tiempo de prefabricación: 30 dias, Tiempo de instalación: 45 días, Número de instaladores: 4 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos. DESCRIPCION: Este bungalow octagonal de 8m de diámetro, cuenta con cerca de 50m2 de construcción distribuidos así: área de habitación: 27.20m2 área de cocinita: 5.67m2 área de baño 5.67m2 área externa techada 11.33m m2 su precio de venta llave en mano es de dolares mas impuestos, transportes y logistica de materiales, personal y equipos.

8 3.

9 CABAÑA DE MADERA ESTANDAR PARA CAMPO EN MADERA CILINDRADA DISEÑADO POR PALMADERA DIMENSIONES: 10.54m x 6.37m mas áreas externas de deck (1 deck de 10.54m x 3m y 1 deck de 6.37m x 2m) DESCRIPCION: área de construcción planta baja área de construcción segundo nivel área externa en deck 59.94m m m m2 La propuesta incluye: Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, muros en madera cilindrada de pino de 12 cms de diámetro en pino inmunizado garantizado 20 años, piso en madera de 2 pulgs x 6 pulgs igualmente en pino. incluye sala con techo doble altura (5m alto) puertas al exterior panorámicas en cuatro paños en vidrio laminado, corredizas sobre riel, cocinita con barra, escaleras internas de 1m de ancho, 1 baño y medio en la planta baja y un baño completo en la habitación del segundo nivel, techo en tablilla machimbrada, manta asfáltica y teca de barro tipo español Por parte el contratante es: Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos. Forma de pago: 30% como anticipo, 30% al inicio de obra y 30% al avance de techo y 10% a la entrega final. NOTAS: 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción 6 meses de verano, Número de instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos. Costo total llave en mano dol itbm dol valor total dol

12 4. CABAÑA DE MADERA ASERRADA DISEÑADO ESPECIAL PARA CADA CLIENTE POR PALMADERA DIMENSIONES: 9m x 9m mas áreas externas de deck corredor (1 de 10m x 2m y 1 deck de 1.5m x 9m) DESCRIPCION: área de construcción planta baja área de construcción principal en segundo nivel área de construcción de tercer nivel área externa en deck corredor m m m m m2 La propuesta incluye: Instalación,azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, fundación en concreto, paredes en madera machimbrada de 1 pulg por ambas caras. Planta baja: un cuarto para mayordomo con baño y deck techado multiusos. Planta principal 2do nivel: incluye sala con techo doble altura (5.5m alto) puertas al exterior en cuatro paños en vidrio laminado, corredizas sobre riel, cocinita con barra, escaleras internas de 1m de ancho, una habitación auxiliar con 1 baño con tina y habitación principal con 1 baño con jacuzzi, techo en penca sintética (Palmex). Planta 3er nivel guardilla con barandal y escalera: Por parte el contratante es: Fundación (losa de concreto y/o pilotes), Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos. Forma de pago: 30% como anticipo, 30% al inicio de obra y 30% al avance de techo y 10% a la entrega final. NOTAS: 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción 8 meses de verano, Número de instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos. Costo total llave en mano dol itbm dol valor total dol

17 5. CABAÑA DE MADERA TIMBER FRAMES IMPORTADAS DE CANADA POR GRUPO PALMADERA S.A. DIMENSIONES: A CONVENIR CON EL CLIENTE DESDE 100 M2 PODEMOS DISEÑAR CON EL CLIENTE TODOS LOS ESPACIOS, LOOKS Y DEMAS DETALLES ESPECIALES, IMPORTAMOS LA ESTRUCTURA Y OFRECEMOS DISTINTOS TIPOS DE CERRAMIENTO O PAREDES COMO, OSB, MADERA ASERRADA, MADERA CILINDRADA, PLYCEM, LADRILLO, BLOQUE ENTRE OTROS. La propuesta incluye: Instalación, azulejos, sistema eléctrico, hidráulico y sanitario, muros según el gusto del cliente, maderas de cedro rojo y pino canadiense inmunizado garantizado 20 años, piso en madera o cerámica, grandes espacios interiores, grandes puertas al exterior panorámicas todos los acabados de lujo para un cliente exigente. Por parte el contratante es: Transporte desde Chame, Alimentación, transporte y estadía de los instaladores, legalización e impuestos. Forma de pago: a convenir NOTAS: 20 años de garantía contra termitas y pudrición,1 año de garantía en la construcción según reglamento de CAPAC, La propuesta no incluye elementos no mencionados, Tiempo de construcción para 100m2 son 6 meses de verano, Número de instaladores: 6 personas. Los gastos de permisos de construcción, planos, fianzas solicitadas por el cliente entre otros no están incluidos. Costo total llave en mano aproximado us $1.500 hasta $1.800 B/m2 CASAS DE MONTAÑA IMPORTADAS DE CANADA - LUXURY DESIGN

18 PODEMOS MODULAR SU IDEA Y HACERLA REALIDAD

20 Esperamos poder ayudar a construir su sueño WILSON FRANCO DIRECTIVO EN PANAMA wilson@grupopalmadera.com (507)

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