Madreselva24 MEMORIA DE CALIDADES
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- Lucas Correa Miranda
- hace 6 años
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1 Madreselva24 MEMORIA DE CALIDADES
2 SOLADOS Y REVESTIMIENTOS En planta baja y baños suelo con baldosa cerámica de gran formato. En planta primera suelo tarima flotante AC4 formada por tablero base de HDF laminado decorativo en roble de 8 mm total, ensamblado sin cola, tipo 'Clic', colocadas sobre lámina de espuma de polietileno de alta densidad de 3 mm de espesor o similar. FACHADA Revestimiento de exteriores con aplacado cerámico estilo madera o piedra y monocapa blanco liso. EXTERIOR Puertas y ventanas exteriores de aluminio color gris con rotura de puente térmico, doble acristalamiento templado de baja emisividad térmica 4/16/6 color azul, cajón de persiana térmico incorporado (monoblock), persiana enrollable de lamas de aluminio inyectado. Todas las persianas motorizadas. Puerta de entrada acorazada modelo P3000C de GARDESA acabada en madera con cerradura de seguridad y sistema antipalanca.
3 PINTURA Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales del interior de la vivienda con la posibilidad de personalizar entre 3 colores diferentes. Paramentos verticales de cocina y baños acabados en pintura plástica lisa y alicatado según diseño. INTERIOR Puertas interiores lacadas en blanco en MDF satinado con manivela modelo Roseta cromada cuadrada. Armarios empotrados de los dormitorios de la planta superior forrados de suelo a techo con distribución de baldas, barras, porta pantalones y zapateros. Vestidor del dormitorio principal forrado en los dos laterales de suelo a techo con distribución de baldas, barras, porta pantalones y zapateros.
4 BAÑOS En planta primera, lavabos sobre encimeras con muebles lacados modelo MÓDENA o similar. Sanitarios suspendidos modelo MERIDIAN de ROCA. Bidé modelo GAP y platos de ducha modelo STONE. Columna termoestática IBERGRIF o SKARA con mezclador para baños de planta primera. Mampara frontal de ducha modelo MENORCA o similar. ASEO En el aseo de la planta baja, lavabo sobre encimera con mueble lacado modelo MÓDENA o similar. Sanitario modelo MERIDIAN de ROCA. Plato de ducha modelo STONE. Mampara frontal de ducha modelo MENORCA o similar.
5 SALA DE LAVADO Y PLANCHA Zona de plancha y lavandería funcional situada en la planta primera donde situar la lavadora y secadora. Suelo de con baldosa cerámica de gran formato. ELECTRICIDAD Puntos de luz, enchufes, TV y teléfono en toda la vivienda y zonas exteriores. Interruptores con piloto de posición. JARDÍN INTERIOR Jardín interior terminado en césped artificial, grava y tierra vegetal y elementos ornamentales según estudio de paisajismo. Puntos de agua, electricidad, iluminación, TV y teléfono. CLIMATIZACIÓN Preinstalación de aire acondicionado por conductos en toda la vivienda.
6 AHORRO ENERGÉTICO Sistema de renovación de aire completo en las estancias húmedas y cocina mediante ventilador mecánico, aspirador giratorio dinámico y extractor. Sistema de recuperación de calor con intercambiador de flujo cruzado de caudal máximo 380 m3/h para reducir el consumo energético de la vivienda. Agua caliente sanitaria mediante bomba aerotérmica ROCA, ARISTON o similar de 270 l. que utiliza el calor del aire como energía renovable y, gracias a su exclusiva tecnología, ofrecen un excepcional rendimiento que garantiza confort y un ahorro energético de hasta el 75%. Aislamiento térmico por el interior en fachada de doble hoja de fábrica para revestir con panel semirrígido de lana de roca volcánica Alpharock -E- 225 "ROCKWOOL". Aislamiento intermedio en particiones interiores (con garaje) formado por panel rígido de lana mineral. CONFORT Preinstalación para un ascensor sin cuarto de máquinas de 3 paradas para 4 personas monofásico. Puerta de garaje automática de panel sándwich de aluminio con núcleo aislante de espuma de poliuretano.
7 SEGURIDAD Equipamiento completo containcendios compuesto de luminaria de emergencia estanca, extintor portátil de polvo químico polivalente ABC antibrasa 21ª-113B-C de 6 kg. y señalización de equipos contraincendios y medios de evacuación. Los productos o marcas comerciales indicadas en esta memoria de calidades están registrados y son propiedad de sus respectivas empresas. En caso de no poder instalar los modelos indicados en esta memoria se sustituirán por otros de calidades equivalentes. Las calidades o modelos no especificados en este documento serán definidos por la Dirección Técnica o la promotora durante la ejecución.
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