PATENTE!MUNICIPAL!Y!1.5!X!MIL!A!LOS!ACTIVOS! TOTALES! TRANSPORTE!

Transcripción

1 TRAMITEDEFINACIERO PATENTEMUNICIPALY1.5XMILALOSACTIVOS TOTALES TRANSPORTE Requisitos, para, obtener, la, patente, por, primera, vez, de, acuerdo, al, tipo, de, actividad Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialdeactividadeconómica CopiadelRUC(completo)encasodetenerlo. Copiadelpagodeunserviciobásico(domicilio). Avaluódelvehículo(SRI) CopiadelpermisodeoperacionesdelaCooperativa Copia certificada del Acta de la Cooperativa en donde es aceptado como socio Copia de la matrícula, o Factura de compra para vehículos nuevos, si la matricula no está a nombre del interesado copia del Contrato de compra venta(legalizado)porcambiodepropietario. Renovación,de,patente, Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) Avaluódelvehículo(SRI) Copiadelamatrícula 3

2 Nota:Sicambiódeunidadadicionalmentepresentaráfacturadecompradel vehículonuevoosilamatriculanoestáanombredelinteresadocopiadel Contratodecompraventa(legalizado)porcambiodepropietario. SERVICIOSPERSONALES Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC(completo)encasodetenerlo Copiadelpagodeunserviciobásico(domicilio) Renovación,de,patente, Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) Copia de la Declaración del Impuesto a la Renta, IVA o pago del RISE presentadoenelsri SERVICIOSPROFESIONALES Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC(completo)encasodetenerlo Copiadelpagodeunserviciobásico(domicilio) Copiadelacartadepagodelpredioencasoserlocalpropio CopiadelaDeclaracióndelImpuestoalRentaencasodehaberiniciadoen añosanteriores, 4

3 Renovación,de,patente,y,1.5,por,mil,sobre,los,activos,totales, Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) Copia de la Declaración del Impuesto a la Renta presentado en el SRI, por cadaañoadeudado Copiadelacartadepagodelpredioencasoserlocalpropio ALQUILERDEVIVIENDA Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC(completo)encasodetenerlo Copiadelacartadepagodelpredioqueestáenarriendo Copiadelpagodeunserviciobásicodeldomicilio(encasodenotenerRUC) Renovación,de,patente, Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) ALQUILERDELOCALCOMERCIAL Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez, Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC(completo)encasodetenerlo Copiadelacartadepagodelpredioqueestáenarriendo Copiadelpagodeunserviciobásicodeldomicilio(encasodenotenerRUC) 5

4 Croquisdelaubicacióndelapropiedad,detallandolapartearrendada(área enmetros:frenteyfondo) Renovación,de,patente, Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) Copiadelacartadepagodelpredioqueestáenarriendo Croquisdelaubicacióndelapropiedad,detallandolapartearrendada(área enmetros:frenteyfondo) OTRASACTIVIDADES PERSONAS,NATURALES,NO,OBLIGADAS,A,LLEVAR,CONTABILIDAD,SIN,RUC. Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez, Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica Copiadelpagodeunserviciobásico(domicilio) Copiadeunserviciobásicodellugarendondefuncionaráelnegocio. Copiadelacartadepagodelpredioencasodeserlocalpropio(detallaral reversodelformularioeláreaenmetrosocupadaparalaactividad). PERSONAS,NATURALES,NO,OBLIGADAS,A,LLEVAR,CONTABILIDAD,CON,RUC. Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez, Copiadecéduladeciudadaníaycertificadodevotación Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC. Copiadelacartadepagodelpredioencasodeserlocalpropio(detallaral reversodelformularioeláreaenmetrosocupadaparalaactividad). 6

5 Adicionalmente,encasodenohaberregistradosuactividadlosañosanterioreso haber tenido otras actividades económicas y éstas no estar registradas en la Municipalidadpresentarlosiguiente: 4HistorialdelRUC. 4DeclaracióndelImpuestoalaRentadelosañospendientesdepago. 4Formulariodel1.5pormilsobrelosActivosTotales. 4Formulariodeiniciodeactividadporcadaactividad. Renovación,de,patente,y,1.5,por,mil,sobre,los,activos,totales Formulariodeactualizacióndelapatentemunicipal CopiadelRUC(completo) Copia de la Declaración del Impuesto a la Renta presentado en el SRI, por cadaañoadeudado Copiadelacartadepagodelpredioencasodeserlocalpropio. PERSONAS,NATURALES,,Y,JURIDICAS,OBLIGADAS,A,LLEVAR,CONTABILIDAD Requisitos,para,obtener,la,patente,por,primera,vez Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del representante legal Formulariodedeclaracióninicialactividadeconómica CopiadelRUC CopiadelRUCdelContador Copia del pago realizado de la patente en el SRI (en caso de ser persona jurídica). Copiadelacartadepagodelpredioencasodeserlocalpropio Copia del nombramiento del representante legal, dirección, teléfono y correoelectrónico. 7

6 Copia de la Escritura de Constitución inscrita en el Registro Mercantil, Acuerdo Ministerial o Base legal de la persona jurídica y Estatutos de acuerdoalcaso. EstadodeSituaciónInicial Requisitos,para,actualizar,o,renovar,la,patente Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del representante legal(dehabercambiadoelrepresentantelegal) Formulario de actualización de datos para el pago de Patentes e impuesto del1.5pormilalosactivostotales(porcadaañoqueadeuda) CopiadelRUC CopiadelRUCdelContador CopiadelaDeclaracióndelImpuestoalaRentapresentadoalSRIporcada añoqueadeuda. Copiadelacartadepagodelpredioencasodeserlocalpropio Desglose de porcentajes en caso de tener sucursales por cada año adeudado. Copiadeladeclaracióndelimpuestodel1.5pormilsobrelosactivostotales realizadoenlamatrizporcadaañoadeudado Copia del nombramiento del representante legal, dirección, teléfono y correoelectrónico(dehabercambiadoderepresentantelegal) En caso de haber pagado la totalidad del 1.5 por mil sobre los Activos Totales en la matriz adjuntar la transferencia certificada por la Tesorería municipal(gadma). NOTA:Losformulariosdedeclaracióninicialdeactividadeconómicaasícomode actualizacióndedatosparaelpagodelapatentemunicipaly1.5pormilsobrelos ActivosTotalesdebenestarllenosyconlafirmadelpropietario. 8

7 ARTESANOSCALIFICADOS INGRESO,,PARA,EL,REGISTRO,ARTESANAL,Requisitos: 4Formulario de Declaración inicial de actividad económica (formulario municipaldeventaentesorería) 4Formulario de Registro de Artesanos (formulario municipal de venta en Tesorería) 4Copiadelacédulaycertificadodevotación. 4Rucactualizado 4Calificaciónartesanalactualizada. 4InventariodeActivosfijos. 4Contratodearrendamientoocartadepagodelpredioencasodeserpropio., Renovación,para,registro,artesanal,,, 4Formulario de Declaración inicial de actividad económica (formulario municipaldeventaentesorería) 4Formulario de Registro de Artesanos (formulario municipal de venta en Tesorería) 4Rucactualizado. 4DeclaracióndelImpuestoalaRenta,opagodelRISE. 4Calificaciónartesanalactualizada. 4InventariodeActivosfijos. 4Todapersonamayorde65añosdeedad,deberánsolicitarlaexoneración directamenteenlasecciónrentasmunicipalesconlascopiadelacéduladel interesadoycónyuge. 9

8 RECLAMOSTRIBUTARIOSAVALUOSYCATASTROS,, 4SolicituddirigidaalSr.Alcalde(formulariodeventaenTesoreríaMunicipal) 4Copiasdelacédulaycertificadodevotacióndeélodelossolicitantes 4Copiadelaescritura 4Copiadelacartadepagodelpredio. 4Planimetríadeserelcaso Adicionalmenteparasolicitardevolucióndedineroadjuntar 4cartasdepagooriginalesyCertificadoBancario. ESPECTACULOSPUBLICOS,, 4SolicituddirigidaalSeñorAlcalde.(FormulariodeventaenTesorería). 4RegistrodelpromotorotorgadoporelDepartamentodeCultura 4CalificacióndellocalotorgadoporelDepartamentodeCultura. 4Contratooriginalocopiadebidamentecertificadaylegalizadaconélolosartistas. 4Contratodearrendamientodellocaldondevaadesarrollarelespectáculo 4Nombramiento del representante legal cuando comparece en representación de personajurídica,entidaduorganismo) 4CartadecompromisoentreelorganizadoryelCONSEP. 4Copiadelacéduladeidentidaddelempresarioydelrepresentantelegal 4CopiadelRegistroÚnicodeContribuyentes.(RUC) JUEGOSMECANICOS 4SolicituddirigidaalSeñorAlcalde.(FormulariodeventaenTesorería). 4RegistrodelpromotorotorgadoporelDepartamentodeCultura 10

9 4CalificacióndellocalotorgadoporelDepartamentodeCultura. 4Contratooriginalocopiadebidamentecertificadaylegalizadaconélolosartistas. 4Contratodearrendamientodellocaldondevaadesarrollarelespectáculo 4Nombramiento del representante legal cuando comparece en representación de personajurídica,entidaduorganismo) 4Copiadelacéduladeidentidaddelempresarioydelrepresentantelegal 4CopiadelRegistroÚnicodeContribuyentes.(RUC) 4Certificado de responsabilidad, otorgado por un ingeniero mecánico, con título profesional del registro y buen estado de estructuras y máquinas con el título legalizadodelprofesionalquerealizólarevisión;asícomodeberápresentaruna garantíadesegurosparaterceros. RIÑASDEGALLOS, 4SolicituddirigidaalSeñorAlcalde.(FormulariodeventaenTesorería). 4RegistrodelpromotorotorgadoporelDepartamentodeCultura 4CalificacióndellocalotorgadoporelDepartamentodeCultura. 4Contratodearrendamientodellocaldondevaadesarrollarelespectáculo 4Copiadelacéduladeidentidaddelempresarioydelrepresentantelegal 4CopiadelRegistroÚnicodeContribuyentes.(RUC) FIESTASENPARROQUIAS, 4SolicituddirigidaalSeñorAlcalde.(FormulariodeventaenTesorería). 4RegistrodelpromotorotorgadoporelDepartamentodeCultura 4CalificacióndellocalotorgadoporelDepartamentodeCultura. 4Contratodearrendamientodellocaldondevaadesarrollarelespectáculo 4Copiadelacéduladeidentidaddelempresarioydelrepresentantelegal 11

10 4CopiadelRegistroÚnicodeContribuyentes.(RUC) 4AutorizacióndelGADParroquial 4Contratooriginalocopiadebidamentecertificadaylegalizadaconélolosartistas. (SielartistaesNacionalcopiadecédulaypapeletadevotación,siesextranjeroel pasaporte) IMPORTANTE:, #La,solicitud,deberá,ser,presentada,por,lo,menos,con,8,días,de,anticipación,, a,la,realización,del,evento., #En,caso,de,que,el,empresario,no,esté,radicado,en,Ambato,,deberá,presentar, un,documento,legal,que,acredite,la,persona,responsable,del,evento., LASOLICITUDDEBERACONTENERLOSSIGUIENTESDATOS: 4Nombres y apellidos completos del empresario y representante en la ciudad de Ambato. 4Razónsocial,encasodepersonasjurídicas 4Direccióncomercialydomiciliaria,númerostelefónicos,correoelectrónico. 4Fecha hora de inicio y terminación del espectáculo y local donde se va a a desarrollarlosmismos. 4Númerodeboletosaemitirseypreciosporlocalidades,incluidocortesías. 4tipo de espectáculo y nombre de él o de los artistas que se van a presentar determinandolanacionalidaddecadaunodeellos. AUTORIZACIONDELBOLETAJE 4SolicituddirigidaalDirectorFinancierolamismaquedeberácontener: 4copiadelRUCdelpeticionario 4cédula,certificadodevotacióndelpeticionario. 4certificacióndelacalificacióndellocalotorgadoporelDepartamentodeCultura 12

11 ENLASOLICITUDDEBERAINDICAR: 4Tipodeespectáculo 4lugar,fecha,hora,númerodeboletos,valordelasentradas,señalandoademásen queimprentaseleccionadaporelgadmunicipalidaddeambatoseelaboraránlos boletos. IMPRENTASCALIFICADAS Imprenta Morejón propietario Sr. Patricio Morejón ubicado en la Rocafuerte13430yMera. Imprenta MEGAGRAF, propietario Sr. Edison Morales ubicado en la GonzálezSuárezyBolívar(redondeldelCementerio) IMPORTANTE:,,, Se, cumplirá, con, el, depósito, de, la, garantía, en, la, Tesorería, Municipal,, mediante,dinero,en,efectivo,,cheque,certificado,,póliza,de,seguro,o,garantía, bancaria,, cuyo, valor, será, 15%, de, la, capacidad, del, local, por, el, valor, de, las, entradas,, excepto, los, artísticos, donde, participen, única, y, exclusivamente, artistas,ecuatorianos,que,pagarán,el,5%,de,la,capacidad,del,local,por,el,valor, de,las,entradas., NOTA: En caso de incumplimiento de esta disposición por parte de los organizadores, se les sancionará con un equivalente de 10 salarios básicos unificadosdeltrabajadorengeneral. 13

12 FORMULARIODEINICIODEACTIVIDADECONOMICAPERSONAS NATURALESYJURIDICAS 14

13 FORMULARIODEACTUALIZACION RENOVACIONPATENTE MUNICIPALY/ODECLARACIONDELIMPUESTODEL1.5PORMILA LOSACTIVOSTOTALES PERSONASNATURALESYJURIDICAS 15

14 FORMATODESOLICITUDPARATRÁMITESTRIBUTARIOS CIERREDELAACTIVIDADECONOMICA 16

15 HOJADESOLICITUDPARATRÁMITESTRIBUTARIOS ESPECTACULOSPUBLICOS 17

16 TRANFERENCIASDEDOMINIO COMPRAVENTADELCANTONAMBATO FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso Sihayfraccionamientodelpredio,adjuntaroficiodedivisióndebidamente legalizadooelreglamentodepropiedadhorizontalsegúnelcaso(previoal cumplimientodelodispuestoenlaautorizacióndedivisión). Si existe disminución por afectación víal de áreas el interesado deberá presentar el informe técnico emitido por el Departamento de Catastros y Avalúos. Enelcasodedisminuciónynoesporafectaciónvíalsedeberárealizarel procesoderegularizacióneneldepartamentodeplanificacióndelgadma. Si existe excedentes de área en predio urbano, deberá presentar la ResoluciónAdministrativaemitidaporelDepartamentodePlanificacióndel GADMAdebidamentelegalizada. En caso de tratarse de la venta de inmuebles cuyos propietarios sean menoresdeedad,deberápresentarlarespectivaautorizaciónjudicial. Certificados de bienes raíces y del Registro de la Propiedad de no tener bienes los adquirientes, cuando se trata de conjunto de interés social y cooperativasdevivienda. 18

17 Certificado de expensas en el caso de tratarse de venta de casas y/o departamentos,etcdeconjuntoshabitacionalesoresidenciales. Si las Alcabalas han sido liquidadas en otros cantones solicitar la transferenciadelosvalorescanceladosendichocantónafavordelgadma COMPRAVENTADEOTROSCANTONES FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso COMPRAVENTADENICHOS FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CertificadodelCementerio NombramientodelSr.Alcalde CéduladelSr.Alcalde 19

18 DONACIONES FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso Insinuaciónparadonar LIQUIDACIONESDESOCIEDADCONYUGAL FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso Sihayfraccionamientodelpredio,adjuntaroficiodedivisióndebidamente legalizadooelreglamentodepropiedadhorizontalsegúnelcaso(previoal cumplimientodelodispuestoenlaautorizacióndedivisión). 20

19 Si existe disminución por afectación víal de áreas el interesado deberá presentar el informe técnico emitido por el Departamento de Catastrosy Avalúos. Enelcasodedisminuciónynoesporafectaciónvíalsedeberárealizarel procesoderegularizacióneneldepartamentodeplanificacióndelgadma. Si existe excedentes de área en predio urbano, deberá presentar la ResoluciónAdministrativaemitidaporelDepartamentodePlanificacióndel GADMAdebidamentelegalizada. PARTICIONES FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso Sihayfraccionamientodelpredio,adjuntaroficiodedivisióndebidamente legalizadooelreglamentodepropiedadhorizontalsegúnelcaso(previoal cumplimientodelodispuestoenlaautorizacióndedivisión). Si existe disminución por afectación víal de áreas el interesado deberá presentar el informe técnico emitido por el Departamento de Catastros y Avalúos. Enelcasodedisminuciónynoesporafectaciónvíalsedeberárealizarel procesoderegularizacióneneldepartamentodeplanificacióndelgadma. 21

20 Si existe excedentes de área en predio urbano, deberá presentar la ResoluciónAdministrativaemitidaporelDepartamentodePlanificacióndel GADMAdebidamentelegalizada. REGULARIZACIONDEEXCEDENTES FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Informederegularizacióndeexcedente CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) PROTOCOLIZACIONYADJUDICACIONDELASUBSECRETARIADE TIERRAS FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes ProvidenciadeadjudicacióndelaSubsecretaríadeTierras Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) 22

21 EXPROPIACIONES FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso PRESCRIPCIONESADQUISITIVASDEDOMINIO FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Sentencia del Juzgado sobre la prescripción adquisitiva de dominio o adjudicaciónporremates CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso 23

22 PERMUTAS FormularioparaTraspasodeDominiodePrediocondatoscompletos,firma delnotarioyfirmadeloscomparecientes Minutaenoriginalycopia CertificadodeGravamenactualizado(tiene3mesesdevalidezapartirdela fechadeotorgamiento) Escriturasanterioresdebidamentelegalizadas(originalycopia) Cédula de identidad y certificado de votación actualizado (compradores y vendedores) CopiadeCartadePagodeañoencurso TRASPASOSDEDOMINIOPARAPREDIOURBANODECIUDAD TODALADOCUMENTACIONDEBERAPRESENTARORIGINALESYCOPIAS Formulariodetraspasodedominio,debidamentelegalizadoporelnotario, incluidofirmasdeloscomparecientes Cartadepagodelpredio,actualizada Minuta,firmadaporelabogadoonotario Escrituraanterior(OriginalyCopia) Poderencasodequenocomparezcaunodeloscompradoresovendedores Oficio y plano de división protocolizado e inscrito en el registro de la propiedad(enelcasodedivisión) Certificadodegravámenesdelregistrodelapropiedadactualizado. Copiasdelascedulasdecompradoresyvendedores. Reglamentodepropiedadhorizontal,sieselcaso Planimetríadepredio(noindispensable) 24

23 TRASPASOSDEDOMINIOPARAPREDIOURBANODE PARROQUIA TODALADOCUMENTACIONDEBERAPRESENTARORIGINALESYCOPIAS Formulariodetraspasodedominio,debidamentelegalizadoporelnotario, incluidofirmasdeloscomparecientes Cartadepagodelpredio,actualizada Minuta,firmadaporelabogadoonotario Escrituraanterior(OriginalyCopia) Poderencasodequenocomparezcaunodeloscompradoresovendedores Oficio y plano de división protocolizado e inscrito en el registro de la propiedad(enelcasodedivisión) Certificadodegravámenesdelregistrodelapropiedadactualizado. Copiasdelascedulasdecompradoresyvendedores. Reglamentodepropiedadhorizontal,sieselcaso Planimetríadepredio(noindispensable) TRASPASOSDEDOMINIOPARAPREDIORUSTICO TODALADOCUMENTACIONDEBERAPRESENTARORIGINALESYCOPIAS Formulariodetraspasodedominio,debidamentelegalizadoporelnotario, incluidofirmasdeloscomparecientes Cartadepagodelpredio,actualizada Minuta,firmadaporelabogadoonotario Escrituraanterior(OriginalyCopia) Poderencasodequenocomparezcaunodeloscompradoresovendedores 25

24 Oficio y plano de división protocolizado e inscrito en el registro de la propiedad(enelcasodedivisión) Certificadodegravámenesdelregistrodelapropiedadactualizado. Copiasdelascedulasdecompradoresyvendedores. Reglamentodepropiedadhorizontal,sieselcaso Planimetríadepredio(noindispensable) SOLICITUDESPORRECLAMOSDETRANFERENCIASDEDOMINIO REQUISITOS: SolicituddirigidaalSeñorAlcalde,indicandolascausasporlaquesesolicita laanulación,bajaodevoluciónconlasfirmas de todos los compradores y vendedores,con,reconocimiento,de,firmas,lasbajasoanulacionesdelos trámitesportraspasosdedominio Certificado del Notario que no ha suscrito la escritura de compraventa de los solicitantes, si se a suscrito la escritura, presentar la escritura de resciliación. En caso de no haber cancelado los impuestos de Alcabala y/o Utilidad, adjuntarelcertificadodelanotariaenelqueindiquequenosehasuscrito laescriturapública. Si fueron cancelados los impuestos de Alcabala y/o Utilidad, presentar originalesdelostítulosyelcertificadodelregistrodelapropiedadqueno sehainscritolaescrituradecompraventaanombredelossolicitantes. Sisolicitandevolucióndevaloresdeberánpresentarcartasdepagooriginal dealcabalay/outilidadylacertificaciónbancariodeunacuentaactivadela persona que canceló los impuestos, para la transferencia de valores, debiendo indicar que en el caso de pérdida de los títulos originales se deberá realizar una Acta transaccional en el Departamento de Asesoría Jurídica. 26

25 Para el caso de escrituras que no se llegaron a inscribir, si procede la devolucióndevaloresdeberápresentarcopiasdelostítuloscanceladascon larazónsuscritaporelnotarioenlaqueindiquequelostítulosoriginales reposanenlosprotocolosdelanotariaasucargo. En el caso de haber suscrito la escritura pública deberán presentar la escritura original y además la escritura pública de resciliación en la que deberáconstarlamarginacióndelnotarioydelregistradordelapropiedad encasodehaberseinscritooingresadoalrepertorio. Si no se a inscrito la escritura ni se ha ingresado al repertorio deberá presentar una certificación del registro de la propiedad en el que indique quenosehainscritolaescriturapúblicanoingresadaalrepertorio. Copiasdecéduladeidentidadycertificadodevotaciónactualizada Minuta firmada por el funcionario municipal que emitió los títulos de alcabalay/outilidadyhojadedatosparalatransferenciadedominio. NOTA:, Cabe, indicar, que, no, hay, devolución, de, valores, en, caso, de, resciliación, de, contrato, si, la, escritura, se, encuentra, inscrita, en, el, registro, de, la, propiedad,, pero, debe, constar, la, razón, de, marginación, de, la, notaría, y, del, Registro, de, la, Propiedad, (en, caso, de, que, la, escritura,haya,ingresado,al,repertorio,o,se,haya,inscrito),,, 27

26 FORMULARIO,PARA,LA,LIQUIDACION,DE,TRASPASOS,DE,DOMINIO,,, 28

27 HOJA,PARA,SOLICITUD,DE,RECLAMO 29