BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008 Señores MEG ARQUITECTOS Atte. Arq. María Elena Gutiérrez R. Ciudad REF.: CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN TOTAL DEL INMUEBLE CASA REPUBLICANA BLOQUE 11 ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Agosto 25 de 2008 Atento saludo. Pro medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto. Respuesta 1: Si se aceptan certificaciones donde se hallan intervenido inmuebles de conservación arquitectónica y que no necesariamente deberán tener la palabra restauración, pero se hace la aclaración que la Fundación Universidad Autónoma de Colombia se reservará el derecho de aceptar o no la certificación una vez la estudie y determine si se ajusta o no a los requerimientos del trabajo que se espera adelantar. Por ejemplo no sirven certificaciones de obra en inmuebles de conservación arquitectónica en los que no se hayan realizado trabajos similares a los solicitados en las especificaciones de los términos de referencia de esta convocatoria. Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de apertura de las cotizaciones. Atentamente, ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS Prof. DIVISION PLANEACION FISICA FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008 Señores U.T. CASA REPUBLICANA GR Atte. Arq. RENZO A. LEON VARGAS Ciudad REF.:CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN TOTAL DEL INMUEBLE CASA REPUBLICANA BLOQUE 11 ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Agosto 29 y Septiembre 9 de 2008 Atento saludo. Por medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto. Comunicado de agosto 29/2008 Respuesta 1: El proponente deberá tener una sede operativa permanentemente en la ciudad de Bogota durante la vigencia del desarrollo del contrato, con el objetivo por parte de la entidad contratante y la interventoría de poder acceder de manera rápida a los documentos técnicos y administrativos del contrato, así como mantener una rápida comunicación verbal y escrita entre las partes. El hecho de que la sede de operación del contratista sea propia o tomada en arriendo, no es factor relevante para la calificación de las propuestas. Respuesta 2: Según el ADENDO No. 01 del 12 de Septiembre de 2008, en su numeral 2. la FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA eliminó dicha certificación como requisito para la presentación de la propuesta. Comunicado de septiembre 9/2008 Respuesta 1: En el ítem 1.22 se debe tener en cuenta los siguientes valores relacionados con la valla institucional: a.- El valor del mantenimiento de la valla durante el periodo de tiempo que el contratista se encuentre ejecutando las obras objeto del contrato. b.- Los gastos que se ocasionen por traslado de sitio debido a la ejecución de uno o varios de los trabajos que esta ejecutando el contratista. c.- Los costos de arreglos por destrucción parcial o total que fueren causados por el contratista o alguno de sus colaboradores.
Estos valores deberán incluirse en el valor unitario del ítem 1.22 cerramiento provisional en tela o teja de zinc. Respuesta 2: La información verdadera corresponde a lo indicado en las generalidades, es decir: Para divisiones interiores 1:4 de cemento y arena de peña; para fachadas a la vista 1:4:1 de cemento, área de peña y cal; En donde no se pueda emplear arena de peña, el mortero se elaborará con arena lavada 1:4. Esta dosificación regirá para los ítems 3.01, 3.02, 3.03, 3.04, 3.05, 3.06 y 3.07. Respuesta 3: la especificación es: 3.04 CHIMENEA EN LADRILLO REFRACTARIO (BOCA Y PRIMER TRAMO 1.40 X 0.80) 2 un Descripción y Metodología: Comprende esta actividad la construcción de la chimenea en ladrillo refractario, con muros de ladrillos trabados en bloque No. 4 o similares, en los sitios y en las dimensiones mostradas en los planos, lo descrito en estas especificaciones y/o lo que determine la interventoría. Se deberán seguir las especificaciones de las generalidades sobre calidad del ladrillo de acuerdo con los planos de detalle y/o lo que determine la interventoría. En la construcción se deberán tomar las debidas precauciones para conservar limpia la obra; mientras se esté colocando el ladrillo, el mortero sobrante las caras expuestas deben retirarse antes de que se endurezca. El ladrillo deberá ser muy parejo, bien cocido muy bien compactado, tendrá los espesores indicados en los planos. La colocación del ladrillo debe adelantarse con hiladas, horizontales completas, haciendo posteriormente las trabas que fueren necesarias. El mortero de pega para los muros interiores deberá hacerse con la siguiente mezcla: 1:4 de cemento y arena de peña, y los muros interiores 1:3 de cemento y arena de peña, revueltos con melaza. El mortero debe cubrir, tanto las uniones horizontales como las verticales y su espesor no será más de 1 cm. el mortero sobrante debe retirarse con el palustre, en el momento de
terminar de colocar cada ladrillo, así se obtiene una superficie limpia permanente. Antes de proceder a la colocación del ladrillo, deberá humedecerse y verificarse su homogeneidad en sus dimensiones y calidad. Las hiladas deberán controlarse tanto horizontalmente como en el sentido vertical a fin de que los muros sean muy bien plomados y las uniones verticales definidas y trabadas. En los ladrillos que quedan en los cantos o finales de muros sueltos se rellenarán los huecos con el mismo mortero de pega. Materiales: Se utilizarán ladrillo hueco # 4 en las paredes exteriores; y ladrillo refractario recocido en las paredes interiores, de acuerdo con las dimensiones y detalles de los planos. Las estrías de los ladrillos huecos deberán ser nítidas y uniformes. Deberán estar exentos de resquebrajaduras, fisuras, grietas y defectos similares. La resistencia a la comprensión mínima será de 155 K/cm2. El mortero de pega exterior será 1:4 de cemento y arena de peña. El mortero de pega interior será 1:3 de cemento y arena de peña y melaza. Medida, Valor y Forma de Pago La medida de la chimenea será en UNIDAD (un) sin aproximación a decimales, construido de acuerdo con los planos, las especificaciones y debidamente aceptados por la Interventoría. No se medirá por aparte el mortero de juntas, cuyo costo estará incluido en el precio unitario establecido para cada Ítem. El valor de este ítem será el PRECIO UNITARIO aprobado por el contratante y que forma parte del presente contrato. Debe incluir El suministro de todos los materiales que se necesiten para su ejecución, en los sitios de acuerdo con los planos, las especificaciones y/o lo que se acuerde entre el contratista y la interventoría;
También deberá el contratista incluir todos los costos de materiales que necesite para las protecciones a que haya lugar. Este valor correspondiente deberá contemplar todos los materiales necesarios para la ejecución de esta actividad en su conjunto, para los elementos de protecciones a los objetos u obras que se encuentren cercanos, adosados, pegados o unidos a estos que se pretendan dejar y no formen parte de las actividades de este contrato. Los equipos requeridos para su ejecución, El personal idóneo y suficiente, y Todos los elementos que puedan afectar en la ejecución completa para ser entregada a la interventoría. Debe incluir Los retiros de escombros y trasiegos necesarios para dejar totalmente limpia la obra. Su forma de pago será el valor resultante de multiplicar el PRECIO UNITARIO aprobado por el contratante y que forma parte del presente contrato, por la cantidad de unidades reales ejecutadas debidamente entregadas por el contratista y recibidas por la interventoría. Respuesta 4: En el texto de la especificación se expresa en el segundo párrafo: En la restauración de las fisuras de los muros, si se encuentra que presentan más de 5 mm, deberá colocarse elementos de amarre tales como grapas en hierro de 60000 PSI que serán ancladas con material epóxido.. En la descripción de Materiales dice: Para los casos donde sea necesario el uso de hierro de 60000 PSI este Será de 3/8 O ½. Respuesta 5: 9.01 ENCHAPE PAREDES EN CERAMICA DE PORCELANA 172 m2 Materiales: Se usará baldosín de porcelana o cerámica del tipo Corona o similar en los colores claros de 30.5x 30.5 centímetros aproximadamente, de primera calidad o los que se definen en los planos y/o que determine la interventoría. El contratista deberá tomar especiales precauciones en la adquisición de este material con el objeto de garantizar un baldosín de primera calidad, de igual tamaño e idéntico
colorido, para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra del material de un mismo número de serie de fabricación. Se usará Cemento gris, mortero de pega preparado o premezclado (pegador o similar). Se usará Cemento blanco para el emboquillado. Se usará Blanco de zinc. Respuesta 6: Esta especificación se refiere a la ejecución de enchapados en piedra Bogotana o similar; pero ella no esta cuantificada y definida en el cuadro de Resumen de Precios y Cantidades de obra. Respuesta 7: En la experiencia especifica, el porcentaje de participación en el caso de Consorcios o Unión Temporal, de uno de los participantes, se mantiene conforme a lo dispuesto en los términos de referencia. Respuesta 8: La evaluación de la relación patrimonial se mantiene conforme a lo dispuesto en los términos de referencia. Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de apertura de las cotizaciones. Atentamente, ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS Prof. DIVISION PLANEACION FISICA FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008 Señores CONSORCIO RESTAURADORES Arq. RAFAEL RINCON CALIXTO Ciudad REF.: CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN TOTAL DEL INMUEBLE CASA REPUBLICANA BLOQUE 11 ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Septiembre 4 de 2008 Atento saludo. Por medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto. Respuesta 1: El proponente debe cumplir y presentar todos los documentos que se relacionan con todas las obligaciones establecidas en los términos de referencia de los numerales 1.5.9 y 2.5.1 Respuesta 2: Este aspecto no da lugar a puntaje pero admite o rechaza las propuestas. Se consideraran admisibles para la fase de calificación si los indicadores cumplen. SI ESTE INDICADOR ES MAYOR O IGUAL A UNO (1) SERÁ CAUSAL DE RECHAZO DE LA PROPUESTA Y NO SERÁ ADMITIDA. Respuesta 3: La evaluación para obtener el puntaje no se define de manera subjetiva, por cuanto en lo que respecta al alcance se solicita que el proponente debe establecerlo exponiendo concretamente su experiencia profesional en las actividades con especificaciones y calidad de obra similares a las solicitadas; y referente a la metodología, con la presentación de los procesos constructivos y los recursos (físicos y técnicos) que utilizará para dar cumplimiento con la obra objeto del contrato que se suscriba. Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de apertura de las cotizaciones. Atentamente, ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS Prof. DIVISION PLANEACION FISICA FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA
BOGOTA D.C., Septiembre 19 de 2008 Señores CONSORCIO ALIANZA R Arq. NESTOR VARGAS PEDROZA Ciudad REF.: CONVOCATORIA COTIZAR PARA LA RESTAURACIÓN TOTAL DEL INMUEBLE CASA REPUBLICANA BLOQUE 11 ASUNTO: RESPUESTA A CONSULTAS OFICIO sin numero de Septiembre 11 de 2008 Atento saludo. Pro medio de la presente nos permitimos responder a las inquietudes y aclaraciones solicitadas en su comunicado del asunto. Respuesta 1: La experiencia especifica se refiere exclusivamente para contratos de ejecución de obra. Respuesta 2: El adendo No. 01 del 12 de Septiembre de 2008, establece los requisitos para justificar la experiencia específica. Respuesta 3: Se pueden presentar copias o fotocopias de las certificaciones de experiencia siempre y cuando estén debidamente autenticadas en notaria. Respuesta 4: Según el ADENDO No. 01 del 12 de Septiembre de 2008, en su numeral 2. la FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA eliminó dicha certificación como requisito para la presentación de la propuesta. Respuesta 5: De acuerdo con el adendo No. 01 del 12 de Septiembre de 2008, se aclara que las obras que se certifiquen durante los últimos diez (10) años pueden ser OBRAS EN GENERAL DE RESTAURACION de inmuebles, sin ser exclusivamente de carácter educativo y por tanto se aceptan de cualquier otro uso en inmuebles de conservación arquitectónica. Respuesta 6: La experiencia específica del Director debe ser exclusivamente en contratos de ejecución de obra. Respuesta 7: NO es posible aplicar como experiencia especifica en años, para los cargos de Director de obra y Residente el
tiempo de realización de estudios de especialización en restauración. Respuesta 8: El adendo 01 del 12 de septiembre de 2008, establece los requisitos mínimos que serán tenidos en cuenta en términos de número de contratos y salarios mínimos. Agradecemos de antemano la atención que ustedes hicieron a nuestra convocatoria y esperamos poder contar con su propuesta en la fecha de apertura de las cotizaciones. Atentamente, ARQ. LEILA ROCIO VELEZ CARDENAS Prof. DIVISION PLANEACION FISICA FUNDACION UNIVERSIDAD AUTONOMA DE COLOMBIA