PROYECTOS Y OBRAS DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS

Transcripción

1 PROYECTOS Y OBRAS DE EDIFICIOS DE Residencia Gran Via Sur-Bloque1 96 vivendas, locales y aparcamiento Hospitalet del Llobregat, Barcelona Residencia Gran Via Sur-Bloque3 120 vivendas, locales y aparcamiento Hospitalet del Llobregat, Barcelona Residencia Gran Via Sur-Bloque2 132 viviendas, locales y aparcamiento Hospitalet del Llobregat, Barcelona Edificio de 12 viviendas y local comercial c/ Nou de la Rambla 25, Barcelona Edificio de 14 viviendas y aparcamiento Castelldans, Lerida Edificio de 9 viviendas sociales y equipamiento publico - Centro de Acogida c/ Cuitat 9, Ciutat Vella, Barcelona Edificio de 107 viviendas, locales y aparcamiento c/ Marques de Caldes de Montbui 106, Gerona Edificio de 9 viviendas, local y aparcamiento c/ Noguera 54, Cornella, Barcelona En construccion Edificio C, de 120 viviendas, locales y aparcamiento Area de actuacion 16, Rubi, Barcelona Edificio de 10 viviendas, local y aparcamiento c/ Ramoneda 48-50, Cornella, Barcelona En construccion Viviendas adosadas unifamiliares y aparcamiento Area de actuacion 16, Rubi, Barcelona Edificio Isla 6, de 45 viviendas, locales y aparcamiento Area de actuacion 16, Rubi, Barcelona

2 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT VIVENDAS Conjunto Residencial. Gran Via Sur, L Hospitalet del Llobregat. proyecto y Direccion de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Francisco Monsó de Prat Promotor: Inmobiliària Rocafort Constructor: Construccions Magran Presupuesto: EUR Fechas Proyecto y Realización: BLOQUE 1(96 ) Se trata de un conjunto de tres bloques de viviendas, compuestos de planta baja mas seis plantas piso con un sotano. Los edificios son de uso residencial de la planta primera a la sexta, siendo la planta baja comercial y la planta sotano destinada a aparcamiento privado. Los edificios tienen estructura de hormigon armado y forjado reticular, las escaleras de losa de hormigon armada. Els paramentos de cerramiento son de ladrillo con camara, acabados con revestimiento de monocapa de tipo cotegran. Compositivamente son bloques prismaticos de 23 metros de ancho con patios interiores de 18 x 18 metros. Balcones corridos los envuelven por las 4 caras. Tipologicamente son viviendas con 4 unidades por rellano y 3 habitaciones por vivienda, excepto en algunos casos en que hay 4 dormitorios. Las escaleras son sectorizadas y disponen de 2 ascensores.

3 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT 2 BLOQUE 1(96 )

4 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT VIVENDAS 3 Conjunto Residencial. Gran Via Sur, L Hospitalet del Llobregat.Bloque 2 Proyecto y Direccion de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Francisco Monsó de Prat Promotor: Inmobiliària Rocafort Constructor: Construccions Magran Presupuesto: Fechas Proyecto y Realizacion: Bloque 2. Se diferencia del Bloque 1 basicamente por la volumetría derivada del planeamiento, con 2 torres de obra vista en los laterales a banda y banda del edificio.. BLOQUE 2(132 ) PLANTA TIPO BLOQUE 2

5 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT 4 BLOQUE 2(132 )

6 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT 5 BLOQUE 2(132 )

7 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT Residencial Gran Via-Bloque 3. Arquitectura, 2-8. L Hospitalet del Llobregat Proyecto y Direccion de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Francisco Monsó de Prat Promotor: Inmobiliària Rocafort S.A. Constructor: a decidir Presupuesto: EUR Superfície total: m2 Fechas Proyecto y Realizacion: EXP Edificio plurifamiliar aislado compuesto por 2 plantas sotano de aparcamiento, planta baja destinada a uso comercial y seis plantas de viviendas que se organizan entorno a seis nucleos verticales y cuatro patios. El edificio se divide en dos mitades-unidades funcionales, iguales y simetricas, que funcionarán de forma independiente. Seguns la disposició volumétrica prevista, el edificio tiene 2 fachadas principales orientadas a este, hacia la calle Arquitectura y a oeste, hacia la plaza. Los accesos se realizan a través de dos vestíbulos situados sobre la fachada de la calle Arquitectura, mientras que los locales comerciales dan los dos lados.

8 L HOSPITALET DEL LLOBREGAT Conjunto Residencial. Gran Via Sur, L Hospitalet del Llobregat.Bloque 3 M BLOQUE 3(120 )

9 NOU DE LA RAMBLA 12 Y LOCAL COMERCIAL Edificio de Viviendas y Local. Nou de la Rambla, 25. Barcelona. Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: J. L. Torres Tejel Constructores: Aleix Hernàndez / Solucionat.com Presupuesto: EUR Superfície: m2 Volumen: m3 Fechas Proyecto y Realización: EXP Rehabilitación de edificio de viviendas de finales del siglo XVIII situado en el Casco Antiguo de Barcelona. Se decide realizar la reforma reutilizando el cuerpo del edificio existente dandolo una nueva vida. Para ello se construye una nueva estructura metalica que apea la construccion y permite la abertura de pasos indiscriminadamente. La intervención busca diferenciarlo existente de lo nuevo tanto en el tratamiento de materiales com en la ubicación de estos. Todo el edificio se organiza en torno al patio existente que recupera la tradición de los palacios, al poner en este la nueva escalera. En fachada las nuevas aberturas enrasadas crean una textura que acompaña las existentes y las diferencian de estas. En Planta baja se permeabiliza el espacio substituyendo las paredes de carga por pilares y construyendo un sotano para almacenaje.

10 NOU DE LA RAMBLA 12 Y LOCAL COMERCIAL

11 NOU DE LA RAMBLA 12 Y LOCAL COMERCIAL

12 GERONA - 107, LOCALES Y APARCAMIENTO C/Marques de Caldes de Montbui 106,Gerona. Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: SERVIHABITAT, LA CAIXA Constructor: CIC CONSTRUC SL. Presupuesto: EUR Fechas Protecto y Realización: % construido al inicio de la obra

13 45 VIVENDAS Y LOCALES COMERCIALES - ISLA 6 RUBÍ Area de actuación número 16, Isla 6. Rubí Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Bardají i Teixidor, Assoc. Promotor y Constructor: Hercesa S.A. Presupuesto: EUR Superfície total: m2 Fechas Proyecto y realización: EXP Denatro del conjunto residencial del area de actuacion 16 de Rubí, este es un edificio de 45 viviendas con locales comerciales y dos plantas de aparcamiento. Se trata de un edificio en L de 13 metros de ancho y cinco plantas de altura en una de les caras, mientras que en la otra el edificio va decreciendo.el espacio definido por la L es unacubierta ecologica. La estructura del edificio es de hormigón armado. Los paramentos de cerramiento son de fabrica de ladrillo en una de sus alas, mientras que en la otra se utiliza un acabado con monocapa. El zocalo que rodea todo el edificio es de piedra de Sant Vicens. Las barandillas y lascarpinterias son de aluminio. El edificio se adapta a la fuerte pendiente de las callescolindantes a partir de las dos plantas comerciales. Las escaleras se desarrollan con dos viviendas por rellano de tres habitaciones, aunque exepcionalmente hay de dos y de cuatro.

14 45 Y LOCALES COMERCIALES - ISLA 6 RUBÍ

15 120 Y LOCALES COMERCIALES - EDIFICIO C RUBÍ Area de actuacion número 16, Edificio C. Rubí Proyecto y Direccion de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Bardají i Teixidor, Assoc. Promotor y Constructor: Hercesa S.A. Presupuesto: EUR Superfície total: m2 Fechas Proyecto y Realizacion: 2002-final obra 2005 EXP

16 120 Y LOCALES COMERCIALES - EDIFICIO C RUBÍ

17 34 ADOSADAS UNIFAMILIARES - RUBÍ Islas 1,2 i 3 del area de actuación número 16. Rubí Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Bardají i Teixidor, Assoc. Promotor y Constructor: Hercesa S.A. Presupuesto: EUR Superfície total: m2 Fechas Proyecto y Realización: 2003-final de obra 2005 EXP Viviendas unifamiliares en hilera que se agrupan en la dirección nord-oeste sud-este en las calles Joan Fivaller, Pintor Fortuny y Blasco de Garay en Rubí. Las viviendas siguen el esquema de acceso directo desde la calle, y patio privado en la parte posterior, tienen una profundidad edificable de once metros y una crugia de seis metros. Constan de planta baja mas dos y una planta sotano de aparcamiento. Los solares donde se ubican las viviendas son tres islas orientadas nord-oeste sud-este, tienen una superficie total de 4084 m2. Se destaca la posibilidad de utilizar la agragacion de piezas iguales, para buscar la división en elements parecidos de una misma masa. Para reforzar la idea de masividad, en la planta primera domina la parte maciza donde se abren agujeros en el muro de obra vista. En la parte baja del volumen, sobre la que levita, se realiza con mas aberturas para dar acceso a los patios. La planta baja se retira para acentuar la idea de volumen levitando.

18 34 ADOSADAS UNIFAMILIARES - RUBÍ PLANTA GARATGE PLANTA BAIXA PLANTA PRIMERA PLANTA SEGONA SECCIÓ TRANSVERSAL

19 34 ADOSADAS UNIFAMILIARES - RUBÍ

20 CASTELLDANS - 14 Y APARCAMIENTO C/Bonaire, Onze de Septembre, Castelldans, Lleida. Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: Neovis, S.A. Constructor: Presupuesto: EUR Fechas Protecto y Realización: (en construcció) Se trata de un bloque en esquina entre la calle Bonaire y la calle Onze de Setembre. Con fachada principal en la c/bonaire, y laterales a la c/onze de Setembre y a una calle de nueva construcción. Se perfora un patio central donde se desarrolla la escalera permitiendo la ventilación cruzada de las viviendas. El volumen definido por la normativa urbanística tiene las esquinas de manzana en chaflán. Para resolver este gesto, se define una doble fachada que enmarca los balcones corridos sobre un podio, la planta baja. Hay 5 viviendas per rellano con duplex en la planta superior. La tecnología constructiva utilizada es la de la zona, forjados unidireccionales sobre estructura de pilares y jácenas planas de hormigón armado.

21 CIUTAT 9, SOCIALES Y CENTRO DE ACOGIDA Rehabilitación de edificio de viviendas y equipamiento C/ ciutat9, Distrito de Ciutat Vella, Barcelona Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: Foment de Ciutat Vella S.A Constructor: Projectes i Construccions Levante S.A Presupuesto: EUR Superficie: m2 Fechas Proyecto yi Realización: 2009 Mayo EXP El presente proyecto desarrolla la rehabilitación de un edificio de planta rectangular, situado en la esquina de las calles de Ciutat 9 y Bellafila. Debido a la doble funcionalidad del programa establecida se generan dos edificios diferentes dentro de uno mismo con accesos de comunicación independientes diferenciados per su relación con el exterior. El programa del primer edificio, constituido por la planta primera, segunda y tercera está destinado al uso de viviendas sociales, relacionado directamente con el exterior, mientras que el otro constitudo por la planta baja, sótano y principal está destinado a un centre de acogida que mira hacia una calle interior que conecta con la proyección de los antiguos patios de parcela de manera que permite recuperar la traza medieval del edificio. Este nuevo espacio no solo actua como acceso independiente al centro de acogida si no también como un espacio privado de relación. La cubierta del edificio segun la demanda de un espacio exterior de relación para el centro se habilita y se dignifica como tal con un espacio de asoleo, un huerto común y pergolas en las cuales se intergran los paneles de captacion de energia solar.

22 CIUTAT 9, SOCIALES Y CENTRO DE ACOGIDA

23 CIUTAT 9, SOCIALES Y CENTRO DE ACOGIDA

24 CIUTAT 9, SOCIALES Y CENTRO DE ACOGIDA

25 CIUTAT 9, SOCIALES Y CENTRO DE ACOGIDA

26 CORNELLA - 9, LOCAL Y APARCAMIENTO C/Noguera 54,Cornella de Llobregat. Barcelona Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: Neovis SL Constructor: Neovis SL. Presupuesto: EUR Fechas Protecto y Realización: En construccion

27 CORNELLA - 10, LOCAL Y APARCAMIENTO C/Ramoneda 48-50,Cornella de Llobregat. Barcelona Proyecto y Dirección de Obra: Enric i Robert Mir Teixidor Promotor: Neovis SL Constructor: Neovis SL. Presupuesto: EUR Fechas Protecto y Realización: En construccion