Madrid y Barcelona, un mercado joven de oficinas

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Madrid y Barcelona, un mercado joven de oficinas"

Transcripción

1 25 ANIVERSARIO Madrid y Barcelona, un mercado joven de oficinas Autor: ESTEBÁRANZ CASLA, Ángel y MIRAPEIX, MORENO Sergio. Director del Departamento de Oficinas en Madrid y del departamento de Oficinas en Barcelona de Aguirre Newman, respectivamente. Título: Madrid y Barcelona, un mercado joven de oficinas. Fuente: Directivos Construcción nº 168, pág. 64. Junio 24. Resumen: Uno de los cambios más significativos que se ha producido en el mercado de oficinas en Madrid es su gran desarrollo cuantitativo. Hoy un 85 por ciento de los usuarios optan por el alquiler y los que venden suelen hacerlo bajo la fórmula de sale & lease back. Además, la tendencia de muchas grandes empresas nacionales es a centralizar sus oficinas dispersas en la ciudad en una única sede, normalmente en complejos ubicados en las zonas periféricas. En el caso de Barcelona, un hito que marcó un punto de inflexión en este mercado fue la celebración de los JJOO en, que dotó a la ciudad en el segmento de inmobiliario de negocios de un emplazamiento muy atractivo para la ubicación de sedes multinacionales, pero también trajo consigo un exceso de oferta en relación a los niveles de absorción que se habían mantenido hasta la fecha, haciendo que los precios descendieran. Actualmente, los nuevos proyectos de edificios de oficinas en zonas tradicionalmente definidas como periferia, están ocasionando la aparición de un nuevo centro de negocios. Descriptores: Oficinas/Inmobiliario/ Madrid/Barcelona. El mercado de oficinas de Madrid y Barcelona se caracteriza, básicamente, por su juventud en comparación con este mismo segmento de nuestro entorno. También, porque es un mercado que empieza a tomar cuerpo en ambas ciudades coincidiendo con la entrada de España en el Mercado Común, y la consiguiente demanda por parte de las empresas extranjeras de espacio para alquilar, acorde con la importancia que empieza a adquirir nuestro país en el contexto europeo. MADRID Si una cualidad caracteriza al mercado de oficinas de la ciudad de Madrid respecto a los más consolidados de Europa, ciudades como Londres, París o Milán, es su juventud. Este segmento inmobiliario empieza a adquirir carta de naturaleza a partir de, aproximadamente, el año, coincidiendo con la entrada de nuestro país en la Unión Europea. Es en ese momento cuando las principales multinacionales internacionales inician su entrada en España y la mayoría dan sus primeros pasos en nuestro país en Madrid y las compañías nacionales empiezan a aumentar su tamaño. En cualquier caso, se dice que el 6 por ciento del negocio que se genera en España pasa de alguna manera por esta ciudad. Con una demanda en progresivo crecimiento, el mercado de oficinas de Madrid coge cuerpo para poder atender las necesidades de localización y representación de las muchas empresas que se establecen en la ciudad. El crecimiento de la demanda, desde entonces, ha sido prácticamente exponencial. Así, mientras que en el año la demanda era capaz de absorber 15. metros cuadrados de oficinas, en el año este valor alcanza los 6.. El año más señalado en la evolución de este parámetro ha sido, con más de 8. metros cuadrados de superficie de oficinas absorbida (Gráfico 1). En un primer momento, el centro del distrito de negocios se establece en las proximidades del casco antiguo de la ciudad, en los entornos de la calle de Alcalá, Gran Vía y Paseo de Recoletos. El norte va atrayendo poco a poco a las oficinas más representativas, y el centro neurálgico de este mercado se desplaza progresivamente a lo largo del eje del Paseo de la Directivos Construcción 64 Nº 168 Junio de 24

2 Castellana. En la actualidad, el centro del distrito de negocios se encuentra entre Colón y Nuevos Ministerios. Los nuevos desarrollos previstos, entre los que destacan la Prolongación de la Castellana y las Torres del Real Madrid, auguran nuevos traslados en esta misma dirección (Gráfico 2). Otro de los cambios más significativos referidos a las oficinas en la ciudad es su enorme desarrollo cuantitativo. En los últimos diez años el parque de oficinas de Madrid ha crecido un 5 por ciento, y ha pasado de seis a nueve millones de metros cuadrados. El crecimiento de este segmento inmobiliario se localiza en el cuadrante Noreste de la ciudad, en la zona delimitada por la M-3 y las autopistas A-VI y A-II. Sirven de ejemplo los nuevos desarrollos en Arroyo de la Vega, Sanchinarro y Valdebebas y Campo de las Naciones. No obstante, posiblemente el cambio que más y mejor habla de la madurez alcanzada por este segmento es el elevado grado de profesionalización que hace del mercado madrileño uno de los más transparentes de Europa. Donde antes predominaba la información oculta, ahora se dispone de un importante volumen de información que permite a los agentes promotores, inquilinos y consultoras optimizar sus procesos de toma de decisiones (Gráficos 3 y 4). Una última pincelada para hablar de algunas características de la demanda. El 85 por ciento de los usuarios optan por el alquiler y los que venden suelen hacerlo bajo la fórmula de sale & lease back, por la que venden el inmueble en el que ejercen su actividad pero permanecen en el mismo como usuarios. En la actualidad presenciamos la tendencia de muchas grandes empresas nacionales a centralizar sus oficinas dispersas en la ciudad en una única sede, normalmente importantes e innovadores complejos ubicados en las zonas periféricas. No son ajenas a estos cambios las mejo- Absorción neta del mercado de oficinas en Madrid entre y m % % - Absorción neta Crecimiento PIB (Madrid) Evolución de la tasa de disponibilidad Tasa de disponibilidad oficinas Madrid % Variac. PIB 5,% 4,% 3,% 2,% 1,%,% -1,% -2,% Gráfico 1 Crecimiento PIB (Madrid) Gráfico 2 Nº 168 Junio de Directivos Construcción

3 Evolución del Precio Medio Alquiler (CDN) Euros/m 2 /mes - Nominales y Constantes año 4, 35, 3, 25, 2, 15, 1, 5, ras de las comunicaciones y telecomunicaciones. Ejemplos destacados de esta tendencia son los de Telefónica, en Las Tablas, Endesa, en la M- 4, y BSCH, en Boadilla del Monte (Gráfico 5). En el Gráfico 6 se observa un desajuste entre el crecimiento económico de la Comunidad de Madrid y la salida al mercado de nuevos proyectos de oficinas debido, principalmente, a la rigidez del mercado, ya que usualmente se tarda entre 34 y 38 meses desde la toma de decisión de hacer acometer un desarrollo hasta que el edificio está dispuesto para ser ocupado., BARCELONA Precio medio de alquiler CDN Precio medio alquiler CDN (Constante año ) Gráfico 3 Evolución del Precio Medio Alquiler (DEC) Euros/m 2 /mes - Nominales y Constantes año 25, 2, 15, 1, 5,, Precimo medio de alquiler DEC Precio medio alquiler DEC (Constante año ) Gráfico 4 El mercado de oficinas de la ciudad de Barcelona empieza a adquirir cifras significativas a partir del año coincidiendo con la incorporación de España en la CEE (actual UE), momento en el que las principales multinacionales empiezan a establecerse en nuestro país concretamente en Madrid y en Barcelona como ciudades más representativas. Otro hito que marcó un punto de inflexión en lo relativo al mercado de oficinas fue la celebración de los JJOO de Barcelona 92. Este evento situó a Barcelona como ciudad de primer orden a nivel turístico y como un emplazamiento muy atractivo para la ubicación de sedes multinacionales. La celebración de los JJ.OO no sólo propició la construcción de nuevas instalaciones deportivas y de infraestructuras sino que también supuso un fuerte impulso en la construcción de nuevos edificios de oficinas. Dicho impulso provocó durante los años postolímpicos (-) un exceso de oferta con relación a los niveles de absorción que se habían mantenido hasta la fecha provocando un claro retroceso en los niveles de precios. En el año, la tasa de desocupación llegó al 12 por ciento (Gráficos 6 y 7). Directivos Construcción 66 Nº 168 Junio de 24

4 Otro factor que ayudó a la consolidación de este mercado fue la aprobación en de la nueva LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos). Este nuevo texto normativo provocó un cambio de escenario favoreciendo la entrada de Fondos de Inversiones Extranjeros que ven en nuestro país a partir de dicha fecha una oportunidad de negocio que el anterior marco legal no permitía. A partir del año la tasa de desocupación empieza a corregirse y la absorción se sitúa en unos 125. metros cuadrados. Esta buena tendencia se sigue manteniendo hasta el año con una tasa de desocupación cercana al dos por ciento. El crecimiento de la demanda desde entonces ha sido exponencial llegando a su punto máximo en el año en el que se absorbieron 25. metros cuadrados de oficinas. Evolución de la tasa de desocupación, del margen de negociación medio y del precio medio de alquiler entre y Tasa de desocupación Precio medio alquiler Madrid Margen de negociación medio 1% % Gráfico 5 CENTRO DEL DISTRITO DE NEGOCIOS Tradicionalmente, el centro del distrito de negocios (Zona Prime) se localizaba en Paseo de Gracia y alrededores de Plaza Cataluña, coincidiendo con las zonas donde se ubicaban la mayoría de las entidades financieras. Posteriormente, el centro neurálgico de la ciudad se va extendiendo hacia la Avenida Diagonal atrayendo poco a poco a las actividades de servicios más significativas y donde actualmente se ubican algunos de los edificios de oficinas más representativos de Barcelona. Evolución de la absorción y del crecimiento del PIB Absorción (m 2 ) Crecimiento PIB 3. 5,% 25. 4,% Los nuevos proyectos de edificios de oficinas en zonas tradicionalmente definidas como periferia, entre los que destacan los desarrollados en la recuperada zona del Poble Nou y en la ampliación de la Diagonal hasta el mar conllevan la aparición de un nuevo centro de negocios de Barcelona (Gráfico 8) ,% 2,% 1,%,% Uno de los cambios más relevantes en los últimos años en el mercado es Crecimiento PIB Cataluña Absorción Gráfico 6 Nº 168 Junio de Directivos Construcción

5 1 1% % Evolución de la tasa desocupación Gráfico 7 el aumento significativo de superficie de oficinas en zonas descentralizadas o bien fuera ciudad. La falta de suelo y los precios elevados dentro del casco urbano tradicional son algunos de los factores que impulsan la consolidación y el desarrollo de proyectos en Sant Joan Despí, Esplugues, Aeropuerto, Cornellà y Sant Cugat. En este sentido cabe señalar que el 87 por ciento de la totalidad de nuevas oficinas que se han incorporado a este mercado en Barcelona durante el año, se sitúan en estas zonas. ALGUNAS CARACTERÍSTICAS DE LA DEMANDA ACTUAL En la actualidad presenciamos una cierta tendencia por parte de las grandes empresas nacionales a centralizar sus oficinas dispersas en diferentes edificios de la ciudad en una única sede corporativa. En la mayoría de las ocasiones, dicha centralización se materializa en modernos complejos ubicados en zonas descentralizadas o fuera de ciudad. Evolución del Precio Alquiler (DCN) Euros/m 2 /mes - Nominales y Constantes año También se aprecia esta tendencia en compañías ubicadas en edificios obsoletos del centro de la ciudad que optan por cambiar su actual ubicación y establecerse en edificios de oficinas de última generación que permiten una mayor optimización del espacio. En este sentido, la llegada de las nuevas tecnologías al ámbito laboral provoca que las empresas demanden una serie de requerimientos técnicos (por ejemplo suelo técnico), de manera que los edificios que no los ofrezcan se consideren edificios no competitivos y opten por un cambio de uso.!!! Precio medio de alquiler CDN Precio medio alquiler CCN (Constante año ) Gráfico 8 Directivos Construcción 68 Nº 168 Junio de 24

Informe del Mercado de Oficinas

Informe del Mercado de Oficinas www.aguirrenewman.es Informe del Mercado de Oficinas Información de Mercado Enero 2015 Aguirre Newman Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Información de Mercado. Enero 2015

Más detalles

Estudio del Mercado de Oficinas

Estudio del Mercado de Oficinas Estudio del Mercado de Oficinas Madrid y Barcelona: Resumen Ejecutivo 1er Semestre 2014 aguirrenewman.com 1.- La coyuntura general del mercado La tendencia positiva iniciada por la economía en la segunda

Más detalles

Informe del Mercado de Oficinas

Informe del Mercado de Oficinas Oficinas Informe del Mercado de Oficinas Resumen ejecutivo Enero 2014 2014 aguirrenewman.com 1.- La coyuntura general del mercado Durante el año 2013 se ha producido un importante cambio en la evolución

Más detalles

Oficinas. Oficinas. Informe del Mercado. Oficinas. Resumen Ejecutivo. Madrid y Barcelona

Oficinas. Oficinas. Informe del Mercado. Oficinas. Resumen Ejecutivo. Madrid y Barcelona Oficinas Oficinas Informe del Mercado Oficinas Resumen Ejecutivo Madrid y Barcelona Enero 2013 13 CONTENIDO DEL INFORME 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO.... 3 2. CONCLUSIONES......4 3. PERSPECTIVAS......6

Más detalles

3Q Monitor Tercer Trimestre 2014 Mercado de Oficinas de Madrid

3Q Monitor Tercer Trimestre 2014 Mercado de Oficinas de Madrid 3Q Monitor Tercer Trimestre 2014 Mercado de Oficinas de Madrid 3Q Monitor Tercer Trimestre Mercado de Oficinas de Madrid Principales Indicadores Superficie contratada tercer trimestre: 78.311 m² Número

Más detalles

Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona

Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona Área de Inmobiliaria de Empresa de Forcadell Antonio López Doñaque Director del área +34 934 965 413 oficinas@forcadell.cat 1 ₑᵣ Informe de mercado de oficinas

Más detalles

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A.

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A. Lar España Real Estate SOCIMI, S.A. Informe de Gestión correspondiente al ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2014 1 Situación de la Sociedad 1.1 Situación del mercado inmobiliario Mercado

Más detalles

Oficinas y locales, Oficinas. Los precios crecen cerca del 5% en Madrid y Barcelona gracias a un inesperado tirón de la demanda

Oficinas y locales, Oficinas. Los precios crecen cerca del 5% en Madrid y Barcelona gracias a un inesperado tirón de la demanda Los precios crecen cerca del 5% en Madrid y Barcelona gracias a un inesperado tirón de la demanda Oficinas y locales, Oficinas Por: SANDRA LÓPEZ LETÓN* El mercado de oficinas se sitúa en el punto de mira

Más detalles

Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona

Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona 47 Oficinas Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona Resumen Ejecutivo Julio 2012 2012 aguirrenewman.com 2 de julio de 2008 INDICE DE CONTENIDO 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO 2.

Más detalles

HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES

HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES Informe de gestión intermedio consolidado correspondiente al primer semestre del ejercicio 2015 1. Entorno macroeconómico y análisis por sector

Más detalles

Oficinas. Informe del Mercado de Oficinas. Madrid y Barcelona

Oficinas. Informe del Mercado de Oficinas. Madrid y Barcelona Oficinas Informe del Mercado de Oficinas Madrid y Barcelona Julio 2013 13 22 de julio de 2008 CONTENIDO DEL INFORME 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO.... 3 2. CONCLUSIONES......4 3. PERSPECTIVAS.....6

Más detalles

EL MERCADO ESPAÑOL DE LA VIVIENDA. 1995-2004

EL MERCADO ESPAÑOL DE LA VIVIENDA. 1995-2004 EL MERCADO ESPAÑOL DE LA VIVIENDA. 1995-2004 Enero 2005 El vigoroso dinamismo del mercado español de la vivienda a lo largo del período 1995-2004 queda reflejado en las cifras que se indican, mostrándose

Más detalles

ESTUDIO MERCADO INMOBILIARIO. PREVISIÓN AÑO 2008. MADRID.

ESTUDIO MERCADO INMOBILIARIO. PREVISIÓN AÑO 2008. MADRID. ESTUDIO MERCADO INMOBILIARIO. PREVISIÓN AÑO 2008. MADRID. ESTUDIO MERCADO INMOBILIARIO EN MADRID MADRID Analizaremos el comportamiento del sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid para el año 2008,

Más detalles

Unificación de criterios

Unificación de criterios Octubre 2013 Conocimiento y métricas Unificación de criterios Introducción El actual contexto inmobiliario en España, y la necesidad de que todos los actores contribuyan de manera activa a que la recuperación

Más detalles

Todo esto se refleja en un incremento de las ventas minoristas y de la inversión empresarial.

Todo esto se refleja en un incremento de las ventas minoristas y de la inversión empresarial. Mercado de Oficinas de Madrid 1T 215 SITUACIÓN ECONÓMICA La recuperación de la economía española se acentuó durante el inicio del 215. Se estima que el crecimiento trimestral del PIB podría alcanzar el

Más detalles

Informe del Mercado de Oficinas

Informe del Mercado de Oficinas Oficinas Informe del Mercado de Oficinas Resumen ejecutivo Enero 2010 2010 Aguirre Newman realiza el presente informe según su leal saber y entender, y en función de las circunstancias concretas del mercado

Más detalles

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A. y sociedades dependientes

Lar España Real Estate SOCIMI, S.A. y sociedades dependientes Lar España Real Estate SOCIMI, S.A. y sociedades dependientes Informe de Gestión Consolidado correspondiente al ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2014 1 Situación del Grupo 1.1 Situación

Más detalles

Property Times Oficinas Barcelona 3T 2010 La disponibilidad sigue creciendo

Property Times Oficinas Barcelona 3T 2010 La disponibilidad sigue creciendo Property Times Oficinas Barcelona 3T 2010 La disponibilidad sigue creciendo 15 Octubre, 2010 Índice Resumen ejecutivo 1 Perspectiva económica 2 Demanda 3 Oferta. Precios 4 Principales estadísticas 5 Mapa

Más detalles

Resumen Ejecutivo. Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales. M a d r i d y B a r c e l o n a. M a y o 2 0 1 5

Resumen Ejecutivo. Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales. M a d r i d y B a r c e l o n a. M a y o 2 0 1 5 Resumen Ejecutivo Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales M a d r i d y B a r c e l o n a M a y o 2 0 1 5 1 Contenido del resumen 01 02 03 04 INTRODUCCIÓN... 3 CONCLUSIONES..4 PERSPECTIVAS...6

Más detalles

Property Times Oficinas Barcelona 3T 2011 La contratación se sostiene

Property Times Oficinas Barcelona 3T 2011 La contratación se sostiene Property Times Oficinas Barcelona 3T 2011 La contratación se sostiene 28 Octubre, 2011 Índice Resumen ejecutivo 1 Perspectiva económica 2 Demanda 3 Oferta. Precios 4 Principales estadísticas 5 Mapa de

Más detalles

_MARKET_INSIGHT RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 3T - 2014. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado

_MARKET_INSIGHT RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 3T - 2014. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado _MARKET_INSIGHT Oficinas Lima, Perú 3T - 2014 ESCENARIO ECONÓMICO Al cierre del tercer trimestre, aún no se observan señales claras de recuperación de la economía peruana. Los analistas convergen en un

Más detalles

Las oficinas abren sus puertas a la inversión

Las oficinas abren sus puertas a la inversión Las oficinas abren sus puertas a la inversión Txt: C.R. de Prada* La reactivación,después de unos años de apatía,ha llegado al sector de oficinas español y europeo.los precios suben y los inversores buscan

Más detalles

MERCADO Sólo quedan solares para construir 700 nuevos pisos Las Tablas, un imán para el alquiler al ritmo de sus oficinas

MERCADO Sólo quedan solares para construir 700 nuevos pisos Las Tablas, un imán para el alquiler al ritmo de sus oficinas http://www.elmundo.es/economia/2014/05/09/536be430ca4741fb558b4583.html MERCADO Sólo quedan solares para construir 700 nuevos pisos Las Tablas, un imán para el alquiler al ritmo de sus oficinas Vista del

Más detalles

el arquitecto Rehabilitaciones de lujo en el paseo de la Castellana

el arquitecto Rehabilitaciones de lujo en el paseo de la Castellana a r q u i t e c t u r a 14 Directivos Construcción Julio 2010 Rehabilitaciones de lujo en el paseo de la Castellana Por Bernardo Roca García El estudio de Rafael de La-Hoz ha culminado en los últimos meses

Más detalles

_MARKET_INSIGHT RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 4T - 2014. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado

_MARKET_INSIGHT RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 4T - 2014. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado _MARKET_INSIGHT Oficinas Lima, Perú 4T - 2014 ESCENARIO ECONÓMICO Según cifras del BCRP, la economía peruana habría crecido 2.6% durante el 2014, muy por debajo del 5.5% estimado a inicios del año pasado.

Más detalles

NOTA DE PRENSA. HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS

NOTA DE PRENSA. HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS NOTA DE PRENSA HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS Adquisición de tres edificios de oficinas en el distrito

Más detalles

Informe del Mercado Industrial / Logístico Resumen Ejecutivo

Informe del Mercado Industrial / Logístico Resumen Ejecutivo Industrial- logístico Informe del Mercado Industrial / Logístico Resumen Ejecutivo Madrid y Barcelona Enero 2012 12 aguirrenewman.com 20 de diciembre de 2011 Mercado de Industrial-Logístico Madrid y Barcelona

Más detalles

Consultores Inmobiliarios Internacionales. San Isidro, Lima - Perú

Consultores Inmobiliarios Internacionales. San Isidro, Lima - Perú Consultores Inmobiliarios Internacionales _ MARKET_INSIGHT Oficinas Lima 2T-2015 San Isidro, Lima - Perú ESCENARIO ECONÓMICO Se registró un avance del PBI de 4.25% en abril y 1.22% en mayo, lo que haría

Más detalles

Por primera vez desde 2001, España habría encadenado cuatro trimestres consecutivos de mayor crecimiento que la economía mundial.

Por primera vez desde 2001, España habría encadenado cuatro trimestres consecutivos de mayor crecimiento que la economía mundial. SITUACIÓN ECONÓMICA La evolución de la economía española ha confirmado las expectativas que se tenían hace tres meses y en ausencia de cambios en el escenario internacional o en las políticas a implementar,

Más detalles

REPORTE DE OFICINAS Ciudad de Panamá Estudio de Mercado

REPORTE DE OFICINAS Ciudad de Panamá Estudio de Mercado REPORTE DE OFICINAS Ciudad de Panamá Estudio de Mercado 1 ER TRIMESTRE 2014 Mercado de Oficinas Inventario Existente (m2) Desocupación (%) Vendido) (No Desocupación (%) (Vendido) 1,434,916 6.39% 15.92%

Más detalles

Mercado de Oficinas Sevilla

Mercado de Oficinas Sevilla Research Mercado de Oficinas Sevilla Anual 2007 Contenidos Stock y Oferta 2 Proyectos futuros 3 Demanda y absorción 5 Precios 6 Tendencias 6 Resumen ejecutivo El mercado de oficinas de Sevilla se encuentra

Más detalles

_MARKET_INSIGHT ESCENARIO ECONÓMICO RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 4T - 2013. www.cbb.com.pe

_MARKET_INSIGHT ESCENARIO ECONÓMICO RESUMEN DEL MERCADO CORPORATIVO. Oficinas. Lima, Perú 4T - 2013. www.cbb.com.pe _MARKET_INSIGHT Oficinas Lima, Perú 4T - 2013 ESCENARIO ECONÓMICO El 2013 fue un año bueno para la economía peruana. Los analistas proyectan, en promedio, un avance económico del 5.2%, lo cual ubicaría

Más detalles

2015, AÑO CERO PARA EL INICIO DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO EN ESPAÑA

2015, AÑO CERO PARA EL INICIO DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO EN ESPAÑA Real ESTATE 2015, AÑO CERO PARA EL INICIO DE LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR INMOBILIARIO EN ESPAÑA ENCUESTA Febrero de 2015 kpmg.es ÍNDICE 1 Sobre esta encuesta... 5 Principales conclusiones... 6 Cuestionario

Más detalles

Evolución del mercado inmobiliario industrial en Madrid

Evolución del mercado inmobiliario industrial en Madrid análisis inmobiliario Evolución del mercado inmobiliario industrial en Madrid José María García. Verum Investments La evolución de la rama industrial del mercado inmobiliario está muy ligada a la marcha

Más detalles

Petit Palace: Hoteles Boutique ubicados en los centros históricos. Tamaño entre 40 y 80 habitaciones.

Petit Palace: Hoteles Boutique ubicados en los centros históricos. Tamaño entre 40 y 80 habitaciones. Dos Marcas: Petit Palace: Hoteles Boutique ubicados en los centros históricos. Tamaño entre 40 y 80 habitaciones. High Tech Hoteles: Edificios modernos o de nueva construcción situados en zonas financieras

Más detalles

guía informativa de ayudas para ayuntamientos Areas de Rehabilitacion PAH tytjj PAH 2004-2007

guía informativa de ayudas para ayuntamientos Areas de Rehabilitacion PAH tytjj PAH 2004-2007 tytjj pla d accés a l habitatge de la Comunitat Valenciana guía informativa de ayudas para ayuntamientos Areas de Rehabilitacion guía informativa de ayudas para ayuntamientos: Areas de rehabilitación pág

Más detalles

SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS

SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS Nº 4 Julio de 2012 Informe anual 2012 Estudio de mercado SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ÍNDICE Pág. 1. Introducción 3 2. Marco económico 4 2.1 Previsiones económicas 5 3. Mercado de

Más detalles

Informe del Mercado Residencial

Informe del Mercado Residencial Informe del Mercado Residencial Información de Mercado Octubre 2015 Aguirre Newman Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Queda prohibida la reproducción parcial o total del presente

Más detalles

Property Times Oficinas Madrid 1T 2011 Poca demanda de espacio

Property Times Oficinas Madrid 1T 2011 Poca demanda de espacio Property Times Oficinas Madrid 1T 2011 Poca demanda de espacio 15 Abril, 2011 Índice Resumen ejecutivo 1 Perspectiva económica 2 Demanda 3 Oferta. Precios 4 Principales estadísticas 5 Mapa de zonas 6 Definiciones

Más detalles

Grandes cifras del FM

Grandes cifras del FM Objetivo: Desde la de IFMA España se publica la sección de Grandes cifras del FM en España con el objetivo de reunir en un documento único la información básica de los principales sectores que abarca la

Más detalles

III Estudio de oferta de vivienda libre plurifamiliar nueva en el norte de Madrid NOVIEMBRE 2013 INFORME INMOBILIARIO

III Estudio de oferta de vivienda libre plurifamiliar nueva en el norte de Madrid NOVIEMBRE 2013 INFORME INMOBILIARIO III Estudio de oferta de vivienda libre plurifamiliar nueva en el norte de Madrid 3 NOVIEMBRE 213 INFORME INMOBILIARIO Documento elaborado por el departamento de Desarrollo de Negocio de la J. C. Parque

Más detalles

Property Times Oficinas Madrid 2T 2011 La demanda sigue débil

Property Times Oficinas Madrid 2T 2011 La demanda sigue débil Property Times Oficinas Madrid 2T 2011 La demanda sigue débil 15 Julio, 2011 Índice Resumen ejecutivo 1 Perspectiva económica 2 Demanda 3 Oferta. Precios 4 Principales estadísticas 5 Mapa de zonas 6 Definiciones

Más detalles

Resumen Ejecutivo. Estudio Mercado de Oficinas BILBAO

Resumen Ejecutivo. Estudio Mercado de Oficinas BILBAO ESTUDIO ESTUDIO DEL MERCADO DEL MERCADO DE DE OFICINAS MAYO. 2012 JULIO 2012 Resumen Ejecutivo Estudio Mercado de Oficinas ÍNDICE 01 02 03 SITUACIÓN MACROECONÓMICA ZONIFICACIÓN CONCLUSIONES 1. Contexto

Más detalles

TÍTULO DEL PROYECTO. CONSOLIDACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS COMUNES EN MINETUR COMO CONSECUENCIA DEL TRASLADO DE LA SEDE DE TURESPAÑA..

TÍTULO DEL PROYECTO. CONSOLIDACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS COMUNES EN MINETUR COMO CONSECUENCIA DEL TRASLADO DE LA SEDE DE TURESPAÑA.. TÍTULO DEL PROYECTO. CONSOLIDACIÓN DE INFRAESTRUCTURAS Y SERVICIOS COMUNES EN MINETUR COMO CONSECUENCIA DEL TRASLADO DE LA SEDE DE TURESPAÑA.. Implantado en: MINISTERIO DE INDUSTRIA, ENERGÍA Y TURISMO

Más detalles

Grandes cifras del FM

Grandes cifras del FM Objetivo: Desde la de IFMA España se publica la sección de Grandes cifras del FM en España con el objetivo de reunir en un documento único la información básica de los principales sectores que abarca la

Más detalles

Adquisición de Retevisión Audiovisual

Adquisición de Retevisión Audiovisual Adquisición de Retevisión Audiovisual 1 Sumario: Descripción de la operación Principales magnitudes económicas de la operación Lógica de la operación Valoración e impacto en abertis Líneas de actividad,

Más detalles

Mercado de Oficinas - Caracas MarketView Segundo Trimestre 2013

Mercado de Oficinas - Caracas MarketView Segundo Trimestre 2013 Mercado de Oficinas - Caracas MarketView Segundo Trimestre 2013 CBRE Global Research and Consulting VENTA CLASE A 34,80% VENTA CLASE B 168,92% RENTA CLASE A 63,24% NUEVAS ENTREGAS 0 M2 *Flechas indican

Más detalles

Dossier Presupuestos. Análisis de desviaciones presupuestarias: modelo precio, estructura y volumen

Dossier Presupuestos. Análisis de desviaciones presupuestarias: modelo precio, estructura y volumen Análisis de desviaciones presupuestarias: modelo precio, estructura y volumen 44 Estrategia Financiera Nº 276 Octubre 2010 l [ www.estrategiafinanciera.es] A través del control presupuestario analizamos

Más detalles

PATRIMONIO EN RENTA. Informe Anual 2004

PATRIMONIO EN RENTA. Informe Anual 2004 134 Informe Anual 2004 PATRIMONIO EN RENTA En el ejercicio de 2004 se ha continuado con la política inversora iniciada en ejercicios anteriores y destinada al crecimiento de nuestro Patrimonio en Renta

Más detalles

JJOO, Forum y Planificación Estratégica (Una reflexión a propósito de Barcelona)

JJOO, Forum y Planificación Estratégica (Una reflexión a propósito de Barcelona) JJOO, Forum y Planificación Estratégica (Una reflexión a propósito de Barcelona) Zaragoza, Febrero 2007 Francesc Santacana, Coordinador General del Plan Estratégico Metropolitano de Barcelona Joan Campreciós,

Más detalles

Márketing & ventas DOSSIER. Casos de éxito de movilidad en el equipo de ventas

Márketing & ventas DOSSIER. Casos de éxito de movilidad en el equipo de ventas Márketing & ventas Casos de éxito de movilidad en el equipo de ventas La movilidad como factor de éxito en las ventas Fernando A. Rivero Duque Socio director de Tatum, consejero de la Asociación de Marketing

Más detalles

Dossier de Oficinas: Edificio de Oficinas en Alquiler Parque Empresarial Valdebebas (MADRID)

Dossier de Oficinas: Edificio de Oficinas en Alquiler Parque Empresarial Valdebebas (MADRID) Año 2009 Pág 1 Dossier de Oficinas: Edificio de Oficinas en Alquiler Parque Empresarial Valdebebas (MADRID) AÑO 2009 Año 2009 Pág 2 ÍNDICE 1. RESUMEN DEL PRODUCTO 2. CARACTERISTICAS 3. ENTORNO TERCIARIO

Más detalles

Grupo Inmobiliario Castellví, más de 30 años de experiencia en el sector

Grupo Inmobiliario Castellví, más de 30 años de experiencia en el sector DO OSSIE ER DE EMP PRESA Grupo Inmobiliario Castellví, más de 30 años de experiencia en el sector PR RESEN NTAC IÓN GRUPO INMOBILIARIO CASTELLVÍ, EMPRESA PROMOTORA CON MÁS DE TREINTA AÑOS DE HISTORIA Grupo

Más detalles

MARKET TRENDS. Panorama General

MARKET TRENDS. Panorama General Lima Oficinas MARKET TRENDS 1T 2013 Indicadores Económicos Últimos datos oficiales entregados al 31/03/2013 por el BCRP PBI (Var. 3 meses) 5.80% IPC (Var. 3 meses) 0.93% Tasa de Desempleo 6.40% Dólar Observado

Más detalles

PERSPECTIVAS INMOBILIARIAS 2007: MERCADO DE OFICINAS.-

PERSPECTIVAS INMOBILIARIAS 2007: MERCADO DE OFICINAS.- PERSPECTIVAS INMOBILIARIAS 2007: MERCADO DE OFICINAS.- Índice ZONAS PREMIUM Y ESTÁNDAR COMPORTAMIENTO HISTÓRICO DEL MERCADO DE OFICINAS OFERTA Y DEMANDA INVENTARIO Y PROYECTOS PROYECCIONES DE DEMANDA Y

Más detalles

Axia Real Estate, SOCIMI, S.A.

Axia Real Estate, SOCIMI, S.A. Axia Real Estate, SOCIMI, S.A. Estados financieros intermedios correspondientes al periodo terminado el 30 de septiembre de 2014 CONTENIDO 1. Hechos significativos del período 2. Actividad inversora del

Más detalles

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA La alegría si, la fiesta no. Ésta se acabó en 2007 y no hay ninguna perspectiva de que pueda regresar ni a corto ni a medio plazo. No obstante, a pesar

Más detalles

LOS TRANSPORTES EN ESPAÑA

LOS TRANSPORTES EN ESPAÑA 2. Los Transportes Terrestres LOS TRANSPORTES EN ESPAÑA Se refieren al conjunto de medios que permiten el desplazamiento de personas y mercancías entre lugares geográficos El sector del transporte es un

Más detalles

MODELOS DE PARQUES CIENTÍFICOS Y TECNOLÓGICOS EN ESPAÑA

MODELOS DE PARQUES CIENTÍFICOS Y TECNOLÓGICOS EN ESPAÑA MODELOS DE PARQUES CIENTÍFICOS Y TECNOLÓGICOS EN ESPAÑA Felipe Romera Lubias Presidente de la Asociación de Parques Científicos y Tecnológicos de España (APTE) INTRODUCCIÓN Para APTE, un parque científico

Más detalles

arenas /TARIFAS ALQUILER DE ESPACIOS 2014

arenas /TARIFAS ALQUILER DE ESPACIOS 2014 arenas /TARIFAS ALQUILER DE ESPACIOS 2014 CUPULA DE LAS ARENAS Y MUSEO + AUDITORIO intro la primera y única plaza de toros convertida en centro comercial Diseñado por el arquitecto británico Richard Rogers

Más detalles

La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015

La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015 La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015 Será un 25% más que en 2014 y más de cuatro veces la de 2013. Más de un 70% de esta inversión será de origen internacional,

Más detalles

1 Destacados a 31 de diciembre de 2014 Highlights at 31 December 2014

1 Destacados a 31 de diciembre de 2014 Highlights at 31 December 2014 17 2 at a glance 1 Destacados a 31 de diciembre de 2014 Highlights at 31 December 2014 2 Cifras de negocio Business figures 3 Hitos del año 2014 Significant events over 2014 18 informe anual 2014 axiare

Más detalles

Madrid como emplazamiento de sedes centrales

Madrid como emplazamiento de sedes centrales V. Monográfico 09 Julio/2006 Madrid como emplazamiento de sedes centrales 1. Introducción La localización de sedes centrales en una ciudad supone un factor de crecimiento para su economía El análisis o

Más detalles

Informe del Mercado Industrial / Logístico Resumen Ejecutivo

Informe del Mercado Industrial / Logístico Resumen Ejecutivo Industrial- logístico Informe del Mercado Industrial / Logístico Madrid y Barcelona Enero 2013 13 20 de diciembre de 2011 CONTENIDO DEL INFORME I. 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO.....4 2. CONCLUSIONES......5

Más detalles

MÁLAGA INNOV@. UNA CIUDAD PARA EL CONOCIMIENTO Y LA INNOVACIÓN.

MÁLAGA INNOV@. UNA CIUDAD PARA EL CONOCIMIENTO Y LA INNOVACIÓN. 7 MÁLAGA INNOV@. UNA CIUDAD PARA EL CONOCIMIENTO Y LA INNOVACIÓN. 7 "MÁLAGA INNOV@". UNA CIUDAD PARA EL CONOCIMIENTO Y LA INNOVACIÓN. Descripción... 71 Claves y objetivos fundamentales... 71 MÁLAGA INNOV@

Más detalles

E v o l u c i ó n d e l P r e s u p u e s t o d e l S e c t o r P ú b l i c o d e d i c a d o a T I C d e s d e e l 2 0 0 8

E v o l u c i ó n d e l P r e s u p u e s t o d e l S e c t o r P ú b l i c o d e d i c a d o a T I C d e s d e e l 2 0 0 8 E v o l u c i ó n d e l P r e s u p u e s t o d e l S e c t o r P ú b l i c o d e d i c a d o a T I C d e s d e e l 2 0 0 8 CONFIDENCIAL 2 F ó r m u l a s C o l a b o r a c i ó n P ú b l i c o - P r i

Más detalles

ESPECIAL MERCADO DE OFICINAS

ESPECIAL MERCADO DE OFICINAS ESPECIAL MERCADO DE OFICINAS LA TECNOLOGÍA ESTÁ EN EL CENTRO DE TRANSFORMACIÓN DE LOS ESPACIOS DE OFICINAS... 2 CÓMO ENCAJAR DEMANDA Y OFERTA EN UN MERCADO DE OFICINAS CAMBIANTE... 6 RAÚL VICENTE : "MADRID

Más detalles

Una empresa sólida, renovada y en crecimiento

Una empresa sólida, renovada y en crecimiento 26 Informe de Responsabilidad Corporativa 2014 / Aena Una empresa sólida, renovada y en crecimiento CONTEXTO INTERNO Un año de transición con objeto de preparar a la compañía para la entrada de capital

Más detalles

En el ejercicio 2000, TPI entra en el segmento Nuevo Mercado del mercado primario de Bolsa. Publicidad e Información

En el ejercicio 2000, TPI entra en el segmento Nuevo Mercado del mercado primario de Bolsa. Publicidad e Información En el ejercicio 2000, TPI entra en el segmento Nuevo Mercado del mercado primario de Bolsa Publicidad e Información La proyección internacional de TPI se materializó a través de la constitución de TPI

Más detalles

Informe de mercado Oficinas Madrid 2T 2015

Informe de mercado Oficinas Madrid 2T 2015 Savills Research Global Oficinas España Informe de mercado Oficinas Madrid 2T 215 GRÁFICO 1 Absorción anual GRÁFICO 2 Rentabilidades prime vs deuda a 1 años 1.. 1T 2T 3T 4T 8% CBD Fuera M-3 Deuda Española

Más detalles

Informe de Mercado Turístico e Inversión Hotelera

Informe de Mercado Turístico e Inversión Hotelera Hoteles Informe de Mercado Turístico e Inversión Hotelera RESUMEN EJECUTIVO Febrero 2010 2010 aguirrenewman.com 22 de julio de 2008 Contenidos 1.- INTRODUCCIÓN. COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO TURISTICO

Más detalles

IMAN. Información de Mercado Aguirre Newman. Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones

IMAN. Información de Mercado Aguirre Newman. Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones IMAN Información de Mercado Aguirre Newman Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Contenidos IMAN Información de Mercado Aguirre Newman 01 Contexto Macroeconómico Salida de la

Más detalles

Especial Banca de Empresa. [ www.estrategiafinanciera.es ] Cuál será el MODELO DE NEGOCIO más rentable para la banca?

Especial Banca de Empresa. [ www.estrategiafinanciera.es ] Cuál será el MODELO DE NEGOCIO más rentable para la banca? [ www.estrategiafinanciera.es ] Cuál será el MODELO DE NEGOCIO más rentable para la banca? 52 Estrategia Financiera Nº 229 Junio 2006 Las mayores entidades financieras a nivel internacional han optado

Más detalles

El Inversor. Fuentes de Financiación. El Promotor

El Inversor. Fuentes de Financiación. El Promotor Simon Hudspeth de HVS International repasa los fundamentos de un buen plan de desarrollo. Qué están buscando las diferentes partes promotores, inversores, cadenas hoteleras, y consultores -? Él nos demuestra

Más detalles

EL PAPEL DEL SECTOR INMOBILIARIO EN LA RECUPERACIÓN DE LA ECONOMÍA ESPAÑOLA

EL PAPEL DEL SECTOR INMOBILIARIO EN LA RECUPERACIÓN DE LA ECONOMÍA ESPAÑOLA EL PAPEL DEL SECTOR INMOBILIARIO EN LA RECUPERACIÓN DE LA ECONOMÍA ESPAÑOLA José Luis Malo de Molina Director General Fundación de Estudios Inmobiliarios Madrid 28 de abril de 215 ESQUEMA DE LA PRESENTACIÓN

Más detalles

ESCENARIO ECONÓMICO RESUMEN. Definiciones. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado. Binswanger Perú. Lima Oficinas 1T-2015

ESCENARIO ECONÓMICO RESUMEN. Definiciones. www.cbb.com.pe/estudios-de-mercado. Binswanger Perú. Lima Oficinas 1T-2015 _MARKET_INSIGHT Oficinas Lima 1T-2015 ESCENARIO ECONÓMICO La recuperación del nivel de crecimiento de la economía peruana está tomando tiempo. El avance para el 1T-2015 estaría entre 1.5% y 2.0%, según

Más detalles

SBP Opinión Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada

SBP Opinión Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada El progresivo endurecimiento de las condiciones de liquidez y la normalización al alza en las expectativas de inflación nos

Más detalles

FONDOS DE INVERSION DE DESARROLLO INMOBILIARIO

FONDOS DE INVERSION DE DESARROLLO INMOBILIARIO Costa Rica, Marzo 2010 FONDOS DE INVERSION DE DESARROLLO INMOBILIARIO Por: Gustavo A. Ortiz Madrigal * finanzasglobalescr@gmail.com En el año 2006 el Reglamento General sobre Sociedades Administradoras

Más detalles

INFORMACIÓN FINANCIERA PRIMER TRIMESTRE 2014

INFORMACIÓN FINANCIERA PRIMER TRIMESTRE 2014 RESULTADOS TRIMESTRALES Información financiera del primer trimestre 2014 INFORMACIÓN FINANCIERA PRIMER TRIMESTRE 2014 1. RESUMEN EJECUTIVO 1.1. Hechos Relevantes 1.2. Principales Magnitudes 2. ESTADOS

Más detalles

ALQUILER DE OFICINA EN LAS ROZAS. MADRID ALQUILER DE OFICINA EN LAS ROZAS. MADRID. PARQUE EMPRESARIAL DE EUROPÓLIS

ALQUILER DE OFICINA EN LAS ROZAS. MADRID ALQUILER DE OFICINA EN LAS ROZAS. MADRID. PARQUE EMPRESARIAL DE EUROPÓLIS ALQUILER DE OFICINA EN LAS ROZAS. MADRID. PARQUE EMPRESARIAL DE EUROPÓLIS 1. DESCRIPCIÓN 2. SITUACIÓN Y ENTORNO 3. COMUNICACIONES 4. CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE 5. SERVICIOS Y VALOR DE RENTA 1. DESCRIPCIÓN

Más detalles

El coste recaudatorio de las reducciones por aportaciones a planes de pensiones y las deducciones por inversión en vivienda en el IRPF 2002

El coste recaudatorio de las reducciones por aportaciones a planes de pensiones y las deducciones por inversión en vivienda en el IRPF 2002 El coste recaudatorio de las reducciones por aportaciones a planes de pensiones y las deducciones por inversión en vivienda en el IRPF 2002 Autores: Carmen Marcos García Alfredo Moreno Sáez Teresa Pérez

Más detalles

Tirón en el sector inmobiliario industrial

Tirón en el sector inmobiliario industrial LOGÍSTICA INMOBILIARIA Después de un año de debilidad, repunta la demanda de espacios logísticos en Madrid y Barcelona Tirón en el sector inmobiliario industrial Por: SANDRA LÓPEZ LETÓN* La escasez de

Más detalles

IMAN. Información de Mercado Aguirre Newman. Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Julio 2015

IMAN. Información de Mercado Aguirre Newman. Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Julio 2015 IMAN Información de Mercado Aguirre Newman Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Julio 215 Queda prohibida la reproducción parcial o total del presente informe sin la autorización

Más detalles

3º Estudio de la Gestión del Riesgo de Crédito en España

3º Estudio de la Gestión del Riesgo de Crédito en España 3º Estudio de la Gestión del Riesgo de Crédito en España Cátedra de Cash Management, Abril 2012 El Tercer Estudio de la Gestión del Riesgo de Crédito en España ha sido realizado por el Grupo Crédito y

Más detalles

INFORMEOWN02 Introducción de las SOCIMIS como

INFORMEOWN02 Introducción de las SOCIMIS como Consideraciones iniciales del mercado inmobiliario español En el informe anterior 1, enumerábamos lo que a nuestro entender son las características principales del mercado inmobiliario y que recordaremos

Más detalles

ANEXO I ACUERDO SOBRE EL DESARROLLO DEL DIÁLOGO SOCIAL EN CASTILLA Y LEON EN MATERIA DE VIVIENDA Y SUELO RESIDENCIAL

ANEXO I ACUERDO SOBRE EL DESARROLLO DEL DIÁLOGO SOCIAL EN CASTILLA Y LEON EN MATERIA DE VIVIENDA Y SUELO RESIDENCIAL 1 ANEXO I ACUERDO SOBRE EL DESARROLLO DEL DIÁLOGO SOCIAL EN CASTILLA Y LEON EN MATERIA DE VIVIENDA Y SUELO RESIDENCIAL 2 ANEXO I ACUERDO SOBRE EL DESARROLLO DEL DIÁLOGO SOCIAL EN CASTILLA Y LEON EN MATERIA

Más detalles

GUÍA DE INFORMACIÓN MADRID EMPRENDE

GUÍA DE INFORMACIÓN MADRID EMPRENDE GUÍA DE INFORMACIÓN MADRID EMPRENDE CENTRO DE FORMACIÓN Y DESARROLLO EMPRESARIAL DE VICÁLVARO Qué es el Vivero de Empresas de Vicálvaro? Es una iniciativa del Ayuntamiento de Madrid, a través de su Agencia

Más detalles

6. Construcción y Mercado Inmobiliario

6. Construcción y Mercado Inmobiliario 6. Construcción y Mercado Inmobiliario Se reduce la actividad en la edificaión Durante los primeros ocho meses de 2004 la actividad en edificación se ha reducido en la Ciudad de Madrid. Por tipo de licencias,

Más detalles

Introducción. La evolución de los flujos de inversión directa y su importancia relativa en América Latina

Introducción. La evolución de los flujos de inversión directa y su importancia relativa en América Latina LA EVOLUCIÓN DE LA INVERSIÓN DIRECTA ESPAÑOLA EN AMÉRICA LATINA Este artículo ha sido elaborado por Enrique Alberola y Esther López, de la Dirección General Adjunta de Asuntos Internacionales 1. Introducción

Más detalles

Economía y Futuro: El futuro del empleo ante la crisis económica y financiera. Juan Requejo Liberal

Economía y Futuro: El futuro del empleo ante la crisis económica y financiera. Juan Requejo Liberal Economía y Futuro: El futuro del empleo ante la crisis económica y financiera Juan Requejo Liberal Alcalá de Guadaíra, septiembre de 2012 FORMAS DE CAPITAL TERRITORIAL (1) Natural Construido Humano Social

Más detalles

La demanda de segunda residencia en España

La demanda de segunda residencia en España La demanda de segunda residencia en España María Romero* El sector inmobiliario residencial español es uno de los que más ha ajustado su actividad económica desde el inicio de la crisis. Tras siete años

Más detalles

PROBLEMAS OPCIONES REALES

PROBLEMAS OPCIONES REALES PROBLEMAS OPCIONES REALES PROBLEMA 1 (SOLUCIÓN LIBRO DE PRÁCTICAS) * FACARSA es una empresa española dedicada a la fabricación y comercialización de productos cárnicos. Aunque la fundación de la empresa

Más detalles

Estudio sobre el Suelo Industrial de Mallorca

Estudio sobre el Suelo Industrial de Mallorca Estudio sobre el Suelo Industrial de Mallorca Conclusiones y Recomendaciones 08 de octubre 2009 Actualizado 10/12/08 Servicio de Estudios y Publicaciones 1 ÍNDICE 1. Características Generales del Estudio

Más detalles

Informe económico Asamblea General de la Asociación Hipotecaria Española

Informe económico Asamblea General de la Asociación Hipotecaria Española Informe económico Asamblea General de la Asociación Hipotecaria Española Madrid, 1 de Junio de 215 1. El redimensionamiento del mercado hipotecario: 214 frente 27 Conforme a nuestras previsiones, 214 se

Más detalles

RENOVACIÓN DE MANZANAS

RENOVACIÓN DE MANZANAS RENOVACIÓN DE MANZANAS 1 MANZANA SANCHO DE ÁVILA, BADAJOZ, CIUTAT DE GRANADA, ALMOGÀVERS ç La transformación de esta manzana ha permitido a la empresa de telecomunicaciones T-Systems construir su nuevo

Más detalles

Informe sobre el Mercado De Centros Comerciales

Informe sobre el Mercado De Centros Comerciales 47 Centros Comerciales Informe sobre el Mercado De Centros Comerciales Junio Resumen Ejecutivo 2012 aguirrenewman.com 2 de julio de 2008 INDICE DE CONTENIDO 1. INTRODUCCIÓN..... 3-5 2. CONCLUSIONES.........6-8

Más detalles

Las naves se alejan de las ciudades Txt: C.R. de Prada

Las naves se alejan de las ciudades Txt: C.R. de Prada > INMOBILIARIO / NAVES INDUSTRIALES Las naves se alejan de las ciudades Txt: C.R. de Prada El mercado de naves industriales vive un momento dulce en términos de demanda, aunque la escasez de suelo finalista

Más detalles

Informe de mercado Oficinas Madrid 3T 2014

Informe de mercado Oficinas Madrid 3T 2014 Savills Research Global Oficinas España Informe de mercado Oficinas Madrid 3T 214 GRÁFICO 1 Absorción anual GRÁFICO 2 Rentabilidades prime vs deuda a 1 años 1.. 1T 2T 3T 4T 8% CBD Fuera M-3 Deuda Española

Más detalles

3 Plan Parcial de Reforma Interior Instalaciones Militares

3 Plan Parcial de Reforma Interior Instalaciones Militares 311 3 Plan Parcial de Reforma Interior Instalaciones Militares de Campamento El Plan General de Ordenación Urbana de Madrid por medio de la correspondiente ficha del APR.10.02 Instalaciones Militares de

Más detalles