FERNANDO ARAGONÉS SEIJO, secretari general de l Ajuntament de Sitges (Barcelona)
|
|
- Cristina Maidana Hidalgo
- hace 7 años
- Vistas:
Transcripción
1 FERNANDO ARAGONÉS SEIJO, secretari general de l Ajuntament de Sitges (Barcelona) C E R T I F I C O : Que la Junta de la Govern Local, en sessió ordinària celebrada el dia 25 de setembre de 2013 va adoptar, entre d altres, el següent acord: 4.- ÀREA DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT 4.1 Regidoria d Urbanisme, Habitatge i Activitats Departament de Patrimoni i Ordenació del Territori Servei de Gestió i Planificació Urbanística APROVACIO INICIAL, SI S ESCAU, DEL PLA PARCIAL URBANÍSTIC NÚMERO PPU-5 LA GRANJA II El secretari de la Corporació dóna lectura de la proposta d acord del Servei de Gestió i Planificació Urbanística següent: Atès que, en data 15 d abril de 2011, registre general d entrada número 6552, el Sr. Francesc Vinyals Garcia, en la seva qualitat de president de la Junta de Compensació del Pla Parcial Urbanístic PPU-5 LA GRANJA II va presentar una proposta de tramitació pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat PPU-5 LA GRANJA II PPU-5 LA GRANJA II. Atès que, en data 16 de maig de 2011, registre general de sortida número 6072, es va sol licitar documentació complementària per la tramitació del PPU-5 LA GRANJA II. Vist l informe emès en data 29 de juny de 2011 per l arquitecte tècnic Raúl Alvarín Alvàrez, per l aprovació inicial del Pla Parcial PPU-5 LA GRANJA II. Atès que, en data 27 de juliol de 2011, la Junta de Govern Local va aprovar l acord de suspensió del procediment per l aprovació inicial del PPU-5 LA GRANJA II, el qual va ser degudament notificat a tots els interessats. Atès que, en data 11 de gener de 2012, registre general d entrada número 408, la Societat OUA, va presentar documentació complementària esmenat deficiències detectades a la documentació presentada inicialment per la tramitació del PPU-5 LA GRANJA II. Atès que, en data 27 de gener de 2012, registre general d entrada número 1424, el Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas, Gerencia Regional del Catastro de Cataluña, va presentar Acuerdo de alteració de la descripción Catastral para la reparcel.lació de la zona la Granja Est. 1
2 Atès que, en data 16 de juliol de 2013, registre general d entrada número 12279, el arquitecte director Sr. Jordi Artigas i Masdeu, va presentar la documentació actualitzada per la tramitació pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat PPU-5 LA GRANJA II. Vist l informe tècnic municipal de Medi Ambient en data 25 de juliol de 2013, del següent contingut: Assumpte: Informe ambiental del promotor del Pla Parcial Urbanístic (PPU5) La Granja 2. Tràmit d aprovació inicial. Sol licitant: Servei municipal de Planejament Urbanístic Francesc Xavier García-Marqués, tècnic de Medi Ambient de l Ajuntament de Sitges, INFORMA Documentació presentada - RG: (16/7/2013). - Promotor: Junta de Propietaris del sector corresponent al PPU5 La Granja 2 de Sitges. - Annex IV Estudi Ambiental del Pla Parcial Urbanístic La Granja 2. o Redactors: Oficina d urbanisme i arquitectura OUA, SERPA enginyeria i consultoria ambiental, SL Regulació normativa de l informe ambiental - Articles 84.2.c.2on, 85 i del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s aprova el Reglament de la Llei d urbanisme. - Article 66.1i del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d agost, pel qual s aprova el Text refós de la llei d urbanisme. Valoració tècnica de l informe ambiental 1. Aspectes favorables - Justifica la no submissió del Pla al tràmit d avaluació ambiental de plans i programes establert a la Llei 6/2009, de 28 d abril. - Prioritza la plantació d espècies autòctones de caràcter xeròfit als jardins públics i la retirada de les plantes al lòctones invasores. - Fa una comparació tècnica amb els criteris ambientals del Pla Territorial Metropolità de Barcelona (PTMB). - Detecta l alteració ambiental que suposarà la impermeabilitat del sòl provocant la pèrdua d aigua a l aqüífer existent al subsòl de La Granja i indica que el projecte urbanístic haurà de ser molt estricte en les mesures d eficiència energètica i ús racional de l aigua. - Delimita la zona de patrimoni cultural i històric arqueològic d interès local. i indica assegurar-ne la protecció. Cal que l informe afegeixi que els projectistes hauran de comptar amb els permisos de les administracions competents en Cultura abans de procedir a l execució d obres en l àmbit arqueològic localitzat. 2. Aspectes de millora a incloure en l informe 2
3 - Sobre la presència de margalló (Chamaerops humilis) en l àmbit del PPU5: o Aquesta espècie haurà de ser tractada segons el què s estableix a l Ordre de 5 de novembre de 1984, sobre protecció de plantes de la flora autòctona amenaçada a Catalunya. - Sobre la presència de bases d aigua propícies per al desenvolupament d amfibis i espècies de rèptils autòctons: o Tots els exemplars d amfibis i rèptils que puguin aparèixer durant el desenvolupament urbanístic hauran de rebre la màxima atenció per ser espècies protegides, comunicant la seva presència al Agents Rurals de la Generalitat de Catalunya per ser traslladades a altres bases del municipi. - Sobre la possible presència mamífers insectívors com l eriçó i petits carnívors com la mostela i la fagina: o Aquestes espècies també hauran de rebre atenció especial com a espècies protegides, comunicant la seva presència al Agents Rurals de la Generalitat de Catalunya. - Sobre la vegetació existent: o En matèria de vegetació autòctona es tindrà present la preservació de les oliveres, ametllers i fruiters. o En matèria de vegetació naturalitzada seran susceptibles de trasplantament les palmeres de qualsevol gènere. o Els exemplars dels punts anteriors que puguin esdevenir afectats pel projecte d obres, hauran de ser trasplantats pel promotor a les zones verdes, incloent-hi els margallons autoritzats. 3. Continguts exigibles no presents - Sobre l alternativa d ordenació escollida enfront la 0: o Cal detallar en l informe les alternatives d ordenació que han estat comparades per justificar el model triat com a ambientalment més positiu. - Cal que l informe es presenti signat pels seus redactors especificant la seva titulació. Per tot allò que ha estat esmentat, s informa favorablement l informe ambiental del PPU5 La Granja 2 per al tràmit d aprovació inicial, indicant-ne que per a la seva aprovació definitiva el document haurà d incloure els continguts detallats al present informe, especialment aquells exigibles. Francesc Xavier García-Marqués Tècnic de Medi Ambient Sitges, 25 de juliol de 2013 Vist l informe tècnic emès per l Arquitecte Municipal en data 5 d agost de 2013, del següent contingut:: INFORME TÈCNIC RELATIU AL PLA PARCIAL URBANÍSTIC DEL PPU 5 LA GRANJA II, APROVACIÓ INICIAL PROMOTOR JUNTA DE PROPIETARIS DEL SECTOR PPU 5 LA GRANJA II DE SITGES Sol licitud Instàncies de data 15 d abril i 13 de maig de 2011, amb núm. de registre d entrada 6552 i 8317, respectivament Correccions per Instància de 16 de juliol de 2013, núm. de registre d entrada EQUIP REDACTOR JORDI ARTIGAS - Arquitecte JOAN RODES - Advocat VICTOR CAYUELA - Tècnic urbanista OBJECTE Informe per aprovació inicial 3
4 1. Antecedents En data 15 d abril de 2.011, registre general d entrada número 6552 es va presentar per a la seva tramitació una proposta de Pla Parcial pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat PPU 5 La Granja II de Sitges. En data 13 de maig de 2.011, registre general d entrada número 8317, es va presentar documentació complementària a la proposta de Pla Parcial pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat PPU 5 La Granja II de Sitges. Consten en l expedient informe tècnic de l arquitecte municipal de data 29 de juny de en el qual es proposa la suspensió de la tramitació mentre no es solucionin les deficiències tècniques urbanístiques detectades en el document presentat i Informe del Cap dels Serveis Jurídics de l Àrea de Territori i Sostenibilitat de data 19 de juliol de 2011 que proposa la SUSPENSIÓ de la tramitació de l expedient fins que el promotor no presenti un projecte de Pla Parcial Urbanístic que esmeni les deficiències tècniques i documentals assenyalades als informes tècnics municipals. En data 20 d agost de 2012, registre d entrada 13486, s entra document rectificat parcialment i en data 16 de juliol de 2013, registre d entrada 12279, s aporta a la Corporació la darrera versió del document, que es sotmet a aprovació inicial. 2. Planejament Urbanístic Planejament urbanístic vigent Pla d Ordenació Urbanística Municipal (POUM) aprovat definitivament en data 16 de novembre de 2005, ratificat el Text Refós en data 30 de març de 2006 i publicat als efectes de la seva vigència en data 24 de maig de PPU.5 LA GRANJA II, fitxa reguladora del sector modificada per acord del Conseller de Política Territorial i Obres Públiques, Resolució de 9 de setembre de Text Refós de la Modificació puntual del POUM (XII) Normativa Urbanística i Ordenances de l Edificació, aprovat definitivament per la CTUB en data de 16 de juny de 2011 i verificada pel Ple de la Corporació Local en data de 28 de maig de 2012, I publicat al DOGC núm de 4 de febrer de Classificació urbanística Sòl urbanitzable delimitat, inclòs dins de la delimitació d un Pla Parcial Urbanístic, segons les determinacions de la fitxa reguladora del POUM en el sector del PPU 5 La Granja II, s estableixen les següents determinacions urbanístiques: PPU 5 LA GRANJA II 1.- OBJECTIUS 4
5 Crear un sector de ciutat jardí semintensiva. El sector consolida la franja de sòl situada entre el passeig de Vilanova i la línia de ferrocarril. 2.- ÀMBIT Sector situat al peu del passeig de Vilanova. Enfront de les urbanitzacions del Vinyet i Terramar i a llevant de l'avinguda de Navarra. Àmbit delimitat en els plànols d ordenació. 3.- SUPERFÍCIE 7,019 Ha 4.- DENSITAT BRUTA D HABITATGES 29 habitatges/ha 5.- EDIFICABILITAT BRUTA Residencial: 0,3 m2 sostre/ m2 sòl Altres usos: 0,2 m2 sostre/ m2 sòl 6.- CESSIONS Vialitat, parcs i jardins i equipaments: 60% 10% de l Aprofitament urbanístic del sector 7.- CONDICIONS D ORDENACIÓ I EDIFICACIÓ Ciutat jardí semi-intensiva. Edificació aïllada. ocupació màxima en planta baixa: 50%, ocupació per damunt de la planta baixa: 30%, Altura reguladora màxima: La que resulti de l ordenació del pla parcial. Ordenació la que resulti del pla parcial. Quan a l hoteler d acord amb el que s estableix en aquestes normes pel que fa a les condicions de regulació d hoteler en sòl urbanitzable. 8.- USOS Habitatge unifamiliar i plurifamiliar, sanitari-assistencial, associatiu, esportiu, religiós, cultural, oficines-administratiu, restauració, hoteler i educatiu. 9.- ALTRES CONDICIONS Dins l'àmbit es troba una àrea d'expectativa arqueològica important identificada en la fitxa nº 27 de la Carta Arqueològica, la qual s'ha de tenir molt en compte RESERVA PER A LA CONSTRUCCIÓ D'HABITATGES ASSEQUIBLES En aquest sector caldrà fer una reserva per a la construcció d'habitatges de protecció pública del sòl corresponent al 20% del sostre que es qualifica per a ús d'habitatge de nova implantació, així com el 10% del sostre per habitatge concertat. En total, es farà una reserva mínima de 65 habitatges assequibles. 8.- SISTEMA D ACTUACIÓ Reparcel lació en modalitat de compensació bàsica. 9.- DETERMINACIÓ GRÀFICA 5
6 4. Descripció i anàlisi de la proposta Objectius D acord amb la documentació aportada, l objecte del PPU 5 La Granja II es concreta en els punts següents: a) Desenvolupar el sector del Pla Parcial i la seva transformació de sòl urbanitzable a sòl urbà destinat a la implantació d un conjunt d habitatges plurifamiliars de renda lliure i de diferents règims de protecció pública, un sector destinat a ús comercial i hoteler i equipaments tots ells envoltats d espais lliures. b) L ordenació del sector està condicionada per les característiques del seu entorn més immediat, el fet de ser un sector envoltat pràcticament d una trama urbana consolidada i per dos eixos de comunicació, com són el traçat de la via ferroviària, a la part superior, i el Pg. de Vilanova, a la part inferior, determina la situació dels diferents edificis i les seves alçades, per tal d obtenir una ordenació coherent, visualment i garantir la millor adaptació a l entorn existent. Àmbit El sector del PPU 5 La Granja II es situa en una posició principal dintre del nucli urbà de Sitges, posicionat sobre un dels vials principals de comunicació de la xarxa viària bàsica, Pg. Vilanova al seu pas pel sector del Vinyet. La delimitació proposada, de forma regular i sensiblement rectangular coincideix essencialment amb la prevista en el POUM, els seus límits són: 6
7 Al nord limita amb el traçat de la via ferroviària. A l oest limita amb el PAU 10 La Masia, sector que està pendent de desenvolupament i destinat exclusivament a ús de restauració i aparcament. A l est limita amb el sector del PMU 14 La Granja Est, sector ja desenvolupat i destinat bàsicament a ús residencial i amb l antic sector de La Granja en sòl urbà. Al sud limita amb el Pg. Vilanova que és un dels principals eixos de l estructura viària bàsica del municipi. Realitzat un aixecament topogràfic del sector, la superfície total del mateix és de 7,09 Ha, front a les 7,019 Ha que preveu el POUM, per tant existeix un increment de l àmbit de 723,79 que comporta un increment del % del total. En conclusió, la superfície del sector tenint en compte la realitat física actual, atès que l ajust de la delimitació respon a la disposició física de la estructura de la propietat no supera el 5% de la superfície inicial del sector PPU 5 La Granja II adaptant-se a les disposicions de l article 7.2 i 7.3 de la Normativa Urbanística del POUM. Fitxa Tècnica sector Superfície del Sector: Segons Pla Parcial presentat ,79 Segons Planejament ,00 Diferencia (+1,031% < 5,00%) 723,79 Nú m. P-1 Estructura de la propietat del sector: NOM Alexandra Noble Menhinick Victoria Noble Menhinick Georgina Noble Menhinick DNI/NIF Ref. Cadast ral Sup. () % N X G ,34 4,74% P-2 Aldimor 99 S.L B ,87 5,96% P-3 Torrent Clavero ,27 0,66% Francesc P-4 Vinyals García R Promotora B Serrano F Trujillo S.L ,76 6,63% Laura Trilla Tort P-5 Cajamar Caja Rural SCC F ,05 11,59% P-6 Laura Trilla Tort F ,22 2,77% P-7 Neron Inversiones SLU Thot Advice SL Francesc Xavier Vinyals Garcia B B R - 803,09 1,13% 7
8 Nú m. P-8 P-9 P- 10 P- 11 P- 12 P- 13 P- 14 P- 15 P- 16 NOM Neron Inversiones SLU Thot Advice SL Francesc Xavier Vinyals Garcia Francisco López Ojuel Jaime López Ojuel Vinyet López Ojuel Josefa Roig Sanfeliu Residencial Subur SL Maria Dolores Amorós Rosell Residencial Subur SL Residencial Vallpineda SL Residencial Subur SL Construcciones y Promociones Cantarero SA Cristina Nogués Yugueros DNI/NIF B B R Ref. Cadast ral Sup. () % - 818,50 1,15% - 830,90 1,17% D - 861,68 1,22% B ,95 2,77% L - 575,43 0,81% B ,56 3,43% B ,08 2,31% B ,44 2,75% A ,59 3,00% P ,38 2,36% P- 18 Serra Valls ,74 2,04% P- Joan Fonolleda 19 Prats S - 657,24 0,93% P- Projectes Sitges SL B ,16 3,96% Mª Antonia Ferret P A Causadias Q Cristóbal Butí ,50 16,14% Soler P- Ana maria 22 Casals Humbert B ,70 6,20% P- Jose Comas 23 Carbonell P ,03 9,73% Josep Ventura P- Roig Q 24 Rosa Casanova D ,58 6,38% Briva P- Ajuntament de 25 Sitges P A - 109,00 0,18% TOTAL ,79 100,00% Aquesta documentació inicial aportada per la propietat, es té en consideració sens perjudici de l expedient de reparcel lació del sector on s hauran d acreditar les referides propietats. Polígons d actuació: o Únic Etapes: 8
9 o En relació al pla d etapes, es fixa una única etapa de 4 anys a partir de l aprovació definitiva del PPU 5 La Granja II, per l execució del sistema viari, serveis tècnics i zones verdes, subdividida en dues fases: 1. Soterrament de les línies elèctriques i la construcció de la vialitat, així com l execució de les obres d urbanització per la dotació de serveis bàsics. 2. obres corresponents a la urbanització dels espais públics. Sistema d actuació: o Reparcel lació en modalitat de compensació bàsica. Cost Urbanització: o ,08. Zonificació La distribució del sòl del sector en compliment de les determinacions del POUM, és la següent: POUM Superfície sòl àmbit sector ,00 (7,019 Ha) SISTEMES Espais lliures Parcs, Jardins i places públiques A2 Comunicacio Xarxa viària ns urbana B2 Reserva viària B0 Protecció Protecció sistemes P Equipaments Equipament s públics D0 TOTAL CESSIONS 60,0 0% ZONES Residencial Habitatge lliure 15g Habitatge HPO 22hpo Habitatge HPC 22hpc Comercial, Comercial restauració i existent serveis 20.2 privats Comercial, hotelera i restauració 20.3 TOTAL 40,0 0% TOTAL SECTOR PLA PARCIAL ,79 (7,09 Ha) (+723,79 < 5%) - 19,77% ,14-14,55% ,06 1,74% 1.233,75-6,16% 4.371,34-18,27% , , 27 60,49% ,22 20,64% ,46 4,83% 3.426,40 2,42% 1.716,04 2,57% 1.821,97 9,05% 6.418, ,51 39,51% ,57 9
10 TOTAL 100, 00% POUM ,79 100, 00% PLA PARCIAL ,79 Justificació cessions de sistemes En compliment de les determinacions del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d agost del Text Refós de la Llei d Urbanisme, segons l establert a l art. 65 disposa quines han de ser les reserves mínimes pel que fa a la cessió de sistemes: Article 65 Plans parcials urbanístics (...) 3. En els sectors d ús residencial, els plans parcials urbanístics han de reservar sòl per a sistemes, com a mínim, en les proporcions següents: a) Per a zones verdes i espais lliures públics, 20 de sòl per a cada 100 de sostre edificable, amb un mínim del 10% de les superfície de l àmbit d actuació urbanística. b) Per a equipaments de titularitat pública, el valor inferior resultant de les proporcions següents: 20 de sòl per cada 100 de sostre o 20 de sòl per cada habitatge; amb un mínim, en tots els casos, del 5% de la superfície de l àmbit d actuació urbanística, a més dels sòl destinat a serveis tècnics, si escau. El planejament urbanístic general, en els cas que prevegi el sistema urbanístic d habitatges dotacionals públics, pot determinar que la reserva per a equipaments de titularitat pública es destini, en sectors determinats, totalment o parcialment, al sistema urbanístic d habitatges dotacionals públics, d acord amb el que estableix l article 58.1g. (...) 5. En els sectors en què s admet tant l ús residencial com altres usos, els estàndards es computen independentment en funció dels usos si la zonificació estableix la destinació concreta a cadascun d aquets usos. S han d aplicar, en tots els casos, les reserves que s estableixen per a l ús residencial quan la regulació de la zona admet indistintament usos residencial i no residencials. Pel que fa a les zones verdes i espais lliures, caldrà cedir com a mínim, a favor de l Ajuntament, una superfície igual o superior a la que resulti més elevada de les següents: o o 20 sòl per cada 100 sostre residencial 0,20 sl/st x ,90 st = 7.091,38 10% de la superfície de l àmbit d actuació 0,10 x ,79 = 7.091,38 Cessions zones verdes i espais lliures Cessió mínima art. 65 DL 10% sup. 1/2010 àmbit 20 /100 sl Cessió zones verdes i espais lliures Pla Parcial A2 Superfície () 7.091, , ,14 % 10,00 % 10,00 % 19,77 % Així dons, la reserva mínima de cessió de zones verdes i espais lliures d acord amb l article 65 del DL 1/2010, serà igual o superior a 7.091,38 10
11 (10%). El Pla Parcial proposa una superfície de cessió de ,14 (19,77%), resultant una superfície superior a l exigida. Pel que fa a les zones d equipament, caldrà cedir, a favor de l Ajuntament, el valor inferior resultant de les proporcions següents: o o 20 sòl per cada 100 sostre residencial 0,20 sl/st x ,90 st = 7.091,38 5% de la superfície de l àmbit d actuació 0,05 x ,79 = 3.545,69 Cessions d equipaments Superfície () % Cessió mínima art. 65 5% sup. àmbit 3.545,69 5,00% DL 1/ /100 sl 7.091,38 10,00% Cessió equipaments Pla Parcial D ,93 18,27% Així dons, la reserva mínima de cessió d equipaments d acord amb l article 65 del DL 1/2010, serà igual o superior a 3.545,69 (5%). El Pla Parcial proposa una superfície de cessió de ,93 (18,27%), resultant una superfície superior a l exigida. En relació al còmput general de cessió de sistemes, el Pla Parcial cedeix una superfície total de ,22 (60,49%) complint amb el còmput general de cessió de sistemes que disposa el POUM en aquest àmbit i que es situa en el 60% de la superfície del mateix. Justificació edificabilitat, densitat màxima i nombre i reserves d habitatge protegit La distribució del sostre edificable proposat pel Pla Parcial, és la següent: ZONIFICACIÓ POUM PLA PARCIAL Resid Habitatge lliure 0, ,90 70 encial 15g st/sl % Habitatge HPO , , hpo st % Habitatge HPC 2.127, hpc % TOTAL , ,14 - st Comercial existent ,00 - Come rcial, restau ració i servei s privats Comercial, hotelera i restauració 20.3 TOTAL ,76 st TOTAL SECTOR ,90 st 0,2 st/sl ,76 st , , ,90 En relació a la densitat màxima d habitatges i la reserva d habitatge protegit, el planejament urbanístic vigent disposa que la densitat màxima d habitatges permesa en aquest sector és de 29 Hab/Ha, així mateix cal fer una reserva mínim de 65 d habitatges assequibles
12 o 29 Hab/ Ha = 29 Hab x 7, Ha = 205,64999 habitatges o Total habitatges 206 El pla parcial proposa: o 43 Habitatges en règim HPO o 22 Habitatges en règim HPC o 141 Habitatge en règim de renda lliure o Total habitatges 206 Així dons, l edificabilitat màxima, la densitat d habitatges i la reserva d habitatge protegit, s ajusten als requeriment establerts al planejament urbanístic. Aprofitament urbanístic cessió del 10% En compliment de les determinacions del POUM i del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d agost del Text Refós de la Llei d Urbanisme, segons l establert a l art. 45 els propietaris del sector estan obligats a cedir a l administració actuant, de forma gratuïta i dins del propi sector, el sòl necessari per edificar el sostre corresponent al 10% de l aprofitament urbanístic del sector. El seu emplaçament es determinarà en el procés de reparcel lació del sector, així mateix, el projecte de reparcel lació podrà concretar la cessió d aquest aprofitament concentrant-lo en un ús concret, si es considera oportú, mitjançant l aplicació de coeficients homogeneïtzadors de les unitats de valor (degudament justificats). Zona d afectació de la xarxa ferroviària D acord amb el marc legal d aplicació de la Llei 39/2003, de 17 de novembre, del Sector Ferroviario, Llei 4/2006, de 31 de març, ferroviària, Orden FOM/2893/2005, de 14 de setembre i Orden FOM/2230/2005, de 6 de junio, en els qual s estableixen les zones de domini públic, de protecció, afectació i d edificació, es possible reduir la distància de la línia d edificació en els següents supòsits: Orden FOM/2230/2005, de 6 de julio Primero.- En los tramos de las líneas de la red ferroviaria de interés general que discurran por zonas urbanas y siempre que lo permita el planeamiento urbanístico correspondiente, queda establecida la línea límite de edificación a una distancia de veinte metros de la arista exterior más próxima de la plataforma. Segundo.- Sin perjuicio de lo anterior, será posible asimismo reducir la distancia señalada en el apartado precedente en casos singulares siempre y cuando la reducción que se pretenda redunde en una mejora de la ordenación urbanística y no cause perjuicio a la explotación ferroviaria, previa solicitud del interesado y tramitación del correspondiente expediente administrativo, que deberá en todo caso ser informado favorablemente por el administrador de la infraestructura ferroviaria correspondiente. Així dons, caldrà justificar la tramitació del corresponent expedient administratiu per la reducció de la línia d edificació en tot l àmbit del Pla parcial, d acord amb la Orden FOM/2230/2005, de 6 de julio Zona d àrea d expectativa arqueològica 12
13 L Annex VI del pla parcial incorpora el resultat de la intervenció arqueològica que es va realitzar entre setembre de 2003 i febrer de 2004, dirigida per l arqueòleg Joan García Targa. Aquesta intervenció va posar de relleu importants restes arqueològiques, d origen romà, concretament una vil la i necròpolis romanes, que malauradament però havien arribat a l actualitat molt malmeses. A la vista dels estudis realitzats i de l estat de les restes trobades, en data 22 d abril de 2004, el Director General del Patrimoni Cultural de la Generalitat de Catalunya dictà una resolució en el sentit d autoritzar el rebliment indefinit, amb terres netes, de les restes arqueològiques excavades de setembre de 2003 a febrer de Així mateix, qualsevol actuació futura en aquest terreny en compliment dels compromisos adquirits pel promotor de les excavacions, Sr Leo Stöber Aublet, que van motivar la resolució del Director General, esmentada anteriorment, en el sentit d adaptar qualsevol possible projecte futur d obra a les necessitats de conservar les restes arqueològiques i de completar les excavacions a les franges perifèriques de la finca, s haurà de fer sota control arqueològic de la Direcció General del Patrimoni Cultural de la Generalitat de Catalunya, queden recollides a l article 51de les Ordenances urbanístiques del Pla parcial: Art. 51 Condicions d ordenació i d edificació dels equipaments (...) En part del subsòl de la superfície destinada a reserva d equipament s han trobat restes arqueològiques corresponents a una vila agrícola romana. Tot i que les expectatives de trobar restes més enllà d aquest jaciment són baixes, tot projecte d urbanització i edificació s haurà de sotmetre a les prescripcions que es detallin a l informe emès per la Direcció General de Patrimoni per tal de preservar-les. Normativa urbanística i ordenances d edificació Es proposen les següents qualificacions: Sistema de Parcs, jardins i places públiques. Clau A.2. Comprèn els sòls de titularitat pública destinats a la implantació d espais lleure i d esbarjo a l aire lliure. Es situa a la part nord de l àmbit com a coixí verd entre el teixit residencial i el traçat de la via ferroviària. La seva superfície total de sòl es de ,14. Sistema de Comunicacions, Xarxa viària. Clau B.2. Comprèn els sòls de titularitat pública englobats, d acord amb el planejament vigent, dins la categoria de vies locals i considerades com a vies estructurals dels municipi, que han de permetre l accessibilitat entre les diverses àrees i sectors del municipi i assegurar un nivell de mobilitat adequat. La seva superfície total de sòl es de ,66. Sistema de comunicacions, Reserva viària. Clau B0*. Comprèn el sòl de titularitat pública que el Pla parcial preveu com a reserva viària en previsió de la futura connexió amb el sector contigu de La Plana. La seva superfície total de sòl es de 1.233,75. Sistema d Equipaments, Reserva d equipament. Clau D.0. Comprèn els sòls de titularitat pública destinats a usos públics, col lectius o comunitaris al servei directe dels ciutadans. La reserva d equipaments es concreta en dos solars independents, de superfície total ,93 13
14 (6.495,72 i 6.466,21 respectivament). D acord amb l article 148 del POUM les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Edificabilitat neta: 0,6 st/sl o Edificabilitat neta resultant: 7.777,16 sostre o Ocupació màxima: 60% o Alçada reguladora màxima: 9,50 m / PB+2P En part del subsòl de la superfície destinada a equipament, parcel la resultant situada a l oest de l àmbit, s han trobat restes arqueològiques corresponents a una vila agrícola i necròpolis romana. Malauradament han arribat a l actualitat molt malmeses, en previsió de futures actuacions en aquest terreny, s haurà de fer sota control arqueològic de la Direcció General del Patrimoni Cultural de la Generalitat de Catalunya. Així dons, caldrà complimentar la documentació gràfica amb plànol d informació que contempli la situació de l àrea arqueològica, de les restes trobades, així com la situació de les zones de les franges perimetrals que no van poder ser excavades i que resten pendents d actuació prèvia a qualsevol actuació d obres d urbanització o d edificació. Caldrà adaptar l alçada reguladora màxima per tal que coincideixi amb les determinacions del POUM, establerta en 10,40 m / PB+2P Protecció de Sistemes. Clau P. Comprèn els sòls destintats a la protecció del pas d infraestructures (xarxa ferroviària) que limita al nord amb tot l àmbit del Pla parcial. S estableix una franja de 8 m d amplada respecte de l aresta exterior de la plataforma ferroviària com espai de protecció del sistema ferroviari, d acord amb la Ley 39/2003, de 17 de novembre del sector Ferroviario, Reglamento del sector Ferroviario i Orden FOM 39/2006, de 6 de julio. La seva superfície total de sòl es de 4.371,34. Així dons, caldrà justificar la tramitació del corresponent expedient administratiu per la reducció de la línia d edificació en tot l àmbit del Pla parcial, d acord amb la Orden FOM/2230/2005, de 6 de julio. Subzona de ciutat jardí semintensiva plurifamiliar La Granja. Clau 15g. Comprèn els sòls destintats a habitatges de renda lliure en tipologia d edificació plurifamiliar. Es situa a dues parcel les ubicades a l extrem est de l àmbit, amb una superfície total de ,46 (6.887,09 i 7.749,37 respectivament). Les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Tipus d edificació: Edificació aïllada o Edificabilitat total: ,90 sostre o Ocupació màxima: Quadre normatiu o Ocupació edif. auxiliar: 5% o Alçada edif. auxiliar: 3,5 m o Alçada reguladora màxima: 13,70 m / 17,00 m o Nombre màxim plantes: PB+2P+Àt / Pg. Vilanova PB+3PP+Àt / Resta o Planta àtic: 3 m / façana principal i lateral 14
15 1,5 m / resta façanes o Separacions mínimes: 10 m / Pg. Vilanova 3 m / resta vials 3 m veïns o Nombre màxim d habitatges: 141 Habitatges o Condicions d ús: Habitatge Aparcament Subzona d habitatge de protecció oficial règim general. Clau 22hpo. Comprèn els sòls destinats a habitatges de protecció oficial de règim general en tipologia d edificació plurifamiliar. Es situa a una parcel la ubicada a la part central de l àmbit, amb una superfície total de 3.426,40. Les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Tipus d edificació: Edificació aïllada o Edificabilitat total: 4.254,83 sostre o Ocupació màxima: Quadre normatiu o Ocupació edif. auxiliar: No admès o Alçada reguladora màxima: 13,70 m o Nombre màxim plantes: PB+3P o Planta àtic: No admès o Separacions mínimes: 10 m Pg. Vilanova 3 m resta vials 3 m veïns o Nombre màxim d habitatges: 43 Habitatges o Condicions d ús: Habitatge Aparcament Subzona d habitatge de protecció oficial preu concertat. Clau 22hpc. Comprèn els sòls destinats a habitatges de protecció oficial de règim de preu concertat en tipologia d edificació plurifamiliar. Es situa a una parcel la ubicada a la part central de l àmbit, amb una superfície total de 1.716,04. Les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Tipus d edificació: Edificació aïllada o Edificabilitat total: 2.127,41 sostre o Ocupació màxima: Quadre normatiu o Ocupació edif. auxiliar: No admès o Alçada reguladora màxima: 13,70 m o Nombre màxim plantes: PB+3P o Planta àtic: No admès o Separacions mínimes: 10 m Pg. Vilanova 3 m resta vials 3 m veïns o Nombre màxim d habitatges: 22 Habitatges Subzona comercial existent. Clau Destinada a activitat existent. Comprèn el sòl destinat a la implantació de l edificació i instal lació de l activitat comercial actualment existent. Es situa a una parcel la ubicada a la part est de l àmbit, amb una superfície total de 1.821,97. Les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Parcel la mínima: Grafiada al plànol urbanístic 15
16 o Tipus d edificació: Edificació aïllada o Edificabilitat total: 350 sostre o Ocupació màxima: 20% o Alçada reguladora màxima: 7,85 m o Nombre màxim plantes: PB+1P o Separacions mínimes: 10 m Pg. Vilanova 3 m veïns o Condicions d ús: Comercial (principal) Aparcament (planta soterrani) Subzona d activitat comercial, hotelera i de restauració. Clau Comprèn el sòl destinat a la implantació d edificis i instal lacions destinades al desenvolupament d activitat comercial, hoteler i de restauració. Es situa a una parcel la ubicada a la part est de l àmbit, amb una superfície total de 6.418,70. Les condicions edificatòries d aquest sòl són les següents: o Parcel la mínima: Grafiada al plànol urbanístic o Tipus d edificació: Edificació aïllada o Edificabilitat total: sostre o Caldrà definir mitjançant la formulació d un Pla Especial d Ordenació Volumètrica, el paràmetres d ocupació, l alçada reguladora, nombre de plantes i separacions mínimes o Condicions d ús: Comercial Hoteler Restauració o Usos complementaris: Sanitari-Assistencial Educatiu Associatiu Cultural Oficines Aparcament Les Ordenances Urbanístiques estipulades al present Pla parcial constitueixen l instrument d ordenació urbanística de caràcter normatiu pel desenvolupament de les edificacions a realitzar dins de l àmbit establert, estan desenvolupades segons les determinacions del POUM de Sitges. Informe de Sostenibilitat econòmica i justificació de la seva viabilitat El Pla Parcial no incorpora directament les característiques i el traçat de les obres d urbanització bàsiques. Pel que fa al pressupost estimatiu, s inclou una previsió de ,08, pressupost d execució material, al qual hi ha que afegir altres costos en concepte de despeses generals (13%), benefici industrial (6%) i l IVA (21%). S aporta com Annex III la justificació de l avaluació i viabilitat econòmica del Pla parcial a partir dels valors d estudi de mercat de venda, costos de construcció, repercussió urbanització, etc. El balanç econòmic del desenvolupament del Pla parcial en base a la repercussió sobre la hisenda pública ( ingressos i despeses ordinàries) dóna un balanç positiu i per tant, es dedueix que el desenvolupament del Pla parcial és econòmicament viable. 16
17 D acord amb l article i del Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d agost, i la Llei 3/2012 de 22 de febrer, de modificació del Text refós de la Llei d Urbanisme, abans de la publicació definitiva del Pla parcial, per tal d assegurar l obligació d urbanitzar, els propietaris del sector constituiran una garantia corresponent al 12% del valor de la urbanització. Estudi ambiental S adjunta com Annex IV Estudi ambiental realitzat per l Oficina d Urbanisme i Arquitectura OUA, SERPA enginyeria i consultoria ambiental, SL. Incorpora el criteris de sostenibilitat en el planejament urbanístic, per tal de desenvolupar d una manera sostenible el creixement urbanístic, sobre la base d un ús racional del territori, per a comptabilitzar el creixement i el dinamisme econòmic necessari amb la cohesió social, el respecte al medi ambient i la qualitat de vida de les generacions presents i futures. 5. Conclusions i proposta El tècnic que subscriu proposa l APROVACIÓ INICIAL de la tramitació del present Pla Parcial La Granja II, sense perjudici de les prescripcions que es poden derivar d altres l informes preceptius, amb les següents prescripcions: Caldrà justificar la tramitació del corresponent expedient administratiu per la reducció de la línia d edificació en tot l àmbit del Pla parcial, d acord amb la Orden FOM/2230/2005, de 6 de julio Caldrà complimentar la documentació gràfica amb plànol d informació que contempli la situació de l àrea arqueològica, de les restes trobades, així com la situació de les zones de les franges perimetrals que no van poder ser excavades i que resten pendents d actuació prèvia a qualsevol actuació d obres d urbanització o d edificació. Caldrà adaptar les condicions de l edificació destinada a equipaments (art. 51) en referència a l alçada reguladora màxima fixada, per tal que coincideixi amb les determinacions del POUM, establerta en 10,40 m / PB+2P. Caldrà abans de l aprovació definitiva justificar el compliment de l article 102 del DL 1/2010, de 3 d agost, relatiu a les especificitats de la iniciativa privada, assumint el compromís per part dels promotors de formalitzar el dipòsit de les garanties de la correcta execució de la urbanització i de constituir la junta de conservació que d acord amb l article 80 del POUM és obligatòria. Sitges, 5 d agost de Óscar L. López Martin Arquitecte Municipal Vist l informe favorable del Cap del Departament de Patrimoni i Ordenació del Territori de l Àrea de Territori i Sostenibilitat, de data 10 de setembre de 2013, del següent contingut: Informe jurídic Assumpte: PPU 5 LA GRANJA II 17
18 Tràmit: Aprovació inicial Sol licitant: JUNTA DE COMENSACIÓ PPU 5 LA GRANJA II DE SITGES. Data de sol licitud: Instàncies de data 15 d abril i 13 de maig de 2011, amb núms. de registre d entrada 6552 i 8317, respectivament. Correccions per Instància de 16 de juliol de 2013 (núm. de registre d entrada 12279). EXPEDIENT: a) Antecedents administratius. En data 15 d abril de 2.011, registre general d entrada número 6552 es va presentar per a la seva tramitació una proposta de Pla Parcial pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat P.P.U. 5 La Granja II de Sitges. En data 13 de maig de 2.011, registre general d entrada número 8317, es va presentar documentació complementària a la proposta de Pla Parcial pel sector de sòl urbanitzable delimitat anomenat P.P.U. 5 La Granja II de Sitges. Consten en l expedient informe tècnic de l arquitecte municipal de data 29 de juny de en el qual es proposa la suspensió de la tramitació mentre no es solucionin les deficiències tècniques urbanístiques detectades en el document presentat i Informe del Cap dels Serveis Jurídics de l Àrea de Territori i Sostenibilitat de data 19 de juliol de 2011 que proposa la SUSPENSIÓ de la tramitació de l expedient fins que el promotor no presenti un projecte de Pla Parcial Urbanístic que esmeni les deficiències tècniques i documentals assenyalades als informes tècnics municipals. En data 20 d agost de 2012, registre d entrada 13486, s entra document rectificat parcialment i en data 16 de juliol de 2013, registre d entrada 12279, s aporta a la Corporació la darrera versió del document, que es sotmet a aprovació inicial. b) Normativa d aplicació. Legislació Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d agost, pel qual s aprova el text refós de la Llei d Urbanisme i Llei 3/2012 de 22 de febrer, de Modificació del Text Refós de la Llei d Urbanisme de Catalunya. Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s aprova el reglament de la Llei d Urbanisme. Reial Decret Legislatiu 2/2008, de 20 de juny, pel qual s aprova el text refós de la Llei del sòl, modificat pel Reial Decret Llei 6/2010, d 9 d abril, de medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo i per la Llei 8/2013, de 26 de juny, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Llei 9/2003, de 13 de juny, de mobilitat. Decret 344/2006, de 19 de setembre, de regulació dels estudis d avaluació de la mobilitat generada. Llei 6/2009, de 28 d abril, d avaluació ambiental de plans i programes. Llei 3/2010 del 18 de febrer, de prevenció i seguretat e matèria d incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis. Decret Llei 1/2009, de 22 de desembre, d ordenació d equipaments comercials, modificat per la Llei 9/2011, de 29 de desembre. Decret 379/2006, de 10 d octubre, pel qual s aprova el Pla Territorial Sectorial d Equipaments Comercial. 18
19 Decret 378/2006, de 10 d octubre, que desplega la Llei 18/2005, de 27 de desembre, d Equipaments Comercials Llei 18/2007, del 28 de desembre, del dret a l habitatge. Reial Decret 1492/2011, de 24 d octubre, pel qual s aprova el Reglament de valoracions de la Llei del Sòl. Decret 80/2009, de 19 de maig, pel qual s estableix el règim jurídic dels habitatges destinats a fer efectiu el dret de reallotjament, i es modifica el Reglament de la Llei d Urbanisme pel que fa al dret de reallotjament. Decret 179/1995, de 13 de juny, pel qual s aprova el reglament d obres, activitats i serveis dels ens local. Llei 7/1985, de 2 d abril, reguladora de les bases del règim local. Decret Legislatiu 2/2003, de 28 d abril, pel qual s aprova el text refós de la Llei Municipal i de Règim Local de Catalunya. Llei 30/1992, de 26 de novembre, de règim jurídic de les administracions públiques i del procediment administratiu comú, modificada per la Llei 4/1999, de 13 de gener. Reglament Orgànic Municipal. Ordenances Municipals. Planejament Planejament urbanístic vigent: Pla d Ordenació Urbanística Municipal (POUM), aprovat per acords de la CTUB de data 16 de novembre de i de 30 de març de i publicat als efectes de la seva entrada en vigor en data 24 de maig de (DOGC número 4640). c) Contingut, documentació i tramitació del Pla Parcial segons el Decret Legislatiu 1/10 i el Decret 305/2006. d) Contingut mínim. L article 65 del DL 1/2010, de 3 d agost, en relació amb els articles 79, 80, 81, 82 i 83 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, estableixen que els plans parcials urbanístics tenen per objecte el desenvolupament del planejament urbanístic general i que amb aquesta finalitat hauran de contenir les determinacions pertinents per a l ordenació urbanística detallada dels sectors que abasten; és a dir, que: (1) Qualifiquen el sòl. (2) Regulen els usos i els paràmetres de l edificació que han de permetre l atorgament de llicències. (3) Assenyalen les alineacions i les rasants. (4) Defineixen els paràmetres bàsics de l ordenació de volums. El pla en pot preveure una amb caràcter obligatori o diverses d alternatives. En aquest darrer supòsit, el pla pot especificar gràficament les dites alternatives, o bé concretar els paràmetres de l edificació que, sense alterar l aprofitament urbanístic de la zona o de l illa, admeten variació. (5) Estableixen les condicions de gestió i els terminis per a promoure els instruments corresponents i per a executar les obres d urbanització i d edificació, sense perjudici que aquests puguin ésser modificats pel programa d actuació urbanística municipal (6) Preveuen la localització concreta dels terrenys on s ha de materialitzar, si s escau, la reserva per la construcció d habitatges de protecció pública, 19
20 d acord amb aquesta Llei i amb el planejament general, i estableixen els terminis obligatoris en els quals l administració actuant i les persones propietàries adjudicatàries de sòl destinat a habitatges de protecció pública han d iniciar i acabar l edificació dels dits habitatges. Per altra banda el DL 1/2010, de 3 d agost, preveu en el seu article 65.3, 4 i 5 que els plans parcials han de reservar: En sectors d ús residencial: (7) Un mínim de 20 m2 de sòl per cada 100 m2 de sostre edificable, per a zones verdes i espais lliures públics, amb un mínim del 10% de la superfície de l àmbit d actuació urbanística. (8) el valor inferior resultant de les proporcions següents: 20 de sòl per cada 100 de sostre o 20 de sòl per cada habitatge, per a equipaments de titularitat pública, amb un mínim, en tots els casos, del 5% de la superfície de l àmbit d actuació urbanística, a més del sòl destinat a serveis tècnics, si escau. (9) El planejament urbanístic general, en el cas que prevegi el sistema urbanístic d habitatges dotacionals públics, pot determinar que la reserva per a equipaments de titularitat pública es destini, en sectors determinats, totalment o parcialment, al sistema urbanístic d habitatges dotacionals públics, d acord amb el que estableix l art g. En sectors d ús no residencial: (10) Un mínim del 10% de la superfície de l àmbit d actuació urbanística per a zona verda. (11) Un mínim del 5% de la superfície de l àmbit d actuació urbanística per a equipaments a més del sòl destinat a serveis tècnics, si s escau. En els sectors en què s admet tant l ús residencial com altres usos, aquests estàndards es computen independentment en funció dels diferents usos si la zonificació estableix la destinació concreta a cadascun d aquests usos. S han d aplicar, en tots els casos, les reserves que s estableixen per a l ús residencial quan la regulació de la zona admet indistintament els usos residencials i els usos no residencials. e) Documentació. L article 66 del DL 1/2010, de 3 d agost, en relació amb els articles 84, , 88 i 89 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, fan una relació de la documentació mínima exigida que haurà de composar formalment el pla parcial que es presenti: a) La memòria, i els estudis justificatius i complementaris. b) Els plànols d'informació, d'ordenació, de projecte i, si escau, de detall de la urbanització. c) Les normes reguladores dels paràmetres d'ús i d'edificació del sòl. d) L'avaluació econòmica i financera, que ha de contenir l'estudi i justificació de la seva viabilitat i un informe de sostenibilitat econòmica que ponderi l'impacte de les actuacions previstes en les finances públiques de les administracions responsables de la implantació 20
21 i el manteniment de les infraestructures i de la implantació i prestació dels serveis necessaris. e) El pressupost de les obres i els serveis. f) El pla d'etapes. g) La divisió poligonal, si escau. h) La justificació que es compleixen les determinacions del planejament urbanístic general sobre mobilitat sostenible. i) La documentació mediambiental pertinent i, com a mínim, l'informe mediambiental. j) La justificació que s'adequa al programa d'actuació urbanística municipal, si s'escau. Aquests articles s han de complementar amb allò establert a l article 102 del DL 1/2010, de 3 d agost, relatiu a les especificitats dels plans urbanístics derivats d iniciativa privada, que especifica que a més d incloure les determinacions establertes amb caràcter general, han de contenir. (12) L estructura de la propietat del sòl afectat. (13) La viabilitat econòmica de la promoció. (14) Els compromisos que s adquireixen. (15) Les garanties de compliment de les obligacions contretes. f) Urbanització. L article 65.2.e) del DL 1/2010, de 3 d agost, preveu que els plans parcials poden precisar directament les característiques i el traçat de les obres d'urbanització bàsiques a què fa referència l'apartat 2 de l'art. 72. En aquest cas, el pla ha de definir les obres amb el grau suficient de detall per permetre'n l'execució immediata, avaluar-ne el cost i preveure les etapes d'execució per a cada polígon d'actuació urbanística i ha d'establir uns criteris i un pressupost orientatiu de les altres obres i despeses d'urbanització, sens perjudici que els projectes d'urbanització complementaris els concretin. Opcionalment, les obres d'urbanització bàsiques es poden concretar en un document separat mitjançant un projecte d'urbanització. g) Procediment Els articles 78, 81, 85, 87, 89, 91, 92 i 102 del DL 1/2010, de 3 d agost, regulen la formulació, tramitació i resolució del planejament urbanístic derivat i estableixen que: (16) Correspon formular els plans parcials als ens local, a les entitats urbanístiques especials o a altres òrgans competents en matèria d urbanisme sense perjudici de la iniciativa privada de conformitat amb l article 101 del DL 1/2010, de 3 d agost. (17) L aprovació inicial del pla parcial correspon a l Ajuntament que l haurà d adoptar en el termini de tres mesos des de la recepció completa de la documentació si no precisa les obres bàsiques d urbanització i de quatre mesos si les precisa. (18) Així mateix, i en virtut de l article 81.1.a) del DL 1/2010, de 3 d agost, correspon als Ajuntament l aprovació definitiva dels plans parcials urbanístics que afecten llur terme municipal i que són promoguts d acord amb les determinacions del POUM. (19) L article 87 del DL 1/2010, de 3 d agost, preveu expressament que un cop els plans parcials urbanístics han estat objecte d aprovació inicial, en els supòsits a què es refereix l article 81.1 del DL 1/2010, de 3 d agost, 21
22 l Ajuntament haurà de sol licitar un informe a la comissió territorial d urbanisme que escaigui, la qual l ha d emetre i comunicar en el termini de dos mesos; altrament, s entén que l informe és favorable. Si al llarg de la tramitació del pla s introdueixen canvis substancials en el document aprovat inicialment, abans de l aprovació definitiva del pla, aquest s ha de sotmetre novament a informació pública i a informe de la comissió territorial d urbanisme escaient. (20) Els plans urbanístics derivats promoguts a instància de part interessada no es poden inadmetre a tràmit ni rebutjar per manca de documentació, sinó que s ha d acordar l aprovació inicial; o bé, si s escau, la suspensió o la denegació que han d ésser motivades. (21) La suspensió de les propostes s aplica per raó de defectes esmenables. Si no són esmenables les propostes s han de denegar. (22) S han de citar personalment al tràmit d informació pública a totes les persones propietàries dels terrenys que hi siguin compresos llevat que el pla sigui formulat per la totalitat de les persones propietàries de la superfície afectada i aquest fet s acrediti mitjançant document públic en què es faci constar l'estructura de la propietat del sòl. (23) S ha de notificar individualment a totes les persones propietàries dels terrenys l aprovació definitiva del pla, si s escau. Vist l anterior i examinada la proposta del Pla Parcial formulada per la JUNTA DE COMPENSACIÓ DEL PPU 5 LA GRNAJA 2, presentada en data 16 de juliol de 2.013, registre general d entrada número 12279, cal fer les següents: h) Consideracions jurídiques i) Motivació de la formulació del Pla Parcial Urbanístic. El Pla Parcial Urbanístic es redacta en compliment de les determinacions de la fitxa del POUM. j) Representació. Abans de l aprovació definitiva s haurà d acreditar la representació del Sr. Francesc Vinyals Garcia com a President de la Junta de Compensació del PPU 5 La Granja II, amb l aportació de document públic que acrediti fefaentment la vigència de la mateixa. k) Estructura de la propietat. Caldrà que abans de l aprovació definitiva s acrediti la propietat de tots els terrenys de l àmbit d actuació urbanística mitjançant l aportació de nota simple informativa vigent o certificat de domini i càrregues del Registre de la Propietat de Sitges. l) Documentació. Abans de l aprovació definitiva caldrà justificar el compliment de l article 102 del DL 1/2010, de 3 d agost, relatiu a les especificitats de la iniciativa privada, assumint el compromís per part dels promotors de formalitzar el dipòsit de les garanties de la correcta execució de la urbanització i de constituir la junta de conservació que d acord amb l article 80 del POUM és obligatòria. m) Per tal de facilitar la remissió del document a la comissió territorial d urbanisme de Barcelona, segons Ordre PTO/343/2005, caldrà que la documentació gràfica i escrita sigui aportada en suport informàtic (Word i PDF). n) De conformitat amb la Llei 6/2009, del 28 d abril, d avaluació ambiental de plans i programes, el present Pla Parcial Urbanístic no ha d ésser objecte 22
MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE PONTÓS PAU 6. CARRER NOU T.M. DE PONTÓS
MODIFICACIÓ PUNTUAL DE LES NORMES SUBSIDIÀRIES DE PLANEJAMENT DE PONTÓS PAU 6. CARRER NOU T.M. DE PONTÓS PROMOTOR ARQUITECTE REDACTOR AJUNTAMENT DE PONTÓS JOSEP SALLO COLLELL DATA: ABRIL 2013 1 1.- MEMÒRIA
Más detallesDELIMITACIÓ DE LA TRAMA URBANA CONSOLIDADA DE MONTMELÓ
DELIMITACIÓ DE LA TRAMA URBANA CONSOLIDADA DE MONTMELÓ juliol 2017 DELIMITACIÓ DE LA TRAMA URBANA CONSOLIDADA DE MONTMELÓ Decret 1/2009, d Ordenació dels Equipaments Comercials de la Generalitat de Catalunya
Más detallesMPGO Ampliació centre docent C. Damià Campeny cantonada C. Sant Agustí EMPLAÇAMENT
Ajuntament de Mataró R E S U M gener 2013 Modificació puntual del Pla General d ordenació: Ampliació del centre educatiu situat al c. DAMIÀ CAMPENY cantonada c. SANT AGUSTÍ 1. OBJECTE I FINALITAT. Ampliar
Más detallesMODIFICACIÓ PUNTUAL DEL P.G.O.U. DE ROQUETES. Creació de nova clau 4e.1 i regulació d'altres aspectes normatius de la clau 4e.
MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL P.G.O.U. DE ROQUETES. Creació de nova clau 4e.1 i regulació d'altres aspectes normatius de la clau 4e. AJUNTAMENT DE ROQUETES juliol de 2016 Modificació puntual de PGOU. juliol
Más detallesMANUAL. d ajuda en el PROCEDIMENT per a la tramitació. PROGRAMA REHABILITACIÓ 2014 Conveni Consorci Metropolità de l Habitatge CMH
MANUAL d ajuda en el PROCEDIMENT per a la tramitació de la sol licitud licitud de subvencions per Obres PROGRAMA REHABILITACIÓ 2014 Conveni Consorci Metropolità de l Habitatge CMH Barcelona, 1 de Setembre
Más detallesMODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL DE LLANÇÀ (Text refós)
Modificació puntual del Pla General de LLançà Ajuntament de Llançà arq. J.Oriol Pau Buch Xavier de Cáceres Ainsa Octubre 2005 MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA GENERAL DE LLANÇÀ (Text refós) D acord amb l article
Más detallesLLEI 3/1998 : UN NOU MARC PER A LES ACTIVITATS
LLEI 3/1998 : UN NOU MARC PER A LES ACTIVITATS Ernest Valls Ajuntament de Tortosa LLEI 3/1998 És la nova Llei d Intervenció Integral de l Administració Ambiental, transposició de la Directiva Europea IPPC,
Más detallesEn funció de la talla de parcel.la, de la intensitat d'edificació i del tipus edificatori, s'estableixen sis categories.
SECCIÓ CINQUENA. ZONA DE CIUTAT JARDÍ (8) Art. 143. Definició Correspon a àrees de sòl urbà destinades a usos residencials, que estan consolidades amb el tipus d'ordenació d'edificació aïllada, o bé amb
Más detallesVALORACIÓ DE LA PARCEL LA INDUSTRIAL CARRETERA C 15, KM 2 SECTOR INDUSTRIAL MASIA EN NOTARI PIRELLI VILANOVA I LA GELTRÚ SITUACIÓ EMPLAÇAMENT
VALORACIÓ DE LA PARCEL LA INDUSTRIAL CARRETERA C 15, KM 2 SECTOR INDUSTRIAL MASIA EN NOTARI PIRELLI VILANOVA I LA GELTRÚ SITUACIÓ VILANOVA I LA GELTRÚ EMPLAÇAMENT PARCEL LA DADES DEL CADASTRE Dades del
Más detallesMarc urbanístic: Pla Especial del Port Aprovació definitiva: 25 de maig 2007, després d una ampli procés participatiu Desenvolupament: cal la redacció
Front marítim de Vilanova i la Geltrú (plaça del Port) Abril 2014 Marc urbanístic: Pla Especial del Port Aprovació definitiva: 25 de maig 2007, després d una ampli procés participatiu Desenvolupament:
Más detallesModificació puntual del PGOTU de Palafolls, -U4 esp- MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL POUM DE PALAFOLLS EN L ÀMBIT DE LA UNITAT D ACTUACIÓ 17, MAS REIXACH
MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL POUM DE PALAFOLLS EN L ÀMBIT DE LA UNITAT D ACTUACIÓ 17, MAS REIXACH 1 Redactor: Francesc Legaz i Guilla arquitecte 2 INDEX DE DOCUMENTS 1 MEMÒRIA INFORMATIVA 1.1 Àmbit d actuació
Más detallesORDENANÇA REGULADORA DELS USOS DE LES PLANTES BAIXES EN LES URBANITZACIONS RESIDENCIALS A TORDERA
ORDENANÇA REGULADORA DELS USOS DE LES PLANTES BAIXES EN LES URBANITZACIONS RESIDENCIALS A TORDERA SERVEIS TÈCNICS MUNICIPALS FEBRER 2012 ÍNDEX Pàg. 1.- ORDENANÇA 2 Article 1.- Objecte... 2 Article 2.-
Más detallesPLA DE MILLORA URBANA SERRA&MOTA. PROMOTOR :SERRA&MOTA S.A. MUNICIPI : GIRONA
PLA DE MILLORA URBANA SERRA&MOTA. PROMOTOR :SERRA&MOTA S.A. MUNICIPI : GIRONA M ASSUMPCIÓ PUIG I HORS---JOSEP SANLLEHI I PIJOAN. arquitectes.c/ Nou nª 8 2º 3ª.17001.GIRONA.tfn. 972.20.39.39 PLA DE MILLORA
Más detalles5.2. Si un centre pren aquesta decisió, serà d aplicació a tots els estudiants matriculats a l ensenyament pel qual es pren l acord.
MODELS DE MATRÍCULA EN ELS ENSENYAMENTS OFICIALS DE GRAU I MÀSTER UNIVERSITARI (aprovada per la CACG en data 21 de desembre de 2009 i per Consell de Govern de 25 de maig de 2010, i modificada per la CACG
Más detallesTEXT REFÓS DE L AVANÇ DEL PLA DE DIVISIÓ EN SUBSECTORS DE L ÀREA DE TRANSFORMACIÓ D ÚS A2-TP A L ILLA DELIMITADA PER LA GRAN VIA I ELS CARRERS DEL
TEXT REFÓS DE L AVANÇ DEL PLA DE DIVISIÓ EN SUBSECTORS DE L ÀREA DE TRANSFORMACIÓ D ÚS A2-TP A L ILLA DELIMITADA PER LA GRAN VIA I ELS CARRERS DEL COMTE DE REUS I DE COVADONGA DE SABADELL. DESEMBRE 2006
Más detallesORDENANÇA FISCAL NÚM. 2.4 TAXA D ACTIVITATS I D'INTERVENCIO INTEGRAL DE L'ADMINISTRACIO AMBIENTAL
ORDENANÇA FISCAL NÚM. 2.4 DE L'ADMINISTRACIO AMBIENTAL Article 1 Fonament i naturalesa En ús de les facultats concedides per l article 106 de la Llei 7/1985, de 2 d abril, Reguladora de les bases del règim
Más detallesOBJECTIUS I CANVIS INTRODUITS EN LA MODIFICACIÓ
Ajuntament de Mataró Segona Modificació Puntual del Pla General d Ordenació EIX HERRERA - ESCORXADOR RESUM INFORMATIU ÀMBIT Compren els terrenys que s identifiquen amb la Unitat d actuació Eix Herrera
Más detallesA.E.A: annex 2 VALORS DE MERCAT
A.E.A: annex 2 VALORS DE MERCAT PLA DE MILLORA URBANA PMU 13 : Carrer Barcelona Novembre 2010, Aprovació inicial Girona EQUIP REDACTOR: TALLER D ARQUITECTURA I TERRITORI José González Baschwitz, arquitecte
Más detallesMODIFICACIÓ DELS REQUISITS PER L APLICACIÓ DE REGLES D INVERSIÓ DEL SUBJECTE PASSIU
Per Reial Decret 828/2013, de 25 d octubre s han modificat diversos articles del Reglament de l IVA, que afecten a la justificació documental de l aplicació de les regles d inversió del subjecte passiu
Más detallesI N F O R M E. D acord amb l art.93 del RD 500/1990, la liquidació ha de posar de manifest:
PZB Assumpte: Proposta d aprovació de la liquidació del pressupost d OASI de l'exercici 2010 i de l'expedient de modificació de crèdit núm.1 d'incorporació de romanents. Data : 16 de febrer de 2011 I N
Más detalles1- Tràmits de companyia: s anomena tràmits de companyia a aquelles actuacions que cal fer per donar d alta o modificar els contractes d accés.
NOTA ACLARIDORA SOBRE LA DOCUMENTACIÓ NECESSÀRIA PER EFECTUAR ELS TRÀMITS ASSOCIATS A LES INSTAL LACIONS DE BAIXA TENSIÓ DAVANT DE LES EMPRESES DISTRIBUÏDORES ELÈCTRIQUES Aquesta nota sintetitza els criteris
Más detallesNORMATIVA CAPÍTOL I. DISPOSICIONS GENERALS. Article 1. Àmbit d aplicació. Article 2. Determinacions del Pla especial
NORMATIVA NORMATIVA CAPÍTOL I. DISPOSICIONS GENERALS Article 1. Àmbit d aplicació L àmbit d aplicació el present Pla Especial es correspon amb l àmbit territorial del municipi de Tossa de Mar. Article
Más detallesPPU PLA PARCIAL URBANÍSTIC
PPU PLA PARCIAL URBANÍSTIC Pla Parcial Urbanístic (SUD) PPU 1 Av. Francesc Maspons LOCALITZACIÓ: série O4, plànol O4.13 ESCALA: 1:10.000 DENSITAT RENDA LLIURE: DENSITAT HABITATGE DE PROTECCIÓ PÚBLICA (30%
Más detallesProcediment de neteja i manteniment d equipaments de gestió directa
A. OBJECTE B. ABAST C. REFERÈNCIES D. RESPONSABILITATS E. DESCRIPCIÓ DEL PROCEDIMENT E.1 Neteja i manteniment del coll d Estenalles. E.2 Neteja i manteniment de l oficina del parc a la Mata. E.4. Del seguiment
Más detallesVALORACIÓ PARCEL LA PASSEIG DE LA FITA / CARRER PANXO FERRER PP SOLICRUP. VILANOVA i la GELTRÚ PC.01. (268.4) 1. DADES BÀSIQUES.
VALORACIÓ PARCEL LA PASSEIG DE LA FITA / CARRER PANXO FERRER PP SOLICRUP VILANOVA i la GELTRÚ PC.01. (268.4) 1. DADES BÀSIQUES. Emplaçament (el lateral vertical indica el nord) 1 Vista aèria de la parcel
Más detallesData 16 de juliol de Data aprovació Comitè Executiu 05 de juliol de 2010
PLEC DE PRESCRIPCIONS TÈCNIQUES PER DUR A TERME EL DISSENY, LA CONSTRUCCIÓ I ADAPTACIÓ DE L STAND PROMOCIONAL DE LA CAMBRA DE COMERÇ DE MALLORCA EN ELS SALONS NÀUTICS DE GÈNOVA, PARÍS I DUSSELDORF. Núm.
Más detallesGUIA PER A L ELABORACIÓ DELS PLANS ESPECIALS URBANÍSTICS DELS CÀMPINGS EXISTENTS AMB RISC D INUNDACIÓ.
GUIA PER A L ELABORACIÓ DELS PLANS ESPECIALS URBANÍSTICS DELS CÀMPINGS EXISTENTS AMB RISC D INUNDACIÓ. (S assenyalen amb un *els apartats opcionals que només s han d incorporar en el document en cas que
Más detallesANNEXES NORMATIUS DE DESENVOLUPAMENT I EXECUCIÓ DEL SÒL URBÀ ÍNDEX
ANNEXES NORMATIUS DE DESENVOLUPAMENT I EXECUCIÓ DEL SÒL URBÀ ÍNDEX 01 P.M.U. ILLA FORMENTERA 1 02 P.M.U. ILLA FORMENTERA 2 03 P.M.U. L AURORA (SUBSTITUÏT PER PA 89) 04 P.M.U. DEL CERDÀ 05 P.M.U. TORRE
Más detallesMODIFICACIÓ DEL PROGRAMA D ACTUACIÓ URBANÍSTICA DEL SECTOR CENTRAL MAR A L ÀMBIT COMPRÈS ENTRE EL CARRER TELLINAIRES I EL PASSEIG MARITIM
Ref: X/...Memories/07-PROV-2-PAU-centmar MODIFICACIÓ DEL PROGRAMA D ACTUACIÓ URBANÍSTICA DEL SECTOR CENTRAL MAR A L ÀMBIT COMPRÈS ENTRE EL CARRER TELLINAIRES I EL PASSEIG MARITIM I. MEMORIA 1- ANTECEDENTS
Más detallesANNEX I ORDENANÇA REGULADORA D USOS EN PLANTA BAIXA EN EL CASC URBÀ DE TORDERA
EDICTE El Ple de la corporació, en sessió tinguda el dia 29 de setembre de 2011, va aprovar inicialment el projecte d Ordenança reguladora dels usos en planta baixa en el nucli urbà de Tordera. L'esmentat
Más detallesRELACIÓ DE PROPIETARIS QUE SUBSCRIUEN AQUEST DOCUMENT
DOCUMENT DE COMPROMISOS I GARANTIES Es confegeix aquest Document en compliment de l art. 97.1 del TRLU, que determina, per als plans urbanístics derivats d iniciativa privada, a més dels continguts establerts
Más detallesDERECHO Y POLÍTICAS AMBIENTALES EN CANARIAS (pp. 2-4)
REVISTA CATALANA DE DRET AMBIENTAL Vol. II Núm. 2 (2011): 1-7 -Crònica- DERECHO Y POLÍTICAS AMBIENTALES EN CANARIAS (pp. 2-4) DRET I POLÍTIQUES AMBIENTALS A CANÀRIES (pp.5-7) ADOLFO JIMÉNEZ JAÉN Profesor
Más detallesGeneralitat de Catalunya Departament d Economia i Coneixement Comissió Central de Subministraments
MARTA BRUGUERA I MIRONÈS, Secretària de la Comissió Central de Subministraments CERTIFICO Que en la reunió d aquesta Comissió de 26 de juny de 2014, s ha acordat: ANTECEDENTS 1. En sessió de 28 de maig
Más detallesNota informativa sobre el règim de tutela financera dels ens locals per a l exercici de 2014
Nota informativa sobre el règim de tutela financera dels ens locals per a l exercici de 2014 1. Àmbit subjectiu Els procediments que es detallen en aquesta nota són d aplicació als ens locals i als ens
Más detallesVALORACIÓ PARCEL LA INDUSTRIAL CARRER DE LA CERÀMICA, 3 / AVINGUDA COLL D EN FERRAN, 11 SECTOR MASIA D EN BARRERES, II
VALORACIÓ PARCEL LA INDUSTRIAL CARRER DE LA CERÀMICA, 3 / AVINGUDA COLL D EN FERRAN, 11 SECTOR MASIA D EN BARRERES, II VILANOVA i la GELTRÚ PI.01. (289.1) 1. DADES BÀSIQUES. Emplaçament (el lateral vertical
Más detalles1. Antecedents. El municipi compta amb uns habitants. 2. Objecte
Informe relatiu a l estudi d avaluació de la mobilitat generada per la Modificació puntual del Pla Parcial d ordenació del sector Turó de Can Mates Ctra. de Vallvidrera Municipi de Sant Cugat del Vallès
Más detallesPROPOSTA PER A LA TRANSFORMACIÓ - FCB
PROPOSTA PER A LA TRANSFORMACIÓ - FCB CANVIS INTRODUÏTS: 1. Creació nou espai d ús públic i nova ordenació 2. Nova qualificació per l espai d equipament privat d ús públic 3. Nou sòl d equipament esportiu
Más detallesOrdenança Fiscal núm. 17
Ordenança Fiscal núm. 17 Taxa per subministrament d aigua potable Article 1.- Fonament i naturalesa. D acord amb els articles 133.2 l 142 de la Constitució i l article 106 de la Llei 7/1985, de 2 d abril,
Más detallesESTUDI PREVI NOVA ESTACIÓ REUS BELLISSENS NOVA ESTACIÓ REUS-BELLISSENS
ESTUDI PREVI NOVA ESTACIÓ REUS BELLISSENS NOVA ESTACIÓ REUS-BELLISSENS OBJECTIU ESTUDI PREVI DE NOVA L ESTUDI ESTACIÓ PREVI REUS BELLISSENS EL DEPARTAMENT DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT HA REDACTAT UN ESTUDI
Más detallesINSTRUCCIÓ 06/04/2011 i 5/ /12/2011 de DGEMSI. Data: 24/05/2012
INSTRUCCIÓ 06/04/2011 i 5/2011 21/12/2011 de DGEMSI Data: 24/05/2012 Instrucció de 6 abril de 2011 de la Direcció General d Energia, Mines i Seguretat Industrial: Estableix els criteris per a la realització
Más detalles* Centres de formació superior (formació professional, acadèmies,...).
Àrea administrativa: Serveis jurídics. Telecomunicacions. Serveis informàtics. Serveis de traducció. Àrea de personal: Cursos de formació tècnica en general. CENTRES DE SABER * Centres de formació superior
Más detallesSOL.LICITUD DE SUBVENCIÓ PER A LA REPARACIÓ I PINTURA DE LES FAÇANES D EDIFICIS D HABITATGES A VILA-SECA
SOL.LICITUD DE SUBVENCIÓ PER A LA REPARACIÓ I PINTURA DE LES FAÇANES D EDIFICIS D HABITATGES A VILA-SECA SOL LICITANT: NOM NIF REPRESENTANT: NOM NIF DADES PER A NOTIFICACIONS: Titular de l adreça: Adreça:
Más detallesORDENANÇA REGULADORA DE LA CARTA DE COLORS DEL NUCLI ANTIC DE BANYOLES
ORDENANÇA APROVADA DEFINITIVAMENT EL DIA 15/09/09 PUBLICAT EN EL BOP Nº 214 DE 09/11/09 ENTRADA EN VIGOR EL DIA 27/11/09 ORDENANÇA REGULADORA DE LA CARTA DE COLORS DEL NUCLI ANTIC DE BANYOLES ORDENANÇA
Más detallesMUC Mapa urbanístic de Catalunya. Guia breu visor MUC
MUC Mapa urbanístic de Catalunya Guia breu visor MUC Maig 2011 Guia breu per treure el màxim rendiment a l aplicació del visor del Mapa urbanístic de Catalunya Aquest document pretén ser un conjunt de
Más detallesNORMES DE FUNCIONAMENT DE LA TAULA DEL TAXI
PREÀMBUL NORMES DE FUNCIONAMENT DE LA TAULA DEL TAXI El servei de taxi constitueix un servei públic de viatgers amb vehicles d una capacitat fins a nou places, inclosa la persona que condueix, que s efectua
Más detallesLlei 24/2015: protocols i procediments d aplicació
Llei 24/2015: protocols i procediments d aplicació L objectiu d aquesta guia informativa és descriure el protocol elaborat entre els diferents actors per garantir la implementació de les mesures corresponents
Más detallesACTA DE CONSTITUCIÓ DE LA MESA I QUALIFICACIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ (SOBRE 1)
ACTA DE CONSTITUCIÓ DE LA MESA I QUALIFICACIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ (SOBRE 1) ACTA DE CONSTITUCIÓ DE LA MESA DE CONTRACTACIÓ I DE QUALIFICACIÓ DE LA DOCUMENTACIÓ DEL PROCEDIMENT OBERT DEL CONTRACTE D OBRES
Más detallesEl desenvolupament d aquest sector suposa la creació d un nou generador de mobilitat, conseqüència de:
Informe relatiu a l estudi d avaluació de la mobilitat generada del Pla de Millora Urbana per a l ordenació dels terrenys situats a la plaça d Ernest LLuch núm. 5 Municipi de Barcelona Sol licitant: Ajuntament
Más detallesSecció 4a Zona de desenvolupament urbà, intensitat 2, (20 b)
Article 114. Condicions d ús. Les condicions d ús en aquesta zona són les establertes per a la zona subjecta a ordenació volumètrica específica, regulades al títol IV d aquestes Normes. Secció 4a Zona
Más detallesArticle 246 de les normes urbanístiques. Condicions de desenvolupament del Sector PPU Can Perolada III
MODIFICACIÓ PUNTUAL NÚM. 1 DEL POUM D ANGLÈS Article 246 de les normes urbanístiques. Condicions de desenvolupament del Sector PPU-06.3 - Can Perolada III Serveis Tècnics Municipals Gener 2017 MODIFICACIÓ
Más detallesREGISTRE MUNICIPAL D ASSOCIACIONS
REGISTRE MUNICIPAL D ASSOCIACIONS Descripció El Registre Municipal d Associacions de Cunit té per objecte facilitar el coneixement del nombre i naturalesa de les associacions existents al municipi, les
Más detallesInforme tècnic final - Memòria de la intervenció arqueològica al c/ Santa Isabel, 8
Generalitat de Catalunya Departament de Cultura i Mitjans de Comunicació Direcció General del Patrimoni Cultural Servei d'arqueologia i Paleontologia Biblioteca del Patrimoni Cultural 7071 Informe tècnic
Más detallesDe data 13 de desembre de 2017, de Convocatòria i Ordre del dia del Ple extraordinari i urgent de la Corporació de data 18 de desembre de 2017.
DECRET DEL BATLLE NÚM. 1243/17 De data 13 de desembre de 2017, de Convocatòria i Ordre del dia del Ple extraordinari i urgent de la Corporació de data 18 de desembre de 2017. En ús de les facultats que
Más detallesANNEX 29: Honoraris col legi d arquitectes
ANNEX 29: Honoraris col legi d arquitectes BAREMS ORIENTATIUS D HONORARIS Actualització dels barems en funció de les noves condicions pels nous treballs endegats pels arquitectes (Acord de Junta General
Más detallesAvaluació econòmica i financera dels polígons i sectors
Avaluació econòmica i financera dels polígons i sectors Volum V PLA D ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL ALELLA AVALUACIÓ ECONÒMICA DELS POLÍGONS I SECTORS POUM Ajuntament d Alella Maig 2014 AVALUACIÓ ECONÒMICA
Más detallesUs notifico que l alcalde/essa, el/la tinent d alcalde ha dictat el Decret núm. 2016/2851, de 2016, que es transcriu literalment a continuació:
AJUNTAMENT DE CALAFELL Us notifico que l alcalde/essa, el/la tinent d alcalde ha dictat el Decret núm. 2016/2851, de 2016, que es transcriu literalment a continuació: DECRET NÚM. 2851/2016 Decret d Alcaldia
Más detallesANUNCIS DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA
1/1 Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya Núm. 6693-26.8.2014 CVE-DOGC-A-14213072-2014 ANUNCIS DE LA GENERALITAT DE CATALUNYA DEPARTAMENT D'INTERIOR EDICTE d 1 d agost de 2014, pel qual se sotmet
Más detallesS ha detectat una errada en els annexos de la Resolució esmentada que cal esmenar en els termes següents:
557C17 Resolució relativa a la rectificació de la Resolució de 21 de desembre de 2016 del president de la Comissió Executiva d Ajuts Universitaris, per la qual es fan públics els resultats de l acreditació
Más detallesNORMATIVA URBANÍSTICA
NORMATIVA URBANÍSTICA ACTUALITZACIÓ 3 DE MARÇ DE 2010 PÀG. ÍNDEX GENERAL Índex TÍTOL I. DISPOSICIONS GENERALS 12 CAPÍTOL I. Naturalesa i abast del POUM 12 Article 1. Definició i marc legal 12 Article 2.
Más detallesFinalment, s aprofita l ordre per millorar i clarificar determinats aspectes d algunes prestacions de serveis socials.
ORDRE BSF/127/2012, de 9 de maig, per la qual s'actualitzen el cost de referència, el mòdul social i el copagament, així com els criteris funcionals de les prestacions de la Cartera de Serveis Socials
Más detallesEstudi sobre la problemàtica residencial a les urbanitzacions de baixa densitat de la comarca del Garraf
Estudi sobre la problemàtica residencial a les urbanitzacions de baixa densitat de la comarca del Garraf Redacció Col lectiu Punt 6, SCCL Gestió Isabel Ezpeleta García, Advocada Oficina d Habitatge - GSHUA
Más detallesManual de l usuari. Servei de Pèrits judicials i tercers per l Administració
Manual de l usuari Servei de Pèrits judicials i tercers per l Administració Manual de l usuari. Servei de Pèrits judicials i tercers per l Administració Revisió 3 Data d aprovació 23.12.2009 Edició Desembre
Más detallesObjecte i àmbit d aplicació
Criteris per determinar les compatibilitats i incompatibilitats entre les prestacions del Sistema Català d Autonomia i Atenció a la Dependència (SCAAD) i les prestacions del Sistema Públic de Serveis Socials
Más detallesÍndex. PLA DE MILLORA URBANA PMU 14 LA PRESÓ a Girona Aprovació Inicial. Aprovació Inicial. I MEMÒRIA Iniciativa...5
Índex I MEMÒRIA...4 1. Iniciativa...5 2. Delimitació del sector de planejament...5 3. Estructura de la propietat...5 4. Estat actual...5 5. Planejament vigent. Paràmetres d aplicació...5 6. Documentació
Más detallesDecret relatiu a la venda de proximitat de productes agroalimentaris. 1 d agost de 2012
Decret relatiu a la venda de proximitat de productes agroalimentaris 1 d agost de 2012 Article 2: Definicions 1/2 Al efectes d aquest decret s enten per: Venda proximitat: venda de productes agroalimentaris
Más detallesAvaluació anual de centres (AVAC) Novetats
Avaluació anual de centres (AVAC) Novetats 2015-2016 Inspecció d Educació a Lleida PLENARI DIRECTORS/ES PRIMÀRIA Lleida, 6 d octubre de 2015 Informació per als centres Octubre 2015 Justificació de l actuació
Más detallesORDRE FOM 2861/2012 de 13 de desembre
ORDRE FOM 2861/2012 de 13 de desembre (BOE núm. 5 de cinc de gener de 2013) per la qual es regula el control administratiu exigible per la realització de transport públic de mercaderies per carretera.
Más detallesNou marc d ordenació turística de Catalunya. Barcelona, 14 de juliol de 2015
Nou marc d ordenació turística de Catalunya Barcelona, 14 de juliol de 2015 Antecedents En el marc del que ens indica el Pla Estratègic de Turisme 2013-2016 i segons la Llei de simplificació administrativa,
Más detallesLa normativa i la regulació dels abocaments. Jornada tècnica sobre els aspectes mediambientals de les almàsseres
La normativa i la regulació dels abocaments Jornada tècnica sobre els aspectes mediambientals de les almàsseres Departament d Autoritzacions d Abocaments Dimecres, 14 d abril de 2010 1 Què és un abocament
Más detallesPer tal d impartir els ensenyaments del sistema educatiu, la normativa corresponent determina els requisits mínims d espais.
Resolució del Director general de Formació Professional Inicial i Ensenyaments de Règim Especial, per la qual es determina la superfície dels espais per impartir els cicles de formació professional bàsica
Más detallesPolígons i sectors de planejament. Actuacions aïllades. Volum IV
Polígons i sectors de planejament. Actuacions aïllades Volum IV CPISR-1 Félix-José Valdés Conde - Ple Ajuntament d'alella en sessió de 22/05/2014 PLA D ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL ALELLA POLÍGONS I
Más detallesGuia pràctica. d organització d actes públics per a les entitats APLICACIÓ DE L ORDENANÇA DE VIA PÚBLICA
Guia pràctica d organització d actes públics per a les entitats APLICACIÓ DE L ORDENANÇA DE VIA PÚBLICA Mataró - 2011 Índex 1. Plans d autoprotecció 7 2. Assegurança de responsabilitat civil 7 3. Vigilància
Más detallesGUIA TÈCNICA (Criteri d'interpretació de la Normativa de Protecció Contra Incendis)
1. OBJECTE Establir els criteris a tenir en compte en la justificació del compliment de la normativa relativa a resistència al foc de l estructura i evacuació dels ocupants. 2. ÀMBIT D'APLICACIÓ Intervencions
Más detallesEl Ple de l Ajuntament de Torres de Segre de 8 de maig de 2012, amb el quòrum legal aplicable, ha acordat:
Ajuntament de Torres de Segre R.E.L. 01252326 NIF P-2528900-J EDICTE, aprovació inicial de modificació puntual núm.9 del POUM de Torres de Segre El Ple de l Ajuntament de Torres de Segre de 8 de maig de
Más detallesREGLAMENT DE LA COMISSIÓ DE PARTICIPACIÓ DEL CENTRE CÍVIC FRANCESC LLOBET I GIBERT CAPÍTOL I OBJECTIUS
REGLAMENT DE LA COMISSIÓ DE PARTICIPACIÓ DEL CENTRE CÍVIC FRANCESC LLOBET I GIBERT CAPÍTOL I OBJECTIUS Article 1. Llobet i Gibert de Vidreres és un organisme d assessorament, consulta, proposta i participació
Más detallesVALORACIÓ LOCAL EN PLANTA BAIXA RONDA IBÈRICA, 73. VILANOVA i la GELTRÚ LC.04. (305) 1. DADES BÀSIQUES. Situació, Sector Sant Jordi
VALORACIÓ LOCAL EN PLANTA BAIXA RONDA IBÈRICA, 73 VILANOVA i la GELTRÚ LC.04. (305) 1. DADES BÀSIQUES. Situació, Sector Sant Jordi Emplaçament (el lateral vertical indica el nord) 1 Fitxa del cadastre
Más detallesINCOMPLIMENT DELS TERMINIS M À X IM S I REPERCUSIONS PER A LES P E R S O N E S BENEFICIÀRIES
PROCEDIMENT DE RECONEXEMENT DE LA SITUACIÓ DE DEPENDÈNCIA I DEL DRET A LES PRESTACIONS QUE RECONEIX LA LLEI 39/2006 DE PROMOCIÓ DE L A U TO N O M IA PERSONAL I D ATENCIÓ A LA DEPENDÈNCIA INCOMPLIMENT DELS
Más detallesSIGAC Valoració i finalització d assistències. Canvi d estat al PMT i enviament d enquestes
SIGAC Valoració i finalització d assistències. Canvi d estat al PMT i enviament d enquestes Pàgina 1 de 9 Valoració de les assistències i canvi d estat al PMT. El SIGAC és l eina interna corporativa per
Más detallesAjuntament Sant Pere de Ribes
EDICTE/ Amb data 20 d octubre de 2016, el Sr. Josep Moya Ibáñez, Alcalde accidental de l Ajuntament de Sant Pere de Ribes, ha dictat el Decret, del contingut següent : DECRET 1042/2016 APROVACIÓ ADMESOS
Más detallesFUNCIONAMENT DEL REGISTRE MUNICIPAL D ENTITATS CIUTADANES
FUNCIONAMENT DEL REGISTRE MUNICIPAL D ENTITATS CIUTADANES Normes generals de sol licitud: Els formularis s han d emplenar a màquina, ordinador o, si es presenten a mà, en lletra majúscula que sigui clara
Más detallesGeneralitat de Catalunya Departament de Treball, Indústria, Comerç i Turisme Direcció General d Energia i Mines
INSTRUCCIÓ 7/2003 DE 9 DE SETEMBRE DE LA DIRECCIÓ GENERAL D ENERGIA I MINES SOBRE PROCEDIMENT ADMINISTRATIU PER A L APLICACIÓ DEL REGLAMENT ELECTROTÈCNIC PER A BAIXA TENSIÓ. La disposició final tercera
Más detallesGeneralitat de Catalunya Departament de Justícia
Generalitat de Catalunya Acord de 30 d agost de 20 de la Junta de Mèrits i Capacitats de la convocatòria de concurs específic de mèrits i capacitats per a la provisió de diversos llocs de comandament de
Más detallesSOL LICITUD SUBVENCIÓ EN RÈGIM DE CONCURRÈNCIA COMPETITIVA ANY 2016
SOL LICITUD SUBVENCIÓ EN RÈGIM DE CONCURRÈNCIA COMPETITIVA ANY 2016 MODELS DE DOCUMENTACIÓ PER SOL LICITAR SUBVENCIÓ EN RÈGIM DE CONCURRENCIA COMPETITIVA ADREÇADES AL FOMENT D INICIATIVES I PROPOSTES CULTURALS
Más detallesMODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D ORDENACIÓ URBANÍSTICA MUNICIPAL (IV) APE.8 PLANS D AIGUADOLÇ.
MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D ORDENACIO URBANISTICA MUNICIPAL EN L ÀMBIT EXECUTAT APE.8 PLANS D AIGUADOLÇ, A LA PARCEL LA A-1, D ÚS RESIDENCIAL, DE TITULARITAT MUNICIPAL. MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA D
Más detalles7a edició Premis de Recerca Fundació Conviure
7a edició Premis de Recerca Fundació Conviure [MUTUAM continua el seu compromís amb la promoció de la recerca relacionada amb la gerontologia clínica i l atenció sociosanitària amb aquesta convocatòria
Más detallesCALENDARI MARC DELS ENSENYAMENTS UNIVERSITARIS OFICIALS DE GRAU I MÀSTER, I DEL TÍTOL PROPI DE GRADUAT EN INVESTIGACIÓ PRIVADA.
CALENDARI MARC DELS ENSENYAMENTS UNIVERSITARIS OFICIALS DE GRAU I MÀSTER, I DEL TÍTOL PROPI DE GRADUAT EN INVESTIGACIÓ PRIVADA Curs 2016 2017 PREAMBUL Aquest calendari estableix de manera molt clara l
Más detallesConsulta pública del Registre de planejament urbanístic de Catalunya
Consulta pública del Registre de planejament urbanístic de Catalunya Manual d usuari Pàgina 1 de 20 ÍNDEX 1 INTRODUCCIÓ...3 1.1 DESCRIPCIÓ GENERAL... 3 2 ASPECTES GENERALS I COMUNS...4 2.1 ESTRUCTURA DE
Más detallesL ADMINISTRACIÓ LOCAL LOCAL EN EN LA ECONÓMICA DD ACTIVITAT IMPULS A LES ÀREES D ACTIVITAT ECONÒMICA EN UN TERRITORI ESTRATÈGIC EL PRAT DE LLOBREGAT
EL EL PAPER PAPER DE DE L ADMINISTRACIL L ADMINISTRACIÓ LOCAL LOCAL EN EN LA LA PROMOCIÓ PROMOCIÓI I GESTIÓ GESTIÓD À D ÀREES D ACTIVITAT DD ACTIVITAT ECONÓMICA ECONÓMICA IMPULS A LES ÀREES D ACTIVITAT
Más detallesEDICTE de 25 de maig de 2011, sobre un acord de la Comissió Territorial d Urbanisme de Tarragona referent al municipi de Mont-roig del Camp.
33024 EDICTE de 25 de maig de 2011, sobre un acord de la Comissió Territorial d Urbanisme de Tarragona referent al municipi de Mont-roig del Camp. Un cop incorporada la prescripció esmentada al punt 1.1
Más detallesPrograma d ajuts per a la millora del parc immobiliari nacional, la millora de l eficiència energètica dels edificis i l ús de les energies renovables
Programa d ajuts per a la millora del parc immobiliari nacional, la millora de l eficiència energètica dels edificis i l ús de les energies renovables Balanç a desembre 2016 (tancament) Ministeri de Medi
Más detallesMESURES DE FOMENT A LA REHABILITACIÓ D'EDIFICIS D'HABITATGES A CATALUNYA. Diputació de BCN Curs de Serveis d Habitatge 30 de gener de 2014
MESURES DE FOMENT A LA REHABILITACIÓ D'EDIFICIS D'HABITATGES A CATALUNYA Diputació de BCN Curs de Serveis d Habitatge 30 de gener de 2014 2 MARC LEGAL ACTUAL PER ACCEDIR ALS AJUTS DE REHABILITACIÓ Llei
Más detallesInformació complementària. Documents per a l organització i la gestió dels centres
Informació complementària Documents per a l organització i la gestió dels centres 2014-2015 Setembre 2014 Desenvolupament del currículum: Competències bàsiques L ordenació curricular de l etapa de l educació
Más detallesALCALDIA PRESIDÈNCIA DE L AJUNTAMENT DE GIRONA
Sol licitant Sr. Sra. Nom/Raó social: Doc. identificatiu: Representant Nom: Doc. identificatiu: Dades per a notificacions Adreça electrònica: Telèfon mòbil: Titular de l adreça: Adreça (en cas de ser pers.
Más detallesTreball i Formació per a persones beneficiàries de la RMI. Entitats sense ànim de lucre 2015
Treball i Formació per a persones beneficiàries de la RMI Entitats sense ànim de lucre 2015 Objecte: El Programa Treball i Formació subvenciona la realització d accions d experiència laboral (contracte
Más detallesBUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE TARRAGONA
BUTLLETÍ OFICIAL DE LA PROVÍNCIA DE TARRAGONA Administració Local 2015-03532 Ajuntament de Vandellòs i l Hospitalet de l Infant E D I C T E L Ajuntament de Vandellòs i l Hospitalet de l Infant, en sessió
Más detallesAJUNTAMENT DE SANT FELIU DE GUÍXOLS
AJUNTAMENT DE SANT FELIU DE GUÍXOLS MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL POUM SANT FELIU DE GUÍXOLS I DEL PLA PARCIAL MAS BALMANYA EN RELACIÓ A LA SITUACIÓ DE L HABITATGE DE PROTECCIÓ PÚBLICA EN ELS SECTORS : SUD 11,
Más detallesContingut Modificació Puntual del Pla Parcial Torrent de Llops relatiu a la modificació dels usos a la unitat de zona núm.
MODIFICACIÓ PUNTUAL DEL PLA PARCIAL TORRENT DEE LLOPS RELATIU A LA MODIFICACIÓ DELS USOSS A LA UNITAT DE ZONA NÚM. 92 DEE MARTORELL NOVEMBRE 2016 Contingut Els documents que integren la present Modificació
Más detallesCondicions específiques de prestació del tauler electrònic d anuncis i edictes: e TAULER
Condicions específiques de prestació del tauler electrònic d anuncis i edictes: pàg 2/6 Índex CONDICIONS ESPECÍFIQUES DE PRESTACIÓ DEL SERVEI... 3 1. OBJECTE... 3 2. ÀMBIT SUBJECTIU DE PRESTACIÓ DEL SERVEI...
Más detallesGUIA. Manual pràctic d accés al formulari de sol licitud d informes sectorials per la tramitació del planejament urbanístic
GUIA Manual pràctic d accés al formulari de sol licitud d informes sectorials per la tramitació del planejament urbanístic 1 ÍNDEX 1.1. Introducció...3 1.2. Tramitació...3 1.3. Consulta...6 2. Annex 1...7
Más detalles