Nuestra fuerza, su negocio General Building Management

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2 CRM & portales inmobiliarios CRM Herramienta de trabajo Lo primero es comenzar definiendo el concepto de CRM inmobiliario. Qué es un CRM? El término se ha formado con las siglas de Customer Relationship Management, un sistema de negocio cuyo objetivo es la fidelización d e los clientes a través de la monitorización, administración y optimización de las interacciones que suceden entre el cliente y la empresa. Esta estrategia de negocio es usada en la actualidad por prácticamente todas las compañías, especialmente por aquell as que tienen en mente un camino ascendente ya que quienes no integran este tipo de soluciones encuentran muchas más trabas a la hora de ver crecer la rentabilidad de sus proyectos. Para qué sirve exactamente un programa para inmobiliarias? La lista de fu ncionalidades que ofrece un software inmobiliario es bastante extensa así que vamos a mencionar algunas de ellas. Un programa para inmobiliarias permite, entre otras cosas: 1. Mantener un correcto seguimiento cuando la lista de clientes aumenta de forma expon encial. 2. Llevar correctamente un registro de los datos personales de los clientes, de sus preferencias y de su historia de forma que siempre sepamos cómo debemos actuar con un cliente y cómo podemos hacer nuestra relación con él mucho más provechosa. 3. Establ ecer recordatorios para aquellos momentos en los que resulte oportuno volver a contactar con los clientes. 4. Conocer en todo momento si el equipo de asesores de la empresa está llevando un correcto seguimiento de los clientes. 5. Ahorrar mucho tiempo para dedic ar a otras actividades como, por ejemplo, captar nuevos inmuebles o enseñar los mismos a los clientes que estén interesados en ellos. 6. Mantener informados a los propietarios sobre la actividad que ha realizado la compañía con su inmueble. 7. Recordar el vencim iento de las rentas para continuar realizando operaciones con los inquilinos y propietarios. 8. Compartir inmuebles o acceder a los de otros profesionales del sector en la ciudad de interés. Sin embargo, esto no es lo único que este tipo de programas puede ha cer por los profesionales inmobiliarios. También permite subir anuncios automáticamente a todas las plataformas online importantes en el sector para multiplicar su audiencia e ir elaborando una base de datos con la información relevante de los usuarios que se han interesado en los anuncios publicados. Todo

3 Portales inmobiliarios funcionabilidad y garantías Por qué con MB? Manager building optimiza y asegura la correcta funcionabilidad de la campaña contratada, gestión de visor interno desde la empresa para la rotatividad de sus inmuebles. Nuestra policía su negocio, nuestro futuro el suyo, por ello en MB garantizaos una movilidad optima de su cartera de inmuebles, adjudicamos un gestor personal, para rebosar cada una de las publicaciones contratadas de nuestro grupo de buscadores. Hoy en día tenemos miles de portales inmobiliarios inundados de activos sin orden alguno, ahogando así al cliente final sin resultados positivos más que para la empresa del portal inmobiliaria. En MB estudiamos su cartera de activos para cribar esta misma y posicionar el inmueble en el buscador correcto para su rotación y venta final. Gracias a nuestra herramienta, sus activos no solo se publicaran en portales inmobiliarios MB da rotación a través de nuestra red de agencias inmobiliarias detectando asi la demanda en algunas empresa de nuestro grupo. Posicionamiento de inmuebles Garantía de posicionamiento de los inmuebles en las primeras paginas del buscador Mas imagen en tu ratio de influencia Anuncios fijos en cabecera en cada portal inmobiliario Inversores MB Cartera de inversores, sus inmuebles se publicaran en nuestra bolsa de inversores Gestión de hipotecas / bancos nacionales y capital privado Gestionamos y organizamos toda documentación en todas las entidades bancarias y de capital privado para que usted solo tenga ojos para vender y atender a su cliente. Nos encargamos de aprobación de operación y cita de firma en el notario más cercano a su cliente u oficina.

4 Cartera de inmuebles MB Parque inmobiliario bancos Manager building, ofrece en cartera todos los inmuebles proporcionados por bancos, le ges ona directamente la negociación de representación de cada sucursal a través de nuestro CRM, sea el primero en enterarse de cada situación del parque inmobiliario de bancos. (nuevos inmuebles, bajadas de precio, etc) Embargos de viviendas & opportunity Publicaciones en CRM de bole nes de embargos inmuebles Oportunity, para aquellos clientes que quieren inver r MB, dispone de inmuebles de lujo a precio LOW COST, oportunidades de negocio económicos. * hoteles, campos de golf, Cruces de viviendas entre inmobiliarias grupo MB y externas Conexión directa y negociada con cada inmobiliaria de su zona para que pueda ver los inmuebles de su zona sin necesidad que su cliente cambie de agencia, mas servicio a su cliente mas seguridad de venta. Ges ones y servicios MB ampliación de mercado local Saneamiento de cartera estancada Analizamos los inmuebles inac vos para analizar su situación y ofrecer alterna vas a su cliente para la venta. Tratamiento y rehabilitación de fachadas Ges onamos y realizamos para usted un nuevo servicio de tratamientos y rehabilitaciones de fachada y edificios. Ges ón de subvenciones de rehabilitación por la junta de Andalucía Ges ona a través de MB todas las subenciones en el mercado de la rehabilitación. Nueva construcción ( promotor ) Dispone de clientes con solar Cuente con equipo completo para promover su pequena promoción, ges onamos desde la financiación a el desarrollo completo de la misma Apoyo tecnico y comercial tecnico ( arquitectos, intaladores de energia renobable, dise;adores de rehablitaciones cuadrilla de ejecucion de obra, etc... ) comercial ( promotor de ventas, equipo comercial a puerta fria, orientacion formacion equipo de ventas )

5 ficha tecnica y carasteristicas CRM (MB) un agente inmobiliario disponga de los mejores servicios es importante que esté adaptado a las últimas tecnologías; que integre las nuevas tecnologías y especialmente Internet en su profesión, pues precisamente la profesión inmobiliaria es una de las que con la aparición de internet ha provocado un gran vuelco en las operaciones inmobiliarias, un vuelco que en determinados aspectos es cierto que ha provocado una cierta desintermediación entre el comprador y el vendedor relegando en algunos puntos la figura del agente inmobiliario, pero en otros, en la gran mayoría de casos al contrario lo que ha hecho es fortalecer su figura de intermediario y sobre todo de asesor de las partes, y para ello la tecnología resulta clave. MB CRM Actualmente encontramos miles de ofertas de trabajo mediante CRM de mil empresas en el mercado nacional y extranjero. Una herramienta eficaz para el entorno comercial y empresarial, pero sabemos optimizar esta herramienta para amortizar nuestra inversión? Nos da realmente el servicio que necesita nuestra empresa? En Manager Building, adaptamos nuestro CRM a las necesidades relaes de nuestro cliente y añadimos aplicaciones para que el servicio que ofrezca su agencia sea correcto y eficaz MB es el software más avanzado para la gestión de activos inmobiliarios por su potencia y su capacidad de innovación. No existe otro software, ni siquiera parecido, con tantas Funcionalidades y servicios Trabajamos con las mismas soluciones que desarrollamos para nuestros clientes, por ello sabemos lo importante que es contar con un programa totalmente adaptado a las necesidades cambiantes del sector, y a los diferentes requerimientos de cada empresa. MB crm está programado para resolver 2 conceptos: Control de Procesos y Gestión de los mismos. Ambos, requieren una atención especial en cualquier negocio, pero en el sector inmobiliario resultan vitales. Y aquí, ningún otro soft ware puede ayudarle tanto como MB y sus funcionalidades. Por ello, las empresas que contratan en MB son capaces de controlar y gestionar todo el ciclo producti vo de su negocio, por muy complejo que éste sea.

6 ACTIVOS INMOBILIARIOS Inventario y Control Suelo Incidencias y Repasos Mejoras y Ampliaciones GESTIÓN COMERCIAL CRM Ventas Arrendamientos Parking Comisiones Ofertas Comerciales cartera interna y de MB Blanqueo de Capitales Red Comercial de Ventas MB CONSTRUCCIÓN Presupuestos y Mediciones Ofertas y Contrataciones Ejecución Producción y Consumos Mano de obra y Maquinaria Almacenes y Artículos Certificaciones a Clientes GERENCIAL Estudios de Viabilidad Seguimiento Presupuestario Cuadros de Mando ECONÓMICO FINANCIERA Cuentas a Cobrar Pedidos y Almacenes Cuentas a Pagar Contabilidad Fuentes de Financiación Tesorería Juntas de Compensación Gastos Corrientes Factura Electrónica

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