PERSONAS REALES HISTORIAS CIERTAS RESULTADOS MAGNIFICOS

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Xavier Coronel Cordero
hace 8 años
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1 1 PERSONAS REALES HISTORIAS CIERTAS RESULTADOS MAGNIFICOS COACHING - INVERSIONES - VISAS - ALIANZAS CHICAGO-ROCKFORD MIAMI BOGOTA

2 2 AGENDA RESULTADOS OPORTUNIDADES COMO TRABAJAMOS CHICAGO-ROCKFORD MIAMI BOGOTA

3 NUESTRA MISION ES ASISTIR A LOS DEMAS A LOGRAR SUS METAS DE INVERSION. Les brindamos a nuestros clientes estrategias personalizadas de inversión, inteligencia de mercado, estudios y análisis para minimizar el riesgo y maximizar su retorno en la inversión. Nuestro equipo de profesionales incluye abogados especializados en asuntos tributarios internacionales, abogados de inmigración, diseñadores, expertos en títulos de propiedades y manejo de las mismas y otros profesionales igualmente comprometidos a brindarles tranquilidad y experiencia. Los ejemplos que presentamos son propiedades reales de clientes actuales, junto con su estrategia y retorno en su inversion. Desde casas individuales, paquetes de propiedades, multifamiliares o proyectos de remodelacion, nosotros nos encargamos de todos los detalles desde la busqueda, adquisicion, administracion, renta y venta de la propiedad. Acompañenos y descubra como usted y su familia pueden invertir y construir riqueza y un futuro financiero solido. 3

4 4 RESULTADOS CHICAGO-ROCKFORD MIAMI BOGOTA

5 LARAMIE LANE Evaluación: $104,000 Adquisición: $ 60,000 Renta Anual: $13,500 Pagada por el gobierno section 8 Returno antes de gastos: 22.5% Returno annual neto: 14% Rentada 5

6 3. PAQUETE DE 3 CASAS 6

7 Costo Total : $60,000 Renovaciones $ 6,000 Tiempo para renovar y rentar 6 meses Rentas: $24,360 Retorno anual antes de gastos 37% Retorno anual neto 22% 7

8 CHERRY VALLEY 7 MULTIFAMILIAR Adquisición $ 200,000 Renta anual: $ 36,360 Retorno antes de gastos: 18% Retorno neto 10% Rentada 8

9 BLUEFIELD 2 MULTIFAMILIAR Costo $ 27,500 Proyeccion: Renta anual: $14,400 Retorno antes de gastos: 52% Retorno neto: 35% Rentada 9

10 ALAMO RENOVACIÓN Y VENTA Comprada por $ Renovaciones: $ 28,494 Costo total: $ 95,139 Neto de venta: $ 115,238 Ganancia $ meses desde la compra hasta la venta Retorno en la inversión : 22% en 6 meses 1 0

11 FLINTRIDGE DUPLEX RENOVACIÓN Y VENTA Compra $ 75,000 Renovación: $ 40,000 Costo total: $ 115,000 A la venta: $ 159,990 Ganancia estimada $ meses desde la compra hasta la venta Retorno en la inversion : 23 % en 10 meses 11

12 12 CASAS EN WEST PALM BEACH RENOVACIÓN Y VENTA Compra $ 676,240 Renovaciones : $ 267,624 Costo total $1,061,186 Venta: $1,750,000 Retorno : 65% 12

13 W 36TH ST WEST PALM BEACH RENOVACION Y RENTA Precio : $ 110,000 Ingresos de rentas: $ 18,000 Gastos anuales: $ 3,112 Ingreso Neto: $ 14,888 Retorno Anual: 14% 13

14 E. STATE ST COMERCIAL NNN INGRESOS NETOS Compra $ 875,000 Rentas: $ 98,000 Retornos : 11.2% Rentada a inqulinos nacionales 14

15 15 OPORTUNIDADES CHICAGO-ROCKFORD MIAMI BOGOTA

16 Z PALM BEACH NUEVO DESARROLLO COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR Compra $ Pie2 Re-venta $ Clientes VIP 15% descuento Retornos : 12-14% 16

17 RITZ CARLTON NUEVO DESARROLLO EN SUNNY ISLES COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR Compra $ $1,399 pie 2 ESTIMADOS $ 1,700 a $1,800 Pie 2 Retornos : 21% Decision para el % de reserva Mayo % -- Diciembre % Junio % Cierre % 17

18 RITZ CARLTON NUEVO DESARROLLO SUNNY ISLES COMPRA SOBRE PLANOS Y REVENTA O PROPIEDAD PARA RENTAR $ 4,311, % $ 431, % $ 646, % $ 646, % $ 431, % $ 2,155,

19 VALENCIA RENOVACION Y RENTA 4 EDIFICIOS -32 UNIDADES PROPIEDAD HISTORICA Compra $ 400,000 Renovacion: $ 1,200,000 Creditos de imouestos : - $ 540,000 Total invertido despues de cts $1,168,000 Rentas $174,000 ROI 15% 19

20 VALENCIA RENOVACION Y RENTA 20

22 FOREST VIEW RENOVACION Y RENTA 2 EDIFICIOS 14 UNIDADES- TOWNHOUSES- Compra $ 545,000 Rentas: $ 109,200 Gastos: $32,770 Retornos : 14% 4 meses de renovacion est. 5 propiedades rentadas hoy 22

23 ROCKTON RENTA Y REVENTA 2 TOWNHOUSES-CONDO RENTADOS Compra $ 160,000 Rentas: $ 21,600 Retornos antes de gastos : 14% Retornos despues de gastos 10% Rentadas 23

24 CLOVER AVE RENOVACION Y RENTA ROCKFORD Compra $ 69,000 Rentas promedio: $ 12,000 Retornos : 12% 24

25 CLOVER AVE RENOVACION Y RENTA ROCKFORD 25

26 CLIFORD RENOVACION Y RENTA ROCKFORD Compra $ 65,000 Rentas promedio: $ 12,000 Retornos : 12% 26

27 CLOVER AVE RENOVACION Y RENTA ROCKFORD 27

28 8 th ST REPOSESION DE BANCO Y RENTA ROCKFORD 28

29 CHEESERS GAP LUXURY RV RESORT VERO BEACH, FLORIDA Compra $ 80,000 Reventa: $ 112,000 Retornos : 35-40% 29

30 Site Plan

31 31 COMO TRABAJAMOS CHICAGO-ROCKFORD MIAMI BOGOTA

32 BUSINESS FOR LIFE NEGOCIO DE POR VIDA FUNDADA EN 1999 PROPÓSITO ASESORAR Y SERVIR A NUESTROS CLIENTES EN EL LOGRÓ DE SUS METAS VALOR CONTAMOS CON UNA RED DE EMPRESAS ESPECIALIZADAS Y UN EQUIPO DE EXPERTOS APASIONADAMENTE COMPROMETIDOS A PROVEER CALIDAD DE SERVICO PERSONALIZADO, COMPLETO E IMPECABLE RESULTADOS MÁS DE 30,000 FAMILIAS HAN LOGRADOS SUS METAS INMOBILIARIAS Y CIENTOS DE PERSONAS SU ESTAUS LEGAL MIGRATORIO EN LOS ESTADOS UNIDOS 32

33 EMPRESAS INMOBILIARIAS USA EMPRESAS DE DISEÑO DE INTERIORES Y MANEJO DE PROPIEDADES RED DE BUSINESS FOR LIFE EMPRESAS DE ASESORÍA TRIBUTARIA INTERNACIONAL E IMPUESTOS EMPRESA DE ABOGADOS DE INMIGRACION Y LITIGACIÓN EMPRESA DE ASESORÍA PROFESIONAL Y PERSONAL EMPRESAS INMOBILIARIAS INTERNACIONALES 33

34 RED DE BUSINESS FOR LIFE 34

35 SIGUIENTES PASOS 1. REUNION CON SAUL SERNA PARA LA INVERSION ANALIZAR LA MAS ADECUADA Y FIJAR ESTRATEGIA 2. COMPLETAR APLICACIÓN DE REPRESENTACIÓN EXCLUSIVA 3. REUNIÓN CON LOS REPRESENTANTES DE LAS EMPRESAS AFLIADAS 4. CREAR RAZON LEGAL PARÁ INVERSIONES 5. EVALUAR INFORMACION SOBRE PREMIUM, PAQUETE DE INVERSION, ETC 6. HACER OFERTAS Y NEGOCIAR 7. COMPRAR 8. REMODELAR 9. RENTAR O VENDER 10. SEGUIR EL PLAN DE INVERSION Y VIDA 35

36 CALIDAD PERSONAL LIDERES DE CADA EMPRESA DE LA RED BUSINESS FOR LIFE 36

37 Skype: saul.serna

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