PERITO AVALUADOR GESTOR EN PROPIEDAD HORIZONTAL POLITICAS PARA OTORGAR, ACTUALIZAR, AMPLIAR SUSPENDER Y RETIRAR LA CERTIFICACION DESEADA

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1 Página 2 de ESQUEMAS DE CERTIFICACION Los esquemas de certificación que ofrece la LONJA DE PROPIEDAD RAIZ AVALUADORES Y CONTRUCTORES DE COLOMBIA son los siguientes, con sus respectivas categorías. PERITO AVALUADOR GESTOR EN PROPIEDAD HORIZONTAL 1. Bienes Inmuebles Urbanos 1. Gestor en propiedad Horizontal 2. ALCANCES DE LOS ESQUEMAS DE CERTIFICACIÓN PERITO AVALUADOR: 1. Avaluador de Bienes Inmuebles Urbanos: El Avaluador certificado saldrá con perfil como perito Avaluador, apto para desarrollar avalúos de bienes inmuebles urbanos de casas, apartamentos, edificios, locales comerciales, terrenos y bodegas. GESTOR EN PROPIEDAD HORIZONTAL: 1. Gestor en propiedad Horizontal : El administrador de propiedad horizontal certificado saldrá con competencias laborales para garantizar la responsabilidad de la implementación, desarrollo y control de las estrategias administrativas den P.H. garantizando una adecuada implementación y administración del recurso

2 Página 3 de 10 humano, así como el correcto entendimiento y la adecuada selección de las distintas herramientas de administración existentes. 3. PROCEDIMIENTO DE CERTIFICACION 1 Fase Documental 2 Fase De Evaluacion 3 Fase De Decision 1. FASE DOCUMENTAL En esta fase documental el candidato debe cumplir con los siguientes requisitos 1.1 Diligenciar el formulario de solicitud de certificación. 1.2 Debe presentar Titulación universitaria, Técnica, Tecnológica o de Bachiller. 1.3 Debe presentar fotocopia de la cedula de ciudadanía. 1.4 Debe presentar certificados de formación específica en temas relacionados con la certificación pretendida, esta formación debe ser dictados por entidades reconocidas. El cumplimiento de este requisito puede darse por medio de uno o varios certificados. Las horas mínimas para cada uno de las categorías son las siguientes.

3 Categoría Horas de Formacion Bienes Inmuebles Urbanos 50 Página 4 de 10 Categoría Horas de Formacion Gestor en propiedad Horizontal PARA PERITO AVALUADOR Experiencia de mínimo 1 avalúo en la categoría a certificarse. (Esta experiencia no debe ser superior a un año antes de la solicitud de certificación.) PARA GESTOR EN PROPIEDAD HORIZONTAL Certificado de experiencia laboral de mínimo 1 año en cualquiera de las 3 categorías. 1.6 Presentar recibo de pago de derechos de examen. El valor de derechos de examen varía dependiendo las categorías en las que se quiera certificar. TARIFA DERECHO DE EXAMEN Una categoría $ Dos categorías $ FASE DE EVALUACION 2.1. En esta fase de evaluación el candidato será convocado por medio de correo electrónico en el cual se indicara la fecha, la hora y el lugar donde se llevara a cabo la evaluación El candidato tiene derecho a ser convocado hasta dos veces a presentar la evaluación. En los casos que el candidato no asista a la presentación del examen la LONJA DE PROPIEDAD RAIZ AVALUADORES Y CONTRUCTORES DE COLOMBIA no realizara el reembolso del dinero Los exámenes están diseñados para que sean solucionados de dos a cuatro horas, según la categoría Los exámenes presentan componentes de conocimientos generales, de conocimientos específicos y casuística dependiendo cada categoría.

4 Página 5 de Los exámenes serán revisados por el experto Evaluador con total imparcialidad, la nota mínima de aprobación del examen es de 70 dentro de una escala de 1 a El candidato debe llegar 15 minutos antes de la hora en la cual fue citado para la presentación del examen La LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ AVALUADORES Y CONSTRUCTORES DE COLOMBIA exigirá al candidato su identificación, la cual debe presentar al supervisor de la prueba antes de iniciar la misma El candidato debe seguir en todo momento las indicaciones dadas por la LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ AVALUADORES Y CONSTRUCTORES DE COLOMBIA por medio del instructivo entregado en el momento de su inscripción. en caso contrario podrá ser descalificado del examen El candidato no podrá tener material no autorizado por el docente evaluador en el momento de presentar el examen y no podrá comunicarse con algún otro candidato con el ánimo de obtener información acerca del examen, en caso de presentarse estas conductas el candidato podrá ser descalificado del examen El candidato no debe divulgar lo visto en el material del examen ni debe utilizar prácticas fraudulentas para extraer información del mismo Los resultados del examen serán enviados vía correo electrónico para conocimiento del candidato. Máximo 15 días hábiles después de la presentación del examen El candidato tiene derecho de presentar el examen hasta dos veces en caso de no superarlo con la nota mínima establecida. El plazo para la presentación por segunda vez del examen es de 6 meses. En los casos en los que el candidato no presente el segundo examen en esos seis meses debe iniciar nuevamente el procedimiento de certificación Los candidatos que luego de conocer la nota del examen quieran revisarlo deberán hacer una solicitud escrita a la LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ AVALUADORES Y CONSTRUCTORES DE COLOMBIA por medio del formato para felicitaciones, apelaciones o quejas. y esta revisión se podrá

5 Página 6 de 10 realizar en las instalaciones de la Lonja de Propiedad Raíz Avaluadores y Constructores de Colombia con una cita previamente programada Los candidatos que luego de conocer la nota del examen quieran solicitar la revisión de la nota obtenida deben hacerlo según el documento Procedimiento de servicio no conforme. 3. FASE DE DECISION En esta fase de Decisión se reúne el comité de certificación para determinar si el candidato que presento la evaluación, cumplió con todos los requisitos establecidos por la LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ AVALUADORES Y CONSTRUCTORES DE COLOMBIA para otorgar el certificado del esquema pretendido, de igual forma valida el resultado obtenido en la evaluación, si todos los requisitos son cumplidos por parte del candidato se decide otorgar la certificación Para otorgar el certificado el candidato debe realizar el pago de los derechos de certificación, según como lo indica la tabla de Tarifas derecho de certificación. TARIFAS DERECHO DE CERTIFICACIÓN CATEGORÍA VALOR Perito Avaluador $ Gestor en propiedad Horizontal $ La certificación tiene una vigencia vitalicia la cual se mantendrá en el tiempo, siempre y cuando la persona cumpla con todos los requisitos de seguimiento y actualización exigidos por la LONJA DE PROPIEDAD RAÍZ AVALUADORES Y CONSTRUCTORES DE COLOMBIA.