Agenda Reunión. 1. Livit. 2. Proyecto Villanova. 3. Benchmark

Transcripción

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2 Agenda Reunión 1. Livit 2. Proyecto Villanova 3. Benchmark

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4 nosotros Somos una empresa inmobiliaria y constructora fundada en el año 1995 como una empresa del grupo IF en la región. Actualmente contamos con operaciones en Perú, Colombia y Venezuela. A lo largo de 20 años hemos construido más de 1,6 millones de m2 en proyectos de oficinas, comercio, industria, vivienda y minería, habiendo entregado más de 10,000 viviendas. Durante este período hemos sido parte de las historias de éxito de nuestros clientes, ya que estamos presentes en los momentos más importantes con un alto compromiso y creando lazos sólidos a futuro. Gracias a nuestra gran trayectoria nos hemos posicionado como líderes en el mercado peruano, con Confianza, Liderazgo, Integridad y Colaboración, como valores fundamentales.

5 misión Desarrollar soluciones inmobiliarias y brindar servicios de diseño construcción generando valor para nuestros clientes con innovación, eficiencia y tecnología, creando valor de marca, asegurando la rentabilidad del accionista, desarrollando a nuestros colaboradores con responsabilidad social y medioambiental. visión Ser una empresa reconocida en desarrollo inmobiliario y servicios deconstrucción, con crecimiento sostenido en Latinoamérica.

6 Unidades de negocios Desarrollo Inmobiliario Servicio de Construcción

7 DESARROLLO INMOBILIARIO En Livit, el desarrollo inmobiliario es una de nuestras principales unidades de negocio. Somos parte de numerosas historias de éxito, donde con experiencia y profesionalismo, logramos la satisfacción de nuestros clientes fortaleciendo nuestro compromiso con ellos al otorgarles productos de primera calidad a la medida de sus necesidades. Desarrollamos proyectos de vivienda en los cuales ofrecemos, además de un producto de calidad con acabados de primera, un estilo de vida diferente, brindándoles espacios seguros para compartir y espacios funcionales que harán de su hogar un lugar donde disfrutar los momentos más importantes de su vida. En el campo empresarial, nuestros proyectos de oficina reflejan el compromiso de Livit con el Medio Ambiente. Estamos siempre a la vanguardia de nuevos procesos y tecnologías para construir proyectos que generen espacios internos saludables, busquen eficiencias energéticas, conserven recursos naturales no renovables y mitiguen la generación de CO2. De esta manera ofrecemos a nuestros clientes empresariales un lugar donde construir su éxito.

8 SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN EDIFICACIONES En Livit contamos con un destacado equipo de profesionales que planea, ejecuta, supervisa y controla cada una de las actividades del proyecto para asegurarse que estos se cumplan con el plazo, el costo y la calidad ofrecida. Buscamos que nuestros profesionales se distingan por su alto nivel técnico y de compromiso con los objetivos del proyecto. Contamos con una amplia experiencia y trayectoria en la construcción de edificaciones. Nos enfocamos en lograr un nivel superior de gestión de proyectos de construcción. Es así, como les aseguramos a nuestros clientes que cumplimos con los plazos, especificaciones y nivel de calidad solicitado. Nuestro sistema de gestión, basado en la filosofía Lean Construction, nos permite optimizar recursos, generar flujos continuos de trabajo y reducir pérdidas; a la vez que incrementa la confiabilidad del sistema de planificación. De esta manera logramos ser altamente eficientes y competitivos, alineando nuestros objetivos con los del cliente.

9 SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN INFRAESTRUCTURA En Livit apostamos por el crecimiento y la diversificación de servicios de construcción, por ello incursionamos en la ejecución de proyectos de infraestructura. Actualmente, estamos ejecutando proyectos para minería, ejecución de pavimentos, entre otros. Nuestros valores y cultura empresarial, sumados a nuestra gestión Lean y know how en construcción sostenible, nos han permitido desarrollar lazos sólidos con nuestros clientes. Estas relaciones de largo plazo, basadas en la confianza y cumplimiento, hacen de Livit una empresa de amplio reconocimiento. Esta filosofía de trabajo nos asegura muchos éxitos en este nuevo capítulo de nuestra historia.

10 SERVICIO DE CONSTRUCCIÓN EPC INGENIERIA, PROCURA Y CONSTRUCCION Integramos ingeniería, logística y construcción con la finalidad de brindar al cliente la satisfacción y garantía de que su proyecto se realizará en el menor plazo posible tratando de optimizar el diseño, los procesos y recursos, manteniendo la productividad y eficiencia a lo largo de la obra en el plazo establecido. Mediante su equipo humano calificado y con experiencia en el negocio de la construcción, EPC LIVIT provee soluciones innovadoras enfocadas a superar las expectativas de nuestros clientes.

11 responsabilidad social corporativa

12 RESPONSABILIDAD Y SALUD OCUPACIONAL En Livit estamos comprometidos con preservar la integridad de nuestros colaboradores, es por esto que nos regimos por una cultura de prevención de riesgos. Realizamos capacitaciones en materia de seguridad y salud ocupacional e identificamos peligros, evaluamos los riesgos y desarrollamos planes de acción para mitigar las consecuencias o la probabilidad de la ocurrencia de estos durante la ejecución. Somos conscientes de la gran importancia de nuestros colaboradores, por ello hacemos un énfasis especial en su seguridad. Seguimos las recomendaciones de la norma internacional de OHSAS y nos regimos al reglamento de la ley Nº que trata sobre la seguridad y salud en el trabajo. PROGRAMA DE ACOMPAÑAMIENTO RESIDENCIAL (PAR) En Livit buscamos otorgarles a nuestros clientes un servicio personalizado y acorde a sus necesidades, por lo cual hemos creado el Programa de Acompañamiento Residencial. Este programa busca acompañar a nuestros clientes durante el primer año de convivencia en los condominios con la finalidad de ayudarlos a organizarse y vivir en armonía. RESPETO POR EL MEDIO AMBIENTE En Livit contribuimos con el desarrollo sustentable de las ciudades y de la industria, controlando el impacto que la construcción ejerce sobre el medio ambiente; mejorando la calidad de vida de las personas, generando valor durante las etapas de diseño, construcción y operación.. Somos pioneros en la construcción sostenible en el Perú, logrando concebir, diseñar, construir y comercializar el primer Green Building del Perú Platinum Plaza, certificado Leed Oro.

13 experiencia

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15 viviendas multifamiliares Condominio Paseo Tomás Valle Los Olivos

16 CONDOMINIO EL PALMAR EDIFICIO SENZA JARDINES DE LA CATOLICA

17 VALLE BLANCO 75 - III VILLA BONITA 4 TRES MARÍAS

18 EDIFICIO PEZET RESIDENCIAL AMARAL PASEO TOMAS VALLE

19 EDIFICIO LIBERA VILLA VERDE II EDIFIOO CHAMBERI

20 PROYECTO SENZA CONDOMINIO LAS PERGOLAS PARQUES DE SURCO

21 ATTALEA - COLOMBIA ALAMEDA COLONIAL EL SOLAR DE LA QUINTA - VENEZUELA

22 oficinas

23 Edificio Esquilache Cliente: Pontificia Universidad Católica del Perú Centro Empresarial Miraflores 2 Edificio El Rosal - Venezuela

24 comercio

25 Centro Comercial Real Plaza Huancayo Cliente Interseguros Centro Comercial Lambrani Cliente: Parque Arauco Real Plaza Chorrillos

26 Wong Lambramani Jockey Plaza Lima Centro Comercial Real Plaza Trujillo Cliente: Interseguros

27 Plaza Vea San Borja Plaza Vea Angamos Tiendas Zara

28 Centro Comercial Salaverry

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30 industria Planta Perú Plast

31 Laboratorio Innova Sensoria Planta Cartavio Planta Farmex

32 educación

33 UPC Centro de Información Edificio Esan UPC Pabellón F, G y cafetería

34 minería

35 asociaciones

36 Proyecto Villanova - Callao -

37 Por qué Villanova es una excelente opción?

38 1. Ubicación 2. Área comunes 3. Distribución 4. Garantía

39 Ubicación Livit, en su permanente desarrollo de negocios inmobiliarios, es propietario de un inmejorable terreno ubicado en el Callao, en la Av. Santa Rosa cuadra 4, en donde tiene en actual desarrollo el proyecto residencial Villanova, al pie de principales vías de comunicación de carácter metropolitano, e inmerso en una zona que cuenta con un equipamiento urbano consolidado, con un marcado crecimiento y desarrollo en el corto plazo.

40 Ubicación

41 Ubicación Principales Vías de Comunicación La ubicación es fundamental para Villanova. El Metro de Lima, el Sistema Eléctrico de Transporte Masivo de Lima y Callao, principal y mayor proyecto de desarrollo vial en el país, pasará cerca al proyecto

42 Ubicación Red básica del Metro de Lima Villanova

43 Ubicación Nueva Av. Santa Rosa La ubicación es fundamental para Villanova. La avenida Santa Rosa se convertirá en la vía más importante del primer puerto e integrará a Bellavista, La Perla, Carmen de la Legua, con los distritos próximos de Lima. La obra vial permitirá darle mayor fluidez al Callao e interconectará a las futuras nuevas instalaciones del aeropuerto; y todo esto, al pie de Villanova.

44 Ubicación Nueva Av. Santa Rosa

45 Ubicación Nueva Av. Santa Rosa

46 Ubicación Equipamiento urbano consolidado El equipamiento urbano consolidado es una ventaja diferencial para Villanova. La zona cuenta con todo lo que una ciudad requiere. Zonas urbanas definidas en proceso de consolidación. Presencia comercial diversificada. Oferta educativa, recreativa y de salud a todo nivel.

47 Ubicación Equipamiento urbano consolidado Vive cerca a lo que tú y tu familia necesitan: A Centros Comerciales A Colegios y Universidades A Clínicas A Espacios Culturales, Restaurantes y más Av. Santa Rosa cuadra 4, a media cuadra de la Av. Argentina.

48 Áreas Comunes

49 Gran Lobby

50 Gimnasio

51 Cafetería y mucho más

52 Juegos Infantiles

53 Moderna Piscina

54 Zona de Parrillas

55 Excelente Distribución

56 Descripción del Proyecto En Villanova contamos con todas las comodidades y seguridad que siempre buscaste Dptos. de 2 y 3 dorms. Áreas desde 51 m 2 hasta 68 m 2 Estacionamientos Parques internos y zonas de entretenimiento

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58 Distribución Edificios La etapa cuenta con 8 edificios de 9 pisos cada uno, todos con ascensor.

59 Distribución Departamentos Departamentos de 2 y 3 dormitorios con excelente distribución.

60 Tipos de departamentos DPTO 2 DORM Y 1 BAÑO 51M2 Y 52M2 APROX PRECIO DESDE S/.127,400

61 Tipos de departamentos DPTO 3 DORM Y 1 BAÑO 61M2 Y 63M2 APROX PRECIO DESDE S/.149,900

62 Tipos de departamentos DPTO 3 DORM Y 2 BAÑOS 64M2 Y 65M2 PRECIO DESDE S/.156,300

63 Tipos de departamentos DPTO 3 DORM Y 2 BAÑOS 67M2 Y 68M2 PRECIO DESDE S/.166,600

64 Garantía: Nuestra Experiencia 20 años creando historias Desde 1995 en Livit hemos logrado ser parte de nuevas historias en más de 1 millón de familias en Perú, Colombia y Venezuela. Hemos construido más de 1.6 millones de m2 en proyectos de oficinas, comercio, industria, vivienda y minería; habiendo entregado más de 10,000 viviendas. Durante este período hemos sido parte de las historias de nuestros clientes, ya que estamos presentes en los momentos más importantes, con un alto nivel de compromiso, creando lazos sólidos a futuro.

65 Avance proyecto

66 Benchmark

67 Comparativo Proyectos Callao Separaciones mensuales por proyecto

68 Precio promedio por departamento (soles) S/. 350,000 S/. 300,000 S/. 286,735 S/. 250,000 S/. 236,176 S/. 225,038 S/. 200,000 S/. 189,925 S/. 150,000 S/. 100,000 S/. 50,000 S/. 0 LA COSTANERA CIUDAD NUEVA PARQUES DEL CALLAO VILLANOVA

69 Video Villanova

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