ÍNDICE. Introducción Servicios Proyectos Nuestro Equipo Responsabilidad Social y Medioambiental Contacto

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1 PRESENTACIÓN 1

2 ÍNDICE Introducción Servicios Proyectos Nuestro Equipo Responsabilidad Social y Medioambiental Contacto 2

3 INTRODUCCIÓN Arum Group es una empresa líder en planificación y gestión de resorts turísticos a gran escala. Arum cuenta con un excelente portafolio de proyectos, ofreciendo servicios integrales y a medida para todas las necesidades de un complejo turístico: Gestión y reestructuración de resorts turísticos Diseño y desarrollo inmobiliario de complejos vacacionales Gestión integral de activos y propiedades Marketing y ventas de complejos residenciales Gestión integral de activos y propiedades 3

4 SERVICIOS Arum ofrece a sus clientes servicios transversales que incluyen el diseño y desarrollo de complejos turísticos; reestructuración y gestión de resorts; el diseño y desarrollo inmobiliario y el marketing y ventas de propiedades. Gestión y reestructuración de resorts turísticos Los proyectos de Arum combinan el ocio con elementos residenciales y de alojamiento. Son lugares innovadores donde las personas viven y disfrutan. Nuestra experiencia, creatividad y control de procesos nos permite conocer muy bien la complejidad de estos negocios. Combinamos estos conocimientos con una increíble disciplina financiera. Todo ello nos permite desarrollar una gestión efectiva y al tiempo, modificar rápida y exitosamente los procesos cuando es necesario. Nuestros departamentos muy especializados ofrecen soluciones financieras, legales e innovadoras a nuestros clientes. 4

5 SERVICIOS El negocio inmobiliario es la columna vertebral del éxito de un resort turístico. Diseño y desarrollo inmobiliario de complejos vacacionales Diseño de productos hoteleros e inmobiliarios Plan Estratégico y definición de usos del terreno Sea para grandes o pequeños proyectos, el plan estratégico (Master Planning) es el proceso de creación de valor que hace que un proyecto sea financieramente viable. El objetivo de tal plan es optimizar cada elemento del resort. Los proyectos deben estar segmentados de manera que sean ejecutables y rentables al tiempo que los diversos elementos se desarrollan según un orden lógico. El diseño de productos es el mix de elementos de un resort turístico. Cada elemento del resort permite un tipo de producto.ej: Hotel (condo-hoteles, residencias, apartamentos con servicios) Propiedades (unifamiliares y todo tipo de viviendas personalizables, terrenos) Ofertas de ocio (golf, tenis, fútbol, spa, piscina, etc.). Desarrollo de complejos turísticos Una vez terminado el plan estratégico y el diseño de producto, comienza el proceso de desarrollo. Realizamos presupuestos que, a través del diseño conceptual y la gestión de la construcción, aporten el máximo valor al terreno disponible. 5

6 SERVICIOS Marketing y ventas de complejos residenciales Ventas y alquileres Marketing Con un catálogo de más de viviendas vendidas en España, en Arum aplicamos comunicación y técnicas de marketing de consumo a las ventas inmobiliarias lo que nos ha llevado a liderar los canales de distribución nacionales e internacionales consiguiendo un flujo constante de acuerdos con agentes de primer nivel. Seleccionamos, formamos y dirigimos equipos locales de ventas para conseguir resultados excepcionales. En el mercado del alquiler, Arum ofrece la gestión de alquileres vacacionales asegurando los máximos ingresos a los propietarios. Según el proyecto, diseñamos paquetes que combinan vacaciones con actividades de ocio y tenemos muy en cuenta las necesidades de nuestro cliente. El Departamento de Marketing de Arum es el responsable no sólo de la comunicación y de las Relaciones Públicas del grupo sino también de conseguir la propiedad que mejor se adapte a las necesidades de cada cliente Nos encargamos de la creación y el mantenimiento de nuestras comunidades. Nuestros complejos residenciales son prósperas comunidades llenas de vida y un destino turístico por sí mismos. Cuidamos atentamente a nuestros propietarios, asegurándonos de que cada visita sea una vuelta a casa. Desde torneos de golf a galas o eventos informales, creamos numerosas oportunidades para que los vecinos interactúen y se conozcan, creando espíritu de comunidad. Es el constante bullicio de la vida lo que diferencia un resort Arum del resto. Adicionalmente, trabajamos con una red de turoperadores internacionales líderes en alquiler de apartamentos vacacionales. 6

7 SERVICIOS Gestión integral de activos y propiedades La gestión de activos turísticos supone conocer los productos disponibles en cada proyecto, valorarlos adecuadamente y asegurar que rinden en consonancia con su valor. Arum dispone de una amplia experiencia tanto en la gestión directa de activos como en la supervisión de la gestión por parte de terceros. Nuestra gestión directa se basa en un proceso de análisis y reporting que compara cada componente de un producto inmobiliario con los estándares internacionales. Optimizamos el rendimiento y los costes para asegurar los resultados más rentables. Cuando llevamos a cabo la supervisión de la gestión de activos por parte de otros, nos aseguramos de que los operadores están maximizando beneficios de acuerdo con su valor. Examinamos las prácticas de gestión, revisamos los presupuestos y la toma de decisiones, comprobando que existe un mecanismo de auditoría interna. 7

8 PROYECTOS El desarrollo de resorts turísticos y la gestión de complejos residenciales requieren un gran conocimiento por parte de los inversores. Cada uno es un mundo y su éxito implica tener en cuenta numerosos factores. Arum gestiona resorts turísticos únicos cuyas localizaciones se basan en la ventaja competitiva de España en el sector: uno de los mejores climas de Europa continental (el Mediterráneo) junto a beneficios adicionales como su fácil accesibilidad, su seguridad, estabilidad y su gran belleza natural. En la actualidad Arum gestiona cuatro grandes proyectos: La Manga Club Abama Resort El Dorado Playa Med Cambrils Resort 8

9 La Manga Club DESCRIPCIÓN Galardonado con el primer premio en los World Travel Awards como Mejor Resort durante varias temporadas, en sus 560 hectáreas, La Manga Club acoge regularmente torneos internacionales en sus tres campos de golf y es el centro de entrenamiento de muchos de los grandes clubes y selecciones nacionales de futbol del mundo. UBICACIÖN Murcia (España) SERVICIOS Oferta inmobiliaria Hotel de lujo 5* Príncipe Felipe Condo-hotel Las Lomas Village Más de 15 bares y restaurantes Spa y Fitness Centre de 200 m² 3 campos de golf David Leadbetter Academy 27 pistas de tenis 8 campos de futbol (tamaño FIFA) Playa de acceso privado abierta al Mediterraneo 9

10 La Manga Club ROL DE ARUM La Manga Club es un destino consolidado que ofrece infinitas oportunidades inmobiliarias y residenciales tanto para compradores como para arrendadores. Arum gestiona los componentes inmobiliarios del resort, en lo que a nuevos desarrollos y reestructuraciones se refiere. Plan estratégico y planificación urbanística Supervisión de la construcción Control de dirección Gestión de equipos de marketing y ventas de cada producto inmobiliario. 10

11 Abama Resort DESCRIPCIÓN Por la calidad de sus instalaciones y servicio, con sus 160 hectáreas, Abama Resort esta posicionado como uno de los resorts mas lujosos del sur de Europa. UBICACIÖN Guia de Isora, Tenerife, Canarias (España) SERVICIOS Oferta Inmobiliaria Hotel de 5 estrellas The Ritz-Carlton Abama 10 Restaurantes, (2 de ellos con Estrella Michelin) Campo de golf de 18 hoyos diseñado por Dave Thomas Instalaciones deportivas (Gimnasio, Tennis y Padel) Spa Playa privada 11

12 Abama Resort ROL DE ARUM La oferta residencial premium de Abama Luxury Residences se compone de cuatro productos: The Terraces (apartamentos de lujo), Custom Villas (casas personalizadas de nueva construcción), Bellevue (8 residencias unifamiliares, llave en mano) y las parcelas. Arum ha dirigido el desarrollo urbanístico y el plan estratégico del proyecto Abama, desde su inicio, y en la actualidad es responsable de: Supervisión de la construcción y gestión financiera Gestión de elementos inmobiliarios y residenciales, compra-venta Ventas, marketing y comunicación. 12

13 El Dorado Playa DESCRIPCIÓN El Dorado Playa es un relajante resort situado en Cambrils en la provincia de Tarragona, Cataluña. Diseñado originalmente hace más de 40 años, El Dorado Playa fue rediseñado por un grupo suizo como destino de turismo familiar y de deportes, sobre todo, ciclistas. UBICACIÖN Cambrils, Tarragona (España) SERVICIOS Inmobiliaria Hotel recientemente renovado en primera línea de playa Beach club 3 restaurantes Instalaciones deportivas (tenis, gimnasio) Spa 13

14 El Dorado Playa ROL DE ARUM Este resort de playa ofrece una oferta inmobiliaria que incluye parcelas de terreno, villas llave en mano, casas personalizables y reventa. Arum se encarga de la: Gestión inmobiliaria y reestructuración de este resort Expandir y actualizar los servicios inmobiliarios Ventas y marketing 14

15 Med Cambrils Resort DESCRIPCIÓN El Med Cambrils Resort ha sido proyectado como un complejo de ocio natural privado junto a Tarragona, desarrollado en 115 hectáreas, situadas en el clave natural del Parc Samà, cuyos jardines fueron diseñados por Fontseré, paisajista responsable del Parque de la Ciudadela en Barcelona. UBICACIÖN Cambrils (enfrente de Parc Samá) Tarragona (España) SERVICIOS (futuros) Inmobiliaria de apartamentos, casas adosadas y villas personalizadas Hotel con apartamentos turísticos 27 hoyos de golf Enorme complejo para la práctica de natación y tenis 15

16 Med Cambrils Resort ROL DE ARUM Aspectos legales Ordenación del territorio Planificación estratégica Plan urbanístico y de infraestructura y diseño. 16

17 EQUIPO Los profesionales de Arum tienen una gran experiencia internacional en el desarrollo de resorts turísticos y están especializadas en áreas clave de la gestión de complejos vacacionales y de ocio a gran escala. Juntos forman un equipo incomparable por sus conocimientos especializados. NUESTRA HISTORIA Jordi Robinat, fundador de Arum, es uno de los pocos expertos internacionales con experiencia real en el desarrollo de resorts turísticos y complejos residenciales. Su debut en el sector del turismo fue la exitosa reestructuración, puesta en marcha y posterior venta de los emblemáticos hoteles Palace y Ritz en Madrid durante los años 80. Posteriormente, dirigió Giga Hotels y la compañía de aviación Meridiana, ambas ligadas a la Costa Smeralda en Cerdeña, lo que le proporcionó un gran conocimiento del funcionamiento interno del mundo de los resorts. 17

18 EQUIPO Ricard Penadés Castells Dirección General de Resorts Turísticos Xavier Quiles Dirección Financiera de Desarrollos Inmobiliarios y Resorts Ricard Penadés es responsable de la gestión de operaciones de todos los proyectos de Arum. Define los objetivos y planifica las estrategias para cada una de las áreas de negocio de los resorts turísticos (alojamientos, deportes e inmobiliaria), asegurando que su ejecución vaya en línea con los objetivos establecidos. Xavier Quiles se incorporó a Arum en Octubre de 2010 y desde entonces ha participado en la dirección financiera de varios resorts turísticos y complejos vacacionales, incluyendo La Manga Club (Cartagena, Murcia), Club Bonmont (Montroig del Camp, Tarragona), El Dorado (Cambrils, Tarragona), Macenas (Mojácar, Almería) y Abama (Tenerife). Es el responsable de supervisar los departamentos de finanzas, auditoría, administración y contabilidad, así como el de IT. Desde su incorporación, ha reestructurado y refinanciado un total de 700 millones de euros. 18

19 EQUIPO Agustí Gómez Desarrollos Urbanos y Construcción de Resorts Vicente Mestre Desarrollos Inmobiliarios Agustí Gómez ha ocupado los cargos de Director Técnico y Director de Transformación del Suelo en Arum desde su incorporación en el año Ha sido responsable del diseño conceptual, parcelación, proceso de titularización y construcción civil y de infraestructuras para grandes resorts de costa. Su experiencia incluye El Dorado y Bonmont en Tarragona (más de 200 Ha.), La Manga Club en Murcia (460 Ha.), Macenas en Almería (150 Ha.) y Abama en Tenerife (150 Ha.). También ha liderado proyectos en comunidades como El Solell de Santa Agnes (25 Ha.) y Can Coll en Sant Pere de Ribes (25 Ha.), ambas en Barcelona. Agustí es también responsable de la supervisión de todos los diseños arquitectónicos, el paisajismo y otros elementos técnicos de los proyectos, coordinando equipos externos para crear proyectos atractivos de escala mundial. Vicente Mestre se unió a Arum como Director de Inmobiliaria y Ventas en Es responsable de gestionar los desarrollos inmobiliarios y las ventas para todos los proyectos del grupo, incluyendo La Manga Club, Abama Golf & Spa Resort y El Dorado Playa. Entre sus responsabilidades están la gestión de los directores de cada proyecto, la definición y gestión de las estrategias de ventas inmobiliarias, el marketing de precios y la gestión de las relaciones con agentes inmobiliarios nacionales e internacionales. 19

20 EQUIPO Elodie Casola Marketing Inmobiliario Toni Aguiló Gestión de Activos para Resorts Elodie Casola se incorporó a Arum como Directora de Marketing y Comunicación en Es responsable de marketing para todos los proyectos inmobiliarios del grupo, incluyendo La Manga Club, Abama Golf & Spa Resort y El Dorado Playa. Ha estado involucrada personalmente en la organización de la red de Relaciones Públicas para los proyectos del grupo en países como Reino Unido, Alemania, Francia, Escandinavia, Rusia, etc. Para Abama y La Manga Club ha seleccionado y dirigido a compañías de marketing en el desarrollo de campañas de marketing, supervisando la estrategia online (sitios web, SEO, SEM, redes sociales, etc.) y organizando eventos on y off-site para propietarios, agentes, medios de comunicación y clientes. Toni Aguiló se unió a Arum en 2006 como analista y actualmente realiza tareas de apoyo en la gestión de operaciones en La Manga Club, focalizándose en la supervisión de Las Lomas Village y el Hotel Príncipe Felipe. Además, también desarrolla los procesos financieros y las oportunidades de nuevas inversiones de Arum. Antes de incorporarse a Arum, fue auditor en KPMG y trabajó para cadenas hoteleras como Riu Hotels. 20

21 EQUIPO Marina Buxó Transacciones Inmobiliarias y Derecho Inmobiliario Marina Buxó es experta en transacciones mercantiles e inmobiliarias con experiencia en Derecho Mercantil, contratos, inmobiliaria y propiedad intelectual. Es especialista en compraventa, marketing y desarrollo inmobiliario así como en proyectos turísticos y en la gestión de complejos y holdings inmobiliarios. Se unió al departamento legal de Arum en 2004 y ha estado involucrada en la compraventa y desarrollo de los holdings inmobiliarios del grupo, así como en proyectos residenciales, turísticos y hoteleros y en las negociaciones de todos los contratos.. 21

22 RESPONSABILIDAD SOCIAL Y MEDIOAMBIENTAL Responsabilidad medioambiental Responsabilidad social y Fundación Alda El respeto a nuestro entorno ha sido siempre uno de los principales criterios que Arum Group ha tenido en cuenta a la hora de implementar nuestros proyectos Jordi Borinat Es una entidad privada sin ánimo de lucro que trabaja para el cambio social en los pueblos y zonas vulnerables de Paraguay, cuyo objetivo es mejorar la calidad de la educación de los niños y adolescentes a través de tres programas principales. Crear un modelo de construcción y desarrollo que incluya los principios de sostenibilidad. Supervisar el trabajo de nuestros arquitectos para asegurar el cumplimiento de los criterios de sostenibilidad. Participar en el proceso de diseño de las propiedades, asegurándonos de que se tienen en cuenta todas las implicaciones medioambientales y contribuyendo con las últimas ideas e innovaciones en la materia. Incrementar la sensibilidad ambiental entre nuestros proveedores y compañías constructoras, asegurándonos de que cumplen con los estándares medioambientales. Crear procedimientos de control interno para certificar que los proyectos de Arum cumplen con los criterios de sostenibilidad establecidos. Contribuir al desarrollo de un modelo ejemplar para el diseño y gestión de los campos de golf. Alda Educa El programa Alda Educa, trabaja con el sistema público de educación paraguayo, ayudando a las escuelas a mejorar la gestión y los estándares de un total de 58 escuelas con niños. Centros comunitarios Ofrece centros comunitarios que proveen educación adicional en cuidado personal, nutrición y atención médica Joven Adelante Programa de formación para ayudar a los adolescentes a prepararse para la universidad, ofrece cursos y actividades que incluyen coaching, formación en lenguaje, informática y tutorización para exámenes, también organiza viajes para que los jóvenes tengan la oportunidad conocer otras partes de su país. 22

23 CONTACTO Para más información puede ponerse en contacto con: Arum Group Tel F Rambla Catalunya 135, Pral. 1ª, 08008, Barcelona (Spain) 23