Informe de Tasación Urbana

Transcripción

1 Informe de Tasación Urbana 1.-NOMBRE SOLICITANTE NOMBRE: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Este es un Informe de Tasación Online. Los datos son obtenidos por distintas fuentes que certifican la información. RUT: XX.XXX.XXX-X 2.- ANTECEDENTES BÁSICOS DE LA PROPIEDAD Tipo Bien : Total Exento Contribución Semestral 3.- DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Destino: HABITACIONAL Calidad General: MEDIA SUPERIOR Año 2012 M2 Útiles: 58 m2 D.F.L. 2 : Sí Copropiedad: Sí 4.- SUPERFICIES Y VALORIZACIÓN SUPERFICIE Y VALORIZACIÓN EDIFICACIÓN Clase Calidad Mat. Año Un. Total en UF Estr. 1. HORMIGÓN ARMADO X X X XXXX XX m2 - Obras Complementarias m2 - Valor unidad de Vivienda XX m2 XX UF XX.XXX Valor de la UF (día-mes) $ XX.XXX $ XXX.XXX.XXX La tabla calcula el valor de la propiedad según el método de comparación. DECLARACIÓN: La empresa no tiene interés comercial sobre la propiedad tasada y realiza este informe sin presiones y de forma independiente. La empresa no tiene participación en ningún negocio o transacción que pueda verse afectado por el valor de la esta propiedad. El presente Informe de Tasación tiene la finalidad de estimar un valor comercial de una propiedad para uso habitacional. Este ha sido valorado mediante la comparación existente en el mercado de transacciones con características similares a esta propiedad. Fecha Emisión Nombre empresa iconstruye S.A. Rut empresa Mail [email protected]

2 5.- CARACTERÍSTICAS DE LAS EDIFICACIONES DENTRO DEL TERRENO Descripción 1era Edif. Material Estructural Cada Edificación Registrada de la propiedad se enumera en este punto. Las ampliaciones regularizadas debieran aparecer aquí. 6.- CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO O CONDOMINIO Edificio Cantidad de Casas Cantidad de Departamentos Bien Común Número De Manzana Número De Predio Total Del Terreno Código Destino Propiedad Total Exento Contribución Semestral Estacionamientos Totales Bodegas Totales Descripción 1era Edif. Material Estructural Descripción 2da Edif. Material Estructural Descripción 3era Edif. Material Estructural Los datos de los bienes comunes de un condominio o Edificio se enumeran en esta sección. Si es una vivienda sin bienes comunes, este punto no aplica.

3 7.- FOTOS FOTOS DE LA PROPIEDAD En el último paso de la tasación, está la posibilidad de ingresar fotos. Estas fotos las puede subir el usuario sin un número máximo.

4 8.- MAPAS UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD IMAGEN SATELITAL Ubicación del inmueble tasado.

5 9.- CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR (LOCALIZACIÓN) DE ESTUDIO: Tipo Zona : Uso Predominante : Densidad : Densificación : Calidad Edificación en la zona: Antigüedad promedio: Cantidad de Casas: Cantidad de deptos: Nivel Socioeconómico: Datos del sector. Densificación, centros EDUCACION educacionales cercanos, nivel de Simce o PSU, Simce: PSU: MEDIO Salud, Transporte, top_100 Densidad, SI etc. ESTABLECIMIENTOS CERCANOS Tipo Nombre Rendimiento Particular Subvencionado Municipal Particular Subvencionado Municipal SAPU CONSULTORIO HOSPITAL SALUD PRIVADA SALUD - Centros de Salud más cercanos TRANSPORTE: Transporte Público Paraderos cercanos Recorridos en paradero más cercano distancia aprox. URBANIZACIÓN Estado Veredas Estado Calle Rampas de accesibilidad Alcantarillado : Agua Potable : Electricidad : % Área Verde:

6 10.- PROPIEDADES SIMILARES VENDIDAS EN EL SECTOR En esta sección se presentan las propiedades que se comparan al bien raíz. Estas propiedades fueron transadas hasta septiembre del 2014 y son Dirección : de la Nº zona : y características Vivienda: similares al bien raíz a tasar.

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