INDICE CIRCULARES DDU-ESP

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1 INDICE CIRCULARES DDU-ESP DDU MATERIA DESCRIPTOR FECHA N ORD OBSERVACIONES Aplicación inciso final artículo 126 y artículo 131 de la LGUC, monto no superior al 10% del valor del derecho municipal que se consigna al ingreso de solicitud de anteproyecto o permiso por unidades repetidas. Complementa Circular DDU-ESPECIFICA N 04/2008. Reemplaza la Circular DDU- ESPECIFICA N 07/2015 Aplicación numeral 1 del artículo de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), sobre pasajes en general. Complementa Circular Ord. N 453, de 04 de julio de 2011, DDU- Específica N 05/2011 Aplicación de los incisos segundo y tercero del artículo transitorio de la Ley N , que modifica la Ley General de Urbanismo y Construcciones en materia de afectaciones de utilidad pública de los planes reguladores. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; ANTEPROYECTO, PERMISO, MONTO DE CONSIGNACION. PLANIFICACIÓN URBANA; CARACTERÍSTICAS DE PASAJES EN GENERAL DECLARATORIAS DE UTILIDAD PÚBLICA; ARTÍCULO TRANSITORIO LEY N Complementa Circular Ord. N 397, de 23 de Julio de 2014, DDU 271, en virtud del dictamen N , de 15 de Mayo de 2015 de Contraloría General de la República, en el sentido que indica. DISPOSICIONES GENERALES, PERMISOS, APROBACIONES Aplicación del artículo de la OGUC, cuando en un predio afecto a dos o más zonas del IPT, una o NORMAS URBANÍSTICAS; INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN más edificaciones se emplazan en ambas zonas, una TERRITORIAL, DENSIDADES MÁXIMAS. de las cuales no tiene limitación Aplicación del artículo N 2 de la OGUC, respecto de anteproyectos solicitados en terrenos que posteriormente quedaron declarados de utilidad pública por aplicación del artículo transitorio de la Ley N Complementa Circular Ord. N 0654, de , DDU 279. NORMAS URBANÍSTICAS; FRANJAS AFECTAS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PÚBLICA; COPROPIEDAD INMOBILIARIA Aplicación numeral 1 letra a) artículo de la OGUC - condición de dimensión en proyecto que se CONJUNTO ARMÓNICO; REQUISITO CONDICIÓN DE acoge a conjunto armónico-, cuando el predio se DIMENSIÓN; NORMAS URBANÍSTICAS. encuentra en dos zonas del Plan Regulador Comunal con distinta superficie predial mínima Aplicación artículo bis de la OGUC Aplicación artículo de la OGUC, profundidad de la edificación continua, y su relación con los porcentajes de adosamiento referidos en el artículo PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; ZONAS DECRETADAS AFECTADAS POR CATÁSTROFE. NORMAS URBANÍSTICAS; SISTEMAS DE AGRUPAMIENTO; EDIFICACIÓN CONTINUA Modifica Circular DDU-ESPECÍFICA 01/2012 y corrige Formulario N 10.1 Ley N , en relación al certificado de calificación de actividad inofensiva exigido por Ley LEY N : ART. 166 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES; REGULARIZACIONES DE BIENES RAÍCES DESTINADOS A MICROEMPRESAS Y EQUIPAMIENTO SOCIAL Aplicación artículo de la OGUC. Complementa Circular Ord. N 300 de fecha , DDU 110. DE LA ARQUITECTURA; CÁLCULO DE SUPERFICIE EDIFICADA EN TERRAZAS O BALCONES Aplicación de normas de seguridad contra incendio, respecto de los vanos que se admiten en muros medianeros o de adosamiento Atiende diversas consultas en relación con la Ley N LEY N : ART. 166 DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES; REGULARIZACIONES DE BIENES RAÍCES DSTINADOS A MICROEMPRESAS Y EQUIPAMIENTO SOCIAL Aplicación número 1 del artículo de la OGUC, sobre pasajes en general. Deja sin efecto Circulares DDU-ESPECIFICA N 24/2009, N 06/2010 y N 07/2010 PLANIFICACIÓN URBANA; CARACTERÍSTICAS DE PASAJES EN GENERAL Complementa materias tratadas en Circular Ord. N 03 del 02 Febrero 2011, DDU-Específica N 03/2011, con ejemplo para dar aplicación al inciso primero del artículo de la OGUC Aplicación del artículo de la OGUC. NORMAS URBANÍSTICAS; PLAN REGULADOR COMUNAL, DENSIDADES MÁXIMAS NORMAS URBANÍSTICAS; PLAN REGULADOR COMUNAL, DENSIDADES MÁXIMAS Artículo de la OGUC en relación a la ubicación de la zona vertical de seguridad y la resistencia al fuego de sus elementos de construcción Aplicación del artículo inciso 13 de la OGUC, sobre distanciamientos y adosamientos de construcciones subterráneas. Reemplaza Circular Ord. N 0155 del 19 Febrero 2010; DDU-Específica N 05/2010, en virtud de Dictamen N del 10 diciembre 2010 de la Contraloría General de la República. Complementa materias tratadas en Circular Ord. N 0411 del 19 mayo 2008, DDU- Específica N 12/2008. NORMAS URBANISTICAS; DISTANCIAMIENTOS Y ADOSAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES SUBTERRANEAS Aplicación de Artículo de la OGUC. Complementa Circular Ord. N 0948 de , DDU-Específica N 60/ Aplicación del artículo de la OGUC, en relación a las normas aplicables a los proyectos de conjuntos de viviendas económicas VIVIENDAS ECONÓMICAS; CONJUNTOS DE VIVIENDAS ECONÓMICAS

2 31-10 Instruye sobre loteos DFL N 2 en que se pretende generar lotes sin edificación, para equipamiento y reserva del propietario. Deroga Circular Ord. N 0407, DDU-ESPECIFICA N 15, de fecha y Circular Ord. N 0212, DDU- ESPECIFICA N 10, de fecha VIVIENDAS ECONÓMICAS Ámbito de aplicación de lo dispuesto en el artículo de la OGUC, en relación al emplazamiento de los destinos de sala cuna y jardines infantiles en las zonas de uso residencial y/o en las zonas que permita cualquier clase de equipamiento PLANIFICACIÓN URBANA; PLAN REGULADOR COMUNAL Aplicación del artículo 4 transitorio de la ley N , en los casos de postergación de permisos por modificaciones al plan regulador comunal, conforme al artículo 117 de la LGUC LEY N , ARTÍCULO 4 TRANSITORIO; POSTERGACIÓN DE PERMISOS Obras de infraestructura energética consistente en electrodos de puesta a tierra, asociados a una subestación eléctrica PLANIFICACIÓN URBANA; NORMAS URBANÍSTICAS; TIPO DE USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA Complementa Circular Ord. N 0695, DDU 208, de fecha , en relación con instalaciones domiciliarias de agua potable y desagüe en edificios de oficinas y locales comerciales de "plantas libres" RECEPCIÓN EDIFICACIÓN, PLANTAS LIBRES DE OFICINAS Y LOCALES COMERCIALES, INSTALACIONES DOMICILIARIAS Aplicación artículos y de la OGUC Complementa DDU ESPECIFICA N 66 de 2007 DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD Aplicación de los artículos y de la OGUC, en los casos de clasificar la actividad destinada a estacionamientos. NORMAS URBANÍSTICAS; TIPO DE USO DE SUELO EQUIPAMIENTO; CLASE SERVICIOS; ESTACIONAMIENTOS Complementa Circular Ord. N 0628 del 18 Agosto 2009; Circular-Específica N 34/2009 sobre calificación de establecimientos industriales y de bodegaje NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS; CALIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES O DE BODEGAJE Aplicación del artículo 166 de la LGUC, reglamentada en los artículos N 2 letra A y de la OGUC sobre ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, emplazadas en condominios PERMISO DE OBRA MENOR; AMPLIACIONES DE VIVIENDAS SOCIALES, VIVIENDAS PROGRESIVAS E INFRAESTRUCTURAS SANITARIAS; CONDOMINIOS Alcance de normas aplicables a un permiso en relación a un anteproyecto y a la modificación de proyecto PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; ANTEPROYECTO Y MODIFICACIÓN DE PERMISO Factibilidad de desarrollar proyectos de loteos DFL N 2 en altura y procedencia de acoger loteos DFL N 2 a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria LOTEOS DFL N 2, CONSTRUCCIÓN EN ALTURA; LEY SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA Factibilidad de aplicar lo dispuesto en el artículo de la OGUC, para dar cumplimiento a la cuota de estacionamientos que exige el Plan Regulador a un proyecto que se acoge a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria CONJUNTO ARMÓNICO; LEY DE COPROPIEDAD Clasificación de las Construcciones, y Material de Construcción adobe, contemplado en las Clases de Construcción E y F. DE LA CONSTRUCCIÓN. CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Exigencia Plan de Evacuación, conforme a lo establecido en el inciso tercero del artículo 144 de la LGUC. PERMISOS, APROBACIONES, RECEPCIONES Aplicación artículo 124 de la LGUC, complementa Circular Ord. N 0255 de , DDU-Específica AUTORIZACIONES ESPECIALES. CONSTRUCCIONES N 13/2007, y Circular Ord. N 0476 de , DDU- PROVISORIAS Específica N 37/ Aplicación inciso quinto de artículo de la OGUC, que permite a equipamientos compartir exigencia de estacionamientos NORMAS URBANÍSTICAS; ESTACIONAMIENTOS Aplicación de los artículos y de la OGUC, en relación a las normas aplicables a los proyectos de conjuntos de viviendas económicas y a los loteos DFL N 2 VIVIENDAS ECONOMICAS; CONJUNTOS DE VIVIENDAS ECONOMICAS Y LOTEOS DFL N Aplicación de artículos y de la OGUC Aplicación de los artículos y de la OGUC sobre cálculo de densidad bruta en un proyecto de loteo de viviendas con construcción simultánea, en los casos de predios afectados por áreas de riesgo. NORMAS URBANÍSTICAS; DENSIDAD; AREAS DE RIESGO; LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA DE VIVIENDAS Aplicación artículo de la OGUC, y Circular DDU 107 con relación a distancia máxima entre líneas oficiales y ancho de la calzada para una vía local PLANIFICACIÓN URBANA; VÍAS Y PASAJES; CARACTERÍSTICAS DE VÍAS LOCALES

3 09-10 Aplicación de artículo 136 de la LGUC, en relación a la prohibición que recae sobre el propietario, loteador o urbanizador de terrenos no urbanizados, específicamente en relación a la transferencia del dominio FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; OBLIGACIONES DEL URBANIZADOR Aplicación de artículo de la OGUC, en relación al alcance del concepto "propietario" en el caso de subdivisión y fusión simultánea de terrenos FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; PROPIETARIO EN SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN SIMULTÁNEA Aplicación de artículo 130 de la LGUC y de la OGUC, en relación al cobro y cálculo de los derechos municipales en modificaciones de loteos PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; DERECHOS MUNICIPALES Aplicación del artículo 55 de la LGUC y artículo de la OGUC, sobre centrales de generación eléctrica eólica, a emplazar en el área rural. CONSTRUCCIONES EN EL AREA RURAL; USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA Aplicación del artículo 45 de la LGUC, reglamentado en el artículo de la OGUC, sobre enmiendas a los Planes Reguladores Comunales PLANES REGULADORES COMUNALES; MODIFICACIONES; ENMIENDAS Artículo de OGUC, sobre dimensiones de los estacionamientos. NORMAS URBANISTICAS. ESTACIONAMIENTOS Exigencias de protección contra incendio, en el caso de un proyecto que contempla la construcción de una estructura de techumbre tipo marquesina, en un edificio destinado a Estadio. Complementa Circular Ord. N 0665, de , DDU - Específica N 40/2009, y Circular Ord. N 0887, de , DDU - Específica N 57/ Aplicación artículo 55 de la LGUC sobre alcances CONSTRUCCIONES EN EL AREA RURAL; CONSTRUCCION DE relativos a viviendas de hasta un valor de UF a VIVIENDAS DE HASTA UN VALOR DE UF. construir fuera de los límites urbanos Aplicación artículo 166 de la LGUC y artículo N 2 letra B, sobre regularización de construcciones anteriores al 31 de Julio de PERMISO DE OBRA MENOR; REGULARIZACIÓN EDIFICACIONES CONSTRUIDAS ANTES DEL 31 DE JULIO DE Aplicación artículos y de la OGUC Normativa aplicable a las subdivisiones en los casos que el predio cuente con edificaciones PERMISOS; RECEPCIONES; AUTORIZACIONES; SUBDIVISIÓN DE PREDIOS Loteos de terrenos emplazados en parte en el área urbana y el resto en el área rural PERMISOS, APROBACIONES; LOTEOS Complementa Circular Ord. N 0655 de fecha 27 de Agosto de 2009, DDU Específica N 40/ Aplicación de inciso segundo de Artículo de OGUC, y procedencia de revisión de normas urbanísticas en solicitudes de permisos y aprobaciones, conforme a Artículo 116 de la LGUC. PERMISOS, APROBACIONES, RECEPCIONES Aplicación artículos y de la OGUC, PLANIFICACIÓN; DE LA URBANIZACIÓN; OBRAS DE obligación de ejecutar plantaciones y obras de ornato URBANIZACIÓN; PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO. como parte de las obligaciones del urbanizador Aplicación de artículo de la OGUC, en relación al proceso de subdivisión de un predio. VIVIENDAS ECONOMICAS; PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA Aplicación de la normativa contenida en la OGUC, para exigir a los proyectos Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU) PLANES REGULADORES INTERCOMUNALES Y COMUNALES; ESTUDIO DE IMPACTO SOBRE EL SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO Aplicación del artículo de la OGUC en los casos de clasificar el uso de suelo de un autódromo NORMAS URBANISTICAS; TIPO DE USO DE SUELO EQUIPAMIENTO; CLASE DEPORTE Aplicación artículos y de OGUC DE LA ARQUITECTURA; PASILLO FONDO DE SACO; PASILLO PROTEGIDO Aplicación de los artículos 57 de la LGUC; y de la OGUC, en los casos de proyectos de ampliación de establecimientos industriales y de bodegajes. PERMISOS; APROBACIONES Y RECEPCIONES; NORMAS URBANISTICAS; ACTIVIDADES PRODUCTIVAS; CALIFICACION Normas aplicables a construcciones en subterráneos. NORMAS URBANISTICAS, USOS DE SUELO; PLANIFICACION URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL Aplicación artículo 70 de la LGUC y de su OGUC, obligación de ceder gratuitamente superficie de terreno en toda urbanización y loteo de terreno. PLANIFICACION; NORMAS DE URBANIZACIÓN CESIONES DE TERRENOS Aplicación de los artículos , y de la OGUC, en relación con las exigencia de cumplir con la dotación de estacionamientos establecida en el instrumento de planificación territorial y condiciones a cumplir para los patios. VIVIENDAS ECONOMICAS; CONJUNTOS DE VIVIENDAS ECONOMICAS

4 45-09 Aplicación del inciso tercero del artículo de la OGUC, referido a localización de locales clasificados como ruidosos. DE LA ARQUITECTURA; DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD; CLASIFICACION DE LOS LOCALES SEGÚN SU CONDICION ACUSTICA Aplicación de artículos y de la OGUC, sobre improcedencia de incorporar disposiciones de escalas de equipamiento en Plano Seccional. PLANIFICACION URBANA; PLANO SECCIONAL; ESCALAS DE EQUIPAMIENTO Aplicación artículo , y de la OGUC en lo relativo a cesiones de terrenos para equipamiento en loteos con construcción simultánea y loteos DFL-2. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Aplicación del artículo de la OGUC, sobre facultad de los planes reguladores intercomunales y comunales, de establecer en los territorios no planificados disposiciones transitorias con carácter de supletoria de las materias propias del otro nivel. PLANIFICACION URBANA; AMBITO DE ACCION PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL Y PLAN REGULADOR COMUNAL; NORMAS PROVISORIAS CON CARÁCTER DE SUPLETORIO Aplicación del párrafo quinto del inciso primero del artículo de la OGUC en relación a preservación de elementos de construcción de madera PERMISOS, CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES, CONDICIONES MÍNIMAS DE ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN NO SOMETIDOS A CÁLCULO DE ESTABILIDAD Aplicación artículos , , y de la OGUC, en lo relativo a exigencias de protección contra incendio, en el caso de un proyecto destinado a estadio, el cual contempla una estructura de techumbre tipo marquesina Aplicación del artículo de la OGUC modificado por el DS. N 10 (D.O. del ) en relación con la forma de aplicar la densidad en aquellos instrumentos que no la establecieron conforme a dicha disposición. DISPOSICIONES GENERALES; PLANIFICACION URBANA Aplicación artículo OGUC, respecto de exigencias de acondicionamiento térmico para ventanas cuando considera 2 tipos de vidrios. DE LA ARQUITECTURA; DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD; EXIGENCIAS ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO PARA VENTANAS Procedencia de autorizar cambios de destino estando vigente una postergación de permisos conforme a artículo 117 de la LGUC AUTORIZACION DE CAMBIO DE DESTINO Aplicación artículo de la OGUC, edificaciones de un piso destinadas a equipamiento que no requieren protección contra el fuego. DE LA ARQUITECTURA; PROTECCION CONTRA EL FUEGO Aplicación de los artículos , y de la OGUC, en relación a los procedimientos a seguir para aprobar una modificación de proyecto cuando una obra ha sido aprobada como "obra gruesa habitable" PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; RECEPCION FINAL Y MODIFICACION DE PROYECTO Oportunidad en la que debe efectuarse la calificación a que se refiere el artículo de la OGUC. NORMAS URBANÍSTICAS, USOS DE SUELO, ACTIVIDADES PRODUCTIVAS; CALIFICACIÓN DE ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES O DE BODEGAJE; SISTEMA DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL Facultades de los planes reguladores comunales para regular destinos del uso de suelo residencial PLANIFICACION URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL; NORMAS URBANISTICAS, USOS DE SUELO, DESTINOS DE LAS CONSTRUCCIONES Complementa Circular DDU-Específica N 62/2007 COPROPIEDAD INMOBILIARIA; CESIONES GRATUITAS; DISPOSICION DE AREAS VERDES Aplicación artículo OGUC, respecto de emplazamiento y acceso a Terminales de Locomoción Colectiva Urbana conforme a usos de suelo admitidos por el IPT. DE LA ARQUITECTURA; TERMINALES DE SERVICIO DE LOCOMOCION COLECTIVA URBANA Aplicación del artículo de la OGUC, en el cálculo de superficie abiertas, cuya cubierta esté en volado por dos o más lados convergentes. DE LA ARQUITECTURA; CALCULO DE SUPERFICIE Aplicación artículos 43 de la LGUC y de la OGUC, referidos al proceso de aprobación de los planes reguladores comunales. PLANIFICACION URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL Aplicación de Ley N , Regularización de establecimientos de Salud. LEY DE REGULARIZACIONES, LEY N Cambios de destino en unidad de condominio acogido a la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria. COPROPIEDAD INMOBILIARIA; UNIDADES; CAMBIO DE DESTINO Aplicación del artículo de la OGUC, sobre la factibilidad de establecer conexiones adicionales a la red seca y húmeda y sus exigencias. SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS; REDES SECAS Y HUMEDAS; ZONAS VERTICALES DE SEGURIDAD

5 22-09 Aplicación del artículo de la OGUC, en relación a la acreditación de la calidad de revisor independiente de las obras de edificación y de proyectos de cálculo estructural en la tramitación de expedientes en las Direcciones de Obras Municipales FACULTADES Y RESPONSABILIDADES; REVISORES INDEPENDIENTES, ACREDITACION DE CALIDAD Aplicación artículo de la OGUC CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES Aplicación artículo de la OGUC sobre detallar usos de suelo en zona industrial o de bodegaje exclusivos. PLANOS SECCIONALES, EN PREDIOS EMPLAZADOS EN AREAS INDUSTRIALES O DE BODEGAJE Aplicación supletoria de ley N , respecto de plazo máximo para cancelar los derechos municipales por concepto de permiso de edificación. PERMISOS Y AUTORIZACIONES, PLAZO PARA PAGO DE DERECHOS MUNICIPALES Aclaración de aplicar art , sobre dotación de ascensores en edificios de viviendas de 5 pisos. DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES DE HABITABILIDAD Normas urbanísticas aplicables a los terrenos que son cedidos para equipamiento conforme artículo 70 de la LGUC y artículo de la OGUC, emplazados en zona residencial exclusiva del PRC NORMAS URBANISTICAS, TERRENOS CEDIDOS A EQUIPAMIENTO MUNICIPAL División de unidades de dominio exclusivo y autorización de la Asamblea de Copropietarios y de la DOM COPROPIEDAD INMOBILIARIA; UNIDADES Cálculo de densidad bruta en calles o pasajes en fondo de saco. NORMAS URBANÍSTICAS, DENSIDADES MÁXIMAS Aplicación artículo 166 de la LGUC y artículo N 2 letras A y B de la OGUC. Cumplimiento de normas de habitabilidad en ampliaciones, cumplimiento de normas en regularizaciones anteriores a PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACIONES DE VIVIENDA SOCIAL; REGULARIZACION EDIFICACIONES CONSTRUIDAS ANTES DEL 31 DE JULIO DE Aplicación inciso segundo letra a) del artículo de la OGUC, requisito que debe cumplir la vía que enfrenta un proyecto que se acoge a "conjunto armónico". CONJUNTO ARMÓNICO, CUMPLIMIENTO DE REQUISITO DE VIA QUE ENFRENTAN Aplicación artículo OGUC a instalaciones o edificaciones de infraestructura en área rural normada por un Plan Regulador Intercomunal PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL O METROPOLITANO; NORMAS URBANISTICAS, USO DE SUELO, INFRAESTRUCTURA Aplicación artículo de la OGUC, requisitos para acogerse a la "condición de uso". CONJUNTO ARMÓNICO, CONDICIÓN DE USO Aplicación artículos y de la OGUC NORMAS URBANISTICAS; RASANTES (SOMBRAS) Condiciones que debe cumplir un proyecto para acogerse a Conjunto Armónico CONJUNTO ARMONICO Aplicación artículos 63 de la LGUC FUSION DE TERRENOS Aplicación arts y de la OGUC FACULTADES Y RESPONSABILIDADES PROPIETARIO Cumplimiento de normas urbanísticas en ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e instalaciones sanitarias PERMISO DE OBRA MENOR AMPLIACIONES DE VIVIENDAS SOCIALES, VIVIENDAS PROGRESIVAS E INFRAESTRUCTURAS SANITARIAS Aplicación artículo 116 de LGUC y artículos y de OGUC en relación a aplicación Art. 23 de Resolución N 7328/1976 de Ministerio de Salud FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES; DE LA ARQUITECTURA, DE LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD Regularizaciones al amparo de la Ley N , de edificaciones en que coexisten actividades económicas LEY QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LOS PERMISOS DE EDIFICACION DE VIVIENDAS SOCIALES; DFL N 2 DE Procedencia de requerir pronunciamiento en etapa de observaciones conforme al artículo de OGUC, y facultades SEREMI MINVU conferidas en los artículos 4, 12 y 118 de la LGUC FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, SEREMIS MINVU; PERMISOS Y APROBACIONES Y RECEPCIONES, ACTA DE OBSERVACIONES Regularizaciones y ampliaciones al amparo de la Ley N en condominios, deben cumplir con la Ley N , sobre Copropiedad Inmobiliaria LEY N SOBRE COPROPIEDAD INMOBILIARIA; LEY QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LOS PERMISOS DE EDIFICACION DE VIVIENDAS SOCIALES Artículo , y aplicación de artículos y de OGUC a proyecto que tiene calidad de "conjunto armónico" CONJUNTO ARMONICO

6 25-08 Aplicación del artículo 129 de la LGUC y de la OGUC en relación a la procedencia de garantizar obras derivadas del EISTU PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; URBANIZACION Ley en relación a normas de resistencia al fuego de muros de adosamientos LEY N ; PLAN REGULADOR COMUNAL; NORMAS URBANISTICAS Aplicación del artículo de la OGUC, usos de suelo admitidos en terrenos afectados por dos o más zonas del PRC Aplicación de las disposiciones del artículo 1 transitorio de la Ley N que modificó la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria PLAN REGULADOR COMUNAL; NORMAS URBANÍSTICAS COPROPIEDAD INMOBILIARIA, ARTICULO 1 TRANSITORIO DE LA LEY Facultades de los Consejos Regionales para aprobar Planes reguladores Comunales PLANIFICACION URBANA; PLAN REGULADOR COMUNAL Improcedencia de acoger loteos con construcción simultánea, a los artículos , y de la OGUC CONJUNTO ARMONICO Estacionamientos, en condominios acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria COPROPIEDAD INMOBILIARIA, ESTACIONAMIENTOS Aplicación del artículo 88 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones NORMAS URBANISTICAS; FRANJAS AFECTAS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA Aplicación del artículo y siguientes OGUC sombra proyectada en un predio de forma irregular en zona sin límite de altura Aplicación artículo 4 transitorio, Ley N NORMAS URBANISTICAS; RASANTES (SOMBRAS) LEY DE REGULARIZACION; LEY N , QUE ESTABLECE UN PROCEDIMIENTO SIMPLIFICADO PARA LOS PERMISOS DE EDIFICACION DE VIVIENDAS SOCIALES Carga de ocupación en locales con destino educacional DE LA ARQUITECTURA, LOCALES ESCOLARES Y HOGARES ESTUDIANTILES; EISTU Aplicación del numeral 1. del inciso 13, del artículo de la OGUC NORMAS URBANISTICAS, SUBTERRANEO Actividades de servicio automotor. Aplicación art OGUC NORMAS URBANISTICAS, USO DE SUELO Aplicación del artículo transitorio de la Ley NORMAS URBANISTICAS, CESIONES Improcedencia de permiso de edificación DOM en obras de infraestructura que ejecute el Estado, aplicación del Art. 116 OGUC PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES Aplicación art de la OGUC. NORMAS URBANISTICAS, ADOSAMIENTOS Aplicación del inciso primero del artículo 165 de la LGUC Aplicación artículos 131 de la LGUC y N 2 de la OGUC. Rebaja de derechos municipales en conjuntos habitacionales con unidades repetidas VIVIENDAS ECONOMICAS PERMISOS APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACIONES Aplicación del artículo de la OGUC, respecto de las alturas de edificación CONJUNTO ARMÓNICO; NORMAS URBANISTICAS, ALTURAS MAXIMAS DE EDIFICACION Aplicación del inciso final del artículo 126 de la LGUC, consignada un monto no superior al 10% del valor del derecho municipal al ingreso de solicitud de anteproyecto o permiso. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; ANTEPROYECTO, PERMISO, MONTO DE CONSIGNACION Aplicación del artículo 63 de la LGUC en casos en que el PRC establece densidades máximas. NORMAS URBANISTICAS; COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD; DENSIDAD Aplicación artículo de la OGUC DISPOSICIONES GENERALES; CADUCIDAD DE PERMISOS Aplicación artículos y , de la OGUC NORMAS URBANÍSTICAS, CONJUNTO ARMÓNICO; PROYECTO APROBADO EN DOS O MÁS PREDIOS Aplicación arts y OGUC PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES. ACTA DE OBSERVACIONES Emplazamiento de contenedores en antejardín de PERMISOS, APROBACIONES, RECEPCIONES; EDIFICACION inmueble. Aplicación arts y OGUC Interconexión de edificaciones contiguas. Deja sin NORMAS URBANÍSTICAS, DISTANCIAMIENTOS efecto Circular DDU Específica Nº 64/ Aplicación artículos y OGUC. Modificación de proyecto de conjunto armónico PERMISOS APROBACIONES Y RECEPCIONES; MODIFICACION emplazado sobre conjunto de predios [MODIFICADA DE PROYECTOS POR DDU 300] Derogado el numeral 4 final, a través de la DDU 271 Circular Ord. N 0397 de 23 de Julio del Responde presentación de Municipalidad sobre pertinencia de disposiciones de Resolución de Calificación Ambiental de una modificación de PRC SISTEMA DE EVALUACION DE IMPACTO AMBIENTAL; recientemente promulga que exceden el ámbito de RESOLUCION DE CALIFICACION AMBIENTAL. acción definido por la normativa vigente para estos instrumentos de planificación Definición de "proyecto residencial" y "proyecto no residencial" para efectos de la aplicación de metodología para el desarrollo de Estudios de DE LA ARQUITECTURA; ESTUDIOS DE IMPACTO SOBRE EL Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO. EISTU. Artículo OGUC y Res. Ex (V. y U.) de 2003 y sus modificaciones Aplicación artículos , OGUC, PERMISOS; APROBACIONES Y RECEPCIONES, MODIFICACIO- Modificación de proyecto aprobado y cambio de NES DE PROYECTOS profesional responsable, para obras menores

7 Aplicación artículos y de la OGUC. Conjunto armónico, división en partes de un predio CONJUNTOS ARMONICOS con proyecto de conjunto armónico Señala aplicación artículos y OGUC, para el caso de aprobar anteproyecto en predio que PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, FUSION requiere ser fusionado y subdividido Responde consulta sobre interpretación de normativa aplicable a los Certificados de Informaciones Previas PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS Aplicación del artículo numeral 3. de la OGUC, NORMAS URBANISTICAS, SISTEMA DE AGRUPAMIENTO, altura del adosamiento en predios con nivel inclinado ALTURA DEL ADOSAMIENTOS Aplicación del artículo de la OGUC, NORMAS URBANISTICAS, RASANTES determinación del suelo natural Normativa aplicable a los cambios de destino de una PERMISOS APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACION; vivienda, artículo 145 LGUC CAMBIO DE DESTINO Aplicación del artículo de la OGUC, homologación de actividad "Custodia de Enseres USOS DE SUELO, NORMAS URBANISTICAS. Domésticos" a actividad productiva y normativa sobre estacionamientos aplicables Responde consulta sobre aplicación de artículo N 2 OGUC PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACION Aplicación artículo de la OGUC para PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; VIVIENDA ampliación de vivienda social con destino comercial ECONOMICA Aplicación de los artículos y de la NORMAS URBANISTICAS, RASANTES (SOMBRAS) OGUC. Emplazamiento de áreas verdes - cedidas en virtud del Art OGUC-, en las franjas de servidumbre NORMAS URBANISTICAS; CESIONES de redes de infraestructura Aplicación de los artículos , inciso segundo CONJUNTO ARMONICO letra b), y de la OGUC. Adecuación a los cambios de la normativa vigente por parte de los instrumentos de planificación PLANIFICACION TERRITORIAL, DISPOSICIONES GENERALES territorial, durante el proceso de aprobación Aplicación artículo de la OGUC PLANIFICACION URBANA, PLAN REGULADOR COMUNAL, ANTENAS Aplicación artículo de la OGUC DE LA ARQUITECTURA; CALCULO DE SUPERFICIE DE ESCALERAS Aplicación artículos , OGUC, DISPOSICIONES GENERALES, ANTEPROYECTOS; PERMISOS Plazos de otorgamiento de permisos y vigencia de DE URBANIZACION Y EDIFICACION anteproyectos Artículo de OGUC., numeral 7. Exigencias de PERMISOS, APROBACIONES, RECEPCIONES; EDIFICACION ensayos de hormigones en una obra Artículo de la OGUC, sobre aplicación de NORMAS URBANISTICAS, RASANTES (SOMBRAS) retranqueos en el cálculo del volumen teórico Vigencia de materias en Anteproyecto PERMISOS, ANTEPROYECTO Aplicación artículo de la OGUC, normas PLANIFICACION URBANA; PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL; supletorias del instrumento de planificación territorial PLAN REGULADOR COMUNAL para territorios no planificados Reglamentación de artículo 58 bis de la Ley PROPIEDADES ABANDONADAS N Trámites pendientes en expedientes acogidos a la LEY N SOBRE REGULARIZACION DE BIENES RAICES Ley N URBANOS Aplicación art de la OGUC. DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD Normativa de seguridad exigida a unidades acogidas DE LA ARQUITECTURA; CONDICIONES DE SEGURIDAD al régimen de copropiedad inmobiliaria que requieren CONTRA INCENDIOS: PERMISOS APROBACIONES Y cambio de destino. RECEPCIONES Aplicación art de OGUC. DE LA ARQUITECTURA, LOCALES ESCOLARES Y HOGARES ESTUDIANTILES Aplicación artículo N 2 OGUC. Cesiones de COPROPIEDAD INMOBILIARIA; NORMAS URBANISTICAS, terrenos en condominios CESIONES Sobre beneficios tributarios a terrenos de "viviendas económicas". VIVIENDAS ECONOMICAS Aplicación del artículo de la OGUC en NORMAS URBANISTICAS, SUBTERRANEO subterráneos Facultades de las Direcciones de Obras Municipales FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, DIRECCION DE OBRAS para otorgar permisos y recepción de obras que MUNICIPALES; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, indica, dentro de un predio privado. EDIFICACION Y OBRAS DE URBANIZACION Aplicación de inciso 19 del artículo de OGUC NORMAS URBANISTICAS, ALTURA MAXIMA DE EDIFICACION, PISO MECANICO E INSTALACIONES Y ELEMENTOS EXTERIORES UBICADOS EN LA PARTES SUPERIOR DE EDIFICIOS Aplicación de artículo de la OGUC VIVIENDAS ECONÓMICAS Clasificación de equipamiento destinados a albergar jóvenes en procesos con la justicia NORMAS URBANISTICAS, USOS DE SUELO, CLASES DE EQUIPAMIENTO

8 54-07 Aplicación artículo de la OGUC NORMAS URBANISTICAS, USOS DE SUELO Aplicación artículo de la OGUC ANTEPROYECTO Aplicación artículo OGUC CUERPOS SALIENTES; NORMATIVA PLAN REGULADOR Aplicación de artículo de la OGUC para obras exteriores como piscinas, terrazas, pérgolas y otros. NORMAS URBANISTICAS, SISTEMAS DE AGRUPAMIENTO, ADOSAMIENTOS, DISTANCIAMIENTOS Aplicación coeficiente de ocupación de suelo en edificaciones en pendiente NORMAS URBANISTICAS, COEFICIENTE DE OCUPACION DE SUELO O DE LOS PISOS SUPERIORES Distanciamiento entre balcones y terrazas de edificio colectivo NORMAS URBANISTICAS, DISTANCIAMIENTOS Artículo OGUC. Muro Cortafuego. Artículo 116 LGUC DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES SEGURIDAD CONTRA INCENDIO, PERMISOS Y RECEPCIONES Escalas o niveles del equipamiento determinados en los IPT vigentes, fueron derogadas a partir de la fecha de publicación del D.S. N 193 (D.O. del ) que modificó OGUC. Reitera instrucciones impartidas por Circular Ord. N 0192 de fecha 13 abril 2006, DDU167 NORMAS URBANISTICAS; USOS DE SUELO; ESCALAS DE EQUIPAMIENTO Aplicación artículos 116 LGUC, 10 y 11 de la Ley N sobre copropiedad inmobiliaria PERMISOS APROBACIONES Y RECEPCIONES; COPROPIEDAD INMOBILIARIA Aplicación artículo y de OGUC en caso que indica CONJUNTO ARMONICO Aplicación inciso tercero de artículo 136 LGUC URBANIZACIONES Informa factibilidad de ceder gratuitamente terrenos de Loteo DFL 2 correspondientes a franjas de protección de Tendidos de Redes Eléctricas de Alta Tensión NORMAS URBANISTICAS; AREAS DE PROTECCIÓN, CESIONES Aplicación artículo 116 de la LGUC y de la OGUC. FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES, REVISOR INDEPENDIENTE, PROFESIONALES COMPETENTES. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, RECEPCIONES DEFINITIVAS Vigencia de artículo 133 de la LGUC, procedimiento de regularización de construcciones. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, EDIFICACIONES SIN PERMISO Aplicación artículo 124 de la LGUC, sobre prórroga de plazo para construcciones provisorias. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS; PRÓRROGA DE PLAZOS Aplicación artículo de la OGUC DISCAPACIDAD Aplicación art OGUC para proyectos acogidos a la calidad de conjunto armónico, emplazados en terrenos con áreas afectas a utilidad pública. CONJUNTOS ARMONICOS Sobre metodología de Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU). DE LA ARQUITECTURA; ESTUDIOS DE IMPACTO SOBRE EL SISTEMA DE TRANSPORTE URBANO Aplicación artículos 121 LGUC y N 2 de la OGUC. Construcción en terrenos afectos a declaratoria de utilidad pública por el instrumento de planificación territorial, que se acojan a la Ley N PERMISOS APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACIONES EN TERRENOS AFECTOS A UTILIDAD PUBLICA; COPROPIEDAD INMOBILIARIA Artículo OGUC Tipo de uso de suelo actividades productivas NORMAS URBANISTICAS; USOS DE SUELO; ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Aplicación artículos de la OGUC, instalaciones de publicidad en la vía pública que no utiliza soportes. NORMAS URBANISTICAS, INSTALACIONES DE PUBLICIDAD Aplicación artículo 126 y 130 de la LGUC, para anteproyecto. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, ANTEPROYECTOS Aplicación artículo 8 Ley modificado por la Ley , y artículo de la OGUC. COPROPIEDAD INMOBILIARIA; CONDOMINIOS DE VIVIENDAS SOCIALES; ESTACIONAMIENTOS Ampliaciones de unidades acogidas al DFL N 2, en condominios, aplicación artículos , y OGUC. COPROPIEDAD INMOBILIARIA; VIVIENDAS ECONOMICAS; AMPLIACIONES UNIDADES EN CONDOMINIOS Cobro de derechos municipales en modificación de proyecto. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, MODIFICACION DE PROYECTO, DERECHOS MUNICIPALES Vigencia de artículo 133 de la LGUC, procedimiento de regularización de construcciones. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, EDIFICACIONES SIN PERMISO Aplicación artículo N 3 de la OGUC Aplicación artículos y de la OGUC. NORMAS URBANISTICAS; FRANJAS AFECTAS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA; PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; SUBDIVISION. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, MODIFICACION DE PROYECTOS Analiza definición de piso subterráneo DISPOSICIONES GENERALES, DEFINICION DE PISO SUBTERRANEO Aplicación artículo 146 de la LGUC. FACULTADES Y RESPONSABILIDADES, DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES

9 17-07 Aplicación artículo de la OGUC PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, MODIFICACION DE PROYECTOS; FACULTADES Y RESPONSABILIDADES Aplicación artículo de la OGUC, concepto de manzana existente CONJUNTO ARMONICO Sobre prórroga de plazo para construcciones provisorias. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; EDIFICACION; CONSTRUCCIONES PROVISORIAS; PRORROGA DE PLAZOS Aplicación art de la OGUC. NORMAS URBANISTICAS, ADOSAMIENTOS Aplicación artículo de la OGUC. NORMAS URBANISTICAS, FRANJAS AFECTAS A DECLARATORIA DE UTILIDAD PUBLICA Señala aplicación artículos y OGUC, para el caso de aprobar anteproyecto en predio que requiere ser fusionado y subdividido. Aplicación artículos , y de la OGUC. Procedimiento para el cálculo de derechos municipales por modificación de proyectos de edificación. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES, ANTEPROYECTO, FUSION Y SUBDIVISION. NORMAS URBANISTICAS, SISTEMA DE AGRUPAMIENTO, DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES DE HABITABILIDAD, ACONDICIONAMIENTO TERMICO PERMISOS, APROBACIONES; Y RECEPCIONES; EDIFICACIONES; MODIFICACIONES DE PROYECTOS; DERECHOS MUNICIPALES Aplicación artículo de la O.G.U.C. DISPOSICIONES GENERALES; REVISORES INDEPENDIENTES; CAMBIO DE PROFESIONALES Aplicación artículo 55º y de la L.G.U.C. y O.G.U.C. CONSTRUCCIONES EN EL AREA RURAL, FACULTADES Y RESPONSABILIDADES SEREMIS Vigencia de artículo de O.G.U.C. DISPOSICIONES GENERALES, ANTEPROYECTOS