PRIMERA FASE: DEMOLICIONES

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2 PRIMERA FASE: DEMOLICIONES En la primera fase del proyecto, Cubo construcciones está especializado en causar los menores transtornos posibles a los vecinos. Cuidando hasta el mínimo detalle. Trabajos de derribo en el portal Fachada trasera para instalación de estructura metálica Trabajos de derribo en el portal Se está montando el tramo auxiliar de escalera provisional

3 SEGUNDA FASE: ESTRUCTURAS En ésta fase del proyecto, se puede ver ya el esqueleto del ascensor. Como siempre respetamos al máximo la convivencia del vecindario con la obra. Se inicia la construcción de la estructura del hueco del ascensor Se está montando el tramo auxiliar de escalera provisional

4 Dos operarios de Cubo construcciones trabajando la estructura del futuro ascensor. Trabajamos buscando siempre la máxima seguridad.

5 Ya se está montando el nuevo tramo de escaleras en el portal, junto a los acabados en pared. Orden y limpieza es una máxima en ésta parte de la obra. Se coordinan las labores para responder con la máxima velocidad y discrección. Se está montando el nuevo tramo de escaleras en el portal Cuidamos todos los detalles al máximo ya que una buena base es lo más importante para responder luego con los acabados de alta calidad que nos distinguen.

6 Se pueden ver ya los detalles en escaleras y el trabajo en el hueco y foso del ascensor. Es muy importante coordinar la instalación del ascensor para poder terminar la obra en el menor tiempo posible. Detalles de la nueva escalera Detalles de la nueva escalera Foso del ascensor Hueco del ascensor y estructura interior,

7 TERCERA FASE: ACABADOS En la última fase del proyecto, queremos cumplir con los acabados que nos distinguen a Cubo Construcciones y cumpliendo además con los tiempos acordados. Acabado exterior del hueco del ascensor. Imagen de los acabados del portal. Vista de la puerta del portal desde el interior. Imágen del ascensor instalado.

8 La máxima calidad en los acabados. Ascensor, escalera y portal que transmiten amplitud, luminosidad y elegancia. Nuevo portal con acabados en piedra. Detalles de la barandilla de la escalera. Vista interior del hueco del ascensor. Detalle para ampliar la luz en la escalera.

9 OFICINA TÉCNICA PROPIA Tenemos oficina técnica propia, lo que nos permite acometer al 100% cualquier fase del proyecto y apoyar en cada momento a nuestro cliente. Abarcamos el proceso completo de la construcción, desde la preparación de la vivienda hasta los acabados con todos sus detalles de terminación. Nuestras obras muestran el trabajo ejecutado basado en: Nuestra experiencia que nos permite controlar rigurosamente todo el proceso constructivo. Una sistemática y directa atención de la obra. La permanente comunicación con nuestros clientes La fluida y eficaz relación con la Dirección Facultativa. La calidad del trabajo y compromiso de todos los gremios intervinientes Algunos de los servicios que ofrecemos y necesitará para acometer su reforma. Antes de ejecutar la obra Estudio técnico El estudio topográfico del terreno y la obra a ejecutar es el primer paso. ya que nos permitirá realizar el anteproyecto para conocer que tipo de reforma puede hacerse. Es fundamental que se realice con medios y conocimientos apropiados, ya que pequeñas variaciones pueden convertirse en costes añadidos durante la ejecución. Redacción del Proyecto y dirección de obra En cualquier edificación es necesaria la contratación de un Arquitecto, nosotros trabajamos en nuestras obras con los mejores arquitectos. Además si lo desea nuestra oficina técnica podrá encargarse de la dirección técnica de la obra. Estudios de los servicios afectados Al contratarnos la ejecución de la obra realizaremos el estudio y gestión de los servicios y acometidas que necesitará que den servicio a su parcela, servidumbres, líneas de paso.. de forma gratuita.

10 Tramitación de licencias y subvenciones de Ayuntamiento, Gobierno de Navarra, etc... Todos las trámites burocráticos conllevan 2 costes: tiempo y dinero. Es más importante conocer los mecanismos burocráticos, de lo contrario ambos costes se disparan. En Cubo Construcciones tenemos una gran experiencia realizándolos y ponemos nuestro conocimiento y le gestionamos, gratis, todos los trámites de su obra. Especializados en poner de acuerdo a comunidades Aparte de la atención estrictamente constructiva, estamos especializados en todo tipo de casos donde comunidades de vecinos ven dificil llegar a acuerdos para poder acometer la obra. Nuestra experiencia unida al equipo técnico y legal de la empresa permite dar los pasos necesarios para poner de acuerdo a todas las partes. Financiamos el 100% de la obra Se estudiaran las condiciones generales en cada caso. Durante la ejecución Asesoramiento profesional y cercano Nuestro objetivo es conseguir su plena satisfacción y confianza. Para nosotros es imposible trabajar si no asimilamos su proyecto como propio y nos ponemos en su piel. Nuestro esfuerzo está siempre orientado a ofrecerle la solución más satisfactoria y rentable. Compromiso, seriedad, responsabilidad y limpieza Son 3 de las cualidades que nos distinguen. Nuestra forma de trabajar es comprometida, seria y asumiendo nuestra responsabilidad en cada fase del proyecto. Trabajamos en casa del cliente como si fuera la nuestra. Respetando al máximo limpieza y ruidos. Ejecución con calidad certificada Estamos tan seguros de la calidad de nuestro trabajo que, voluntariamente, la hemos sometido al control externo de una empresa certificadora que de fe del buen hacer en nuestra labor.

11 Tras la finalización Tramitación de Licencias puesta en marcha y cédula de habitabilidad Estamos llegando al momento de la finalización de la obra, pero quedan los trámites más complejos para la obtención de las licencias. Déjelo en nuestras manos, estamos acostumbrados a gestionarlas y no le costará nada. Acometidas definitivas de suministros Le gestionaremos sin coste adicional la gestión de las acometidas definitivas de los distintos suministros. La Garantía de su nueva vivienda Su vivienda habrá sido construida según su criterio y las actuales normas constructivas, tendrá certificado de calidad ISO 9001, certificado medioambiental ISO 14001, habrá sido ejecutada por una empresa Acreditada, y dispondrá de todas las garantías legales y nuestra disponibilidad para cualquier eventualidad. Planes especiales Se intenta trabajar conjuntamente con los servicios de gobiernos y ayuntamientos para la elaboración de planes especiales donde poder atender a las necesidades de los vecinos. Ejemplo plan especial de la Milagrosa. El plan especial de la Milagrosa se idea por el arquitecto Michel Zarranz para poder atender las solicitudes de diferentes comunidades de vecinos donde la eliminación de las barreras arquitectónicas es una prioridad, ya que son bloques de viviendas que tienen una importante dificultad a la hora de adecuar espacio para la instalación de un hueco de ascensor y la posterior máquina. La oficina técnica decide plantear al ayuntamiento una solución priorizando el bienestar de los vecinos y atendiendo a las particularidades de éstas viviendas, situación, tamaño, etc... intentando atender por otro lado las solicitudes del ayuntamiento en materia de seguridad y estética. Las imágenes de esa solución propuesta, es lo que podéis ver en las siguiente página.

12 PLAN ESPECIAL: MILAGROSA

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