Francisco José Pérez González

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1 Francisco José Pérez González DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE PROYECTOS INMOBILIARIOS Y DE CONSTRUCCIÓN. PROJECT & CONSTRUCTION MANAGER Technical Staff Management Team Management Negotiation Contract Negotiation Project Management Risk Management Project Planning Construction Management Technical Direction Construction Safety Construction Engineering Autocad. Revit. SketchUp Presto. Arquimedes. Project. Primavera

2 EXTRACTO Mi competencia profesional está en la dirección y gestión de proyectos inmobiliarios y de construcción, en todas sus posibilidades. Cumpliendo con creces todos los objetivos iniciales de cada proyecto, y siempre rentabilizando la inversión que la empresa realiza en mí y en el equipo a mi cargo, comparado con otros profesionales. Mi carrera siempre la he afrontado bajo el prisma de generar beneficios a mi empresa, sintiéndome parte integrante de la misma, buscando siempre la perfección en el trabajo realizado, venciendo las dificultades con más trabajo; dedicación, esfuerzo, respeto, sintiéndome orgulloso tras las metas conseguidas, en definitiva, disfrutando de una profesión que me llena totalmente. Desarrollo mi carrera profesional en el ámbito de la construcción / inmobiliario, conociendo el sector desde el punto de vista del constructor, el promotor, la dirección facultativa, y como cliente; por lo que dicha experiencia a 4 bandas se manifiesta muy positivamente en mi actuación profesional. He ejerciendo la profesión desde abajo y en muy distintos puestos, como Jefe de (construction manager/administrador de contrato), Jefe de Estudios, Jefe de Grupo, Director de Construcción, Responsable Técnico (Project manager), Gerente, etc., por lo que, una vez más, dicha experiencia se traduce en éxitos profesionales. Mis competencias personales fundamentales son el liderazgo, la toma de decisiones bajo presión, el dinamismo, la planificación, el saber delegar, enfocado a objetivos y al cliente, siempre trabajando en equipo. Extracto CV Contacto Mis valores fundamentales son la honestidad, integridad, la ética profesional, el sentido de la responsabilidad, el compromiso, el respeto, el ser exigente conmigo y con los demás. Mi formación académica básica es como Arquitecto Técnico. Complementariamente estudio un MBA y me formo como Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales. Actualmente en búsqueda y análisis de nuevos retos profesionales, allá donde estén, en este nuevo mercado de trabajo globalizado. CONTACTO Teléfono móvil: Skype: frjoperez. Web personal: Linkedin: EMPLAZAMIENTO PROFESIONAL Actualmente ubicado en España.

3 INGENIERO DE EDIFICACIÓN Universidad Politécnica de Valencia FORMACIÓN DE GRADO Ingeniero de Edificación 1995 (Arquitecto Técnico por la Universidad Politécnica de Valencia) Formación TÉCNICO SUPERIOR EN PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES Universidad de Vigo. 600h MASTER MBA EN GESTIÓN DE EMPRESAS ECA Formación. 600h EXPERTO UNIVERSITARIO EN DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE EMPRESAS INMOBILIARIAS Y DE CONSTRUCCIÓN Uned. 350h FORMACIÓN DE POSTGRADO EN GESTIÓN DE EMPRESAS Master MBA en Gestión de Empresas 2006 (ECA Formación. 600horas) Experto Universitario en Dirección y Gestión de Empresas Inmobiliarias y de Construcción (UNED-350horas) FORMACIÓN DE POSTGRADO EN PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES Técnico Superior en Prevención de Riesgos Laborales (Universidad de Vigo-600horas) Coordinador de Seguridad en s de Construcción 2006 (ECA Formación-200horas) 2006 COORDINADOR DE SEGURIDAD EN OBRAS DE CONSTRUCCIÓN ECA Formación. 200h

4 VISIÓN GENERAL ACTUALIDAD 02/2013 Búsqueda activa de empleo Autoempleo como Director Técnico de ACM Gestión de s (Project and Construction Manager) 02/ /2007 Jefe de Grupo / Construction Manager en Jarquil Andalucía Jefe de Estudios en Jarquil Andalucía 08/ /2006 Jefe de Grupo / Construction Manager de s Singulares en Polaris Desarrollo (Polaris World) 06/ /2005 Director de Construcción / Project Manager en ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras 03/ /2003 Responsable Técnico / Project Manager, y Dirección Facultativa en Metrovacesa, Delegación Murcia Actuación Profesional 08/ / / /1996 Jefe de / Construction Manager en ACS (Dragados) Jefe de /Construction Manager en Aguileña de Contratas Jefe de Estudios en Aguileña de Contratas 10/ /1995 Arquitecto Técnico (freelance)

5 José María Zaragoza Torres Subcontrat Manager en Técnicas Reunidas) Francisco José desarrolló su trabajo durante el tiempo que coincidimos en Polaris Desarrollo de manera impecable, profesional honesto, trabajador y entregado, acostumbrado a trabajar en entornos bajo presión. 21 de enero de 2014, José María ha supervisado a Francisco José indirectamente en Polaris Desarrollo. Felix Jose de Gustín ACCRO MANAGEMENT S.L. architecture, assets management, real estate services Dentro del sector inmobiliario, trabajamos en METROVACESA de forma intensa, confiando plenamente la gestión técnica de la Delegación METROVACESA-MURCIA a Francisco José, en los años en los que la promoción inmobiliaria llegó al cénit de actividad, resaltando de Francisco José su magnífico desempeño, desplegando grandes dotes de organización, en la gestión y resolución de conflictos con intervinientes, así como en la formación y gestión de equipos a su cargo, demostrando siempre lealtad, honestidad y buen trato con todas las personas de su entorno laboral y con la estructura de control central de METROVACESA, que yo personalmente representaba como SENIOR PROJECT MANAGER. 30 de enero de 2014, FELIX JOSE ha supervisado a Francisco José en Metrovacesa. Carlos Javier Martínez Egea Director CEO en Promociones Yeregui Colombia SAS Francis tiene una gran capacidad de trabajo y dedicación, con muy buenos resultados en el cumplimiento de objetivos. 16 de enero de 2014, Carlos Javier ha supervisado a Francisco José en Dragados Recomendaciones Profesionales Juan Francisco Becerra Olmos Ingeniero Autónomo Como director de construcción, hizo una gran labor de planificación de las obras, organización de los recursos y de los trabajos. Está capacitado para dirigir equipos, analizar los proyectos de construcción, mejorándolos para optimizar los procesos y la calidad resultante. Con una gran visión de sector inmobiliario y de la construcción. 16 de enero de 2014, Juan Francisco ha rendido cuentas a Francisco José en ICE. Manuel Garrido Vilar Director de Proyectos Internacionales en ISOLUX CORSAN Durante el tiempo que trabajamos en la misma empresa, aunque en departamentos diferentes, tuve la ocasión de comprobar su calidad tanto prsonal como profesional por lo que no tengo ninguna duda en recomendarlo para cualquier puesto de su competencia. 27 de enero de 2014, Manuel ha trabajado con Francisco José en Jarquil.

6 Giordano Trabison Infrastructure (Concessions & PPP/PFI) Real Estate Alternative Energies Advisor De Francis destacaría su gran preparación técnica, compromiso, trabajo en equipo y la facilidad en el trato personal, tanto con los compañeros de trabajo como con los clientes, a los que enfoca de modo prioritario liderando el trabajo de su equipo. 10 de septiembre de 2013, Giordano ha trabajado con Francisco José en Jarquil. Jafeth Castillo Arquitecto Técnico Francis desarrolla su trabajo basándose en el esfuerzo y la constancia, con amplios conocimientos técnicos en materia de construcción, puede acometer cualquier proyecto debido a su gran versatilidad. 20 de enero de 2014, Jafeth ha trabajado directamente con Francisco José en ACM GESTIÓN DE OBRAS (autoemprendimiento) / Nuevos retos profesionales. Blas Antonio Sánchez Peñaranda Arquitecto Técnico De Francis cabe destacar su excelente preparación técnica, su capacidad para desarrollar espíritu de equipo y el gran compromiso que adquiere en sus proyectos, lo que le permite llevar al éxito las metas propuestas. 19 de enero de 2014, Blas Antonio estaba con otra empresa cuando trabajó con Francisco José en Jarquil. Recomendaciones Profesionales

7 EMPRESAS Empresa JARQUIL ANDALUCÍA, S.A. Actuación Profesional Duración / Nº empleados 400 empleados Tipo de obras Puesto Personal a mi cargo Construcción de obra pública y privada, de edificación y de obra civil Jefe de Grupo (Construction Manager) de s (Dirección de Jefes de ) en la zona de Murcia. Jefe de Estudios de edificación de obra pública y privada 5 Arquitectos técnicos, 2 Administrativos de obra Hitos relevantes Formación como Jefe de Estudios de Edificación de obra pública y privada Motivo de cambio La crisis económica en España hace desaparecer la Delegación de Levante de Jarquil, amortizando cuantiosos puestos de trabajo.

8 EMPRESAS Empresa POLARIS DESARROLLO, S.L. (GRUPO POLARIS WORLD) Actuación Profesional Duración 1 año ( / ) Nº empleados >600 empleados Tipo de obras Puesto Personal a mi cargo Hitos relevantes Motivo de cambio Construcción de Resorts (campos de golf, edificios de servicios y Edificación residencial) Jefe de Grupo (Construction Manager) de s Singulares (Colegios, oficinas, almacenes, etc.) dirigiendo a Jefes de 3 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros Realización de obras muy complejas y de gran volumen en plazos muy Cortos. s de grandísimo tamaño dentro de resorts donde trabajaban más de empleados en cada uno de ellos. La crisis económica se instaura en España cayendo la actividad de obra residencial, la obra pública se convierte en la única alternativa para seguir construyendo.

9 EMPRESAS Empresa ICE, INSTALACIONES, CONTRATAS Y ESTRUCTURAS, S.L. Actuación Profesional Duración 1 año y 1 mes ( / ) Nº empleados empleados Tipo de obras Puesto Construcción propia de edificios residenciales y Hoteles Director de Construcción (Project Manager) Personal a mi cargo 2 Arquitectos técnicos, 3 Ingenieros Hitos relevantes Dirección de la Empresa Constructora a nivel de producción (ejecución de obras) y a nivel de organización (salvo departamentos financiero y contable) Motivo de cambio Como consecuencia del inicio de la crisis inmobiliaria no se comienzan las edificaciones previstas por paralización del planeamiento urbanístico.

10 EMPRESAS Empresa METROVACESA, S.A. Duración 1 año y 7 meses ( / ) Nº empleados > 500 empleados Actuación Profesional Tipo de obras Puesto Personal directo Hitos relevantes Motivo de cambio s de edificación residencial y urbanización. Responsable Técnico (Project Manager) de la Delegación de Murcia. Control de los Jefes de de las constructoras y de los Técnicos redactores de los proyectos de edificación y urbanización. Formación en la actividad inmobiliaria (estudios de mercado, estudios de viabilidad de las promociones, cuentas de resultados, compra de solares. Supervisión de proyectos, control de ejecución de obras) Superación personal al ser contratado como Director de Construcción de una empresa constructora en dependencia directa del Consejo de Administración.

11 EMPRESAS Empresa ACS, PROYECTOS, OBRAS Y CONSTRUCCIONES, S.A. (DRAGADOS) Duración 5 años y 2 meses ( / ) Nº empleados > empleados Tipo de obras Puesto Personal a mi cargo Grandes obras públicas singulares (edificación y civil) Jefe de obra (Construction Manager) máximo (2 Arquitectos técnicos, 1 Ingeniero civil (ICCP) y 1 Administrativo) Actuación Profesional Hitos relevantes Conocimiento pormenorizado de los sistemas de trabajo de las grandes constructoras Especialización en obra singular y escolar Ejecución de una gran obra singular (Archivo Histórico de Murcia) Motivo de cambio Superación personal pasando de realizar funciones de jefe de a ocupar el puesto de Responsable Técnico de una gran empresa a de viviendas.

12 EMPRESAS Empresa AGUILEÑA DE CONTRATAS, S.L. Duración 1 año y 8 meses ( / ) Nº empleados personas Actuación Profesional Tipo de obras Puesto Personal a mi cargo Hitos relevantes Motivo de cambio de promoción privada (residencial y civil) y edificación pública Jefe de obra (Construction Manager) / Jefe de Estudios (licitaciones privadas y públicas) 2 Arquitectos técnicos / 2 Encargados generales de En esta empresa formo mis bases para el ejercicio posterior en mi carrera profesional. Gran actividad en los sectores público y privado. Primera experiencia como Jefe de y Jefe de Estudios. Una vez adquirida cierta experiencia busco conseguir la experiencia que te aporta una gran empresa constructora en cuanto a métodos de trabajo y formación específica.

13 Principales Proyectos CONSULTORIO MÉDICO EN MOLINA DE SEGURA (MURCIA) Ayto. Molina de Segura CENTRO DE ATENCIÓN A LA INFANCIA EN MOLINA DE SEGURA (MURCIA) Ayto. Molina de Segura AMPLIACIÓN DE COMISARÍA DE POLICÍA EN ALCANTARILLA (MURCIA) Ayto. Alcantarilla CENTRO DE ENSAYOS Y ACTUACIONES MUSICALES EN ARCHENA (Construcción parcial) Ayto. Archena

14 Principales Proyectos REHABILITACIÓN DE 85 VIVIENDAS EN ALCANTARILLA Ayuntamiento de Alcantarilla REHABILITACIÓNES DE EDIFICIOS RESIDENCIALES TRAS TERREMOTO DE LORCA Varios

15 Principales Proyectos COLEGIO INGLES KING S COLLEGE PW EN ROLDAN (MURCIA) EDIFICIO DE OFICINAS EN POLÍGONO IND. PW EN TORRE PACHECO (MURCIA) VIVERO EN GARDEN CENTRE POLARIS WORLD EN TORRE PACHECO (MURCIA) 3 NAVES INDUSTRIALES EN POLÍGONO IND. PW EN TORRE PACHECO (MURCIA) Polaris World Polaris World Polaris World Polaris World

16 Principales Proyectos HOTEL IBIS DE 96 HABITACIONES Y SÓTANOS EN ELCHE (ALICANTE) ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras, S.L VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN ELCHE (ALICANTE) ICE, Instalaciones, Contratas y Estructuras, S.L

17 Principales Proyectos 120 VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN MURCIA 45 VIVIENDAS Y SÓTANOS EN MURCIA URBANIZACIÓN EN EL PUNTAL (MURCIA) 101 VIVIENDAS, LOCALES Y SÓTANOS EN LORCA Metrovacesa, S.A Metrovacesa, S.A Metrovacesa, S.A Metrovacesa, S.A. Actuación Gestión de proyecto

18 Principales Proyectos ARCHIVO HISTÓRICO DE MURCIA Ministerio de Educación

19 Principales Proyectos INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA EN CABO DE PALOS, CARTAGENA (MURCIA) Consejería de Educación de Murcia INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA EN AGUILAS (MURCIA) Consejería de Educación de Murcia INSTITUTO DE EDUCACIÓN SECUNDARIA LORQUÍ (MURCIA) Consejería de Educación de Murcia

20 Principales Proyectos POLÍGONO DE 17 NAVES INDUSTRIALES Y URBANIZACIÓN EN ÁGUILAS (MURCIA) RESIDENCIA DE ANCIANOS SAN FRANCISCO EN ÁGUILAS (MURCIA) ESTACIÓN DE AUTOBUSES EN MULA (MURCIA) CENTRO CULTURAL EN MURCIA Aguileña de Contratas, S.L. Residencia de ancianos San Francisco Ayuntamiento de Mula Ayuntamiento de Murcia

21 Principales Proyectos 400 NICHOS ELEVADOS EN CEMENTERIO NPJ MURCIA AMPLIACIÓN CEMENTERIO MUNICIPAL DE IBI Ayuntamiento de Murcia Ayuntamiento de Ibi

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