1. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS

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1 1. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS CONDICIONES TECNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA CONTRATACION DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE OFICINAS Y LOCALES DE LA EMPRESA MIXTA AIGUES DE L HORTA S.A. 1. OBJETO 1.1. Condiciones Técnicas que han de regir en la contratación por parte de E.M. Aigües de L Horta S.A. del Servicio de limpieza de oficinas y locales de la misma y que figuran relacionados en el anexo I y que se realizara con las condiciones y características que a continuación se detallan Servicios a prestar: General. El servicio a prestar, garantizara el perfecto estado de limpieza e higiene de los locales de oficinas y almacén de la E.M. Aigües de L Horta S.A., así como el mobiliario y elementos que contengan, clasificándose en ordinarios y extraordinarios. Servicio ordinario.- Consistirá en la realización de los tratamientos y frecuencias según se indican en el Anexo II, con los medios humanos y materiales necesarios para cada local o inmueble. Este servicio será prestado en el horario y con la dedicación en horas que se indican en el Anexo I, el cual se completara, una vez adjudicado, con la organización del personal y horario del servicio por oficina según las necesidades de cada uno de ellos. Limpieza de Cristales y persianas.- Consistirá en la limpieza de los cristales de las oficinas y almacén mencionados en el Anexo I, con la frecuencia detallada en el Anexo II. Servicios extraordinarios.- Consistirán en la realización de tareas de limpieza no incluidas en el servicio ordinario, bien por la localización, frecuencia, medios u horarios y que sean requeridos por Aigües de L Horta de forma esporádica. Para su realización, será condición indispensable el encargo expreso por el responsable de servicios generales de Aigües de L Horta competente, así como la determinación de los medios a emplear y el importe de los trabajos. Para este último punto, se consideraran los precios unitarios del servicio ordinario y sus ratios resultantes, en función de la superficie y uso del lugar donde se realizaran los trabajos. El adjudicatario vendrá obligado a la realización de los trabajos extraordinarios que se le encomienden, teniendo derecho a la percepción económica del importe de los mismos Tratamientos y frecuencias Los tratamientos y frecuencias mínimos a realizar dentro del servicio ordinario por tipo de material o elementos serán los suficientes según el tipo de oficina o almacén, según Anexo II. Estos tratamientos y frecuencias se realizaran durante los doce meses del año Grupos. Las distintas oficinas y almacén están divididos en los siguientes grupos Oficinas Almacén

2 Materiales. Útiles y Maquinaria El ofertante pondrá a disposición del servicio, la maquinaria que consideremos idónea para una mejor prestación del servicio, la cuales deberán cumplir con las condiciones de seguridad, higiene y sanitarias que les sean de aplicación, debiendo estar en perfecto estado. De forma particular se utilizaran equipos que minimicen el consumo de agua cuando sea esta precisa para la realización del tratamiento. Por parte de los ofertantes se hará una enumeración exhaustiva de la maquinaria prevista a utilizar, haciendo referencia a su disponibilidad y frecuencia de reposición para el caso de que sean de uso continuo, no suponiendo esta previsión limitación en cuanto a su consumo, el cual vendrá determinado por su uso. El ofertante se compromete al suministro y reposición del papel higiénico, toallas secas de manos o rollos de papel seca manos, jabón, así como los dosificadores de jabón, los portarrollos de papel higiénico y toallas seca manos. El ofertante pasara una redacción de los productos de limpieza a utilizar, así como las fichas técnicas de cada producto Ampliaciones o concentraciones del Servicio. El adjudicatario vendrá obligado a aceptar y realizar cuantas modificaciones del Servicio Ordinario le sean solicitadas por Aigües de L Horta, debidas a las ampliaciones o reducciones de las oficinas o frecuencias recogidas en los anexos I o II, respectivamente. Para la determinación de la cuantía económica a percibir por el incremento o decremento de servicio, se atenderá a la superficie, tipo de actividad a desarrollar, frecuencia del servicio así como sus características constructivas especificas y diferenciadas, según la tipología del edificio de que se trate (clausula del presente pliego), si existiera, siendo de aplicación como precio máximo a aplicar en cada caso el ratio /m2 resultante del servicio ordinario similar que se esté prestando. En este sentido y dentro del primer mes del contrato se realizara conjuntamente con el responsable de Servicio Generales de Aigües de L Horta, el ratio m2/jornada de todos las oficinas y almacén a los que se preste el servicio de limpieza, realizándose las correcciones necesarias a la oferta presentada Forma de prestación de los servicios El adjudicatario prestara los servicios contratados, con estricta sujeción a este Pliego, órdenes emanadas del responsable de servicios Generales de Aigües de L Horta, a las ordenanzas y normas de carácter sanitario establecidas en la actualidad, así como las que puedan establecerse durante la vigencia del contrato, emanadas de la legislación de la Comunidad Europea, Estado o Ayuntamiento. Para la adecuada segregación de residuos Aigües de L Horta dotara al contratista de los medios necesarios, contenedores y depósitos oportunos, el contratista será responsable de mantener en las debidas condiciones de limpieza dichos contenedores y de realizar la segregación adecuada Una vez comenzada la prestación de los servicios, estos no podrá suspenderse por causa ni pretexto alguno, salvo el de fuerza mayor, estando en este caso obligado el Contratista a poner toda la diligencia necesaria y medios a su alcance para el restablecimiento de la prestación normal de los servicios, pudiendo solicitar el auxilio de Aigües de L Horta, que lo prestara con la extensión que lo juzgue razonablemente, dad la entidad de la fuerza mayor que se haya presentado.

3 1.4. Personal El adjudicatario se compromete a la realización de los servicios contratados, con el personal y medios indicados en su oferta de adjudicación, sin poder aumentar dichos medios o personal a costa de Aigües de L Horta, igualmente el contratista respetara estrictamente la organización de los servicios propuestos en su oferta de adjudicación, debiendo recabar la autorización de Aigües de L Horta sobre cualquier modificación y previamente a su puesta en servicio En el caso de que se compruebe que el Adjudicatario no cumple con satisfacción el objeto del contrato, vendrá obligado a aumentar, a su costa y sin cargo alguno, dichos medios para que el servicio se preste en toda su extensión y calidad El adjudicatario se compromete a aceptar cuantas modificaciones, mejoras y ampliaciones del servicio, que por motivos del interés público Aigües de L Horta acuerde, teniendo derecho a reconocimiento económico en el pago de los servicios se de ello se derivan costes adicionales El adjudicatario no podrá subarrendar, ceder o traspasar a terceras personas, los derechos y obligaciones emanados del contrato, sin autorización expresa de Aigües de L Horta, quien podrá otorgar o no discrecionalmente, y pudiendo establecer las garantías adicionales que considere oportunas El adjudicatario tendrá la obligación de reponer los daños que cause en el desarrollo de sus tareas y en su caso indemnizar por los daños y perjuicios causados. A tal fin concertara desde el inicio de los servicios una póliza de seguro con la cobertura necesaria e importe según lo especificado en el pliego de clausulas administrativas El adjudicatario vendrá obligado a suministrar a Aigües de L Horta cuanta información, documentación y contabilidad le sea requerida sobre los medios económicos, humanos o materiales del contrato, en soporte escrito así como en soporte informático Se adjunta en el anexo III al presente Pliego de Condiciones una relacion del personal adscrito al servico de limpieza de oficinas y edificios de Aigues de L horta, que la empresa adjudicataria tendra la obligacion de absorber para este nuevo contrato Una vez comenzada la contrata, el adjudicatario facilitara a Aigues de L horta o en su caso al responsable de servicios generales de Aigues de L Horta, un listado con los nombres, apellidos, categoria profesional, nº de seguridad social, antigüedad, tipo de contrato y lugar donde presta el servicio cada uno de los trabajadores subrogados. En caso de producirse alguna variacion del personal asignado a cada centro, la empresa adjudicataria entregara al responsable de servicios generales de Aigues de L horta, dentro de los 8 dias siguientes a la concurrencia de tal variacion, los siguientes datos del personal afectado: nombres, apellidos, categoria profesional, nº de seguridad social, antigüedad, tipo de contrato. Estas variaciones no podran suponer en ningun caso aumento del importe adjudicado Todo el personal que utilice el contratista para la prestacion de los servicio objeto de este concurso tendra dependencia laboral del mismo, sin que Aigues de L horta tenga relacion juridica, laboral, ni de otra indole, con el personal de la empresa adjudicataria A todos y cada uno de los trabajadores que se ocupen de los servicios objeto de este concurso, el contratista les extendera, por escrito, contrato de trabajo conforme con la legislacion laboral vigente. En ningun caso las condiciones de trabajo fijadas en el mismo seran inferiores a las establecidas en el convenio colectivo vigente para el sector en cada momento

4 Por causas excepcionales justificadas, de las que se cursara comunicación fehaciente a Aigues de L horta para su conocimiento, el contratista podra recurrir a empresas de trabajo temporal, por un tiempo no superior a una semana laboral, para cada suceso y persona. Transcurrido este periodo, el contratista restablecera los medios habituales de prestacion del servicio. El recurso excepcional a este mecanismo en la prestacion del servicio, no supondra perjuicio en la calidad del servicio prestado La direccion de los servicios corresponde al adjudicatario, el cual debera designar a persona competente y responsable con residencia en la provincia de Valencia, cuyas funciones esenciales consistiran en la organización y direccion tecnica de los trabajos, medios materiales e instalaciones, asi como las relaciones con Aigues de L horta, todo ello bajo la supervision de los servicios tecnicos de la misma. En este sentido la empresa adjudicataria dispondra de oficina en la provincia de Valencia, con telefono, fax y contestador/receptor automatico, correo electronico, etc. Ademas pondra a disposicion del responsable de servicios generales de Aigues de L horta, numeros de telefonos moviles para mantener contacto directo con la persona competente y responsble designado por el adjudicatario El contratista, se responsabilizara del aseo, decoro y uniformidad para cada epoca del año, y con su equipamiento de seguridad personal, debiendo guardar una uniformidad en la identidad del servicio y anagrama visible, todo ello aprobado y conformado por el reponsable de servicios generales de Aigues de L horta. Dotara a todo el personal afecto al servicio de uniforme y tarjeta de identificacion que debera de incluir los siguientes datos: nombre de la empresa, categoria profesional y nombre del trabajador, asi como cuidar de su correcta prestacion por el personal a su cargo, dotandole de los medios necesarios para el optimo desempeño del servicio. Al frente del personal de limpieza, se designara un encargado y/o capataz que sera responsable del fiel cumplimiento de las ordenes de la empresa, según las condiciones que expresa este pliego y la memoria tecnica de la oferta. Para el cumplimiento de las disposiciones vigente en materia de seguridad e higiene en el trabajo y de prevencion de riesgo laborales, el contratista dispondra de un tecnico responsable de Prevencion de Riesgos Laborales,propio o ajeno de acuerdo con las normas legales Con independencia de lo anterior, el adjudicatario del presente concurso pondra, en su caso, a disposición de Aigues de L Horta el personal adscrito a la empresa adjudicataria siempre que sea necesario para cubrir las necesidades motivadas por el interes publico Con independencia de las obligaciones especificas que se deriven de la propia naturaleza de los diferentes servicios, el adjudicatario vendra obligado a lo siguiente: Al cumplimiento de las disposiciones vigentes en material laboral, de seguridad social, de seguridad e higiene en el trabajo y de prevencion de riesgos laborales. Al cumplimiento de todo lo previsto en el convenio colectivo de trabajo vigente para la limpieza de edificios y locales de la provincia de Valencia A titulo informativo, se adjunta como anexo III del Pliego de Condiciones, relacion de datos de los trabajadores del actual contrato de limpieza de oficinas y almacen de Aigues de L Horta a fecha de Junio de Tener asegurado al personal, tanto con el seguro obligatorio como con el de accidentes, debiendo a tal fin el adjudicatario, tener disponible, cuando sea requerido para ello, los contratos de trabajo del personal empleado en esta contrata y los recibos al corriente de los pagos a la seguridad social. Quedaran suplidas, inmediatamente, las bajas de personal de limpieza, producidas por vacaciones, incapacidad temporal, o cualquier otra causa.

5 Disponer de un libro de visitas y un libro de matriculas, siendo preceptiva la inscripcion en el de matriculas, de aquel personal que inicie su actividad laboral por primera vez, los mismos estaran custodiados por el responsable de servicios generales de Aigues de L horta y recogera la relacion de trabajadores que prestan servicio de limpieza en los centros adscritos a este contrato, con expresion de antigüedad, jornada de trabajo, etc Control de los serviccios a prestar Los servicios contratados estaran sujetos a la vigilancia y control de los servicios generales de Aigues de L horta. A tal efecto se nombrara un responsable coordinador del seguimiento en el cumplimiento de las obligaciones contraidas Motivadamente, como consecuencia de informes de los servicios generales de Aigues de L horta, se indicara al adjudicatario cuantas correccciones o modificaciones sea preciso realizar, el cual estara obligado a realizarlas El adjudicatario informara con antelacion minima de 24 horas, las variaciones en los servicios ordinarios, medios humanos y materiales a emplear, o cualquier asunto que afecte a su normal prestacion, acompañando su propuesta para paliar las posibles deficiencias, las cuales deberan contar con autorizacion expresa para su realizacion Con el fin de favorecer a la eficacia del servicio a prestar, el adjudicatario remitira los servicios generales de Aigues de L horta y con la frecuencia necesaria, toda la informacion que considere oportuna y relacionada o que afecte al servicio El adjudicatario, periodicamente entregara los partes del servicio prestado en las diferentes dependencias en los que este dividido el servicio. En estos partes, debera figurar el servicio prestado, horario, lugar y cuanta informacion se considere oportuna, siendo causa de no aceptacion y pago del servicio, la no conformidad mativada de los mismos, con independencia de las sanciones que correspondan. 1.6 Situaciones especiales En caso de situación especial, y cuando así sea ordenado por los servicios generales de Aigües de L Horta, el adjudicatario pondrá a disposición de este los medios humanos y materiales adscritos al servicio. A este fin, deberán obrar en poder de los servicios generales de Aigües de L Horta los teléfonos y domicilios de los responsables del servicio, los cuales podrán ser requeridos justificadamente en cualquier momento. El contratista tendrá derecho por la prestación de los servicios anteriores, a la indemnización que le corresponda por su coste. El Consejo de Administración Torrent, a 21 de julio de 2014.

6 ANEXO I.- LISTADO DE LOCALES Y DEPENDENCIAS DEPENDENCIA HORAS/SEMANALES OFICINA Torrent: Placeta de L Era, 12 bajo 10 horas semanales DE LUNES A VIERNES POR LA MAÑANA OFICINA Torrent: Aviador 5 horas semanales DE LUNES A VIERNES POR LA Franco, 4 bajo MAÑANA ALMACEN Torrent: Ctra. Mas del Jutge, 38-E 3 horas semanales DOS VECES EN SEMANA POR LA MAÑANA OFICINA Picanya: C/ Virgen de Montserrat, 11 3 horas semanales DOS VECES POR SEMANA DE MAÑANAS OFICINA Aldaia: C/ San Francesc, 26 bajo 3,5 horas semanales DOS VECES POR SEMANA DE MAÑANAS OFICINA Xirivella: C/ Art Major de la Seda, 1 bajo 3 horas semanales DOS VECES POR SEMANA DE MAÑANAS

7 ANEXO II.- TRATAMIENTOS Los tratamientos y frecuencias mínimos a realizar dentro del servicio ordinario por tipo de material o elementos serán los suficientes según el tipo de local o dependencia, estos tratamientos y frecuencias se realizaran durante doce meses al año, se adjunta a continuación tabla general Oficina de Torrent sita en Placeta de L Era nº 12 OFICINAS: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta de cristal Diario 3 veces semana fregado ESCALERA: Barrido y fregado CRISTALES: VITRIFICADO: Oficina de Torrent sita en Aviador Franco nº 4 Una vez al año OFICINAS: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta de cristal Diario 3 veces semana fregado ESCALERA: Barrido y fregado CRISTALES: Fregado VITRIFICADO: Una vez al año Una vez al año

8 Almacén de Torrent sito en Ctra. Mas del Jutge nº 38-E OFICINAS: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta Diario 3 veces semana fregado ESCALERA: Barrido y fregado CRISTALES: Fregado Oficina de Picanya sita en Virgen de Montserrat nº 11 OFICINAS: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta de cristal Diario CRISTALES: Fregado CUPULA CRISTAL: Fregado Una vez cada 6 meses

9 Oficina de Aldaia sita en San Francisco nº 26 bajo OFICINAS: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta de cristal Diario ESCALERA: Barrido y fregado CRISTALES: Fregado Oficina de Xirivella sita en Arte Mayor de la Seda nº 1 bajo OFICINAS: PATIO: Vaciado de papeleras. Repaso de puerta de cristal Barrido Diario CRISTALES: Fregado

10 ANEXO III Relación de personal adscrito a la actual contrata Trabajador/a Antigüedad Categoría Jornada Lugar de trabajo semanal Limpiadora 1 23/12/2010 Limpiadora 15 h Oficinas Torrent Limpiadora 2 23/12/2010 Limpiadora 12,5 h Oficinas Aldaia, Xirivella, Picanya y Almacén Torrent RETRIBUCION BRUTA ANUAL INCLUIDAS VACACIONES Y PAGAS EXTRAS Trabajador/a Horas anuales (*) a efectos retribución Precio hora/ incluidos todos conceptos Salario bruto anual Limpiadora horas 7, ,4 Limpiadora horas 7, ,56 Cristalero 78 horas 7,23 563,94 TOTAL RETRIBUCION BRUTA ,9 (*) Horas semanales x 52 semanas

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