REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL CAUCA. PROYECTO DE ACUERDO N DE 2006 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE FLORENCIA CAUCA.

Transcripción

1 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE VILLARRICA - TOLIMA REPUBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL CAUCA. Elimindo: ALCALDÍA MUNICIPAL Elimindo: ATACO Elimindo: SANTA ISABEL PROYECTO DE ACUERDO N DE 2006 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE FLORENCIA CAUCA. Con formto FONDO FINANCIERO DE PROYECTOS DE DESARROLLO - FONADE. MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL. MAVDT.

2 ALCALDÍA MUNICIPAL DE FLORENCIA ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL REPÚBLICA DE COLOMBIA DEPARTAMENTO DEL TOLIMA EVELIO MUÑOZ CERON ALCALDE POPULAR AGUSTÍN MURCIA Secretrio de Plneción GERARDO CHAVARRO MUÑOZ I.F. CONSULTOR GRUPO DE APOYO FCO. JAVIER CARDOZO BERMUDEZ. I. F. GERMAN EDUARDO BONILLA - GEOLOGO BALMORES SILVA MOLINA. Adm. EMPRESAS. LAURA BONILLA. ARQUITECTA. CESAR GARCIA. DIGITADOR PLANOS. DIEGO MAURICIO CARDOZO. APOYO EDICION TEXTOS. Myo de 2006 TABLA DE CONTENIDO... [1]... [2] PROYECTO DE ACUERDO No. DE [3] ESQUEMA DE Elimindo: ATACO Elimindo: SANTA ISABEL Elimindo: VILLARRICA TOLIMA Elimindo: DICIEMBRE Elimindo: AGOSTO Elimindo: SEPTIEMBRE DE Elimindo: [4]... [5] Elimindo: 2003 Slto de sección (Págin impr)

3 ARTÍCULO 1 ARTÍCULO 2 ARTÍCULO 3 ARTÍCULO 4 ARTÍCULO 5 ARTÍCULO 6 ARTÍCULO 7 ARTÍCULO 8 ARTÍCULO 9 ARTÍCULO 10 ARTÍCULO 11 ARTÍCULO 12 ARTÍCULO 13 ARTÍCULO 14 EXPOSICIÓN DE MOTIVOS ADOPCIÓN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. Pág. VIGENCIA. 20 PRIMERA PARTE ASPECTOS GENERALES CAPÍTULO I PRINCIPIOS Y OBJETIVOS GENERALES 20 CONCEPTO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. 20 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL PRINCIPIOS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. OBJETIVOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL UNICIPAL. POLITICAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. ARTÍCULO 8. ESTRATEGIAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN. INSTRUMENTOS TÉCNICOS. METODOLOGÍA DE REVISIÓN DEL ESQUEMA. EL SISTEMA DE INFORMACIÓN MUNICIPAL INSTRUMENTOS FINANCIEROS. INSTRUMENTOS DE PARTICIPACIÓN Y CONTROL SOCIAL SEGUNDA PARTE Con formto Con formto COMPONENTE GENERAL CAPÍTULO II EL TERRITORIO MUNICIPAL 35 ARTÍCULO 15 JURISDICCIÓN TERRITORIAL MUNICIPAL. 35 ARTÍCULO 16 CLASIFICACIÓN DEL SUELO. 36 Con formto

4 ARTÍCULO 17 ARTÍCULO 18 ARTÍCULO 19 ARTÍCULO 20 ARTÍCULO 21 ARTÍCULO 22 ARTÍCULO 23 ARTÍCULO 24 ARTÍCULO 25 ARTÍCULO 26 ARTÍCULO 27 ARTÍCULO 28 ARTÍCULO 29 ARTÍCULO 30 ARTÍCULO 31 ARTÍCULO 32 ARTÍCULO 17. SUELO URBANO PERÍMETRO URBANO DE LA CABECERA MUNICIPAL. 37 Suelo de Expnsión 38 SUELO RURAL. 38 CAPÍTULO III DIVISIÓN ADMINISTRATIVA 39 VEREDAS 39 REQUISITOS PARA LA CREACIÓN DE NUEVAS VEREDAS. 40 CAPÍTULO IV SISTEMA DE ÁREAS PROTEGIDAS 40 AREAS DE RESERVA PARA LA CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES (ÁREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL) 40 Áres de Especil Significnci Ambientl con Bosques (AESAb) 40 Áres de Especil Significnci Ambientl Humedles (AESAhu) 41 Áres de Especil Significnci Ambientl Bellez Escénic (AESAbe) 41 ÁREAS DE AMENAZA NATURAL Y RIESGOS (AMNR) 42 Áres de Amenz Nturl Alt por Procesos de Remoción en Ms (AMNRArm) 42 Áres Que Hcen Prte De Los Sistems De Aprovisionmiento De Servicios Públicos Y Pr L Disposición Finl De Residuos Sólidos Y Líquidos. 42 Áres de Especil Significnci Ambientl de Microcuencs Abstecedors de Acueductos (AESAch) 43 Áres de Recuperción Ambientl Erosionds (ARAe) 43 Áre de Recuperción Ambientl Desprotegids (ARAd) 43 Con formto Con formto

5 ARTÍCULO 33 ARTÍCULO 34 ARTÍCULO 35 ARTÍCULO 36 ARTÍCULO 37 ARTÍCULO 38 ARTÍCULO 39 ARTÍCULO 40 ARTÍCULO 41 ARTÍCULO 42 ARTÍCULO 43 ARTÍCULO 44 ARTÍCULO 45 ARTÍCULO 46 ARTÍCULO 47 Áres de Recuperción Ambientl Contminds (ARAc) REGLAMENTACIÓN PARA LOS USOS DEL SUELO EN AREAS DE RESERVA PARA LA CONSERVACIÓN Y PROTECCIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES (ÁREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA AREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL CON BOSQUES (AESAb) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA AREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL CON HUMEDALES (AESAhu) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA AREAS DE BELLEZA ESCÉNICA (AESABE) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA ÁREAS DE ESPECIAL SIGNIFICANCIA AMBIENTAL DE MICROCUENCAS ABASTECEDORAS DE ACUEDUCTOS (AESACH) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA ÁREAS DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL EROSIONADAS (ARAE) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA ÁREA DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL DESPROTEGIDAS (ARAD) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA ÁREAS DE RECUPERACIÓN AMBIENTAL CONTAMINADAS (ARAC) REGLAMENTACIÓN DE USO PARA AMENAZA ALTA POR FLUJOS VOLCÁNICOS (AMNAFV). REGLAMENTACIÓN DE USO PARA ÁREAS DE AMENAZA NATURAL ALTA POR PROCESOS DE REMOCIÓN EN MASA (AMNRARM) CAPÍTULO V DETERMINACIÓN DE USOS GENERALES DEL SUELO URBANO. DETERMINACIÓN DE USOS EN ZONA RESIDENCIAL URBANA DETERMINACIÓN DE USOS EN ZONA DE ACTIVIDAD MÚLTIPLE 48 DETERMINACIÓN DE USOS EN ZONA DE ACTIVIDAD INSTITUCIONAL

6 ARTÍCULO 48 ARTÍCULO 49 ARTÍCULO 50 ARTÍCULO 51 DETERMINACIÓN DE USOS GENERALES DEL SUELO RURAL. DETERMINACIÓN DE USOS EN ÁREAS DE PRODUCCIÓN ECONÓMICA MODERADA DETERMINACIÓN DE USOS EN ÁREAS DE PRODUCCIÓN ECONÓMICA AGROPECUARIA BAJA DETERMINACIÓN DE USOS EN ÁREAS DE PRODUCCIÓN ECONÓMICA FORESTAL 51 CAPÍTULO VI ARTÍCULO 52 ARTÍCULO 53 RTÍCULO 54 ARTÍCULO 55 ARTÍCULO 56 DETERMINACIÓN DE CARACTERÍSTICAS BASICAS DIMENSIONES Y LOCALIZACIÓN DE LOS SISTEMAS ESTRUCTURANTES DEL TERRITORIO MUNICIPAL. SISTEMA VIAL MUNICIPAL. INFRAESTRUCTURA VIAL REGIONAL. ESPECIFICACIONES VIALES Y SUPERVISIÓN SOBRE LAS VIAS. EVALUACIÓN AMBIENTAL EN OBRAS VIALES. ACCIONES PARA PRESERVAR Y MEJORAR EL SISTEMA VIAL CAPÍTULO VII ARTÍCULO 57 ARTÍCULO 58 ARTÍCULO 59 ARTÍCULO 60 SISTEMAS MUNICIPALES DE SERVICIOS SOCIALES, EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS, ESPACIO PÚBLICO Y VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL SISTEMA MUNICIPAL PARA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS SOCIALES. ACCIONES PARA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS SOCIALES SISTEMA MUNICIPAL PARA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS. 56 ACCIONES PARA LA PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS DOMICILIARIOS

7 ARTÍCULO 61 ARTÍCULO 62 ARTÍCULO 63 ARTÍCULO 64 ARTÍCULO 65 ARTÍCULO 66 ARTÍCULO 67 ARTÍCULO 68 ARTÍCULO 69 ARTÍCULO 70 ARTÍCULO 71 ARTÍCULO 72 ARTÍCULO 73 ARTÍCULO 74 ARTÍCULO 75 ARTÍCULO 76 ARTÍCULO 77 ARTÍCULO 78 ARTÍCULO 79 SISTEMA MUNICIPAL DE EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS. ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS EQUIPAMIENTOS COLECTIVOS SISTEMA MUNICIPAL DE ESPACIO PÚBLICO ELEMENTOS CONSTITUTIVOS NATURALES, CONSTRUIDOS Y COMPLEMENTARIOS DEL ESPACIO PÚBLICO. DESTINO DE LOS BIENES DE USO PÚBLICO. ADMINISTRACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO. USO DEL ESPACIO PÚBLICO POR ENTIDADES PRIVADAS Y DOMINIO PÚBLICO PERMISOS DE OCUPACIÓN Y UTILIZACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO. COMPENSACIÓN DE LAS ÁREAS DEL ESPACIO PÚBLICO. GENERACIÓN DE ESPACIO PÚBLICO EN ÁREAS DESARROLLADAS. UTILIZACIÓN DEL ESPACIO ÁEREO O DEL SUBSUELO DE INMUEBLES PÚBLICOS POR PARTICULARES. UTILIZACIÓN DEL ESPACIO AÉREO O DEL SUBSUELO DE INMUEBLES PÚBLICOS POR EL MUNICIPIO. CERRAMIENTO DEL ESPACIO PÚBLICO. ACCIÓN POPULAR PARA LA DEFENSA DEL ESPACIO PÚBLICO. COMPETENCIA PARA LA EXPEDICIÓN DE LICENCIAS URBANAS DE CONSTRUCCIÓN. SANCIONES POR USO INDEBIDO DEL ESPACIO PÚBLICO. ACCIONES PARA LA PRESERVACIÓN Y AMPLIACIÓN DEL ESPACIO PÚBLICO. DEFINICIÓN DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL. SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL

8 ARTÍCULO 80 ARTÍCULO 81 ARTÍCULO 82 ARTÍCULO 83 ARTÍCULO 84 ARTÍCULO 85 ARTÍCULO 86 ARTÍCULO 87 ARTÍCULO 88 ARTÍCULO 90 ARTÍCULO 91 ARTÍCULO 92 ARTÍCULO 93 ARTÍCULO 94 ARTÍCULO 95 ARTÍCULO 97 ELEMENTOS INTEGRANTES DEL SISTEMA MUNICIPAL DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL 68 PROTECCION DE SECTORES EN ZONA DE PROCESOS DE REMOCION EN MASA DE TIPO ALTO. 69 MEJORAMIENTO DE VIVIENDA. 69 TERCERA PARTE COMPONENTE RURAL 70 CAPÍTULO VIII SUELO RURAL 70 ACCIONES PARA EL USO DEL SUELO 70 ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO DE LA EDUCACIÓN 71 ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS SISTEMAS DE ACUEDUCTOS 72 ACCIONES PARA LA DISPOSICIÓN FINAL DE RESIDUOS SÓLIDOS Y LIQUIDOS 72 ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO DE LOS EQUIPAMIENTOS 72 PAUTAS PARA LA EXPEDICIÓN DE NORMAS PARA LA PARCELACIÓN DE PREDIOS RURALES 73 CUARTA PARTE COMPONENTE URBANO 75 CAPÍTULO IX SISTEMA VIAL URBANO 75 CLASIFICACION DE LAS VIAS URBANAS. 75 EJES VIALES PRIMARIOS O ESTRUCTURANTES. 75 EJES VIALES SECUNDARIO O SECTORIALES. 76 EJES VIALES TERCIARIOS O LOCALES. 76 EJES VIALES PEATONALES. 76 PERFILES VIALES. 77 DISPOSICIONES GENERALES. 77

9 ARTÍCULO 98 ARTÍCULO 99 DISPOSICIONES PARA LOS ANDENES. CESIONES EN NUEVAS URBANIZACIONES. FORMAS DE OBTENCIÓN DE TERRENOS PARA NUEVAS VÌAS URBANAS Y RURALES POR PARTE DEL MUNICIPIO ARTÍCULO 100 ARTÍCULO 101 ARTÍCULO 102 ARTÍCULO 103 ARTÍCULO 104 ARTÍCULO 105 ARTÍCULO 106 ARTÍCULO 107 ARTÍCULO 108 ARTÍCULO 109 ARTÍCULO 110 ARTÍCULO 111 ARTÍCULO 112 ARTÍCULO 113 ARTÍCULO 114 CONSTRUCCIÓN DE VÍAS MUNICIPALES. 79 ORGANIZACIÓN DEL TRÁFICO URBANO. 79 CONSTRUCCIÓN DE VÍAS Y DE REDES DE SERVICIOS. 79 ACCIONES PARA EL MEJORAMIOENTO DELPLAN VIAL 79 CAPÍTULO X SERVICIOS PÚBLICOS 80 ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO EN LOS SERVICIOS PUBLICOS - ACUEDUCTO. 80 ACCIONES PARA EL MEJORAMIENTO EN LOS SERVICIOS PUBLICOS - ALCANTARILLADO. 82 ARTÍCULO 106. ACCIONES PARA EL SERVICIO DE ENERGÍA ELÉCTRICA. 82 ACCIONES PARA EL MANEJO DE RESÍDUOS SÓLIDOS. 83 ACCIONES PARA EL SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES. 84 ACCIONES EN EL CORTO PLAZO PARA EL USO DEL ESPACIO PÚBLICO. 85 ACCIONES PARA LA COMPLEMENTACIÓN, EL MEJORAMIENTO Y USO DEL EQUIPAMIENTO MUNICIPAL. 86 ACCIONES PARA DISEÑO Y EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL URBANA. 87 ACCIONES A TENER EN CUENTA PARA AMENAZAS Y RIESGOS. 88 ACCIONES A TENER EN CUENTA PARA AMENAZA SISIMICA. 88 ACCIONES A TENER EN CUENTA EN AMENAZA POR INESTABILIDAD POTENCIAL. 88

10 ARTÍCULO 115 ARTÍCULO 116 RTÍCULO 117 ARTÍCULO 118 ARTÍCULO 119 ARTÍCULO 120 ARTÍCULO 121 ARTÍCULO 122 ARTÍCULO 123 ARTÍCULO 124 ARTÍCULO 125 ARTÍCULO 126 ARTÍCULO 127 ARTÍCULO 128 ARTÍCULO 129 ARTÍCULO 130 ARTÍCULO 131 ACCIONES A TENER EN CUENTA EN AMENAZA POR INESTABILIDAD. 89 CAPÍTULO XI 89 NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES 89 NORMAS URBANÍSTICAS ESTRUCTURALES 89 PRINCIPIOS PARA LA ZONIFICACIÓN URBANA (ZONAS HOMOGENEAS) 89 ZONIFICACIÓN URBANA. 89 ZONA RESIDENCIAL URBANA (ZRU). 90 ZONA DE ACTIVIDAD MÚLTIPLE (ZAM). 90 ZONA DE ACTIVIDAD INSTITUCIONAL (ZAI). 91 ARTÍCULO 122. ZONA DE ACTIVIDAD MÚLTIPLE RECREATIVA (ZAMR).. 91 ZONA DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN AMBIENTAL (ZPCA). 92 ZONA DE EXPANSIÓN (ZEU). 92 REGLAMENTOS, INTENSIDAD DE USOS DEL SUELO Y CLASIFICACION DE LAS EDIFICACIONES POR SU USO. 93 CLASIFICACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS SEGÚN EL USO COMERCIAL GRUPO 1 94 CLASIFICACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS SEGÚN EL USO COMERCIAL Grupo CLASIFICACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS SEGÚN EL USO COMERCIAL Grupo REGULACION DE LOS USOS Y AUTORIZACIONES DE USO Y FUNCIONAMIENTO 95 NORMAS URBANÍSTICAS GENERALES. 96 TRATAMIENTOS SUELO URBANO CABECERA MUNICIPAL. 96 TRATAMIENTO DE DESARROLLO RESIDENCIAL URBANO (TDRU ). 96

11 RTÍCULO 132 ARTÍCULO 133 ARTÍCULO 134 TRATAMIENTO DE CONSOLIDACIÓN URBANA (TCU). TRATAMIENTO DE MEJORAMIENTO INTEGRAL (TMI) TRATAMIENTO DE PROTECCIÓN Y CONSERVACIÓN (TPC). CAPITULO XII REGALMENTO PARA EL DESARROLLO DE PROGRAMAS URBANÍSTICOS Y PROYECTOS V.I.S. DESARROLLOS URBANÍSTICOS PLANES PROGRAMAS Y PROYECTOS V. I. S. ARTÍCULO ARTÍCULO 136 NORMAS URBANAS PARA PROYECTOS. 97 NORMAS COMPLEMENTARIAS 102 ARTÍCULO 137 PLANES PARCIALES 102 CAPÍTULO XIII NORMAS TÉCNICAS GENERALES PARA DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN 103 ARTÍCULO 138 REQUISITO DE CUMPLIMIENTO. 103 ARTÍCULO 139 MAMPOSTERÍA. 103 ARTÍCULO 140 EXCAVACIONES. 104 REGLAMENTACIÓN TÉCNICA MÍNIMA PARA ARTÍCULO 141 CIMENTACIONES. ARTÍCULO 142 ARTÍCULO 143 ARTÍCULO 144 ARTÍCULO 145 ARTÍCULO 146 ARTÍCULO 147 ARTÍCULO ESPECIFICACIONES TÉCNICAS MÍNIMAS DE MUROS. 106 ELEMENTOS DE CONCRETO REFORZADO. 107 PISOS. 108 ENTREPISOS 108 TECHOS. 108 ILUMINACION Y VENTILACION. 110 ALTURAS MÍNIMAS INTERIORES. 110 CAPÍTULO XIV NORMAS MINÍMAS DE INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y *

12 ARTÍCULO 150 ARTÍCULO 151 ARTÍCULO 152 ARTÍCULO 153 ARTÍCULO 154 ARTÍCULO 155 ARTÍCULO 156 ARTÍCULO 157 ARTÍCULO 158 ARTÍCULO 159 ARTÍCULO 160 ARTÍCULO 161 ARTÍCULO 162 ARTÍCULO 163 ARTÍCULO 164 ARTÍCULO 165 ARTÍCULO 166 ARTÍCULO 167 ARTÍCULO 168 ARTÍCULO 169 SANITARIAS REDES DE AGUA POTABLE. DISTRIBUCIÓN Y SUMINISTRO DE AGUA. SUMINISTRO PRIVADO. CONCESIÓN DE AGUAS. TUBERÍAS DE AGUA POTABLE Y DE DESAGÜE. ELEMENTOS ESTRUCTURALES. SISTEMA DE DESAGÜE. SOLUCIONES LOCALES DE ALCANTARILLADO. CONDICIONES TECNICAS DE LOS DESAGÜES. CRUCE DE TUBERÍAS. CONDICIONES TÉCNICAS DE LOS RAMALES DE DESAGÜE. RELLENO DE ZANJAS. DESCOLE DE ALCANTARILLADO PÚBLICO DESAGÜE DE AGUAS LLUVIAS. APARATOS DE FONTANERÍA. NORMAS GENERALES PARA LA INSTALACIÓN DE LOS APARATOS DE FONTANERÍA. NORMAS PARA LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS. RESPONSABILIDADES EN LAS INSTALACIONES. INTERRUPTOR GENERAL DE PROTECCION. CAPÍTULO XV PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PERMISO DE CONSTRUCCIÓN PARA EDIFICACIONES PUNTUALES

13 ARTÍCULO 170 ARTÍCULO 171 ARTÍCULO 172 ARTÍCULO 173 ARTÍCULO 174 ARTÍCULO 175 ARTÍCULO 176 ARTÍCULO 177 DE LAS LICENCIAS. 115 CAPÍTULO XVI SANCIONES 120 INICIACIÓN DE OBRAS SIN AUTORIZACIÓN. 120 DEBERES QUE IMPLICA LA EXPEDICIÓN DEL PERMISO O LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. 120 ACTOS ILEGALES DE LOS PROFESIONALES. 120 RESPONSABILIDAD DE LOS FUNCIONARIOS. 121 PROHIBICIÓN DE CONSTRUCCIONES SOBRE COLECTORES. 121 CONSTRUCCIÓN DE ANDENES. 122 AREAS DE CESIONES. 122 CAPÍTULO XVII PROCEDIMIENTOS Y SANCIONES 122 INSTANCIAS DE GESTIÓN DEL ESQUEMA DE ARTÍCULO 178 ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. 122 ARTÍCULO 179 INSTANCIAS DE PARTICIPACIÓN. 122 ARTÍCULO 180 LICENCIAS. 123 ARTÍCULO 181 INSCRIPCIÓN DE PROFESIONALES Y PERSONAS NATURALES Y JURÍDICAS. 123 ARTÍCULO 182 AUTORIZACIÓN DE USO Y FUNCIONAMIENTO. 123 ARTÍCULO 183 INSPECCION DE OBRAS POR PARTE DE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL 123 ARTÍCULO 184 POLIZA DE ESTABILIDAD. 124 ARTÍCULO 185 OBLIGACIONES DEL URBANIZADOR Y/O CONSTRUCTOR. 124 ARTÍCULO 186 DISEÑO DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA. 125 ARTÍCULO 187 SANCIONES. 125 ARTÍCULO 188 REVISIÓN CONTENCIOSO ADMINISTRATIVA DE LOS ACTOS 126

14 ARTÍCULO 189 ARTÍCULO 190 ARTÍCULO 191 ARTÍCULO 192 ARTÍCULO 193 ARTÍCULO 194 ARTÍCULO 195 ARTÍCULO 196 ARTÍCULO 197 ARTÍCULO 198 ARTÍCULO 199 ARTÍCULO 200 ARTÍCULO 201 RTÍCULO 202 ARTÍCULO 203 ARTÍCULO 204 ARTÍCULO 205 ARTÍCULO 206 ARTÍCULO 207 DE LOS ALCALDES. FIRMAS DE RESOLUCIONES DE LA ADMINISTRACIÓN. DERECHOS DE DESARROLLO Y CONSTRUCCION. DESOCUPACIÓN DE PREDIOS OCUPADOS DE HECHO. DESOCUPACIÓN DE LOTES NO APTOS PARA SER OCUPADOS. DEMOLICIÓN DE INMUEBLES CONSTRUIDOS SIN AUTORIZACIÓN. EJECUCIÓN DE OBRAS EN EL TIEMPO AUTORIZADO. COMUNICACIÓN DE SANCIONES A GREMIOS DE PROFESIONALES. COMUNICACIÓN DE MEDIDAS A LAS EMPRESAS PÚBLICAS ANUNCIOS PARALELOS A LAS FACHADAS. AVISOS PINTADOS SOBRE LA PARED.. OTROS AVISOS NO PERMITIDOS. PARASOLES O MARQUESINAS. CAPÍTULO XVIII GESTION Y FINANCIACION INSTRUMENTOS DE GESTION Y FINANCIACION. PRIORIDADES Y PROGRAMACIÓN DE ACTIVIDADES. ENTIDADES RESPONSABLES CAPÍTULO XIX ADOPCIÓN DEL PROGRAMA DE EJECUCIÓN PROGRAMA DE EJECUCIÓN. CAPACIDAD DE INVERSIÓN. DISTRIBUCIÓN DE LA INVERSIÓN POR SECTORES. INVERSIONES EN EL CORTO Y MEDIANO PLAZO

15 ARTÍCULO 208 ARTÍCULO 209 ARTÍCULO 210 ARTÍCULO 211 ARTÍCULO 212 ENTIDADES COFINANCIADORAS. CAPÍTULO XIX PROCEDIMIENTOS Y SANCIONES COMPETENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL. FACULTADES ESPECIALES.. APROBACIÓN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL POR PARTE DE LA CORPORACIÓN AUTÓNOMA REGIONAL DEL CAUCA C.R.C.. VIGENCIA DEL PRESENTE ACUERDO

16 ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPIO DE VILLARRICA- TOLIMA EXPOSICIÓN DE MOTIVOS 16 Elimindo: ALCALDÍA MUNICIPAL Elimindo: ATACO Elimindo: SANTA ISABEL L Repúblic de Colombi desde l probción de l Constitución de 1991 h ingresdo en un proceso de modernizción del Estdo, donde hcen prte l descentrlizción, l utonomí territoril y l plneción territoril integrl, herrmients fundmentles que les permitirá los Municipios sumir el reto de orientr su desrrollo futuro. Elimindo: descentrlizción Elimindo: y Se estblece en form generl, que el Municipio colombino no cuent con suficientes instrumentos normtivos y de plnificción que le permitn regulr y delntr en form ordend, equittiv, sostenible y competitiv el desrrollo e integrción de su territorio. L Constitución Polític fcult los Municipios pr orientr el desrrollo de sus territorios como el Artículo 311 que regul los usos del suelo, Artículo 313; Ley 136 de 1994 Artículo 33; l Ley 152 de 1994 Artículo 41 prevé que demás del Pln de Desrrollo, los Municipios contrán con un Pln de Ordenmiento Territoril. L Ley 99 de 1993 Artículo 65-8 estblece que los municipios deberán dictr sus propis norms sobre ordenmiento territoril y reglmentción del uso del suelo, de conformidd con l Constitución y l Ley. L Ley 388 de 1997, que modific l Ley 9 de 1989, estblece l obligción de los municipios de expedir el pln de ordenmiento territoril en concordnci con el pln de desrrollo municipl. Elimindo: : Elimindo: y Elimindo: r El Ordenmiento Territoril, como polític de Estdo y como instrumento de plnificción, permite orientr el proceso de ocupción y trnsformción del territorio, medinte l formulción del Pln de Ordenmiento Territoril Municipl, que prevé el desrrollo integrl del Municipio bjo los principios de equidd, sostenibilidd y competitividd, de tl form que grnticen el mejormiento de l clidd de vid de l poblción. El EOT, como herrmient de gestión dministrtiv está fundmentd en ls polítics, objetivos, estrtegis de desrrollo y ordenmiento territoril Municipl, Deprtmentl, Regionl y Ncionl. Los objetivos del Ordenmiento Territoril representn el modelo territoril desedo pr el desrrollo futuro del Municipio. Por eso este se ocup de l zonificción y reglmentción de usos de suelo pr ls áres urbns y rurles, estblece ls norms urbnístics y propone ls bses de los plnes específicos complementrios, como el pln vil, los plnes de servicios públicos y demás disposiciones y fcultdes especiles necesris pr que l dministrción municipl fortlezc su cpcidd de gestión pr ejecutr el EOT. Elimindo: P Elimindo: M Elimindo: m Elimindo: d Elimindo: r Elimindo: n Elimindo: es p Elimindo: que Elimindo: P Elimindo: M

17 El proyecto de cuerdo que se somete considerción present un estructur normtiv que en form secuencil permite cceder fácilmente su contenido: l primer prte hce referenci los spectos generles del ordenmiento territoril como son los principios que orientn ese proceso, los objetivos buscdos, ls polítics estblecids y ls estrtegis desrrollr; L segund prte o componente generl, en primer lugr se ocup de l jurisdicción territoril, división dministrtiv, demás se ocup de l clsificción del suelo; De ls áres con que presentn lgún tipo de menzs nturles. Así mismo identific ls ctividdes y usos del suelo y los sistems municiples de servicios sociles, equipmientos colectivos, espcio público y Viviend de Interés Socil. L tercer prte se refiere l componente rurl, ls polítics de ocupción y fomento del sector grrio y ls norms de prcelción. L curt prte se refiere l componente urbno en lo relciondo con ls cciones tener en cuent en los diferentes sectores, zons (residencil, comercil, institucionl, recrecionl y de expnsión) y los plnes urbnos de infrestructur vil y de servicios; los progrms de viviend de interés socil y ls norms urbnístics y rquitectónics, procedimientos dministrtivos y snciones. Prte integrnte de este proyecto de cuerdo lo constituyen los estudios técnicos mbientles y socio-económicos, referencidos en el documento técnico de soporte y l crtogrfí temátic rurl y urbn respectiv, todos ellos solicitdos por l Ley 388 de 1997 y los Decretos reglmentrios en el Esquem de Ordenmiento Territoril Municipl. Finl de l sección E Elimindo: y Elimindo: l Elimindo: y zonificción del territorio Elimindo: de Elimindo: régimen territoril especil y Elimindo: ls Elimindo: ; de l clsificción y zonificción del suelo rurl y Elimindo: polítics Elimindo:, Elimindo: objetivos, estrtegis de ocupción y expnsión urbn; l clsificción y ocupción del suelo urbno y de expnsión urbn Elimindo: otrs zons relcionds; Elimindo: como son el dignóstico territoril, el Elimindo: o diseño del pln Elimindo: sobre Elimindo: el pln Elimindo: o Elimindo: t Elimindo: m

18 REPUBLICA DE COLOMBIA MUNICIPIO DE FLORENCIA - CAUCA PROYECTO DE ACUERDO Nº DE 2006 POR EL CUAL SE ADOPTA EL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL, SE DEFINEN LOS USOS DEL SUELO PARA LAS DIFERENTES ZONAS DE LOS SECTORES RURAL Y URBANO Y SE ESTABLECEN LAS REGLAMENTACIONES URBANISTICAS CORRESPONDIENTES. Elimindo: ATACO Elimindo: SANTA ISABEL Elimindo: VILLARRICA - Elimindo:, Elimindo: TOLIMA Elimindo: Elimindo: 3 Elimindo:, El Concejo Municipl de Florenci, en uso de ls tribuciones que le confieren los Artículos 311 y 313 de l Constitución Ncionl, l Ley 99 de 1993, los Artículos 32 y 33 de l Ley 136 de 1994, el Artículo 41 de l Ley 152 de 1994, y l Ley 388 de 1997 y Decreto reglmentrio 879 de Elimindo: Consejo Elimindo: Atco Elimindo: Snt Isbel Elimindo: Villrric CONSIDERANDO Que l Constitución Polític fcult los municipios pr orientr el desrrollo de sus territorios (Artículo 311) y regulr los usos del suelo (Artículo 313). Que l Ley 152 de 1994 (Artículo 41) prevé que demás del Pln de Desrrollo, los municipios contrán con un Pln de Ordenmiento Territoril. Que l Ley 99 de 1993 Artículo estblece que los Municipios deberán dictr sus propis norms sobre ordenmiento territoril y reglmentción del uso del suelo, de conformidd con l Constitución y l Ley. Que l Ley 388 de 1996, que modific l Ley 9 de 1989, estblece l obligción de los Municipios de expedir el pln de ordenmiento territoril en concordnci con el pln de desrrollo municipl. Que el Esquem de Ordenmiento Territoril -EOT- como polític de Estdo y como instrumento de plnificción, permite orientr el proceso de ocupción y trnsformción del territorio del Municipio, medinte l formulción del Esquem de Ordenmiento Territoril Municipl -EOT-, que prevé el desrrollo integrl del Elimindo: M

19 Municipio bjo los principios de equidd, sostenibilidd y competitividd, de tl form que grnticen el mejormiento de ls condiciones de vid de l poblción. Que el Esquem de Ordenmiento Territoril Municipl, como herrmient de gestión dministrtiv, se fundment en ls polítics, objetivos y estrtegis de desrrollo y ordenmiento territoril municipl, deprtmentl, regionl y ncionl. Que los objetivos del Ordenmiento Territoril, representn el modelo territoril desedo pr el futuro desrrollo municipl, en tl sentido se ocuprá de l zonificción y reglmentción de usos de suelo pr ls áres urbns y rurles, estblecerá ls norms urbnístics, y propondrá ls bses de los plnes específicos complementrios, como el pln vil, el pln de gestión mbientl, los plnes de servicios públicos y demás disposiciones y fcultdes especiles necesris pr que l dministrción municipl fortlezc su cpcidd de gestión pr ejecutr el E.O.T. Municipl. En l primer prte de este Proyecto de Acuerdo se presentn ls directrices que estblecen l visión, objetivo o escenrio desedo del desrrollo integrl del territorio municipl, los objetivos o mets y ls estrtegis pr lcnzrlos; en segundo lugr trt los spectos relciondos con el contenido estructurl, ls relciones l exterior e interior del Municipio, su jurisdicción y su división territoril, e igulmente se ocup de l clsificción y zonificción del territorio, de ls áres con régimen territoril especil y ls de menzs nturles. Así mismo identific ls ctividdes y usos del suelo y los sistems municiples de infrestructur físic y equipmientos colectivos (vil, de servicios públicos sociles y domicilirios). L segund prte se refiere l componente urbno en lo relciondo con ls polítics, objetivos y estrtegis de ocupción y expnsión urbn, l clsificción y ocupción del suelo urbno y de los plnes urbnos de infrestructur vil y de servicios, los progrms de viviend de interés socil. L tercer prte se refiere l componente rurl, igulmente ls polítics de ocupción y fomento del sector gropecurio, de l clsificción y zonificción del suelo rurl, de los plnes rurles de infrestructur y equipmientos colectivos (vil, de servicios públicos sociles y domicilirios) y ls norms de prcelción. Que de cuerdo l Ley 388 de 1997 en su Artículo 9 literl C los municipios con poblción inferior los hbitntes, los plnes de Ordenmiento Territoril se denominrán Esquems de Ordenmiento Territoril E.O.T. A C U E R D A

20 ARTÍCULO 1. ADOPCIÓN DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. Adóptese el Esquem de Ordenmiento Territoril pr el Municipio de Florenci, consigndo en el presente Acuerdo con un vigenci del ño 2006 l ño 2017 (12 ños). Hcen prte integrl del mismo los mps temáticos (22 rurles escl 1:25000 y 18 urbnos escl 1:1000 y 2 Mps Centro Pobldo Rurl Mrsell escl 1:1000) y 4 documentos como el documento técnico de soporte (Dignostico), formulción, proyecto de cuerdo y documento resumen. ARTÍCULO 2. VIGENCIA. El Esquem de Ordenmiento Territoril hce prte del proceso de plnificción y ordenmiento del territorio municipl, por lo tnto señl l vigenci de sus componentes y contenidos corto, medino y lrgo plzo, equivlentes uno (1), dos (2) y tres (3) períodos constitucionles del Alclde Municipl, respectivmente. PRIMERA PARTE ASPECTOS GENERALES CAPÍTULO I Elimindo: Atco Elimindo: Snt Isbel Elimindo: Villrric Elimindo: 20 Elimindo: 25 Elimindo: Elimindo: 17 Elimindo: 2 Elimindo: 0 Elimindo: 500 ) Elimindo: 10 Elimindo: 9 Elimindo: nexos los cules Elimindo: quí Elimindo: se hce referenci. Con formto PRINCIPIOS Y OBJETIVOS GENERALES ARTÍCULO 3. CONCEPTO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. El Ordenmiento Territoril es l polític de Estdo e instrumento de plnificción que permite orientr el proceso de ocupción y trnsformción del territorio medinte l loclizción decud y rcionl de los sentmientos humnos, ls ctividdes socioeconómics, l infrestructur físic y los equipmientos colectivos, preservndo los recursos nturles y el mbiente, con el fin de mejorr l clidd de vid de l poblción. Elimindo: 2 ARTÍCULO 4. ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. El Esquem de Ordenmiento Territoril, es el instrumento básico de plnificción pr delntr y desrrollr el proceso de ordenmiento del territorio municipl, rticulndo y dinmizndo el Pln de Desrrollo y los distintos plnes sectoriles. Elimindo: 3 ARTÍCULO 5. PRINCIPIOS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. El proceso de formulción y gestión del Esquem de Ordenmiento Territoril, se delnt bjo los principios de: Elimindo: 4 Elimindo: Pln

21 Coordinción dministrtiv e interinstitucionl. Prticipción socil. Equidd. Sostenibilidd. Competitividd. Equilibrio del desrrollo territoril. Función socil y ecológic de l propiedd. Prevlenci del interés generl sobre el interés prticulr. ARTÍCULO 6. OBJETIVOS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. El desrrollo territoril municipl se delntrá bjo los principios nteriormente expuestos y contribuirá l proceso de modernizción del Estdo, l descentrlizción y utonomí territoril y propenderá por el cumplimiento de los siguientes objetivos:. INTEGRACIÓN REGIONAL Motivr, mejorr y consolidr ls relciones de funcionlidd con los demás Municipios buscndo un mejor desrrollo económico y socil, como se observ en el Anexo 16, Mp Relciones Funcionles, donde se hce un descripción de los flujos y desplzmiento de l poblción de este Municipio con los Municipios vecinos como Bolívr, Mercderes, el Bordo, en el Cuc y con los municipios l Unión y sn Pblo Nriño, tmbién de l cbecer municipl con tods ls vereds, sí como el flujo que se present desde ls vereds hst el centro pobldo rurl Mrsell y el nucledo el Rosrio; demás se observ el desplzmiento de poblción de estos municipios hci Florenci, mostrndo un flujo de tipo lto, medio y/o bjo dependiendo del tipo de servicio requerido por l poblción. Impulsr y mejorr l conectividd e integrción con el entorno regionl, fortleciendo y consolidndo l Municipio como Centro Urbno, elevndo su jerrquí pr posicionrlo como eje bstecedor de bienes y servicios en conformidd con el potencil gropecurio y cultivos destcdos que posee. b. USO SOSTENIBLE DEL SUELO Elimindo: <#>Distribución equittiv de ls crgs y beneficios Elimindo: 5 Elimindo: Motivr, mejorr y consolidr ls relciones de funcionlidd con los demás Municipios buscndo un mejor desrrollo económico y socil, como se observ en el Anexo 18, Mp Visión Urbno Regionl, donde se hce un descripción del flujo y desplzmiento de l poblción de este Municipio con los Municipios vecinos como Cundy, Dolores e incluso Cbrer Cundinmrc, tmbién de l cbecer municipl con ls vereds ledñs y ls vereds más lejds, sí como el flujo que se present desde ls vereds hst los centros pobldos rurles Los Alpes, L Coloni y Puerto Llers, mostrndo un grdo de tipo lto, medio y/o bjo dependiendo del tipo de servicio requier l poblción. <#>Impulsr y mejorr l conectividd e integrción con el entorno regionl, fortleciendo y consolidndo l Municipio como Centro Urbno, elevndo su jerrquí pr posicionrlo como eje bstecedor de bienes y servicios en conformidd con el potencil gropecurio y... [6] Elimindo: <#> <#>Motivr y mejorr ls relciones con los demás Municipios buscndo un mejor desrrollo económico y socil,... [7] como se observ en el Anexo <#>Promover l conectividd e integrción con el entorno regionl, fortleciendo y consolidndo l Municipio... como [8] Centro Urbno que permit

22 Encminr el uso del territorio de cuerdo l clsificción del suelo buscndo logrr el desrrollo sostenible, bsdo en el potencil mbientl que present y en el respeto por los recursos nturles y del medio mbiente. Declrr ls zons de ls quebrds ls Plms y ls Mins en áres de emergenci mbientl. c. GENERACIÓN DE VALOR AGREGADO DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Utilizr los recursos que posee el Municipio pr convertirlo en un polo productivo y competitivo en ls ctividdes gropecuris, mejorndo l tecnologí pr el cultivo de productos como l cñ pneler, el cfé tecnificdo y frutles, generndo un vlor gregdo y fortleciendo el mercdo propido pr l distribución de estos productos. d. FORTALECER Y CONSOLIDAR EL ÁREA URBANA Mejorr l clidd de vid en l cbecer municipl, medinte l ejecución de cciones urbnístics integrles y eficces que permitn el mejormiento y decución de ls vís, el trnsporte, prestción de servicios públicos, espcio público decudo, construcción y mejormiento de viviend y decución y construcción de equipmientos colectivos. e. MEJORAR Y ELEVAR LA CALIDAD DE VIDA EN EL MUNICIPIO Optimizr el recurso humno existente lcnzndo unos myores niveles de integrción socil, un distribución equittiv de ls oportuniddes y los beneficios de desrrollo los grupos más vulnerbles de l poblción. Mejormiento y fortlecimiento de l presenci institucionl con l prestción de los servicios básicos de slud, educción, de los servicios públicos, construcción y mejormiento de l viviend y mntenimiento periódico de ls principles vís. f. PREVENCIÓN DE DESASTRES EN ASENTAMIENTOS HUMANOS Procurr por l seguridd de los sentmientos humnos medinte el progrm de prevención de desstres nte eventos de menzs y/o riesgos de origen nturl o ntrópico. Elimindo: Encminr el uso del territorio de cuerdo l clsificción del suelo buscndo logrr el desrrollo sostenible, bsdo en el potencil mbientl que present y en el respeto por los recursos nturles y del medio mbiente. Elimindo: Encminr el uso del territorio de cuerdo l clsificción del suelo buscndo logrr el desrrollo sostenible, bsdo en el potencil mbientl y el respeto... [9] por el medio mbiente. Elimindo: Orientr el uso... [10] del territorio corde l... [11] Elimindo: <#>Utilizr los... [12] Elimindo: <#>Utilizr los... [13] Elimindo: <#>Utilizr los... [14]... [15]... [16]... [17] Elimindo: <#>Mejorr l... [18] clidd de vid en el Csco... [19] Mejorr l clidd de vid en Elimindo: <#>Mejorr l... [20] clidd de vid en l Cbecer... [21]... [22] Elimindo: Optimizr el... [23] recurso humno existente... [24] <#>Optimizr el recurso Elimindo: Disminuir el... [25] desplzmiento de l poblción... [26] <#>ERRADICACIÓN DE Elimindo: Adoptr el modelo... [27]... [28]... [29]

23 Estblecer ctividdes de prevención, mitigción y tención de ls menzs identificds bjo los principios de solidridd regionl, subsidiridd y coordinción. Implntr los recursos técnicos, humnos y finncieros que se requiern pr un progrm de prevención y tención de desstres. Grntizr los recursos económicos suficientes pr que el municipio cuente con un pln de contingenci pr l prevención y tención de desstres según l Ley 19 de g. ESPACIO PUBLICO EN EL MUNICIPIO. Aplicción de norms que permitn proteger y recuperr el pisje degrddo de montñs y cerros. Proteger y conservr los sitios que ofrecen bellez escénic y que son visitdos frecuentemente Proteger y descontminr ls fuentes hídrics que son un elemento constitutivo del espcio público. Mntener y decur los escenrios deportivos ubicdos en los nucledos pobldos rurles y vereds. ARTÍCULO 7. POLITICAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL MUNICIPAL. Pr logrr l ejecución del Esquem de Ordenmiento Territoril, l Administrción Municipl de Villrric tendrá en cuent por lo menos ls siguientes polítics:. POLÍTICAS PARA LA INTEGRACIÓN REGIONAL Adecur y consolidr un sistem de vís y trnsporte en concordnci con ls necesiddes del Municipio, l región y l Nción. Crer nuevos equipmientos colectivos y fortlecer los existentes pr crer un finidd en el ámbito municipl y regionl, mejorndo ls ctividdes gropecuris. Fortlecer l prticipción ciuddn con l utilizción de mecnismos medidores de l gestión públic. Elimindo: Procurr por l seguridd de los sentmientos humnos medinte el progrm de prevención de desstres nte eventos de menzs y/o riesgos de origen nturl o ntrópico. <#>Estblecer ctividdes de prevención, mitigción y tención de ls menzs identificds bjo los principios de solidridd regionl, subsidiridd y coordinción. <#>Implntr los recursos técnicos, humnos y finncieros que se requiern pr un progrm de prevención y tención de desstres.... [30] Elimindo: Aplicr de norms que permitn proteger y recuperr el pisje degrddo... [31] de montñs y cerros. Elimindo: Procurr por l seguridd de los sentmientos humnos medinte el progrm... [32] de prevención de desstres Elimindo: <#>Procurr por l seguridd de los sentmientos humnos trvés del progrm... [33] Elimindo: 6 Elimindo: Atco Elimindo: Snt Isbel

24 Motivr, mejorr y consolidr ls relciones con el entorno regionl y municipl pr logrr un mejor desrrollo económico y socil y conviert l municipio en un centro regionl bstecedor de productos, bienes y servicios. b. POLÍTICAS PARA EL USO SOSTENIBLE DEL SUELO Fvorecer l protección del medio mbiente pr crer un desrrollo sostenible de los recursos nturles con ctividdes que eviten el deterioro de los diferentes recursos que posee el municipio. Integrr l Municipio los sistems de informción mbientl regionl y ncionl, que permit conocer y difundir el estdo de ls riquezs nturles que posee. Cumplir con ls norms que reguln los usos del suelo, según los resultdos obtenidos en los diferentes estudios como suelos, uso y cobertur, zonificción mbientl y clsificción del suelo, que conformn el E.O.T. Fortlecer l cpcidd de gestión municipl, promoviendo con l entidd mbientl deprtmentl cciones que regulen el cuiddo de los recursos nturles. c. POLÍTICAS PARA LA GENERACIÓN DE VALOR AGREGADO DE LAS ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Intensificr los niveles de productividd y competitividd económic y socil, utilizndo nuevos procesos tecnológicos en concordnci con ls polítics municiples. Rectivr e incentivr el sector gropecurio con l utilizción de tecnologís que promuevn el desrrollo económico y socil de l poblción, utilizndo ls polítics ncionles de poyo. Mejorr ls cdens productivs de cultivos como el cfé tecnificdo, l cñ pneler y los frutles, con el objetivo de buscr un mejor desrrollo, con el poyo de ls fuerzs sociles, económics y gremiles que interctún en el Municipio y con ls entiddes del orden ncionl e interncionl. d. POLÍTICAS PARA FORTALECER Y CONSOLIDAR AL MUNICIPIO COMO CENTRO URBANO Elimindo: <#>Adecur y consolidr un sistem de vís y trnsporte en concordnci con ls necesiddes del Municipio, l región y l Nción. <#>Crer nuevos equipmientos colectivos y fortlecer los existentes pr crer un finidd en el ámbito municipl y regionl, mejorndo ls ctividdes gropecuris. <#>Fortlecer l prticipción... [34] ciuddn con l utilizción de Elimindo: <#>Adecur y consolidr un sistem de... vís [35] y trnsporte en concordnci con Elimindo: Mejorr y consolidr un decudo... [36] Elimindo: Fvorecer l protección del medio mbiente... [37] pr crer un desrrollo <#>Fvorecer l protección... [38] del medio mbiente pr crer un Elimindo: Propicir un territorio sostenible con l... [39] Elimindo: <#> <#> Elimindo: Intensificr los niveles de productividd y... [41] competitividd económic y Elimindo: <#>Intensificr los niveles de productividd y... [42] competitividd económic y Elimindo: Intensificr los niveles de productividd y... [43]... [40]

25 Plnificr el centro urbno como un centro que pose un crecimiento ordendo y equittivo, dotándolo de un excelente cobertur en servicios públicos, equipmientos colectivos y espcio público. Consolidr el sector urbno desrrollndo proyectos prioritrios dentro de los criterios de densificción, productividd urbn y optimizción de los recursos. Incentivr l recuperción de los vlores culturles, sociles, eductivos y religiosos que permitn logrr un rmoní entre los diferentes sectores presentes en el municipio. Optimizr l infrestructur existente pr complementr y promover ls ctividdes que se presentn en l región. e. POLÍTICAS MEJORAR Y ELEVAR LA CALIDAD DE VIDA EN EL MUNICIPIO Incentivr l integrción socil por medio de ls polítics de l Administrción Municipl pr mejorr l inversión socil, ofreciendo l sociedd espcios que grnticen el mejormiento de l clidd de vid, desrrollo y bienestr de l poblción. Fortlecer ls ctividdes culturles, deportivs y eductivs, construyendo un escenrio decudo que permit l ejecución de progrms y proyectos. Aprovechr l condición de vulnerbilidd que present l región, utilizndo l yud y cooperción que l comunidd interncionl h estblecido pr ls zons de conflicto f. PREVENCIÓN DE DESASTRES EN ASENTAMIENTO HUMANOS Priorizr l seguridd de los sentmientos humnos integrndo esfuerzos institucionles y técnicos evitndo en l Cbecer Municipl l construcción de urbnizciones en áres determinds en el estudio de zonificción preliminr de menzs como zons potencilmente inestbles, inestbles. Lo mismo que en l zon rurl donde se determinron menzs lts por procesos de remoción en ms. Estblecer ctividdes que permitn l prevención, mitigción y tención ls menzs identificds tnto en l zon urbn como en l zon rurl. Elimindo: Plnificr el centro urbno como un centro que pose un crecimiento ordendo y equittivo, dotándolo de un excelente cobertur en servicios públicos, equipmientos colectivos y espcio público. <#>Consolidr el sector urbno desrrollndo proyectos prioritrios dentro de los criterios de densificción, productividd urbn y... [44] optimizción de los recursos. Elimindo: <#>Plnificr el centro urbno como un centro que pose un crecimiento... [45] ordendo y equittivo, Elimindo: <#>Plnificción del centro urbno, utilizndo métodos que permitn el... [46] Elimindo: Incentivr l integrción socil por medio de ls polítics de l... [47] <#>Incentivr l integrción socil por medio de ls polítics... [48] de l Administrción Municipl Elimindo: <#>Incentivr l integrción socil por medio de ls polítics de l... [49] Administrción Municipl en l <#>Errdicción de Cultivos Ilícitos... [50] Elimindo: <#>Respldr los Plnes, Progrms y Proyectos liderdos por ls entiddes... [51] competentes que dirigen el

26 Estblecer los recursos, técnicos, humnos y finncieros que se requiern pr estblecer el pln locl de emergencis. g. ESPACIO PUBLICO EN EL MUNICIPIO Proteger y recuperr el pisje degrddo de montñs y cerros medinte l plicción de l normtividd e inversión de obrs que hgn posible est ctividd Promover el interés de l comunidd por los sitios que ofrecen bellez escénic medinte l protección y conservción de los mismos Obtener recursos con l finlidd de relizr proyecto que permitn proteger y descontminr ls fuentes hídrics. Estimulr el uso de los escenrios deportivos ubicdos en el centro pobldo rurl Mrsell, nucledo el Rosrio y vereds buscndo demás educr ls persons pr que protejn estos escenrios. ARTÍCULO 8. ESTRATEGIAS DEL ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL. Pr logrr los objetivos propuestos se deben tener en cuent ls siguientes estrtegis territoriles.. Estrtegis Pr Logrr L Integrción Regionl Elborr con l comunidd el concepto de Construcción de Región, utilizndo ls expresiones utóctons y/o populres, pr logrr el espcio geográfico requerido. Sostener el crecimiento y el desrrollo de l economí, escogiendo los mejores puntos del mercdo, pr los inversionists que deseen trbjr en l región. Mejorr y fortlecer l infrestructur vil y de servicios públicos que posee el Municipio, pr lcnzr un myor jerrquí urbn dentro de l región. Fortlecer l prticipción ciuddn, pr medir l gestión públic y el crecimiento ciuddno. Gestionr y ejecutr el proyecto pr l pvimentción de l ví de crácter intermunicipl Higuerones cbecer municipl municipio sn Pblo y l Unión Nriño, que permitirá mejorr l conectividd de estos sectores. Elimindo: Priorizr l seguridd de los sentmiento humnos integrndo esfuerzos institucionles y técnicos evitndo en l Cbecer Municipl l construcción de urbnizciones en áres determinds en el estudio de Aptitud Urbnístic como zons potencilmente inestbles, inestbles y zons de inundción. Lo mismo que en l zon rurl donde se determinron menzs lts por procesos de remoción en ms e inundción. <#>Estblecer ctividdes que permitn l prevención, mitigción y tención ls menzs identificds tnto en l zon urbn como en l zon rurl. Estblecer los recursos, técnicos, humnos y finncieros que se requiern pr estblecer el pln locl de emergencis. Elimindo: Proteger y recuperr el pisje degrddo de montñs y cerros medinte l plicción de l normtividd e inversión de obrs que hgn posible est ctividd... [52]

27 Fortlecer l estructur vil existente, jerrquizándol pr que permit logrr el objetivo de integrr ls diferentes zons y vereds en el municipio. Gestionr los diferentes proyectos viles en el ámbito municipl pr disminuir tiempo y costos en el trnsporte de los productos grícols, hciéndolos más trctivos y competitivos en los mercdos. Potencilizr y ctegorizr l Municipio como generdor de productos tipo exportción y servicios nivel urbno - regionl. b. Estrtegis Pr Logrr El USO SOSTENIBLE DEL SUELO Logrr l plnificción mbientl, productiv y socil propuest en l clsificción del territorio presentd en el esquem de ordenmiento territoril. Articulr l Municipio con los sistems de informción locl, regionl y ncionl, que le permitn conocer el estdo de los recursos nturles y su vez fcilite los procesos de investigción. Mejorr l educción como un pilr fundmentl del cmbio culturl requerido pr construir un sociedd que conozc sus vlores y el respeto por sus conciuddnos. Fortlecer l cpcidd de negocición y cooperción con entiddes ncionles e interncionles pr hcer frente y reducir ls diferentes menzs que se presentn y pueden deteriorr el medio mbiente. Logrr el uso eficiente del gu por prte de l poblción y los sectores productivos estbleciendo mecnismos propidos que permitn cuntificr y medir este recurso Estblecer un sistem de tss retributivs pr l utilizción de los recursos hídricos por prte de los usurios. Fvorecer el cmbio de uso del suelo, en ls áres en donde se presenten conflictos, decuándols su uso principl, en concordnci ls directrices estblecids en el Esquem de Ordenmiento Territoril. Gestionr l compr y dquisición por prte de l Entidd Territoril Municipl de los terrenos loclizdos en zons estrtégics pr l producción de gu, según Articulo 111 de l Ley 99, destinndo el municipio el 1.0% de los recursos propios pr dicho fin.

28 Reducir l contminción hídric y mbientl, medinte l construcción de plnts de trtmiento en l cbecer municipl, centro pobldo rurl Mrsell y el nucledo el rosrio, decundo y protegiendo demás el sitio finl de disposición de residuos sólidos y decundo l plnt de trtmiento del cueducto urbno. Promover l conservción y el uso sostenible de los bosques, incentivndo su resturción ecológic, protección y mnejo rcionl. Elborr plnes de mnejo pr los humedles presentes en el municipio con el fin de grntizr su recuperción, decución, protección y mntenimiento de sus crcterístics ecológics y l ofert de bienes y servicios mbientles. Incorporr criterios mbientles pr el mnejo y conservción de los humedles en los procesos de plnificción. Fomentr l conservción, uso sostenible y resturción de los humedles del municipio de cuerdo ls crcterístics ecológics y socioeconómics que presentn. Adoptr un producción más limpi en los sectores productivos del Municipio. Protección de ls fuentes hídrics que bstecen cueductos urbnos y rurles medinte proyectos de l compr, reforestción y islmiento en ls zons de ncimientos y lo lrgo de ls misms. c. Estrtegis Pr Logrr L Generción Del Vlor Agregdo De Ls Actividdes Productivs Mejorr l ctividd gropecuri con l dopción de tecnologí propid, que fvorezc el desrrollo de l mism. Trnsformr y mejorr ls cdens productivs que permitn optimizr l producción de los diferentes productos poydos por l dministrción Municipl, Deprtmentl y Ncionl. Implementr el proceso de trnsformción de frutles como l guyb en productos secundrios como bocdillo, dándole vlor gregdo este producto, lo que incrementrí el nivel de recursos finncieros obtenidos, en ls vereds Cmpmento, Angosturs e Higuerones. Montje de un plnt de embotellmiento de gu en el nucledo el Rosrio. Montje de un microempres tostdor de cfé y hrins de plátno.

29 Creción de microempress rtesnles de confecciones, clzdo, irc y rcill. Incentivr l cpcitción y l investigción, que permitn mejorr los procesos de comercilizción utilizdos por los cmpesinos productores, pr obtener mejores beneficios económicos. Impulsr linzs estrtégics nivel municipl y regionl, con el objetivo de gestionr proyectos que promuevn el desrrollo económico y socil. Desrrollr un visión estrtégic de mercdeo y comercilizción de los productos generdos en ls ctividdes gropecuris. Crer ls instituciones del orden municipl que oriente y lidere el mnejo económico del Municipio medino y lrgo plzo pr que ejerzn ls funciones de sostener segmentos ncientes de l economí municipl. Desrrollr l infrestructur físic y comercil del Municipio como bse pr reducir costos de producción e integrr ls ctividdes económics y potencir el desrrollo municipl. Elborr un pln integrl de micro, pequeños y medinos empresrios. d. Estrtegis Pr Fortlecer Y Consolidr El Áre Urbn Fortlecer ls gestiones de l Administrción Municipl, que conducen l ejecución de inversiones económics y sociles. Estimulr l inversión en el Municipio, medinte trtmientos rentísticos especiles que grnticen es inversión. Promover l ocupción del suelo en el áre urbn, leglizndo los ejidos existentes y exigiendo l construcción de ls obrs en el corto plzo. Promover l construcción en l zon urbn provechndo el uso múltiple permitido que puede tener un predio, como es el de cs de hbitción, comercio, pequeñ industri y servicios. Aprovechmiento de l infrestructur de servicios públicos básicos existentes en l Cbecer Municipl, pr l consolidción del áre urbn. Densificr el áre urbn del Municipio poyndo y gestionndo l construcción de viviends corde ls crcterístics del Municipio.

30 Elborr un pln de mejormiento de espcio público. Orientción hci l gerenci estrtégic en el mnejo de los servicios públicos domicilirios crgo de l empress COOSERFLO E.S.P. Disminuir el déficit culittivo y cuntittiv de viviend en l Cbecer Municipl, medinte l utilizción de los terrenos destindos pr viviend de interés socil. e. Estrtegis Pr Mejorr Y Elevr L Clidd De Vid En El Municipio Fortlecer el sector eductivo y culturl, poyndo ls instituciones medinte progrms y proyectos. Comprometer los diferentes ctores del Municipio con los proyectos de inversión y mejormiento de los servicios públicos y de equipmientos. Prticipción de l poblción en gremios y sociciones que permitn su desrrollo. Mejorr l clidd de vid de los grupos socilmente vulnerbles pr integrrlos l desrrollo. Mejorr l infrestructur y eficienci de los servicios de slud, educción, cultur, recreción y deportes. Dotr y mejorr de equipos y personl prmédico, los puestos de slud que se encuentren en l zon rurl. Promover progrms de construcción de viviend nuev y mejormiento de viviend de interés socil en l zon urbn y rurl. Implementr un pln de rcionlizción de l educción de tl form que integre fctores de cobertur y clidd. Optimizr el consumo de gu potble y reducir ls pérdids que se presentn, medinte l utilizción decud de micro - medidores. Continur con los progrms de prevención pr evitr que se presente, y que hst l fech no hy problems por emisiones tmosférics o problems generdos por ruido en lugres comerciles o en viviends.

31 f. Estrtegis Pr L Prevención De Desstres En Asentmientos Humnos Protección de ls zons de menzs nturles identificds en el estudio de zonificción preliminr de menzs determind pr el áre urbn y espcilizd en el Anexo 28, sí como ls zons de menzs identificds en el estudio de zonificción preliminr de menzs en l zon rurl y especilizd en el Anexo 7. Reglmentr y plicr cciones tendientes l mnejo de ls zons determinds como de menz nturl tnto en l zon urbn como rurl del Municipio. Estblecer el pln locl de emergencis con los recursos propios destindos por el municipio. Construir y decur el cuerpo de bomberos y cruz roj, pr contr con cuerpos de socorro en el cso que se presenten emergencis. Implementr y fortlecer el comité locl de emergencis en l cbecer municipl. Relizr cciones de mitigción mbientl en ls zons de menz nturl de grdo bjo, integrndo esfuerzos públicos y privdos pr l decud prevención y tención de ests. Relizción del nálisis de vulnerbilidd por prte de los entes públicos o privdos que permitn determinr l probbilidd de desstres por cus de ctividdes económics o nturles y sí mismo, l cpcidd y disponibilidd pr tenderls. Estblecer el sistem de informción municipl referente l prevención de desstres nturles y/o ntrópicos. Con formto g. Estrtegis Pr Logrr El Espcio Publico En El Municipio Estimulr l creción de progrms de rborizción y ornto en los centros eductivos del centro pobldo rurl Mrsell, nucledo el Rosrio y vereds. Elborr un pln integrl que permit proteger y recuperr el pisje degrddo que se present en l zon rurl. Dictr tlleres de educción mbientl en los centros eductivos que estimulen el precio por l nturlez.