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Felisa Rey Rubio
hace 8 años
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2 UNA INVERSIÓN BIEN DISEÑADA DISEÑAMOS UNA EMOCIÓN, UNA EXPERIENCIA, UN CONCEPTO. DISEÑAMOS UN ESTILO INTERNACIONAL. DISEÑAMOS JUNTO A PININFARINA, AL MÁS ALTO NIVEL MUNDIAL. < >

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4 1. QUIÉNES SOMOS PININFARINA MOR PININFARINA INNOVACIÓN, BELLEZA Y ESTILO Una firma de nivel internacional a cargo del diseño de Tifón Water Planet. Más de 80 años de trayectoria en el diseño. Una tradición de constante innovación. La marca que construyó el estilo italiano en el mundo. Diseñador de marcas como Ferrari, Maserati, Alfa Romeo, el nuevo estadio de la Juventus de Turín o el condominio de lujo Millecento, de Miami.

Una tradición de constante innovación. La marca que construyó el estilo italiano en el mundo.

5 1. QUIÉNES SOMOS PININFARINA MOR MOR DESARROLLO, ADELANTO, EVOLUCIÓN, CRECIMIENTO Una desarrolladora inmobiliaria de experiencia intensiva en proyectos de alta gama. Estructurada para responder a todos las etapas del desarrollo inmobiliario: idea, análisis de mercado, diseño de producto, gestión, construcción, comercialización y comunicación. Gran crecimiento en 10 años de trayectoria Aliada estratégica de marcas de primer nivel en Argentina: Cardón Torre Rosario, en sociedad con Cardón cosas Nuestras, Silente Club de Mar & Golf, en Punta del Este, asociado con Grupo Farallón.

Estructurada para responder a todos las etapas del desarrollo inmobiliario: idea, análisis de mercado, diseño de producto, gestión, construcción,

6 1.QUIÉNES SOMOS OPORTUNIDAD IDEAL BAJA OFERTA, ALTA DEMANDA Demanda creciente: la cantidad de embarcaciones está en constante aumento. Oferta colapsada: las marinas y espacios de guardado existentes presentan un lleno total. Oferta inmovilizada: la baja disponibilidad de terrenos costeros impide el incremento de la oferta. Oferta tradicional: al no estar impulsado por la competencia, el segmento de servicios náuticos está estancado en mecanismos y sistemas tradicionales. Tifón revoluciona el mercado con una oferta de servicios inigualable y un diseño altamente innovador.

Oferta inmovilizada: la baja disponibilidad de terrenos costeros impide el incremento de la oferta.

7 1.QUIÉNES SOMOS RENTA SEGURA UNA COMPRA, DOS OPCIONES El inversor se incorpora a Tifón comprando una o más camas náuticas (la cochera para embarcaciones) El comprador opta entre dos destinos posibles para las camas que adquiere: a) Uso propio: b) Renta: Guarda su embarcación. Entrega las camas a la administración de Tifón. Utiliza el complejo y sólo abona una expensa. Percibe una renta mensual por el alquiler de las camas del complejo proporcional a su aporte.

a) Uso propio: b) Renta: Guarda su embarcación. Entrega las camas a la administración de Tifón.

8 1.QUIÉNES SOMOS SABEMOS PENSARLO UN ESPACIO DONDE TODO ESTÁ DISEÑADO Todo lo que el usuario de náutica necesita, en el mismo lugar Guardería en seco, servicio mecánico, venta de embarcaciones y accesorios Paseo comercial, sector gastronómico, market, vestuarios, lockers. Servicios de asistencia a socios: auxilio mecánico embarcado, lanchas de cortesía. Procedimientos de atención y protocolos de seguridad con tecnología de última generación. Capacidad para guardar y manipular embarcaciones de gran porte.

vestuarios, lockers. Servicios de asistencia a socios: auxilio mecánico embarcado, lanchas de cortesía.

9 1.QUIÉNES SOMOS SABEMOS HACERLO TIFÓN BAIGORRIA EL ANTECEDENTE EXITOSO Tifón Baigorria, al norte de Rosario, se lanzó al mercado en diciembre de En 13 meses de comercialización, vendió más de el 60% de su oferta de camas náuticas. A un año del inicio de obras el complejo comenzó a operar parcialmente en una primera etapa. Se estima el final de obra para el segundo semestre de 2013, a menos de dos años de su inicio. A partir de Tifón Baigorria, otras empresas intentan replicar el exitoso modelo.

A un año del inicio de obras el complejo comenzó a operar parcialmente en una primera etapa.

10 1.QUIÉNES SOMOS ESTÉTICA DE VANGUARDIA UNA GRAN OBRA SE RECONOCE POR SU FIRMA Diseño by Pininfarina, al más alto nivel mundial. Clase, estilo contemporáneo y elegancia funcional. Un nuevo paradigma para los centros de servicios náuticos. Inspirado en las grandes terminales áereas, lejos de todo lo conocido en la náutica. La conjunción perfecta entre forma, función y espíritu de vanguardia. Sumarle estética a los servicios: una idea que diferencia a Tifón de sus competidores.

Inspirado en las grandes terminales áereas, lejos de todo lo conocido en la náutica.

11 1.QUIÉNES SOMOS INVERSIÓN BIEN UBICADA LOTES 45 BARRIOS PREMIUM. 1 San Marco 358 lotes 2 San Benito 298 lotes 3 Santa Catalina 618 lotes 4 Santa Clara 271lotes 5 San Francisco 573 lotes 6 San Gabriel 355 lotes 7 San Rafael 374 lotes 8 S. Isidro Labrador 844 lotes 9 San Juan 87 lotes 10 San Andrés 33 lotes 11 Santa Teresa 398 lotes 12 San Agustín 284 lotes 13 Los Alisos 530 lotes 14 Los Lagos 324 lotes 15 El Yacht 141 lotes 16 La Alameda 302 lotes 17 Las Glorietas 288 lotes 18 Los Sauces 311 lotes 19 Las Caletas 97 lotes 20 La Bahia Condos 21 Puerto Escondido Condos 22 Cabos del Lago 150 lotes 23 Los Castores 603 lotes 24 Portezuelo 80 lotes 25 Los Tilos 369 lotes 26 Bcas. del Lago 171 lotes 27 La Isla 273 lotes 28 Altamira 162 lotes 29 El Golf 390 lotes 30 S. María de Tigre 722 lotes 31 Marinas Golf 3 Torres 32 Rincón de la Costa 170 lotes 33 Albanueva 300 lotes 34 Barbarita 120 lotes 35 Santa Bárbara 1400 lotes 36 Hacoaj 200 lotes 37 La Laguna 195 lotes 38 El Atardecer 290 lotes 39 Los Ombúes 190 lotes 40 El Jacarandá 142 lotes 41 Las Palmas 73 lotes 42 Los Ceibos 188 lotes 43 Los Alamos 251 lotes 44 La Escondida 141 lotes 45 Isla del Sol 107 lotes

Isidro Labrador 844 lotes 9 San Juan 87 lotes 10 San Andrés 33 lotes 11 Santa Teresa 398 lotes 12 San Agustín 284 lotes 13 Los Alisos 530 lotes 14 Los Lagos 324 lotes 15 El Yacht 141 lotes 16 La

12 1. QUIÉNES SOMOS UN PUNTO ESTRATÉGICO CONEXIONES VIALES ÁGILES Y SEGURAS Sobre el río Luján: 150 metros de frente costero. Desde Capital: Acceso Norte, Ramal Tigre y Camino de los Remeros Desde ramal Escobar: por Avenida Benavídez. Vías de acceso directas, veloces y de caiidad que evitan ingresar en la densa trama urbana.

Desde Capital: Acceso Norte, Ramal Tigre y Camino de los Remeros Desde ramal

13 1.QUIÉNES SOMOS REFERENCIAS 1 Delta Marina (Proy.) 2 El Remanso 3 Altos del canal 4 El Cáncamo 5 Naval Motors 6 Boat Park 7 Albatros 8 La Bita 9 Puerto Deseado 10 Giordano 11 Lalo s 12 Laura 13 Keeper ship 14 Albardon 15 Poseidon 16 Neptuno 17 Sarthou 18 Marina del Norte 19 Canestrari BUENOS AIRES CAPACIDAD COLMADA BAJA OFERTA PARA UNA ELEVADA DEMANDA Guarderías llenas: las guarderías de zona Norte muestra un panorama de ocupación plena Guarderías sin crecimiento: por sus características estructurales, ofrecen un bajo potencial de aumento de oferta Oferta colapsada: el mercado cuenta con camas repartidas en más de 50 guarderías. Todas llenas.

Albardon 15 Poseidon 16 Neptuno 17 Sarthou 18 Marina del Norte 19 Canestrari BUENOS AIRES CAPACIDAD COLMADA BAJA OFERTA PARA UNA ELEVADA DEMANDA Guarderías llenas:

14 1. QUIÉNES SOMOS TIFÓN, UN WATER PLANET MUCHO MÁS QUE UNA GUARDERÍA NÁUTICA A Calle pública de acceso B Ingreso a Tifón C Área de talleres D Cocheras F Guardado de embarcaciones G Pasarela peatonal de conexión H Estación de servicios I Río Luján L Canal interno de acceso y egreso a Tifón 45m de ancho M Sector comercial N Guardado embarcaciones E Bloque de servicios J Estación pública de embarques hasta 70 pies complementarios K Parque público O Travelifts

servicios I Río Luján L Canal interno de acceso y egreso a Tifón 45m de ancho M Sector comercial N Guardado

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