Situación Macroeconómica

Tamaño: px
Comenzar la demostración a partir de la página:

Download "Situación Macroeconómica"

Transcripción

1 Locales Comerciales en España - Feb 2014

2

3 2S2013 nº 2 Estudio de Mercado de Locales Comerciales Contenido Situación Macroeconómica 2 Madrid... 8 Barcelona Valencia Segunda edición del Estudio de Mercado de Locales comerciales, coorespondiente al período Febrero Febrero 2014, elaborado por Gesvalt, empresa destacada en el ámbito de la valoración y el Grupo Ferran, consultora líder en el Mercado del Retail. Palma Rangos de precios El objeto del presente informe es el estudio del Retail en las zonas Prime de ciudades tan destacadas como Madrid, Barcelona, Valencia y Palma de Mallorca. Procederemos para ello a analizar el escenario macroeconómico actual, a través de sus principales magnitudes, que están ligadas de manera directa a este sector, y que nos ayudarán a entender la evolución de la oferta, demanda y precios (renta) del mercado del Retail en estos ejes comerciales principales. Podremos apreciar las diferencias geográficas existentes gracias a las estadísticas de precios, y la rotación de locales comerciales en estas zonas exclusivas, principalmente reservadas a las marcas más destacadas tanto comercial como financieramente.

4 Situación Macroeconómica En el último trimestre del año 2013 se ha producido una leve evolución de la economía que vemos reflejada en la mejora de las principales magnitudes económicas, algo que se viene apreciando desde el inicio del año. Todo apunta hacia una ligera recuperación del consumo y de la inversión. Según la previsión esta tendencia positiva se consolidará durante el año Producto Interior Bruto Repunte del PIB durante el año 2013, con ligeros aumentos en cada trimestre. En el tercer trimestre de 2013 se produce un pequeño incremento del PIB, con un crecimiento trimestral del 0,1%, dos décimas por encima de la obtenida en el segundo trimestre (-0,1%). La variación interanual del PIB para este tercer trimestre ha sido del -1,1 %, superior al registrado en el segundo trimestre, que fue del -1,6%. El dinero vuelve a poner los ojos en España. Decenas de fondos internacionales han aterrizado en los últimos meses en busca de los saldos de la crisis. elpais.com IPC Internacionales Índices de Precios El 2013 se ha caracterizado por la estabilidad de precios, concluyendo el año con una tasa interanual del 0,3%, una décima por encima a la observada en el trimestre anterior, aunque históricamente sea la tasa más baja registrada en el mes de diciembre. Este incremento del 0,1 % se ha debido principalmente a la subida del precio de los combustibles, con una variación del 1%, siete décimas por encima a la del mes anterior, y a los alimentos no elaborados que elevaron su inflación hasta el 0,6%. Con todo, se ha producido un fuerte descenso con respecto al mismo trimestre del año anterior, que fue del 2,9 %, debido principalmente a que la tasa de inflación de diciembre de 2012 incorporaba efectos alcistas, como la subida del IVA y la financiación de medicamentos, efectos que ya no están incluidos en la tasa de

5 Tasa de paro Pese al aumento registrado en la tasa de paro en el mes de diciembre de 2013 (situándose en 26,03%), el empleo cayó a un ritmo más bajo que en el La tasa de paro se sitúa cinco centésimas por encima a la registrada en el segundo trimestre, en cambio el número de parados disminuye en el tercer trimestre en personas, situándose en parados. En un año se ha reducido el número total de desempleados en personas, es la primera vez desde 2007 que se produce un descenso anual del paro. Esta discrepancia se debe principalmente a que ha descendido el número de trabajadores en activo en personas hasta los La tasa de actividad registrada en este tercer trimestre es la más baja desde el Las Comunidades Autónomas con más índice de paro son Ceuta (36,82%), Andalucía (36,32%) y Melilla (35,36%), por el contrario, País Vasco (15,76%) y Navarra (16,83%) son las dos con menores tasas de desempleo. 5

6 Evolución del Mercado en Madrid Dentro de la situación actual que atraviesa la economía en general en España, y el mercado inmobiliario, en particular, el mercado correspondiente al uso comercial, ha ido evolucionando hacia valores menores desde el año 2.005, con una cierta inestabilidad, por no decir decrecimiento progresivo en precios, hay que hacer mención a que el mercado no ha sido tan agresivo en los locales ubicados en las principales zonas o ejes comerciales de grandes ciudades como Madrid o Barcelona, que en algunos casos además de mantenerse, han tenido leves crecimientos en sus valores de mercado. En estas zonas Prime, la reactivación del mercado en el sector comercial, viene motivada por la escasez de oferta para cualquier régimen de ocupación, propiedad o arrendamiento, circunstancia que limita nuevos asentamientos o cambios de negocio, y en consecuencia inciden en el incremento de los precios demandados. Esta escasez en las dos grandes ciudades españolas ha provocado en cierta medida, que las necesidades de expansión de grandes marcas, hayan optado por ampliar sus actividades comerciales a capitales de importancia en el territorio nacional como Valencia, Zaragoza, Bilbao, Sevilla, etc., que han visto cómo esta circunstancia hacía evolucionar el mercado en un crecimiento de precios en general respecto a situaciones anteriores de negocio. En Madrid, en los últimos años, se ha apreciado cómo áreas comerciales en el entorno de ejes principales como son Goya-Serrano o Gran Vía-Callao, sin olvidar las áreas céntricas del entorno de la Puerta del Sol (ejes Preciados, Mayor, Arenal, Carmen) han visto como ha mejorado el nivel de demanda respecto a años anteriores. La futura consolidación de los nuevos proyectos edificatorios como la zona comercial en el paseo de la Castellana, con el nuevo edificio Windsor y la definitiva remodelación del edificio de El Corte Inglés, pueden contribuir a la recuperación del concepto comercial y de ocio con el que se concibió el proyecto de la zona de AZCA y la reactivación comercial en calles de influencia como Orense, Raimundo Fernández Villaverde, etc. Todo ello con la previsión de una mejora en las actividades de ocio en la que pueden intervenir factores externos como son la mejora en la seguridad ciudadana en fines de semana y horarios nocturnos. También en este orden, la definitiva ocupación y puesta en marcha de la actividad a desarrollar en el espacio urbano que supone la nueva zona de negocios denominada las Cuatro Torres en la antigua zona de la Ciudad Deportiva del Real Madrid, puede hacer adquirir un nuevo auge en la actividad comercial de la zona Norte del Paseo de la Castellana, en la Plaza de Castilla. 6 La actividad comercial futura de este entorno depende en una gran parte de la consolidación del proyecto previsto por la Administración Municipal para la construcción de un Centro Cívico-comercial en el sector, que por la situación económica general del País se ha visto frenado en su desarrollo.

7 En este ámbito se ha proyectado un nuevo espacio, con edificaciones que recojan tanto la actividad comercial como la cultural y la relacionada con las necesidades que se dimanen de la población trabajadora que acuda a los grandes edificios con uso de oficinas y hotelero. De forma paralela, está sucediendo en la zona Centro, una vez que la remodelación urbana del ámbito de la Puerta del Sol, se ha consolidado y ha producido una reactivación y consolidación de la actividad comercial en calles de Preciados, una de las más caras de España, si no la más cara, Arenal, al peatonalizarla y Carretas, Mayor, Carmen, etc. En otro orden, y paralelamente, zonas con anterior buena actividad comercial a nivel de barrio, como eran las calles de Bravo Murillo, en la influencia de la Plaza de Cuatro Caminos y la Avenida de la Albufera en Vallecas, verán perder su atractivo respecto a años anteriores. La demanda de locales para nuevos negocios es porcentualmente superior para los destinados a moda y complementos, a los que le sigue la demanda para restaurantes y en menor medida para negocios relacionados con la peluquería, clínicas de estética, gimnasios, etc. Las superficies medias demandadas en estas zonas se remiten a locales con m². y una fachada de dimensiones superiores a los 8 m. 7

8 MADRID

9 Preciados EL CORTE INGLÉS VENDE A IBA UN EDIFICIO EN LA CALLE PRECIADOS La cadena presidida por Isidoro Álvarez, que tiene más inmuebles en la misma calle, utilizaba tres plantas de Preciados 9 como zona comercial con equipamiento deportivo y tres más como oficinas. El nuevo propietario del inmueble es IBA Capital, un gestor de fondos francés que aglutina a fortunas europeas, americanas y asiáticas. Ésta es la segunda operación que El Corte Inglés y la gestora cierran juntos ya que, en verano, el grupo de grandes almacenes vendió a IBA otro edificio, situado junto a la Plaza de Cataluña en Barcelona. El fondo galo ha pagado unos 50 millones, según fuentes del sector inmobiliario. Así, el metro cuadrado se ha valorado en unos Expansión.com 9

10 SERVIHABITAT VENDE EL EDIFICIO DE LA CALLE SERRANO, 60 DE MADRID A MEYER BERGMAN Serrano Servihabitat Gestión Inmobiliaria ha vendido el edificio de CaixaBank situado en el número 60 de la calle Serrano de Madrid al fondo británico Meyer Bergman, especializado en la gestión de inversiones inmobiliarias. La operación ha sido asesorada por Cushman & Wakefield. Está emplazado en la considerada milla de oro, en el Barrio de Salamanca y tiene metros cuadrados construidos en ocho plantas sobre rasante y otras cuatro bajo rasante con 70 plazas de aparcamiento. Tiene un local de metros cuadrados a pie de calle, en una zona de comercio de lujo en la que están muy cotizados y solo un 4% tiene más de metros cuadrados. El valor de una transacción habitual oscila entre los 30 y 300 millones de euros. En este caso no se ha facilitado el volumen desembolsado. El país.com 10

11 Serrano (Continuación) LA AUSTRIACA FREY WILLIE SE REUBICA EN MADRID Y REEMPLAZA AL INQUILINO MÁS ANTIGUO DE SERRANO. Movimientos en la madrileña calle Serrano. La compañía especializada en joyería Frey Wille reubicará su punto de venta en la vía comercial, y pasará de ocupar el número 54 a instalarse en el número 20, regentado actualmente por la floristería Castañer, uno de los inquilinos más antiguos de la calle Serrano. La empresa de joyería, que comenzará a operar en este nuevo emplazamiento en el mes de septiembre y que está presente en el mercado español desde hace más de treinta años, se instalará en un local compuesto por dos plantas y con una superficie comercial de noventa metros cuadrados. La operación ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria Ferran. La floristería Castañer, que abrió su primera tienda en 1950, también negocia instalarse en un nuevo local en la calle Serrano, según fuentes del sector inmobiliario. En paralelo a la reubicación de Frey Wille, la calle Serrano está siendo protagonista de un gran número de operaciones inmobiliarias estos últimos meses. La compañía estadounidense Brooks Brothers, especializada en sastrería masculina, abrirá el próximo octubre su primera tienda a pie de calle en Madrid. La empresa ha escogido el número 14 de la calle Serrano, mientras ultima también su desembarco en Barcelona, en Paseo de Gracia, tal y como adelantó Modaes.es. modaes.es 11

12 TIFFANY Y ESCADA CAM- BIAN DE CASERO EN LA MI- LLA DE ORO Ortega y Gasset El fondo internacional Axa Real Estate, filial del grupo asegurador francés Axa, ha cerrado la compra de dos locales comerciales en plena Milla de Oro de Madrid. Los inmuebles adquiridos se encuentran en el número 10 de la exclusiva calle Ortega y Gasset de Madrid y están alquiladas a dos firmas de lujo: la joyería Tiffany y la marca de moda Escada. En total, suman metros cuadrados de superficie. Neinver traspasa la zona comercial de Ortega y Gasset 10 por unos 35 millones de euros. Expansión. 12

13 Fuencarral SERVICIOS DE AGENCIA GRUPO FERRAN Locales comerciales: *Alquiler, cesión y venta de locales *Inversión *Análisis e Investigación de mercados *Ejecución de planes de expansión *Valoraciones comerciales *Revisiones de renta *Apoyo jurídico en la intermediación CONSULTORÍA Y VALORACIÓN GESVALT En los últimos años Gesvalt ha participado en la valoración de varios portfolios de locales comerciales para diferentes inversores: - Reef - Cerberus - The Carlyle Group - Och-Ziff Además de otros portfolios de diferentes tipologías de inmueble. 13

14 LA ITALIANA KIKO ELEVA SU PRESENCIA EN MADRID Y PONE EN MARCHA SU PRIMER FLAGSHIP STORE EN ESPAÑA Gran Vía Kiko Make Up aumenta su presencia en el mercado español. La compañía italiana, especializada en cosmética de bajo coste, ha inaugurado un nuevo punto de venta en Madrid. La empresa, controlada en el país por Kiko Retail España, ya ha superado el centenar de tiendas en el mercado nacional. La compañía ha puesto en marcha su buque insignia en Madrid en el número 25 de la Gran Vía. Con este local, Kiko Make Up, propiedad de la familia Percassi, suma una decena de puntos de venta en la zona centro de la capital, según Alimarket. Kiko Make Up, que se desmarca de otros distribuidores de cosmética por su precio y por dirigirse a una consumidora joven, inauguró en 2012 más de cuarenta establecimiento en España, superando así las cien tiendas en el país. La empresa nació en Italia en 1997 y rápidamente llevó a cabo una fuerte expansión por el país, llegando a contar con una red de cien establecimientos. La misión de Kiko Make Up de en España es expandirse por todo el territorio a través de su red de tiendas monomarca. Modaes.es 14

15 Gran Vía (continuación) FERRAN SERVICIOS CORPORATIVOS GRUPO FERRAN CONSULTORÍA *Consultoría estratégica *Valoraciones comerciales realizadas en base a los estándares RICS *Estudios de mercado y estudios de viabilidad *Ahorro de costes de ocupación GESTIÓN *Representación de Usuarios *Representación de Operadores Hoteleros *Proyectos de unificación de oficinas *Implantaciones llaves en mano *Gestión de la cartera inmobiliaria *Sale & Leaseback 15

16 Evolución del Mercado en Barcelona Siguiendo la tendencia iniciada en 2012, durante el año 2013 se ha producido en el mercado de Barcelona una estabilización generalizada de los precios de alquiler. En líneas generales, los descensos en las rentas de alquiler en los últimos 12 meses han sido de menor intensidad que en periodos anteriores. Parece por tanto, que los ajustes de rentas en los ejes comerciales de la ciudad de Barcelona comienzan a atenuarse, lo que en principio hace prever que el periodo de corrección en precios esté en su fase final. El análisis de los sectores de comerciales más activos (en base a las nuevas aperturas en 2013) muestra que un año más ha sido la actividad de moda y complementos, la que mayor número de aperturas ha supuesto es el sector. El análisis de las superficie demandadas permite observar una fuerte concentración de la misma en locales de menos de 200 m2. El crecimiento de demandas en este rango de superficie responde a una mayor demanda de locales por parte de particulares que buscan iniciar una nueva actividad comercial como alternativa al trabajo por cuenta ajena. El interés se centra principalmente en locales pequeños y ejes comerciales de segundo nivel ante los menores costes que implica la explotación los mismos. Perspectivas Se mantendrá la tendencia observada durante 2013 en cuanto a precios, disponibilidad e interés por parte de los operadores comerciales. Se espera que se sigan acentuando las diferencias entre los mejores ejes comerciales y el resto de inmuebles en segundas y terceras líneas. Habrá importantes oportunidades en el mercado para usuarios que podrán acceder a ubicaciones en unos niveles de precios a los que antes no podían, o en las que antes no había oferta disponible. Grandes operadores comerciales, tanto nacionales como internacionales tendrán mayores opciones. No se debe olvidar que desde el inicio de la crisis económica han aprovechado esta circunstancia para entrar en España numerosas marcas internacionales. 16 La reforma de la nueva Diagonal abarcará el tramo entre la plaza Francesc Macià. Los trabajos estarán orientados especialmente a los laterales de la avenida, no se tocará la vía central que mantendrá sus seis carriles y no afectarán a los árboles. Las aceras serán de entre 7 y 7,5 metros de ancho a lado y lado de la Diagonal en la actualidad la anchura es de 3 metros y llegarán hasta la primera línea de árboles, ganando espacio para los peatones. Esta era una de las reivindicaciones de los comerciantes, que atribuyen sus bajas ventas al poco espacio para pasear. Con esta reforma los comercios confían en que una vez convertida en un paseo de aceras más amplias, la avenida vuelva a captar al público local y repunte su actividad.

17 Paseo de Gràcia de Barcelona se consolida como uno de los mejores ejes comerciales de Europa. Lo tiene todo para haberse propulsado hasta el mismísimo primer puesto de las calles comerciales más visitadas de España durante el pasado verano: la poderosa alianza de marcas de lujo (un 40% de la oferta) y de reclamos populares; una ubicación inmejorable; el perfecto complemento de oferta gastronómica y cultural, y el momento más dulce que ha vivido turísticamente Barcelona. Actualmente Paseo de Gracia ha desbancado al centro de Madrid como la zona más concurrida y que el anuncio se acompañara de una sustancial novedad en la reforma del cotizado eje. Y es que para potenciar ese tirón entre compradores y paseantes el Ayuntamiento de Barcelona ha decidido que los dos carriles de tráfico lateral queden a la misma altura que las aceras, creando una plataforma única, con prioridad para el transeúnte, ya que el tráfico rodado no podrá superar los 10 kilómetros por hora. 17

18 BARCELONA

19 Paseo de Gracia ZARA HOME ESTRENA EN BARCELONA SU MAYOR TIENDA DEL MUNDO EN SU MOMENTO DE MÁXIMO CRECIMIENTO La cadena especializada en moda de hogar y decoración del gigante gallego Inditex, Zara Home, pone en marcha hoy su mayor punto de venta del mundo en Barcelona. La compañía, que se ha impuesto a cierre del primer semestre como la cadena del grupo con mayor crecimiento, ha escogido el número 30 de Paseo de Gracia para instalar su macro tienda, que cuenta con una superficie comercial de metros cuadrados. El local, propiedad de Amancio Ortega, estuvo ocupado anteriormente por la cadena alemana Esprit. En el primer semestre del año, Zara Home se ha impuesto como la cadena del grupo con mayor crecimiento. El concepto alcanzó unas ventas de 196 millones de euros, un 30% más que en el mismo periodo del año anterior. Zara Home ha bajado el ritmo de aperturas este año, pero aun así ha puesto en marcha durante los seis primeros meses de 2013 seis establecimientos. modaes.es 19

20 RABAT CAMBIA DE PLANES EN PASEO DE GRACIA Y ULTIMA AHORA LA APERTURA DE UN EDIFICIO CORPORATIVO JUNTO A LA PEDRERA Paseo de Gracia (continuación) Rabat cambia de opinión en Paseo de Gracia. Tras llegar a un acuerdo para alquilar dos locales del número 37 de Paseo de Gracia, en Barcelona, la compañía catalana Rabat, especializada en distribución de alta joyería, ha deshecho la operación y última ahora el alquiler de un edificio situado en el número 94 de la vía barcelonesa, junto a La Pedrera. Según fuentes del sector inmobiliario, Rabat alquilará este edificio para instalar sus oficinas y un buque insignia de la compañía. La empresa, presidida por el empresario Esteban Rabat, ultima la firma del alquiler del número 94 de Paseo de Gracia. Según fuentes del sector inmobiliario, la renta mensual que pagará Rabat por este emplazamiento será de euros mensuales, y contará con metros cuadrados repartidos en seis plantas, en las que se ubicarán las oficinas de la compañía y un establecimiento de tres plantas. El contrato, que se firmará por veinte años, se revisará cada cinco años, según fuentes cercanas a la operación. Modaes.es 20

21 Portal del Angel SERVICIOS DEL ÁREA COR- PORATIVA GESVALT Valoraciones financieras Consultoría Valoraciones económicofinancieras Valoraciones industriales Inventarios físicos y conciliaciones físico-contable Purchase Price Allocations (PPA) Optimización fiscal. Auditoría Valor Catastral Valoración de empresas Valoración de intangibles 21

22 AMANCIO ORTEGA COM- PRA LA SEDE DE BBVA EN BARCELONA POR CIEN MI- LLONES Rambla de Cataluña El fundador de Inditex, Amancio Ortega, ha vuelto a comprar un edificio entero en Barcelona. Y vuelve a ser céntrico. Todo lo céntrico que puede ser un edificio en la capital catalana: está ubicado en la plaza de Catalunya y es el emblemático edificio que acoge la sede del BBVA en la capital catalana, el del característico reloj giratorio sobre una torreta de tres plantas. La operación se ha cerrado por cien millones de euros, según informa el diario económico Expansión. El inmueble tiene una superficie de metros cuadrados repartidos en trece plantas y su anterior propietario era el fondo alemán Deka Inmobilien, que lo compró a la entidad financiera en 2006 por 82 millones. El BBVA continuará ocupando el edificio. Con este inmueble ya son tres los edificios que el dueño de Zara ha comprado en un año en la capital catalana, ubicados en una línea recta de apenas 400 metros. Primero fue el edifcio del paseo de Gràcia en la esquina con la calle de Aragó (un inmueble que acoge la tienda Burberry), adquirido a Testa Inmuebles en Renta por 53 millones; y después en el mismo paseo, justo en la esquina con la plaza de Catalunya, la tienda Apple, en la antigua sede de Banesto y de Radio Nacional de España, por 80 millones. El País 22

23 Rambla de Cataluña (Continuación) LOS FAMILY OFFICE DISPARAN SUS COMPRAS EN RAMBLA CATALUNYA Rambla Catalunya es un refugio seguro para las patrimoniales de los grupos familiares. La escasez de locales en venta en Paseo de Gracia y Puerta del Ángel ha provocado un movimiento de capital hacia Rambla Catalunya. En 2013, esta calle ha registrado 9 operaciones de inversión, el doble que en La mayoría de inversores son sociedades patrimoniales de grupos empresariales españoles, muchos de ellos catalanes. Por ejemplo, los dueños de Tous, que han adquirido el local situado en el número 118, que dejó La Perla Gris, por 4,3 millones de euros y lo alquilarán a un nuevo operador. También la familia andorrana propietaria de Banca Mora ha comprado, por 5 millones de euros, el local comercial de Casa Viva. A estas dos operaciones se les suman los locales de los números 7, 42, 89 y 97. Este último año, han llegado 17 nuevas marcas a la zona: König, Jo Malone, Les Amis d Olivia, American Vintage, New Balance, Sunglass Hut, Le Creuset, Wolala, Del total de 28 operaciones, los nuevos contratos de arrendamiento se han reducido un 30% respecto a Aunque la demanda por entrar en la vía sigue siendo alta, los operadores presionan mucho en las condiciones, lo que se traduce en un ligero ajuste de precios. Expansión 23

24 COMPRAN LA TORRE AGBAR PARA CONVERTIRLA EN HOTEL Puertaferrisa Emin Capital, la sociedad de inversión que ha comprado la torre Agbar, que preside el socio fundador Jordi Badia Llorens y que es especialmente activa en Latinoamérica, financiará la operación en un 60% con fondos propios y en un 40% con un préstamo de LaCaixa y Banc Sabadell. Además de comprar la torre, Enim asumirá el coste de las obras de transformación del edificio valorado en 35 millones. El alcalde de Barcelona, Xavier Trias, ya ha sido informado del cambio de uso del emblemático edificio, diseñado por Jean Nouvel e inaugurado en el El proyecto del grupo hotelero estadounidense prevé que, tras el cambio de propiedad, será un espacio abierto al público, que se estima que podría atraer a 1,5 millones de visitantes al año, teniendo en cuenta el interés que suscita entre los visitantes extranjeros Real Estate 24

25 Pelayo GESVALT Una compañía especializada en la valoración de activos en general. Independiente, no estando vinculada a grupo industrial o financiero alguno Homologada por el Banco de España, conforme al Real Decreto 685/1982 de 17 de marzo Registrada en la C.N.M.V Acreditaciones profesionales REVC (Recognised European Valuation Company) por TEGoVA 25

26 TOD S DESEMBARCA EN BARCELONA CON SU PRIMER CORNER Diagonal La empresa italiana de artículos de cuero Tod's llega a Barcelona con un espacio de 55 metros cuadrados en El Corte inglés de la Avenida Diagonal. La firma cuenta con más de cien tiendas en todo el mundo y este nuevo punto de venta se suma a los otros tres que dispone en España: una tienda en la milla de oro madrileña, Ortega y Gasset, otra en Puerto Banús (Marbella) y un corner en El Corte Inglés del Paseo de la Castellana de Madrid. Tod's pertenece al Grupo Tod's, también propietario de las firmas Hogan, Fay y Roger Vivier. Al frente se encuentran los hermanos Diego y Andrea Della Valle. elmejorlocalparaelnegocio.com 26

27 Diagonal (continuación) EL BOOMERANG DE HABI- TAT EN BARCELONA La cadena de decoración Habitat está a punto de cerrar una operación muy poco común en el mercado inmobiliario. Ocho meses después de dejar el local de la esquina de Avenida Diagonal con la calle Tuset en Barcelona, está negociando nuevamente un contrato de alquiler para abrir otra vez en el mismo establecimiento de 2.200m2. Mientras la presencia de la cadena francesa en Barcelona quedó limitada entonces al punto de venta que tiene en el centro de la capital catalana, Sacyr mantuvo conversaciones muy avanzadas con la cadena sueca de moda H&M, que tenía el punto de mira en la esquina de Tuset con Diagonal. Las negociaciones no salieron como se esperaba. Poco después, la antigua tienda de Habitat, situada en un eje comercial con distintas tiendas de muebles y decoración, como Pilma, Natura, Maisons du Monde y Zara Home además de varias marcas de Mango e Inditex, colgó un cartel de en alquiler. Expansión 27

28 VALENCIA

29 Jorge Juan LA CAIDA DE PRECIOS INMOBILIARIOS ATRAE LAS EMPRESAS AL CENTRO DE VALENCIA "Tenemos más demanda para oficinas en Valencia de las que el mercado puede asumir". Así de tajante se muestra Jorge Quevedo, director en Valencia del Grupo Ferrán. A pesar de la situación general del negocio inmobiliario, la actividad sigue en marcha en productos concretos que manifiestan una lenta pero constante recuperación. La bajada de precios en el centro de la ciudad está siendo un imán para las compañías que en otros tiempos se habrían instalado en zonas más alejadas y que ahora ven como pueden optar por una mejor ubicación. Aunque se están produciendo nuevas implantaciones, lo cierto es que buena parte de la demanda se produce por mudanzas y traslados. En unos casos, el redimensionamiento de plantillas ha reducido la superficie necesaria y esta situación facilita que se opte por espacios más pequeños, pero mejor situados dentro de la ciudad. Igualmente, las que mantienen su fortaleza ven plausible entrar en el centro a cambio de unos costes asumibles. valenciaplaza.com 29

30 PANDORA ABRE UNA NUE- VA TIENDA EN VALENCIA Y ROZA LA DECENA DE ESTA- BLECIMIENTOS PROPIOS EN ESPAÑA Colon Pandora prosigue con su plan de expansión en España. La compañía danesa de joyería, distribuida en España por Citytime, abre un nuevo establecimiento en Valencia y roza la decena de tiendas propias en todo el mercado español. Ubicado en el número 40 de la calle Colón, el punto de venta cuenta con una superficie de 40 metros cuadrados. El establecimiento, ocupado hasta ahora por la zapatería Mamalu, está actualmente cerrado por obras, que se alargarán un mes. Esta es la primera tienda propia de Pandora en Valencia, donde hasta ahora sólo tenía presencia en complejos comerciales de El Corte Inglés y en establecimientos multimarca. La operación ha sido intermediada por la consultora inmobiliaria Ferran. Actualmente, Pandora cuenta con establecimientos en la calle Velázquez y el en centro comercial Xanadú de Madrid; en el centro comercial Gran Casa de Zaragoza; en el complejo Nervión Plaza de Sevilla; en los espacios comerciales L illa Diagonal y en Gran Vía 2, ambos ubicados en Barcelona; en el centro comercial Larios de Málaga y en el complejo Río Shopping, ubicado en la ciudad de Valladolid. modaes.es 30

31 Juan de Austria LA HOSTELERÍA REAFIRMA SU DOMINIO DEL NEGOCIO INMOBILIARIO A PESAR DE LA CRISIS GENERALIZADA No todo está perdido. A pesar de la sucesión de cierres y la presencia habitual de carteles de 'se alquila' en buen parte de los bajos comerciales, los que están adaptados a los requisitos exigidos a la hostelería mantienen el pulso a la crisis en las grandes ciudades y en los municipios turísticos. "Antes de que se vacíe un local con salida de humos en una buena zona, ya está alquilado", apunta el director del grupo inmobiliario Ferrán en Valencia, Jorge Quevedo. El turismo en el casco antiguo y la demanda de comida rápida por parte de los clientes de las zonas comerciales del centro de Valencia sigue siendo una oportunidad de negocio para quien puede aprovecharla. Los mejores emplazamientos para este tipo de negocio en la capital siguen siendo la calle Ribera, situada entre la calle Xàtiva y la plaza del Ayuntamiento; además de Navellos y Muro de Santa Ana, entre la plaza de la Virgen y el río Turia; y la plaza de la Reina, pero no son los únicos. valenciaplaza.com 31

32 PALMA

33 Jaime III BAUHAUS ABRE EN MARRATXÍ SU PRIMERA TIENDA EN MALLORCA La multinacional Bauhaus abrirá el viernes las puertas de su tienda de Marratxí, la primera de la cadena en Balears. El nuevo centro ocupa metros cuadrados de suelo, de los cuales más de están destinados a superficie comercial. Concentra la mayor oferta de la isla en productos para la construcción, el bricolaje, la decoración y la jardinería. El centro de Marratxí incorpora dos novedosas secciones que lo diferencian del resto de establecimientos de la cadena: Drive In y Citygarden. UHNoticias ******************************* CAPITAN BURGER SE INSTALA EN EL CENTRO DE PALMA ASESORADOS POR FERRAN Capitán Burger, la cadena mallorquina de hamburgueserías ambientadas en los años 50, abrirá su próximo restaurante en el centro de la capital balear, asesorados por la Delegación de Grupo Ferran en Palma. GRUPO FERRAN 33

SPAIN. Retail properties INTERNATIONAL

SPAIN. Retail properties INTERNATIONAL SPAIN Retail properties INTERNATIONAL Locales Comerciales en España - Feb 2014 2S2013 nº 2 Estudio de Mercado de Locales Comerciales Contenido Situación Macroeconómica 2 Madrid... 8 Barcelona... 16 Valencia...

Más detalles

La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015

La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015 La inversión inmobiliaria en España superará los 13.000 millones de euros en 2015 Será un 25% más que en 2014 y más de cuatro veces la de 2013. Más de un 70% de esta inversión será de origen internacional,

Más detalles

Resumen Ejecutivo. Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales. M a d r i d y B a r c e l o n a. M a y o 2 0 1 5

Resumen Ejecutivo. Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales. M a d r i d y B a r c e l o n a. M a y o 2 0 1 5 Resumen Ejecutivo Estudio de Mercado de Retail - Locales Comerciales M a d r i d y B a r c e l o n a M a y o 2 0 1 5 1 Contenido del resumen 01 02 03 04 INTRODUCCIÓN... 3 CONCLUSIONES..4 PERSPECTIVAS...6

Más detalles

Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona

Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona Informe de Mercado de Oficinas en Barcelona Área de Inmobiliaria de Empresa de Forcadell Antonio López Doñaque Director del área +34 934 965 413 oficinas@forcadell.cat 1 ₑᵣ Informe de mercado de oficinas

Más detalles

Nota de Prensa Índice Tercer Trimestre 2015

Nota de Prensa Índice Tercer Trimestre 2015 Nota de Prensa Índice Tercer Trimestre 2015 Barcelona se desmarca en incremento de precios El valor medio en la Ciudad Condal fue en el tercer trimestre un 7,4% superior al del mismo periodo del año anterior.

Más detalles

INFORME LOCALES COMERCIALES MADRID BARCELONA VALENCIA PALMA

INFORME LOCALES COMERCIALES MADRID BARCELONA VALENCIA PALMA 2015 INFORME LOCALES COMERCIALES MADRID BARCELONA VALENCIA PALMA Tercera edición del Estudio de Mercado de Locales comerciales, correspondiente al período del primer semestre de 2015, elaborado por Gesvalt,

Más detalles

ESTUDIO DEL SEGUIMIENTO DE LA OFERTA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DE ESPAÑA. - Informe de Resultados -

ESTUDIO DEL SEGUIMIENTO DE LA OFERTA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DE ESPAÑA. - Informe de Resultados - ESTUDIO DEL SEGUIMIENTO DE LA OFERTA DE NUEVA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS EN LAS PRINCIPALES CIUDADES DE ESPAÑA - Informe de Resultados - Responsables: Isabel Arcas /Javier Muñoz / Ana Cristóbal E- mail:

Más detalles

Informe del Mercado de Oficinas

Informe del Mercado de Oficinas www.aguirrenewman.es Informe del Mercado de Oficinas Información de Mercado Enero 2015 Aguirre Newman Mercado Inmobiliario Español Resumen de situación y previsiones Información de Mercado. Enero 2015

Más detalles

ESTUDIO DEL MERCADO DEL SUELO

ESTUDIO DEL MERCADO DEL SUELO ESTUDIO DEL MERCADO DEL SUELO Fecha cierre de estudio: Noviembre 2007. Periodo de análisis: Enero 2007 Octubre 2007 Oferta: 6500 suelos en venta. Demanda: 3415 compradores. Autora: Miriam Peláez Corominas.

Más detalles

EL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CAPV 2011 Informe de Síntesis

EL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CAPV 2011 Informe de Síntesis EL MERCADO INMOBILIARIO EN LA CAPV 2011 Informe de Síntesis Septiembre 2012 1 ÍNDICE 1. CONTEXTO ECONÓMICO GENERAL...7 2. LA OFERTA DE VIVIENDA EN LA CAPV...10 2.1. La edificación de vivienda... 10 2.2.

Más detalles

Informe del Mercado de Oficinas

Informe del Mercado de Oficinas Oficinas Informe del Mercado de Oficinas Resumen ejecutivo Enero 2014 2014 aguirrenewman.com 1.- La coyuntura general del mercado Durante el año 2013 se ha producido un importante cambio en la evolución

Más detalles

ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA

ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA - 2º TRIMESTRE 2015 Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España Centro de Procesos Estadísticos Colegio de Registradores de la Propiedad,

Más detalles

No.6. Conocimiento y métricas. Evolución y perfil del inversor actual

No.6. Conocimiento y métricas. Evolución y perfil del inversor actual No.6 2014 Conocimiento y métricas Evolución y perfil del inversor actual Perfil del inversor actual en nuestro mercado Tipo de inversor FONDOS OPORTUNISTAS Estrategia de inversión Perfil Procedencia Los

Más detalles

PASADO, PRESENTE Y FUTURO DEL VALOR DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA 2006-2007

PASADO, PRESENTE Y FUTURO DEL VALOR DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA 2006-2007 DOSIER DE PRENSA PASADO, PRESENTE Y FUTURO DEL VALOR DE LA VIVIENDA EN ESPAÑA 2006-2007 EL ESTUDIO ANALIZA 3.2 MILLONES DE DATOS sobre el precio de la vivienda, los incrementos en 2005, la previsión del

Más detalles

Solvia MarketView. Resumen ejecutivo

Solvia MarketView. Resumen ejecutivo Solvia MarketView Resumen ejecutivo El nuevo marco del sector inmobiliario La crisis ha dibujado un nuevo mapa con una mayor concentración de la propiedad en las entidades financieras, que impulsan el

Más detalles

2º trimestre. Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario

2º trimestre. Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario 2º trimestre Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario 2 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario Evolución del Sector PERSPECTIVA

Más detalles

análisis territorial

análisis territorial análisis territorial III. Análisis Territorial Según estimaciones de Analistas Económicos de Andalucía, a lo largo de 2013, todas las provincias andaluzas han registrado una caída de la actividad económica,

Más detalles

SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS

SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS Nº 4 Julio de 2012 Informe anual 2012 Estudio de mercado SECTOR INDUSTRIAL, LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS ÍNDICE Pág. 1. Introducción 3 2. Marco económico 4 2.1 Previsiones económicas 5 3. Mercado de

Más detalles

Barómetro de agencias de viajes conectadas a Amadeus España. Datos a cierre de 2012.

Barómetro de agencias de viajes conectadas a Amadeus España. Datos a cierre de 2012. Nota de prensa Barómetro de agencias de viajes conectadas a Amadeus España. Datos a cierre de. El 34,6% de las reservas aéreas de las agencias de viajes se realizaron de forma online en En, el 34,6% de

Más detalles

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín núm. 7 Tercer trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín núm. 7 Tercer trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO Boletín núm. 7 Tercer trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA, VIVIENDA Y SUELO Centro virtual de publicaciones del Ministerio

Más detalles

2.1 ECONOMÍA Y SOCIEDAD PERFIL AMBIENTAL DE ESPAÑA 2014

2.1 ECONOMÍA Y SOCIEDAD PERFIL AMBIENTAL DE ESPAÑA 2014 44 PERFIL AMBIENTAL DE ESPAÑA 2014 Como consecuencia de la crisis económica y financiera mundial, la inversión en la UE y en muchos de los países se ha reducido significativamente. Esta disminución se

Más detalles

- 2º TRIMESTRE 2014 -

- 2º TRIMESTRE 2014 - - 2º TRIMESTRE 2014 - Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España Centro de Procesos Estadísticos Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles

Más detalles

DOSSIER DE PRENSA T: E: Responsable de Comunicación & PR Laura Pérez +34 667 656 269 prensa@labordemarcet.com

DOSSIER DE PRENSA T: E: Responsable de Comunicación & PR Laura Pérez +34 667 656 269 prensa@labordemarcet.com DOSSIER DE PRENSA 2016 C: T: E: Responsable de Comunicación & PR Laura Pérez +34 667 656 269 prensa@labordemarcet.com Índice Quiénes somos 02 Filosofía corporativa y valores Cómo trabajamos Áreas de actuación

Más detalles

BOLETÍN. Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión

BOLETÍN. Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión BOLETÍN Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión Julio 2014 Principales Índices Macroeconómicos De La Economía Española PARO Fuente: Ministerio de Trabajo

Más detalles

INFORMACIÓN RELEVANTE

INFORMACIÓN RELEVANTE HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. (Hispania), de conformidad con lo previsto en el artículo 82 de la Ley 24/1988, de 28 de julio, del Mercado de Valores, mediante el presente escrito comunica la siguiente

Más detalles

Estudio del Mercado de Oficinas

Estudio del Mercado de Oficinas Estudio del Mercado de Oficinas Madrid y Barcelona: Resumen Ejecutivo 1er Semestre 2014 aguirrenewman.com 1.- La coyuntura general del mercado La tendencia positiva iniciada por la economía en la segunda

Más detalles

ANÁLISIS DE LAS OFERTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO

ANÁLISIS DE LAS OFERTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO ANÁLISIS DE LAS OFERTAS DEL MERCADO INMOBILIARIO La Asociación Técnico Empresarial de la Construcción de Elche (ATECO) ha celebrado recientemente unas jornadas en las que se ofrecía una visión detallada

Más detalles

Notas de Coyuntura Mercado de Inversión

Notas de Coyuntura Mercado de Inversión Notas de Coyuntura Mercado de Inversión Mercado hotelero En general 2013 ha sido un buen año para el turismo en España (relacionado en nuestro caso con el ocio y las vacaciones en más de un 85%); ya que

Más detalles

ALMERÍA (4,27) LA PROVINCIA QUE MÁS CRECIÓ EN 2006. TERUEL (2,71) LA QUE MENOS.

ALMERÍA (4,27) LA PROVINCIA QUE MÁS CRECIÓ EN 2006. TERUEL (2,71) LA QUE MENOS. - Soria (9,1 habitantes/km 2 ), la provincia más despoblada. - Madrid (777,9 habitantes/km 2), la provincia más poblada. - Guadalajara (30,21 %), la provincia con mayor crecimiento de población en el sexenio.

Más detalles

XVII INFORME SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA -primer semestre de 2013-

XVII INFORME SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA -primer semestre de 2013- 1 Coordinador del Informe: Jose García-Montalvo 4 Autores del Informe: Josep Maria Raya 3,4 y Luis Díaz 1,2 1 Departamento de Economía, Universitat Rovira i Virgili (URV) 2 Grupo de investigación en Economía

Más detalles

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA

AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA AÑO 2015: LA ALEGRÍA VUELVE AL MERCADO DE LA VIVIENDA La alegría si, la fiesta no. Ésta se acabó en 2007 y no hay ninguna perspectiva de que pueda regresar ni a corto ni a medio plazo. No obstante, a pesar

Más detalles

2015 informe AnUAL de PiSoS ComPArTidoS en españa

2015 informe AnUAL de PiSoS ComPArTidoS en españa 2015 informe ANUAL de PISOS COMPARTIDOS EN ESPAÑA > Informe anual de pisos compartidos en España 2015 > Índice 03 Resumen 05 La ejecutivo oferta 05 Localización 06 Precio 07 La demanda 07 Localización

Más detalles

SERVIHABITAT TRENDS. Mercado Residencial en España. Situación actual y perspectivas. Octubre 2015. Compromiso, equipo y liderazgo

SERVIHABITAT TRENDS. Mercado Residencial en España. Situación actual y perspectivas. Octubre 2015. Compromiso, equipo y liderazgo Mercado Residencial en España Situación actual y perspectivas Octubre 2015 Compromiso, equipo y liderazgo > 1. Oferta Índice 1.1. Viviendas iniciadas 1.2. Viviendas terminadas 1.3. Stock de obra nueva

Más detalles

Nuevas formas de financiación hipotecaria

Nuevas formas de financiación hipotecaria INFORME 7/2013 Nuevas formas de financiación hipotecaria Las hipotecas están en el centro del debate sobre financiación en España. Por una parte, se discuten algunas cláusulas de los contratos, que supuestamente

Más detalles

ESPAÑA PROVINCIA DE VALENCIA. Tercer Trimestre 2010. www.camaravalencia.com

ESPAÑA PROVINCIA DE VALENCIA. Tercer Trimestre 2010. www.camaravalencia.com Cuarto trimestre 2005 Tercer Trimestre 2010 PROVINCIA DE VALENCIA Siguiendo la misma tendencia que la economía española, tras la moderada recuperación de la actividad económica de la provincia de Valencia

Más detalles

INFORME FRANQUICIA DE LA FRANCHISE TORMO. www.tormofranchise.com. Consulting

INFORME FRANQUICIA DE LA FRANCHISE TORMO. www.tormofranchise.com. Consulting INFORME DE LA FRANQUICIA Consulting www.tormofranchise.com Introducción Con periodicidad anual son presentados los datos de la franquicia en España. Estos datos que son expuestos en este -Informe de la

Más detalles

Informe del Mercado De Locales Comerciales

Informe del Mercado De Locales Comerciales 47 Locales Comerciales Informe del Mercado De Locales Comerciales Resumen ejecutivo Abril 2013 2013 aguirrenewman.com 2 de julio de 2008 7 INDICE DE CONTENIDO 1. INTRODUCCIÓN..........3 2. CONCLUSIONES.......4

Más detalles

La variación interanual (Julio 2014 Julio 2015) registra una variación del 0,1%.

La variación interanual (Julio 2014 Julio 2015) registra una variación del 0,1%. FOTOCASA Informe del precio de la vivienda en venta - Julio 2015 Los datos más relevantes del mes de Junio son: El precio medio de los inmuebles de segunda mano en España es de 1.643 euros el metro cuadrado,

Más detalles

índice de precios de las viviendas estadística del precio medio del m 2

índice de precios de las viviendas estadística del precio medio del m 2 índice de precios de las viviendas estadística del precio medio del m 2 datos obtenidos de las tasaciones hipotecarias 2002 serie estadísticas Ministerio de Fomento Dirección General de Programación Económica

Más detalles

Mercado inmobiliario español

Mercado inmobiliario español Nº 12 3 de abril 2003 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada sumario as ha aumentado de forma significativa durante los últimos años, aunque convergiendo hacia el nivel medio europeo. A

Más detalles

Los trabajos del Proyecto Capital Humano desarrollados durante el pasado año 2001, que hoy se presentan:

Los trabajos del Proyecto Capital Humano desarrollados durante el pasado año 2001, que hoy se presentan: Los trabajos del Proyecto Capital Humano desarrollados durante el pasado año 2001, que hoy se presentan: Actualizan toda la información estadística y, sobre todo, las series históricas de capital humano,

Más detalles

XXI INFORME SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA -primer semestre de 2015-

XXI INFORME SOBRE EL MERCADO DE LA VIVIENDA -primer semestre de 2015- 1 Coordinador del Informe: Jose García-Montalvo 4 Autores del Informe: Josep Maria Raya 3,4 y Luis Díaz 1,2 1 Departamento de Economía, Universitat Rovira i Virgili (URV) 2 Grupo de investigación en Economía

Más detalles

abril informe mensual de precios de venta

abril informe mensual de precios de venta abril 0 informe mensual de precios de venta > Informe mensual de precios de venta > Abril 0 > Índice 0 0 0 06 08 0 Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias

Más detalles

Un compromiso con el sector y la Economía

Un compromiso con el sector y la Economía Decimocuarta edición cifras y datos correspondientes al ejercicio 2014 Un compromiso con el sector y la Economía 2 ACOTEX, Organización Empresarial representativa del sector del comercio textil y complementos

Más detalles

Sumario. SBP Mercados Nº 27 6 de junio 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada

Sumario. SBP Mercados Nº 27 6 de junio 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada Nº 27 6 de junio 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada Sumario Las bolsas internacionales registran fuertes descensos ante un repunte en los temores inflacionistas. En Europa, las

Más detalles

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín núm. 8 Cuarto trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín núm. 8 Cuarto trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO Boletín núm. 8 Cuarto trimestre 2013 GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA, VIVIENDA Y SUELO Centro virtual de publicaciones del Ministerio

Más detalles

Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona

Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona 47 Oficinas Informe sobre el Mercado de Oficinas en Madrid y Barcelona Resumen Ejecutivo Julio 2012 2012 aguirrenewman.com 2 de julio de 2008 INDICE DE CONTENIDO 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO 2.

Más detalles

JULIO 15. ICE CANARIAS NACIONAL Indicador de Confianza Empresarial SUMARIOS... Variación del ICE

JULIO 15. ICE CANARIAS NACIONAL Indicador de Confianza Empresarial SUMARIOS... Variación del ICE JULIO SUMARIOS... Canarias, junto con Baleares, Cataluña y la Comunidad Foral de Navarra, se encuentran dentro de las cuatro comunidades autónomas con expectativas positivas para los próximos meses. A

Más detalles

Los accidentes leves de tráfico crecen por primera vez en siete años

Los accidentes leves de tráfico crecen por primera vez en siete años Ocurrieron 1,7 millones de golpes de chapa en 2014 Los accidentes leves de tráfico crecen por primera vez en siete años Agosto es el mes con menos colisiones Cantabria y Baleares son los territorios con

Más detalles

ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA

ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA ESTADÍSTICA REGISTRAL INMOBILIARIA - 3 er TRIMESTRE 2015 Colegio de Registradores de la Propiedad, Bienes Muebles y Mercantiles de España Centro de Procesos Estadísticos Colegio de Registradores de la

Más detalles

COMUNICADO DE PRENSA. Presentación del 4º Estudio Global sobre la morosidad en Comunidades de Propietarios en España

COMUNICADO DE PRENSA. Presentación del 4º Estudio Global sobre la morosidad en Comunidades de Propietarios en España COMUNICADO DE PRENSA Presentación del 4º Estudio Global sobre la morosidad en Comunidades de Propietarios en España LA DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN ESPAÑA ALCANZA LOS 1.854,71 MILLONES DE EUROS

Más detalles

El importe medio de las hipotecas constituidas en enero aumenta un 9,6% en tasa interanual y alcanza los 124.190 euros

El importe medio de las hipotecas constituidas en enero aumenta un 9,6% en tasa interanual y alcanza los 124.190 euros 27 de abril de 2005 Estadística de hipotecas (constituciones). Base 2003 Enero 2005. Datos provisionales El importe medio de las hipotecas constituidas en enero aumenta un 9,6% en tasa interanual y alcanza

Más detalles

SBP Opinión Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada

SBP Opinión Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada Nº 51 21 de febrero 2006 Nota de opinión de mercados de Sabadell Banca Privada El progresivo endurecimiento de las condiciones de liquidez y la normalización al alza en las expectativas de inflación nos

Más detalles

Adecco prevé que se realicen 75.000 contratos en Semana Santa, un 7% más que en 2014

Adecco prevé que se realicen 75.000 contratos en Semana Santa, un 7% más que en 2014 Previsiones de contratación para Semana Santa Adecco prevé que se realicen 75.000 contratos en Semana Santa, un 7% más que en 2014 Adecco estima que se realizarán 74.943 contratos durante la Semana Santa,

Más detalles

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín Especial de Rehabilitación y Alquiler GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO

OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO. Boletín Especial de Rehabilitación y Alquiler GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO Boletín Especial de Rehabilitación y Alquiler GOBIERNO DE ESPAÑA MINISTERIO DE FOMENTO DIRECCIÓN GENERAL DE ARQUITECTURA, VIVIENDA Y SUELO OBSERVATORIO DE VIVIENDA Y SUELO

Más detalles

HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES

HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES HISPANIA ACTIVOS INMOBILIARIOS, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES Informe de gestión intermedio consolidado correspondiente al primer semestre del ejercicio 2015 1. Entorno macroeconómico y análisis por sector

Más detalles

El importe medio de las hipotecas constituidas en febrero aumenta un 11,2% en tasa interanual y alcanza los 135.711 euros

El importe medio de las hipotecas constituidas en febrero aumenta un 11,2% en tasa interanual y alcanza los 135.711 euros 27 de mayo de 2005 Estadística de hipotecas (constituciones). Base 2003 Febrero 2005. Datos provisionales El importe medio de las hipotecas constituidas en febrero aumenta un 11,2% en tasa interanual y

Más detalles

COMUNITAT VALENCIANA

COMUNITAT VALENCIANA IMPACTUR 2009 ESTUDIO DEL IMPACTO ECONÓMICO DEL TURISMO SOBRE LA ECONOMÍA Y EL EMPLEO DE LA COMUNITAT VALENCIANA IMPACTUR 2009 COMUNITAT VALENCIANA Resumen ejecutivo Principales conclusiones Exceltur -

Más detalles

Informe Observatorio Inverco: Datos de patrimonio y partícipes de Fondos de Inversión por Comunidades Autónomas y provincias

Informe Observatorio Inverco: Datos de patrimonio y partícipes de Fondos de Inversión por Comunidades Autónomas y provincias Informe Observatorio Inverco: Datos de patrimonio y partícipes de Fondos de Inversión por es s y provincias Madrid, Cataluña y País Vasco concentran casi 6 de cada 10 euros del patrimonio invertido en

Más detalles

Guía para empresarios y autónomos

Guía para empresarios y autónomos Guía para empresarios y autónomos Qué es Yo Soy Empleo? Es una iniciativa impulsada por BBVA para contribuir a dinamizar la economía española colaborando en la generación de empleo y el crecimiento empresarial.

Más detalles

Medición del Turismo de Reuniones relativo al año 2012 en las ciudades asociadas a Spain Convention Bureau. 27 de mayo de 2013

Medición del Turismo de Reuniones relativo al año 2012 en las ciudades asociadas a Spain Convention Bureau. 27 de mayo de 2013 Medición del Turismo de Reuniones relativo al año 2012 en las ciudades asociadas a Spain Convention Bureau 27 de mayo de 2013 1 METODOLOGÍA: Flujograma de Trabajo 2 1. OFERTA CONGRESUAL 3 METODOLOGÍA:

Más detalles

EVOLUCIÓN E INDICADORES

EVOLUCIÓN E INDICADORES EVOLUCIÓN E INDICADORES DATOS Y GRÁFICOS NACIONALES DATOS Y GRÁFICOS AUTONÓMICOS DATOS Y GRÁFICOS PROVINCIALES Nº 11 Marzo 2013 www.ipyme.org EVOLUCIÓN E INDICADORES DATOS Y GRÁFICOS NACIONALES DATOS Y

Más detalles

EVOLUCIÓN E INDICADORES

EVOLUCIÓN E INDICADORES EVOLUCIÓN E INDICADORES DATOS Y GRÁFICOS NACIONALES DATOS Y GRÁFICOS AUTONÓMICOS DATOS Y GRÁFICOS PROVINCIALES Nº 12 Marzo 2014 www.ipyme.org EVOLUCIÓN E INDICADORES DATOS Y GRÁFICOS NACIONALES DATOS Y

Más detalles

2º TRIMESTRE. Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario

2º TRIMESTRE. Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario 2014 2º TRIMESTRE Informe Trimestral de ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario 2 I Informe Trimestral ST Sociedad de Tasación Tendencias del Sector Inmobiliario Evolución del Sector

Más detalles

El patrimonio medio en Planes de Pensiones Individuales se situó en 2014 en 8.169 euros, un 10,8% más que el año anterior

El patrimonio medio en Planes de Pensiones Individuales se situó en 2014 en 8.169 euros, un 10,8% más que el año anterior Informe Observatorio Inverco: La inversión en Planes de Pensiones Individuales (resumen ejecutivo) El patrimonio medio en Planes de Pensiones Individuales se situó en 2014 en 8.169 euros, un 10,8% más

Más detalles

Un espacio caro. Después de años de subidas

Un espacio caro. Después de años de subidas > INMOBILIARIO / LOCALES Y CENTROS COMERCIALES Un espacio caro Txt: C.R. de Prada* La inversión en centros comerciales rondará los 2.400 millones de euros durante 2007. Corren buenos tiempos para el mercado

Más detalles

SANTANDER REAL ESTATE

SANTANDER REAL ESTATE SANTANDER REAL ESTATE Fondos de Inversión Inmobiliaria Bogotá, 25 de abril de 2007 Santander Real Estate advierte que esta presentación contiene manifestaciones sobre previsiones y estimaciones. Dichas

Más detalles

1 Fecha De Última Actualización Del Listado: Julio de 2012 MERCADONAS ESPAÑA

1 Fecha De Última Actualización Del Listado: Julio de 2012 MERCADONAS ESPAÑA 1 Fecha De Última Actualización Del Listado: Julio de 2012 MERCADONAS ESPAÑA 2 Venta de Mercadona en la Costa de Murcia, España GREB010ESP1501 Precio de venta: 4.852.500 Rentabilidad: 7% Ingresos Anuales:

Más detalles

BOLETÍN. Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión

BOLETÍN. Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión BOLETÍN Indicadores macroeconómicos Evolución de la morosidad Contenidos técnicos y de opinión Marzo 2015 Principales Índices Macroeconómicos De La Economía Española PARO * Miles de personas registradas

Más detalles

LA TRADUCCIÓN EDITORIAL EN ESPAÑA Centro de Documentación del Libro y la Lectura Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas MINISTERIO DE

LA TRADUCCIÓN EDITORIAL EN ESPAÑA Centro de Documentación del Libro y la Lectura Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas MINISTERIO DE LA TRADUCCIÓN EDITORIAL EN ESPAÑA Centro de Documentación del Libro y la Lectura Dirección General del Libro, Archivos y Bibliotecas MINISTERIO DE CULTURA Diciembre 2008 INTRODUCCIÓN Partiendo del objetivo

Más detalles

Investment Market Update España 4T 2010 La inversión resistió

Investment Market Update España 4T 2010 La inversión resistió España 4T 2010 La inversión resistió 17 Enero, 2011 Autor Pablo Kindelán Spain Research +34 91 770 96 22 pablo.kindelan@dtz.com Contactos Magali Marton Head of CEMEA Research +33 (0)1 49 64 49 54 magali.marton@dtz.com

Más detalles

La emancipación juvenil

La emancipación juvenil La emancipación juvenil Un difícil futuro para los jóvenes del presente Panorama de situación Muchos jóvenes han de posponer su emancipación ante su incapacidad para poderse comprar o alquilar una vivienda.

Más detalles

LA NÁUTICA DEPORTIVA Y DE RECREO EN ESPAÑA 2006

LA NÁUTICA DEPORTIVA Y DE RECREO EN ESPAÑA 2006 Informe económico Informe Económico LA NÁUTICA DEPORTIVA Y DE RECREO EN ESPAÑA 2006 Departamento de Investigación y Estrategia de mercado Octubre 2006 1 INDICE 1. Resumen de las principales cifras de la

Más detalles

Qué puedes comprar? Oferta de vivienda por 100.000, 300.000 y 500.000 euros

Qué puedes comprar? Oferta de vivienda por 100.000, 300.000 y 500.000 euros http://www.invertia.com/noticias/puedes-comprar-oferta-vivienda-3069482.htm Especial Fin de Semana Qué puedes comprar? Oferta de vivienda por 100.000, 300.000 y 500.000 euros Los españoles siguen comprando

Más detalles

Turismo del Resto de España en Andalucía Año 2014. Demanda Turística de Andalucía. Mercados Turísticos

Turismo del Resto de España en Andalucía Año 2014. Demanda Turística de Andalucía. Mercados Turísticos Turismo del Resto de España en Andalucía Año 2014 Demanda Turística de Andalucía. Mercados Turísticos ANDALUCÍA Publicación Oficial de la Consejería de Turismo y Comercio EDITA Consejería de Turismo y

Más detalles

Anexo Estadística Sectorial SITUACIÓN ACTUAL DE LA FRANQUICIA EN ESPAÑA

Anexo Estadística Sectorial SITUACIÓN ACTUAL DE LA FRANQUICIA EN ESPAÑA Anexo Estadística Sectorial 20 11 SITUACIÓN ACTUAL DE LA FRANQUICIA EN ESPAÑA Datos por Sector 161 15% Redes 7.878 12% Establecimientos 429 41% 30.883 47% 463 44% 27.026 41% Servicios Retail Hostelería

Más detalles

NOTA DE PRENSA. HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS

NOTA DE PRENSA. HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS NOTA DE PRENSA HISPANIA ANUNCIA OPERACIONES DE INVERSIÓN POR IMPORTE DE 78 MILLONES DE EUROS Y EL ALQUILER DE 18.700 m 2 EN SU PARQUE DE OFICINAS Adquisición de tres edificios de oficinas en el distrito

Más detalles

Kutxabank cierra 2014 con un beneficio de 150,3 millones de euros, un 38,8% más que en 2013

Kutxabank cierra 2014 con un beneficio de 150,3 millones de euros, un 38,8% más que en 2013 Es una de las pocas entidades del Estado que ha obtenido resultados positivos en los tres últimos años, lo que le permite incrementar su aportación a las Obras Sociales Kutxabank cierra 2014 con un beneficio

Más detalles

Llega Byhours.com, la nueva plataforma online de reserva de habitaciones que permite decidir la hora de entrada y de salida del hotel

Llega Byhours.com, la nueva plataforma online de reserva de habitaciones que permite decidir la hora de entrada y de salida del hotel Llega, la nueva plataforma online de reserva de habitaciones que permite decidir la hora de entrada y de salida del hotel Con, el cliente tiene máxima libertad: decide la ciudad y el hotel, la hora de

Más detalles

Grandes cifras del FM

Grandes cifras del FM Objetivo: Desde la de IFMA España se publica la sección de Grandes cifras del FM en España con el objetivo de reunir en un documento único la información básica de los principales sectores que abarca la

Más detalles

Balance anual de 2013 del Turismo de Sevilla El Ayuntamiento Informa. Indicadores Turísticos de la Ciudad de Sevilla

Balance anual de 2013 del Turismo de Sevilla El Ayuntamiento Informa. Indicadores Turísticos de la Ciudad de Sevilla Balance anual de 2013 del Turismo de Sevilla El Ayuntamiento Informa Indicadores Turísticos de la Ciudad de Sevilla 3 de febrero de 2014 Encuesta de Coyuntura Turística de la Ciudad de Sevilla Número de

Más detalles

Propuesta de Servicios Exclusivos

Propuesta de Servicios Exclusivos Propuesta de Servicios Exclusivos Banco Madrid Inmaculada Sebastián Ferrer Directora Oficina de Valencia C/ San Vicente Mártir, 34 Tel. 963 53 03 00 Nuestros Valores Diferenciales Trato de Persona a Persona

Más detalles

6 Logros del Plan Estratégico 2009-2011

6 Logros del Plan Estratégico 2009-2011 6 Logros del Plan Estratégico 2009-2011 La culminación del Plan Estratégico 2009-2011, cuyos resultados superan los objetivos marcados, ha cambiado la dimensión de nuestro grupo. Mutua Madrileña es hoy

Más detalles

ANEXO Las ciudades más caras de España : desglose de los principales datos regionales

ANEXO Las ciudades más caras de España : desglose de los principales datos regionales ANEXO Las ciudades más caras de España : desglose de los principales datos regionales Madrid Madrid es la segunda ciudad más cara de España, sólo por detrás de San Sebastián A la hora de acceder a una

Más detalles

QUEREMOS CRECER CONTIGO

QUEREMOS CRECER CONTIGO QUEREMOS CRECER CONTIGO sólo si crees puedes crear y sólo si creas puedes crecer CONTENIDO 1 2 3 4 5 6 7 8 EL MODELO DE NEGOCIO NUESTRA EXPERIENCIA DATOS ECONÓMICOS EL PROYECTO DE EXPANSIÓN EL PERFIL DEL

Más detalles

Coyuntura turística de Andalucía. Capítulo 2

Coyuntura turística de Andalucía. Capítulo 2 Coyuntura turística de Andalucía Capítulo 2 COYUNTURA TURÍSTICA DE ANDALUCÍA 2. COYUNTURA TURÍSTICA DE ANDALUCÍA. 2.1. Turismo nacional e internacional. Los impactos de la crisis económica y financiera

Más detalles

Índice de Precios de Consumo (IPC). Base 2006. Enero 2007. Variación mensual Variación acumulada Variación interanual Enero 2007-0,7-0,7 2,4

Índice de Precios de Consumo (IPC). Base 2006. Enero 2007. Variación mensual Variación acumulada Variación interanual Enero 2007-0,7-0,7 2,4 20 de febrero de 2007 Índice de Precios de Consumo (IPC). Base 2006 Enero 2007 Índice general Variación mensual Variación acumulada Variación interanual Enero 2007-0,7-0,7 2,4 Principales resultados La

Más detalles

ESTUDIO INFORESIDENCIAS.COM SOBRE PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS Y CENTROS DE DÍA PARA PERSONAS MAYORES 2007

ESTUDIO INFORESIDENCIAS.COM SOBRE PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS Y CENTROS DE DÍA PARA PERSONAS MAYORES 2007 ESTUDIO INFORESIDENCIAS.COM SOBRE PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS Y CENTROS DE DÍA PARA PERSONAS MAYORES 2007 El precio medio de una residencia geriátrica en España es de 1.550 /mes. Madrid capital

Más detalles

Estudio de mercado Observatorio del Consumo y la Distribución Alimentaria

Estudio de mercado Observatorio del Consumo y la Distribución Alimentaria Estudio de mercado Observatorio del Consumo y la Distribución Alimentaria Informe Histórico - Resultados Febrero 2010 Observatorio del Consumo y la Distribución Alimentaria 1.- OBJETIVOS 3 1.- OBJETIVOS

Más detalles

Reactivación del crédito hipotecario

Reactivación del crédito hipotecario INFORME Nº02/2014 Reactivación del crédito hipotecario Condiciones actuales de liquidez, tipos de interés y precios La reactivación de los créditos hipotecarios por parte de las entidades financieras españolas,

Más detalles

Informe Panorámica del Sector Financiero en España Enero de 2007

Informe Panorámica del Sector Financiero en España Enero de 2007 colaboramos en la consecución de sus objetivos de negocio Informe Panorámica del Sector Enero de 2007 1 1. Introducción 2. Próximos Informes 3. Principales Figuras del Mercado 4. Evolución de la Red Bancaria

Más detalles

Índice. Introducción. Estrategia REYAL URBIS. Áreas de actividad Promoción residencial Gestión de suelo Patrimonio Rafaelhoteles

Índice. Introducción. Estrategia REYAL URBIS. Áreas de actividad Promoción residencial Gestión de suelo Patrimonio Rafaelhoteles Dossier de Prensa Índice Introducción Estrategia REYAL URBIS Áreas de actividad Promoción residencial Gestión de suelo Patrimonio Rafaelhoteles Dirección y organización Datos consolidados Sedes y delegaciones

Más detalles

OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España

OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España OBJOVI. Observatorio Joven de Vivienda en España Nota introductoria Cuarto trimestre de 2007 Con el año 2007 se pone fin a algunas de las dinámicas que han caracterizado la economía española contemporánea:

Más detalles

PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS PARA PERSONAS MAYORES, 2014. ESTUDIO inforesidencias.com

PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS PARA PERSONAS MAYORES, 2014. ESTUDIO inforesidencias.com PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS PARA PERSONAS MAYORES, 2014 ESTUDIO inforesidencias.com PRECIOS DE RESIDENCIAS GERIÁTRICAS PARA PERSONAS MAYORES, 2014. ESTUDIO inforesidencias.com 2 DATOS DESTACADOS

Más detalles

Resultados 3T14. Sube el margen, baja la mora (III) Presentación a medios de comunicación Barcelona, 30 de octubre de 2014

Resultados 3T14. Sube el margen, baja la mora (III) Presentación a medios de comunicación Barcelona, 30 de octubre de 2014 Resultados Sube el margen, baja la mora (III) Presentación a medios de comunicación Barcelona, 30 de octubre de 2014 Índice 1. Claves del trimestre 2. Resultados del test de estrés/aqr 3. Análisis de los

Más detalles

Oficinas. Oficinas. Informe del Mercado. Oficinas. Resumen Ejecutivo. Madrid y Barcelona

Oficinas. Oficinas. Informe del Mercado. Oficinas. Resumen Ejecutivo. Madrid y Barcelona Oficinas Oficinas Informe del Mercado Oficinas Resumen Ejecutivo Madrid y Barcelona Enero 2013 13 CONTENIDO DEL INFORME 1. LA COYUNTURA GENERAL DEL MERCADO.... 3 2. CONCLUSIONES......4 3. PERSPECTIVAS......6

Más detalles

Grandes cifras del FM

Grandes cifras del FM Objetivo: Desde la de IFMA España se publica la sección de Grandes cifras del FM en España con el objetivo de reunir en un documento único la información básica de los principales sectores que abarca la

Más detalles

Playthe.net y. I Encuentro Emprendedores Turísticos. Luis Miguel Vindel Berenguel CEO playthe.net lmvindel@playthe.net @lmvindel

Playthe.net y. I Encuentro Emprendedores Turísticos. Luis Miguel Vindel Berenguel CEO playthe.net lmvindel@playthe.net @lmvindel Playthe.net y I Encuentro Emprendedores Turísticos Luis Miguel Vindel Berenguel CEO lmvindel@ @lmvindel 902 180 008 www. info@ Madrid, 21 de abril de 2014 Cuéntaselo a todos 2 Un nuevo canal de comunicación

Más detalles

Estadística del precio de vivienda. Madrid, 17 de enero de 2011 (Ministerio de Fomento). Tasas interanuales de precios. Índice interanual 4,9

Estadística del precio de vivienda. Madrid, 17 de enero de 2011 (Ministerio de Fomento). Tasas interanuales de precios. Índice interanual 4,9 Estadística del precio de vivienda El índice general de precios de vivienda baja un 3,5% interanual en el cuarto trimestre de 2010 Respecto al trimestre anterior, el índice general de precios experimenta

Más detalles

El sector inmobiliario se estabiliza sobre cimientos sólidos

El sector inmobiliario se estabiliza sobre cimientos sólidos ACTIVIDAD INMOBILIARIA El sector inmobiliario se estabiliza sobre cimientos sólidos Félix Lores Juberías y David Cortés En el primer trimestre de 215, la demanda de viviendas cerró en positivo, apoyado

Más detalles