Asistencia para Pago Inicial & Gastos De Cierre Procedimiento

Transcripción

1 Asistencia para Pago Inicial & Gastos De Cierre Procedimiento Descripción del Programa: En asociación con la Ciudad de Providence, la Housing Network del estado de Rhode Island está ofreciendo un Programa de Asistencia para Pago Inicial y Gastos de Cierre para compradores de casa en la Ciudad de Providence con ingreso elegibles. El propósito de este programa es aumentar la cantidad de dueños de casa entre las familias de ingresos más bajos en la ciudad de Providence. Hay $240,000 en fondos disponible para los solicitantes que están comprando unidades con los fondos de la Ciudad de Providence HOME y una suma adicional de $300,000 en fondos a disposición para los solicitantes que están comprando otras unidades de viviendas subsidiadas o a precio del mercado. Las aplicaciones estarán disponibles el 7 de Agosto del 2015 y se aceptarán para revisión después de esa fecha. La Asistencia para Pago Inicial y Gastos de Cierre estarán disponibles según los primeros que apliquen y las aplicaciones serán revisadas de esta manera. La asistencia se le concederá dependiendo en la necesidad documentada y no excederá la asistencia máxima permitida por hogar de ingreso promedio del área. Requisitos del Programa: Solicitantes de este programa debe: tener un ingreso en el hogar en o por debajo del 80 por ciento del ingreso medio del área; estar pre-calificado para un préstamo hipotecario y someter la carta de la pre-calificación actual; estar interesado en comprar una casa de 1 a 3 familia en la Ciudad de Providence; vivir en la casa como su primera residencia; completar ocho (8) horas de Educación de Compradores de Casa aprobada por HUD; si está comprando multi-familia, debe completar una clase de 3 horas sobre Arrendador/Inquilino y un seminario de 3 horas acerca del Peligro del Plomo en el hogar; contribuir $1500 de sus propios fondos para la transacción; y estar dispuesto a obedecer todas las otras restricciones del programa y requerimientos de reembolso. Estándares del Programa: Unidad seleccionada debe de pasar los requisitos de la inspección de la Ciudad de Providence; Vivienda debe estar de acuerdo y cumplir con los códigos de construcción local y del estado. Tipos de Propiedad Permitida: Vivienda de una sola familia; Dos o Tres unidades de vivienda; Condominios Housing Network of Rhode Island 1070 Main Street Pawtucket, RI

2 Procedimiento de la aplicación para la Asistencia para Pago Inicial y Gastos de Cierre: El paquete de la aplicación puede ser bajada de la página o recogerla en las siguientes localidades: Housing Network of Rhode Island, 1070 Main Street Suite 304, Pawtucket; City of Providence, Planning and Development, 444 Westminster Street Suite 3A, Providence; Omni Development Corporation, 810 Eddy Street, Providence; One Neighborhood Builders, 66 Chaffee Street, Providence; Providence Revolving Fund, 372 W Fountain Street, Providence; Smith Hill Community Development Corporation, 231 Douglas Avenue, Providence; Stop Wasting Abandoned Property Inc., 439 Pine Street, Providence; West Elmwood Housing Development Corporation, 224 Dexter Street, Providence; Women s Development Corporation, 861 Broad Street, Providence. Las aplicaciones deben estar llena en su totalidad y ser enviada (vía correo a la Housing Network of RI, 1070 Main Street, Pawtucket RI 02860) con todos los documentos requeridos para que la Coordinadora del Programa de Vivienda la revise; La Coordinadora del Programa de Vivienda revisara la aplicación para asegurarse que esté completamente llena antes de avanzar la aplicación para la verificación de ingreso; En el caso de una solicitud incompleta, se notificará al solicitante de los documentos y la aplicación se coloca a la espera de la información solicitada; Las solicitudes completas serán avanzadas para verificación de ingresos dentro de los tres (3) día de recibirse la aplicación; Verificación de ingresos y una decisión sobre elegibilidad de ingreso tendrá lugar dentro de siete (7) días laborables. Una carta con la decisión será enviada al solicitante; Si se necesita información adicional para hacer una determinación exacta de elegibilidad de ingresos, se notificará al solicitante por correo, y la aplicación se colocara en espera de la información solicitada; Una vez que el solicitante es notificado de que cumplen los requisitos de ingreso para el programa, el solicitante tiene la obligación de registrarse y asistir a una clase de 8 horas para Compradores de Casa ($50) aprobada por HUD y los que tengan la intención de comprar una vivienda multifamiliar, tienen que tomar una clase de 3 horas para Arrendador/Inquilino ($25) y un seminario de 3 horas acerca del Peligro del Plomo en el hogar ($50); Tras la finalización de las clases tomadas de Compradores de Casa o Arrendador /Inquilino el solicitante deberá proporcionar una copia del Certificado de Finalización a el Coordinador de Vivienda ; Una vez que el solicitante haya identificado una casa, una inspección de la propiedad debe ser programada con la Ciudad de Providence. Esta inspección es adicional a una inspección normal que un comprador debe hacer antes de comprar una casa; Después de finalizar la inspección de la Ciudad de Providence, el Coordinador de Vivienda notificará al solicitante si la unidad ha superado o no la inspección de la Ciudad, y si otras medidas adicionales fueron recomendadas por el inspector de la Ciudad de Providence;

3 Aplicación de La Asistencia para Pago Inicial y Gastos de Cierre- continúa: La Housing Network of Rhode Island debe tener por lo menos treinta (30) días antes de la fecha del cierre para dar tiempo suficiente de procesar los documentos requeridos por el préstamo de la Asistencia para Pago Inicial y Gastos de Cierre y desembolsar los fondos del mismo; Antes del cierre, los solicitantes deben tener una sesión uno a uno con el Coordinador de Vivienda para revisar todos los documentos del cierre, restricciones del programa y los requisitos de cumplimiento una última vez más. En el momento del cierre, los documentos en la escritura incluyeran: una hipoteca y una nota de pagaré en el que se explican las condiciones del pago de la asistencia, y las restricciones en la escritura. Asistencia Detallada: Asistencia hasta un máximo de $20,000 para solicitantes con un ingreso promedio en su hogar de 70% o Asistencia hasta un máximo de $10,000 para solicitantes con un ingreso promedio en su hogar de 70% pero por debajo de un 80%; Asistencia es entregada sin interés, el préstamo será perdonado si la propiedad es retenida hasta la duración del periodo de la restricción de la escritura; Si la propiedad es vendida o refinanciada antes de la expiración de la restricción de la escritura, la asistencia completa será requerida pagar. Términos Restricción de la Escritura: El término de la restricción de la escritura es basado en la cantidad que se le apruebe de asistencia. Asistencia proveída Términos $15,000 o menos 5 años $15,001 o mas 10 años

4 Asistencia para Pago Inicial & Gastos De Cierre, Aplicación ** Por Favor complete todas las secciones. Maque las secciones que no aplican con N/A** SOLICITANTE CO-SOLICITANTE Nombre: Nombre: Dirección: Dirección: Ciudad Código Posta Ciudad Código Postal Tel: Correo Electrónico No. Seguro Social: / / Tel: Correo Electrónico No. Seguro Social: / / Fecha de Nacimiento: / / Fecha de Nacimiento: / / Estado Civil: Casado (a) Soltero (a) Separado (a) Estado Civil: Casado (a) Soltero (a) Separado (a) Género: Masculino Femenino Género: Masculino Femenino RAZA DEL APLICANTE: Indio Americano/Nativo Alaska Blanco/Blanca Negro/Americano Africano RAZA DEL APLICANTE: Indio Americano/Nativo Alaska Blanco/Blanca Negro/Americano Africano Nat. Hawái u otras islas pacificas Islandia Nat. Hawái u otras islas pacificas Islandia Asiático Otras razas Dos o más razas No deseo proveer esta información Asiático otras razas Dos o más razas No deseo proveer esta información

5 Se identifica usted como Hispano? Si No Se identifica usted como Hispano? Si No POR FAVOR LISTE TODAS LAS PERSONAS QUE VIVEN EN SU CASA: (Si usted tiene 18 años o más, por favor provee documentación de ingreso listados en la última página de esta aplicación) Nombre Relación Edad TOTAL DE PERSONAS EN SU CASA: EMPLO ACTUAL: Solicitante Co-Solicitante Compañía: Compañía: Dirección: Dirección: Ciudad Código Postal Ciudad Código Postal Cuantos Años Tel: Cuantos Años Tel: Posición: Posición: Ingreso Bruto Mensual $ Ingreso Bruto Mensual $ INGRESO MENSUAL ADICIONAL: Solicitante Promedio de ganancia de tiempo extra $ Tiempo Medio/Empleo de Temporada Co-Solicitante Promedio de ganancias de tiempo extra $ Tiempo Medio/Empleo de Temporada Retiro/Ingreso de Pensión Retiro/Ingreso de Pensión

6 Seguro Social SSI Seguro Social SSI Manutención de Niño/de Esposo (a) Manutención de Niño/de Esposo (a) Beneficios de FIP Beneficios de FIP _ Otro Ingreso Otro Ingreso _ Explica otro ingreso: Explica otro ingreso: Ingresos de Bienes: Cuenta Bancarías (balances de 6 meses) Cuenta de Ahorros (Balance actual) 401(k) IRAs CDs Otros Bienes Explique Otras: CERTIFICACION DE HOGAR La definición de ingreso anual es la cantidad bruta de ingreso que reciben todos los adultos miembros de su hogar que anticipan recibir ingreso bruto por los próximos 12 meses. Yo/Nosotros certificamos que las declaraciones contenidas en la presente solicitud y la certificación son verdaderas y correctas a las mejores de mi/nuestro conocimiento y creencia. Yo/nosotros entendemos que si cualquier declaración contenida en la presente solicitud y certificación no es verdadera o correcta, Yo/nosotros podemos ser objeto de enjuiciamiento penal/criminal, o en dicho caso mi/nuestra solicitud de préstamo puede ser rechazada o la propiedad adquirida podría tener una ejecución de hipoteca. Yo/Nosotros certificamos que nuestro hogar es de personas Solicitante Fecha Co-Solicitante Fecha

7 Asistencia para Pago Inicial & Gastos De Cierre, Aplicación Por favor proveer copias de los siguientes documentos: 1 (un) año de IMPUESTOS de Ingreso (income taxes) con todos los formularios (2 años, si tiene propio negocio/trabajo); Declaración de Negocios de Ganancias y Pérdidas y hoja de balance (SI TIENE EMPLEO PROPIO); 2 (dos) meses de contra cheques, más recientes, de todos los adultos empleados en la casa; Para estudiantes mayor de 18 años, documentación de tiempo completo o medio en la escuela; Documentación de otros recursos de ingreso (Ejemplo: carta de beneficio de SSA/SSI, Manutención de niño/s (child support)); 6 (seis) meses más recientes para todos los adultos de estados de la cuenta bancaria de cheques; 6 (seis) meses más recientes para todos los adultos de estados de la cuenta bancaria de ahorros; Estados de la cuenta de retiro (ejemplo: 401(k), IRAs, etc.); Documentación de otros bienes; Prueba de separación o divorcio legal.; Carta de Precalificación de Hipoteca; o Solicitud de Préstamo Residencial Uniforme (si la Compra & Venta se ha llevado a cabo); Contrato de Compra y Venta (con aplicación si ya está sometida, o cuando sea sometida); Verificación de empleo para todos los adultos empleados (Solo firme y coloque la fecha).

8 VERIFICATION OF EMPLOYMENT FORM DOCUMENTO DE VERIFICACIÓN DE EMPLEO TO BE COMPLETED BY EMPLOYER (DEBE SER COMPLETADO POR SU EMPLEADOR) Employee Name (Nombre del empleado): Date of hire (Fecha de empleo): Occupation (Ocupación): Annual Salary (Salario anual): Date of last increase (Fecha del último aumento) : Base pay rate (Tasa de sueldo base): $ /Hour (Por hora); or $ /Week (Semanal) ; or $ /Month (o Mensual) Overtime pay rate (Tasa de pago por horas extras): /Hour (por hora) Average hours/week at base pay rate (Promedio de horas/ semana a tasa de sueldo base): Hours (horas) No. weeks (Número de semanas), or No. weeks (o Número de semanas) worked/year (Trabajadas por año) Expected average number of hours overtime worked per week during next 12 months (Promedio de horas extra que se espera se trabajen por semana durante los próximos 12 meses) Any other compensation not included above (specify for commissions, bonuses, tips, etc.) (Cualquier otra compensación no incluida arriba- especifique comisiones, bonificaciones, propinas, etc.) : For (para): $ per (por) Is pay received for vacation? Yes (si) No (no) ( Pago es recibido para vacaciones?) If Yes, no. of days per year (Si marco si, indique números de días por año) Total base pay earnings for past 12 mos. (Total de ganancias de sueldo base por los últimos 12 meses) Total overtime earnings for past 12 mos. (Total de ganancias por tiempo extra por los últimos 12 meses) Probability and expected date of any pay increase: (Probabilidad y fecha esperada de cualquier aumento de sueldo) Does the employee have access to a retirement account? Yes (si) No (no) ( Tiene el empleado acceso a una cuenta de jubilación?) If Yes, what amount can they get access to: (Si marco si, A qué cantidad puede acceder?) Signature of Authorized Representative (Firma del represéntate autorizado): Title (Titulo): Date (Fecha): TELEPHONE (TELÉFONO): Please return the form to (Por favor regrese este documento a): Housing Network of Rhode Island 1070 Main Street, Pawtucket, RI or mlodge@housingnetworkri.org RELEASE: I HEREBY AUTHORIZE THE RELEASE OF THE REQUESTED INFORMATION. (POR LA PRESENTE AUTORIZO LA LIBERACIÓN DE LA INFORMACIÓN SOLICITADA) SIGNATURE OF APPLICANT (FIRMA DEL SOLICITANTE) : Date (Fecha) : WARNING: TITLE 18, SECTION 1001 OF THE U.S. CODE STATES THAT A PERSON IS GUILTY OF A FELONY FOR KNOWINGLY AND WILLINGLY MAKING FALSE OR FRAUDULENT STATEMENTS TO ANY DEPARTMENT OF THE UNITED STATES GOVERNMENT