Instrucciones para el Cuestionario para Vivienda Vista Pacifica

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1 Instrucciones para el Cuestionario para Vivienda Vista Pacifica Gracias por su interés en Vista Pacifica. Usaremos este cuestionario para determinar si usted satisface los requisitos básicos para obtener un préstamo hipotecario y, si lo solicita, para obtener asistencia para enganche. Esta no es una solicitud para un préstamo hipotecario; así que su reporte de crédito no será tomado. Si satisface los requisitos básicos, le pediremos que llene una aplicación formal con un prestamista. Si la aplicación de préstamo es aprobada, se le pedirá un depósito de $1,000 para la reservación de una unidad. Si necesita asistencia de la Ciudad de Oxnard para su enganche, se le pedirá que entregue una solicitud de vivienda económica. La compra de una vivienda es contingente en la aprobación final de su préstamo hipotecario y, si lo solicita, la aprobación de su aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard. Requisitos básicos: 1. Ser primer comprador: solo si solicita asistencia de enganche 2. Tener el ingreso mínimo para hacer el pago hipotecario 3. Tener un ingreso que no excede los límites máximos: solo si solicita asistencia de enganche 4. Número de miembros en su familia 5. El enganche mínimo 6. Estatus migratorio legal Actualización sobre residencia en la ciudad de Oxnard Para calificar para la asistencia de enganche del programa de la ciudad de Oxnard, es necesario ser residente de Oxnard en el momento de entregar su solicitud de vivienda económica. (Este cuestionario no es esa solicitud). Por favor, tome en cuenta, que necesita residir dentro de los límites de la Ciudad de Oxnard para calificar. De acuerdo a las guías, no hay un plazo determinado que define cuanto tiempo tiene que ser residente de Oxnard para ser elegible. Es decir, en el momento que sea residente de Oxnard, es elegible. Divulgación sobre precios de venta Precios de venta son sujetos a cambio, sin notificación, debido a fluctuaciones en las tazas, aumentos o disminuciones en concesiones ó condiciones en el mercado. Instrucciones para el Cuestionario INGRESO Vista Pacifica es un desarrollo con precios económicos. Existe la posibilidad de recibir asistencia de enganche y costos de cierre para familias de ingresos bajos y moderados. Así que los animamos a solicitar! El tamaño de su familia y la cantidad de sus ingresos determina si califican como familias de ingresos bajos o ingresos moderados. La siguiente tabla de "INGRESOS BAJOS Y MODERADOS" define la cantidad de personas en una familia. Bajo del número de personas, están los límites que definen bajos ingresos e ingresos moderados. Usando esta grafica, encuentre el número de personas en su familia y asegure que el ingreso anual no exceda las guías, solamente si usted solicita asistencia. Para ser elegible para la asistencia, el ingreso total de la familia (incluye todas las personas que trabajan, mayores de 18 años, sean co-solicitantes ó no) no debe de exceder las guías de ingresos anotadas. Por ejemplo, el ingreso de una familia de cuatro personas no debe exceder $71,200 para ser considerada una familia de bajos ingresos ó $107,150 para ser considerados una familia de ingresos moderados. Si el ingreso total de la familia de cuatro personas excede $107,150 la familia no puede calificar para asistencia, pero sigue siendo elegible para comprar, pero sin asistencia. Proporcione la mejor estimación de su ingreso anual en bruto. Si su ingreso no va a cambiar drásticamente, puede utilizar los impuestos de los últimos dos años para dar esta aproximación.

2 DEUDA INGRESOS BAJOS Y MODERADOS No. de Personas Ingresos Bajos 49,850 57,000 64,100 71,200 76,900 82,600 88,300 94,000 Ingresos Moderados 75,000 85,700 96, , , , , ,450 En el cuestionario solamente indique el pago mínimo de sus deudas financiadas. Ejemplos de deuda: Tarjetas de crédito, joyas ó muebles que están financiados, pagos de carros, prestamos estudiantiles (con pagos que no están suspendidos por tres años). Deuda no incluyen lo siguiente: Pagos de renta, utilidades, celulares, seguros, escuelas privadas, y pagos médicos (que no están financiados). Excepciones : Sostenimiento dictado por la corte (child support & alimony). Cuando anotando su deuda en el cuestionario, por favor anote el pago mínimo requerido, no la cantidad que mande. Por favor vea el ejempló abajo. Ejemplo de pago El pago mínimo en su factura de su tarjeta de crédito Visa es de $30.00 dólares. Sin embargo, usted manda un pago de $60.00 para terminar de pagar la tarjeta más pronto. En este ejempló, el mínimo es $30.00 dólares. ENGANCHE Para algunos prestamos hipotecarios, el enganche mínimo es el 3.5% del precio de la vivienda. Si recibe asistencia de enganche, pueda que lo requerido sea tan solo $5,000 de su bolsillo. Parte de su enganche puede ser regalo. Por favor tome en cuenta que algunas familias necesitarán más del mínimo. Fuentes de fondos para el enganche incluyen: Cuentas de ahorros ó chequeras Dinero en efectivo Plan de retiramiento (IRA) Plan de retiramiento (401K) Certificados de Depósitos Pensiones Otros fondos de enganche aceptables al prestamista debido a guías establecidas de verificación de préstamos. FONDOS DE REGALO Fondos de regalo son aceptables como enganche si fueron recibidos de las siguientes fuentes: Familia cercana (padres, hermanos ó abuelos) Una pareja domestica Una iglesia Su empleador ó agencia non-lucrativa (con documentación y expectación de pago) Regalos de fondos para enganche no pueden ser obtenidos vía un préstamo. FECHAS DE ENTREGA DEL CUESTIONARIO Horario Ubicación Domicilio Gimnasio, Santa Clara 2121 Saviers Rd, Oxnard Sábado, Septiembre 27, :00 AM 12:00 PM High School Abierto-Continuo 9:30 am-5:30 pm Corporación HOME 451 West Fifth Street, Oxnard Cuestionarios serán procesados basándose en la orden que sean recibidos. Por favor, tome en consideración que los fondos de asistencia son limitados y no siempre estarán disponibles. Vista Pacifica no tiene control sobre su disponibilidad.

3 Numero de Secuencia Deje en blanco, para uso exclusivo de Vista Urbana. Cuestionario para Vivienda Gracias por su interés en Vista Pacifica. Usaremos este cuestionario para determinar si usted satisface los requisitos básicos para obtener un préstamo hipotecario y, si lo solicita, para obtener asistencia para enganche. Esta no es una solicitud para un préstamo hipotecario; así que su reporte de crédito no será tomado. Si satisface los requisitos básicos, le pediremos que llene una aplicación formal con un prestamista. Si la aplicación de préstamo es aprobada, se le pedirá un depósito de $1,000 para la reservación de una unidad. Si necesita asistencia de la Ciudad de Oxnard para su enganche, se le pedirá que entregue una solicitud de vivienda económica. La compra de una vivienda es contingente en la aprobación final de su préstamo hipotecario y, si lo solicita, la aprobación de su aplicación de vivienda económica de la Ciudad de Oxnard. Precios de venta son sujetos a cambio, sin notificación, debido a fluctuaciones en tazas, aumentos o disminuciones en concesiones ó condiciones en la marqueta. Tipo de Cuestionario: Individual Conjunto Estatus Matrimonial: Casado/a Soltero/a Separado/a General Nombre(s) del Nombre de (esposo/a, si aplicando juntos) Domicilio_ Teléfono (Celular) (Casa) (Trabajo) Correo Electrónico Cuantos miembros en la familia? Adultos Dependes Cuantos miembros en la familia mayores de 18 años están empleados? Es ciudadano de los Estados Unidos? Si No Si No Si No Es residente legal de los Estados Unidos? Si No Si No Si No Al tiempo de someter su solicitud a la Si No Si No Si No ciudad de Oxnard, será residente de Oxnard? Ha sido propietario de casa durante Si No Si No Si No los últimos tres años? (Casas Móviles no son considerados casas) Ha declarado bancarrota durante Si No Si No Si No los últimos 7 años? Tiene ingreso adicional para considerar? Si No Si No Si No Si es que si, cual es la fuente de ingreso y cantidad

4 TRABAJO Por favor indique todos sus empleadores de los últimos dos años. Use una página adicional si es necesario. que Ingreso anual Empleador: fue contratado: en bruto: $ $ $ DEUDA Por favor indique todas sus obligaciones. Use una página adicional si es necesario. Nombre del acreedor: Balance ($): Pago mínimo ($): AHOROS Y CHEQUERAS Nombre de la(s) instituciones para los siguientes: Fondos disponibles($): Alguna parte de su enganche será regalo? Si No Si su respuesta fue si, quien va a proveer el regalo?

5 CONCENTIMIENTO Yo entendiendo que Vista Pacifica usará la información en este cuestionario para determinar la elegibilidad básica para obtener un préstamo hipotecario y asistencia de enganche y costos de cierre. Yo entiendo que esta no es una solicitud para un préstamo y que no habrá una revisión de crédito en este momento. Yo certifico que toda la información indicada en este Cuestionario es a mi mejor conocimiento y que toda la información es correcta y exacta. ACUERDO PARA CALIFICACION PARA UN PRESTAMO HIPOTECARIO Autorización para Compartir Información Yo/Nosotros nos gustaría aplicar para un préstamo hipotecario con el prestamista preferido. Como parte del proceso de aplicación, el prestamista preferido puede verificar la información en mi aplicación y otros documentos requeridos en conexión con el préstamo, aún antes que el préstamo se finalice ó como parte de su programa de control y calidad. Yo/Nosotros autorizamos a los representantes de Vista Pacifica para que le proporcionen al prestamista toda la información contenida en este cuestionario. Esta información incluye, pero no es limitada, al historial de trabajo y de ingresos, cuentas bancarias, inversiones monetarios y otras cuentas similares, incluyendo detalles de acreedores y deudas. FIRMAS:

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