CONVENIO DE COLABORACIÓN. El presente convenio de colaboración (en adelante, el Convenio ) se suscribe entre:

Transcripción

1 CONVENIO DE COLABORACIÓN El presente cnveni de clabración (en adelante, el Cnveni ) se suscribe entre: i. EL COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES (en adelante, EL COLEGIO ), cn dmicili en calle Av. 13 N 770 La Plata, Buens Aires, representada en este act pr el Escriban Jrge Albert Mate en su carácter de Presidente; y ii. el COMITÉ EJECUTIVO DEL FONDO FIDUCIARIO PÚBLICO denminad PROGRAMA CRÉDITO ARGENTINO DEL BICENTENARIO PARA LA VIVIENDA ÚNICA FAMILIAR (indistintamente, el Prgrama PRO.CRE.AR ) cread pr Decret del Pder Ejecutiv Nacinal N 902/12 (el Cmité ), cn dmicili en Avda. Córdba N 720, 5t. Pis de la Ciudad Autónma de Buens Aires, representad en este act pr el Lic. Dieg L. Bssi en su carácter de Presidente del Cmité, y iii. el BANCO HIPOTECARIO S.A., cn dmicili en Recnquista 151 de la Ciudad Autónma de Buens Aires, en su carácter del fiduciari del fideicmis PRO.CRE.AR., representad en este act pr su Gerente General, Licenciad Fernand Rubin. CONSIDERANDO: 1. Que mediante el Decret Nº 902 de fecha 12 de juni de 2012 (el Decret ), el Estad Nacinal reslvió la cnstitución de un fnd fiduciari públic destinad a atender en frma integral el desarrll de pryects urbanístics destinads a familias e individus (el Fnd ). 2. Que ls destins prevists para el Fnd sn, entre trs, la cnstrucción de viviendas, el desarrll integral de pryects urbanístics e inmbiliaris y el trgamient de crédits hiptecaris cn el bjet de mejrar y facilitar el acces a la vivienda de sectres sciecnómics bajs y medis de la pblación. 3. Que para lgrar el cumplimient del bjet del Prgrama, se cederán al Fideicmis diverss terrens ubicads a l larg del territri nacinal, apts para el desarrll de pryects urbanístics.

2 4. Que el Decret mencinand en el cnsiderand 1. anterir crea un Cmité Ejecutiv del Fnd, encargad de fijar las cndicines, pautas y destin de ls bienes fideicmitids de dich Fnd, de cnfrmidad cn l dispuest en el prpi y en el cntrat de fideicmis prtunamente suscript. 5. Que la implementación del Prgrama generará un increment significativ de la demanda de tareas ntariales a l larg de td el país. 6. Que ls escribans que prestan servicis a favr del Banc Hiptecari S.A., entidad que actúa cm fiduciari del Fideicmis PRO.CRE.AR. (indistintamente, el Fiduciari el Banc ) han cnvenid en reducir sus hnraris prfesinales en relación cn ls que perciben habitualmente pr tareas ntariales similares que realizan fuera del Prgrama, quedand fijad el mism en el 0,40% sbre el mnt de la hipteca. 7. Que el Clegi de Escribans de la Prvincia de Buens Aires integra en su sen a prfesinales ntaris. 8. Que dada la finalidad de desarrll ecnómic y la sensibilidad scial que registra el Prgrama, las Partes se encuentran interesadas en aunar esfuerzs en el ámbit de sus respectivas cmpetencias, a ls efects de ptimizar y agilizar la implementación del mism (la Finalidad del Cnveni ). POR TODO ELLO, las Partes han cnvenid celebrar el presente Cnveni sujet a las siguientes cláusulas: ARTÍCULO PRIMERO: Pr medi del presente las Partes cnvienen en establecer relacines de cperación y asistencia recíprca de carácter institucinal, prfesinal y técnic a ls efects de cumplir cn la Finalidad del Cnveni, tda vez que las circunstancias l acnsejen y permitan. ARTÍCULO SEGUNDO: EL COLEGIO manifiesta su vluntad de llevar a cab, entre tras y sin carácter limitativ, las siguientes accines: a. Abrir canales de interacción cn el Fiduciari. b. Arbitrar ls medis necesaris para agilizar las tareas ntariales necesarias respect de terrens y/ viviendas invlucrads en el Prgrama;

3 ARTÍCULO TERCERO: "EL COLEGIO se cmprmete a relevar y cnfeccinar un listad de ls escribans matriculads que se encuentren interesads en frecer sus servicis en el marc del Prgrama cn una reducción arancelaria igual a la frecida pr ls escribans que actúan en la órbita del Fiduciari y que cumplan cn ls requisits establecids pr el Fiduciari, ls cuales bran detallads en el ANEXO I al presente. Asimism, EL COLEGIO se cmprmete a fijar un mecanism que le permita seleccinar, de entre ls prfesinales listads, aquells que, a requerimient del Fiduciari -quien indicará, cada vez que l estime necesari, la cantidad de prfesinales que deben incrprarse a una más sucursales para atender el increment de la demanda de tareas ntariales en virtud del Prgrama-, serán incrprads a la grilla de escribans de las Sucursales del Banc para actuar exclusivamente en el Prgrama, tras recibir la debida capacitación. El mecanism de selección deberá garantizar la transparencia y equidad en las psibilidades de ls prfesinales de acceder al Prgrama. ARTÍCULO CUARTO: Ls ntaris que resulten designads pr el Clegi para incrprarse a la grilla de escribans de cada una de las sucursales del Banc a ls efects del Prgrama, previ a recibir la debida capacitación, celebrarán cn el Fiduciari un acuerd de servicis, en el que estarán previstas las respnsabilidades, pautas y demás cndicines que hacen al desempeñ prfesinal de aquells. ARTÍCULO QUINTO: Será causa de desvinculación de ls ntaris designads, la finalización del Prgrama pr el transcurs del tiemp pr el cual fue cread y/ pr cualquier causa que determine la finalización del mism anticipadamente, n generand ell derech a reclamación y/ indemnización alguna pr ningún cncept a favr del Escriban desvinculad. ARTÍCULO SEXTO: Las Partes se cmprmeten a recncer cm funcines nrmales de su persnal el cumplimient de las tareas que se les asigne en virtud del presente Cnveni, sin que ell implique bligación pecuniaria alguna de las partes, salv pact expres en cntrari. ARTÍCULO SÉPTIMO: El presente Cnveni n debe interpretarse en el sentid de generar una relación legal financiera entre las Partes. Las cndicines particulares relativas al financiamient, rganización, ejecución de las actividades a desarrllar cm así también las cuestines de índle judicial respect de desacuerds diferencias que pudiesen

4 riginarse, que n fueren pactads en el presente, serán establecidas para cada cas en particular, mediante ls instruments que crrespndan a dichas actividades. ARTÍCULO OCTAVO: Cualquier Parte pdrá denunciar el presente Cnveni mediante ntificación escrita dirigida a la tra, cn SEIS (6) meses de anticipación, sin que la denuncia afecte accines pendientes en curs de ejecución que n fuesen expresamente rescindidas pr ambas institucines. ARTÍCULO NOVENO: Sin perjuici de l expuest en el artícul anterir, el presente Cnveni regirá durante tda la vigencia del Prgrama. ARTÍCULO DÉCIMO: EL COLEGIO se cmprmete de manera expresa, tant durante la vigencia del presente cm después de su extinción, a n difundir, transmitir revelar a terceras persnas cualquier infrmación a la que tenga acces en virtud del presente cnveni y/ vinculada cn el Prgrama, ni a utilizar tal infrmación en interés prpi de sus prfesinales. EN PRUEBA DE CONFORMIDAD, se firman DOS (2) ejemplares del presente Cnveni, ambs el mism tenr y a un sl efect, en la Ciudad de Buens Aires, a ls 28 días del mes de diciembre de ANEXO I. Pautas para la selección pr jurisdicción de ntaris, aspirantes a integrar el Prgrama Pr.Cre.Ar i. El Clegi de Escribans deberá verificar que el ntari que se presente reúna ls requisits exigids en la Plítica de Escribans del Banc Hiptecari S.A.: a) Pseer títul prfesinal que l habilite a ejercer la prfesión de escriban y estar matriculad en el Clegi de Escribans cm titular de Registr de la Jurisdicción crrespndiente a la Sucursal del Banc. b) Pseer experiencia en la actividad, acreditada cn n mens de cinc añs de ejercici prfesinal.

5 c) Pseer ficina prfesinal dentr del distrit para el que se pstula. d) Cntar cn infraestructura edilicia y de servicis de las ficinas, cn persnal administrativ y de apy necesari a ls fines de la presentación eficiente de ls servicis encmendads. e) Carecer tant el escriban titular del registr ntarial cm sus escribans asciads y/ adscripts de antecedentes penales disciplinaris, y de n estar cmprendids dentr de las incmpatibilidades e inhabilitacines que prescriben las leyes y reglamentacines que regulan el ejercici de su prfesión. f) Estar inscripts tant el escriban titular del registr ntarial cm sus escribans asciads y/ adscripts- en ls rganisms impsitivs y previsinales crrespndientes. ii. El Escriban que reúna dichs requisits, deberá presentar al Clegi de Escribans la siguiente dcumentación: Ftcpia del títul de prpiedad, cntrat de lcación instrument que acredite la legitimidad de la cupación de la ficina prfesinal. Títul prfesinal y cnstancia de inscripción en las matrículas requeridas, tant del titular de registr cm de sus adscripts, en cpia certificada. Certificación expedida pr el Clegi Públic de Escribans del distrit respectiv, en la que cnste la inexistencia de antecedentes disciplinaris, tant del Escriban cm de ls escribans asciads y/ adscripts. Cnstancia de inscripción en ls rganisms impsitivs y previsinales Descripción de ls antecedentes prfesinales, curriculares y de actuación del Escriban y de sus escribans asciads y/ adscripts. Infrme del Registr dnde cnste que n pesa sbre la persna del Escriban, ni sbre la/el Adscripta/, Inhibición General de Bienes. Infrme de Veraz a nmbre del Escriban y/ Asciad y/ adscript. iii. Reunida la ttalidad de requisits y dcumentación pr parte del Clegi de Escribans, éste deberá seleccinar a través de un mecanism que garantice la

6 equidad y transparencia - a ls ntaris que lueg serán incrprads a la grilla de escribans del Prgrama. iv. Una vez seleccinads ls ntaris cnfrme el punt anterir, el Clegi deberá elevar al Banc Hiptecari S.A, a través de la Gerencia de Altas de Prducts, Sectr Gestión Ntarial, un infrme cn ls dats de ls escribans designads y cn la ttalidad de ls antecedentes indicads en el punt i y ii del presente Anex. v. Cada Clegi de escribans deberá designar un interlcutr para crdinar la selección y entrega de dcumentación al Banc. vi. Pr parte del Banc serán designadas la Dra. Marisa Salinas ( ) y la Dra. Silvina L. Steklschik ( ), cm interlcutras válidas, abriéndse asimism una casilla de crres prcrear@hiptecari.cm.ara través de la cual pdrán cmunicarse ls distints Clegis cn ls miembrs de Gestión Ntarial (a carg de la Dra. nmbrada en últim lugar). vii. Será exclusiva facultad del Banc Hiptecari S.A., en su carácter de Fiduciari del FIDEICOMISO Pr.Cre.Ar, determinar la cantidad de escribans a designarse para la peratria y ell se establecerá en función del univers de crédits existente, incrementándse el númer definid pr el presente en la medida de las necesidades perativas y l que demande la Operatria. viii. Actualmente resulta necesari incrementar en 2 (ds) escribans, pr jurisdicción de radicación de la Sucursal del Banc Hiptecari SA, la dtación actual, except en la Sucursales del Gran Buens Aires. ix. El plaz máxim para presentación de ls escribans designads será el día 30 de marz de 2013.