MEMORIA. Centro de autistas,

Transcripción

1 MEMORIA Centro de autistas,

2 INDICE DE CONTENIDO PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Carta de presentación del Director pág. 5 DATOS SIGNIFICATIVOS Historia pág. 6 Misión y Valores pág. 8 Grupo Empresarial pág. 9 Líneas de actividad pág. 10 SERVICIOS pág. 13 MEDIOS HUMANOS pág. 14 Perfil de RRHH de Pérez San Román pág. 15 POLÍTICA DE EMPRESA pág.16 CANALES DE COMUNICACIÓN pág.18 REFERENCIA A LAS OBRAS MÁS SIGNIFICATIVAS pág. 21 Pabellón y oficinas para Zorelor SA en el Pol. Ind. Júndiz (Álava)

3 PRESENTACIÓN DE LA EMPRESA Vivimos una época en la que los escenarios de negocio deben atender cada día riesgos más complejos e impredecibles, momentos de incertidumbre que nos exigen tomar decisiones estratégicas. En PÉREZ DE SAN ROMAN S.A. creemos firmemente que es necesario un nuevo modelo económico global, un desarrollo social que implique una mejora de las infraestructuras y de la gestión de los recursos. Por tanto se presentan ante nosotros oportunidades y retos que por nuestra trayectoria, por nuestra vocación pionera, y desde la responsabilidad para con la sociedad, debemos asumir con determinación. Se trata de diseñar respuestas válidas para la empresa y para la sociedad y PÉREZ DE SAN ROMÁN S.A. tiene la capacidad técnica, los medios y la voluntad de ofrecer alternativas para ellos. Nos hemos convertido en una plataforma con capacidad diferencial para atender los principales retos y demandas sociales de nuestro tiempo y del futuro, lo que nos permitirá salir reforzados de la actual coyuntura y capitalizar las oportunidades de crecimiento. José María Beltrán de Otálora Director General Edificio Ertza en San Prudencio, Vitoria-Gasteiz

4 Nuevas oficinas del Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz DATOS SIGNIFICATIVOS CRONOLOGÍA DEL GRUPO EMPRESARIAL HISTORIA Inicio de la actividad por el fundador D. Antonio Pérez de San Román Constitución de Construcciones Pérez de San Román S.A. Constitución de la sociedad Colbo S.L. Constitución de la sociedad Inversiones Avenida S.L. Apertura del centro de enseñanza Idiomas O Clock S.L. Nombramiento del consejo de administración de Construcciones Pérez de San Román Constitución del Grupo Empresarial Grupo Pérez San Román SL Construcciones Pérez de San Román, S.A. inició su actividad en el año 1943, siendo el fundador Don Antonio Pérez de San Román como persona física. Posteriormente en el año 1975 se forma la sociedad anónima. Actualmente pertenece al Grupo empresarial GRUPO PEREZ SAN ROMÁN S.L. Los largos años de experiencia y la labor desarrollada, hacen de esta empresa una entidad conocida y prestigiosa en su sector y ámbito geográfico de actuación. Es una empresa con vocación permanente de innovar, con personas de alta capacidad técnica y de gestión. Nuestro equipo de profesionales es capaz de ejecutar cualquier obra, al margen de su envergadura y complejidad técnica. Conocemos a la perfección nuestra actividad y ofrecemos a nuestros clientes las mejores soluciones constructivas, personalizadas, seguras y económicas, tanto en el trabajo del Departamento de Estudios como en el transcurso de la ejecución. El respaldo y la confianza de numerosos clientes, de ámbito público y privado, nos concede el prestigio que nos posibilita seguir trabajando y creciendo día a día. Desde el año 1998 Construcciones Pérez de San Román tiene certificado por AENOR su SISTEMA DE CALIDAD según los requerimientos de la Norma UNE-EN-ISO 9001/2008, implantando de esta manera un sistema de gestión dinámico en toda la empresa, orientado a mejorar el producto final y satisfacer las necesidades de nuestros clientes. Conscientes de que nuestra actividad produce cierto impacto ambiental, desarrollamos e implantamos un SISTEMA DE GESTIÓN AMBIENTAL conforme a la norma UNE-EN ISO 14001:2010, certificado otorgado por AENOR en el año Hemos desarrollado y puesto en práctica el SIS- TEMA DE GESTIÓN DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES, avalado por el certificado OHSAS 18001:2008, otorgado por AENOR en el año La empresa cuenta con unas instalaciones de 4000 m 2 y 350 m 2 de oficinas en la calle Vitoriabidea Nº 3 del Polígono Industrial de Alí-Gobeo, donde está situado su domicilio social. Es miembro de: Sindicato Empresarial Alavés (SEA) Unión de empresarios de la construcción de Álava (UNECA) ELKARGI Cámara de Comercio de Álava

5 20 Viviendas en C/ Madre Teresa de Calcuta, Vitoria-Gasteiz Seguimos trabajando en la mejora de nuestros sistemas de gestión y en la implantación del modelo EFQM de Calidad Total MISIÓN Y VALORES GRUPO EMPRESARIAL La MISIÓN de Construcciones Pérez de San Román S.A. es trabajar desde la cercanía y la profesionalidad para satisfacer las necesidades de construcción y de servicios del cliente y las demandas de la sociedad. La innovación y la mejora continúa son nuestras señas de identidad. Siempre desde el compromiso con la seguridad de nuestros trabajadores y el respeto por el entorno y el medioambiente. VALORES Orientación al cliente: respeto máximo al cliente y a los compromisos adquiridos, cercanía, escucha activa y anticipación, innovación en las soluciones ofrecidas y calidad en el servicio. Importancia de las personas: confianza, respeto, trabajo en equipo, comprensión. GRUPO PÉREZ SAN ROMAN S.L. Nuestra visión pasa porque se nos reconozca como referente en el sector de la construcción, de la promoción y de los servicios en nuestros mercados, destacando por nuestro desarrollo, generación de valor y compromiso a largo plazo con los Profesionalidad: calidad en la gestión, excelencia, eficacia, comportamiento ético, autonomía, seriedad, compromiso, esfuerzo, inconformismo, emprendimiento, iniciativa, participación, creatividad y entusiasmo. PÉREZ DE SAN ROMAN SA 97,30% COLBO 100% INVERSIONES AVENIDA 100% IDIOMAS O CLOCK 100% clientes, nuestras personas y con la sociedad en su conjunto. En Pérez de San Román nos esforzamos diaria- Innovación: creemos en la innovación como fuente del emprendimiento, de la mejora continua y de la aportación de valor. PROMOCIONES URALDEGANA 20% UTE LEPAZAR 30% LEPAZAR XXI 30% mente por dar respuesta al reto de conseguir un desarrollo sostenible a través de todas nuestras Compromiso con el medio ambiente. áreas de actividad. Creemos que las generaciones actuales y futuras se merecen una vida mejor. Compromiso social: contribución a la mejora de la sociedad.

6 LÍNEAS DE ACTIVIDAD LÍNEAS DE ACTIVIDAD DE PÉREZ SAN ROMÁN CONSTRUCCIÓN REHABILITACIÓN PROMOCIONES DE INMUEBLES CONSULTORÍA DE PROYECTOS EXPLOTACIÓN DE INMUEBLES PROPIOS SERVICIOS EMPRESAS EMPRESAS EMPRESAS EMPRESAS EMPRESAS Pérez de San Román SA Colbo SL UTE Lepazar Pérez de San Román SA Colbo SL Promociones Uraldegana SA Lepazar XXI Inversiones Avenida SL Idiomas O Clock, S.L. ACTIVIDADES ACTIVIDADES ACTIVIDADES ACTIVIDADES ACTIVIDADES Ejecución de obra pública y privada Planificación, gestión y entrega de promociones propias y para terceros Estudio de productos propios o para terceros Gestión y explotación de inmuebles Centro de enseñanza Polideportivo de Jesús Obrero, C/ Francia de Vitoria-Gasteiz 10 11

7 UTE sede EUVE (Pérez de San Román-Lagunketa), Parque Tecnológico de Miñano, Álava SERVICIOS Construcciones Pérez de San Román S.A. abarca varios campos de actuación, prestando estos servicios siempre con calidad y a un precio razonable. Consultoría de proyectos inmobiliarios La gran cantidad de profesionales con la que contamos, nos permite tener una amplia experiencia y un perfil muy específico para poder afrontar cuando nos sea requerido cualquier tipo tanto de análisis inmobiliario de proyectos como de evaluación y viabilidad de los mismos. Construcción, reparación y conservación de edificios Construcciones Pérez de San Román SA centra su actividad en la edificación, ya sea ésta residencial, dotacional o industrial además de la rehabilitación y restauración de todo tipo de edificios. Un campo muy amplio que requiere versatilidad y flexibilidad para responder siempre con la calidad de los tramos de la que presume Pérez de San Román. Polideportivos, bloques de viviendas, unifamiliares, naves industriales, rehabilitación de edificios y todo tipo de proyectos de edificación para diversos usos. La construcción de pabellones, así como la edificación de viviendas o equipamientos, constituyen las principales áreas de negocio de Pérez de San Román, pionera en su sector en incorporar a su actividad un sistema integrado de gestión, que engloba criterios de calidad, seguridad y medioambiente. Promoción de inmuebles Planificación, gestión y entrega de las promociones propias y para terceros. Pérez de San Román cuenta con un área de negocio dedicada a la promoción y construcción de vivienda y de pabellones industriales, desde la que también aborda proyectos de VPO en diferentes zonas de la CAPV. Explotación y Arrendamiento de bienes inmuebles 12 13

8 MEDIOS HUMANOS PERFIL DE RRHH DE PÉREZ DE SAN ROMÁN CONSEJO DE ADMINISTRACCIÓN PRESIDENTE 76% POR TIPO DE CONTRATO FIJOS Dpto. de Calidad y Medioambiente Dpto. Seguridad y Salud Dpto. Técnico Dpto. de RRHH Dpto. Financiero y Contable 24% EVENTUALES Comité de Calidad y Medioambiente Plan de Gestión Técnico de Seguridad y Salud Inspección Servicios de Prevención Ajeno Comité de Seguridad y Salud Director Técnico Direcrtor de RRHH Área Jurídico laboral y Administrativa Contratación y Selección de Personal Direcrtor Financiero Área Contable Área Fiscal y Jurídica 60% 12% 12% 16% POR CATEGORÍA PROFESIONAL DIRECTIVOS TÉCNICOS ADMINISTRATIVOS PRODUCCIÓN Análisis y Desarrollo Planes de Seguridad y Salud Formación Área Financiera 4% 8% POR ANTIGÜEDAD Acciones de Mejora Objetivos Coordinación de Actividades Consultoría de Proyectos Dpto. Administrativo de Compras Área de Proyectos Seguros 48% 12% 28% HASTA 2 AÑOS DE 3 A 5 AÑOS DE 6 A 10 AÑOS DE 10 A 20 AÑOS DE 20 AÑOS EN ADELANTE Jefe de Estudios Gestión de Equipos de Producción Equipo Técnico y de Obra Oficinas de Mercedes Benz, Pol. Ind. Júndiz, Vitoria-Gatseiz (Álava) 14 15

9 Iglesia de Santa Teresa, C/ Girona de Vitoria-Gasteiz POLÍTICA DE EMPRESA Construcción de 47 viviendas de VPO, C/ Boulevard de Salburua, Vitoria-gasteiz La empresa CONSTRUCCIONES PÉREZ DE SAN ROMÁN, S.A. ha prestado, desde su constitución en 1943, servicios en el mercado de la construcción ofreciendo siempre como argumento prioritario en su actividad seriedad, calidad de servicio y apuesta por la construcción sostenible con el medioambiente y el cuidado de sus recursos humanos. Los clientes de CONSTRUCCIONES PÉREZ DE SAN ROMÁN, S.A. al escogernos, están seguros de encontrar una fiabilidad de respuesta desde el primer contacto hasta la finalización total del servicio, con la seguridad de adquirir un producto cuya calidad colma plenamente sus expectativas y a un coste razonable. Nuestra empresa asume el compromiso de cumplimiento de los requisitos legales, normativos y otros, garantizando la prevención activa de la salud y seguridad del personal, de sus instalaciones y de la contaminación mediante la aplicación de la mejora continua en la acción preventiva con el objetivo de alcanzar un nivel alto de eficacia en la gestión. Las operaciones subcontratadas lo son con el mismo enfoque de Calidad, Medioambiente y Prevención de Riesgos Laborales. El objetivo de la política de gestión de nuestro grupo es consolidar esta realidad, mejorando siempre el servicio y adecuando la atención a los requerimientos de nuestros clientes. En Pérez de San Román trabajamos por inculcar a toda la organización la idea de que la gestión de la calidad y el medioambiente, así como la prevención de riesgos laborales, es una labor que incumbe a todos. Sólo desde esta visión, podremos dar un servicio profesional, eficaz, cordial, seguro, adecuado y a precios competitivos, garantizando la participación e información a todos los niveles. Asimismo, la empresa garantiza a todo miembro de la organización el derecho a ser consultado. Todos los detalles se describen de forma simple y dinámica en el Sistema de Gestión, asegurando la participación y consulta a todos los niveles de la organización, de forma que estos están involucrados en nuestros procesos de producción. La Dirección controla y confirma toda esa documentación y notifica a todo el personal la obligación de seguir cuantas instrucciones se deriven de este proceso para alcanzar el mayor grado de garantía posible. Anualmente, la empresa establece y difunde objetivos y metas viables, realizando una evaluación de los mismos a través de los indicadores pertinentes. Aunque la coordinación y ejecución de las acciones necesarias para el cumplimiento de las normas se delegue en sus responsables y exista un Comité de Gestión, la responsabilidad última de obtenerlas recae en la Dirección, que proporciona los medios humanos, técnicos y económicos necesarios para alcanzarlos. Esta política de gestión es revisada y actualizada periódicamente para garantizar su adecuación al progreso. Director General 16 17

10 CANALES DE COMUNICACIÓN CANALES DE COMUNICACIÓN DE PÉREZ SAN ROMÁN CLIENTES PERSONAL SUBCONTRATAS CANALES COMUNES Encuesta de satisfacción Acciones correctivas y preventivas Gestión de procesos de coordinación de actividades empresariales a través de la intranet extranet E-GES- TIONA (Externalia) Encuestas sobre necesidades formativas y sobre su entorno de trabajo Comunicados internos Reuniones semanales de los comités Tablón de anuncios en cada centro de trabajo Gestión de procesos de coordinación de actividades empresariales a través de la intranet extranet E-GESTIONA (Externalia) Reuniones periódicas con el equipo Técnico y los comités Buzón de sugerencias Página web: Telefonía, fax, correo electrónico Rehabilitación de Casa Palacio, en Gamarra, Álava 18 19

11 REFERENCIA DE LAS OBRAS MÁS SIGNIFICATIVAS Descripción 70 viviendas, trasteros y garajes de protección oficial Lugar C/ Oyón de Vitoria-Gasteiz Promotor 42 VPO Const. Pérez de San Román SA. 28 VPO Promociones Salburua S. Coop. Bloque de viviendas C/ Doce de Octubre esquina con C/ Los Herrán en Vitoria -Gasteiz 20 21

12 138 viviendas, garajes y trasteros de protección oficial, C/ Río Bayas esquina con C/ Sta. Engracia de Vitoria-Gasteiz Descripción 36 Apartamentos tutelados de la 3ª edad Lugar C/ Bto. Tomás de Zumárraga de Vitoria-Gasteiz Promotor Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz 22 23

13 Descripción Nuevo pabellón y oficinas Novadecó Lugar Iruña de Oca (Álava) Promotor Novadecó Oficinas para Omron Electronics Avda. II, Parque Miñano Menor (Álava) 24 25

14 Pabellón de 9300m 2 y nuevas oficinas para Ofita. P. I. Betoño, Vitoria-Gasteiz Descripción Pabellón y oficinas Lugar P. I. Júndiz (Álava) Promotor Bi-Fit 26 27

15 Descripción Rehabilitación edificio para Sede Cruz Roja Lugar C/ Castilla de Vitoria-Gasteiz Promotor Cruz Roja Interior oficinas Caja Vital, C/ Olaguibel de Vitoria-Gasteiz 28 29

16 Descripción Centro Ocupacional de Estíbaliz Lugar Estíbaliz (Álava) Promotor Obispado de Vitoria-Gasteiz C/ Landaverde de Vitoria-Gasteiz 30 31

17 32 Vitoriabidea, 3 - Pol. Ind. Ali-Gobeo VITORIA GASTEIZ Tel.: Fax: consulta@perezsanroman.com