DIPLOMADO DERECHO URBANO Y GESTIÓN TERRITORIAL. El diplomado está dirigido a los siguientes grupos objetivos:

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1 DIPLOMADO DERECHO URBANO Y GESTIÓN TERRITORIAL I. DIRIGIDO A. El diplomado está dirigido a los siguientes grupos objetivos: Constructores Ingenieros y Arquitectos Economistas Urbanistas Planificadores de ciudad Abogados Concejales de la ciudad de Manizales Funcionarios de la Secretaria de Planeación y la Secretaria de Hacienda del municipio Dirigentes gremiales Gerentes de las entidades descentralizadas del municipio Empresas de Servicios Públicos Empresarios Integrantes del Consejo Territorial de Planeación Profesionales en general II. OBJETIVO GENERAL Dar a conocer la reglamentación urbanística, instrumentos de gestión de suelo, contextualizar, socializar o someter a discusión los lineamientos propuestos o adoptados en los planes de ordenamiento territorial, como principal instrumento normativo que orienta y regula el desarrollo urbano en Colombia y presentar algunas iniciativas de ordenamiento territorial que generen ciudades de calidad III. OBJETIVOS ESPECIFICOS Fortalecer los conocimientos sobre la legislación nacional y local relacionada con el desarrollo urbano, así como los procedimientos e instrumentos de gestión de suelo, para motivar su adecuada aplicación por parte de los diferentes actores (públicos y privados) que intervienen en el desarrollo de proyectos urbanos.

2 IV. CONTENIDO 1. CIUDADES DE CALIDAD TEMA FECHA CONFERENCISTA HORAS 2. INTRODUCCIÓN AL DERECHO URBANÍSTICO Tríptico del desarrollo físico territorial Instrumentos de ordenación físico territorial Derecho urbano y derecho urbanístico Naturaleza jurídica del P.O.T. y su lectura dimensional Derecho urbanístico y su relación con otras áreas del derecho Plan de ordenamiento territorial y plan de desarrollo 3. DERECHO DE PROPIEDAD Y DESARROLLO FÍSICO TERRITORIAL Desarrollo físico territorial (POT fines) Derecho de propiedad (atributos del dominio) Interrelación Espacio público 4. INSTRUMENTOS PARA EL DESARROLLO FÍSICO TERRITORIAL 4.1. INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN Viernes, 25 de septiembre 4:00 a 8:00 Sábado 26 de septiembre Sábado 03 de Sandra Forero Ramírez Nelson Uribe Ramírez Nelson Uribe Ramírez PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL Principios Concepto Componentes Sistemas estructurantes Normas Acciones urbanísticas Actuaciones urbanísticas Suelos Usos Tratamientos Cesiones obligatorias gratuitas PLANIFICACIÓN INTERMEDIA Concepto Naturaleza Alcances Miércoles 07 de 6:00 a 10:00 Jueves 08 de 6:00 a 8:00 Jueves 08 de 8:00 a 10:00 p.m Claudia Lucia Ramírez Gómez Claudia Lucia Ramírez Gómez 6 2

3 PLANES PARCIALES Concepto Naturaleza Alcances 4.2. INSTRUMENTOS Y MECANISMOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA (parte I) Conceptos y fundamentación de los instrumentos de gestión urbanística Oferta de compra Procesos de adquisición de inmuebles por enajenación voluntaria y forzosa Procesos de expropiación por vía judicial y administrativa Derecho de preferencia Viernes 9 de 4:00 a 10:00 Sábado 10 de Viernes 13 de 4:00 a 9:00 p.m Sábado 14 de 8:00 a.m. a 1:00 INSTRUMENTOS Y MECANISMOS DE GESTIÓN URBANÍSTICA (parte II) Declaratoria de desarrollo y construcción Jueves 15 de prioritarios Compensaciones en tratamientos de conservación 4:00 a Unidades de actuación urbanística 10:00 Reajuste de tierras Viernes 16 de Integración Inmobiliaria Cooperación entre partícipes Aprovechamientos urbanísticos 4.3. INSTRUMENTOS FINANCIEROS DE LA LEY DE ORDENAMIENTO (388/97) Contribución de valorización Participación en plusvalía Transferencia de derechos de construcción Aplicación del principio de cargas y beneficios en planes parciales y zonales Obligaciones por derechos urbanísticos otorgados Bancos de tierras Avalúos para el estado y en la aplicación de estos instrumentos El anuncio del proyecto en los avalúos Las normas y el valor del suelo urbano Catastro, impuesto predial y valor del suelo Viernes 30 de 2:00 a 10:00 Sábado 31 de 8:00 a.m. a 4:00 Ignacio Gallo Paul Lehoucq Montoya Juan Manuel González Garavito Jorge Eliecer Gaitán Torres 10 16

4 5. ORDENAMIENTO AMBIENTAL DEL TERRITORIO 6. MANEJO DEL RIESGO EN LOS POT 7. NEGOCIOS FIDUCIARIOS PARA LA GESTION INMOBILIARIA 8. ECONOMIA URBANA TOTAL HORAS Viernes 6 de 4:00 a 10:00 Sábado 7 de Viernes 20 de 4:00 a 9:00 Sábado 21 de 8:00 a.m. a 1:00 Viernes 23 de 4:00 a 10:00 Sábado 24 de Viernes 27 de 4:00 a 10:00 p.m Sábado 28 de p.m Gustavo Adolfo Guerrero Ruiz María del Pilar Pérez Restrepo Paulo Aranguren Riaño Diego Fernando Gómez Sánchez Carlos H. Jaramillo John Jairo Hurtado Nota: Este cronograma está sujeto a cambios de acuerdo a la disponibilidad de los docentes. 10 0

5 V. METODOLOGIA La acción de formación desarrollará los contenidos propuestos a través de conferencias magistrales por parte del capacitador con el apoyo de ayudas multimedia, se presentarán casos teórico-prácticos con su respectivo análisis y recomendaciones, y se crearán espacios para la participación activa de los asistentes. VI. DOCENTES: 1. SANDRA FORERO RAMIREZ: Arquitecta Universidad Piloto De Colombia, Postgrado en Arquitectura Urbana CEAA Escuela De Arquitectura, París Belleville. Postgrado en Arquitectura Urbana CEAA Escuela De Arquitectura, París Villemin, Master en Ordenamiento Territorial y Urbanismo Universidad Sorbona. Iheal. París, especialista en derecho urbano Universidad Del Rosario. En la actualidad se desempeña como presidente de la Cámara Colombiana de la Construcción CAMACOL 2. NELSON URIBE RAMIREZ: Abogado de la Universidad Libre de Pereira, Especialista en Derecho Urbano de la Universidad Externado de Colombia, Especialista en Planificación y Administración del Desarrollo Regional con Énfasis en Ordenamiento Territorial Universidad de los Andes. (Bogotá) Se ha desempeñado como Profesor en Derecho Urbano y Ambiental de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Católica Popular del Risaralda (9 años), Profesor de diferentes diplomados en Derecho Urbanístico, Instrumentos de Financiación y Gestión Inmobiliaria. 3. CLAUDIA LUCIA RAMIREZ GOMEZ Profesional con experiencia en el desarrollo de procesos relacionados con la planificación territorial y urbana, específicamente en materia de formulación, revisión y ajuste de planes de ordenamiento territorial y formulación de instrumentos de planificación complementaria, así como en la puesta en marcha de procesos de seguimiento y evaluación a la implementación de planes de ordenamiento territorial.

6 4. JUAN CARLOS GARCIA BOCANEGRA: Arquitecto Universidad de los Andes, Curso - Taller Internacional de Restauración y Contexto Universidad de los Andes, I, II, III Y IV Talleres para la implementación de Centros de Capacitación Municipales Cooperación Técnica Francesa y Federación Colombiana De Municipios, Talleres Internacionales Autonomia Local Caracas, Venezuela IULA/ Banco Interamericano de Desarrollo, Curso Avanzado sobre Reajustes de Terrenos y Gestión Urbana. Obihiro Japón Jica International Center Hokkaido Japon, Taller Latinoamericano sobre instrumentos de gestión del suelo urbano, Mountrail, Francia PACT ARIM 93 Francia, Curso de desarrollo profesional sobre recuperación de Plusvalías en América Latina, Cambridge Massachussets Lincoln Institute Of Land Policy USA. 5. PAUL LEHOUCQ MONTOYA: Abogado Universidad de Los Andes, Master en Administración de Empresas INALDE Instituto de Alta Dirección Empresarial, Universidad de la Sabana. Experiencia Laboral: Lehoucq & Asociados - Consultores Jurídicos, IDU Instituto de Desarrollo Urbano, Manrique, Blanco, Lehoucq & Asociados, Redeban Red De Servicios Electrónicos Bancarios Compartidos, Promotora Hacienda La Moya S.A., Fiduciaria Alianza S.A., Esmar Ltda. Transportes Marítimos Internacionales Ltda. 6. JUAN MANUEL GONZALEZ GARAVITO: Abogado de la Universidad Militar Nueva Granada y especializado en Derecho Administrativo en la Universidad del Rosario, profesor de la cátedra de Derecho Urbano de la Universidad del Rosario y de la Pontificia Universidad Javeriana y expositor en múltiples foros académicos sobre planificación urbana, derecho urbano, e instrumentos de gestión del suelo. Habla español e inglés. 7. JORGE ELICER GAITAN TORRES: Profesor universitario, investigador y consultor en temas de ordenamiento territorial, lineamientos de política para generación de suelo y temas de valoración. Experticia y conocimiento en temas valoración de bienes inmuebles a nivel estatal y privada. A nivel privado, valoración de activos fijos, valoración de empresas, determinación y análisis de tendencias de mercado, asesor de procesos de valoración, coordinador y auditor de trabajos valuatorios, elaboración de avalúos comerciales de inmuebles urbanos (residenciales, comerciales, institucionales, industriales, de conservación, lotes, obras en marcha, etc.) y rurales (predios ganaderos, avícolas, agroindustriales, recreacionales, etc.). A nivel estatal, asesor externo del Ministerio de Ambiente Vivienda y Desarrollo Territorial en el tema de plusvalía y en el tema de avalúos para instrumentos de gestión del suelo, análisis y aporte en normatividad de ordenamiento territorial, elaboración y desarrollo de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas para obtención de avalúos masivos a nivel catastral.

7 8. GUSTAVO ADOLFO GUERRERO: Abogado Universidad Externado de Colombia, Bogotá, Colombia, Especialista en Derecho Comercial, Universidad de Los Andes, Bogotá, Colombia, Master en Gestión, conservación y control de especies sometidas a comercio internacional Universidad Internacional de Andalucía, Baeza, España. 9. MARIA DEL PILAR PEREZ: Ingeniera Civil Universidad Nacional de Colombia seccional Manizales, Especialista en Gestión de Proyectos de Desarrollo Con Enfoque Socio humanístico Universidad Autónoma de Manizales, Magister en Desarrollo Sustentable con énfasis en Prevención y Atención de Desastres Universidad del Valle Universidad de Tulane. 10. DIEGO FERNANDO GOMEZ SANCHEZ: Estudios de Economía. Universidad de Antioquia, Ingeniería de Producción. Universidad EAFIT, Curso de especialización en Gestión de Tecnología y Prospectiva. Comisión Latinoamericana de Ciencia y Tecnología, Pasantía de especialización en CAD/CAM, CNC y Automatización Industrial. Universidad Federal de Santa Catarina, Florianópolis, Brasil, Maestría en Economía. Universidad Nacional, sede Bogotá, Pasantía de Investigación: Seminario Doctoral, MIT, Sloan School, Systems Dynamics Group, Pasantía de Investigación: Investigador Invitado en el CID/KSG Universidad de Harvard. Doctorado en Sistemas: Sobre dinámicas de transformación empresarial y social, en la Facultad de Minas de la Universidad Nacional

8 FECHA DE INICIO: Viernes 25 de septiembre de 2015 LUGAR: Auditorio Universidad Nacional de Colombia Sede Manizales CERTIFICACION: UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA La Universidad Nacional solo otorgará certificado a las personas que asistan al 85% de las horas programadas HORARIO. El diplomado tiene una duración de 0 horas, es decir 10 fines de semana. Se plantea que los módulos sean desarrollados los días viernes de 4:00 a 10:00 p.m y el día sábado de (Se pueden generar cambios de acuerdo a la disponibilidad de los docentes) APORTE EMPRESARIAL AFILIADO: $ NO AFILIADO: $ IMPORTANTE Separe y cancele su cupo hasta el 11 de septiembre y obtenga un 30% de descuento sobre el aporte. Separe y cancele su cupo hasta el 18 de septiembre y obtenga un 20% de descuento sobre el aporte. INFORMES Diana P. Orozco Giraldo Líder Unidad de Servicios Especializados a la Cadena de Valor diana.orozco@camacolcaldas.com Teléfono: Celular: Claudia Vargas Jiménez Asesora de Ventas de Servicios Especializados a la Cadena de Valor claudia.vargas@camacolcaldas.com Teléfono: