Presencia en Medios.

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4 Presencia en Medios MERCADO DE DINERO 32 / 1-31 julio 2010 actualidad ausbanc Julio 2010 Julio 2010 MARBELLA, 29 de JUNIO Competitividad y formación, claves para atraer nueva inversión a la Costa del Sol La región debe diversificar su oferta, ajustar precios y reforzar la imagen de marca para volver a generar riqueza. carmen Elías. Mrbella Félix Romero, teniente de alcalde del Ayuntamiento de Marbella, ha clausurado el foro Cómo atraer nueva inversión a la Costa del Sol, organizado por Ausbanc, que se celebró el pasado 29 de junio en el Hotel Gran Meliá Don Pepe de Marbella. Mejorar la competitividad y la formación, así como fortalecer la relación entre las Administraciones Públicas y el sector privado, abrir el grifo del crédito, diversificar la oferta y reforzar la imagen de marca son las claves para atraer nueva inversión a la Costa del Sol, una región que ya ha demostrado sobradamente su potencial para generar riqueza. representa la reciente aprobación Ésta fue la principal conclusión del Plan General de Ordenación del foro, al que asistieron más de Urbana (PGOU), tras los escánda80 representantes del tejido emlos urbanísticos protagonizados en presarial marbellí. El moderador, años anteriores por miembros del José Navajas, director de la emiayuntamiento; sora Onda Cero conseguir finande Marbella, se los empresarios ciación para que encargó de prelos empresarios sentar a los po- piden que fluya locales puedan nentes. la financiación para generar negocio; Juan José Gonzávolver a invertir modernizar el lez, secretario del mercado laboral Centro de Iniciay adecuar la formación a las netivas Turísticas (CIT) destacó la cesidades de las empresas. Sofía importancia de generar confianza Polo de Uña, directora comercial para volver a atraer a inversores y de Centro Polo, aportó el punto de turistas. Sus propuestas se centran vista de los promotores inmobiliaen la necesidad de que las Adminisrios. Tras seis años que calificó de traciones apuesten por mejorar las desafortunados, marcados por infraestructuras y dotaciones, uno los escándalos, la crisis y el estade los puntos fuertes de la región; llido de la burbuja inmobiliaria, divulgar la seguridad jurídica que A la derecha, Félix Romero, teniente de alcalde del Ayuntamiento de Marbella, y Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc en Málaga. reivindicó las ventajas de la ciudad y su posicionamiento para aprovechar las oportunidades: un stock de viviendas reducido y un mayor ajuste de precios. Según sus datos, ya se están reactivando las ventas y se ha estabilizado el precio. Reclamó, eso sí, una mayor agilidad en la concesión de licencias y uniformidad a la hora de estudiar un producto. El delegado de Ausbanc en Málaga, Alfredo Martínez, destacó el papel jugado por los bancos y cajas de ahorros en el boom inmobiliario y la crisis, así como la necesidad de que vuelvan a conceder créditos. nuevas tecnologías Marbella tiene madera para salir de la crisis. Con esta frase inició su intervención Óscar Fernández, director del Centro de Apoyo al Desarrollo Empresarial de Marbella (CADE). Puso de manifiesto como la combinación de turismo, promoción inmobiliaria y buenas infraestructuras han convertido a Marbella en un destino muy competitivo y con una reconocida imagen de marca. Los problemas, no obstante, son la baja productividad, una gestión inadecuada en buena parte de las empresas y su nula presencia en Internet. Los representantes del Ayuntamiento de Marbella hicieron hincapié en la seguridad jurídica y urbanística que ha aportado la reciente aprobación del PGOU. Éste es el primer paso para empezar a andar, señaló el concejal de Urbanismo, Pablo Moro. El nuevo plan tiene dos objetivos: mejorar el modelo ya consolidado turismo y promoción residencial y abrir la puerta a la instalación de nuevas empresas. Así, está previsto mejorar y ampliar las infraestructuras ya existentes y potenciar los puertos deportivos, rehabilitar las zonas obsoletas y crear nuevos equipamientos públicos. El plan atraerá millones en ocho años, de los que el 57% prodederá de la iniciativa privada. Por último, el concejal de Turismo, José Luis Hernández subrayó la necesidad de mejorar la competitividad y el modelo de gestión de las empresas para adaptarse a la nueva situación, que requiere, entre otras medidas, ajustar los precios y la calidad de los servicios y productos. También destacó la importancia de mejorar la formación y la introducción de las nuevas tecnologías en la promoción turística. SEVILLA, 1 Y 2 DE JULIO. TEMAS DE MÁXIMA ACTUALIDAD. Análisis de la usura y el concurso de acreedores. El debate sobre la ejecución hipotecaria inaugura el II Foro de la Justicia Jueces, fiscales, abogados, registradores de la propiedad y representantes de las instituciones se dan cita en el hotel Gran Meliá Colón para analizar el estado actual de la Justicia. Por: B. B. Fotos: Archivo T ras el éxito del I Foro de la Justicia, celebrado el pasado mes de marzo en Marbella, Ausbanc celebra el 1 y 2 de julio la segunda edición, en el hotel Gran Meliá Colón de Sevilla. Bajo el lema La ejecución hipotecaria, la usura y el concurso de acreedores: especialidades y repercusiones para los consumidores, en el II Foro de la Justicia se darán cita jueces, fiscales, abogados, registradores de la propiedad y representantes de las instituciones. El 1 de julio, la mesa inaugural analizará la ejecución hipotecaria tras la Ley 13/09, de implantación de la nueva oficina judicial. Este debate será moderada por José Luis Requero Ibáñez, magistrado y presidente de la Sección 4ª de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional. José Almagro Nosete, magistrado emérito del Tribunal Supremo y Catedrático de Derecho Procesal, moderará la segunda mesa redonda. El tema central de este coloquio será el control judicial de la usura, y en él participará Luis Pineda, presidente de Ausbanc. Su conferencia versará sobre los orígenes históricos y la evolución de la usura hasta las nuevas formas de usura del siglo XXI. El concurso de acreedores y repercusiones para el consumidor será el tema principal de la tercera mesa redonda, moderada por Xavier O Callaghan Muñoz, magistrado de la Sala Primera del Tribunal Supremo y catedrático de Derecho Civil. El Foro de la Justicia concluirá el 2 de julio, con una reunión de trabajo interna que lleva- De izq. a dcha., José Luis Requero, José Almagro y Xavier O Callaghan. rán a cabo los Servicios Jurídicos de Ausbanc. En el transcurso de la misma tendrá lugar una sesión informativa en la que se darán a conocer las conclusiones del foro, y se analizará el estado de la Justicia y las principales preocupaciones de los ciudadanos en materia bancaria y financiera. MÁS INFORMACIÓN Siga el desarrollo del II Foro de la Justicia en SEVILLA, 1 y 2 de JULIO Intenso debate sobre ejecuciones hipotecarias, usura y concurso de acreedores Berta Baz. Sevilla Tras el éxito del I Foro de la Justicia, celebrado el pasado mes de marzo en Marbella, Ausbanc ha organizado la segunda edición el 1 y 2 de julio en el hotel Gran Meliá Colón de Sevilla. Bajo el lema La ejecución hipotecaria, la usura y el concurso de acreedores: especialidades y repercusiones para los consumidores, se han dado cita jueces, fiscales, secretarios judiciales, abogados, registradores, profesores universitarios y representantes de las instituciones. La mesa inaugural analizó la ejecución hipotecaria tras la Ley 13/09, de implantación de la nueva oficina judicial. Este debate fue moderado por José Luis Requero Ibáñez, magistrado y presidente de la Sección 4ª de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional. José Almagro Nosete, magistrado emérito del Tribunal Supremo y Catedrático de Derecho Procesal, moderó la segunda mesa. El tema de este coloquio fue el control judicial de la usura. En él di- sertó Luis Pineda, presidente de Ausbanc. sobre los orígenes y la evolución de la usura hasta sus nuevas formas en el siglo XXI. El concurso de acreedores y repercusiones para el consumidor fue el tema principal de la tercera mesa redonda, moderada por organiza Xavier O Callaghan Muñoz, magistrado de la Sala Primera del Tribunal Supremo y catedrático de Derecho Civil. Entre los ponentes destacó la presencia de Alfredo Flores, abogado y ex fiscal jefe de la Audiencia Provincial de Sevilla; Carmen patrocina colabora Gómez Rivero, catedrática de Derecho Penal de la Universidad de Sevilla; y Rosario Romero Candau, secretaria judicial en Sevilla. El II Foro de la Justicia concluyó con una reunión de trabajo interna de los Servicios Jurídicos de Ausbanc. En el transcurso de la misma se celebró una jornada de puertas abiertas, en la que se dieron a conocer las conclusiones del foro y se analizó el estado de la Justicia y las principales preocupaciones de los ciudadanos en materia bancaria y financiera. Cómo atraer nueva inversión a la Costa del Sol, a debate La privilegiada ubicación de la Costa del Sol, su historia y las inversiones en infraestructuras y servicios han logrado atraer el capital necesario para convertir a esta zona en uno de los principales destinos del turismo selectivo, lo que ha propiciado la implantación de todo tipo de empresas relacionadas con el lujo y un fuerte 76 AUSBANC desarrollo del sector inmobiliario, especialmente del residencial de alto standing. El foro Como atraer nueva inversión a la Costa del Sol, organizado por Ausbanc Editorial, y que ha tenido lugar el 29 de junio en el Gran Meliá Don Pepe, ha pretendido clarificar proyectos e iniciativas que ayuden al desarrollo sostenible, que atraigan nueva inversión a la zona. Para ello, empresarios y gestores de reconocida experiencia expusieron su conocimiento sobre la realidad de la Costa del Sol y sus posibilidades para atraer nueva inversión a una región que ya ha demostrado sobradamente su potencial para generar riqueza. Tras el discurso de bienvenida de Sad Azzam, director general del Hotel Meliá Don Pepe, el director de la Emisora Onda Cero de Marbella, José Navajas, dio paso al programa de conferencias. Félix Romero, segundo teniente de alcalde del Ayuntamiento de Marbella, fue el encargado de clausurar las jornadas. julio10 17

5 Agosto 2010 MARBELLA 29 DE JUNIO DEBATE ENTRE EMPRESARIOS E INSTITUCIONES. Cómo atraer nueva inversión a la Costa del Sol Marbella necesita volver generar un clima de confianza El coloquio puso sobre la mesa una mezcla de viejas recetas y nuevas fórmulas con un objetivo: que los proyectos vuelvan a una zona que ya ha demostrado su potencial para generar riqueza. Competitividad, formación, tecnología o infraestructuras fueron algunas de las ideas más repetidas. Por: Carmen Elías Fotos: Archivo L a clausura del foro, que se celebró el pasado 29 de junio en el Hotel Gran Meliá Don Pepe de Marbella, corrió a cargo de Félix Romero, teniente de alcalde del Ayuntamiento de Marbella. Mejorar la competitividad y la formación, así como fortalecer la relación entre las Administraciones Públicas y el sector privado, diversificar la oferta, aumentar la presencia de las empresas de la región en Internet, reforzar la imagen de marca o que la banca abra el grifo del crédito a los empresarios locales, son las claves para atraer nueva inversión a la Costa del Sol. Ésta fue la principal conclusión del foro, al que asistieron más de 80 representantes del tejido empresarial marbellí. El debate se inició con unas palabras de bienvenida de Abraham Salamanca, subdirector general del Hotel Gran Meliá Don Pepe, quien resaltó el compromiso de su grupo con la región. El moderador, José Navajas, director de la emisora Onda Cero de Marbella, se encargó de presentar a los ponentes. Juan José González, secretario del Centro de Iniciativas Turísticas (CIT); Óscar Fernández, director del Centro de Apoyo al Desarrollo Empresarial de Marbella (CADE); y Sofía Polo de Uña, directora comercial de Centro Polo, representaron las inquietudes y proyectos de la iniciativa privada. Por parte de la Administración Local, acudieron Pablo Moro, concejal de Urbanismo y José Luis Hernández, concejal de Turismo. También intervino Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc en Málaga Juan José González destacó la importancia de generar confianza para volver a atraer a inversores y turistas. Las medidas propuestas A la derecha, Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc en Málaga, durante su intervención. desde su institución se centran en la necesidad de que las Administraciones apuesten por mejorar las infraestructuras y dotaciones, uno de los puntos fuertes de la región; divulgar la seguridad jurídica que representa la reciente aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), tras los escándalos urbanísticos protagonizados en años anteriores por miembros del Ayuntamiento de Marbella; conseguir financiación para que los empresarios locales puedan generar negocio; modernizar el mercado laboral y adecuar la formación a las necesidades de las empresas, además de una reforma fiscal. En definitiva, generar un clima de confianza que permita a los empresarios seguir invirtiendo en Marbella. Sofía Polo de Uña aportó el punto de vista de los promotores inmobiliarios de la zona, una actividad con la que su familia lleva 25 años contribuyendo al desarrollo de la zona. Tras seis años que calificó de desafortunados, marcados por los escándalos, la crisis y el estallido de la burbuja inmobiliaria, reivindicó las ventajas de la ciudad y su posicionamiento para aprovechar las oportunidades que se crean en la salida de la crisis: un stock de Los empresarios demandan a la banca mayor facilidad para el crédito viviendas más reducido que en otras regiones y un mayor ajuste de precios. De hecho, según sus datos, ya se están reactivando las ventas y se ha estabilizado el precio. Reclamó, eso sí, una mayor agilidad por parte del Ayuntamiento en la concesión de licencias y mayor uniformidad a la hora de estudiar un producto. El delegado de Ausbanc en Málaga, Alfredo Martínez, destacó el papel jugado por los bancos y cajas de ahorros en el boom inmobiliario y la crisis, así como la necesidad de que vuelvan a conceder créditos. Marbella tiene madera para salir de la crisis. Con esta frase inició Óscar Fernández su intervención, en la que puso de manifiesto cómo la combinación de turismo, promoción inmobiliaria y buenas infraestructuras han convertido a Marbella en un destino muy competitivo y con una reconocida imagen de marca. Los problemas, no obstante, son la baja productividad, una gestión inadecuada en buena parte de las empresas y la nula presencia en Internet de muchas de las compañías de la zona. En su opinión, la recuperación de Marbella sigue dependiendo del turismo y de la imagen. Por eso desde CADE se han volcado en mejorar la imagen de la ciudad en Internet y en las redes sociales. Los representantes del Ayuntamiento hicieron hincapié en la seguridad jurídica y urbanística que ha aportado la reciente aprobación del PGOU. Éste es el primer paso para empezar a andar, señaló el concejal de Urbanismo, Pablo Moro. El nuevo plan tiene dos objetivos: mejorar el modelo ya consolidado turismo y promoción residencial y abrir la puerta a la instalación de nuevas empresas. Para ello está previsto mejorar y ampliar las infraestructuras ya existentes y potenciar los puertos deportivos, rehabilitar las zonas obsoletas y crear nuevos equipamientos públicos. Las previsiones municipales apuntan que el plan atraerá millones de euros en ocho años, de los José Luis Hernández y Pablo Moro, concejales de Turismo y Urbanismo del Ayuntamiento de Marbella. El nuevo PGOU da seguridad jurídica a los inversores La aprobación del primer Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Marbella en 24 años está proporcionando la seguridad jurídica y urbanística perdida durante los años de gobierno del GIL. Desde la aprobación del nuevo plan a principios de año la confi anza de los empresarios, turistas y ciudadanos en la ciudad ha aumentado y los inversores han empezado a agilizar proyectos residenciales, comerciales y dotacionales, como colegios, clínicas o geriátricos de lujo. El Ayuntamiento de Marbella espera que el nuevo plan atraiga una inversión de millones de euros en sus ocho años de vigencia, de los que el 57% corresponde a la iniciativa privada. El nuevo planeamiento plantea la incorporación al parque residencial de nuevas viviendas, de las que serán protegidas, lo que supone el 70% de la oferta de VPO registrada en toda la provincia de Málaga; un incremento del 16,7% del suelo urbanizable y un aumento poblacional estimado de habitantes. El plan contempla, asimismo, la regularización de unas viviendas ilegales, de un total de viviendas en esa situación. El documento también recoge un importante esfuerzo por dotar a la ciudad de zonas libres, con especial atención al frente litoral. Félix Romero, teniente de alcalde del Ayuntamiento de Marbella, en la clausura de la jornada. que el 57% corresponde a la iniciativa privada. Por último, el concejal de Turismo, José Luis Hernández subrayó la necesidad de mejorar la competitividad y el modelo de gestión de las empresas para adaptarse a la nueva situación, que requiere, entre otras medidas, ajustar los precios y la calidad de los servicios y productos. También destacó la importancia de mejorar la formación y la introducción de las nuevas tecnologías en la promoción turística. 76 AUSBANC agosto10 agosto10 AUSBANC 77 18

6 También siguieron la jornada: 19