Cubics Santa Coloma, el nuevo complejo residencial y de ocio de Santa Coloma de Gramenet

Transcripción

1 Cubics Santa Coloma, el nuevo complejo residencial y de ocio de Santa Coloma de Gramenet Santa Coloma de Gramenet, 14 de junio de 2006

2 Cubics Santa Coloma: un nuevo punto de encuentro para una ciudad del siglo XXI Santa Coloma de Gramenet pone en marcha un importante proyecto de transformación urbana: modernidad, calidad, política social y arquitectura de vanguardia se unen para promover un conjunto simbólico, en línea con las grandes propuestas del Area Metropolitana. Un equipo de arquitectos de gran prestigio, integrado por Eduardo Souto de Moura, el estudio de los hermanos Robert y Esteve Terradas y Daniel de Castro Lopes, ha unido sus fuerzas para dotar a Santa Coloma de Gramenet de una nueva área de centralidad, a caballo entre el casco antiguo de la ciudad y el barrio de Singuerlín. El proyecto, promovido por Prosavi Promociones, consta de tres torres, una de 100 viviendas de alquiler protegido para jóvenes, una segunda con 107 viviendas de renta libre y una tercera que albergará el primer hotel de la ciudad, del grupo Accor. Los tres edificios, junto a una nueva y gran área verde, lograrán unir ambas zonas dotando, además, a la ciudad de una serie de nuevos equipamientos, como un conjunto de multicines y 690 plazas de aparcamiento. Para la ejecución de dicho proyecto, Prosavi Promociones invertirá un total de 100 millones de euros. Las obras se iniciarán durante el segundo semestre de 2006 y su finalización está prevista para el año

3 Un excelente equipo de arquitectos La singularidad del proyecto Cubics Santa Coloma, promovido por Prosavi, reside, en primer lugar, en el hecho de que surge de la colaboración, por vez primera, de los hermanos Terradas, autores entre otras obras del nuevo Cosmocaixa, recientemente elegido Mejor Museo Europeo de 2005, y de Souto de Moura, galardonado con el premio FAD 2005 por su Estadio Municipal de Braga. En segunda instancia, Cubics es especial por la novedad que representa para el contexto urbanístico de la ciudad de Santa Coloma de Gramenet, que verá cómo el conjunto modificará por completo el perfil de la ciudad. La más alta de las tres torres proyectadas, de 24 plantas, pasará a ser su edificio más alto. Un proyecto emblemático Cubics Santa Coloma se alzará en un solar dividido en dos parcelas, justo en la zona de transición entre el núcleo antiguo de Santa Coloma, caracterizado por una morfología compacta y consolidada; y el barrio de Singuerlin, de morfología accidentada y discontinua. Junto al área de intervención discurre la carretera B-20, que en ese tramo está cubierta por el parque Europa. El solar está limitado por las avenidas de Francesc Macià y de la Pallaresa y por el pasaje de Salvatella. El área está dividida en dos parcelas por un tramo de la avenida Puig Castellar, que discurre a través del área de intervención. Los elementos más visibles del proyecto son las tres torres en forma de paralelepípedo y el enorme voladizo a sus pies que contribuirá a crear espacio urbano. La torre más baja, de forma cúbica, planta rectangular y 7 pisos, será un hotel de tres estrellas dotado con 146 habitaciones dobles. El nuevo establecimiento será el primero de una ciudad que, con más de habitantes, no ha dejado de crecer en los últimos 30 años. Junto a él, se alzará la más alta de las dos torres de viviendas, de 24 plantas, que tendrá 107 viviendas de renta libre de entre dos y cuatro dormitorios. 3

4 Ambos edificios se relacionarán mediante dos grandes plataformas adyacentes. Una que dará acceso a la torre y al hotel, y que será una gran plaza central; y otra que limitando con la zona verde, dará acceso a los cines y a la zona de ocio. El edificio del hotel quedará alineado con la avenida de la Pallaresa, mientras que la torre adyacente quedará reculada, paralela a la misma avenida y haciendo esquina con la de Puig Castellar. El tercero de los singulares edificios que componen Cubics, es una torre de 14 plantas al otro lado de la avenida Puig Castellar. De planta casi cuadrada, albergará 100 viviendas de promoción pública destinadas a alquiler para jóvenes, de entre uno y dos dormitorios. En las viviendas se ha priorizado que todas las habitaciones sean exteriores, aprovechando así los grandes ventanales que propician luz natural. Además en todas ellas la planta es libre y sin pilares, y cada una se sitúa en una esquina de la torre, facilitando las vistas dobles. Los dos edificios de viviendas son iguales exteriormente, únicamente cambian los acabados interiores y el tamaño de los pisos. La estructura de los tres edificios es una malla de hormigón en fachada que los sostiene junto con la estructura central. De morfología semejante, cada uno de ellos se pintará de un color, blanco para la torre más alta, gris antracita para el hotel y gris claro para la torre mediana. Al pie de cada una de ellas, un enorme voladizo de hasta 10 metros, a modo de logia. Un nuevo eje vital en Santa Coloma de Gramenet Cubics Santa Coloma se ha concebido como un referente de centralidad urbana. La intervención generará toda una serie de equipamientos que van desde el hotel mencionado a una enorme zona verde central. Así, el proyecto contempla la construcción de multicines con 7 salas y butacas, diferentes puntos de hostelería, un aparcamiento con capacidad para 690 plazas y toda una serie de locales comerciales de productos no alimentarios (dada la proximidad al mercado municipal) que convertirán la zona en punto de encuentro para todos los habitantes de la ciudad, como una nueva área de centralidad. Las zonas verdes son de vital importancia para un proyecto que generará un parque de m 2 que enlazará con los jardines del parque Europa, sobre la B-20 y 4

5 con el cercano complejo y parque metropolitano de Can Zam, conjunto que dotará de un gigantesco pulmón verde a la ciudad. Las claves del proyecto El diseño del proyecto CUBICS Santa Coloma se ha basado en tres conceptos clave que han marcado su carácter singular: - Intervención a escala urbana. En este ámbito, la estrategia de intervención resulta de la discontinuidad funcional, de escalas y volumetrías del entorno cercano, cosa que imposibilita un tejido urbano continuo. El proyecto prevé la creación de espacios libres significativos y la concentración de la construcción en edificios en altura. La verticalidad de los edificios, que tiene como fin liberar suelo, reduce el impacto urbano y se adapta a las características morfológicas de la zona, cosa que permite conseguir un carácter simbólico, como frente y puerta del barrio, definido por el diálogo formal entre los dos edificios de viviendas dispuestos a ambos lados del eje cívico de la avenida de Puig Castellar. - Valorización del espacio libre. El proyecto se organiza como un parque urbano que actúa como prolongación del parque Europa y como nexo de unión con el complejo lúdico, deportivo y parque de Can Zam. - Concepción unitaria. En el tratamiento de los edificios se ha buscado una unidad morfológica. La solución formal de las fachadas y la modulación y proporciones de las oberturas siguen un mismo principio unitario. El encuentro de los volúmenes con el suelo se resuelve en los tres casos con un reculado de las plantas bajas que define y protege los accesos a los edificios, siguiendo una línea horizontal común. La visión de los autores El proceso de concepción y diseño de Cubics no ha sido sencillo, como se desprende de su autoría compartida. Ha habido que estudiar y acordar muchas soluciones hasta llegar al proyecto definitivo, sobre cuyo fin último señala Robert Terradas que persigue comunicar distintas zonas de la ciudad, unir el centro histórico y Singuerlín para facilitar el trasvase de gente sin generar barreras adicionales. Barreras que sin duda se hubieran generado de haberse concebido un conjunto de edificios bajos dispuestos en horizontal. Por ello, afirma Eduardo Souto de Moura que en este proyecto, las torres altas son necesarias porque se pretende liberar espacio público, porque queríamos construir una gran plaza y porque había que 5

6 comunicar las dos zonas entre las que se sitúa la intervención. Es lo que hace falta a una zona tan densa, airear, abrir espacios y evitar nuevos obstáculos. El elemento simbólico está muy presente en Cubics Santa Coloma, que se alzará a modo de nueva puerta a la ciudad, aunque, como sostiene Robert Terradas, lo que nos interesaba más era buscar la conexión urbana a través de la concentración en altura, que permite que las edificaciones existentes y las que vendrán, dialoguen manteniendo la individualidad de cada uno de los barrios. Uno de los puntos fuertes del proyecto reside en su concepción como punto de encuentro urbano, a ello contribuye de manera determinante el diseño de los tres edificios que lo componen, como afirma Souto de Moura, la idea es crear un espacio urbano simbólico a través de los tres edificios, relacionados de manera muy especial con el suelo, ya que los tres tienen grandes voladizos que funcionan como espacio de encuentro. La funcionalidad es otro de los aspectos clave del proyecto, Robert Terradas afirma, sin ir más lejos, que no queríamos realizar una obra icónica, sino simplemente llegar a la mejor solución actuando siempre con lógica y naturalidad, hasta conseguir un conjunto que ordene y gobierne la zona. En este sentido, Esteve Terradas sostiene que en ningún momento hemos actuado movidos por el capricho, por ejemplo, ahora se apuesta mucho por la piel de los edificios como elemento vistoso. Sin embargo, nuestro proyecto huye en gran medida de eso, el voladizo de la planta baja nos ha llevado a una solución de malla estructural que sostiene las fachadas y determina la disposición de las ventanas. El proyecto se caracteriza por la cordura y la voluntad de afirmación en el entorno que lo han presidido desde sus inicios. Elementos estos necesarios para intervenir en un medio urbano que ha crecido de forma un tanto anárquica y desestructurada. En este sentido, Daniel de Castro afirma que la coherencia entre el lenguaje arquitectónico, los materiales y el sistema constructivo son indiscutibles en Cubics. 6

7 Ficha técnica del proyecto! Promotora: Prosavi Promociones! Superficie total construida: m 2! Superficie construida sobre rasante: m 2! Superficie de pavimentadas: m 2! Viviendas de promoción pública: 100 de 1 y 2 dormitorios! Viviendas de renta libre: 107 de 2, 3 y 4 dormitorios! Hotel: 146 habitaciones dobles! Aparcamiento: 690 plazas! Multicines: 7 salas, butacas! Inversión inicial: 100 millones de euros! Inauguración prevista para 2009 Los arquitectos Eduardo Souto de Moura Nacido un 25 de julio de 1952 en Oporto (Portugal), Eduardo Souto se licencia en Arquitectura por la Escola Superior de Belas-Artes do Porto en Su carrera profesional está plagada de reconocimientos, como el Premio FAD 2005 por el Estadio Municipal de Braga, una apuesta revolucionaria por un recinto excavado en la misma roca. Además, ha sido dos veces finalista del prestigioso premio Mies Van de Rohe, en los años 1996 y 2004, y fue co-autor del pabellón portugués en la Exposición Internacional de Hannover Ha participado como ponente en numerosos congresos internacionales. Robert Terradas Muntañola Nacido en Barcelona en 1944, Robert Terradas se tituló en la Escuela Técnica de Arquitectura de Barcelona. Desde bien pronto combinó su trabajo como arquitecto con una labor docente que le ha llevado a dar clases y conferencias en facultades de arquitectura de todo el mundo. Actualmente es director de la Escuela de Arquitectura La Salle. Junto a su hermano, Esteve, Robert Terradas ha desarrollado proyectos de 7

8 enorme relevancia para la ciudad de Barcelona, como el nuevo Cosmocaixa, premiado como Mejor Museo Europeo 2005 o el Aquarium. Esteve Terradas Muntañola Nació en Barcelona un 28 de febrero de 1950 y se licenció en 1976 por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, donde se doctoró en Co-autor junto a su hermano Robert de proyectos como Cosmocaixa y el Aquarium de Barcelona, su actividad docente le ha llevado a participar como profesor invitado en seminarios y tribunales de todo el mundo. Daniel de Castro Lopes Francés de nacimiento (Bourges, 1968) y portugués de nacionalidad, Daniel de Castro es el más joven de los cuatro arquitectos que intervienen en el proyecto. Residente en Barcelona desde 1994, se licenció en la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Oporto el mismo año. En colaboración con Cristina Maragall ha desarrollado diversos proyectos de viviendas por los que ha recibido varios galardones. Además es autor de varias publicaciones. 8