NUEVO PGC 2007 INMOVILIZADO MATERIAL

Transcripción

1 NUEVO PGC 2007 INMOVILIZADO MATERIAL

2 VALORACIÓN INICIAL: Precio de adquisición o coste de producción. Impuestos indirectos no recuperables. Provisión desmantelamiento (a valor actual). Si necesita más de un año para estar en condiciones de uso, se añadirá al precio o coste, la capitalización de intereses. Nota en Memoria.

3 VALORACIÓN INICIAL: Desmantelamiento: La sociedad ABC ha adquirido inmovilizado por un valor de adquisición de miles de euros. La legislación de la Comunidad Autónoma, siguiendo la normativa medioambiental en vigor, obliga a la sociedad a retirar la instalación y dejar el entorno en las condiciones iniciales, una vez finalizada la explotación. La sociedad ha estimado el período de explotación en 5 años, y los costes de estas obligaciones en 200 miles de euros. El tipo de interés a tener en cuenta es del 5%. Coste de retirar la instalación y dejar el entorno en las condiciones iniciales: 200 x (1 + 0,05) -5 = 156,70 miles Valoración inicial del activo: ( ,70) = 2.736,70 miles

4 Gastos financieros: VALORACIÓN INICIAL: En relación con el inmovilizado adquirido por la sociedad ABC en el ejemplo anterior (sin tener en cuenta el desmantelamiento), se estima que su instalación y montaje durará 3 años. Para financiar el inmovilizado se solicita un préstamo de 2 millones de euros a un tipo de interés del 4,5% y a devolver en 4 años. El valor razonable del inmovilizado se ha estimado en 3 millones de euros. Intereses anuales que pagará la empresa: x 4,5% = 90 miles Valoración inicial del activo en el 1º año del préstamo: ( ) = miles En el 2º y 3º año del préstamo el valor del inmovilizado se incrementará en 90 miles de euros cada ejercicio. No procederá activar los intereses del 4º año, al haberse puesto en funcionamiento con anterioridad. El valor total final del inmovilizado será de miles de < valor razonable

5 NORMAS PARA PERMUTAS: Un elemento del IM se adquiere por permuta cuando se recibe a cambio de la entrega de activos no monetarios o de una combinación de éstos con activos monetarios. Será Permuta Comercial (VR) si cumple: La configuración de los flujos de efectivo del bien recibido difiere de la del entregado. El VA de los flujos de efectivo después de impuestos se ve modificado a causa de la operación. Cualquiera de las dos diferencias anteriores es significativa al compararla con el VR de los activos intercambiados. Las diferencias de valoración que pudieran surgir al dar de baja el elemento irán a PyG. Cuando la permuta sea no comercial: El inmovilizado material se valorará por el valor contable del bien entregado + contrapartidas monetarias entregadas, con el límite del VR recibido si fuera menor y esté disponible.

6 PERMUTAS: Permuta comercial: La sociedad ABC para completar su proceso de reorientación del negocio permuta unas oficinas de su propiedad registradas por un valor neto contable de 500 miles de euros y con un valor de mercado de 700 euros miles por unas instalaciones cuyo valor de mercado ha sido estimado en 730 miles de euros. La sociedad ha clasificado dicha permuta como comercial por considerar que el VA de los flujos de efectivo se verá modificado, siendo además la diferencia significativa al compararla con el VR o de mercado de los activos intercambiados. Valor del activo recibido = 700 miles de, que corresponde al VR del activo entregado, que es < al VR del bien recibido.

7 PERMUTAS: Permuta no comercial: La sociedad ABC permuta unas oficinas de su propiedad registradas por un valor neto contable de 500 miles de euros y con un valor de mercado de 700 miles de euros, por otras oficinas cuyo valor de mercado ha sido estimado en 730 miles de euros. La sociedad ha clasificado dicha permuta como no comercial por considerar que ni el VA de los flujos de efectivo se verá modificado, ni difiere la configuración de los flujos de efectivo de los dos inmovilizados de forma significativa. Valor del activo recibido = 500 miles de, que corresponde al VC del bien entregado.

8 VALORACIÓN POSTERIOR: AMORTIZACIÓN Y DETERIORO Amortizar separando por componentes con diferente ritmo de depreciación. Se revisará anualmente: vida útil, valor residual y método. Se puede corregir la base amortizable si hay deterioro que irá contra el fondo de comercio y el resto proporcionalmente contra los bienes que la integren. Hay deterioro si: IMPORTE RECUPERABLE < VALOR CONTABLE

9 VALORACIÓN POSTERIOR: AMORTIZACIÓN Y DETERIORO El deterioro se revisará anualmente y se calculará si existen indicios razonables desde: Fuentes internas de información Fuentes externas de información El deterioro y su reversión serán un gasto o un ingreso en la cuenta de PyG. La reversión del deterioro tendrá como límite el valor contable del bien. Se revertirá primero contra los bienes y por último al Fondo de Comercio sólo si se dan determinadas condiciones.

10 AMORTIZACIÓN: La sociedad ABC ha estimado la vida útil del inmovilizado del ejemplo 1 en 30 años, a excepción de unos silos cuyo coste de adquisición asciende a 550 miles de euros para los que ha estimado una vida útil de 20 años. Para ambos casos se ha estimado que el método de amortización a seguir sea lineal y no se considera que exista valor residual. Vida útil Amortización 1º ejercicio Resto de activos ,33 Silos ,50 Total ,83

11 DETERIORO: La sociedad ABC es propietaria de unas oficinas registradas en libros por un valor neto contable de 500 miles de euros, que actualmente se encuentran en régimen de alquiler por 15 años y con una renta anual de 36 miles de euros. Se ha estimado un tipo de descuento para estas operaciones del 5% anual. El valor estimado de dichas oficinas es de 450 miles de euros y los costes de venta se han estimado en 6 miles de euros. Valor contable > Importe recuperable 500 > 444,00 (valor razonable gastos de venta) 500 > 373,67 (valor en uso) Pérdida a reconocer mayor valor entre: Valor razonable costes de ventas 444,00 Valor en uso 373,67 Importe a reducir 56,00 (Diferencia entre VC y VR-costes de venta)

12 BAJA DEL IMMOVILIZADO MATERIAL Los elementos se darán de baja en el momento de su enajenación o disposición por otra vía o cuando no se espere obtener beneficios o rendimientos económicos futuros de los mismos. La diferencia entre el importe que se obtenga de un elemento, y su valor contable, determinará el beneficio o la pérdida de la baja y se imputará a PyG del ejercicio en que se produce. Los créditos por venta de inmovilizado se valorarán de acuerdo con lo dispuesto en la norma relativa a instrumentos financieros.

13 BAJA: La sociedad ABC procede a la venta de las oficinas de su propiedad valoradas en un valor neto contable de 500 miles de euros. El precio de venta es de 450 miles de euros y los gastos para realizarla ascienden a 6 miles de euros. El cobro de la venta es al contado. Beneficio o pérdida de la operación Miles de euros Precio de venta 450 Gastos inherentes a la operación - 6 Valor neto del inmueble 500 Pérdida de la operación 56

14 NORMAS PARTICULARES Solares sin edificar Construcciones Instalaciones técnicas, maquinaria y utillaje Utensilios y herramientas incorporados a elementos Gastos realizados con motivo de obras y trabajos que la empresa lleva a cabo para si misma Costes de renovación, ampliación o mejora Determinación del importe del inmovilizado material Arrendamientos operativos

15 CUADRO DE CUENTAS 21. INMOV. MATERIALES 210. Terrenos y bienes nat Construcciones 212. Instalaciones técnicas 213. Maquinaria 214. Utillaje 215. Otras instalaciones 216. Mobiliario 217. Eq. procesos de inform Elementos transporte 219. Otro inmov. material 23. INMOVILIZACIONES MATERIALES EN CURSO 230. Adaptación de terrenos y bienes naturales 231. Construcciones en curso 232. Instalaciones técnicas en montaje 233. Maquinaria en montaje 237. Equipos para procesos de información en montaje 239. Anticipos para inmovilizaciones materiales

16 CUADRO DE CUENTAS 281. A.A. INMOV. MATERIAL A.A. de construcciones A.A. instalac. técnicas A.A. de maquinaria A.A. de utillaje A.A. de otras instalaciones A.A. de mobiliario A.A. eq. proc. inform A.A. element.transporte A.A. otro inmov.material 291. Deterioro de valor inmov. mat D.V. terrenos y bienes nat D.V. de construcciones D.V. de instalaciones técnicas D.V. de maquinaria D.V. de utillaje D.V. de otras instalaciones D.V. de mobiliario D.V. de eq. proc. información D.V. elementos de transporte D.V. otro inmovilizado mat.

17 MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN SIEMPRE A SU DISPOSICIÓN