En el balance de la gestión

Transcripción

1 Instituto Provincial de Vivienda GESTIÓN DEL INSTITUTO PROVINCIAL DE VIVIENDA, PERÍODO Obras 46 C o n s e j o N a c i o n a l d e l a V i v i e n d a TERMINADAS AVANZADAS LICITADAS A LICITAR VIVIENDAS 30 Viviendas Bº Soberanía Nacional - Ushuaia 150 Viviendas U R Pipo - Ushuaia 6 Dúplex Bº La Antena - Ushuaia 36 Viviendas J 62 - Ushuaia 96 Viviendas - U R Pipo - Ushuaia 99 Viviendas - U R Pipo - Ushuaia 50 Dúplex - U R Pipo - Ushuaia 37 Duplex - U R. Pipo - Ushuaia 946 Viviendas - Chacra XIII - R. Grande 25 Viviendas - Río Grande 214 Viviendas Plan Arraigo Juvenil - Chacra XIII - R Grande INFRAESTRUCTURA Infraestr Sector I - IV Etapa R Pipo - Ushuaia Red media, baja tensión y alumbrado público - U R Pipo - Ushuaia Red de gas, Planta reguladora y gasoducto de distribución - U R Pipo - Ushuaia Infraestructura - U R Pipo - Sector II - Renglón IV - Ushuaia Cisterna, tanque elevado y cañería de interconexión - Tolhuin Planta potabilizadora - Tolhuin Infraestructura Chacra XIII - Red Pluvial - R Grande Planta trat.efluentes cloacales modulares transportables - Chacra XIII - RG Puesta en funcionamiento E.R.P. Chacra XIII - R Grande Infraestructura Chacra XIII - Cisterna y Vinculación con Acueducto - R Grande Infraestructura Chacra XIII - Red de agua, cloaca y gas R Grande Infraestructura Chacra XIII - Estación Elevadora y Cañeria de Impulsión - RG VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURAS Refuerzo Ramal 1º Etapa - Ushuaia Planta Prop Cloacal U R Pipo - Ushuaia 218 Viviendas Etapa 1 y 2 Margen Sur - R Grande 424 Viviendas - Chacra XIII - Río Grande 71 Viviendas Renglón 9 Chacra XIII - R Grande Infraestructura Margen Sur 1º y 2º Etapa - R Grande Infraestructura Red Pluvial y O. Captación - Ch XIII - R. Grande Infraestructura Ch XIII - Red Media y Baja Tensión - R Grande VIVIENDAS 76 Viviendas U.R.P. Ushuaia 80 Viviendas U.R.P. Ushuaia 40 Duplex U.R.P. - Ushuaia 30 Viviendas - Tolhuin 25 Viviendas - Tolhuin 102 Viviendas - Margen Sur - R Grande 72 Viviendas - Bº Malvinas Argentinas - R Grande 156 Viviendas - Bº Malvinas Argentinas - R Grande 27 Viviendas - Bº Malvinas Argentinas - R Grande VIVIENDAS E INFRAESTRUCTURAS Leum - 80 Viviendas U.R.P. Ushuaia Wakul - 58 Viviendas U.R.P. Ushuaia Liam - 32 Duplex Ushuaia Ushipin - 64 Duplex U.R.P. Ushuaia Lakar - 64 Viviendas U.R.P. Ushuaia 128 Viviendas Barrancas R Pipo - Ushuaia Apertura de calles y redes Bº Colombo Infraestructura 1º Etapa pavimentación U R Pipo - Ushuaia En el balance de la gestión del Instituto Provincial de Vivienda se destaca la entrega de viviendas y 456 terrenos dentro del Plan Arraigo Juvenil, en una clara señal de que la política habitacional es uno de los ejes primordiales de trabajo del gobierno de la provincia de Tierra del Fuego. Se ejecutaron, asimismo, obras de infraestructura en las urbanizaciones del Río Pipo de la ciudad de Ushuaia y Chacra XIII y Margen Sur de la ciudad de Río Grande, así como también en la comuna de Tolhuin. Actualmente, se encuentra en plena construcción un total de 424 viviendas en Río Grande y cuatro en Ushuaia, así como obras de infraestructura imprescindibles para la realización de nuevas soluciones habitacionales en las urbanizaciones mencionadas. Por último, el IPV también entregó durante este período un total de escrituras en toda la provincia. A través de los Programas Federales de Construcción de Vivienda y los Subprogramas para el Mejoramiento del Hábitat Urbano, Obras de Infraestructura y Complementarias correspondientes se han financiado las siguientes obras (ver cuadro)

2 Detalle de alguno de los proyectos mencionados 150 VIVIENDAS URBANIZACIÓN RÍO PIPO - USHUAIA Se trata de una obra llave en mano con conexiones domiciliarias a las distintas redes y todas las obras exteriores y complementarias necesarias para adecuarlas a su fin. El conjunto habitacional se compone de distintas tipologías: viviendas dúplex de dos dormitorios, edificios de seis departamentos con tres dormitorios en planta baja y dos pisos y un edificio de planta baja y tres pisos, edificios de 16 departamentos de dos y tres dormitorios en planta baja y tres pisos. Debe considerarse como una obra con sistema constructivo tradicional, estructura independiente, con entrepisos de losa de Hº Aº. Algunos edificios poseen la torre de escaleras cerrada, que contiene el hall frío central de acceso a los departamentos, los palieres de ingreso a cada nivel, constituyendo una estructura metálica independiente del edificio y se prolonga sobre el nivel de cubierta de techo para alojar los tanques de agua. Los muros exteriores constituidos bloques de hormigón, al exterior terminada con hidrófugo y revestimiento plástico con color (tipo Revear) o revestimiento en chapa ondulada pre-pintada. Están revestidos interiormente con placas de roca de yeso de 12 mm de espesor colocadas sobre bastidores metálicos de 35 mm o fajas del mismo material adheridas al muro con masilla según corresponda, terminadas con encintado, masillado y lijado, con una mano de imprimación y dos (2) manos de pintura látex, color a definir. 150 Viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia 47 N º 3 5 D I C I E M B R E

3 Instituto Provincial de Vivienda 150 Viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia En el interior, los tabiques se ejecutaron con placas de roca de yeso de 12,5 mm de espesor, sobre bastidores metálicos, encintados, enduidos y lijados, listos para pintar, y de igual forma en los locales húmedos, pero con placa sanitaria. La cubierta es de chapa ondulada de hierro galvanizado BWG Nº 25, pre-pintada color negro, sobre estructura metálica. El cielorraso en último piso está constituido por placas de roca de yeso de 9 mm de espesor. Las carpinterías de ingreso son metálicas con poliuretano inyectado, las ventanas son de madera de lenga de la provincia de Tierra del Fuego, o variante en PVC, con características similares a detalles indicados en planos. El sistema de calefacción se completa con calefactores a gas de tiro balanceado, de reconocida marca y calidad. La provisión de agua caliente sanitaria es por medio de calefón tiro balanceado de 18 litros. Las obras exteriores se completan con cercos divisorios, veredas de acceso, municipales, perimetrales, rampas y/o escaleras, pilares y 96 Viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia gabinetes para gas y electricidad, cestos para residuos, conexión de servicios, dársenas de estacionamiento, muros de contención, desagües pluviales y áreas para garrafones Viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia C o n s e j o N a c i o n a l d e l a V i v i e n d a

4 214 Viviendas plan Arraigo Juvenil, Chacra XIII, Río Grande 214 VIVIENDAS PLAN ARRAIGO JUVENIL, CHACRA XIII-RÍO GRANDE Se trata de una obra llave en mano con conexiones domiciliarias a las distintas redes y todas las obras exteriores y complementarias necesarias para adecuarlas a su fin. El conjunto habitacional se compone de una tipología: viviendas dúplex de dos dormitorios. El sistema constructivo se materializa mediante una estructura resistente conformada por perfiles de acero galvanizado (PEAG) de 100 mm, tabique denominado TABIQUE ESTRUCTURAL LIVIANO IPV TDF y cerramiento liviano con terminación exterior de placas cementíceas o chapa galvanizada según corresponda. La tabiquería interior se ejecutó en placas de roca de yeso sobre estructura propia del sistema de 12 mm, sobre bastidores metálicos, encintado, enduido y lijado listo para pintar, y se rige bajo normas IRAM. La cubierta es de chapa pre-pintada ondulada de hierro galvanizado BWG Nº 25, color negro, sobre cabriadas de perfiles galvanizados o variante en cabriadas y correas metálicas. El cielorraso de planta baja y alta es suspendido de placas de roca de yeso de 9 mm de espesor, encintado, enduido y lijado listo para pintar. Las carpinterías exteriores son en todos los casos de PVC o madera de lenga de la zona cuyos perfiles principales cuentan con refuerzos internos en perfiles de acero galvanizado o cincado. Las puertas exteriores son de chapa doblada rellena con poliuretano inyectado, tanto las hojas como sus marcos. La calefacción es por medio de calefactores tiro balanceado a gas natural. 49 N º 3 5 D I C I E M B R E

5 Instituto Provincial de Vivienda Después Antes 50 C o n s e j o N a c i o n a l d e l a V i v i e n d a 424 Viviendas Chacra XIII, Río Grande 424 VIVIENDAS CHACRA XIII RÍO GRANDE El sistema constructivo se desarrolla mediante estructura independiente de hormigón armado y cerramiento liviano, con sistema constructivo Tabique Estructural 80 Viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia Liviano IPV-TDF, conformado por perfiles estructurales de acero galvanizado de 100 mm y espesor de acuerdo a cálculo. Los muros laterales y divisorios entre departamentos son de bloques de HºAº. La tabiquería interior se ejecutó con placas de roca de yeso de 12 mm, sobre estructura propia formada por bastidores metálicos, encintado, enduido y lijado listo para pintar. La cubierta es de chapa pre-pintada ondulada de hierro galvanizado BWG Nº 25, color negro, sobre cabriadas de perfiles galvanizados. El cielorraso de último piso y de los locales húmedos es suspendido de placas de roca de yeso de 9 mm de espesor, encintado, enduido y lijado listo para pintar. Los terminados en Hº a la vista, superficie lisa y textura uniforme. Las carpinterías exteriores son de madera de lenga de la provincia de Tierra del Fuego o variante de PVC. En cambio, las puertas exteriores que conforman el ingreso principal y las de ingreso a los departamentos de planta baja son de chapa doblada rellena con poliuretano inyectado, tanto las hojas como sus marcos. La calefacción es por medio de calefactores tiro balanceado a gas natural. 80 VIVIENDAS URBANIZACIÓN RÍO PIPO Se encontrarán compuestas por módulos conformados por departamento en planta baja con posibilidad de ampliar, sobre el cual se emplaza un dúplex de tres dormitorios accediendo a este último a

6 través de un espacio común que se conecta con el módulo contiguo de iguales características, completándose con las obras exteriores y complementarias. El sistema constructivo comprende la ejecución de estructura de hormigón armado y una estructura independiente metálica para el sector de espacio común semi-cubierto. La estructura de hormigón armado será cerrada exteriormente por tabiques compuestos por un marco metálico de soleras y montantes de perfiles livianos de acero galvanizado tipo PGU y PGC, placas verticales de OSB, barrera de vapor e hidráulica y aislante térmico correspondiente, cuya terminación exterior será de chapa BWG Nº 25 pre-pintada, y el interior será terminado con placa de roca de yeso. La tabiquería interior será liviana compuesta por soleras y montantes galvanizados revestimiento de placa de roca de yeso. En el caso de dos módulos apareados se procederá a realizar el tabique divisorio entre las unidades funcionales de bloque de 13 cm revestido interiormente con placa de roca de yeso separado del siguiente módulo por junta sísmica. Los entrepisos estarán compuestos por losas de HºAº. La escalera del dúplex será ejecutada en HºAº revestida con piso cerámico alto tránsito antideslizante. El techo estará conformado por una estructura metálica de cerchas y correas compuesta por perfiles de acero conformado en frío. Los cielorrasos serán suspendidos de placa de roca de yeso de 9 mm. En la totalidad de los locales de cada departamento se colocarán pisos cerámicos. Las carpinterías estarán compuestas por ventanas en PVC o madera de lenga. 102 Viviendas margen sur Río Grande 156 Viviendas barrio Malvinas Argentinas Chacra XIII, Río Grande wakul 58 viviendas urbanización Río Pipo, Ushuaia 51 N º 3 5 D I C I E M B R E