TOTAL PRECIO VIVIENDA
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- Natividad Rivas Aguilar
- hace 6 años
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Transcripción
1 10 VPO TORTOSA 1ª Planta Puerta 1 Tipo 1 1ª PL - Tipo 1 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,05 Paso 6,40 Sup. Ext. Computable 6,28 Superficie UTIL Vivienda 86,38 PRECIO VIVIENDA ,74 PARKINGN (Nº 5) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 7) 6,90 m ,61 IVA 7% 9.894,23 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,38 PRESTAMO ,92 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,08 Durante la obra - Entrega de llaves 7.915,38 TOTAL ,46
2 10 VPO TORTOSA 1ª Planta Puerta 2 Tipo 2 1ª PL - Tipo 2 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,50 Paso 9,45 Sup. Ext. Computable 5,42 Superficie UTIL Vivienda 89,02 PRECIO VIVIENDA ,07 PARKING (Nº 2) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 3) 6,80 m ,24 IVA 7% ,15 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,26 PRESTAMO ,69 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,65 Durante la obra - Entrega de llaves 8.108,92 TOTAL ,57
3 10 VPO TORTOSA 1ª Planta Puerta 3 Tipo 3 1ª PL - Tipo 3 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor cocina 18,55 Dormitorio 1 12,50 Dormitorio 2 - Dormitorio 3 - Baño 1 4,50 Baño 2 - Recibidor 8,55 Paso 10,85 Terraza 1,70 Sup. Ext. Computable 1,70 Superficie UTIL Vivienda 58,35 PRECIO VIVIENDA ,99 PARKING (Nº 1) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 6) 6,80 m ,90 IVA 7% 7.209,70 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,39 PRESTAMO ,55 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,08 Durante la obra - Entrega de llaves 5.767,76 TOTAL ,84
4 10 VPO TORTOSA 2ª Planta Puerta 1 Tipo 4 2ª PL - Tipo 4 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,05 Paso 6,40 Sup. Ext. Computable 6,28 Superficie UTIL Vivienda 86,38 PRECIO VIVIENDA ,74 PARKING (Nº 6) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 8) 6,90 m ,61 IVA 7% 9.894,23 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,38 PRESTAMO ,92 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,08 Durante la obra - Entrega de llaves 7.915,38 TOTAL ,46
5 10 VPO TORTOSA 2ª Planta Puerta 2 Tipo 5 2ª PL - Tipo 5 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,50 Paso 9,45 Sup. Ext. Computable 5,42 Superficie UTIL Vivienda 89,02 PRECIO VIVIENDA ,07 PARKING (Nº 4) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 2) 6,50 m ,13 IVA 7% ,27 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,27 PRESTAMO ,80 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,05 Durante la obra - Entrega de llaves 8.095,42 TOTAL ,47
6 10 VPO TORTOSA 3ª Planta Puerta 1 Tipo 6 3ª PL - Tipo 6 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,05 Paso 6,40 Sup. Ext. Computable 6,28 Superficie UTIL Vivienda 86,38 PRECIO VIVIENDA ,74 PARKING (Nº 7) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 9) 6,90 m ,61 IVA 7% 9.894,23 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,38 PRESTAMO ,92 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,08 Durante la obra - Entrega de llaves 7.915,38 TOTAL ,46
7 10 VPO TORTOSA 3ª Planta Puerta 2 Tipo 7 3ª PL - Tipo 7 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,50 Paso 9,45 Sup. Ext. Computable 5,42 Superficie UTIL Vivienda 89,02 PRECIO VIVIENDA ,07 PARKING (Nº 10) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 1) 7,90 m ,32 IVA 7% ,03 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,22 PRESTAMO ,96 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,83 Durante la obra - Entrega de llaves 8.158,43 TOTAL ,26
8 10 VPO TORTOSA 3ª Planta Puerta 3 Tipo 8 3ª PL - Tipo 8 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 18,55 Dormitorio 1 12,50 Dormitorio 2 - Dormitorio 3 - Baño 1 4,50 Baño 2 - Recibidor 8,55 Paso 10,85 Terraza 1,70 Sup. Ext. Computable 1,70 Superficie UTIL Vivienda 58,35 PRECIO VIVIENDA ,99 PARKING (Nº 3) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 4) 6,80 m ,24 IVA 7% 7.260,33 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,36 PRESTAMO ,23 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,86 Durante la obra - Entrega de llaves 5.808,27 TOTAL ,13
9 10 VPO TORTOSA 4ª Planta Puerta 1 Tipo 9 4ª PL - Tipo 9 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,05 Paso 6,40 Sup. Ext. Computable 6,28 Superficie UTIL Vivienda 86,38 PRECIO VIVIENDA ,74 PARKING (Nº 8) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 10) 6,90 m ,61 IVA 7% 9.894,23 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,38 PRESTAMO ,92 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,08 Durante la obra - Entrega de llaves 7.915,38 TOTAL ,46
10 10 VPO TORTOSA 4ª Planta Puerta 2 Tipo 10 4ª PL - Tipo 10 ESTANCIAS M2 UTILES Estar comedor 21,35 Dormitorio 1 12,65 Dormitorio 2 11,60 Dormitorio 3 9,05 Baño 1 4,35 Baño 2 3,60 Cocina 8,05 Recibidor 3,50 Paso 9,45 Sup. Ext. Computable 5,42 Superficie UTIL Vivienda 89,02 PRECIO VIVIENDA ,07 PARKING (Nº 9) 25 m ,80 TRASTERO (Nº 5) 7,10 m ,36 IVA 7% ,03 TOTAL PRECIO VIVIENDA ,26 PRESTAMO ,07 ENTREGAS Reserva - Firma de contrato ,81 Durante la obra - Entrega de llaves 8.122,38 TOTAL ,19
11 10 VPP PG TORTOSA Ventas ,86 Ptmo protegido ,98 Ptmo libre 0,00 Ptmo total , ,52 Entregas ,31 PLANTA PRIMERA Duplex 3d+2b 3d+2b 1d+b Tipo Orientación Suroeste Sureste Sureste Tipologia VPP PG VPA PG VPA PG Sup.ut 86,38 89,02 58,35 P/m2 ut 1.339, , ,52 P viv , , ,99 nº Pk vin Sup. Ut. 25,00 25,00 25,00 P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk , , ,80 nº Pk Sup. Ut. P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk 0,00 0,00 0,00 nº Trt vin Sup ut 6,90 6,80 5,90 P Trt 5.545, , ,90 P total , , ,69 P red , , , ,96 IVA 7% 9.894, , ,70 P+IVA , , ,39 Ptmo. Viv , , ,79 Pk , , ,24 Pk 0,00 0,00 0,00 0,00 Trt 4.436, , ,52 Total , , ,55 Red ptmo , , , ,16 Entregas , , , ,87 Uso-disfrute debajo rampa PLANTA SEGUNDA 3d+2b 3d+2b Tipo 1 2 Orientación Suroeste Sureste Tipologia VPP PG VPA PG Sup.ut 86,38 89,02 P/m2 ut 1.339, , ,52 P viv , ,07 0,00 nº Pk vin 6 4 Sup. Ut. 25,00 25,00 P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk , ,80 0,00 nº Pk Sup. Ut. P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk 0,00 0,00 0,00 nº Trt vin 8 2 Sup ut 6,90 6,50 P Trt 5.545, ,13 0,00 P total , ,00 0,00 P red , ,00 0, ,15 IVA 7% 9.894, ,27 0,00 P+IVA , ,27 0,00 Ptmo. Viv , ,26 0,00 Pk , ,24 0,00 Pk 0,00 0,00 0,00 0,00 Trt 4.436, ,30 0,00 Total , ,80 0,00 Red ptmo , ,80 0, ,72 Entregas , ,47 0, ,93 Uso-disfrute junto plaza pk
12 PLANTA TERCERA Duplex 3d+2b 3d+2b 1d+b Tipo Orientación Suroeste Sureste Sureste Tipologia VPP PG VPA PG VPA PG Sup.ut 86,38 89,02 58,35 P/m2 ut 1.339, , ,52 P viv , , ,99 nº Pk vin Sup. Ut. 25,00 25,00 25,00 P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk , , ,80 nº Pk Sup. Ut. P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk 0,00 0,00 0,00 nº Trt vin Sup ut 6,90 7,90 6,80 P Trt 5.545, , ,24 P total , , ,03 P red , , , ,38 IVA 7% 9.894, , ,33 P+IVA , , ,37 Ptmo. Viv , , ,79 Pk , , ,24 Pk 0,00 0,00 0,00 0,00 Trt 4.436, , ,19 Total , , ,23 Red ptmo , , , ,10 Entregas , , , ,87 Uso-disfrute junto plaza pk Posible puerta con trastero PLANTA CUARTA 3d+2b 3d+2b Tipo 1 2 Orientación Suroeste Sureste Tipologia VPP PG VPA PG Sup.ut 86,38 89,02 P/m2 ut 1.339, , ,52 P viv , ,07 0,00 nº Pk vin 8 9 Sup. Ut. 25,00 25,00 P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk , ,80 0,00 nº Pk Sup. Ut. P/m2 ut 803,71 803,71 803,71 P Pk 0,00 0,00 0,00 nº Trt vin 10 5 Sup ut 6,90 7,10 P Trt 5.545, ,36 0,00 P total , ,23 0,00 P red , ,23 0, ,38 IVA 7% 9.894, ,03 0,00 P+IVA , ,25 0,00 Ptmo. Viv , ,26 0,00 Pk , ,24 0,00 Pk 0,00 0,00 0,00 0,00 Trt 4.436, ,08 0,00 Total , ,58 0,00 Red ptmo , ,07 0, ,99 Entregas , ,18 0, ,64 Uso-disfrute junto plaza pk Posible puerta con trastero
13 10 VPP TORTOSA Caso general y primer acceso Precio año , ,5 Prestamo año , ,6 IPREM , ,6 Ponderacion IPREM 0,85 1,00 Ponderacion IPREM 0,97 0,70 CASO 1: Ingresos entre ,4 y , ,0 y ,0 Plan Viv Plan Viv Ayuda Años Precio Ayuda Años Precio Viv 89,02m2+pk+trt , ,6 Prestamo , ,1 Entrega , ,1 Subsidiación 48, ,4 80, ,2 Subvencion Generalitat 0,0 0,0 Subvencion Mº Vivienda 4.000, ,0 Subencion Mº Vivienda ambito precio superior 300,0 300,0 Subvencion jovenes Mº Vivienda Subvencion Generalitat jovenes 0,0 0,0 11% Subsi+Subv 6.616, ,2 25,3% Precio a escritura , ,6 Precio final , ,4 CASO 2: Ingresos inferiores a , ,0 Plan Viv Plan Viv Ayuda Años Precio Ayuda Años Precio Viv 89,02m2+pk+trt , ,6 Prestamo , ,1 Entrega , ,1 Subsidiación 82, ,2 100, ,5 Subvencion Generalitat 0,0 0,0 Subvencion Mº Vivienda 7.000, ,0 Subvencion Mº Vivienda ambito precio superior 300,0 300,0 Subvencion jovenes Mº Vivienda 3.000,0 Subvencion Generalitat jovenes 0,0 0,0 31% Subsi+Subv , ,5 30,2% Precio a escritura , ,6 Precio final , ,1 CASO 3: Ingresos inferiores a , ,0 Plan Viv Plan Viv Ayuda Años Precio Ayuda Años Precio Viv 89,02m2+pk+trt , ,6 Prestamo , ,1 Entrega , ,1 Subsidiación 82, ,2 100, ,5 Subvencion Generalitat 0,0 0,0 Subvencion Mº Vivienda 7.000, ,0 Subvencion Mº Vivienda ambito precio superior 300,0 300,0 Subvencion jovenes Mº Vivienda 3.000,0 Subvencion Generalitat jovenes 0,0 0,0 Subsi+Subv , ,5 Precio a escritura , ,6 Precio final , ,1 CASO 4: Ingresos entre ,3 y , ,0 y ,0 Plan Viv Plan Viv Ayuda Años Precio Ayuda Años Precio Viv 89,02m2+pk+trt , ,6 Prestamo , ,1 Entrega , ,1 Subsidiación 0, ,9 Subvencion Generalitat 0,0 Subvencion Mº Vivienda 5.000,0 Subvencion Mº Vivienda ambito precio superior 300,0 Subvencion jovenes Mº Vivienda 0,0 Subvencion Generalitat jovenes 0,0 0,0 Subsi+Subv 0, ,9 Precio a escritura , ,6 Precio final , ,7 Esta promocion se acoge a ayudas Plan Vivienda El Plan Vivienda para menores 35 años otorga mas ayudas salvo para el segmento de adquirentes por debajo de 2,5 IPREM que se mant Falta por conocer ayudas CCAA en el Plan de Vivienda y la ponderacion de ingresos
14 ART 68.1 LEY IRPF VIGENTE DEDUCCION COMPRADOR POR INVERSION EN VIVIENDA HABITUAL Base imponible Deduccion cantidades satisfechas periodo impositivo alquiler Base maxima deduccion anual Inversion anual Deduccion 2 años inversion 10,05% 9.015, ,00 906, ,02 ART 68.1 LEY IRPF A PARTIR 1/01/2011 DEDUCCION COMPRADOR POR INVERSION EN VIVIENDA HABITUAL Base imponible Deduccion cantidades satisfechas periodo impositivo alquiler Base maxima deduccion anual Inversion anual Deduccion 2 años inversion <= ,2 7,50% 9.040, ,00 678, , ,2<BI<24.107,2 7,50% 4.500, ,00 337,50 675,00
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20 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Pavimentación zona comprendida entre zona verde y edificio Cubierta plana. Impermeabilización del alero de la ultima planta. Forjado unidireccional con bovedilla de arlita para evitar puentes térmicos. Frentes de forjados y pilares aislados con porexpan para evitar puentes térmicos. Forjado unidireccional con bovedilla de hormigón en planta sotano. Forjado unidireccion con bovedilla porexpan en planta baja. Alero configurando terrazas para proteger del soleamiento los huecos de fachada.espesor alero 0,3. 10 vpo Tortosa
21 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Ladrillo caravista de color natural en tonalidades sienas u ocres en formato tipo castellano, 12 cms de espesor. Tabique de ladrillo de 7 cms de espesor entre piezas habitables Tabique de ladrillo de 7 cms de espesor en cámara de fachadas Termoarcilla de 30x19x14 entre viviendas, en cajas escaleras y en hueco ascensor. Aislamiento térmico mediante panel semirigido de lana de vidrio de 5 cms de espesor. Solado de gres en terrazas Alicatado de baldosas cerámicas (azulejo cerámico esmaltado y cenefa decorativa), en cocinas y baños. IMPORTANTE: El alicatado de las zonas húmedas (cocinas y baños) se realiza hasta el techo. 10 vpo Tortosa
22 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Aluminio lacado sistema monobloc para evitar infiltraciones de aire a través de la caja de la persiana: incorpora capialzado y persianas con lamas de relleno termico. Dobles ventanas en huecos de fachadas. Puerta abatible en la entrada a zaguanes de aluminio lacado de una sola hoja. Puertas interiores de la vivienda de sapelly plafonadas. Revestido de pared en madera en zaguanes con la intercalación de espejos. Armario ropero en dormitorio principal con revestimiento interior, balda para maletero y barra para colgar. 10 vpo Tortosa
23 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Salones, pasillos, dormitorios, zonas humedas, rellanos de viviendas y zaguanes con LAMINADO DE MADERA color sapelly AC 34-CL 32. Rodapié del mismo material y color. Pletinas en las puertas donde se produzca el encuentro entre el pavimento de madera y las zonas humedas. Luces indirectas a través de apliques tipo ojos de buey en vestibulos y zaguanes. Instalación de antena de TV convencional Lavabo, inodoro y bidé de porcelana vitrificada modelo DAMA ROCA o similar en baño principal. Lavabo e inodoro del baño secundario de porcelana vitrificada modelo VICTORIA ROCA o similar. Bañera Contesa o similar en baño principal. Plato de ducha Ontario o similar Griferia monomando y con dispositivos de reducción caudal de agua. 10 vpo Tortosa
24 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Inodoros con cisterna de doble descarga. Caldera individual de gas natural. Termostato independiente de regulación de temperatura colocado en dormitorio orientado al norte. Elementos radiador de aluminio con válvulas termostaticas en estancias situadas al sur. Placas solares para la producción de Agua Caliente Sanitaria que proporcionaran el 60% de la demanda energética anual de agua caliente sanitaria. Contadores divisionarios para la medición del consumo individual de agua caliente sanitaria. Encimera de granito, cocina vitrocerámica, horno y extractor. 4 muebles altos con cornisa y 3 bajos con zocalo Toma de lavadora y lavavajillas en la cocina 10 vpo Tortosa
25 Fregadero de 1 seno Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A Pintura de plástico gotelé en salones y pasillos y pintura de plástico en el resto de las piezas habitables. Escalera y zona comunes con plastico gotelé. Espejo de 5 mm incoloro en zaguanes. Planilux de 6 mm en todas los huecos de fachada con doble ventana. Ascensores de la marca Schindler. 10 vpo Tortosa
26 Memoria de calidades Promociones Levantino Aragonesas S.A 10 vpo Tortosa
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17 VPP PC LA MURALLA VINAROS
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