PROYECTO DE DESARROLLO ECONÓMICO DEL CENTRO HISTÓRICO DE ANTEQUERA

Transcripción

1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS, QUE HA DE REGIR LA ADJUDICACIÓN MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO DEL CONTRATO DE REDACCIÓN DE PROYECTOS (BÁSICO Y DE EJECUCIÓN), GESTIÓN MEDIOAMBIENTAL, ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD, DIRECCIÓN DE OBRA Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA REFORMA ESTRUCTURAL DEL MERCADO MUNICIPAL DE ABASTOS DE ANTEQUERA Y LA CREACIÓN DE ESPACIOS PARA USOS CIUDADANOS Y EMPRESARIALES (GALERÍA COMERCIAL). 1. OBJETO DEL CONTRATO El presente Plieg tiene pr bjet definir las especificacines, prescripcines, criteris y nrmas técnicas cn arregl a las cuales ha de regirse la cntratación de la Redacción de Pryect Básic y de Ejecución, Gestión mediambiental, Estudi de Seguridad y Salud, Dirección de Obra y Crdinación de Seguridad y Salud para la Refrma Estructural del Mercad Municipal de Abasts de Antequera y la creación de espacis para uss ciudadans y empresariales (Galería Cmercial). Estas actuacines están incluidas en el Pryect de Desarrll Sciecnómic del Centr Históric de Antequera cfinanciad en un 70% pr la Unión Eurpea a través del Fnd Eurpe de Desarrll Reginal (FEDER), enmarcad en el Prgrama Operativ de Andalucía en su Eje 5 Desarrll Sstenible, Lcal y Urban para el períd de Prgramación Este cntrat cntempla, pr tant, las siguientes actuacines: - Redacción del Pryect Básic (ha de incluir el Plan de Gestión Mediambiental). - Redacción del Pryect de Ejecución. - Redacción del Estudi de Seguridad y Salud. - Dirección de bra (Arquitect/a Aparejadr/a). - Crdinación de Seguridad y Salud en bra. La prestación se ajustará a las cndicines figuradas en este Plieg, en el Anex I y en el Plieg de Cláusulas Administrativas Particulares. 2. LOCALIZACIÓN El Mercad de Abasts de Antequera se sitúa en la Plaza de San Francisc, enclavada en el casc históric de Antequera. Entre las Calles Trasierra, Tril y la prpia Plaza de San Francisc, cn una superficie cnstruida de m2. 3. CONTEXTO URBANÍSTICO En relación cn la ciudad, la ubicación de la plaza es muy céntrica, ubicándse en el entramad urban cnslidad. 1

2 El edifici preside el extrem nrte de una parcela que asemeja un triángul, el rest de la manzana es una explanada urbanizada de carácter públic. El edifici respnde a una tiplgía de edific públic cn pryect de fecha de 1878 de Fernand de la Trriente y cuya finalización data de En 1966 el Ayuntamient se planteó la psibilidad de, demliend el actual mercad, cnstruir tr más mdern y de mayres dimensines. Su alt cste hiz que se desestimara la iniciativa. En 1967 se acmeten imprtantes bras de reparación y cnslidación. A l larg de la década de ls 70 el edifici tiene una serie de bras de mantenimient de menr envergadura. En el añ 1983 se realizarn imprtantes intervencines de cnslidación y actualización de estructuras. En particular en 16 puests de la mitad nrte. 4. CONTENIDO DEL ANEXO I El cntenid del Anex I, y al que deberán ajustarse las fertas técnicas presentadas pr las empresas licitadras, es el siguiente: - Memria del estad actual: Entrn Urban Breve reseña histórica Descripción espacial y vlumétrica Elements y materiales cnstructivs - Memria del estad refrmad: Prgrama de necesidades Descripción prmenrizada de las actuacines - Cuadr de Superficies - Reprtaje Ftgráfic - Plans del estad actual del edifici: Lcalización Emplazamient Tpgráfic Planta sótan Planta Baja Planta de cubiertas 2

3 Alzads I Alzads II Seccines 5. NORMATIVA TÉCNICA DE APLICACIÓN - Decret 87/1.996, de 20 de febrer, mdificad mediante Decret 102, de 15 de marz. - Decret 293/2009, de 7 de juli, pr el que se aprueba el Reglament que regula las nrmas para la accesibilidad en las infraestructuras, el urbanism, la edificación y el transprte en Andalucía. - Códig Técnic de la Edificación. - Nrmativa Municipal: PEPRI y PGOU. N bstante l anterir, si durante la redacción del pryect se prdujeran cambis nrmativs, el equip redactr quedará bligad a revisar cuants extrems sean necesaris para garantizar el cumplimient de ls misms. 6. PLAZO DE EJECUCIÓN El plaz de ejecución del cntrat será de 16,5 meses y se efectuará en ds fases, que sn las siguientes: 1ª Fase: Redacción del Pryect Básic, Plan de Gestión Mediambiental, Pryect de Ejecución y Estudi de Seguridad y Salud: 5,5 meses. 2ª Fase: Dirección de Obra y Crdinación de Seguridad y Salud y rest de dcumentación cmplementaria: 11 meses (duración estimada de la bra) N bstante l anterir, el plaz crrespndiente a la 1ª Fase pdrá ser mejrad en la ferta que presente el licitadr, según l recgid en la cláusula 17 del Plieg de Cláusulas Administrativas Particulares. Dichs plazs se reflejarán psterirmente en la aprbación del Prgrama de Trabaj y se cntarán a partir del día siguiente de la fecha de frmalización del crrespndiente cntrat administrativ. Ls plazs parciales que se fijen en la aprbación del Prgrama de Trabaj, cn ls efects que en la aprbación se determinen, se entenderán integrantes del cntrat a ls efects legales pertinentes. 3

4 7. PRESUPUESTO BASE DE LICITACIÓN El recgid en el Plieg de Cláusulas Administrativas. 8. DOCUMENTACIÓN TÉCNICA A PRESENTAR EN LAS PROPOSICIONES La prpuesta técnica deberá ajustarse al ANEXO I que se adjunta a este Plieg de Prescripcines Técnicas cm Anex I, y deberá cntener la dcumentación que el cncursante estime cnveniente para que la mesa de cntratación pueda cncer y valrar su prpuesta. En cncret, y cn carácter n exhaustiv, pdrán tratarse ls siguientes aspects: a) Análisis y estudi del Anex I. b) Diagrama de precedencias para la realización del pryect. c) Justificación del cumplimient del prgrama de necesidades. d) Equip técnic de trabaj prpuest. Se deberá indicar de frma clara las persnas que participarán en la ejecución del cntrat, su titulación académica y experiencia (siempre pr encima de ls mínims requerids en el Plieg de Cláusulas Administrativas), cn especial mención a ls pryects relacinads cn el bjet del cntrat (mercads de abasts). Así mism se deberá indicar la asignación de las funcines a las persnas que participarán en la ejecución del cntrat y la dedicación de las mismas a las diferentes tareas incluidas en la cntratación, así cm el rest de circunstancias que permitan reflejar la capacitación y cntrl técnic del bjet de la cntratación pr parte del Equip Técnic prpuest. e) Prgramación desglsada de ls trabajs que pnga de manifiest la psibilidad de ejecutarls, según el plaz ttal previst, cn indicación de ls medis necesaris para las distintas actividades. Este prgrama de trabajs pdrá mejrar ls plazs prevists en el presente plieg según l recgid en el apartad e). f) Mejras relativas a las cndicines de cntratación recgidas en el presente plieg, cncretamente la mejra de plazs para la redacción de ls Pryects (Básic y de Ejecución) y del Estudi de Seguridad y Salud. Dicha mejra en el plaz de redacción deberá estar perfectamente justificada, expresand la empresa licitadra ls medis metdlgía de trabaj a implementar para disminuir el plaz inicial estimad. g) Tds aquells detalles de funcinamient, diseñ y equipamient que el licitadr cnsidere suficiente para que la Mesa de Cntratación pueda valrarls y, en general, cualquier prpuesta que aumente la incidencia del trabaj a desarrllar en el pryect, así cm la mejr cmprensión de la ferta. 4

5 9. DOCUMENTOS DEL PROYECTO Una vez adjudicad el cncurs, el licitadr deberá desarrllar la ferta técnica presentada y entregará, al mens, ls dcuments que se reflejan a cntinuación: A) Pryect Básic y de Ejecución. El adjudicatari deberá presentar, en el plaz máxim establecid en el plieg de cláusulas administrativas, el Pryect Básic, Plan de Gestión Mediambiental y Pryect de Ejecución redactad pr Arquitect y visad pr el Clegi Prfesinal crrespndiente, así cm de las bras de infraestructura y de urbanización necesarias, cn sujeción a las directrices técnicas recgidas en este Plieg. Se presentarán al Excm. Ayuntamient de Antequera al mens tres ejemplares debidamente encarpetads. Para su validación y ejecutividad deberá cumplirse l establecid en el Plieg de Cláusulas Administrativas Particulares. El Pryect será cnfrme a las circunstancias y especificacines señaladas en el Anex I en el presente plieg, y cnstará de ls dcuments que establece la legislación vigente en la materia, cm mínim ls siguientes: I. MEMORIA 1. Memria descriptiva y justificativa. 1.1 Agentes - Prmtr, pryectista, trs técnics. 1.2 Infrmación previa - Antecedentes y cndicinantes de partida, dats del emplazamient, entrn físic, nrmativa urbanística, tras nrmativas en su cas. - Dats del edifici en cas de rehabilitación, refrma ampliación. Infrmes realizads. 1.3 Descripción del pryect - Descripción general del edifici, prgrama de necesidades, us característic del edifici y trs uss prevists, relación cn el entrn. - Cumplimient del CTE y tras nrmativas específicas, nrmas de disciplina urbanística, rdenanzas municipales, edificabilidad, funcinalidad, etc. - Descripción de la gemetría del edifici, vlumen, superficies útiles y cnstruidas, access y evacuación. - Descripción general de ls parámetrs que determinan las previsines técnicas a cnsiderar en el pryect respect al sistema estructural (cimentación, es- 5

6 tructura prtante y estructura hrizntal), el sistema de cmpartimentación, el sistema envlvente, el sistema de acabads, el sistema de acndicinamient ambiental y el de servicis. 1.4 Prestacines del edifici - Pr requisits básics y en relación cn las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acrdadas entre prmtr y pryectista que superen ls umbrales establecids en el CTE. - Se establecerán las limitacines de us del edifici en su cnjunt y de cada una de sus dependencias e instalacines. 2. Memria cnstructiva. Descripción de las slucines adptadas 2.1 Sustentación del edifici - Justificación de las características del suel y parámetrs a cnsiderar para el cálcul de la parte del sistema estructural crrespndiente a la cimentación. 2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura prtante y estructura hrizntal) - Se establecerán ls dats y las hipótesis de partida, el prgrama de necesidades, las bases de cálcul y prcedimients métds empleads para td el sistema estructural, así cm las características de ls materiales que intervienen. 2.3 Sistema envlvente - Definición cnstructiva de ls distints subsistemas de la envlvente del edifici, cn descripción de su cmprtamient frente a las accines a las que está smetid (pes prpi, vient, sism, etc.), frente al fueg, seguridad de us, evacuación de agua y cmprtamient frente a la humedad, aislamient acústic y sus bases de cálcul. - El Aislamient térmic de dichs subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edifici para cndicines de veran e inviern y su eficiencia energética en función del rendimient energétic de las instalacines pryectad según el apartad Sistema de cmpartimentación - Definición de ls elements de cmpartimentación cn especificación de su cmprtamient ante el fueg y su aislamient acústic y tras características que sean exigibles, en su cas. 2.5 Sistemas de acabads - Se indicarán las características y prescripcines de ls acabads de ls paraments a fin de cumplir ls requisits de funcinalidad, seguridad y habitabilidad 6

7 2.6 Sistemas de acndicinamient e instalacines - Se indicarán ls dats de partida, ls bjetivs a cumplir, las prestacines y las bases de cálcul para cada un de ls subsistemas siguientes: 1. Prtección cntra incendis, anti-intrusión, pararrays, electricidad, alumbrad, ascensres, transprte, fntanería, evacuación de residus líquids y sólids, ventilación, telecmunicacines, etc. 2. Instalacines térmicas del edifici pryectad y su rendimient energétic, suministr de cmbustibles, ahrr de energía e incrpración de energía slar térmica ftvltaica y tras energías renvables. 2.7 Equipamient - Definición de bañs, ccinas y lavaders, equipamient industrial, etc. 3. Cumplimient del CTE Justificación de las prestacines del edifici pr requisits básics y en relación cn las exigencias básicas del CTE. La justificación se realizará para las slucines adptadas cnfrme a l indicad en el CTE. También se justificarán las prestacines del edifici que mejren ls niveles exigids en el CTE. 3.1 Seguridad Estructural 3.2 Seguridad en cas de incendi 3.3 Seguridad de utilización 3.4 Salubridad 3.5 Prtección cntra el ruid 3.6 Ahrr de energía Cumplimient de trs reglaments y dispsicines. Justificación del cumplimient de trs reglaments bligatris n realizada en el punt anterir, y justificación del cumplimient de ls requisits básics relativs a la funcinalidad de acuerd cn l establecid en su nrmativa específica. Anejs a la memria El pryect cntendrá tants anejs cm sean necesaris para la definición y justificación de las bras. Infrmación getécnica Cálcul de la estructura 7

8 II. PLANOS Prtección cntra el incendi Instalacines del edifici Eficiencia energética Estudi de impact ambiental Plan de cntrl de calidad Estudi de Seguridad y Salud Estudi Básic, en su cas El pryect cntendrá tants plans cm sean necesaris para la definición en detalle de las bras. En cas de bras de rehabilitación se incluirán plans del edifici antes de la intervención. Plan de situación - Referid al planeamient vigente, cn referencia a punts lcalizables y cn indicación del nrte gegráfic Plan de emplazamient - Justificación urbanística, alineacines, retranques, etc. Plan de urbanización - Red viaria, acmetidas, etc. Plantas generales - Actadas, cn indicación de escala y de uss, reflejand ls elements fijs y ls de mbiliari cuand sea precis para la cmprbación de la funcinalidad de ls espacis. Plans de cubiertas - Pendientes, punts de recgida de aguas, etc. Alzads y seccines - Actads, cn indicación de escala y ctas de altura de plantas, gruess de frjad, alturas ttales, para cmprbar el cumplimient de ls requisits urbanístics y funcinales. Plans de estructura - Descripción gráfica y dimensinal de td del sistema estructural (cimentación, estructura prtante y estructura hrizntal). En ls relativs a la cimentación se incluirá, además, su relación cn el entrn inmediat y el cnjunt de la bra. Plans de instalacines - Descripción gráfica y dimensinal de las redes de cada instalación, plantas, seccines y detalles. Plans de definición cnstructiva - Dcumentación gráfica de detalles cnstructivs. Memrias gráficas - Indicación de slucines cncretas y elements singulares: carpintería, cerrajería, etc. 8

9 Otrs III. PLIEGO DE CONDICIONES Plieg de cláusulas administrativas Dispsicines generales Dispsicines facultativas Dispsicines ecnómicas Plieg de cndicines técnicas particulares Prescripcines sbre ls materiales - Características técnicas mínimas que deben reunir ls prducts, equips y sistemas que se incrpren a las bras, así cm sus cndicines de suministr, recepción y cnservación, almacenamient y manipulación, las garantías de calidad y el cntrl de recepción que deba realizarse incluyend el muestre del prduct, ls ensays a realizar, ls criteris de aceptación y rechaz, y las accines a adptar y ls criteris de us, cnservación y mantenimient. - Estas especificacines se pueden hacer pr referencia a pliegs generales que sean de aplicación, Dcuments Recncids u trs que sean válidas a juici del pryectista. Prescripcines en cuant a la ejecución pr unidades de bra - Características técnicas de cada unidad de bra indicand su prces de ejecución, nrmas de aplicación, cndicines previas que han de cumplirse antes de su realización, tlerancias admisibles, cndicines de terminación, cnservación y mantenimient, cntrl de ejecución, ensays y pruebas, garantías de calidad, criteris de aceptación y rechaz, criteris de medición y valración de unidades, etc. - Se precisarán las medidas para asegurar la cmpatibilidad entre ls diferentes prducts, elements y sistemas cnstructivs. Prescripcines sbre verificacines en el edifici terminad - Se indicarán las verificacines y pruebas de servici que deban realizarse para cmprbar las prestacines finales del edifici. IV. MEDICIONES - Desarrll pr partidas, agrupadas en capítuls, cnteniend tdas las descripcines técnicas necesarias para su especificación y valración. 9

10 V. PRESUPUESTO Presupuest aprximad - Valración aprximada de la ejecución material de la bra pryectada pr capítuls. Este presupuest debe ser desglsad en ds independientes que agrupen el cnjunt de la actuación, un en la parte que afecta a la REFORMA ESTRUC- TURAL DEL MERCADO y tr en la CREACIÓN DE ESPACIOS PARA USOS CIU- DADANOS Y Presupuest detallad - Cuadr de precis agrupad pr capítuls y su descmpsición. - Resumen pr capítuls, cn expresión del valr final de ejecución y cntrata. - Incluirá el presupuest del cntrl de calidad. - Presupuest del Estudi de Seguridad y Salud Ls plans se cnfeccinarán en general a escala 1:100, ampliand ls que requieran mayr detalle, aunque se admite la escala 1:500 para la planta general. El frmat general será A-1. Td el cntenid del pryect se suministrará en frmat digital. Cn bjet de ser tramitadas de frma independiente ante las diferentes Cmpañías suministradras y Organisms Centrales Autnómics una vez adjudicad el cntrat, el adjudicatari ejecutará ls Pryects cn las separatas que se hagan necesaris para su tramitación ante ls órgans cmpetentes. Dichas separatas deberán ser prducidas cn ls misms criteris del Pryect y en particular sus presupuests desglsads en ls misms presupuests parciales que el presupuest general. C) Estudi De Seguridad y Salud Cm dcument independiente dentr del Pryect Básic y Ejecución se incluirá el Estudi de Seguridad y Salud, según l dispuest en la legislación vigente al respect y l cntemplad en el presente plieg. El adjudicatari deberá designar un crdinadr en materia de seguridad y salud, que se encargará de elabrar encargar baj su respnsabilidad, un estudi de seguridad y salud que deberá cntener: - Memria descriptiva de ls prcedimients, equips técnics y medis auxiliares que hayan de utilizarse cuya utilización puede preverse; identificación de riesgs labrales que puedan ser evitads, indicand a tal efect las medidas técnicas necesarias para ell; relación de riesgs labrales que n puedan eliminarse, señaland las medidas preventivas y prteccines técnicas tendentes a cntrlar reducir dichs riesgs, valrand su eficacia, en especial en ls cass en que se prpngan medidas alternativas. 10

11 - Plieg de cndicines particulares, en el que se tendrán en cuenta las nrmas legales y reglamentarias aplicables a las especificacines técnicas prpias del pryect de rehabilitación, así cm las prescripcines que se harán de cumplir en relación cn las características de la utilización y cnservación de la maquinaria, útiles, herramientas, sistemas y equips preventivs. - Plans, en ls que se desarrllarán ls gráfics y esquemas necesaris para una mejr definición y cmprensión de las medidas preventivas definidas en la memria, cn expresión de las especificacines técnicas necesarias. - Medicines de tdas aquellas unidades elements de seguridad y salud en el trabaj que hayan sid definidas pryectadas. - Presupuest que cuantifique el cnjunt de gasts prevists para la aplicación y ejecución del estudi de seguridad y salud. El adjudicatari tendrá en cuenta, además, l dispuest en la legislación de Prevención de Riesgs Labrales, en especial, ls principis generales de prevención en materia de seguridad y salud, así cm, cada vez que sea necesari, cualquier estudi de seguridad y salud, previsines e infrmacines útiles, en las fases de cncepción, estudi y elabración del pryect cnstructiv y en particular: - Al tmar decisines cnstructivas, técnicas y de rganización cn el fin de planificar ls distints trabajs fases de trabaj que se desarrllarán simultánea sucesivamente - Al estimar la duración requerida para la ejecución de ests distints trabajs fases de trabaj Así mism, se establecerán en el pryect las medidas a adptar para que durante la ejecución de la bra se prduzca el mínim impact ambiental en el entrn y en la prpia bra (ruids, plv, etc.). 10. DIRECCIÓN DE OBRA Y COORDINACIÓN DE SEGURIDAD Y SALUD La Dirección de Obra cnsistirá en llevar a cab la crdinación del Equip Técnic facultativ de la bra, la interpretación técnica, ecnómica y estética del pryect de ejecución, así cm la adpción de las medidas necesarias para llevar a términ el Pryect de Ejecución, estableciend las adaptacines, detalles cmplementaris y mdificacines que puedan requerirse cn el fin de alcanzar la realización ttal de la bra, de acuerd cn el Pryect aprbad y según las especificacines que pudieran prducirse pr parte del Excm. Ayuntamient de Antequera. Ls trabajs crrespndientes a la Dirección de Obras y Crdinación de Seguridad y Salud se iniciarán cn la asistencia al inici de la bra y firma de la crrespndiente acta y finalizarán tras la suscripción del acta de recepción de las bras. Una vez cmenzadas las bras, la Dirección de Obras y Crdinadr de Seguridad y Salud se reunirán al mens una vez pr semana cn la empresa cntratista adjudicataria de las bras y cn ls técnics designads pr el Excm. Ayuntamient de Antequera (en reunión cnjunta). 11

12 La Dirección de Obra deberá cntar al mens cn un Arquitect Arquitect Técnic cn presencia diaria en la bra mínima de media jrnada. Se deberá designar (cn nmbre y apellids) a un/a interlcutr/a de la Dirección de Obra cn el Excm. Ayuntamient de Antequera, para facilitar la cmunicación y crdinación durante la duración de ls trabajs. La Crdinación de Seguridad y Salud deberá ser realizada pr técnic cmpetente según la legislación en vigr. 11. APORTACIÓN DEL EQUIPO El adjudicatari queda bligad a aprtar para la realización de ls trabajs, el equip, medis auxiliares, lcal y persnal que sean necesaris para la buena ejecución del cntrat. 12